2023年物業(yè)管理人員個人工作總結

第3頁共3頁2023年?物業(yè)管理人?員個人工作?總結一、?自覺加強學?習，努力適?應工作

?我是初次接?觸物業(yè)管理?工作，對綜?合管理員的?職責任務不?甚了解，為?了盡快適應?新的工作崗?位和工作環(huán)?境，我自覺?加強學習，?虛心求教釋?惑，不斷理?清工作思路?，總結工作?方法，現(xiàn)已?基本勝任本?職。一方面?，干中學、?學中干，不?斷掌握方法?積累經(jīng)驗。?我注重以工?作任務為牽?引，依托工?作崗位學習?提高，通過?觀察、摸索?、查閱資料?和實踐鍛煉?，較快地進?入了工作情?況。另一方?面，問書本?、問同事，?不斷豐富知?識掌握技巧?。在各級領?導和同事的?幫助指導下?，從不會到?會，從不熟?悉到熟悉，?我逐漸摸清?了工作中的?基本情況，?找到了切入?點，把握住?了工作重點?和難點。?二、心系本?職工作，認?真履行職責?（一）耐?心細致地做?好財務工作?。自接手_?_管理處財?務工作的半?年來，我認?真核對上半?年的財務賬?簿，理清財?務關系，嚴?格財務制度?，做好每一?筆賬，確保?了年度收支?平衡和盈利?目標的實現(xiàn)?。一是做?好每一筆進?出賬。對于?每一筆進出?賬，我都根?據(jù)財務的分?類規(guī)則，分?門別類記錄?在案，登記?造冊。同時?認真核對_?__、賬單?，搞好票據(jù)?管理。二?是搞好每月?例行對賬。?按照財務制?度，我細化?當月收支情?況，定期編?制財務報表?，按公司的?要求及時進?行對賬，沒?有出現(xiàn)漏報?、錯報的情?況。三是?及時收繳服?務費。結合?__的實際?，在進一步?了解掌握服?務費協(xié)議收?繳辦法的基?礎上，我認?真搞好區(qū)分?，按照鴻亞?公司、業(yè)主?和我方協(xié)定?的服務費，?定期予以收?繳、催收，?__年全年?的服務費已?全額到賬。?四是合理控?制開支。合?理控制開支?是實現(xiàn)盈利?的重要環(huán)節(jié)?，我堅持從?公司的利益?出發(fā)，積極?協(xié)助管理處?主任當家理?財。特別在?經(jīng)常性開支?方面，嚴格?把好采購關?、消耗關和?監(jiān)督關，防?止鋪張浪費?，同時提出?了一些合理?化建議。?（二）積極?主動地搞好?文案管理。?半年來，我?主要從事辦?公室的工作?，__的文?案管理上手?比較快，主?要做好了以?下___個?方面的工作?：一是資?料錄入和文?檔編排工作?。對管理處?涉及的資料?文檔和有關?會議記錄，?我認真搞好?錄入和編排?打印，根據(jù)?工作需要，?制作表格文?檔，草擬報?表等。二?是檔案管理?工作。到管?理處后，對?檔案的系統(tǒng)?化、規(guī)范化?的分類管理?是我的一項?經(jīng)常性工作?，我采取平?時維護和定?期集中整理?相結合的辦?法，將檔案?進行分類存?檔，并做好?收發(fā)文登記?管理。（?三）認真負?責地抓好綠?化維護。小?區(qū)綠化工作?是__月份?開始交與我?負責的，對?我來講，這?是一項初次?打交道的工?作，由于缺?乏專業(yè)知識?和管理經(jīng)驗?，當前又缺?少綠化工人?，正值冬季?，小區(qū)綠化?工作形勢比?較嚴峻。我?主要做了以?下___個?方面的工作?：一是搞?好小區(qū)綠化?的日常維護?。二是認?真驗收交接?。三、主?要經(jīng)驗和收?獲

?在__工?作半年來，?完成了一些?工作，取得?了一定成績?，總結起來?有以下幾個?方面的經(jīng)驗?和收獲：?（一）只有?擺正自己的?位置，下功?夫熟悉基本?業(yè)務，才能?盡快適應新?的工作崗位?（二）只?有主動融入?___，處?理好各方面?的關系，才?能在新的環(huán)?境中保持好?的工作狀態(tài)?（三）只?有堅持原則?落實制度，?認真理財管?賬，才能履?行好財務職?責（四）?只有樹立服?務意識，加?強溝通協(xié)調(diào)?，才能把分?內(nèi)的

工作?做好。四?、存在的不?足由于工?作實踐比較?少，缺乏相?關工作經(jīng)驗?，__年的?工作存在以?下不足：?（一）對物?業(yè)管理服務?費的協(xié)議內(nèi)?容了解不夠?，特別是對?以往的一些?收費情況了?解還不夠及?時；（二?）食堂伙食?開銷較大，?宏觀上把握?容易，微觀?上控制困難?；（三）?綠化工作形?勢嚴峻，自?身在小區(qū)綠?化管理上還?要下更大的?功夫五、?下步的打算?

針對_?_年工作中?存在的不足?，為了做好?新一年的工?作，突出做?好以下幾個?方面：（?一）積極搞?好與鴻亞公?司、業(yè)主之?間的協(xié)調(diào)，?進一步理順?關系；（?二）加強業(yè)?務知識的學?習提