XH-ZLBZ-B00淋水、閉水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)20130607修訂

.適用范圍集團(tuán)開發(fā)的新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目高層、多層建筑外墻、門窗、廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)及屋面等部位淋水、閉水試驗(yàn)。.編制依據(jù)《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ/T235-2011)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50201-2001)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ126-2006)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》(DBJ15-19-97)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)《塑鋼門窗工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ103-2008)《鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》(DBJ15-30-2002)集團(tuán)和城市公司相關(guān)程序文件、標(biāo)準(zhǔn)及合同要求等。.基本要求淋水試驗(yàn)是防水工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，在施工過(guò)程中分階段進(jìn)行淋水試驗(yàn)，所有淋水試驗(yàn)必須有甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、物管處全程檢查并簽字確認(rèn)，辦理淋水試驗(yàn)記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。除專門的淋水試驗(yàn)外，在每次持續(xù)降雨天氣后，應(yīng)安排人員逐一檢查外墻、門窗、屋面等部位有無(wú)滲漏現(xiàn)象，檢查結(jié)果由甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理、總包、門窗安裝等單位驗(yàn)收確認(rèn)。外墻、門窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，可考慮拆外架前安裝淋水管，具備條件時(shí)可分區(qū)域分樓層進(jìn)行淋水試驗(yàn)，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位同意后方可拆除外墻腳手架，進(jìn)行下一道工序施工，施工單位編制的淋水閉水試驗(yàn)專項(xiàng)方案需報(bào)甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位進(jìn)行審批。廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)燈防水層施工過(guò)程中，應(yīng)按規(guī)定對(duì)每道工序進(jìn)行閉水試驗(yàn)，結(jié)果須經(jīng)甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位確認(rèn)，不滲不漏后方可進(jìn)行下道工序施工。外墻及門窗淋水試驗(yàn)相關(guān)要求在總包、門窗安裝單位招標(biāo)時(shí)應(yīng)明確約定，由總包單位組織，也可由甲方委托相關(guān)單位進(jìn)行，費(fèi)用由總包及門窗安裝單位承擔(dān)。廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)及屋面閉水試驗(yàn)由總包及相關(guān)分包單位組織進(jìn)行，費(fèi)用自理。考慮到各地氣候條件和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定等存在一定差異，除常州、天津等異地開發(fā)項(xiàng)目可根據(jù)各地氣候條件、當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定及項(xiàng)目具體情況制定淋水試驗(yàn)專項(xiàng)方案，明確淋水時(shí)間及方式等。.淋水、閉水試驗(yàn)條件外墻、門窗淋水：在門窗框塞縫、外墻飾面或抹灰面、門窗安裝全部完成，養(yǎng)護(hù)5天后，在外墻、門窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)。屋面淋（蓄）水：坡屋面淋水：第一次淋水試驗(yàn)：在防水層以前，找平層完成并養(yǎng)護(hù)5天后；第二次淋水試驗(yàn)：做好防水層和保護(hù)層，3天后進(jìn)行。平屋面蓄水：第一次蓄水試驗(yàn)：出屋面管道、煙道周邊塞縫完成，水落口安裝完成，找平層完成并養(yǎng)護(hù)3天后。第二次蓄水試驗(yàn)：屋面防水層及保護(hù)層完成3天后進(jìn)行。廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)閉水：廚房間：在穿樓板管道封堵后2-3天。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái):在地漏、管道孔封堵以后，找平層完成后3-5天，防水層施工前進(jìn)行第一次試驗(yàn)；在防水層完成后（保護(hù)層完成前）進(jìn)行第二次試驗(yàn)。有排水（或其他液體）要求的房間閉水參照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。.工藝流程門窗門窗洞口尺寸測(cè)量、放線--1預(yù)埋件、副框安裝--門窗框安裝一塞縫、收口|--|門窗扇安裝--—淋水試驗(yàn)---組織驗(yàn)收外墻抹灰外墻抹灰完成I-—灑水養(yǎng)護(hù)I-—淋水試驗(yàn)---組織驗(yàn)收廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)管道周邊補(bǔ)洞I-1找平找坡|--蓄水閉水試驗(yàn)---組織驗(yàn)收.標(biāo)準(zhǔn)要求和驗(yàn)收方法外墻、門窗淋水試驗(yàn)在門窗框塞縫、外墻裝飾或門窗安裝全部完成后，可分階段、部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，或經(jīng)歷暴雨天氣持續(xù)半天以上后，查看內(nèi)側(cè)墻面及外窗有無(wú)滲漏、滲濕、印水等現(xiàn)象，記錄房號(hào)及部位，對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行拍照，以便整改與驗(yàn)收。淋水試驗(yàn)應(yīng)保證淋水管位置、孔徑、孔距、淋水角度，水平管在外窗墻面均勻布置，以檢查窗體及墻面滲漏隱患，小高層、高層建筑外墻每三至四層設(shè)置一道橫向淋水管，不超過(guò)6層的多層建筑，每個(gè)立面在墻體頂部布設(shè)一條管。對(duì)有挑檐的、外窗內(nèi)凹于外墻10cm以上以及凸窗等統(tǒng)一布管無(wú)法淋到外窗部位時(shí)，須另行布管對(duì)外窗上口淋水并覆蓋窗戶和墻體連接部位，一般每1-2層應(yīng)布一道管。淋水主管宜選擇鍍鋅鋼管或PPR管等具有較好剛度的材料，也可采用①30-40的透明軟管或PVC管，嚴(yán)禁使用內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”的鋼管，引水管從被淋水層次上一層戶內(nèi)外窗引出，并做有效固定，保證淋水管不變形。外墻淋水管應(yīng)采用剛度較好的UPVC管，管徑20—25mm,孔徑3mm,孔距50-80mm,淋水水平線管距墻100?150mm,噴水孔可用手槍鉆等工具加工，噴水孔成直線均勻分布，淋水方向與外窗水平方向角度W30°,在被檢外墻表面形成連續(xù)水幕。

淋水時(shí)間廣東地區(qū)一般不少于8小時(shí)，其他地區(qū)可適當(dāng)減少淋水時(shí)間，但不少于4小時(shí)，淋水試驗(yàn)一般由專人每4、8小時(shí)各記錄一次。滲漏點(diǎn)應(yīng)做好標(biāo)記，4小時(shí)內(nèi)出現(xiàn)滲漏點(diǎn)需重點(diǎn)關(guān)注，8小時(shí)出現(xiàn)的滲漏點(diǎn)應(yīng)處理，滲漏處理完畢后第二次淋水時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)。淋水試驗(yàn)的水源嚴(yán)禁采用地下水，水量為自來(lái)水正常水壓下最大量或采取增壓泵增壓取水，最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力一般不應(yīng)小于0.15MPa（1.5kg），壓力值可在頂層安裝壓力表進(jìn)行監(jiān)測(cè)，壓力不夠應(yīng)采取加壓措施。淋水時(shí)間廣東地區(qū)一般不少于8小時(shí)，其他地區(qū)可適當(dāng)減少淋水時(shí)間，但不少于4小時(shí)，淋水試驗(yàn)一般由專人每4、8小時(shí)各記錄一次。滲漏點(diǎn)應(yīng)做好標(biāo)記，4小時(shí)內(nèi)出現(xiàn)滲漏點(diǎn)需重點(diǎn)關(guān)注，8小時(shí)出現(xiàn)的滲漏點(diǎn)應(yīng)處理，滲漏處理完畢后第二次淋水時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)。淋水試驗(yàn)的水源嚴(yán)禁采用地下水，水量為自來(lái)水正常水壓下最大量或采取增壓泵增壓取水，最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力一般不應(yīng)小于0.15MPa（1.5kg），壓力值可在頂層安裝壓力表進(jìn)行監(jiān)測(cè)，壓力不夠應(yīng)采取加壓措施。對(duì)于多層別墅、洋房類建筑淋水試驗(yàn)方法：根據(jù)多層別墅類建筑外立面挑板多、凸窗多的情況，采用帶支架的灑水器進(jìn)行淋水試驗(yàn)，可對(duì)單層及雙層高度墻體及門窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)。6.1.7.2淋水方法：距離被檢測(cè)墻體及門窗1.5米、高度為被檢測(cè)墻體及門窗中部的位置設(shè)置自動(dòng)灑水器，每戶每層可同時(shí)設(shè)置

兩個(gè)灑水器淋水。通水后（按市政給水壓力）調(diào)整好灑水器水平旋轉(zhuǎn)角度和仰角，噴射出的水幕應(yīng)覆蓋全部檢測(cè)范圍。6.1.7.3雙層高空間和陽(yáng)臺(tái)間需6.1.7.3雙層高空間和陽(yáng)臺(tái)間需制作穩(wěn)定的豎向和水平支架，為保證足夠的水壓，每戶宜同時(shí)開兩個(gè)灑水器。6.1.7.4門窗持續(xù)淋水時(shí)間不少于同時(shí)開兩個(gè)灑水器。6.1.7.4門窗持續(xù)淋水時(shí)間不少于30分鐘，外墻持續(xù)淋水4小時(shí)。對(duì)于外墻有保溫層做法的項(xiàng)目，保溫層施工前，需布管進(jìn)行淋水試驗(yàn)，門窗洞口可采用塑料薄膜等臨時(shí)封閉措施。外墻飾面磚采用密縫（不勾縫）做法時(shí)，基層水泥砂漿抹灰層應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)確保不滲漏。淋水試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)跟蹤，整改過(guò)程甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位應(yīng)全程參與和跟進(jìn)。屋面淋水試驗(yàn)坡屋面淋水試驗(yàn)：在坡屋面屋脊部位應(yīng)布設(shè)淋水管，確保淋水覆蓋屋面每個(gè)坡面，重點(diǎn)應(yīng)關(guān)注天溝、天窗及出屋面煙道、管道周邊部

位，布設(shè)直徑20mm、間隙50-80mm、孔徑3mmUPVC管。淋水時(shí)間南方地區(qū)不少于8小時(shí)，北方干旱少雨地區(qū)可適當(dāng)減少淋水時(shí)間，但不少于4小時(shí)。觀察發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，應(yīng)做出記號(hào)，針對(duì)裂縫的性質(zhì)采用措施進(jìn)行修補(bǔ)，并經(jīng)再次淋水驗(yàn)證修補(bǔ)效果，直至不滲漏為止。平屋面（露臺(tái)）閉水試驗(yàn)：對(duì)全部屋面施工完成做蓄水試驗(yàn)（大型屋面可分區(qū)域進(jìn)行），將屋面水落口臨時(shí)封堵，將整個(gè)屋面蓄水50-100mm深，持續(xù)時(shí)間24小時(shí)。滲漏點(diǎn)應(yīng)及時(shí)處理，并經(jīng)再次蓄水48小時(shí)直至不滲漏為止。廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)閉水試驗(yàn)在廚房間、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間穿樓板管根處，用1：2水泥砂漿圍成蓄水圈，內(nèi)灌水20mm以上，蓄水24小時(shí)后，觀察穿管洞底部、立管四周部位有無(wú)滲漏。滲漏部位處理后重新蓄水24小時(shí)，不滲不漏為止。樓板、陽(yáng)臺(tái)蓄水試驗(yàn)：在衛(wèi)生間（煙道根部做混凝土擋水坎）、陽(yáng)臺(tái)蓄水50mm以上，24小時(shí)后觀察有無(wú)滲漏。.容易出現(xiàn)的問(wèn)題淋水時(shí)應(yīng)保證最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力不夠時(shí)，無(wú)加壓措施。淋水用PVC管上打孔的孔徑過(guò)小，安裝不到位，橫管不水平，安裝位置不符合要求，外墻表面未形成連續(xù)水幕，影響淋水效果。淋水局部水壓不足淋水水幕未覆蓋凸窗區(qū)域

淋水局部水壓不足淋水水幕未覆蓋凸窗區(qū)域水管淋水角度不符合要求 布管方式及位置不符合要求門窗（如凸窗、凹窗）未布管或布管后淋水效果不滿足要求，頂層窗未布置在窗上口，影響淋水試驗(yàn)效果。凸窗部位未布管或布管少 頂層在窗下口位置布管，不符合要求對(duì)供水主管使用內(nèi)壁已生銹產(chǎn)生“黃水”的鋼管，水源采用污染水源或地下水造成墻面、門窗污染。.記錄淋水試驗(yàn)記錄表閉（水）試驗(yàn)記錄表淋水試驗(yàn)記錄表項(xiàng)目名稱:樓（棟）號(hào):

項(xiàng)目名稱:序號(hào)淋水部位檢查結(jié)果及問(wèn)題描述圖片整改責(zé)任監(jiān)理單位項(xiàng)部物管處1淋水試驗(yàn)外墻檢查結(jié)果：□通過(guò) □未通過(guò)存在問(wèn)題：2;檢查結(jié)果：□通過(guò)□未通過(guò)存在問(wèn)題：3坡屋面檢查結(jié)果：□通過(guò)□未通過(guò)存在問(wèn)題：