內(nèi)蒙古某辦公綜合樓質(zhì)量通病的預(yù)防措施

質(zhì)量通病的預(yù)防措施內(nèi)蒙古自治區(qū)*********辦公綜合樓工程是我公司承建的一項重點工程，為了創(chuàng)建精品工程，公司決定以內(nèi)蒙古自治區(qū)*****公辦綜合樓為切入點，全力打造過程精品，從技術(shù)和管理各方面入手全面促進該工程項目品質(zhì)的提高，工程質(zhì)量目標是創(chuàng)“魯班獎”。為了加強過程控制和嚴格檢驗，以達到過程精品，一次成優(yōu)，公司特制定了以下幾項預(yù)控措施：一、鋼筋混凝土工程中的通病防治1、混凝土蜂窩麻面的預(yù)防措施（1）模板表面清理干凈，不得粘有砂漿等雜物。（2）模板隔離劑涂刷均勻，不得漏刷，也不得用廢機油等代替隔離劑。（3）混凝土必須按操作規(guī)程澆搗，防止漏振、過振，混凝土以振搗到?jīng)]有氣泡溢出為止。（4）模板安裝時控制模板接縫，不應(yīng)漏漿。2、鋼筋位移綁扎鋼筋時，對鋼筋交叉點的綁扎要綁緊、扎牢，并墊好保護層，對平板鋼筋綁扎前還應(yīng)彈線控制位置，綁扎完后用馬凳筋來固定其上下層鋼筋位置，保證鋼筋的位置正確。二、泵送混凝土澆筑的防裂措施1）環(huán)境：盡量避開大風(fēng)、高溫天氣，如氣溫高于30℃時，最好在夜晚施工，避開高溫，防止初期裂縫產(chǎn)生。2）布料：混凝土布料要均勻，防止一處集中堆料造成混凝土過振，混凝土供應(yīng)力求連續(xù)，盡量縮短施工時間，使混凝土整體收縮一致。3）振搗：對于厚層混凝土用“快插慢拔”的振搗方式，平板及薄壁盡量少振，防止過振，宜采用40cm點振一次，澆筑后20～30min進行二次復(fù)振。4）抹壓：混凝土振搗后，及時搓平抹壓，初凝前要二次抹壓、拍打，愈合裂紋。5）養(yǎng)護：二次振搗抹壓后，混凝土初凝前后，用手按壓其表面無壓痕時，開始設(shè)專人輕微灑水濕潤，水量隨混凝土表面強度增大而增大，混凝土終凝后澆水養(yǎng)護，保持混凝土表面濕潤14天。6）混凝土中宜摻適量膨脹劑，以防止收縮開裂。三、砌體填充墻裂縫預(yù)防1）砌塊應(yīng)保證有28d以上的齡期。2）粘土空心磚宜提前2d以上澆水濕潤，確保含水率，嚴禁雨天施工，粘土空心磚表面有浮水時亦不得進行砌筑。3）填充墻砌體在門窗洞口兩側(cè)、未與相鄰墻體或柱拉結(jié)的墻體端部，及墻長大于等于4m時均設(shè)構(gòu)造柱。4）當填充墻高大于4m時，應(yīng)在墻中間或門過梁處（或窗洞窗臺處）設(shè)鋼筋混凝土腰帶，腰帶應(yīng)與兩端構(gòu)造柱或框架柱拉結(jié)。5）砌體砌筑接近上層板時，留一定縫隙并至少保持7d以上用實心燒結(jié)普通磚斜砌擠緊。6）抹灰前填充墻與框架梁柱接縫處加釘500mm寬鋼絲網(wǎng)，以防止墻體與梁柱間接縫開裂。四、屋面、樓面防水層防滲漏措施1）防水層施工前，應(yīng)做防水材料材質(zhì)檢測，把好原材料質(zhì)量關(guān)。2）屋面樓地面基層表面平整，坡度應(yīng)準確，并不得有酥松起砂等現(xiàn)象，防水層施工前基層應(yīng)干燥。3）屋面樓地面細部處理a、所有樓板的管洞、套管洞周圍的縫隙均用摻加膨脹劑的細石混凝土澆灌嚴實抹平，孔洞較大的進行吊模澆筑膨脹混凝土。b、所有轉(zhuǎn)角處一律做成半徑100mm的均勻一致平滑圓角，管道出屋面等的根部應(yīng)做成饅頭狀。c、樓地面找平層、墊層注意各立管根部標高，使管根部墊層和找平層略高于其它部位5～10mm，并注意泛水坡度足夠，地漏泄水通暢。d、屋面樓地面的四周邊角、管道根部、出水口、地漏等細部設(shè)防水附加層，以確保防水功效。4）防水層大面積施工時，卷材鋪貼方法和搭接順序、搭接寬度正確，接縫嚴密，無皺折、鼓泡和翹邊。5）防水層施工完畢進行蓄水試驗，蓄水深度最淺處不小3cm，24小時后檢查無滲漏為合格。6）對水泥砂漿抹灰層應(yīng)加強養(yǎng)護。五、混凝土結(jié)構(gòu)表面抹灰層局部空鼓、脫落、裂縫的防治1）抹灰基層表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，并澆水濕潤。2）混凝土基層抹灰前，應(yīng)對其表面進行毛化處理，抹灰時加入界面劑。3）嚴格控制每層抹灰的厚度，較厚的要分層施抹，每層抹灰層厚度不應(yīng)小于7mm，也不應(yīng)大于10mm。4）配制砂漿和原材料應(yīng)根據(jù)不同基層采用的配合比配制所需的砂漿，同時要加強對原材料和抹灰部位配合比的管理，并要加強對砂含泥量的控制。5）對水泥砂漿抹灰層應(yīng)加強養(yǎng)護。六、混凝土梁柱節(jié)點處頸縮現(xiàn)象1）板支設(shè)前應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況編制有針對性施工方案，支設(shè)時嚴格按施工方案要求支設(shè)。2）在柱模板下料時，模板長度直接下至該層樓板的板底遇到有梁部位應(yīng)進行裁口，梁斷面位置要準確預(yù)留，以便在梁柱交接處柱模板形成一個整體，在澆筑混凝土?xí)r就不會產(chǎn)生如分開配模澆筑混凝土后的梁柱節(jié)點處梁柱斷面產(chǎn)生的頸縮，退臺現(xiàn)象。3）柱模板下料切割要嚴格按尺寸進行下料切割。4）模板校正時要仔細核對尺寸，保證支設(shè)尺寸與設(shè)計混凝土斷面相符，對套口處模板要采取有效固定措施，以保證混凝土澆筑時不發(fā)生跑?，F(xiàn)象。七、筏板大體積砼的塑性收縮裂縫的防治嚴格控制筏板砼中鋼筋的保護層厚度，合理級配，連續(xù)澆筑，二次抹壓，及時養(yǎng)護。由于本工程筏板砼體積過大，采用Φ28的螺紋鋼筋焊成馬鐙支架，間距1000㎜，使上下層縱橫向鋼筋位置得到了準確的固定，鋼筋保護層得到了有效的控制，使砼的塑性收縮趨于均勻。采用粒級連續(xù)的骨料，分層分段連續(xù)澆筑不留施工縫，砼澆筑完成收水后，即在砼初凝前在砼表面進行二次抹壓，消除砼干縮、沉縮和塑性收縮產(chǎn)生的表面裂縫，增加砼內(nèi)部的密實度。加強振搗，提高砼密實度，加強砼的早期養(yǎng)護。選擇良好級配粗骨料，嚴格控制其含泥量，加強砼的振搗，提高砼密實度和抗拉強度，減少收縮。采用二次復(fù)振法，澆筑后及時排除表面泌水。在基礎(chǔ)截面突變處、轉(zhuǎn)折部位，增加斜向構(gòu)造配筋。砼表面失去塑性后，立即覆蓋塑料薄膜以保持其表面不易過早失水。八、筏板大體積砼溫度裂縫的防治及時掌握砼內(nèi)外溫度，根據(jù)內(nèi)外溫差，采取保溫措施。內(nèi)外溫差大于200C時，及時進行覆蓋，先在砼表面覆蓋一層塑料薄膜，然后再覆蓋一層棉被。采用降低砼入模溫度的方法，對其進行溫度控制，首先降低原材料進入攪拌機的溫度，粗細骨料遮陽防曬，水泥罐搭設(shè)防曬棚，最大限度地降低砼的出機溫度。以加強帶為界劃分澆筑單元，本工程分A、B、C三段，由加強帶自然分割，按面積分別定出每段的砼初凝時間，分層澆筑高度按500設(shè)計，初凝前必須返回原位進行第二層澆筑。以放松約束程度，增加散熱面，防止水化熱的過大積聚，減少溫度應(yīng)力。沿長邊方向自一端向另一端呈“之”字型推進，分層澆筑、逐層上升、一次澆筑、一個坡度、薄層覆蓋、循序漸進的施工方法，保證上下層澆筑時間間隔不超過砼初凝時間。整個澆筑過程不留冷茬。采用低水化熱礦渣硅酸鹽水泥拌制砼，在滿足強度的前提下，盡量減少水泥用量。采用32.5礦渣硅酸鹽水泥，并摻入MNC-P2減水劑，摻入量為3.8kg/m3。摻入粉煤灰80kg/m3，用于減少水泥的用量，降低水灰比減少水化熱同時提高砼的和易性。九、裝飾裝修裝飾工程直接體現(xiàn)建筑的形象。裝飾工作一方面要注意直接的美觀，同時要注意裝飾效果的耐久性，保證裝飾的效果尤其是外部效果有足夠的耐久性。裝飾裝修工程從以下幾方面控制：1、涂料的選擇和施工控制、飾面磚的選擇和施工方法、油漆的顏色和樓地面及墻面的控制等都是裝飾工作考慮的要素。2、外墻裝飾的色澤、拼縫、平整度；石材的操作工藝無論是干掛或濕作業(yè)粘貼，不得有花臉、泛堿、滲潮跡象；內(nèi)外墻板、柱和裝飾線角水平與垂直度；墻面與頂棚的平整度，頂棚無裂縫、翹曲，洞口要方正挺拔。3、細木工程的安裝細膩，涂料色澤均勻度，無裂縫、空鼓，壓花是否均勻，塊體裝飾及飾面磚在鑲嵌之前要有預(yù)排，墻面的凈潔度及灰縫的均勻度上乘、精致。4、門窗安裝的水平度與垂直度，牢固程度，打膠質(zhì)量達到美觀要求，無污染情況。門窗安裝縫隙嚴密程度，小五金件安裝細膩，油漆目測與手感的質(zhì)量狀況良好。5、玻璃幕墻及金屬幕墻工程：結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注要飽滿密實，寬度和厚度要滿足規(guī)范要求。特別是隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘接材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，幕墻工程所使用的各種材料，構(gòu)件質(zhì)量，幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須安裝牢固，后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計要求，其防火、保溫、防潮、防雷、防腐、各種變形縫、墻角連接點等符合技術(shù)標準規(guī)定，結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，幕墻應(yīng)無滲漏，在易滲漏部位進行淋水實驗。6、墻面飾面磚工程：飾面磚必須事先排列，縫隙均勻，整個墻面不應(yīng)有半磚，窗口的泛水和滴水均要符合規(guī)范要求。對于門口的套線及室外平臺的踏步，不管采用任何材料，都必須鋪貼平整，門套邊角線接縫要細膩，硅膠打縫密實、平整光滑、美觀。十、電氣工程質(zhì)量通病防治措施1、防雷接地工程接地體焊接面不夠，焊口有夾渣、咬口、裂紋、氣孔等。在防雷裝置焊接過程中，應(yīng)注意焊口不得存在夾渣、咬肉現(xiàn)象，焊接后將剩余的藥皮敲落。雷電流通路應(yīng)保持均勻過渡，防止產(chǎn)生尖角放電現(xiàn)象。在混凝土澆注前應(yīng)重新檢查已焊好的部位，以防在后期鋼筋施工中焊接部分被折斷,造成不可彌補的損失。2、管線敷設(shè)工程在配管中注意管子的彎曲半徑，暗配管應(yīng)盡量減少彎頭，明配管應(yīng)橫平豎直，固定點間距均勻，如較多管子并列敷設(shè)時應(yīng)注意固定點的一致美觀，穿線前鋼管管口必須套好塑料護口。3、照明器具、配電箱（柜）安裝①插座、燈具接線不正確②插座、燈具、開關(guān)、配電箱（柜）面板不正變形松動。③插座、開關(guān)、配電箱（柜）標高出現(xiàn)偏差，盒箱內(nèi)有雜物。預(yù)防措施：①嚴格按照施工圖紙設(shè)計標高進行預(yù)埋，安裝時有技術(shù)人員進行技術(shù)交底，施工現(xiàn)場檢查驗收。②照明器具安裝要注意對稱，成排安裝的燈具應(yīng)成一條直線或成對稱曲線。開關(guān)面板固定牢固，施