張家界市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)掛規(guī)則

13/13張家界市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則第一章總則第一條為規(guī)范網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)行為，維護(hù)公開(kāi)、公平、公正的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令)、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》(試行）等有關(guān)法律、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)則。第二條以湖南省國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓張家界市行政區(qū)域范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的,適用本規(guī)則。第三條本規(guī)則所稱國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上掛牌出讓),是指市、縣國(guó)土資源管理部門通過(guò)湖南省國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)掛系統(tǒng)）發(fā)布掛牌出讓公告，并將擬出讓宗地的交易條件在網(wǎng)掛系統(tǒng)及其他媒體上發(fā)布,通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)利用網(wǎng)掛系統(tǒng)接受競(jìng)買人的競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的網(wǎng)上報(bào)價(jià)結(jié)果或者網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)果確定競(jìng)得人的行為。第四條網(wǎng)上掛牌出讓由市、縣國(guó)土資源管理部門組織實(shí)施。具體工作由市、縣國(guó)土資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心)承辦。網(wǎng)掛系統(tǒng)和硬件設(shè)備的管理維護(hù)由湖南省國(guó)土資源廳信息中心（以下簡(jiǎn)稱省信息中心）負(fù)責(zé),并由省信息中心保證系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行.第五條中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)、規(guī)章及出讓公告另有規(guī)定外，均可通過(guò)網(wǎng)掛系統(tǒng)參加張家界市行政區(qū)域范圍內(nèi)的網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。第六條網(wǎng)掛系統(tǒng)由信息發(fā)布、競(jìng)買申請(qǐng)、網(wǎng)上報(bào)價(jià)、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)、成交確認(rèn)、結(jié)果公示等部分組成。第七條知曉申請(qǐng)人、競(jìng)買人信息并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和協(xié)議負(fù)有保密義務(wù)的單位和個(gè)人,不得泄露與申請(qǐng)人、競(jìng)買人和系統(tǒng)有關(guān)的信息。第二章掛牌信息發(fā)布第八條網(wǎng)上掛牌出讓公告應(yīng)在市、縣國(guó)土資源網(wǎng)站、網(wǎng)掛系統(tǒng)和國(guó)土資源有形市場(chǎng)同時(shí)發(fā)布，同時(shí)還應(yīng)通過(guò)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)和報(bào)刊等媒體公開(kāi)發(fā)布。出讓宗地的交易條件及相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)掛系統(tǒng)上同步發(fā)布。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告可以是單宗地公告，也可以是多宗地的聯(lián)合公告。第九條國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告應(yīng)當(dāng)至少在掛牌開(kāi)始日前20日發(fā)布，掛牌時(shí)間不得少于10日。第十條網(wǎng)上掛牌出讓公告期間,公告內(nèi)容發(fā)生變化的,應(yīng)在原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告。補(bǔ)充公告發(fā)布時(shí)間距網(wǎng)上掛牌截止時(shí)間少于20日的，網(wǎng)上掛牌時(shí)間相應(yīng)順延。第十一條法人、自然人和其他組織均可在網(wǎng)上瀏覽、下載國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓相關(guān)信息，亦可現(xiàn)場(chǎng)踏勘網(wǎng)上掛牌出讓的宗地。第三章競(jìng)買申請(qǐng)第十二條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得有效的數(shù)字證書參與申請(qǐng)和競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。數(shù)字證書的服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具有國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)主管部門頒發(fā)的電子認(rèn)證服務(wù)資質(zhì)證書。網(wǎng)掛系統(tǒng)采用的數(shù)字證書，其服務(wù)機(jī)構(gòu)由市、縣國(guó)土資源管理部門依法確定。遺失密碼、數(shù)字證書的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到原辦理機(jī)構(gòu)掛失并重新申領(lǐng)。第十三條網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)以外的如電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。在競(jìng)買申請(qǐng)之前，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀網(wǎng)上掛牌出讓公告、出讓須知、出讓宗地相關(guān)信息及交易條件。申請(qǐng)人對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓相關(guān)文件有疑問(wèn)的,可向交易中心咨詢。對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的,應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)前提出書面意見(jiàn)。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交,即視為對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。第十四條申請(qǐng)人在確定參加意向宗地的網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)和辦理了數(shù)字證書后，應(yīng)按網(wǎng)掛系統(tǒng)要求填寫真實(shí)有效的申請(qǐng)人身份等相關(guān)信息并向網(wǎng)掛系統(tǒng)提交申請(qǐng)書;法人、自然人和其他組織對(duì)宗地進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填寫聯(lián)合競(jìng)買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例。申請(qǐng)人競(jìng)買多宗土地,應(yīng)當(dāng)分別申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)網(wǎng)掛系統(tǒng)生成的隨機(jī)交款賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款，競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份交納；每筆競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款只對(duì)應(yīng)一宗競(jìng)買地塊,需競(jìng)買多宗地塊的，須分別交納競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款。申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納了競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款到指定帳戶的獲得競(jìng)買資格。申請(qǐng)人未按時(shí)或未足額交納競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款的，均不得參與網(wǎng)上報(bào)價(jià)。第四章網(wǎng)上報(bào)價(jià)第十六條競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)掛系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià).初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度；在報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià)。符合條件的報(bào)價(jià),網(wǎng)掛系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布。第十七條競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。第十八條在掛牌期限截止前，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià),方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià).第十九條依規(guī)設(shè)定的網(wǎng)上掛牌出讓底價(jià)，應(yīng)于掛牌期限截止前30分鐘內(nèi)，在監(jiān)察人員的監(jiān)督下輸入網(wǎng)掛系統(tǒng)。第二十條掛牌期限屆滿,經(jīng)網(wǎng)掛系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,網(wǎng)掛系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿,經(jīng)網(wǎng)掛系統(tǒng)詢問(wèn)，無(wú)競(jìng)買人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，按照下列規(guī)定確定是否成交：(一)在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),并符合其他條件的，掛牌成交；（二）在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的,網(wǎng)掛系統(tǒng)顯示的出價(jià)最高者為競(jìng)得人,但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外；（三)在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)的,掛牌不成交。第五章網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)第二十一條本規(guī)則所稱網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià),是指在規(guī)定的掛牌期限屆滿,經(jīng)網(wǎng)掛系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，以高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)加一個(gè)增價(jià)幅度的價(jià)格為競(jìng)價(jià)的起始價(jià)組織網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，并按出價(jià)最高者得和最高報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。第二十二條掛牌期限截止后,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在4分鐘內(nèi)作出是否參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的決定并提交網(wǎng)掛系統(tǒng)，超過(guò)4分鐘未提交的，則不能參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià).第二十三條網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序：網(wǎng)掛系統(tǒng)以４分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限,如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)掛系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延４分鐘。每次4分鐘倒計(jì)時(shí)的最后１分鐘內(nèi)，網(wǎng)掛系統(tǒng)出現(xiàn)該宗地網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)即將截止的三次提示。4分鐘倒計(jì)時(shí)截止，網(wǎng)掛系統(tǒng)將不再接受新的報(bào)價(jià),并顯示最高報(bào)價(jià)及出讓結(jié)果。第二十四條網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)中無(wú)人報(bào)價(jià)的，以掛牌期限內(nèi)網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人，但低于網(wǎng)上掛牌出讓底價(jià)者除外。第六章其他規(guī)則第二十五條競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)向交易中心提交有關(guān)資料原件(含身份證明材料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)文件、款項(xiàng)交納證明、聯(lián)合競(jìng)買文件等），由市、縣（市)國(guó)土資源管理部門對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行資格審核.經(jīng)審核，對(duì)競(jìng)得人提交的資料核實(shí)無(wú)誤并確定競(jìng)得人符合出讓公告、出讓須知相關(guān)規(guī)定的，市、縣(市)國(guó)土資源管理部門與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》以交易中心在簽約時(shí)打印的為準(zhǔn)(自行打印的應(yīng)與之相符)。競(jìng)得人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》約定的期限與市、縣（市）國(guó)土資源管理部門簽訂書面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并辦理有關(guān)手續(xù).第二十六條網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后１0個(gè)工作日內(nèi)出讓人應(yīng)當(dāng)將出讓結(jié)果通過(guò)市、縣(市）國(guó)土資源網(wǎng)站、網(wǎng)掛系統(tǒng)和國(guó)土資源有形市場(chǎng)等指定場(chǎng)所向社會(huì)公布,結(jié)果公示時(shí)間不少于10日。第二十七條掛牌成交總價(jià)僅指土地成本和土地出讓金，交易服務(wù)費(fèi)(以交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款抵扣，多退少補(bǔ)）及其他有關(guān)稅費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由競(jìng)得人另行支付.未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還,不計(jì)利息.第二十八條有下列情形之一的，市、縣國(guó)土資源管理部門應(yīng)發(fā)布中止或終止網(wǎng)上掛牌出讓公告,中止或終止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)：（一）司法機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察等部門依法要求中止或者終止出讓活動(dòng)的;（二）涉及宗地使用條件變更等影響宗地價(jià)格的重要變動(dòng)需要重新報(bào)批的；（三）網(wǎng)掛系統(tǒng)因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵等非可控因素,導(dǎo)致網(wǎng)掛系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的;（四）依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動(dòng)的其他情形.因競(jìng)買人計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登錄網(wǎng)掛系統(tǒng)申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買人承擔(dān),網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不中止,也不終止。第二十九條中止事項(xiàng)消除后，市、縣國(guó)土資源管理部門應(yīng)在恢復(fù)掛牌出讓5日前發(fā)布恢復(fù)網(wǎng)上掛牌出讓公告，恢復(fù)網(wǎng)上掛牌出讓。第三十條競(jìng)得人有下列行為之一,競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款不予退還：（一)提供虛假信息、文件或者隱瞞事實(shí)的；（二）采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的;(三）不符合出讓公告、出讓須知文件規(guī)定要求的;（四）構(gòu)成違約可競(jìng)得資格的其他行為。第七章網(wǎng)掛系統(tǒng)管理第三十一條市、縣國(guó)土資源管理部門應(yīng)建立網(wǎng)掛系統(tǒng)管理制度,確定系統(tǒng)管理工作人員。第三十二條網(wǎng)掛系統(tǒng)管理工作人員應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)則：（一）管理工作人員負(fù)責(zé)監(jiān)控網(wǎng)掛系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)按照相關(guān)的規(guī)程進(jìn)行操作,并及時(shí)上報(bào)和詳細(xì)記錄；（二）管理工作人員必須妥善保管密碼及數(shù)字證書；（三)非掛牌報(bào)價(jià)期間,管理員對(duì)網(wǎng)掛系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)時(shí)，必須進(jìn)行詳細(xì)記錄；掛牌報(bào)價(jià)期間,因特殊原因需登錄網(wǎng)掛系統(tǒng)的，必須由監(jiān)察人員監(jiān)督并詳細(xì)記錄;（四）管理工作人員禁止刪除日志數(shù)據(jù);網(wǎng)掛系統(tǒng)每天定時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行備份;（五）申請(qǐng)人、競(jìng)買人、競(jìng)得人在網(wǎng)掛系統(tǒng)中的所有活動(dòng)系統(tǒng)將自動(dòng)記錄并保存。網(wǎng)上掛牌中止、終止或者結(jié)束后,管理員應(yīng)將宗地信息、申請(qǐng)人、競(jìng)買人、競(jìng)得人的網(wǎng)掛系統(tǒng)記錄的信息下載打印成紙質(zhì)文檔給交易中心存檔;(六）網(wǎng)掛系統(tǒng)管理工作人員不得泄露競(jìng)買人信息和網(wǎng)掛系統(tǒng)有關(guān)應(yīng)保密的信息；（七）在出讓過(guò)程中，如果競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款數(shù)據(jù)因網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е裸y行無(wú)法將數(shù)據(jù)正常傳輸?shù)较到y(tǒng),需要采用手工方式對(duì)已交納競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款的競(jìng)買人的競(jìng)買資格進(jìn)行確認(rèn)。手工確認(rèn)時(shí)必須提交相關(guān)資料，經(jīng)批準(zhǔn)同意后管理工作人員方能進(jìn)行手工確認(rèn),并做好詳細(xì)記錄；（八)按照相關(guān)規(guī)定,市、縣國(guó)土資源管理部門有權(quán)依法對(duì)掛牌活動(dòng)進(jìn)行中止、終止.管理工作人員在進(jìn)行中止、終止掛牌時(shí),須持有批準(zhǔn)同意的文件，并做好詳細(xì)記錄.管理工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守以上規(guī)定,若因違反以上規(guī)定而造成的損失根據(jù)相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)中,從掛牌報(bào)價(jià)期開(kāi)始至網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)束，應(yīng)由監(jiān)察人員對(duì)網(wǎng)掛系統(tǒng)服務(wù)器進(jìn)行封閉管理。第三十三條與網(wǎng)掛系統(tǒng)相關(guān)聯(lián)的有關(guān)銀行和數(shù)字證書服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定,建立嚴(yán)格的系統(tǒng)管理制度,保證信息系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行，并保守有關(guān)秘密。第八章安全提示和責(zé)任說(shuō)明第三十四條網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)程序按網(wǎng)掛系統(tǒng)的預(yù)先設(shè)定程序運(yùn)行,其規(guī)則與程序不同于交易場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)掛牌,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知本規(guī)則以及有關(guān)文件后,參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.第三十五條由于網(wǎng)掛系統(tǒng)遭受攻擊、網(wǎng)絡(luò)故障、自然災(zāi)害等不可抗力因素非掛牌人責(zé)任,導(dǎo)致法人、自然人和其他組織不能及時(shí)獲得競(jìng)買資格參加網(wǎng)上競(jìng)買活動(dòng)的，掛牌人除將采取積極補(bǔ)救措施外,不承擔(dān)其他法律責(zé)任.第三十六條法人、自然人和其他組織參加網(wǎng)掛系統(tǒng)組織的網(wǎng)上競(jìng)買所需的遠(yuǎn)程終端設(shè)備設(shè)施由其自行負(fù)責(zé)，掛牌人不負(fù)責(zé)提供.第三十七條因競(jìng)買人提供的注冊(cè)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)等原因造成不能獲得競(jìng)買資格參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)的,由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。第三十八條競(jìng)買人在網(wǎng)掛系統(tǒng)使用密碼和數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證時(shí),應(yīng)當(dāng)防范網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)個(gè)人電腦操作系統(tǒng)的安全和不受侵犯,并妥善保管密碼和數(shù)字證書。競(jìng)買人的數(shù)字證書和密碼丟失或被他人冒用、盜用產(chǎn)生的法律后果，由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé).第三十九條聯(lián)合競(jìng)買人用戶名、密碼及數(shù)字證書的保管和使用問(wèn)題由聯(lián)合競(jìng)買各方自行協(xié)商解決,如產(chǎn)生糾紛,掛牌人和出讓人不承擔(dān)責(zé)任.聯(lián)合競(jìng)買人經(jīng)網(wǎng)掛系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買資格后,所實(shí)施的交納競(jìng)買保證金和交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款、網(wǎng)上報(bào)價(jià)、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)、簽訂相關(guān)法律文書等行為,均視為該聯(lián)合競(jìng)買人各方共同的真實(shí)意思表示,所產(chǎn)生的法律后果，由聯(lián)合競(jìng)買人各方共同承擔(dān).第四十條網(wǎng)上掛牌有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)掛牌人系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)盡量避免在期限截止前的最后時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買申請(qǐng)、交納交易服務(wù)費(fèi)預(yù)付款(含競(jìng)買保證金)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià),以防止因網(wǎng)絡(luò)延遲造成網(wǎng)掛系統(tǒng)無(wú)法接受，否則，由此造成的損失及后果自行承擔(dān)。第四十一條掛牌人通過(guò)網(wǎng)掛系統(tǒng)保存競(jìng)買人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)中的所有記