住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工合同

******開發(fā)有限責任公司“******”住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同書發(fā)包方：******開發(fā)有限責任公司承包方：******工程有限責任公司日期：年月日合同書發(fā)包方：******開發(fā)有限責任公司承包方：******工程有限責任公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就“******”住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的設計、設備采購及安裝工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：“******”住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計、設備采購及安裝工程工程地點：*******市******技術(shù)開發(fā)區(qū)**號區(qū)工程結(jié)構(gòu)類型：設備采購及安裝工程內(nèi)容：智能化系統(tǒng)設計、設備采購及安裝工程立項批準文號：******發(fā)改委（***）***號文資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：智能化系統(tǒng)（包括樓宇對講系統(tǒng)（含主入口門禁管理）、小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)）的設計、設備的采購、安裝、調(diào)試、維護、質(zhì)保三、合同工期進場日期：2011年4月15日竣工日期：2012年4月10日四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格，執(zhí)行國家《智能建筑設計標準》GB/T50314—2000標準。五、合同價款：固定價合同總價款（大寫）：=1132086\*CHINESENUM2壹佰壹拾叁萬貳仟零捌拾陸元整（人民幣）（小寫）：*****.00元（人民幣）六、設備型號、數(shù)量及價格明細表（見附件一、二）七、付款方式1、合同簽訂后，在發(fā)包方通知進場后10日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同總額的30%（=339625.8\*CHINESENUM2叁拾叁萬玖仟陸佰貳拾伍圓整）作為工程設備采購款。2、承包方主要設備進場之日起15日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同總額的30%（=339625.8\*CHINESENUM2叁拾叁萬玖仟陸佰貳拾伍圓整）。3、承包方設備安裝調(diào)試驗收合格后15日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同總額的35%（=396230.1\*CHINESENUM2叁拾玖萬陸仟貳佰叁拾圓整），留5%（=56604.3\*CHINESENUM2伍萬陸仟陸佰零=6\*CHINESENUM2陸圓整）質(zhì)保金。4、工程驗收合格1年后，經(jīng)發(fā)承包方共同驗收無質(zhì)量問題，10日內(nèi)付清剩余工程款。5、工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。八、材料、設備的供應以及相應工程價款的調(diào)整規(guī)定1、本合同范圍內(nèi)工程應按合同約定由承包方負責采購設備和材料（包括發(fā)、承包方雙方現(xiàn)場負責人簽字或蓋章認可的洽商變更），承包方必須提交樣品經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理檢查認可后采購，在材料、設備到場的同時向發(fā)包方提交該批材料和設備的質(zhì)量檢測報告、合格證、使用說明書等技術(shù)文件。2、因發(fā)包方或?qū)嶋H需要變更或修改設計所發(fā)生的工程量的增加或減少按實由發(fā)、承包、監(jiān)理三方現(xiàn)場負責人簽字蓋章認可。3、其余需要變更事項由發(fā)、承包方雙方友好協(xié)商議定。九、發(fā)包方權(quán)力與義務1、發(fā)包方負責協(xié)調(diào)承包方與總包方和其他參建單位的關(guān)系，并向承包方提供施工用水、電、庫房一間。2、按合同約定及時支付工程款。3、按時組織工程的工序、階段性、交工驗收工作。4、監(jiān)督第三方施工單位在施工過程中對承包方成品進行保護。十、承包方權(quán)力與義務1、承包方根據(jù)發(fā)包方對本小區(qū)智能化系統(tǒng)建設的要求，負責小區(qū)智能系統(tǒng)的設計、設備采購、安裝、調(diào)試、維護和質(zhì)量保修。2、承包方對小區(qū)智能化系統(tǒng)的設計、施工，必須滿足發(fā)包方要求和小區(qū)業(yè)主、物業(yè)管理單位的使用和管理方面的功能要求。3、.承包方應根據(jù)發(fā)包方對總體進度的要求，在合同簽訂后15日內(nèi)提交承包范圍內(nèi)工程詳細的施工方案、設計文件、施工組織設計，合理安排施工進度計劃及材料供應計劃。4、.承包方根據(jù)設計圖紙及國家有關(guān)智能化系統(tǒng)的設計、施工技術(shù)標準和驗收規(guī)范進行設計、施工，并接受發(fā)包方工地代表、監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督。5、按合同約定提供技術(shù)資料，包括系統(tǒng)網(wǎng)絡設計圖，測試報告及用戶操作手冊，整理繪制竣工資料，竣工資料提交4份。6、遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，服從發(fā)包單位、總承包單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。7、按照施工方案要求組織施工，在指定的樓層和房間進行施工，不得從事與承包范圍無關(guān)的工作。8、準時參加工地例會，按發(fā)包方要求提交設計文件、施工方案，并按批復的施工方案進度施工。9承包方免費為發(fā)包方培訓系統(tǒng)管理人員和操作人員，使其熟練掌握承包方提供設備的日常使用和維護方法，確保設備正常使用。10、在質(zhì)保期內(nèi)系統(tǒng)發(fā)生故障后，承包方維護人員兩個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場維修，對不屬于質(zhì)保范圍的維修項目的費用雙方協(xié)商處理。十一、工期1、合同簽訂后，發(fā)包方向承包方發(fā)出開工通知，承包方按發(fā)包方要求組織施工。2、如遇下列情況延誤工期，工期相應順延：2.1按施工準備規(guī)定，發(fā)包方不能提供施工場地、水源、電源等，影響進場施工；2.2屬合同范圍內(nèi)的重大設計變更，或發(fā)包方提供的工程資料不準，致使設計方案改變導致施工無法進行的原因而影響進度；2.3在施工中因停電8小時以上或連續(xù)間歇式停電三天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；2.4非承包方原因的報驗、簽證不及時而影響下一道工序施工，承包方應提前8小時通知發(fā)包方；2.5發(fā)包方未按合同規(guī)定撥付應付款，也未及時通知承包方延期付款；2.6人力不可抗拒的因素而延誤工期（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）。十二、質(zhì)量保修1、.承包方承諾系統(tǒng)設備在無人為損壞或使用不當?shù)臈l件下從驗收日起提供1年免費維護。2、下列不屬于保修范圍2.1用戶未按《使用說明書》正確操作，造成器件損壞，需更換器材者；2.2用戶裝修將線打斷，需更換修理者；2.3用戶自行拆卸，造成器件損壞，遺失者；2.4用戶人為原因引起的系統(tǒng)故障和器材損壞，丟失者；2.5不可抗力（如水災、風災、地震、戰(zhàn)爭）所引起的故障；十三、違約條款1、承包方應保證施工質(zhì)量和使用功能要求。對不符合要求的施工部分，在工程交工驗收前，發(fā)包方有權(quán)要求返工；如由于承包方自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧虬l(fā)包方償付300元/天違約賠償金，違約賠償金最高為合同款的3%（在承包方確認后從后續(xù)工程款中扣除）。2、發(fā)包方應按合同約定撥付工程款及驗收，如果未能及時支付，也未能向承包方發(fā)出延期付款的通知，則從違約之日起，應向承包方償付未付工程款每日萬分之三的違約金，違約金最高為合同款的3%。十四、不可抗力條款不可抗力指戰(zhàn)爭、地震、海嘯、臺風等自然災害。因不可抗力而引起的違約，免除違約方的責任。然而，在這種情況下，違約方仍有義務采取一切必要措施加速合同的進行和減少損失。十五、爭議的解決辦法1、發(fā)、承包方雙方在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，可向項目所在地人民法院提起訴訟。十六．其他約定事項1、本合同附件與合同正文具有同等法律效力。2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有相同法律效力。3、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至免費維護期結(jié)束且承包方收到發(fā)包方全部工程余款之日止。4、其它所有未盡事宜，雙方本著友好合作精神，相互協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商一致簽訂補充合同。附件一、******州“******”住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)報價清單附件二、******州“******”住宅小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)報價清單發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章）負責人（簽字）：負責人（簽字）：開戶行：開戶行：****賬號：賬號：*****聯(lián)系人：*****1電話：******年月日“******”住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)設備報價清單（附件一）序號設備名稱品牌型號數(shù)量單位單價總價備注1星光彩色廣告可視視主機星光樓宇TOP05SAVVC-GK11213個2350.030550.0液晶顯示,鋁合金金外觀，導電電膠按鍵，7寸數(shù)字屏，可可內(nèi)置讀頭，語語音提示，帶帶廣告播放/圖像存儲/信息發(fā)布，視視頻雙向?？煽赏ㄟ^管理卡卡單獨注冊或或刪除。內(nèi)含含ID門禁讀頭。2星光免提彩色可視視分機星光樓宇FM05MBVCC-8688個750.0516000.00標配7寸進口屏，和弦鈴鈴聲12種，支持多多媒體信息播播放。支持多多媒體信息播播放，支持語語音留影留言言功能。3星光小區(qū)入口門禁禁系統(tǒng)TOP139GKK1臺800.0800.0容量2500張，也可可通過管理卡卡單獨注冊或或刪除。4星光可視層間平臺臺星光樓宇D-05BNV44-3184個180.033120.0故障隔離，視頻放放大，報警，每每四戶用1個，與B、BV分機配套。5星光樓宇系統(tǒng)電源源星光樓宇PS-KG3556臺240.013440.0輸入220V，輸出118-30VV，3A，16戶用一臺。根根據(jù)現(xiàn)場實際際情況調(diào)整。6門禁卡ID卡2064張5.010320.0每戶3張。7材料費一舟超五類網(wǎng)線、2**1.5電源線、水水晶頭、輔材材等688戶65.044720.0按每戶分線15MM，平攤主線線3M，電源線線3M。8設備總計648950.9人工費設備總價×15%%97342.510工程總計746292.5511工程稅金工程總計×3.33%24627.65512總合計770920.115“******”住宅小區(qū)視頻監(jiān)控工程設備報價清單（附件二）序號設備品牌型號單位數(shù)量單價合計備注1三星紅外半球攝像像機三星SCD-20200RP臺132650.034450.0單元內(nèi)廳2攝像機專用電源三星DC12V只13105.01365.0單元內(nèi)廳3亞安球一體化攝像像機亞安YS3040R--S05臺512100.060500.0活動及重點區(qū)域4亞安云臺支架亞安WS2780只5100.0500.0活動及重點區(qū)域5云臺電源亞安DC24V/2AA個5115.0575.0活動及重點區(qū)域6三星紅外槍式一體體機三星SCO-21200RP臺65200.031200.0周界，道路7攝像機專用電源三星DC12V只6105.0630.0周界，道路8三星紅外槍式一體體機三星SCO-20800RP臺25000.010000.0主，次入口9攝像機專用電源三星DC12V只2105.0210.00主，次入口10三星車道專用攝像像機三星SCC-B20337P臺14750.04750.0車道入口11騰龍鏡頭13VG308AASII只1600.0600.0車道入口12支架護罩室外非標套1180.0180.0車道入口13攝像機專用電源三星DC12V只1105.0105.0車道入口14電源盒個2735.0945.0015硬盤錄像機三星SRD-16711P臺29500.019000.000后端設備16錄像機專用硬盤ST-1TSAATA個16800.012800.000后端設備17遠程控制軟件三星套10.00.018操作臺國產(chǎn)亞圖臺14500.04500.0后端設備19UPS1000VVA國產(chǎn)臺14000.04000.0后端設備20控制線（2*1..0）一舟RVVP2*1..0米64153.4021811.0后端設備21視頻線75-5一舟SYV-75-55（128編）米101202.9029348.0