借款合同交通銀行外匯商品房抵押貸款合同

交通銀行外匯商品房抵押貸款合同〔暫行〕貸款人〔抵押權(quán)人〕： 分行法定地址： 法定代表： 借款人〔抵押人〕 住址：本人有效身份證編號：借款人為購置 房產(chǎn)商”〕的〔以下稱“房產(chǎn)”〕，向貸款人申請貸款，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中訂立以下條款，共同遵守。第一條 貸款幣種、金額和期限貸款幣種：貸款最高額為 元〕整。貸款期限：貸款期限為 年。自 年 月 日至 年 日止。分 期等額歸還。其次條 利率和利息的計算貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個百分點(diǎn)〔ＬＩＢＯＲ＋％〕。每期計息日的 的LIBOR為 LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR承受 個月浮動。貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。結(jié)息方式：第三條 貸款條件借款人必需向貸款人供給以下資料：ａ．《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；ｃ．房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。戶結(jié)算。第四條 提款借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人，依據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商向借款人發(fā)出付款通知書。第五條 還款借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時歸還。借款人。第六條 提前還款借款人假設(shè)提前歸還局部或全部貸款，必需在三十天前書面通知貸款人。的還款?！埠荒辍硟?nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；的補(bǔ)償金。第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用手續(xù)費(fèi)貸款合同簽訂后借款人應(yīng)在本合同簽訂后 款人支付貸款金額的 ％手續(xù)費(fèi)。的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。借款人擔(dān)當(dāng)。第八條 保險借款人必需按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限第九條 借款人的保證保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。向貸款人供給一切資料真實(shí)牢靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。抵押房產(chǎn)的損毀，不管任何緣由，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。第十條 貸款人的責(zé)任入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。第十一條 違約及處理以下事項(xiàng)構(gòu)成違約：，造成貸款逾期和欠息；借款人失去執(zhí)行合同的力氣或某些大事之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不行能；借款人違反本合同或附件的其他條款。違約的處置：11.1〔1〕的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的根底上加收２０％的罰息；當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1〔1〕和/或11.1〔3〕的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人歸還已發(fā)放的貸