全國(guó)村莊規(guī)劃示范案例-富泉村村莊規(guī)劃

文案大全文案大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔全國(guó)村莊規(guī)劃示范案例--富泉村村莊規(guī)劃就地解決三農(nóng)問(wèn)題，建設(shè)景區(qū)型民俗接待村——富泉村村莊規(guī)劃項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目背景我國(guó)有大量的山地村莊，不可能全部搬遷進(jìn)城鎮(zhèn)，也不能夠全部拆遷后集中到一個(gè)社區(qū)中居住。這些村莊如何發(fā)展，是我國(guó)新農(nóng)村建設(shè)的一個(gè)重大課題。本次規(guī)劃的蒙山旅游區(qū)富泉村，位于山東省臨沂市蒙山旅游區(qū)大洼藝術(shù)寫(xiě)生基地入口處，總面積 公頃，由池家寨村和城泉兩個(gè)自然村合并而成，四個(gè)散點(diǎn)分布，共有戶人，山地多，耕地少，是典型的山村，也是一個(gè)典型的旅游區(qū)依托型村莊。此外，該村古跡文化、紅色文化、民俗文化、耕讀文化豐富且保存完好。例如，千年古墓群及穆桂英點(diǎn)將臺(tái)，還有八路軍蒙山大隊(duì)的根據(jù)地樓子石等等，資源組合度很好。但項(xiàng)目組通過(guò)多次對(duì)村莊進(jìn)行實(shí)地考察，發(fā)現(xiàn)福泉村在資源、經(jīng)濟(jì)收入與就業(yè)、人口、產(chǎn)業(yè)、村莊環(huán)境與村民住宅、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等方面還存在一些問(wèn)題，概括起來(lái)，這些問(wèn)題的實(shí)質(zhì)是具有實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文檔文案大全文案大全□ML3bgn的附箱卅硼￥口，1市如取-rL□ML3bgn的附箱卅硼￥口，1市如取-rL二以口山榔泅。「靜匕E射如妊"法腐麻4?*入怛nta^m,科漢產(chǎn)E臨蚣.城機(jī)整口引肉外玉，F(xiàn)阱3射（iA核心思路二、核心思路面臨山村的發(fā)展問(wèn)題，如何在保護(hù)村莊風(fēng)貌的基礎(chǔ)上讓村民過(guò)上城市人水平的生活，實(shí)現(xiàn)不離村的可持續(xù)發(fā)展？如果富泉村能夠?qū)崿F(xiàn)這一目標(biāo)，對(duì)于全國(guó)無(wú)數(shù)山村而言，可能會(huì)找到一種借鑒與模式。因此，綠維創(chuàng)景認(rèn)為，要達(dá)到以上目標(biāo)，這次村莊規(guī)劃，不能局限于土地基礎(chǔ)設(shè)施及房屋改造等硬件建設(shè)，還必須按照三農(nóng)問(wèn)題解決方案的邏輯，形成三大基礎(chǔ):可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、衛(wèi)生方便的現(xiàn)代生活基礎(chǔ)、城市水平的社會(huì)保障基礎(chǔ)?；诖?，本次規(guī)劃充分發(fā)揮富泉村的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和自然資源優(yōu)勢(shì)，以“鄉(xiāng)村風(fēng)情濃郁、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、功能配套完善、交通便捷暢通、

生產(chǎn)生活便利、村容村貌整潔”為規(guī)劃總體目標(biāo)，充分發(fā)揮富泉村的位于大洼景區(qū)入口處的交通節(jié)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)和自然資源優(yōu)勢(shì)，打造“沂蒙老區(qū)山村原味、藝術(shù)風(fēng)情濃郁、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、功能配套完善、交通便捷暢通、生產(chǎn)生活便利、村容村貌整潔”的村莊，加快發(fā)展休閑旅游業(yè)，增加村民就業(yè)機(jī)會(huì)，提高農(nóng)民收入，改善村莊生活環(huán)境，提升村莊活力，打造“生態(tài)山村型民俗旅游接待村”，以“蒙山富泉村石屋藝術(shù)谷”唱響沂蒙大地，樹(shù)立全國(guó)舊村改造提升典范。解決策略三、解決策略綠維創(chuàng)景提出了以下解決方案：（一）以問(wèn)題為導(dǎo)向，三農(nóng)問(wèn)題解決方案為基礎(chǔ)，形成發(fā)展架構(gòu)以三農(nóng)問(wèn)題解決方案為基本架構(gòu)進(jìn)行富泉村村莊試點(diǎn)規(guī)劃工作。拿收生旦;產(chǎn)業(yè)發(fā)廁就韭（人群］富醺三農(nóng)型大安將環(huán)憤產(chǎn)業(yè)觸塔設(shè)施人口可特好?發(fā)展表昆*收就業(yè)±3弱些費(fèi)篦住宅新睫住宅仁津住宅改S生生?網(wǎng)提升

恃笆風(fēng)媼

山旗陽(yáng)園風(fēng)光拿收生旦;產(chǎn)業(yè)發(fā)廁就韭（人群］富醺三農(nóng)型大安將環(huán)憤產(chǎn)業(yè)觸塔設(shè)施人口可特好?發(fā)展表昆*收就業(yè)±3弱些費(fèi)篦住宅新睫住宅仁津住宅改S生生?網(wǎng)提升

恃笆風(fēng)媼

山旗陽(yáng)園風(fēng)光可能可行的情況下生產(chǎn)設(shè)施與生活設(shè)施一體優(yōu)建設(shè)（二）確立旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)特色化發(fā)展三農(nóng)問(wèn)題的解決方案，首先必須解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展問(wèn)題，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展，僅僅依靠政府輸血，新農(nóng)村建設(shè)必然失敗。富泉村位于蒙山旅游區(qū)范圍之內(nèi)，其周邊區(qū)域的類(lèi)似資源開(kāi)發(fā)多選擇依附蒙山的旅游路徑，因此綠維創(chuàng)景認(rèn)為，富泉村需要在差異化競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上走旅游發(fā)展之路實(shí)現(xiàn)特色化發(fā)展：以泛旅游產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)為核心，構(gòu)建富泉村“造血”體系，一舉解決經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)問(wèn)題，部分解決人口問(wèn)題。（三）旅游引導(dǎo)下村莊整體提升的統(tǒng)籌發(fā)展模式根據(jù)村莊現(xiàn)狀，綠維創(chuàng)景認(rèn)為富泉村適合使用）發(fā)展模式，即旅游引導(dǎo)下

村莊整體提升的統(tǒng)籌發(fā)展模式。原因定性「問(wèn)左小同位于憲葩黑區(qū)的I?人□螃近.「問(wèn)左小同位于憲葩黑區(qū)的I?人□螃近.事哦展為?1歐由索各區(qū)留竊加吸1|切H..決小人匚L?世山2II付M同馨村.九H溝■區(qū)|六口iia*學(xué)審1*可在古雪不見(jiàn)株應(yīng)力玻心區(qū)好運(yùn)的動(dòng)咤.但是會(huì)在唱用聲金法妁必^交遁將點(diǎn)后村反是疑疑中看的中韓，司C5行就工腕行棄S.如瓦奪國(guó)莒上的不力學(xué)墓KSKBlfiUeX.I柯生在胸IE幽9就眨I內(nèi)值亳跑8翻3次世.碼崛旭M春岐；提穹K式叫4彳?裳空點(diǎn)S星破I四戶苫前猛乾;K底在用宗國(guó)上展停鬃理句多與身/?潑舜芳賺時(shí)（四）以生活提升為目標(biāo)，生活服務(wù)設(shè)施改造與產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施一體化以生活提升為目標(biāo)，生活服務(wù)設(shè)施改造與產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施一體化，提升村民生活水平。落地規(guī)劃設(shè)計(jì)四、落地規(guī)劃設(shè)計(jì)尊重原有村莊基底，通過(guò)產(chǎn)業(yè)引入、生態(tài)修復(fù)、統(tǒng)籌發(fā)展、村莊整治、旅游建設(shè)，重構(gòu)富泉村新格局，實(shí)現(xiàn)富泉村的生態(tài)低碳可持續(xù)發(fā)展。針對(duì)六太何題提出五大構(gòu)思，打造可JS地的襯莊規(guī)甥設(shè)計(jì)村莊推升宜遭與住村民住宅設(shè)計(jì)翊事韌招引三夫皿PhVF.UdBrhKrtl4k!*rlGdflR.ViOJtH=,.尋思磔班型*Ml.M.麗.V?.K?三傳統(tǒng)風(fēng)局將制阻與元案鐲睡四，西大提昆刎轆而錨設(shè)計(jì)叼3,村莊推升宜遭與住村民住宅設(shè)計(jì)翊事韌招引三夫皿PhVF.UdBrhKrtl4k!*rlGdflR.ViOJtH=,.尋思磔班型*Ml.M.麗.V?.K?三傳統(tǒng)風(fēng)局將制阻與元案鐲睡四，西大提昆刎轆而錨設(shè)計(jì)叼3,frUiA+W代班一 biitis+sm?M山?神siMw:WM?MLHflm.HFRff-7xx&nr?.AS出國(guó)景爆flZ創(chuàng)畸工MEFITIEUraMieitM.限兒■叫畀■ASHESittt-AmM-dkm.*Mn砌;六大黃藐區(qū)（一）村域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃富泉村產(chǎn)業(yè)形式單一，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)民收入主要來(lái)源于種養(yǎng)業(yè)和外出勞務(wù)。規(guī)劃針對(duì)目前產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，制定“產(chǎn)村一體，一區(qū)一業(yè)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，為不同年齡層次的村民提供合適的就業(yè)崗位，同時(shí)在村民集中分布的四大地塊形成四大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)（有機(jī)農(nóng)業(yè)與休閑農(nóng)業(yè)區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品深加工養(yǎng)殖業(yè)、高效設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)、休閑旅游與生態(tài)運(yùn)動(dòng)區(qū)），并通過(guò)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、特色旅游發(fā)展軸互相串聯(lián)，與其

它區(qū)域資源相通。項(xiàng)目組將旅游產(chǎn)業(yè)作為富泉村的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以石屋為核心吸引力資源，強(qiáng)化本土石材建造石屋的傳統(tǒng)特色，凸顯傳統(tǒng)石屋的生態(tài)之美、民俗之美，打造“生態(tài)山村型民俗旅游接待村”，形成以生態(tài)、養(yǎng)生和寫(xiě)生為特色的融觀光、休閑、度假于一體的鄉(xiāng)村旅游度假地，形成藝術(shù)村的突破發(fā)展。

農(nóng)莊規(guī)冽渾天霞蔚鳥(niǎo)瞰圖游客中心效果圖農(nóng)莊規(guī)劃農(nóng)莊規(guī)冽渾天霞蔚鳥(niǎo)瞰圖游客中心效果圖農(nóng)莊規(guī)劃（二）村莊整治規(guī)劃建筑整治規(guī)劃 ?以旅游產(chǎn)業(yè)為引導(dǎo).通過(guò)保護(hù)、改造、提升、拆除等手段,建設(shè)美麗富泉村■■環(huán)境整治規(guī)劃?注重歷史文化延續(xù)?采用當(dāng)?shù)刭パb材質(zhì),沿用本土果本樹(shù)種,普陶型能遇；以改善村民生活環(huán)境，提高村民生活品質(zhì)為目標(biāo)口道路交通規(guī)劃?構(gòu)筑一環(huán)一軸若射跳,四等虢的道路體茅.通過(guò)新建、拓寬和改造.實(shí)現(xiàn)富泉村道需的幗逆.公共服務(wù)設(shè)情

規(guī)劃?改造村委規(guī)劃建設(shè)瀟客中小幼兒園醫(yī)務(wù)室、超市、特色長(zhǎng)壽

養(yǎng)生宴餐飲區(qū)、文也活動(dòng)中心廣場(chǎng)、養(yǎng)老院、公共車(chē)站、廁所、生在停車(chē)場(chǎng)等.市政基礎(chǔ)設(shè)旃

規(guī)劃?在生態(tài)理念指導(dǎo)下，高標(biāo)誰(shuí)1集線棉」適度超前的讖基礎(chǔ)設(shè)施體系，基于六大蛆團(tuán)結(jié)構(gòu)，■部分集中、蛆歐構(gòu)架』布局基礎(chǔ)設(shè)施.包括給水、污水、雨水、電力、電信、能源熱力等幾大工程口綜合防3*劃?構(gòu)建“一心、一環(huán).西區(qū)、四站點(diǎn)產(chǎn)蹤皺災(zāi)體系.內(nèi)不涉及瞞洪-m.消防、防震等方面.農(nóng)莊規(guī)劃村莊步行道路環(huán)境整治效果圖池家寨西村整治后鳥(niǎo)瞰圖險(xiǎn)農(nóng)莊規(guī)劃農(nóng)莊規(guī)劃村莊步行道路環(huán)境整治效果圖池家寨西村整治后鳥(niǎo)瞰圖險(xiǎn)農(nóng)莊規(guī)劃村莊步行路及排水渠整治效果圖村莊重要休憩節(jié)點(diǎn)整治效果圖（三）景觀及特色風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃在富泉村村莊田園景觀規(guī)劃過(guò)程中，注重對(duì)田園風(fēng)光的保護(hù)利用，從“山、水、路、田、林、村”六個(gè)方面著手，打造“顯山、露水、秀村、融綠”的特色山村風(fēng)光。建設(shè)有特色的村莊不只是基礎(chǔ)設(shè)施的投入或居住環(huán)境的改善等，更重要的是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的規(guī)劃形成獨(dú)特的，有文化記憶的，有歷史延續(xù)的村莊。在本規(guī)劃中，項(xiàng)目組以用地功能為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮不同區(qū)塊的景觀特征以及歷史形成的空間格局和肌理形態(tài)，將富泉村劃分為旅游綜合服務(wù)風(fēng)貌區(qū)、高效農(nóng)業(yè)田園景觀風(fēng)貌區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)加工風(fēng)貌區(qū)、傳統(tǒng)村落旅游風(fēng)貌區(qū)、古遺址旅游風(fēng)貌區(qū)、山林生態(tài)涵養(yǎng)景觀風(fēng)貌區(qū)六大風(fēng)貌分區(qū)。每一分區(qū)根據(jù)自身的特點(diǎn)及要求，實(shí)行不同的保護(hù)措

村內(nèi)道路效果圖施。濱水游憩道路效果圖

村內(nèi)道路效果圖施。濱水游憩道路效果圖（四）民居改造設(shè)計(jì)本項(xiàng)目的民居改造以體現(xiàn)歷史與文化傳承、保護(hù)傳統(tǒng)建筑原真性、修舊如舊、現(xiàn)實(shí)可做節(jié)約成本、生態(tài)環(huán)?？沙掷m(xù)為基本原則，保護(hù)村莊風(fēng)貌，整治村莊環(huán)境，傳承歷史脈絡(luò)，重現(xiàn)村莊價(jià)值。概括起來(lái)，即“整體保護(hù)、就地改造；局部保留、功能置換；沿線修景、重點(diǎn)修繕”。保護(hù)吊修原理飛內(nèi)功寸林護(hù)房貌斑胤臨癡鴕?！鲲L(fēng)土粕裝置傳要睢有潮梅軍能保留部分干插式建筑保存較好.繪枸較為穩(wěn)定.只要稍作修結(jié),整治景觀察境*保護(hù)吊修原理飛內(nèi)功寸林護(hù)房貌斑胤臨癡鴕?！鲲L(fēng)土粕裝置傳要睢有潮梅軍能保留部分干插式建筑保存較好.繪枸較為穩(wěn)定.只要稍作修結(jié),整治景觀察境*重建少部分建筑隼久失修，損壞較大，翻新成本高.應(yīng)該子以拆除重送：改善整飭樨除八十年代左九十年代有少數(shù)牲口轆、右房屋大妾 屋大多為箕彩艷板身等以條石沏筑，混結(jié)構(gòu)b瓷跟風(fēng)舞格格結(jié)構(gòu)堅(jiān)國(guó)， 諾砧前，這不入的臨建建筑城皴不類(lèi)孱屋主要 應(yīng)該予以拆需大改?少整治建筑減除獲屋頂整色，貌.以石樹(shù)整治庭院景重新站篇.「I王知.劃孤房屋改造六大類(lèi)型新建民居效梟圖傳統(tǒng)民居改造敕果圖六十至71房屋改造六大類(lèi)型新建民居效梟圖傳統(tǒng)民居改造敕果圖六十至71十年代建筑改造效果圖九十年代后建筑改造散果圖保障運(yùn)營(yíng)五、保障運(yùn)營(yíng)為保障規(guī)劃工作的切實(shí)運(yùn)營(yíng)，綠維創(chuàng)景綜合考慮富泉村未來(lái)發(fā)展各利益主體，特別是村民、開(kāi)發(fā)商和村莊景區(qū)管委會(huì)的三方利益，提出融合了政府扶持、綠維智力支持、社會(huì)扶持三維一體的扶持體系，聯(lián)合村民和優(yōu)勢(shì)資源的兩聯(lián)一招的招商運(yùn)營(yíng)模式以及包含“五個(gè)”、村莊規(guī)劃實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組和農(nóng)民廣泛積極參與的保障與補(bǔ)償機(jī)制。

政府扶持社會(huì)扶持綠維智力扶持段維智力運(yùn)營(yíng)富泉七我國(guó)衡I蛾囑升通過(guò)那朗,對(duì)襯莊整怵提升.包括人居環(huán)境、產(chǎn)業(yè)堵悶.基礎(chǔ)設(shè)施及公共服翱匚政府扶持社會(huì)扶持綠維智力扶持段維智力運(yùn)營(yíng)富泉七我國(guó)衡I蛾囑升通過(guò)那朗,對(duì)襯莊整怵提升.包括人居環(huán)境、產(chǎn)業(yè)堵悶.基礎(chǔ)設(shè)施及公共服翱匚2二二“著重選擇工5裁，福定為寫(xiě)生之家.影茂之素等，以這15家為試點(diǎn)進(jìn)行提升培訓(xùn)和推導(dǎo)，通過(guò)成功的運(yùn)壁起到示他和行頭作用,積極與綠維合作形成大的合力芾動(dòng)村民共同致富，井維護(hù)看富泉村高端衣京樂(lè)、視范農(nóng)宗樂(lè)的品牌用舞. 二涼EE蛔劃」重點(diǎn)慶持，試感帶動(dòng)三大創(chuàng)新及示范意義六、三大創(chuàng)新及示范意義富泉村是一個(gè)旅游區(qū)山地村莊，全國(guó)類(lèi)似的村莊很多，我們希望通過(guò)對(duì)“富泉村村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)”的編制，探索符合農(nóng)村實(shí)際的村莊規(guī)劃理念，擺脫村莊規(guī)劃照搬城市規(guī)劃模式、脫離農(nóng)村實(shí)際、指導(dǎo)性和實(shí)施性較差的現(xiàn)狀。在這一過(guò)程中，我們形成了一些具有推廣示范意義的創(chuàng)新成果：第一是旅游導(dǎo)向型村莊 （ ）發(fā)展模式與四種類(lèi)型，第二是產(chǎn)村一體化的發(fā)展策略，第三是村莊發(fā)展的扶持體系、招商模式與保障補(bǔ)償機(jī)制。三燭新期神即喃三位T的場(chǎng)體系：政府扶揉

坡維村力支持和壯會(huì)扶持三位T的場(chǎng)體系：政府扶揉

坡維村力支持和壯會(huì)扶持TRDRuralDewlopnient）跟制號(hào)向設(shè)施T化：生產(chǎn)設(shè)甑生產(chǎn)國(guó)備順生活謝鼬一4儂設(shè)喇犍景齷村莊

幽心蟀區(qū)里村虎

蚓節(jié)點(diǎn)坦時(shí)住

越伸鞋?里樹(shù)莊后期效果七、后期效果由于在富泉村莊規(guī)劃中對(duì)景點(diǎn)景觀設(shè)計(jì)、旅游服務(wù)設(shè)置的細(xì)致到位，提出了鄉(xiāng)村風(fēng)貌保