2017土地展手冊(cè)鐘靈毓秀源遠(yuǎn)流長素有中華之美稱

中中華龍城常州，鐘靈毓秀，源遠(yuǎn)流長，素有“中華龍城”之美稱。自春秋末期（前547年），吳王壽夢(mèng)第四子季札封邑延陵，已有超過2500載歲月，有史贊曰：“天下名士有部落，東南常州市市域面積總計(jì)4385平方公里，2016年底戶籍總?cè)丝?74.9萬，常住人口470.8萬，轄天寧、鐘樓、新北、常州市被“綜合實(shí)力50強(qiáng)城市”、“投資環(huán)境40優(yōu)城市”；成功創(chuàng)建了“國家衛(wèi)生城市”、“國家環(huán)保模范城市“國家園林城市“國家生態(tài)城市“國家森林城市”；獲得“科技進(jìn)步先進(jìn)城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“中國十佳和諧可持續(xù)發(fā)展城市”等稱號(hào)；并獲得“ 居環(huán)境范例獎(jiǎng)”、“國際花園城市金獎(jiǎng)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。 綜合實(shí)力5040區(qū)位交通區(qū)位交通優(yōu)P08經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄P09天寧區(qū)重點(diǎn)地P18鐘樓區(qū)重點(diǎn)地P34新北區(qū)重點(diǎn)地P42CHANGZHOU 區(qū)位交通區(qū)位交通優(yōu)越常州地處長江之南、太湖之濱，居長角洲中心，是名副其實(shí)的“三吳襟帶之邦，百越舟車之會(huì)”，又與、兩大都市等距相望，扼江南地理要沖，還與蘇州、無錫聯(lián)袂成片，構(gòu)與常州優(yōu)越的區(qū)位條件相等同的是常州便捷的交通環(huán)境。鐵路方面有京滬高鐵、寧杭高鐵、城際高鐵；公路方面、寧杭、常寧、沿江、常澄、錫宜等高速公路以及多條等級(jí)公路，構(gòu)成完整的路網(wǎng)；航空方面常州奔牛機(jī)場(chǎng)為蘇南第二大機(jī)場(chǎng)，4E級(jí)機(jī)場(chǎng)，開通、廣州、等20市內(nèi)公共交通完備，線路總長度4255公里，還形成了由2條主線、3條區(qū)間線、6條支線和2條環(huán)線構(gòu)成的“十字加環(huán)”BRT快速客運(yùn)走廊；地鐵1號(hào)線已于2015年4線開工，目前全線23個(gè)站點(diǎn)主體結(jié)構(gòu)已封頂，預(yù)計(jì)2019年將全線開通運(yùn)營。地鐵2號(hào)線工程也于2017年2月13經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚常州作為一座兼具實(shí)力和 的城市全市人民生活水平逐年提高社會(huì)保障體系逐步完善、城鄉(xiāng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)穩(wěn)步優(yōu)化、人均收入顯著提升。近年來，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境，常州市又加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè) 升級(jí)、加強(qiáng)產(chǎn)城融合建設(shè)、提高民生保障等各項(xiàng)工作，以主動(dòng)的姿態(tài)適應(yīng)新常態(tài)的要求，全市經(jīng)濟(jì)總體呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。常州全市地區(qū)生產(chǎn)總值連跨兩個(gè)千億元臺(tái)階，2016年達(dá)5773.912.3萬元，達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平，穩(wěn)居城市綜合競(jìng)爭(zhēng) 前30強(qiáng)，江蘇省第6名 城市規(guī)城市規(guī)劃科學(xué)2017穩(wěn)健康發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定，力爭(zhēng)全年地區(qū)生產(chǎn)總值增長8%左右，一般公共預(yù)算收入增速高于全省平均水平，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長8%。著力推進(jìn)以科技創(chuàng)新為的全面創(chuàng)新，積極參與“中國制造2025”蘇南城市群試點(diǎn)示范建設(shè)，突出制造業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)，做優(yōu)各類開發(fā)園區(qū)，完善蘇澳合作園區(qū)規(guī)劃，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。同時(shí)，2017年常州將以總規(guī)修編為引領(lǐng)，加快推進(jìn)常泰過江通道項(xiàng)目，開工建設(shè)沿江城際鐵路和常宜、溧高、蘇錫常南部通道等高速公路，拓展常州國際機(jī)場(chǎng)航線航班，加快形成長江常州港“一港四區(qū)”總體發(fā)展格局和億噸通過能力。啟動(dòng)城市升級(jí)系列行動(dòng)計(jì)劃，有序推進(jìn)軌道交通1、2號(hào)線和有軌電車示范線建設(shè)，加速常州經(jīng)開區(qū)、西太湖科技產(chǎn)業(yè)園、新龍國際商務(wù)城等新城新區(qū)產(chǎn)城融合步伐，促進(jìn)奔牛、鄭陸、鄒區(qū)等鎮(zhèn)加快融入主城區(qū)，重點(diǎn)打造50家宜居宜業(yè)宜游的美麗鄉(xiāng)村示范村。開展生態(tài)綠城新一輪三年建設(shè)，突出健康綠城、花園城市建設(shè)。 生生態(tài)環(huán)境宜人37%，城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到43%，2015年常州位居，2016年常州又被常州地處環(huán)太湖旅游帶與沿江旅游帶的交匯區(qū)，歷史悠久、人文薈萃，其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和品類豐富的旅游資源構(gòu)成了極強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力：有“江南明珠”之稱的天目湖、“東方侏羅紀(jì)”美譽(yù)的中華恐龍園、“東南第一叢林”天寧禪寺、“中華第一佛塔”天寧寶塔等自然人文瑰寶；還有諸多傳統(tǒng)技藝如“削竹為篦，朝京門內(nèi)比戶皆為”的常州梳篦、金壇刻紙、留青竹刻、常州吟誦等國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。目前，常州擁有3個(gè)5A級(jí)景區(qū)、8個(gè)4A級(jí)景點(diǎn)、8個(gè)3A級(jí)景點(diǎn)、13個(gè)2A級(jí)景點(diǎn)。重點(diǎn)保護(hù)單位10處、省級(jí)保護(hù)單位45處、常州市級(jí)保護(hù)單位170處。 房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展2016年中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊如火如荼，地價(jià)、房價(jià)持續(xù)攀升。常州的房地產(chǎn)市場(chǎng)在這股熱潮中姿態(tài)堅(jiān)挺，從年初的高庫存壓力，到金三銀四的回暖，再到金九銀十的熱火朝天，常州房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸走出高庫存的陰影，商品房的供應(yīng)量、成交量、成交均價(jià)齊上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市商品房及商品住宅銷售備案面積分別為1058.3萬平方米和856.77萬平方米，較2015年分別增長25.33%、25.17%。其中，商品房銷售面積破一千萬方，創(chuàng)近5年歷史新高。近3年來，常州市區(qū)通過嚴(yán)控經(jīng)營性用地入市，使得商品住宅基本處于供小于求，有效的消化了前期的高庫存。2016年常州市區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積733.18萬平方米，商品房銷售備案面積1058.3萬平方米，年累計(jì)供求比為0.69，樓市已形成供不應(yīng)求的局面。截至2016年底，常州市區(qū)商品住宅庫存消化周期已經(jīng)低于5個(gè)月，自2014年起庫存量連降12個(gè)月，去庫存成效2017年?！叭瓴还┑卣浇Y(jié)束土地市場(chǎng)將掀開新篇章土地供應(yīng)將依目前市場(chǎng)情況，對(duì)常州市區(qū)土地出讓總量進(jìn)行合理控制，并根據(jù)市區(qū)板塊不同存量房總量、去化周期以及其它詳細(xì)的指標(biāo)體系適當(dāng)調(diào)整，因需供地，促進(jìn)板塊平衡。在控制總量為原則的基礎(chǔ)上，將推出一批優(yōu)質(zhì)地塊但對(duì)房企履行合同會(huì)進(jìn)行更為嚴(yán)格的 目前常州房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)駐了萬科保利、 常常州重點(diǎn)地塊位置 天寧區(qū)天寧區(qū)是長三角中心城市常州市的主城區(qū)，因有1300多年歷史的“東南第一叢林”天寧寺坐落其間而得名，是常州的交通、商貿(mào)、金融、高端樓宇、教育、醫(yī)療、文化創(chuàng)意、旅游和美食中心。天寧區(qū)總面積154平方公里，2016年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值680億元，戶籍人口46萬，常住人口64萬。天寧區(qū)是進(jìn)出常州的主要門戶之一，高速、高鐵等穿境而過，火車站南北廣場(chǎng)集聚了大量的城市人流。青洋路高架與高速互通是常州環(huán)城高架連接高速的主要節(jié)點(diǎn)。此外，多條快速BRT穿越天寧，正在規(guī)劃建設(shè)中的軌道交通1、2號(hào)線在天寧交匯并有12 主城區(qū)，占地30平方公里，重點(diǎn)發(fā)區(qū)?！靶鲁恰敝?，是以雕莊街道為主體的“鳳凰新城”，占地10平方公里，規(guī)劃建設(shè)中心城區(qū)東進(jìn)的先行 提升區(qū)、主城區(qū)的有機(jī)更新區(qū)?！靶鲁恰敝?，是以天寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（青龍街道片區(qū)為主體“天寧新城占地25平方公里規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)配套區(qū)濱河生態(tài)宜居地、科技創(chuàng)新示范區(qū)、常州金融商務(wù)區(qū)?！盎▓@新市鎮(zhèn)”，是以鄭陸鎮(zhèn)為主體，以先進(jìn)制造業(yè)和特色農(nóng)業(yè)為支柱的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，占地88.93平方公里。規(guī)劃繼承鄭陸鎮(zhèn)原有雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)和鮮明的農(nóng)業(yè)特色，致力于打造新的產(chǎn)城融合示范區(qū)和生態(tài)文化承載地，將常州東北片區(qū)建設(shè)成為一個(gè)活力彰顯、生態(tài)宜居的花園新市鎮(zhèn)。 田家炳北側(cè)地塊該地塊位于天寧區(qū)，龍游路東側(cè)、三寶浜南側(cè)、職教路西側(cè)。和平國際商業(yè)街、中醫(yī)院南院等生活配套環(huán)伺周邊，朝陽二小、麗華中學(xué)等學(xué)區(qū)配套齊全，還有薔薇公園等休閑佳地，九州鋼材市場(chǎng)地塊田家炳北側(cè)地塊該地塊位于天寧區(qū)，龍游路東側(cè)、三寶浜南側(cè)、職教路西側(cè)。和平國際商業(yè)街、中醫(yī)院南院等生活配套環(huán)伺周邊，朝陽二小、麗華中學(xué)等學(xué)區(qū)配套齊全，還有薔薇公園等休閑佳地，九州鋼材市場(chǎng)地塊126.4區(qū)域內(nèi)中海、榮盛已入駐。地塊北側(cè)為常州市古運(yùn)河風(fēng)光帶及鳳凰新城慢性生態(tài)綠道項(xiàng)目，南側(cè)為規(guī)劃合資醫(yī)療項(xiàng)目、東南側(cè)為規(guī)劃正衡教育天寧分校項(xiàng)目，西側(cè)為規(guī)劃社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目。地塊四周交通完善、路網(wǎng)健全，配套齊全，環(huán)境優(yōu)美。緊鄰中海鳳凰熙岸項(xiàng)目、鳳凰新城社區(qū)鄰里中心、鳳凰驛工業(yè)文化長廊、常州市局小分校、軌道交通4號(hào)線“采菱站”站點(diǎn)。編編地塊名地塊位面積(畝容積用1田家炳北側(cè)地商編地塊名地塊位面積(畝容積用2九州鋼材市場(chǎng)地青洋路西側(cè)、勞動(dòng)?xùn)|路北側(cè)住 青龍2-1#地塊該地塊位于天寧新城規(guī)劃的中心位置，西鄰龍城大道高架與凱旋城高檔小區(qū)，東側(cè)緊靠紫荊公園，環(huán)境優(yōu)美，規(guī)劃中的商業(yè)金融景觀大道—東經(jīng)120120生態(tài)步行街提升了地塊價(jià)值，天寧區(qū)相關(guān)部門辦公樓均在附近，是真正的區(qū)政治中心。近年來伴隨著區(qū)域的發(fā)展，世茂、龍湖、大和等大型開發(fā)商的進(jìn)駐，未來發(fā)展趨勢(shì)極好，

三毛紡織地塊該地塊位于勞動(dòng)中路南側(cè)，麗華中路東側(cè)，處于朝陽成熟生活區(qū)，交通便捷，毗鄰繁華，周邊現(xiàn)有 等多條 線路經(jīng)過距市中心僅2000余米周邊醫(yī)療教育、金融配套齊全，并有朝陽農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、光華路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、信特超市、來客隆大型超市等多處大型購物場(chǎng)所，配套包括地塊西北角一處6000㎡大型菜場(chǎng)，地塊東側(cè)東坡小學(xué)（規(guī)劃48班），麗華路勞動(dòng)路交叉處規(guī)劃軌道交通朝陽站，地塊南側(cè)現(xiàn)有德安醫(yī)院及養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)。 常高技地塊該地塊位于竹林北路兩側(cè)，虹景路西側(cè)。地塊周邊交通發(fā)達(dá)，有多條 線路經(jīng)過，離火車站北廣場(chǎng)僅2公里路程，離龍城大道高架路僅700米。地塊周邊有竹林新村、北環(huán)南苑、凱旋城等成熟小區(qū)，并緊鄰翠竹公園和紫荊公園。附近超市、銀行、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施較完善，滿足業(yè)主各項(xiàng)生活需求。

水投1號(hào)地塊118畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地。容積率小于等于3.0，建筑密度小于等于35%，建筑高度小于等于100米。目前地塊內(nèi)拆遷已完成。 紫云苑三期地塊該地塊位于紫云苑以東東方西路以南紫云 以北地塊已完成拆遷現(xiàn)狀為凈地周邊有萬都義烏小商品城、紫云小學(xué)、紫云 及住宅區(qū)；地塊北側(cè)為東方大道、東側(cè)有青洋路高架及玫瑰湖風(fēng)景區(qū)、西側(cè)有橫塘河濕地公園。因東方西路橫貫東西，目前B20 線、63路、220路多條 途經(jīng)，規(guī)劃中地鐵2號(hào)線也是沿東方西路橫貫東西。該地段周邊開發(fā)已成型，人氣集聚，各項(xiàng)基本的生活設(shè)施配套齊全，而周邊多樓盤也基本售罄。

鳳凰公園東側(cè)地塊該地塊北至勞動(dòng)?xùn)|路，東至東南大道，南至中吳大道，西至奚楊路，目前為凈地。地塊位于鳳凰新城中心占地140畝的大型開放式公園鳳凰公園東側(cè)，位于鳳凰新城綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)，南面為城市主干道中吳大道，軌道交通四號(hào)線也由此通過，緊鄰大型現(xiàn)代物流區(qū)，萬都國際家居裝飾廣場(chǎng)，東南陶瓷城，萬都金屬城等專業(yè)市場(chǎng)，約有商戶3000余戶，三大專業(yè)市場(chǎng)2014年市場(chǎng)成交額均過百億，集聚大量具有消費(fèi)能力的商戶。 劉塘浜南側(cè)地塊該地塊東至東南道路四十六、南至光華路、西至采菱支路、北至劉塘浜。地塊緊鄰新德安4號(hào)線。

青龍生活1-7地塊該地塊位于天寧新城規(guī)劃的中心位置，地塊西鄰龍城大道高架與凱旋城高檔小區(qū)，東側(cè)緊靠紫荊公園，環(huán)境優(yōu)美，規(guī)劃中的商業(yè)金融景觀大道—東經(jīng)120大道近在咫尺，南側(cè)緊鄰常州最大的月季公園——紫荊公園，環(huán)境優(yōu)美。西側(cè)即為常州市天寧區(qū)新行政中心。地塊周邊配套有常州市第二十四中學(xué)天寧分校、虹景小學(xué)及青龍街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，教育設(shè)施及醫(yī)療設(shè)施配套齊全。 火車站南廣場(chǎng)地塊195畝，目前地塊已基本凈地。地塊位于常州主城區(qū)，火車站南側(cè)，周邊交通便利，配套成熟，教育資源豐富，擁有博愛小學(xué)、二十四中、省常中。地塊東側(cè)緊靠紅梅公園，自然環(huán)境優(yōu)越。

火車站北廣場(chǎng)周邊兩宗地塊兩宗地塊位于 城軌常州站北側(cè)，交通便捷，商業(yè)前景廣闊?，F(xiàn)已建成投運(yùn)的 城常州站是集鐵路火車站、城鐵常州站、長途汽車站（旅游巴士樞紐）、軌道交通1號(hào)線車站、站場(chǎng)（含BRT支線）、社會(huì)停車場(chǎng)、出租車?？空镜榷喾N交通功能的現(xiàn)代化大型綜合交通樞紐，成為我市高效對(duì)接長三角經(jīng) 的綜合交通樞紐該區(qū)域周邊生活配套一應(yīng)俱全，大潤發(fā)、歐尚超市、翠竹商業(yè)街、紅星家具中心、常州外國語學(xué)校、各大商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、武進(jìn)醫(yī)院，常州市民廣場(chǎng)、體育中心、常州大劇院、博物館等，滿足業(yè)主生活的一切所需。周邊交通便捷，2、11、14、29、31、308等多達(dá)11條的 線路交匯于此，輻射常州城東南西北。該地塊可出讓面積33.46畝，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，凈地方式出讓。兩宗地塊擬合成一個(gè)標(biāo)地整體出讓。 火車站北廣場(chǎng)商務(wù)中心地塊該區(qū)域位于 城軌常州站北側(cè)，東鄰新堂路、西依永寧北路、北接飛龍東路，交通十分便捷商業(yè)前景廣闊。 城軌常州站集鐵路火車站城鐵常州站長途汽車（旅游巴士樞紐、軌道交通1號(hào)線車站、 站場(chǎng)（含BRT支線）、社會(huì)停車場(chǎng)、出租車停靠站等多種交通功能的現(xiàn)代化大型綜合交通樞紐，成為我市高效對(duì)接長三角經(jīng)濟(jì) 的綜合交通樞紐。該區(qū)域周邊生活配套一應(yīng)俱全，大潤發(fā)、歐尚超市、翠竹商業(yè)街、紅星家具中心、常州外國語學(xué)校、各大商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、武進(jìn)醫(yī)院，常州市民廣場(chǎng)、體育中心、常州大劇院、博物館等，滿足業(yè)主生活的一切所需。周邊交通便捷，2、11、14、29、31、308等多達(dá)11條的 線路交匯于此，輻射常州城東南西北。現(xiàn)推出該區(qū)域1宗約101

購物中心（含 廈及南側(cè)）地塊該地塊位于和平北路以西，周線巷、斛攪巷以北，投資廣場(chǎng)以東，延陵西路以南，占地面積約20畝。購物中心改造處于前期洽商中，中聯(lián)地塊已基本凈地。地塊位于常州文化宮商圈，周邊交通便利，配套成熟，教育資源豐富，擁有二十四中、省常中。地塊東側(cè)緊靠天寧寺、紅梅公園、東坡公園，自然環(huán)境優(yōu)越。 鐘樓區(qū)142.21201664235.3751.27萬，區(qū)域內(nèi)京杭大運(yùn)河、高速公路、312距奔牛機(jī)場(chǎng)僅有十分鐘車程，數(shù)十條航線直通各大城市。鐘樓區(qū)城市面貌日新月異，目前建成吾悅國際廣場(chǎng)、寶龍城市廣場(chǎng)等商業(yè)中心和玉龍路、棕櫚路等城市主干道。按總體規(guī)劃將形成“一帶一街三組團(tuán)”的總體空間布局，區(qū)域內(nèi)新五中、北師大常州附屬學(xué)校、市一院鐘樓院區(qū)、北郊初中分校、卜弋市民廣場(chǎng)等將建成投用。城效管“9313地173公頃、生態(tài)綠道35公里，譜寫鐘樓經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新篇章。 茶花路松濤路西南側(cè)地塊該地塊位于松濤路與茶花路交叉口西側(cè)中吳大道向北聯(lián)系梧桐苑楓葉人家御源林城、景瑞曦城等成熟居住區(qū)，東側(cè)茶花路可快速到達(dá)青楓公園，鐘樓區(qū) ，交通便捷。地塊配套設(shè)施齊全，北部配建常州市一院鐘樓分院。南部配建常州市第五中學(xué)、初中、小學(xué)各一處，打造功能完善的公共服務(wù)設(shè)施功能的片區(qū)。地塊北部后塘河景觀綠廊，塑造良好的濱河界面。

教科院附中地塊該地塊東臨車廠路、南臨紫荊西路、西臨陳渡南路、北臨清潭西路。向西靠近龍江路高架快速通道、向北臨清潭西路城市主干道，十分鐘車程可直達(dá)市中心南大街，生活出行十分便利。西南側(cè)緊鄰市一中高中分校、小學(xué)，周邊配套市教育局直屬教科院附中， 等教育設(shè)施；東側(cè)緊臨陳渡院街商業(yè)中心及大型綜合菜市場(chǎng)。 機(jī)床廠地塊該地塊位于運(yùn)河路與新康路交叉口，東至新康路、南至運(yùn)河路、西至新慶路、北至規(guī)劃道路地塊南側(cè)是京杭古運(yùn)河旅游帶環(huán)境優(yōu)美南側(cè)運(yùn)河路是聯(lián)系龍江高架及市中心的主要干道。西側(cè)玉龍路可快速到達(dá)鐘樓新城 區(qū)，交通便捷。臨古運(yùn)河設(shè)置創(chuàng)意研發(fā)及商務(wù)功能，打造古運(yùn)河旅游節(jié)點(diǎn)，塑造良好的濱河界面。地塊西側(cè)為規(guī)劃城市公園，注重地塊內(nèi)部步行交通與城市公園的溝通聯(lián)系。

五中及周邊地塊該地塊處于市中心，懷德中路北側(cè)，勞動(dòng)西路西側(cè)，緊鄰南大街商業(yè)圈和吾悅國際廣場(chǎng)，商業(yè)配套設(shè)施較完善，交通比較發(fā)達(dá)，有B1，B2，B21，B22等多條BRT線路經(jīng)過，周邊還有河景花園、懷德苑等成熟住宅小區(qū)，完全能夠滿足各項(xiàng)生活出行需求。 凌家塘A地塊該地塊東臨規(guī)劃道路、南臨中吳大道快速通道和軌道交通四號(hào)線，西臨龍江路高架，北臨紫荊西路。十分鐘車程可直達(dá)市中心南大街，生活出行十分便利。

環(huán)華物流地塊該地塊鐘樓汽車城、寶龍廣場(chǎng)、青楓公園，周邊道路和配套設(shè)施逐步完善。地塊位于鐘樓開發(fā)區(qū)，龍江路高架，東側(cè)為檀香灣小區(qū)、西側(cè)為丁香苑小區(qū)，兩小區(qū)近期都將交付使用，周邊學(xué)校、醫(yī)院都將相繼建成，南側(cè)白楊路、東側(cè)月季路近期也將建成通車。地塊周邊設(shè)有22路、51路、229路、310路等站點(diǎn)，公共交通便利，距離鐘樓區(qū)約4公里。 新北區(qū)常州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（新北區(qū)）是1992年11批準(zhǔn)最早成立的個(gè)國家級(jí)高新區(qū)之一，位于常州市老城區(qū)之北，北依長江，南靠鐵路，東與江陰市、西與丹新北區(qū)總面積439.16平方公里，2016年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1138.5億元，戶籍人口萬人，常住人口60.58萬人，區(qū)內(nèi)擁有國家一類開放口岸常州港和可直航國內(nèi)20多個(gè)大中城市的常州機(jī)場(chǎng)以及省內(nèi)最大的內(nèi)河港奔牛港，京滬高鐵、高速、常泰高速、S338、S122，新藻江河、德勝河、新孟河等內(nèi)河連通長江和京杭運(yùn)河，構(gòu)成了四通八達(dá)、快速便捷的水、陸、空立體對(duì)通網(wǎng)，區(qū)位條件優(yōu)越。新北區(qū)以城鄉(xiāng) 為導(dǎo)向，緊緊圍繞“一城三區(qū)十大功能板塊”的總體布局，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，城市功能不斷完善，新龍國際商務(wù)區(qū)、新孟河延伸拓浚工程、軌道交通1號(hào)線等事關(guān)濟(jì)社會(huì)長遠(yuǎn)發(fā)展的重大項(xiàng)目加快推進(jìn)，新北客運(yùn)中心、江宜高速、常州機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建、錄安洲港區(qū)等重要基礎(chǔ)設(shè)施建成投運(yùn)。江南港、迪諾水鎮(zhèn)等一批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目建成投運(yùn)。通江路商務(wù)城“退二進(jìn)三”工程全面啟動(dòng)，萬達(dá)、月星等商業(yè)綜合體構(gòu)筑起通江大道商業(yè)新門戶。生態(tài)環(huán)境全面提升，新龍生態(tài)林、藻江河生態(tài)綠道等生態(tài)項(xiàng)目建成開放，濱江化工區(qū)環(huán)境綜合整治工程深入推進(jìn)。 龍湖原山南側(cè)地塊該地塊地處恐龍創(chuàng)意城板塊，恐龍創(chuàng)意城板塊以中華恐龍園為，以東經(jīng)120路為軸線，是常州時(shí)尚文化旅游休閑區(qū)所在。該地塊規(guī)劃用地面積9.1萬平方米，西臨東經(jīng)120路、北靠太湖路，東、南依“三河三園”水上游線的東支河、北塘河，周邊世茂香檳湖、龍湖原山等高端商住項(xiàng)目已經(jīng)建設(shè)，而集名品購物、餐飲、創(chuàng)意零售、體驗(yàn)游樂、休閑娛樂、度假酒店等多元化消費(fèi)業(yè)態(tài)于一體的世界唯一恐龍游憩型商旅公園迪諾水鎮(zhèn)也已投入使用。龍湖原山南側(cè)地塊已是本板塊中東經(jīng)120生態(tài)步行街周邊僅存的孤品地塊。

新常工院以東地塊該地塊地處新龍國際商務(wù)城板塊，該板塊規(guī)劃總用地面積10平方公里， 長江路、南至滬蓉高速、西至樂山路、北至天合路，規(guī)劃面積1.6平方公里，包含高鐵廣場(chǎng)廣場(chǎng)、市民廣場(chǎng)、科技廣場(chǎng)、商務(wù)廣場(chǎng)五大城市功能。該地塊東至新龍三路、南至遼河路、西至新龍二路、北至新橋大街，規(guī)劃用地面積5萬平方米。該地塊與已經(jīng)開工建設(shè)的常州工學(xué)院僅一路之隔，而常州工學(xué)院西側(cè)就是龍江路高架，不僅可以直接上滬蓉高速，繞常州城也只需30分鐘龍江路西側(cè)是常州建設(shè)國家創(chuàng)新型科技園區(qū)“一核八園之一的生物 產(chǎn)業(yè)園。地塊交通便利、文化、創(chuàng)新氣息濃郁，定位于建設(shè)集自由、獨(dú)立、藝術(shù)、人文與一體的高端白領(lǐng)居住區(qū)。 太平洋印刷地塊該地塊位于河海路北側(cè)、衡山路東側(cè)，規(guī)劃用地面積56219平方米，規(guī)劃用途商住。地塊處于高新商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)，緊鄰高新區(qū)行政中心和常州市行政中心，周邊即將建成通江路至藻江河150米寬、4000米長的人文生態(tài)公園，緊鄰榮盛錦繡天地、朗詩新北綠郡等高質(zhì)量住宅區(qū)，同時(shí)位于萬達(dá)廣場(chǎng)、豐臣國際等大型綜合體的商圈內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，交通便捷，是新北區(qū)中心區(qū)域最后的優(yōu)質(zhì)地塊之一。

龍 東側(cè)地塊該地塊位于龍城大道以北、嵩山路以東，規(guī)劃用地面積11446平方米，規(guī)劃用途商住。周邊已有中海地產(chǎn)、雅居樂、金地、福建名城地產(chǎn)、綠都等多家開發(fā)企業(yè)入駐。地塊處于常州市行政、商貿(mào)和生活居住規(guī)劃的地帶，距常州市行政中心僅800米，緊鄰龍城大道高架，往老市中心僅需8分鐘車程，交通十分便捷，周邊大型超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套齊全，升值潛力巨大，是市行政中心周邊為數(shù)不多的大型黃金地塊。 高鐵酒店地塊該地塊地處新龍國際商務(wù)城板塊，該板塊規(guī)劃總用地面積10平方公里， 長江路、南至滬蓉高速、西至樂山路、北至天合路，規(guī)劃面積1.6平方公里，包含高鐵廣場(chǎng)高鐵場(chǎng)站東北角，規(guī)劃用地面積16畝，擬建造低高度、低密度、高檔次的酒店項(xiàng)目，并成為常州北站周邊的又一地標(biāo)性建筑。

北郊中學(xué)南地塊該地塊位于長江北路以東，華山北路以西，遼河路以南，龍須路以北。該地塊西側(cè)為新龍湖公園及高鐵常州北站，北側(cè)為北郊高級(jí)中學(xué)，南側(cè)為高鐵生態(tài)公園，東側(cè)為鳳凰名城等成熟小區(qū)。交通便捷、設(shè)施完善，是新龍國際商務(wù)城板塊僅有的優(yōu)質(zhì)成片大規(guī)模的商住地塊，建設(shè)目標(biāo)為高檔住宅及配套商業(yè)。 科創(chuàng)水鎮(zhèn)地塊該地塊位于新龍二路以東，樂山路西側(cè)，河道以西，遼河路以南，龍須路以北。總用地面積約1663163個(gè)分地塊組成，擬統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)。宗地緊鄰已建成的高鐵常州北站、滬蓉高速出、龍江路高架及常州工學(xué)院，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，建設(shè)目標(biāo)為結(jié)合特色小鎮(zhèn)打造的產(chǎn)城融合樣本點(diǎn)。

佳井工業(yè)園地塊該地塊位于位于龍城大道以南泰山路以東規(guī)劃用地面積9.2萬平方米規(guī)劃用途商住。該地塊處于飛龍生態(tài)宜居城板塊該板塊東至通江路南至 鐵路西至龍江路北至太湖路規(guī)劃面積6.8平方公里。以一條8公里長、30米寬的綠帶串聯(lián)飛龍公園、華山公園等數(shù)十個(gè)街頭公園，形成唯美的生態(tài)人文走廊，彰顯“詩意江南“文化個(gè)性的大型宜居住區(qū)。目前板塊已有雅居樂金地 福建名城地產(chǎn)綠都 等多家開發(fā)企業(yè)入駐該宗地塊處于常州市行政商貿(mào)和生活居住規(guī)劃的 地帶，距常州市行政中心僅800米，緊鄰龍城大道高架，往老市中心僅需8分鐘車程，交通十分便捷，周邊大型超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套齊全，升值潛力巨大，是市行政中心周邊為數(shù)不多的大型黃金地塊。 新龍湖公園西側(cè)地塊該地塊地處新龍國際商務(wù)城板塊，該板塊規(guī)劃總用地面積10平方公里， 區(qū)范圍東長江路、南至滬蓉高速、西至樂山路、北至天合路，規(guī)劃面積1.6平方公里，包含高鐵廣場(chǎng)、廣場(chǎng)、市民廣場(chǎng)、科技廣場(chǎng)、商務(wù)廣場(chǎng)五大城市功能。該地塊位于樂山路西側(cè)、新橋大街 武進(jìn)區(qū)武進(jìn)區(qū)是吳文化的發(fā)源地之一，擁有5000多年的人類文明史、2700多年的古城建設(shè)史和2500多年的文字記載史，瀕太湖，銜滆湖，東鄰江陰、無錫，南接宜興，西毗金壇、丹陽，北接常州天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、新北區(qū)。武進(jìn)區(qū)總面積1066平方公里，2016年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1969億元，戶籍人口92.4萬，常住人口143.5萬。武進(jìn)區(qū)與 、杭州各距百余公里，4條鐵路、5條高速、京杭大運(yùn) 、廣州等國內(nèi)20多個(gè)主要城市和 近年來，武進(jìn)區(qū)瞄準(zhǔn) 目標(biāo)，主攻結(jié)構(gòu)調(diào)整、環(huán)境提升等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在全省較早地跨入 門檻；堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，提出了“進(jìn)軍現(xiàn)代化，建設(shè)新武進(jìn)”的宏偉藍(lán)圖，著力打造名揚(yáng)華夏的實(shí)力之區(qū)、迸發(fā)的創(chuàng)新之區(qū)、清新秀美的生態(tài)之區(qū)、時(shí)尚休閑的宜居之區(qū)和文明協(xié)調(diào)的和諧之區(qū)，繼續(xù)在常州發(fā)展大局中挑大梁、在江蘇“兩個(gè)率先”中當(dāng)先行、在縣區(qū)競(jìng)爭(zhēng)中占前位，再譜發(fā)展的光輝篇章。 萬達(dá)東地塊該地塊位于湖塘鎮(zhèn)東至花東街西至花園街北至大通路南至人民中路地塊交通便利，配套齊全，業(yè)態(tài)成熟。西側(cè)為武進(jìn)萬達(dá)廣場(chǎng)、陽湖廣場(chǎng)，周邊有花園小學(xué)、湖塘中醫(yī)院、湖塘消費(fèi)品綜合市場(chǎng)還有花園公寓花東新村等成熟小區(qū)該地塊位于湖塘 區(qū)域現(xiàn)已為凈地

竹園地塊該地塊位于長虹高架以北、東龍路以西、定安西路以南，占地面積約100畝。地塊交通便利，南有高架通達(dá)湖塘、新北，東有長江路通往市區(qū)。整個(gè)竹園地塊區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有兩個(gè) 廣電東路南側(cè)地塊該地塊面積約46.7畝，土地用途為商住，規(guī)劃容積率為1-2.5。地塊位于湖塘鎮(zhèn)，東至青洋南路高架，南至采菱家園，西靠原馬杭鎮(zhèn)區(qū)，北至廣電東路。該地塊位置優(yōu)越，屬于常州城區(qū)高架環(huán)內(nèi)地塊。交通便利，