北京住宅小區(qū)工程成品保護措施

目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc141496487"1．編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc141496488"1.1施工組織設計1HYPERLINK\l"_Toc141496489"1.2施工圖1HYPERLINK\l"_Toc141496490"1.3主要規(guī)范、規(guī)程、標準1HYPERLINK\l"_Toc141496491"2．工程概況1HYPERLINK\l"_Toc141496492"2.1設計情況一覽表1HYPERLINK\l"_Toc141496493"2.2結構設計概況2HYPERLINK\l"_Toc141496494"2.3混凝土強度等級3HYPERLINK\l"_Toc141496495"3.技術準備3HYPERLINK\l"_Toc141496496"4.施工部署5HYPERLINK\l"_Toc141496497"5.成品、半成品保護措施7HYPERLINK\l"_Toc141496498"5.1機械挖土7HYPERLINK\l"_Toc141496499"5.2地基釬探8HYPERLINK\l"_Toc141496500"5.3鋼筋工程8HYPERLINK\l"_Toc141496501"5.4模板工程9HYPERLINK\l"_Toc141496502"5.5混凝土工程9HYPERLINK\l"_Toc141496503"5.6砌筑工程10HYPERLINK\l"_Toc141496504"5.7防水工程10HYPERLINK\l"_Toc141496505"5.8門窗工程12HYPERLINK\l"_Toc141496506"5.9抹灰工程13HYPERLINK\l"_Toc141496507"5.10涂料工程13HYPERLINK\l"_Toc141496508"5.11樓地面工程14HYPERLINK\l"_Toc141496509"5.12玻璃幕墻工程14HYPERLINK\l"_Toc141496510"6.其他141．編制依據(jù)1.1施工組織設計1.2施工圖名稱編號出圖日期北京*****期期住宅樓工程程建筑圖建施01～222006.03北京***期住宅宅樓工程結構構圖結施01～132006.031.3主要規(guī)范、規(guī)程、標準類別名稱編號國家混凝土結構工程施施工質量驗收收規(guī)范GB50204--2002國家建筑工程施工質量量驗收統(tǒng)一標標準GB50300--2001地方建筑安裝分項工程程施工工藝規(guī)規(guī)程DBJ/T01--26-20003總公司建筑施工工藝標準準ZJQ00-SGG-001--20032．工程概況2.1設計情況一覽表建筑功能住宅樓建筑類別三類防水等級地下室Ⅰ級屋面Ⅱ級耐火等級一級抗震設防烈度8度建筑面積總建筑面積（m22）137350地下建筑面積117450m22地上建筑面積19900m2建筑層數(shù)28層檐口高度（m）79.7建筑層高地上部分層高（mm）地上部分（m）2.8地下部分（m）3.93..344.86.9建筑高度±0.00絕對標高高（m）27.30墻體公共管井/建筑內內輕質隔墻/正壓送風井井隔墻采用100厚陶?；炷翖l板地下室非承重墻體體200厚陶?；炷疗鰤K砌筑筑住宅分戶墻非鋼筋筋混凝土墻體體200厚雙層輕質質陶?；炷镣翖l板住宅衛(wèi)生間和廚房房的管道井60厚陶粒混凝土條板板2.2結構設計概況主體結構形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框框架剪力墻結結構建筑類別三類安全等級二級抗震等級車庫框架抗震等級級三級剪力墻抗震等級二級鋼筋保護層基礎底板底面40mm頂面25mm地下室外墻外側40mm內側25mm地下室頂板外側25mm內側15mm剪力墻和樓板15mm梁25mm柱30mm樓板厚度樓板厚度（mm）130/160//180/2200/3000/3500樓梯結構形式樓梯結構形式板式樓梯施工縫梁板施工縫按流水水段劃分位置置留設，柱豎豎向施工縫在在板（梁）底底上10mm留設。樓梯梯施工縫留置置在樓梯段1/3部位構件幾何尺寸梁（寬mm×高mmm）500×450、500×9900、550×9900、500×11100、300×22300、500×22300等柱（mm×mm）400×400、600×6600、600×11050、φ6002.3混凝土強度等級B1車庫1、2、3、7、8#樓4、5#樓墊層C15C15C15底板C35C30C35框架柱C35C35砼墻體C30C30C30樓板C30C30C30備注：本工程地下下室采用鋼筋筋混凝土自防防水設計，地地下室底板、地地下室外墻頂頂板、人防頂頂板、消防水水池采用防水水砼，防水混混凝土抗?jié)B等等級為P8。3.技術準備3.1.根據(jù)地形測量圖，查看施工現(xiàn)場地下是否有市政管線、通信電纜等。3.2.由項目總工程師組織有關人員對施工圖紙進行認真地熟悉審核，做好記錄，并配備相關的圖集、規(guī)范、規(guī)程等。由業(yè)主聯(lián)系設計院商討進行圖紙會審的時間，各專業(yè)一起進行圖紙會審并簽署設計交底記錄。掌握工程建筑、結構的型式和特點及需要采用的新技術，同時審查建筑設備及加工訂貨有何特殊要求，對設計中的不詳之處及疑難點及早提出并解決。積極主動與甲方、監(jiān)理、設計單位溝通，把設計及甲方的變更意圖，在施工之前得以明確體現(xiàn)，指導施工。3.3.技術工作使用的儀器儀表（經(jīng)緯儀、水準儀、激光鉛直儀等）到位，并經(jīng)過檢測部門檢測合格?，F(xiàn)場建立標準試驗室。3.4.根據(jù)工程特點，結合現(xiàn)場實際情況，繪出施工平面布置圖和臨水、臨電布置圖，并報規(guī)劃部門審批。3.5.明確工程內容，分析工程特點，根據(jù)施工進度安排由項目總工程師組織相關人員及時編制切實可行的施工組織設計和單項施工方案：測量方案、模板方案、腳手架方案、季節(jié)性施工方案等，逐級進行技術交底，指導施工。3.6.根據(jù)工程實際情況劃分施工流水段，并以此為依據(jù)確定各種材料配置數(shù)量、勞動力需用量等。3.7.根據(jù)流水段劃分情況進行模板、鋼筋加工。由于本工程模板、鋼筋用量很大，應提前做好模板設計，配備出合理的模板數(shù)量。及早進行鋼筋放樣和預加工，使鋼筋加工走在施工前面，同時考慮鋼筋搭接、機械連接等，做好技術方案，為正常施工提供有力的技術保障。3.8.根據(jù)施工現(xiàn)場總平面布置進行塔吊安裝。3.9.根據(jù)工程進度安排和施工圖提出予埋件、半成品等材料加工計劃。提早落實各種材料的貨源，確定進場日期。同時要做好各種材料進場的復試工作和試驗工作，同時做好各項見證試驗，編制試驗計劃。3.10.根據(jù)工程的需要培訓操作工人，對工人進行針對安全、消防、文明施工、場紀場規(guī)等入場教育，定期對工人進行有關知識的再培訓。電工、起重工、電焊工、防水工、試驗工等特殊工種操作人員必須持合格證上崗。3.11.提前做好各專業(yè)之間的協(xié)調配合工作，對各專業(yè)的圖紙進行對照，在工程開始前及早發(fā)現(xiàn)各專業(yè)圖紙相矛盾的地方，防止以后重復返工和浪費。4.施工部署項目成立成品保護領導小組組長：***副組長：****組員：*******領導小組設在項目工程部辦公室，負責對進入現(xiàn)場各分包的成品、半成品保護情況進行檢查和監(jiān)督，并采取相應的成品保護措施。4.1從外協(xié)隊中選派身體健康、責任心強、有一定文化知識人員為成品保護人員。4.2對成品保護人員進行職業(yè)道德、敬業(yè)愛崗教育和相關知識的培訓。能夠勝任成品保護工作。4.3對本單位施工區(qū)域的成品、半成品的完好負責。4.4成品保護人員職責：4.4.1熟知自己負責區(qū)域內成品保護知識，及總包制定的成品保護包保責任書、制度及本辦法的內容。遵守勞動紀律，不遲到、不早退，值班期間不得脫崗，不得做與工作無關的事情。4.4.3值勤時必須佩帶胸卡和袖標，做到“四勤”即：勤走動、勤查看、勤詢問、勤記錄，發(fā)現(xiàn)問題立即采取有效的防范措施，對有隱患的及時向本單位領導和總包安保部報告。4.4.4成保人員有權制止各種違章、違法行為，要大膽管理做到鐵面無私，不徇私請，敢于抓獲盜竊、破壞、損壞成品、半成品者，并及時送交總包安保部處理。嚴禁私下處理，違者嚴肅處理并追究其責任。4.4.5做到文明值勤，不說臟話、粗話，并注意工作方法，以理服人。4.4.6成品保護人員能準確、清楚的表達出本區(qū)域內當時成品、半成品的位置、數(shù)量的增減變化情況，及施工人員的人數(shù)、單位、進離場時間、有無損壞丟失的情況。發(fā)生問題立即報告，不得隱瞞包庇。違者嚴肅處理并追究其責任。本責任區(qū)域內有明火、防水作業(yè)時，要認真查看其防火、防污染措施是否得當有效，對存有火險隱患、無防污染措施的立即制止，消除隱患后方準其作業(yè)。對不聽勸阻冒險作業(yè)者，立即報告總包安保部處理。必須保證本區(qū)域內的防火安全。值勤人員要以身作則，杜絕監(jiān)守自盜或內外勾結的盜竊行為，違者嚴肅處理。認真做好“五防”“一保護”即：（1）防火防爆：制止在施工現(xiàn)場內違章用火、用電、吸煙及存放易燃、易爆物品，防止人為的火災、爆炸事故的發(fā)生。（2）防盜：指未經(jīng)允許私自拿用成品、半成品、材料、工具的偷竊行為。（3）防破壞：防止對成品、半成品的有意破壞，以及未經(jīng)允許擅自拆卸成品、半成品的行為。密切注意拆改作業(yè)，提示其核準位置，并監(jiān)督其做到工完場清。尤其具有污染、易燃易爆性質的作業(yè)。（4）防水：臨時消火栓、施工水龍頭，防止跑、漏水，消火栓未經(jīng)允許任何人不得使用。發(fā)現(xiàn)跑漏水情況，立即采取有效措施，并及時將樓內的積水掃凈。不能往管井內掃，特別是電梯井、保溫部位不能沾水。（5）防自然災害：注意門、窗的關閉，防止大風、雨、冰雹對成品造成損壞?！耙槐Ｗo”：指對所有的成品、半成品加強保護，確保其完好。5.成品、半成品保護措施5.1機械挖土1).挖運土方時應注意保護定位標準樁、軸線引樁、標準水準點，并定期復測檢查定位樁和水準基點是否完好。2).土方開挖時，應防止臨近已有建筑物或構筑物、道路、管線發(fā)生下沉和變形，并在施工中進行邊坡位移觀測。3).挖土時對邊坡支護結構做好保護，以防碰撞損壞。5.2地基釬探釬探完畢后，宜用磚蓋孔做好標記，保護好探孔，未經(jīng)質量檢查、有關工長復驗，不得堵塞或灌砂。5.3鋼筋工程1).成品鋼筋：須按照指定地點堆放，鋼筋底部加墊木碼放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污。雨季時鋼筋上部須覆蓋，以防銹蝕。2).鋼筋綁扎：柱筋綁扎時須搭設架子，定位準確。板筋綁扎完成后，盡量不在上面亂踩（尤其小直徑鋼筋），以防鋼筋變形。彎起筋及負彎距鋼筋綁扎完成后，不得在上面任意行走踩踏。3).當預埋套管及線管穿過時，應避開鋼筋，嚴禁任意切割鋼筋，在鋼筋上進行電弧點焊。對于超過500mm的大洞口，應在鋼筋下料是考慮洞口配筋，不能在鋼筋綁扎完后切割鋼筋。4).為了保證在澆筑樓板砼時，柱插筋不移位，插筋上部綁扎定位箍筋，下部將柱插筋、箍筋及板水平筋綁扎牢固，防止插筋移位。5）.底板上、下層鋼筋綁扎時，支撐馬凳要綁牢固，防止操作時踩變形。6).大模板板面刷隔離劑時，嚴禁污染鋼筋。7）.采用砌筑保護墻、抹保護砂漿等方法妥善保護基礎四周外露的防水層，以免被鋼筋碰破。8）.鋼筋滾扎制螺紋連接對已套絲鋼筋絲扣套上保護帽進行保護，不得損壞絲扣，絲扣上不得粘有水泥漿等污物。5.4模板工程1).進場后的多層板臨時堆放時，必須用編織布臨時遮蓋，使用前，必須刷脫模劑。2).吊裝大鋼模時輕起輕放，不準碰撞，防止模板變形。3）.模板拆除時，嚴禁用撬棍亂撬和高處向下亂拋，以防止損壞模板。拆下的鋼模板，如發(fā)現(xiàn)模板不平或肋邊損壞變形應及時修理。4).梁板模支設完成以后，在其上面焊接或割除鋼筋時，模板上必須墊鐵板，以防燒傷模板。5).澆砼時，支設泵管用的馬凳，底面必須焊50×50×5鋼板。6).施工過程中，嚴禁用利器或重物亂撞模板，以防損壞或變形。5.5混凝土工程1).在夏季施工時，大氣平均氣溫高于250C，應在混凝土澆筑1～2小時內，即用塑料布進行覆蓋，并及時澆水養(yǎng)護以保持混凝土具有足夠濕潤狀態(tài)，直至混凝土達到設計強度。普通混凝土的澆水養(yǎng)護時間不得少于7天。大體積混凝土及防水混凝土按照方案要求養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14天。2).在已澆筑的混凝土強度達到1.2N/mm2以后，始準在其上來往行人和安裝模板及支架。3).不承重的側面模板，應在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模板而受損壞，方可拆除。4).固定牢并保護好穿墻管、電線管、電門盒及預埋件等，振搗時勿擠偏或使預埋件擠入混凝土內。5).在拆?；虻踹\其他物件時，不得碰壞施工縫處止水板或止水帶。

6).已澆筑好的樓梯踏步面進行護角處理，采用廢舊多層板拼接保護，防止上下時破壞踏步棱角。7).模板（當有對拉螺栓時）澆搗時，振搗棒不能震動對拉螺桿，防止螺桿楔塊滑落，影響混凝土的垂直及平整度。8).混凝土澆筑完，保證甩出鋼筋位置及間距正確。5.6砌筑工程1)．砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。2)．暖衛(wèi)，電器管線及預埋件應注意保護，防止碰撞損壞。3)．預埋的拉結筋應加強保護，不得踩倒，彎折。4)．不得站在剛砌的墻上進行其他操作，不得碰撞墻體或放腳手架及其他材料。5）.手推車應平穩(wěn)行駛，防止碰撞墻體。5.7防水工程1).操作人員應與有關工種密切配合，嚴格保護好已做好的涂膜防水層，在做保護層以前不允許非本工序的施工人員進入施工現(xiàn)場，以防止損壞防水層。2).施工人員必須嚴格按照操作步聚進行施工，施工人員嚴禁酒后作業(yè)。不允許穿帶釘子的鞋作業(yè)施工。施工完的防水層，應及時采取保護措施，防止損壞，施工遺留下的雜物及時清除干凈。3).地下室頂板卷材防水層的保護層用細石混凝土，厚度為70mm；底板卷材防水層的保護層，用細石混凝土，厚度為50mm；地下室外墻卷材防水層的保護層采用聚乙烯泡沫塑料板材的軟保護層，保護好防水層，免遭外力破壞。4).底板澆注細石混凝土保護層時，不得將混凝土直接倒在防水卷材上，集料應先卸在薄鋼板上再散開，以后可先卸在已鋪開的混凝土上，在擴大鋪開混凝土作業(yè)面，布料馬鐙的鐵腿和手推車的支腿，應用膠皮或麻布包扎好，以免扎破防水層。綁扎鋼筋時，施工現(xiàn)場應有防水工看護，如有碰破防水層必須立即修復，以免后患。5).施工用的防水材料屬易燃物質，存料、配料以及施工現(xiàn)場必須嚴禁煙火。并應有足夠的滅火器材。施工用防水涂膜材料包裝必須用鐵桶包裝，并應封閉嚴密，決不允許敞口貯存，存放材料的倉庫和施工現(xiàn)場，必須通風良好。6)．涂膜防水層施工后，未固化前不允許上人行走踩踏，以免破壞防水層造成滲漏。施工完畢后，防止尖銳物體刺破防水層，經(jīng)蓄水試驗24小時，驗收合格后，及時做保護層。7）.屋面防水卷材施工完畢，經(jīng)蓄水試驗24小時，驗收合格后，及時做保護層時，其上鋪設柔軟材料用于人、車行走，同時在車輪及支腿做好防護。雨水口內排水施工過程中，應采取臨時措施，防止雜物進入堵塞。5.8門窗工程1).對運輸工具、吊裝工具檢查表面清潔情況，檢查是否有雜物和尖硬物以及靠墊、支架的牢固度。無表面保護產(chǎn)品或應箱裝而無箱裝產(chǎn)品不得裝運并拒絕接收。2).不落實安全堆放場地及運輸工具時不得卸貨。3).堆放場地必須封閉管理。并有專人管理和24小時守護。4).注意產(chǎn)品和半成品周圍環(huán)境的氣體、液體污染源，并對可能發(fā)生的情況采取預防措施。5).產(chǎn)品擺放規(guī)矩、整齊；無不穩(wěn)定空隙。型材、玻璃、鋼材應與運輸方向平行擺放，空隙的填塞物合理、緊湊。6).堅決執(zhí)行現(xiàn)場的“二墊一換”原則，即：玻璃上墻前一律不準直接觸地、觸墻和碰物，必須墊軟物。鋁材(含型材、板材)一律不準直接著地必須有墊塊?，F(xiàn)場用膠實行以廢筒新筒制。7).鋁材表面必須貼保護膜，已被損壞的保護膜必須及時補貼。保護膜在業(yè)主組織驗收后方可撕下。玻璃原則上不得平面堆壘。8).易腐蝕產(chǎn)品在陰雨天應遮蓋保護或停止室外運輸。9).門窗框進場后妥善保管，入庫存放，露天存放時，上面用苫布蓋好，防止日曬，雨淋。10).安裝過程中交叉作業(yè)面較多，特別是鋁框安裝完成后，成品保護問題尤為突出、公司將派專人進入現(xiàn)場，專項負責成品保護．安裝門扇時，注意防止碰撞抹灰口角和其他裝飾好的面層。11).焊接時火花必須接擋，不得濺射到玻璃及其它產(chǎn)品表面。12).鋁合金門窗表面如有膠狀物時，應使用棉絲蘸專用溶劑擦拭干凈；如發(fā)現(xiàn)傷痕，可用小毛刷沾染色液進行涂染。13).鋁合金門窗抹灰之前應用塑料薄膜保護好，防止砂漿對其面層的侵蝕。14).可活動部分產(chǎn)品(含開啟扇)，在交驗前應采取固定措施，不得隨意開啟。五金執(zhí)手應在交驗時安裝。5.9抹灰工程1)．抹灰前必須事先把門窗框與墻體連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實，(鋁合金門窗應留出一定間隙填塞嵌縫材料)門口，門口釘設鐵皮或木板保護。

2)．抹灰層凝結前應防止水沖，撞擊，震動及擠壓，保證灰層有足夠強度。3)．及時清掃干凈殘留門窗框上的砂漿，塑鋼門窗框必須有保護膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃時為止。4)．推小車或搬運東西時，注意不要破壞口角和墻面，嚴禁蹬踩窗口，防止破壞其棱角。5)．拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要破壞門窗墻角和口角。5.10涂料工程1).刷漿前對已完成的地面面層進行保護，嚴防落漿造成污染。2).室內進行刷漿時，不得破壞污染已安好的設備或管道。3).不能污染門窗，油漆不得污染已做完的飾面層。4).移動漿桶等施工工具時