某售樓處裝修建議方案

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***售樓處裝修建議世聯(lián)地產(chǎn)***項(xiàng)目組123整體風(fēng)格建議售樓處外圍設(shè)計(jì)建議售樓處內(nèi)部裝修建議4售樓處物料清單整體風(fēng)格建議目前房地產(chǎn)市場競爭的日趨激烈，作為銷售場所，售樓處則直接代表著項(xiàng)目的形象和開發(fā)商的品牌，所以售樓處的地位日漸提升。售樓處是客戶最直觀接觸項(xiàng)目的第一步，也是“體驗(yàn)式營銷”的第一站，所以售樓處能否給客戶留下美好的第一印象，對交易是否成功起著重要的作用。售樓處包裝最核心的內(nèi)容就是把“體驗(yàn)式營銷”的概念有機(jī)的結(jié)合到售樓處包裝中去，讓消費(fèi)者通過系統(tǒng)的嘗試、感覺、體驗(yàn)最終達(dá)到銷售的目的。售樓處的裝修要與項(xiàng)目形象一致，要與目標(biāo)客群的氣質(zhì)一致。這樣，才能引起目標(biāo)客戶的共鳴和心理溝通，才能達(dá)到“體驗(yàn)式營銷”的目的。售樓處裝修建議整體思路構(gòu)想第一層次：人第二層次：綠植花卉、藝術(shù)造型、小品、展板第三層次：吊旗第四層次：燈光氛圍傳播鏈：燈光吊頂藝術(shù)營造氛圍→綠植傳播項(xiàng)目物理屬性→藝術(shù)小品傳播項(xiàng)目精神氣質(zhì)→人信息傳播鏈：吊旗→大屏幕→展板→展示資料→人售樓處外圍設(shè)計(jì)建議——導(dǎo)示系統(tǒng)金色漫香林接待中心導(dǎo)示系統(tǒng)建議采用原木材質(zhì)，透露出原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)的生活氣息，有效傳遞項(xiàng)目形象氣質(zhì)。售樓處外圍設(shè)計(jì)建議——花缽花缽建議采用一些異形且?guī)в兴囆g(shù)氣息的造型，這樣造型的花缽集功能性與藝術(shù)性與一體，花缽本身也是對環(huán)境的裝飾。售樓處外圍設(shè)計(jì)建議——景觀小品售樓處外圍建議添加設(shè)置一些歐式景觀小品，景觀小品融入藝術(shù)品味，既增加售樓處藝術(shù)氛圍，又有效傳達(dá)項(xiàng)目的氣質(zhì)形象，引起目標(biāo)客群精神共鳴。售樓處外圍設(shè)計(jì)建議——景觀小品售樓處外圍建議添加設(shè)置一些歐式景觀小品，景觀小品融入藝術(shù)品味，既增加售樓處氛圍，又有效傳達(dá)項(xiàng)目氣質(zhì)的形象，引起目標(biāo)客群精神共鳴。售樓處外圍設(shè)計(jì)建議——遮陽傘夏天即將來臨，售樓處外圍建議設(shè)置遮陽傘，方便來訪客戶乘涼之用。售樓樓處處內(nèi)內(nèi)部部裝裝修修建建議議————門門楣楣如圖圖所所示示，，建建議議在在售售樓樓處處樓樓頂頂設(shè)設(shè)立立廣廣告告位位，，既既有有利利于于展展示示項(xiàng)項(xiàng)目目形形象象，，又又有有效效傳傳遞遞項(xiàng)項(xiàng)目目信信息息，，增增加加對對目目標(biāo)標(biāo)客客戶戶的的信信息息灌灌入入。。售樓樓處處內(nèi)內(nèi)部部裝裝修修建建議議————入入口口售樓樓處處入入口口放放置置雨雨傘傘和和擦擦鞋鞋機(jī)機(jī)，，體體現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目目服服務(wù)務(wù)的的周周到到之之處處，，給給目目標(biāo)標(biāo)客客戶戶營營造造一一種種尊尊貴貴之之感感。。售樓樓處處內(nèi)內(nèi)部部裝裝修修建建議議————前前臺(tái)臺(tái)前臺(tái)臺(tái)放放置置一一些些裝裝飾飾品品，，以以增增加加視視覺覺美美感感和和烘烘托托前前臺(tái)臺(tái)氣氣氛氛。。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———大堂堂建議售樓樓處大堂堂燈飾以以及光線線處理，，體現(xiàn)歐歐式柔和和的藝術(shù)術(shù)氛圍，，令客戶戶完全沉沉浸在歐歐式小鎮(zhèn)鎮(zhèn)的生活活場景中中去。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———頂部部藝術(shù)及及燈光處處理售樓處頂頂部藝術(shù)術(shù)以及燈燈光設(shè)計(jì)計(jì)對售樓樓處的氛氛圍營造造起著重重要的作作用。建建議售樓樓處頂部部做歐式式藝術(shù)線線條處理理，燈光光設(shè)計(jì)也也要體現(xiàn)現(xiàn)歐洲原原鄉(xiāng)生活活氛圍。。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———頂部部藝術(shù)及及燈光處處理售樓處頂頂部藝術(shù)術(shù)以及燈燈光設(shè)計(jì)計(jì)對售樓樓處的氛氛圍營造造起著重重要的作作用。建建議售樓樓處頂部部做歐式式藝術(shù)線線條處理理，燈光光設(shè)計(jì)也也要體現(xiàn)現(xiàn)歐洲原原鄉(xiāng)生活活氛圍。。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———大堂堂地面兩側(cè)的條紋路處理，既增加視覺美感，又產(chǎn)生空間的層次感，一舉兩得。大堂地面為大理石材質(zhì)，色調(diào)柔和，并設(shè)計(jì)圖案造型，突出藝術(shù)感、品質(zhì)感以及尊貴感。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———區(qū)位位沙盤采用木質(zhì)材料，既能突出自然氣息，又能突出項(xiàng)目小鎮(zhèn)的形象氣質(zhì)。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———區(qū)位位沙盤采用玻璃水晶材料，該材質(zhì)表現(xiàn)區(qū)位脈絡(luò)分明，層次清晰，能使項(xiàng)目特點(diǎn)更加突出售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———沙盤盤項(xiàng)目沙盤制作，突出小區(qū)外圍以及內(nèi)部景觀規(guī)模，突出項(xiàng)目景觀綠化賣點(diǎn)，有利于本案從競爭項(xiàng)目中脫穎而出售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———洽談?wù)剠^(qū)洽談區(qū)旁邊采用落地窗設(shè)計(jì)，讓外界景觀融入售樓處，讓空間更敞亮，客戶心情更加愉快。也許窗外就是我們特意設(shè)置的景觀小品。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———洽談?wù)剠^(qū)洽談桌放置綠植、花卉烘托洽談氛圍，營造環(huán)境。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———沙發(fā)發(fā)售樓處沙沙發(fā)建議議采用布布藝材料料，歐式式風(fēng)格，，體現(xiàn)尊尊貴品質(zhì)質(zhì)，售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———大屏屏幕建議在洽洽談區(qū)設(shè)設(shè)置大屏屏幕電視視，循環(huán)環(huán)播出項(xiàng)項(xiàng)目信息息，讓客客戶不斷斷了解項(xiàng)項(xiàng)目，美美觀現(xiàn)場場環(huán)境，，更重要要的是宣宣傳廣告告作用。。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———VIP洽談?wù)剠^(qū)VIP洽談區(qū)入入口做藝藝術(shù)造型型并在門門口放置置綠植花花卉，地地面紋路路處理給給人以層層次感，，營造私私屬感，，體現(xiàn)最最貴感。。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———水吧吧水吧提供供水、茶茶以及咖咖啡三種種飲料，，水吧背背景設(shè)計(jì)計(jì)典雅簡簡約，臺(tái)臺(tái)面放置置些許綠綠植。夏天即將將來臨，，天氣逐逐漸炎熱熱，吧臺(tái)臺(tái)建議準(zhǔn)準(zhǔn)備一臺(tái)臺(tái)加冰機(jī)機(jī)。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———公示示公示材料料放置位位置采用用樂譜架架，增添添藝術(shù)氣氣息，讓讓客戶對對項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)生藝術(shù)術(shù)品位的的形象聯(lián)聯(lián)想。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———吊旗旗建議在洽洽談區(qū)周周圍，落落地窗邊邊設(shè)置吊吊旗，便便于清晰晰向客戶戶傳遞項(xiàng)項(xiàng)目信息息。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———展板板建議在售售樓處現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)置置系列項(xiàng)項(xiàng)目展板板，提升升售樓處處現(xiàn)場項(xiàng)項(xiàng)目信息息的展示示量。展展板外形形設(shè)計(jì)要要與整個(gè)個(gè)售樓處處裝修風(fēng)風(fēng)格相一一致。售樓處內(nèi)內(nèi)部裝修修建議———看板板建議售樓樓處添加加一個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目周邊邊環(huán)境不不利因素素提示性性看板，，客觀理理性的告告知客戶戶項(xiàng)目存存在的不不利因素素，展現(xiàn)現(xiàn)品牌開開發(fā)商、、品牌樓樓盤的大大家風(fēng)范范。售樓處內(nèi)部部裝修建議議——掛幅幅售樓處內(nèi)部部四周以及及走廊墻壁壁懸掛一些些名畫藝術(shù)術(shù)品，烘托托現(xiàn)場氛圍圍并傳遞項(xiàng)項(xiàng)目形象氣氣質(zhì)。售樓處內(nèi)部部裝修建議議——書架架建議在售樓樓處現(xiàn)場設(shè)設(shè)置一書架架，放英國國以及歐洲洲名著等作作品，提升升現(xiàn)場藝術(shù)術(shù)氣息，也也透露出家家的氣息。。售樓處內(nèi)部部裝修建議議——雕塑塑小品建議在售樓樓處現(xiàn)場設(shè)設(shè)置一些藝藝術(shù)造型和和雕塑小品品，風(fēng)格為為歐式風(fēng)格格，與售樓樓處裝修風(fēng)風(fēng)格保持一一致，為售售樓處添加加活潑生趣趣。售樓處內(nèi)部部裝修建議議——綠植植花卉在售樓處柱柱子間以及及沙盤、洽洽談區(qū)相關(guān)關(guān)周圍放置置綠植花卉卉，烘托氣氣氛，傳遞遞項(xiàng)目綠化化景觀優(yōu)越越的信息。。售樓處內(nèi)部部裝修建議議——衛(wèi)生生間衛(wèi)生間入口口處，設(shè)置置綠植花卉卉，并注意意光線的柔柔和度處理理。洗手區(qū)區(qū)燈飾造型型藝術(shù)，洗洗手區(qū)域分分布隔離設(shè)設(shè)置，都注注意最貴感感以及私密密感。細(xì)節(jié)節(jié)的關(guān)注處處理更能給給客群留下下良好的印印象。售樓處內(nèi)部部裝修建議議——兒童童娛樂區(qū)建議在售樓樓處現(xiàn)場開開辟一區(qū)域域，設(shè)置兒兒童游樂區(qū)區(qū)，供來訪訪客戶跟隨隨的兒童游游樂，體現(xiàn)現(xiàn)售樓處對對業(yè)主的關(guān)關(guān)心，也表表明小區(qū)對對下一代教教育的關(guān)注注。售樓處物料料清單1、接待區(qū)（1）接待臺(tái)（2）談判桌椅椅（3）飲水機(jī)（4）獨(dú)立水吧吧（5）銷售夾（6）綠植花卉卉以及藝術(shù)術(shù)飾件（7）兒童娛樂樂設(shè)施（8）擦鞋機(jī)（（放置于大大堂入口處處）（9）項(xiàng)目專用用雨傘（放放置于大堂堂入口處））售樓處物料料清單2、展示區(qū)（1）集中展示示項(xiàng)目賣點(diǎn)點(diǎn)的看板；；（2）樓盤沙盤盤模型（3）區(qū)域沙盤盤模型（4）戶型單體體模型（5）銷售進(jìn)度度表（6）建筑施工工材料及施施工工藝的的展示（7）裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)配套硬件件的展示（8）項(xiàng)目周邊邊環(huán)境不利利因素提示示性看板（9）投資置業(yè)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析析看板（10）項(xiàng)目概念念性賣點(diǎn)延延展（概念念雕塑作品品展示）（11）超大屏幕幕彩電（12）銷售資料料展示架（（所放內(nèi)容容為樓書、、戶型單張張、企業(yè)內(nèi)刊等））售樓處物料料清單3、簽約區(qū)（1）室內(nèi)裝飾飾物品（2）溫馨燈具具（3）電腦（4）高檔沙發(fā)發(fā)（可適當(dāng)當(dāng)配置暖色色靠墊）（5）綠植花卉卉（6）銀聯(lián)POS機(jī)注：售樓處處綠植花卉卉應(yīng)和季節(jié)節(jié)而更換，，為應(yīng)季綠綠植。讓更多的人人享受真正正的地產(chǎn)服服務(wù)世聯(lián)地產(chǎn)Youenjoy.Weserve.謝謝聆聽??！9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/20239:21:04PM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Jan-2305-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Thursday,January5,202313、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/51/5/202314、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國國見青山。。。05一月月20232023/1/52023/1/52023/1/515、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月232023/1/52023/1/52023/1/51/5/202316、行動(dòng)出成果果，工作出財(cái)財(cái)富。。2023/1/52023/1/505January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時(shí)時(shí)，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前前。。。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/59、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功??！。。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/20239:21:05PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Jan-2305-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。2023/1/52023/1/52023/1/5Thursday,January5,202313、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/51/5/202314、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊一一樣樣任任意意揉揉捏捏。。05一一月月20232023/1/52023/1/52023/1/515、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。。一月232023/1/52023/1/52023/1/51/5/202316、少年十十五二十十時(shí)，步步行奪得得胡馬騎騎。。2023/1/52023/1/505January202317、空山新雨雨后，天氣氣晚來秋。。。2023/1/52023/1/52023/1/52023/1/59、楊柳散和風(fēng)風(fēng)，青山澹吾吾慮。。2023/1/52023/1/5Thursday,January5,202310、閱讀讀一切切好書書如同同和過過去最最杰出出的人人談話話。2023/1/52023/1/52023/1/51/5/20239:21:05PM11、越是沒有有本領(lǐng)的就就越加自命命不凡。2023/1/52023/