住宅樓施工圖預(yù)算開(kāi)題報(bào)告

******大學(xué)高新學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開(kāi)題報(bào)告題目院（系、部)專業(yè)及班級(jí)姓名日期西安xx大學(xué)高新學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)開(kāi)題報(bào)告題目建筑勘察設(shè)計(jì)院住住宅施工圖預(yù)預(yù)算選題類型畢業(yè)設(shè)計(jì)選題依據(jù)(簡(jiǎn)述國(guó)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)現(xiàn)狀、生產(chǎn)需需求狀況,說(shuō)明選題目目的、意義，列列出主要參考考文獻(xiàn))（一）選題背景改革開(kāi)放以來(lái),我我國(guó)的工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額額和工程造價(jià)價(jià)管理工作以以逐步適應(yīng)社社會(huì)主義市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)標(biāo),按照調(diào)放結(jié)結(jié)合、配套改改革、小步快快走、逐步到到位的指導(dǎo)思思想,進(jìn)行了一系系列的改革,并取得了較較好的成果。建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)確定方法形形成的歷史及及其現(xiàn)狀是從從20世紀(jì)50年代起的，我我國(guó)借鑒前蘇蘇聯(lián)經(jīng)驗(yàn)，逐逐步建立起適適應(yīng)當(dāng)時(shí)計(jì)劃劃經(jīng)濟(jì)需要的的概預(yù)算定額額制度，人工工、材料、機(jī)機(jī)械等價(jià)格均均由國(guó)家統(tǒng)一一規(guī)定，傳統(tǒng)統(tǒng)的概預(yù)算定定額作為建設(shè)設(shè)工程造價(jià)定定價(jià)依據(jù)，對(duì)對(duì)我國(guó)加強(qiáng)計(jì)計(jì)劃管理，減減少投資浪費(fèi)費(fèi)，多、快、好好、省地建設(shè)設(shè)國(guó)家起到了了積極的作用用。進(jìn)入90年代，我國(guó)國(guó)逐步由計(jì)劃劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過(guò)渡，經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平平不斷提高，經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也日日益復(fù)雜，原原有的計(jì)價(jià)方方式已不能滿滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的需要要，為此，我我國(guó)對(duì)建設(shè)工工程造價(jià)定價(jià)價(jià)辦法進(jìn)行了了一系列的改改革。（二）國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀1.國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)現(xiàn)狀現(xiàn)在實(shí)行的工程量量清單計(jì)價(jià)，它它改變了以工工程預(yù)算定額額為計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)的計(jì)價(jià)模式式，適應(yīng)了工工程招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)和由市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)形成工程程造價(jià)的需要要，推進(jìn)了我我國(guó)工程造價(jià)價(jià)事業(yè)的發(fā)展展。它計(jì)價(jià)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單、真實(shí)，由由于是直接利利用與工程量量清單相配套套的“企業(yè)清單定定額”，減掉了采采用傳統(tǒng)定額額的中間轉(zhuǎn)化化環(huán)節(jié)，有效效降低了工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)的難度和社社會(huì)成本，由由于無(wú)論是在在消耗量方面面還是在人材材機(jī)價(jià)格方面面都和企業(yè)甚甚至是目標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目的具體狀狀況高度一致致，因此“企業(yè)清單定定額”這種立體動(dòng)動(dòng)態(tài)的特征能能夠真實(shí)反映映企業(yè)的個(gè)別別成本，這顯顯然較利用反反映社會(huì)平均均成本的定額額來(lái)計(jì)價(jià)更真真實(shí)。由于目前建筑市場(chǎng)場(chǎng)不夠完善，特特別是投資體體制的原因以以及投資代理理人行為的不不規(guī)范，一些些采用工程量量清單計(jì)價(jià)方方式投標(biāo)的項(xiàng)項(xiàng)目，“中標(biāo)價(jià)”并不是一定定是真正的市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)。不不過(guò)隨著市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)發(fā)展完善，相相信清單計(jì)價(jià)價(jià)將成為建筑筑市場(chǎng)的主要要計(jì)價(jià)方式。再再例如廣聯(lián)達(dá)達(dá)等工程造價(jià)價(jià)軟件的發(fā)展展也是工程造造價(jià)管理重要要的研究成果果，它以建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目招招投標(biāo)為起點(diǎn)點(diǎn)，圍繞項(xiàng)目目招投標(biāo)和全全過(guò)程造價(jià)管管理，它可以以為項(xiàng)目各個(gè)個(gè)參與方提供供計(jì)價(jià)和招投投標(biāo)管理的軟軟件產(chǎn)品、專專業(yè)咨詢及服服務(wù)，逐步幫幫您實(shí)現(xiàn)自己己的“企業(yè)定額”，提高在未未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)中的的核心競(jìng)爭(zhēng)力力，是面向未未來(lái)建筑行業(yè)業(yè)技術(shù)發(fā)展方方向的新一代代工程造價(jià)管管理工具。相相信隨著工程程造價(jià)管理軟軟件開(kāi)始被大大量的使用，專專門(mén)從事工程程造價(jià)管理軟軟件開(kāi)發(fā)研究究工作的軟件件公司的繼續(xù)續(xù)發(fā)展，21世紀(jì)的工程程造價(jià)管理將將更多的依靠靠電腦技術(shù)和和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，未未來(lái)的工程造造價(jià)管理必將將成為信息化化管理。2.國(guó)外研究現(xiàn)狀狀建筑行業(yè)的國(guó)際工工程施工的招招標(biāo)與投標(biāo)主主要是通過(guò)新新聞媒體進(jìn)行行發(fā)布招標(biāo)信信息，對(duì)此項(xiàng)項(xiàng)目有興趣的的投資人可以以自主的參與與到投標(biāo)的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)中來(lái)。在在投標(biāo)與招標(biāo)標(biāo)的過(guò)程中要要嚴(yán)格遵循建建筑行業(yè)國(guó)際際工程招標(biāo)的的國(guó)際慣例與與評(píng)標(biāo)規(guī)則，采采用公平公開(kāi)開(kāi)的方式進(jìn)行行?，F(xiàn)將圍繞繞建筑行業(yè)國(guó)國(guó)際工程施工工的招標(biāo)與投投標(biāo)的一系列列規(guī)則做具體體的分析和研研究。聯(lián)合國(guó)、世世界銀行和各各國(guó)政府都通通過(guò)立法來(lái)規(guī)規(guī)范政府的招招投標(biāo)采購(gòu)活活動(dòng)。美國(guó)是是招投標(biāo)法律律、制度比較較完善和規(guī)范范的國(guó)家。自自１８世紀(jì)末末，招標(biāo)被確確立為美國(guó)政政府采購(gòu)的方方式，現(xiàn)在已已建立了比較較完善的、全全面的招投標(biāo)標(biāo)管理法律。美美國(guó)的法律中中不但有招標(biāo)標(biāo)的原則和程程序，而且包包括了采購(gòu)的的立項(xiàng)、審批批，采購(gòu)合同同的管理，直直至交貨或交交工等合同的的履行程序。工程量清單計(jì)價(jià)是是目前國(guó)際上上通行的做法法，如英聯(lián)邦邦等許多國(guó)家家、地區(qū)和世世界銀行等國(guó)國(guó)際金融組織織均采用這種種模式。我國(guó)國(guó)加入WTO后，建設(shè)市市場(chǎng)進(jìn)一步對(duì)對(duì)外開(kāi)放，采采用國(guó)際上通通行的做法，實(shí)實(shí)行招標(biāo)工程程的工程量清清單計(jì)價(jià)，有有利于增進(jìn)國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)來(lái)往往，有利于促促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的發(fā)展，有有利于提高施施工企業(yè)的管管理水平和進(jìn)進(jìn)入國(guó)家市場(chǎng)場(chǎng)承包工程。實(shí)實(shí)行工程量清清單計(jì)價(jià)，工工程量清單作作為招標(biāo)文件件和合同文件件的重要組成成成分，對(duì)避避免招標(biāo)中弄弄虛作假和暗暗箱操作以及及保證工程款款的結(jié)算支付付都會(huì)起到重重要的作用。所所以說(shuō)，工程程量清單與招招標(biāo)文件有著著密切關(guān)系。（三）選題目的與與意義通過(guò)對(duì)工程量清單單及投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的編制，有助于確保市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)的公開(kāi)、公公平、公正。選擇該該課題具有以以下意義：工程項(xiàng)目造價(jià)的確確定與控制是是工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目管理的重重要組成部分分，它能夠在在工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的全過(guò)程程（投資決策策、設(shè)計(jì)、招招投標(biāo)、施工工階段）中采采取有效措施施，把工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生生的全部費(fèi)用用控制在批準(zhǔn)準(zhǔn)的限額內(nèi)，并并隨時(shí)糾正發(fā)發(fā)生的偏差，以以保證投資估估算、設(shè)計(jì)概概預(yù)算和竣工工決算等管理理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，達(dá)到合理理使用人力、物物力、財(cái)力，獲獲得最大投資資效益的目的的。基于工程程項(xiàng)目投資運(yùn)運(yùn)動(dòng)的特點(diǎn)和和運(yùn)動(dòng)規(guī)律，工工程項(xiàng)目投資資的控制涉及及到方方面面面，其基本控控制原理為：：全過(guò)程、全全方位的控制制；不同投資資主體的控制制；合理設(shè)置置控制目標(biāo)；；以主動(dòng)控制制為主、技術(shù)術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)結(jié)合的控制。在投資決策階段工工程造價(jià)的確確定與控制可可以進(jìn)行多方方案的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)比較，擇擇優(yōu)確定最佳佳建設(shè)方案，建建立科學(xué)決策策體系，合理理確定投資估估算，客觀、認(rèn)認(rèn)真地作好項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)價(jià)從而而有助于避免免由于依據(jù)不不足、方法不不當(dāng)、盲目決決策造成的失失誤，以便把把有限的資源源真正用于經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益好的的建設(shè)項(xiàng)目、優(yōu)優(yōu)選出最佳方方案，達(dá)到控控制造價(jià)的目目的。設(shè)計(jì)階段的工程造造價(jià)的確定與與控制可以優(yōu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案案，在設(shè)計(jì)中中加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析推行行限額設(shè)計(jì)，推推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)設(shè)計(jì)，從而主主動(dòng)地影響工工程投資，以以達(dá)到有效地地控制工程投投資，實(shí)現(xiàn)設(shè)設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥妥可靠、經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理的目的的。同時(shí)，對(duì)對(duì)投資限額的的控制與管理理，也實(shí)現(xiàn)了了對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、工程數(shù)量量與概預(yù)算指指標(biāo)等各方面面的控制。進(jìn)進(jìn)而達(dá)到控制制工程投資的的目的。在施工階段工程造造價(jià)的確定與與控制可以把把工程項(xiàng)目投投資控制在承承包合同價(jià)或或投資估算內(nèi)內(nèi)，并力求在在規(guī)定的工期期內(nèi)生產(chǎn)出質(zhì)質(zhì)量好、造價(jià)價(jià)低的建設(shè)（或或建筑）產(chǎn)品品。施工階段段工程造價(jià)控控制的主要方方法是：進(jìn)行行施工招投標(biāo)標(biāo)、合理選擇擇承建商，優(yōu)優(yōu)化施工組織織設(shè)計(jì)、優(yōu)選選施工方案，合合理安排與使使用建設(shè)資金金，嚴(yán)格控制制工程變更，處處理好工程索索賠等?？傊こ淘靸r(jià)的的確定與控制制可以采用各各種有效措施施加強(qiáng)對(duì)工程程成本的管理理，對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量、安全方方面的控制，對(duì)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)項(xiàng)目的管理都都具有十分重重要的意義，對(duì)對(duì)我的綜合應(yīng)應(yīng)用能力也是是一次檢驗(yàn)，因因此我選擇了了臨汾市建筑筑勘察設(shè)計(jì)院院住宅施工圖圖預(yù)算這個(gè)題題目。（四）主要參考文文獻(xiàn)[1]中華人民共共和國(guó)招標(biāo)投投標(biāo)法[Z].[2]20088年版建筑工工程施工項(xiàng)目目招投標(biāo)與合合同管理[M].北京：機(jī)械工業(yè)出出版社[3]徐學(xué)東..工程量清單單的編制與投投標(biāo)報(bào)價(jià)[M].中國(guó)計(jì)劃出出版社，2005[4]邢莉燕..工程量清單單的編制與投投標(biāo)報(bào)價(jià)[JJ].濟(jì)南：山東東xx出版社，2003::21-122[5]褚振文..建筑工程定定額預(yù)算與工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)[M].合肥：合肥肥工業(yè)大學(xué)出出版社，2006..8[6]錢(qián)昆潤(rùn)..建筑工程定定額與預(yù)算[M].南京：東南南大學(xué)出版社社20066.[7]王學(xué)清..工程估價(jià)[M].北京：中國(guó)國(guó)建筑工業(yè)出出版社20066.[8]李玉芬..建筑工程概概預(yù)算.機(jī)械工業(yè)出出版社，20088.2[9]北京廣聯(lián)聯(lián)達(dá)慧中軟件件技術(shù)有限公公司工程量清清單專家顧問(wèn)問(wèn)委員會(huì)：工工程量清單的的編制與投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)[M]。中國(guó)建材材工業(yè)出版社社，2003主要研究(設(shè)計(jì)))內(nèi)容、研究究（設(shè)計(jì)）思思路及工作方方法或工作流流程（一）主要內(nèi)容1緒論1.1施工圖預(yù)算編制背背景及目的1.2施工圖預(yù)算在國(guó)內(nèi)內(nèi)外現(xiàn)狀及發(fā)發(fā)展1.3施工圖預(yù)算采用的的方法2工程量清單編編制2.1分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清單單2.2措施項(xiàng)項(xiàng)目清單2.3其他項(xiàng)目目清單3工程量計(jì)算書(shū)4工程量清單投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)4.1單單位工程造價(jià)價(jià)匯總表4.2分部分項(xiàng)工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)表44.2分部分項(xiàng)工工程量綜合單單價(jià)分析表44.3措施項(xiàng)目清清單計(jì)價(jià)表44.4其他項(xiàng)目目清單計(jì)價(jià)表表44.5計(jì)日工計(jì)價(jià)價(jià)表44.6主要材料價(jià)價(jià)格表（二）研究思路

根據(jù)20099陜西省建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)則算出工程程量，然后根根據(jù)2004陜西省建筑.裝飾工程消消耗量定額和和工程價(jià)目表表進(jìn)行組價(jià)，確定綜綜合單價(jià)和總總價(jià)，最終確確定施工圖預(yù)預(yù)算。（三）工作流程見(jiàn)下圖所示。臨汾市建筑勘察設(shè)計(jì)院住宅施工圖預(yù)算工程量清單的編制臨汾市建筑勘察設(shè)計(jì)院住宅施工圖預(yù)算工程量清單的編制技術(shù)規(guī)范熟悉圖紙進(jìn)行調(diào)查研究施工預(yù)算須知及前附表資格審查文件工程量清單計(jì)價(jià)表工程量計(jì)算畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文))工作進(jìn)度安安排5月3日--5月10日：：收集資料,,編寫(xiě)開(kāi)題報(bào)報(bào)告。5月11日—5月177日：熟悉圖圖紙并進(jìn)行資資料整理。5月18日—5月25日：向指導(dǎo)老師交交開(kāi)題報(bào)告。5月26日—6月1日：，進(jìn)行工工程量清單的的編制