工程項(xiàng)目組織概論

第五章工程項(xiàng)目組織概論第一節(jié)概述一、組織的概念：組織的概念二、項(xiàng)目組織的基本結(jié)構(gòu)（三個(gè)層次）：

1、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層：項(xiàng)目所有者或上級(jí)主管部門(mén)

2、項(xiàng)目管理層：項(xiàng)目經(jīng)理部

3、項(xiàng)目操作層：具體的承包商、設(shè)計(jì)單位。行為過(guò)程結(jié)構(gòu)，機(jī)構(gòu)第五章工程項(xiàng)目組織概論第二節(jié)項(xiàng)目組織的基本原則

1、目標(biāo)統(tǒng)一原則；

2、責(zé)、權(quán)、利平衡

3、適用性和靈活性原則；

4、組織制衡原則；

5、注意管理跨度和管理層次；見(jiàn)下頁(yè)

6、合理授權(quán)。第三節(jié)項(xiàng)目組織行為

1、業(yè)主的組織行為；

2、項(xiàng)目管理者的組織行為：咨詢公司或監(jiān)理公司。

3、承包商的組織行為。第六章工程項(xiàng)目的組織形式第一節(jié)工程項(xiàng)目的分標(biāo)策劃一、分標(biāo)策劃的重要性和依據(jù)：二、主要的分標(biāo)方式：

1、分階段分專業(yè)工程平行分包：第六章工程項(xiàng)目的組織形式第一節(jié)工程項(xiàng)目的分標(biāo)策劃二、主要的分標(biāo)方式：

2、總包（統(tǒng)包）：第六章工程項(xiàng)目的組織形式第一節(jié)工程項(xiàng)目的分標(biāo)策劃二、主要的分標(biāo)方式：

3、上述兩者之間的形式：業(yè)主施工總承包設(shè)備供應(yīng)設(shè)計(jì)總承包分包2分包3分包1四、工程總承包和工程管理模式研究4.CM（ConstractionManagement）模式我國(guó)是不允許邊設(shè)計(jì)邊施工的，特別是施工圖審查辦是要待施工圖設(shè)計(jì)完成審查通過(guò)后才能進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)。CM模式又分兩種類(lèi)型：a.代理型CM模式（CM/Agency）這種模式CM單位與業(yè)主簽工程咨詢服務(wù)合同，代業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行監(jiān)督管理。業(yè)主直接與設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備單位簽合同。這種模式接近中國(guó)現(xiàn)行監(jiān)理模式。

b.非代理型CM模式（CM/Non-Agency）

這種模式特點(diǎn)：相當(dāng)于施工總包，但分包要經(jīng)過(guò)業(yè)主同意；CM單位在設(shè)計(jì)階段就介入工作；CM單位與施工單位、材料單位、設(shè)備單位簽合同，但費(fèi)用由業(yè)主向各單位結(jié)算，CM單位與業(yè)主簽合同只報(bào)自己的管理費(fèi)用價(jià)，不包括工程價(jià)。第六章工程項(xiàng)目的組織形式第二節(jié)工程項(xiàng)目管理的組織形式一、建設(shè)項(xiàng)目管理的組織形式：

1、建設(shè)單位自管方式：業(yè)主施工總承包設(shè)備供應(yīng)施工總承包合同合同合同第二節(jié)節(jié)工工程程項(xiàng)目目管理理的組組織形形式一、建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目管管理的的組織織形式式：2、工程程指揮揮部管管理方方式：：第二節(jié)節(jié)工工程程項(xiàng)目目管理理的組組織形形式一、建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目管管理的的組織織形式式：3、總包包（統(tǒng)統(tǒng)包））方式式：第二節(jié)節(jié)工工程程項(xiàng)目目管理理的組組織形形式一、建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目管管理的的組織織形式式：4、工程程托管管方式式：第二節(jié)節(jié)工工程程項(xiàng)目目管理理的組組織形形式一、建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目管管理的的組織織形式式：5、三角角管理理方式式：第二節(jié)節(jié)工工程程項(xiàng)目目管理理的組組織形形式二、工工程項(xiàng)項(xiàng)目管管理的的組織織形式式：1、部門(mén)門(mén)控制制式：：適用于于小型型簡(jiǎn)單單工程程，不不涉及及眾多多部門(mén)門(mén)的專專業(yè)工工程，，如管管道工工程等等。項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理班組2班組3班組4班組1質(zhì)量成本安全材料技術(shù)第二節(jié)節(jié)工工程程項(xiàng)目目管理理的組組織形形式二、工工程項(xiàng)項(xiàng)目管管理的的組織織形式式：2、直線線式：：適用于于中小小型工工程。。第二節(jié)節(jié)工工程程項(xiàng)目目管理理的組組織形形式二、工工程項(xiàng)項(xiàng)目管管理的的組織織形式式：3、矩陣陣式：：適用于于大中中型工工程。。第三節(jié)節(jié)工工程程項(xiàng)目目管理理組織織一、工工程項(xiàng)項(xiàng)目管管理組組織：：1、業(yè)主主項(xiàng)目目管理理組織織：全全過(guò)程程管理理，重重點(diǎn)在在前期期策劃劃的管管理以以及后后期運(yùn)運(yùn)作。。2、設(shè)計(jì)計(jì)單位位項(xiàng)目目管理理組織織：設(shè)設(shè)計(jì)任任務(wù)的的管理理。3、建設(shè)設(shè)監(jiān)理理：招招投標(biāo)標(biāo)→設(shè)計(jì)監(jiān)監(jiān)理→施工監(jiān)監(jiān)理4、施工工單位位項(xiàng)目目管理理組織織二、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部部：1、部門(mén)門(mén)設(shè)置置：（1）工程程技術(shù)術(shù)部門(mén)門(mén)：生生產(chǎn)調(diào)調(diào)度、、技術(shù)術(shù)管理理、進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、、施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)等。。（2）監(jiān)督督管理理部門(mén)門(mén)：質(zhì)質(zhì)量控控制、、安全全控制制、消消防保保衛(wèi)、、環(huán)境境保護(hù)護(hù)、計(jì)計(jì)量、、測(cè)量量等。。（3）經(jīng)營(yíng)營(yíng)核算算部門(mén)門(mén)：預(yù)預(yù)算、、合同同、成成本、、資金金、勞勞動(dòng)力力配置置等。。（4）物資資設(shè)備備部門(mén)門(mén)：材材料、、設(shè)備備的訊訊價(jià)、、采購(gòu)購(gòu)、運(yùn)運(yùn)輸、、管理理。二、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部部：2、人員員配置置：序等級(jí)規(guī)模人數(shù)高級(jí)職稱中級(jí)職稱初級(jí)職稱其他1一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部8000萬(wàn)以上30~458%40%40%10%2二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部3000萬(wàn)以上20~305%35%50%10%3三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部500萬(wàn)以上15~203%30%57%10%三、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理：：（一））、項(xiàng)目目經(jīng)理理的責(zé)責(zé)、權(quán)權(quán)、利利1、項(xiàng)目目經(jīng)理理的任任務(wù)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的的總?cè)稳蝿?wù)是是保證證施工工項(xiàng)目目按照照合同同規(guī)定定和預(yù)預(yù)定目目標(biāo)，，高速速優(yōu)質(zhì)質(zhì)低耗耗完成成，使使客戶戶滿意意；在在項(xiàng)目目經(jīng)理理權(quán)限限范圍圍內(nèi)，，把生生產(chǎn)要要素最最有成成效地地優(yōu)化化配置置起來(lái)來(lái)，實(shí)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目效效益，，使本本企業(yè)業(yè)滿意意。具具體的的工作作任務(wù)務(wù)有：：1）、組組織項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部部，確確定機(jī)機(jī)構(gòu)形形式和和結(jié)構(gòu)構(gòu)分層層，合合理配配備人人員，，制定定規(guī)章章制度度，明明確管管理人人員的的職責(zé)責(zé)，組組織領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部部的運(yùn)運(yùn)行。。2）、確確定項(xiàng)項(xiàng)目的的總目目標(biāo)和和階段段目標(biāo)標(biāo)，進(jìn)進(jìn)行目目標(biāo)分分解，，制定定總體體目標(biāo)標(biāo)控制制計(jì)劃劃，保保證成成功建建成項(xiàng)項(xiàng)目。。3）、對(duì)對(duì)項(xiàng)目目管理理中的的重大大問(wèn)題題及時(shí)時(shí)決策策。4）、協(xié)協(xié)調(diào)項(xiàng)項(xiàng)目組組織與與相關(guān)關(guān)單位位之間間的協(xié)協(xié)作關(guān)關(guān)系，，協(xié)調(diào)調(diào)技術(shù)術(shù)與質(zhì)質(zhì)量控控制、、成本本控制制、進(jìn)進(jìn)度控控制之之間的的關(guān)系系。5）、在在委托托權(quán)限限范圍圍內(nèi)，，代表表本企企業(yè)法法人代代表人人進(jìn)行行有關(guān)關(guān)簽證證。6）、建建立完完善的的內(nèi)部部及對(duì)對(duì)外信信息管管理系系統(tǒng)。。7）、嚴(yán)嚴(yán)格全全面履履行合合同。。2、項(xiàng)目目經(jīng)理理的責(zé)責(zé)任目前我我國(guó)實(shí)實(shí)行的的是項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)制制，是由由項(xiàng)目目經(jīng)理理為施施工項(xiàng)項(xiàng)目的的第一一責(zé)任任人，，由項(xiàng)項(xiàng)目管管理班班子對(duì)對(duì)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)目目合同同目標(biāo)標(biāo)負(fù)責(zé)責(zé)的制制度。。這種種制度度堅(jiān)持持“經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)、、標(biāo)價(jià)價(jià)分離離、項(xiàng)項(xiàng)目核核算、、指標(biāo)標(biāo)考核核、嚴(yán)嚴(yán)格獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲”的原則則。主主要通通過(guò)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理與與本企企業(yè)簽簽訂《項(xiàng)目管管理目目標(biāo)責(zé)責(zé)任書(shū)書(shū)》來(lái)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的的職責(zé)責(zé)總體體上是是組織織、計(jì)計(jì)劃和和控制制，具具體責(zé)責(zé)任一一般有有：1）、認(rèn)認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行國(guó)國(guó)家和和項(xiàng)目目所在在地的的與建建設(shè)工工程相相關(guān)的的法律律、法法規(guī)和和政策策。2）、嚴(yán)嚴(yán)格財(cái)財(cái)經(jīng)制制度，，加強(qiáng)強(qiáng)財(cái)務(wù)務(wù)管理理，正正確處處理項(xiàng)項(xiàng)目、、企業(yè)業(yè)、用用戶和和國(guó)家家的利利益關(guān)關(guān)系。。3）、認(rèn)認(rèn)真執(zhí)執(zhí)行項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理同同施工工企業(yè)業(yè)簽訂訂的內(nèi)內(nèi)部承承包合合同規(guī)規(guī)定的的各項(xiàng)項(xiàng)條款款。4）、對(duì)對(duì)項(xiàng)目目施工工進(jìn)行行有效效控制制，保保證質(zhì)質(zhì)量目目標(biāo)、、費(fèi)用用目標(biāo)標(biāo)和進(jìn)進(jìn)度目目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。做做到安安全、、文明明施工工。5）、嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行有有關(guān)技技術(shù)規(guī)規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，結(jié)結(jié)合具具體項(xiàng)項(xiàng)目推推廣新新技術(shù)術(shù)，確確保合合同目目標(biāo)實(shí)實(shí)現(xiàn)。。6）、執(zhí)執(zhí)行本本企業(yè)業(yè)的各各項(xiàng)管管理制制度。。3、項(xiàng)目目經(jīng)理理的權(quán)權(quán)限由于項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的的任務(wù)務(wù)和責(zé)責(zé)任，，必須須授于于他完完成任任務(wù)的的權(quán)力力條件件。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的的權(quán)限限是由由企業(yè)業(yè)法人人代表表人授授予，，以委委托代代理形形式一一次性性確定定下來(lái)來(lái)。一一般項(xiàng)項(xiàng)目來(lái)來(lái)說(shuō)，，項(xiàng)目目經(jīng)理理應(yīng)具具有以以下權(quán)權(quán)限：：1）、用用人決決策權(quán)權(quán)2）、財(cái)財(cái)務(wù)決決策權(quán)權(quán)3）、進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的的控制制權(quán)4）、技技術(shù)質(zhì)質(zhì)量決決策權(quán)權(quán)5）、采采購(gòu)設(shè)設(shè)備、、物資資的決決策權(quán)權(quán)4、項(xiàng)目目經(jīng)理理的利利益1)、企業(yè)業(yè)應(yīng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變觀觀念，，有資資質(zhì)的的項(xiàng)目目經(jīng)理理可在在全國(guó)國(guó)人才才市場(chǎng)場(chǎng)流動(dòng)動(dòng)，雙雙向選選擇。。2)、項(xiàng)目目經(jīng)理理應(yīng)逐逐步實(shí)實(shí)行年年薪制制，根根據(jù)我我國(guó)和和各企企業(yè)的的實(shí)際際，設(shè)設(shè)置不不同級(jí)級(jí)別的的年薪薪等級(jí)級(jí)。3)、有條條件的的企業(yè)業(yè)應(yīng)經(jīng)經(jīng)常選選擇優(yōu)優(yōu)秀項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理參參加全全國(guó)項(xiàng)項(xiàng)目管管理研研究班班或到到國(guó)外外考察察和短短期培培訓(xùn)，，不斷斷提高高他們們能力力。（二））、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的的素質(zhì)質(zhì)與資資質(zhì)管管理：：1、素質(zhì)質(zhì)：（1）政治治素質(zhì)質(zhì)：①、具有有高度度的政政治思思想覺(jué)覺(jué)悟，，能正正確處處理好好國(guó)家家、集集體、、職工工三者者之間間的利利益關(guān)關(guān)系②、有強(qiáng)強(qiáng)烈的的事業(yè)業(yè)心責(zé)責(zé)任感感，敢敢于承承擔(dān)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，，銳意意改革革，不不斷探探索，，有開(kāi)開(kāi)拓創(chuàng)創(chuàng)新競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)進(jìn)取精精神；；實(shí)事事求是是，講講求經(jīng)經(jīng)濟(jì)效效益③、密切切聯(lián)系系群眾眾，發(fā)發(fā)揚(yáng)民民主作作風(fēng)，，大公公無(wú)私私、作作風(fēng)正正派，，克已已奉公公、不不謀私私利；；言行行一致致，以以身作作則；；任人人唯賢賢，不不計(jì)個(gè)個(gè)人恩恩怨，，鐵面面無(wú)私私、賞罰嚴(yán)嚴(yán)明（二））、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的的素質(zhì)質(zhì)與資資質(zhì)管管理：：1、素質(zhì)質(zhì)：（2）知識(shí)識(shí)素質(zhì)質(zhì)：①、具有有大、、中專專以上上相應(yīng)應(yīng)專業(yè)業(yè)學(xué)歷歷和文文憑。。掌握握建筑筑施工工技術(shù)術(shù)知識(shí)識(shí)，經(jīng)經(jīng)營(yíng)管管理知知識(shí)，，掌握握施工工項(xiàng)目目管理理基本本規(guī)律律和基基本知知識(shí)。。②、懂得得基本本經(jīng)濟(jì)濟(jì)理論論，了了解國(guó)國(guó)家的的方針針、政政策，，特別別是有有關(guān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)方方面的的法令令、法法規(guī)和和法律律知識(shí)識(shí)。③、受過(guò)過(guò)有關(guān)關(guān)項(xiàng)目目經(jīng)理理的專專門(mén)培培訓(xùn)、、具有有相當(dāng)當(dāng)?shù)膶?shí)實(shí)踐經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，，取得得任職職資質(zhì)質(zhì)證書(shū)書(shū)。（二））、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的的素質(zhì)質(zhì)與資資質(zhì)管管理：：1、素質(zhì)質(zhì)：（3）技能能素質(zhì)質(zhì)：①、在項(xiàng)項(xiàng)目施施工的的各項(xiàng)項(xiàng)工作作、活活動(dòng)中中，對(duì)對(duì)其間間發(fā)生生的矛矛盾，，具有有正確確分析析、判判斷，，并有有效解解決問(wèn)問(wèn)題的的嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)思維維能力力。②、在與與外界界洽談?wù)?談判)以及處處理問(wèn)問(wèn)題時(shí)時(shí)，多多謀善善斷、、有當(dāng)當(dāng)機(jī)立立斷的的科學(xué)學(xué)決策策能力力。③、有合合理安安排工工作和和生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)營(yíng)活動(dòng)動(dòng)，協(xié)協(xié)詞人人力、、物力力、財(cái)財(cái)力，，排除除干擾擾實(shí)現(xiàn)現(xiàn)預(yù)期期目標(biāo)標(biāo)的組組織控控制能能力。。④、有善善于溝溝通上上下級(jí)級(jí)關(guān)系系、同同事之之間關(guān)關(guān)系、、協(xié)調(diào)調(diào)內(nèi)外外關(guān)系系，調(diào)調(diào)動(dòng)各各方積積極性性的公公共關(guān)關(guān)系能能力。。⑤、有知人人善任任，任任人唯唯賢；；善于于識(shí)別別，發(fā)發(fā)現(xiàn)培培養(yǎng)人人才，，敢于于提拔拔使用用人才才的用用人能能力。。（二））、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的的素質(zhì)質(zhì)與資資質(zhì)管管理：：1、素質(zhì)質(zhì)：（4）身心心素質(zhì)質(zhì)：①、年富富力強(qiáng)強(qiáng)、身身體健健康②、精力力充沛沛，思思維敏敏捷、、記憶憶力良良好③、有堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)毅毅力和和意志志，健健康的的情感感、良良好的的個(gè)性性等心心理素素質(zhì)（二二））、、項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理的的素素質(zhì)質(zhì)與與資資質(zhì)質(zhì)管管理理：：2、項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理的的資資質(zhì)質(zhì)———《建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理資資質(zhì)質(zhì)管管理理辦辦法法》第十十條條項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理資資質(zhì)質(zhì)分分為為一一、、二二、、三三、、四四級(jí)級(jí)。。第十十一一條條項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理資資質(zhì)質(zhì)申申請(qǐng)請(qǐng)條條件件：：一級(jí)級(jí)項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理：擔(dān)擔(dān)任任過(guò)過(guò)一一個(gè)個(gè)一一級(jí)級(jí)建建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要要求求的的工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目，，或或兩兩個(gè)個(gè)二二級(jí)級(jí)建建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要要求求的的工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工管管理理工工作作的的主主要要負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人，，并并已已取取得得國(guó)國(guó)家家認(rèn)認(rèn)可可的的高高級(jí)級(jí)或或者者中中級(jí)級(jí)專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)職職稱稱者者。。二級(jí)級(jí)項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理：擔(dān)擔(dān)任任過(guò)過(guò)兩兩個(gè)個(gè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目，，其其中中至至少少一一個(gè)個(gè)為為二二級(jí)級(jí)建建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要要求求的的工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工管管理理工工作作的的主主要要負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人，，并并已已取取得得國(guó)國(guó)家家認(rèn)認(rèn)可可的的中中級(jí)級(jí)或或者者初初級(jí)級(jí)專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)職職稱稱者者。。三級(jí)級(jí)項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理：擔(dān)擔(dān)任任過(guò)過(guò)兩兩個(gè)個(gè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目，，其其中中至至少少一一個(gè)個(gè)為為三三級(jí)級(jí)建建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要要求求的的工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工管管理理工工作作的的主主要要負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人，，并并已已取取得得國(guó)國(guó)家家認(rèn)認(rèn)可可的的中中級(jí)級(jí)或或初初級(jí)級(jí)專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)職職稱稱者者。。四級(jí)級(jí)項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理：擔(dān)擔(dān)任任過(guò)過(guò)兩兩個(gè)個(gè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目，，其其中中至至少少一一個(gè)個(gè)為為四四級(jí)級(jí)建建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要要求求的的工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工管管理理工工作作的的主主要要負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人，，并并已已取取得得國(guó)國(guó)家家認(rèn)認(rèn)可可的的初初級(jí)級(jí)專專業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)職職稱稱者者。。（二二））、、項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理的的素素質(zhì)質(zhì)與與資資質(zhì)質(zhì)管管理理：：3、項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理的的資資質(zhì)質(zhì)考考核核和和注注冊(cè)冊(cè)第十十二二條條項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理實(shí)實(shí)行行持持證證上上崗崗制制度度。。從從事事工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工管管理理的的項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理，，必必須須經(jīng)經(jīng)各各省省、、自自治治區(qū)區(qū)、、直直轄轄市市建建設(shè)設(shè)行行政政主主管管部部門(mén)門(mén)或或國(guó)國(guó)務(wù)務(wù)院院各各有有關(guān)關(guān)部部門(mén)門(mén)組組織織培培訓(xùn)訓(xùn)、、考考核核和和注注冊(cè)冊(cè)，，獲獲得得《全國(guó)國(guó)建建筑筑企企業(yè)業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理培培訓(xùn)訓(xùn)合合格格證證》。第十十三三條條項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)培培訓(xùn)訓(xùn)，，考考試試合合格格后后發(fā)發(fā)給給項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理培培訓(xùn)訓(xùn)合合格格證證。。第十十四四條條取得得項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理培培訓(xùn)訓(xùn)合合格格證證書(shū)書(shū)，，并并經(jīng)經(jīng)過(guò)過(guò)項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理崗崗位位工工作作實(shí)實(shí)踐踐后后，，達(dá)達(dá)到到項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理資資質(zhì)質(zhì)申申請(qǐng)請(qǐng)條條件件的的，，由由本本人人提提出出申申請(qǐng)請(qǐng)，，經(jīng)經(jīng)企企業(yè)業(yè)法法定定代代表表人人簽簽署署意意見(jiàn)見(jiàn)，，參參加加相相應(yīng)應(yīng)級(jí)級(jí)別別的的項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理資資質(zhì)質(zhì)考考核核。。第十十六六條條項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理資資質(zhì)質(zhì)考考核核委委員員會(huì)會(huì)對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理的的資資質(zhì)質(zhì)考考核核主主要要包包括括以以下下內(nèi)內(nèi)容容：：(一)申請(qǐng)請(qǐng)人人的的技技術(shù)術(shù)職職稱稱證證書(shū)書(shū)、、項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理培培訓(xùn)訓(xùn)合合格格證證(復(fù)印印件件)。(二)申請(qǐng)請(qǐng)人人從從事事建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理工工作作簡(jiǎn)簡(jiǎn)歷歷和和主主要要業(yè)業(yè)績(jī)績(jī)。。(三)有關(guān)關(guān)方方面面對(duì)對(duì)建建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理水水平平、、完完成成情情況況(包括括工工期期、、效效益益、、工工程程質(zhì)質(zhì)量量、、施施工工安安全全)的評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)。。(四)其他有關(guān)情情況。（二）、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理的的素質(zhì)與資資質(zhì)管理：：4、項(xiàng)目經(jīng)理理的管理第二十條各級(jí)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理承擔(dān)工工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目管理的的范圍是：：一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理可承擔(dān)擔(dān)一級(jí)資質(zhì)質(zhì)建筑施工工企業(yè)營(yíng)業(yè)業(yè)范圍內(nèi)的的工程項(xiàng)目目管理；二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理可承擔(dān)擔(dān)二級(jí)資質(zhì)質(zhì)以下(含二級(jí))建筑施工企企業(yè)營(yíng)業(yè)范范圍內(nèi)的工工程項(xiàng)目管管理；三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理可承擔(dān)擔(dān)三級(jí)資質(zhì)質(zhì)以下(含三級(jí))建筑施工企企業(yè)營(yíng)業(yè)范范圍內(nèi)的工工程項(xiàng)目管管理；四級(jí)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理承擔(dān)四四級(jí)建筑施施工企業(yè)營(yíng)營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)內(nèi)的工程項(xiàng)項(xiàng)目管理。。第二十一條條(全國(guó)建筑施施工企業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理培培訓(xùn)合格證證書(shū))持有者，自自領(lǐng)取取證書(shū)起三三年內(nèi)未經(jīng)經(jīng)注冊(cè)，其其證書(shū)失效效，不得在在工程項(xiàng)目目施工管理理工作中擔(dān)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理崗位職職務(wù)（二）、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理的的素質(zhì)與資資質(zhì)管理：：4、項(xiàng)目經(jīng)理理的管理第二十二條條；項(xiàng)目經(jīng)理資資質(zhì)管理部部門(mén)每二年年對(duì)(建筑施工企企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)證證書(shū))持有者復(fù)查查一次。每每復(fù)查工作作按以下程程序進(jìn)行：：(一)受檢項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理按規(guī)定定時(shí)間向資資質(zhì)管理部部門(mén)提交(建筑施工企企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)復(fù)復(fù)查表)、《建筑施工企企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)證證書(shū)》；(二)資質(zhì)管理部部門(mén)在審查查核實(shí)有關(guān)關(guān)資料后，，·應(yīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)復(fù)復(fù)查做出結(jié)結(jié)論，記錄錄在(建筑施工企企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理資質(zhì)證證書(shū))(副本)的{復(fù)查記錄)欄內(nèi)。復(fù)查結(jié)論分分為合格、、不合格、、不在崗三三種：1．項(xiàng)目經(jīng)理理履行項(xiàng)目目承包合同同，且未發(fā)發(fā)生工程建建設(shè)重大事事故及違法法行為的，，為“合格”；·2．項(xiàng)目經(jīng)理理未能履行行項(xiàng)目承包包合同，或或發(fā)生過(guò)一一起三級(jí)工工程建設(shè)重重大事故，，或發(fā)生過(guò)過(guò)兩起以上上四級(jí)工程程建設(shè)重大大事故，或或發(fā)生過(guò)重重大違法行行為的，均均為“不合格”；·3．項(xiàng)目經(jīng)理理在工程項(xiàng)項(xiàng)目施工管管理工作中中未擔(dān)任項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理崗崗位職務(wù)的的，為“不在崗”。（二）、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理的的素質(zhì)與資資質(zhì)管理：：4、項(xiàng)目經(jīng)理理的管理第二十三條條連續(xù)二次復(fù)復(fù)查結(jié)論為為“不合格”者，降低資資質(zhì)等級(jí)一一級(jí)。連連續(xù)二次復(fù)復(fù)查結(jié)論為為“不在崗”者，需重新新注冊(cè)認(rèn)定定后方可擔(dān)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理職務(wù)。。第二十四條條項(xiàng)目經(jīng)理達(dá)達(dá)到上一個(gè)個(gè)資質(zhì)等級(jí)級(jí)條件的，，可隨時(shí)提提出升級(jí)申申請(qǐng)。第二十五條條項(xiàng)目經(jīng)理原原則只能承承擔(dān)一個(gè)工工程項(xiàng)目施施工的管理理工作。特特殊情況允允許一級(jí)，，．二級(jí)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理同同時(shí)承擔(dān)兩兩個(gè)工程項(xiàng)項(xiàng)目施工的的管理工作作。第三十二條條因管理不善善，發(fā)生二二級(jí)工程建建設(shè)重大事事故或兩起起三級(jí)工程程建設(shè)重大大事故的，，降低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)一級(jí)級(jí)。觸犯刑刑律的，由由司法機(jī)關(guān)關(guān)依法追究究刑事責(zé)任任。項(xiàng)目經(jīng)理在在降低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)期間間再發(fā)生一一起四級(jí)以以上重大事事故的，吊吊銷(xiāo)資質(zhì)證證書(shū)。建造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格制度度暫行規(guī)定定(人發(fā)[2002]111號(hào)——2002年12月9日發(fā)布）第一章總總則第二條本本規(guī)定適用用于從事建建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目總承包包、施工管管理的專業(yè)業(yè)技術(shù)人員員。第三條國(guó)國(guó)家對(duì)建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目目總承包和和施工管理理關(guān)鍵崗位位的專業(yè)技技術(shù)人員實(shí)實(shí)行執(zhí)業(yè)資資格制度，，納入全國(guó)國(guó)專業(yè)技術(shù)術(shù)人員執(zhí)業(yè)業(yè)資格制度度統(tǒng)一規(guī)劃劃。第四條建建造師分為為一級(jí)建造師師和二級(jí)建建造師。英文分別別譯為：Constructor和AssociateConstructor。第二章考考試第六條一一級(jí)建造師師執(zhí)業(yè)資格格實(shí)行統(tǒng)一一大綱、統(tǒng)統(tǒng)一命題、、統(tǒng)一組織織的考試制制度，由人人事部、建建設(shè)部共同同組織實(shí)施施，原則上上每年舉行行一次考試試。第七條建建設(shè)部負(fù)責(zé)責(zé)編制一級(jí)級(jí)建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格考考試大綱和和組織命題題工作，統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃建建造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格的培培訓(xùn)等有關(guān)關(guān)工作。第九條一一級(jí)建造師師執(zhí)業(yè)資格格考試，分分綜合知識(shí)識(shí)與能力和和專業(yè)知識(shí)識(shí)與能力兩兩個(gè)部分。。第十條凡凡遵守國(guó)家家法律、法法規(guī)，具備備下列條件件之一者，，可以申請(qǐng)參參加一級(jí)建建造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格考試試：（一）取得得工程類(lèi)或或工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類(lèi)大學(xué)專?？茖W(xué)歷，，工作滿6年，其中從從事建設(shè)工工程項(xiàng)目施施工管理工工作滿4年。（二）取得得工程類(lèi)或或工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類(lèi)大學(xué)本本科學(xué)歷，，工作滿4年，其中從從事建設(shè)工工程項(xiàng)目施施工管理工工作滿3年。（三）取得得工程類(lèi)或或工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類(lèi)雙學(xué)士士學(xué)位或研研究生班畢畢業(yè)，工作作滿3年，其中從從事建設(shè)工工程項(xiàng)目施施工管理工工作滿2年。（四）取得得工程類(lèi)或或工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類(lèi)碩士學(xué)學(xué)位，工作作滿2年，其中從從事建設(shè)工工程項(xiàng)目施施工管理工工作滿1年。（五）取取得工程程類(lèi)或工工程經(jīng)濟(jì)濟(jì)類(lèi)博士士學(xué)位，，從事建建設(shè)工程程項(xiàng)目施施工管理理工作滿滿1年。第十一條條參加加一級(jí)建建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格考試合合格，由由各省、、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市人事事部門(mén)頒頒發(fā)人事事部統(tǒng)一一印制，，人事部部、建設(shè)設(shè)部用印印的《中華人民民共和國(guó)國(guó)一級(jí)建建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格證書(shū)》。該證書(shū)書(shū)在全國(guó)國(guó)范圍內(nèi)內(nèi)有效。。第十二條條二級(jí)級(jí)建造師師執(zhí)業(yè)資資格實(shí)行行全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一大綱綱，各省省、自治治區(qū)、直直轄市命命題并組組織考試試的制度度。第十三條條建設(shè)設(shè)部負(fù)責(zé)責(zé)擬定二二級(jí)建造造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格考考試大綱綱，人事事部負(fù)責(zé)責(zé)審定考考試大綱綱。各省、自自治區(qū)、、直轄市市人事廳廳（局）），建設(shè)設(shè)廳（委委）按照照國(guó)家確確定的考考試大綱綱和有關(guān)關(guān)規(guī)定，，在本地地區(qū)組織織實(shí)施二二級(jí)建造造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格考考試。第十四條條凡遵遵紀(jì)守法法并具備備工程類(lèi)類(lèi)或工程程經(jīng)濟(jì)類(lèi)類(lèi)中等專?？埔陨仙蠈W(xué)歷并并從事建建設(shè)工程程項(xiàng)目施施工管理理工作滿滿2年，可報(bào)報(bào)名參加加二級(jí)建建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格考試。。第三章注注冊(cè)冊(cè)第十六條條取得得建造師師執(zhí)業(yè)資資格證書(shū)書(shū)的人員員，必須須經(jīng)過(guò)注注冊(cè)登記記，方可可以建造造師名義義執(zhí)業(yè)。。第十七條條建建設(shè)部部或其授授權(quán)的機(jī)機(jī)構(gòu)為一一級(jí)建造造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格的的注冊(cè)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)。省、、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市建設(shè)設(shè)行政主主管部門(mén)門(mén)或其授授權(quán)的機(jī)機(jī)構(gòu)為二二級(jí)建造造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格的的注冊(cè)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)。第十八條條申請(qǐng)請(qǐng)注冊(cè)的的人員必必須同時(shí)時(shí)具備以以下條件件：（一）取取得建造造師執(zhí)業(yè)業(yè)資格證證書(shū)；（二）無(wú)無(wú)犯罪記記錄；（三）身身體健康康，能堅(jiān)堅(jiān)持在建建造師崗崗位上工工作；（四）經(jīng)經(jīng)所在單單位考核核合格。。第二十一一條建建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格注冊(cè)有有效期一一般為3年。第二十二二條經(jīng)經(jīng)注冊(cè)的的建造師師有下列列情況之之一的，，由原注注冊(cè)管理理機(jī)構(gòu)注注銷(xiāo)注冊(cè)冊(cè)：（一）不具有有完全民事行行為能力的。。（二）受刑事事處罰的。（三）因過(guò)錯(cuò)錯(cuò)發(fā)生工程建建設(shè)重大質(zhì)量量安全事故或或有建筑市場(chǎng)場(chǎng)違法違規(guī)行行為的。（四）脫離建建設(shè)工程施工工管理及其相相關(guān)工作崗位位連續(xù)2年（含2年）以上的。。（五）同時(shí)在在2個(gè)及以上建筑筑業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)業(yè)的。（六）嚴(yán)重違違反職業(yè)道德德的。第二十六條建造師的執(zhí)業(yè)業(yè)范圍：（一）擔(dān)任建建設(shè)工程項(xiàng)目目施工的項(xiàng)目目經(jīng)理。（二）從事其其他施工活動(dòng)動(dòng)的管理工作作。（三）法律、、行政法規(guī)或或國(guó)務(wù)院建設(shè)設(shè)行政主管部部門(mén)規(guī)定的其其他業(yè)務(wù)。第二十七條一一級(jí)建造師師的執(zhí)業(yè)技術(shù)術(shù)能力：（一）具有一一定的工程技技術(shù)、工程管管理理論和相相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論論水平，并具具有豐富的施施工管理專業(yè)業(yè)知識(shí)。（二）能夠熟熟練掌握和運(yùn)運(yùn)用與施工管管理業(yè)務(wù)相關(guān)關(guān)的法律、法法規(guī)、工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)管管理的各項(xiàng)規(guī)規(guī)定。（三）具有豐豐富的施工管管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和資歷，有有較強(qiáng)的施工工組織能力，，能保證工程程質(zhì)量和安全全生產(chǎn)。（四）有一定定的外語(yǔ)水平平。第二十八條二二級(jí)建造師師的執(zhí)業(yè)技術(shù)術(shù)能力：（一）了解工工程建設(shè)的法法律、法規(guī)、、工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及及有關(guān)行業(yè)管管理的規(guī)定。。（二）具有一一定的施工管管理專業(yè)知識(shí)識(shí)。（三）具有一一定的施工管管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和資歷，有有一定的施工工組織能力，，能保證工程程質(zhì)量和安全全生產(chǎn)。第二十九條按按照建設(shè)部部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》，一級(jí)建造師師可以擔(dān)任特特級(jí)、一級(jí)建建筑業(yè)企業(yè)資資質(zhì)的建設(shè)工工程項(xiàng)目施工工的項(xiàng)目經(jīng)理理；二級(jí)建造造師可以擔(dān)任任二級(jí)及以下下建筑業(yè)企業(yè)業(yè)資質(zhì)的建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目施施工的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理。第三十條建建造師必須接接受繼續(xù)教育育，更新知識(shí)識(shí)，不斷提高高業(yè)務(wù)水平。（三）項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理的核心素素質(zhì)：項(xiàng)目經(jīng)理的核核心素質(zhì)是：：協(xié)調(diào)能力力與項(xiàng)目經(jīng)理有有關(guān)的各方業(yè)主項(xiàng)目部?jī)?nèi)部公司有關(guān)政府部門(mén)門(mén)供貨商設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位上級(jí)主管部門(mén)門(mén)分承包商其它承包商當(dāng)?shù)鼐用耥?xiàng)目經(jīng)理9、靜夜四四無(wú)鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。2023/1/62023/1/6Friday,January6,202310、雨中黃葉樹(shù)樹(shù)，燈下白頭頭人。。2023/1/62023/1/62023/1/61/6/20233:17:11PM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見(jiàn)見(jiàn)頻頻。。。。2023/1/62023/1/62023/1/6Jan-2306-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。2023/1/62023/1/62023/1/6Friday,January6,202313、乍見(jiàn)翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問(wèn)年。。。2023/1/62023/1/62023/1/62023/1/61/6/202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青山。。。06一一月20232023/1/62023/1/62023/1/615、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。一月232023/1/62023/1/62023/1/61/6/202316、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2023/1/62023/1/606January202317、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。2023/1/62023/1/62023/1/62023/1/69、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。2023/1/62023/1/6Friday,January6,202310、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒(méi)沒(méi)有。。2023/1/62023/1/62023/1/61/6/20233:17:12PM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。2023/1