某樓盤營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告

觀瀾河畔的愛(ài)丁堡中航格瀾郡二期營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告2006/08/29?一、二期推售時(shí)機(jī)及節(jié)奏二、二期項(xiàng)目包裝要點(diǎn)三、二期項(xiàng)目分階段執(zhí)行計(jì)劃1、形象導(dǎo)入期2、開(kāi)盤強(qiáng)銷期3、持續(xù)熱銷期4、尾盤消化期目錄?一、二期推售時(shí)機(jī)及節(jié)奏推售原則：1、中航·格瀾郡二期主體工程進(jìn)度計(jì)劃表

12、15、16棟11月底達(dá)到銷售條件13棟11月中旬建成，開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修售樓處。12月售樓處還不能使用2007年3－5月份，二期其余樓棟陸續(xù)達(dá)到銷售條件環(huán)觀南路和大和路的商業(yè)立面、街道鋪裝、環(huán)境綠化在2007年3－5月份完成2、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)：

06年下半年市場(chǎng)大量項(xiàng)目入市，以三、四房為主，二期應(yīng)打差異化，推出中小戶型。07年上半年市場(chǎng)供應(yīng)產(chǎn)品以三、四房為主，供應(yīng)量略減，二期產(chǎn)品開(kāi)發(fā)接近成熟，應(yīng)推出中大戶型。?一、二期推售時(shí)機(jī)及節(jié)奏推售計(jì)劃：中航·格瀾郡二期住宅分三批銷售：第一批推出單位：12.13.15.16棟在2006年12月初推出；第二批推出單位：2.5.7.8.9.10.11棟在2007年3月下旬推出；第三批推出單位：1.3.6.17.18.19.20.21棟在2007年5月中旬推出。中航·格瀾郡二期商業(yè)在2007年5月中旬一次性整體推出?第一批推出單位：共348戶，住宅建筑面積35933.55㎡，2119201817139101157628161512A12B?2119201817139101157628161512A12B第二批推出單位：共188戶，住宅建筑面積29067.5㎡，?2119201817139101157628161512A12B第三批推出單位：共470戶，住宅建筑面積64661.6㎡?商業(yè)推出單位：建筑面積5986.97㎡?二、二期項(xiàng)目包裝要點(diǎn)1、售樓處/樣板房設(shè)置看樓通道外圍環(huán)境展示12棟，三房，111㎡清水房設(shè)置意義：考慮到樣板房施工進(jìn)度會(huì)滯后于計(jì)劃開(kāi)盤時(shí)間，建議設(shè)置清水房，滿足意向客戶看戶型結(jié)構(gòu)的要求，提高開(kāi)盤銷售率12棟D座4層清水房9月初——發(fā)標(biāo)書；10月上旬——確定裝修公司及裝修方案；11月初——開(kāi)始樣板房施工；11月中旬——開(kāi)始售樓處施工；12月初——樣板房交付使用。12月下旬——售樓處交付使用。工作時(shí)間安排：售樓處看樓路線兩房，402，70.5㎡三房，401，93.5㎡?2、售樓處包裝13棟銷售接待線路的安排：售樓處外停車場(chǎng)→接待前臺(tái)→模型展示廳→洽談區(qū)→樣板房→洽談區(qū)（簽約區(qū)）→財(cái)務(wù)室售樓處形象展示要點(diǎn)裝修必須有品質(zhì)、貴氣、舒適（注重建筑的細(xì)部體現(xiàn)及裝飾效果）。包裝風(fēng)格體現(xiàn)蘇格蘭風(fēng)情：生態(tài)、和諧、從容、自在。大面積玻璃為主，強(qiáng)調(diào)內(nèi)外環(huán)境的溝通。?3、臨時(shí)時(shí)售樓處處包裝考慮到第第一批單單位銷售售時(shí)，13棟售售樓處沒(méi)沒(méi)有完工工，必須須使用一一期售樓樓處作二二期的臨臨時(shí)接待待中心接接待線路路的安排排：詳細(xì)整改改方案見(jiàn)見(jiàn)《二期期臨時(shí)售售樓處建建議》環(huán)觀南路路大和路臨時(shí)咨詢?cè)冎行亩跇影灏宸慷诳礃菢锹肪€由于路途途較遠(yuǎn)，，設(shè)置4臺(tái)電瓶瓶車?三房?jī)蓮d廳現(xiàn)代歐式式風(fēng)格：：色調(diào)相對(duì)對(duì)比較明明快（如如米色調(diào)調(diào)與白色色調(diào)）；；突出戶型型的實(shí)用用性，盡盡量使戶戶型顯得得比較寬寬敞。兩房?jī)蓮d廳現(xiàn)代風(fēng)格格：線條簡(jiǎn)單單明快，，多樣的的空間可可保證生生活的新新鮮感；；設(shè)計(jì)可移移動(dòng)的墻墻板既可可節(jié)約空空間，開(kāi)開(kāi)闊視野野；將空間的的靈動(dòng)與與多變發(fā)發(fā)揮得淋淋漓盡致致；4、樣板板房包裝裝?5、商業(yè)業(yè)街包裝裝道路綠化帶停車位走道走廊問(wèn)題：由于商鋪鋪與道路路之間距距離空間間較大，，中間設(shè)置置了停車車位、綠綠化帶，，造成商商鋪氛圍不易于于形成；；建議：在綠化帶帶和停車車位之間間設(shè)置燈燈箱柱。。設(shè)置燈箱柱包裝效應(yīng)應(yīng)：增強(qiáng)商業(yè)業(yè)氛圍凝凝聚，增增加商業(yè)業(yè)元素，，注重多多樣化。。?門牌標(biāo)識(shí)識(shí)花框花壇花架包裝效應(yīng)應(yīng)：增強(qiáng)強(qiáng)商業(yè)親親和感，，體現(xiàn)統(tǒng)統(tǒng)一性。。?6、商業(yè)業(yè)立面包包裝底座采用用大理石石面處理理，體現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)目商商業(yè)氣勢(shì)勢(shì)和商業(yè)業(yè)貴氣。。預(yù)留廣告告位，便便利商戶戶同時(shí)，，豐富商商業(yè)立面面和營(yíng)造造商業(yè)氛氛圍。頂部采用用項(xiàng)目建建筑主題題顏色，，保證商商業(yè)與住住宅的協(xié)協(xié)調(diào)統(tǒng)一一包裝效應(yīng)應(yīng)：商業(yè)業(yè)立面豐豐富和諧諧，塑造造出完美美建筑視視覺(jué)震撼撼力?玻璃門，，突出商商業(yè)品質(zhì)質(zhì)及時(shí)尚尚特征。。頂部采用用暖色材材料處理理，促使使商業(yè)街街整體統(tǒng)統(tǒng)一。包裝效應(yīng)應(yīng)：統(tǒng)一一透明玻玻璃門處處理，商商業(yè)騎樓樓過(guò)道頂頂部用暖暖色材料料處理?營(yíng)銷推廣廣重點(diǎn)：：營(yíng)銷推廣廣主題：：關(guān)鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)：1、形象象導(dǎo)入期期（2006年年6月——11月月）2006年全球球幸福指指數(shù)人居居綜合大大獎(jiǎng)觀瀾中航航城運(yùn)營(yíng)營(yíng)模式-凸顯““觀瀾中中航城””價(jià)值和和魅力前前景《解讀中中航城》》書籍出出版觀瀾中航航城，榮榮耀之城城在觀瀾，，暢想蘇蘇格蘭06.6.16：2006年年全球幸幸福指數(shù)數(shù)人居綜綜合大獎(jiǎng)獎(jiǎng)：：秋交會(huì)會(huì)參展06.10月中中：中航航地產(chǎn)““觀瀾中中航城戰(zhàn)戰(zhàn)略”新新聞發(fā)布布會(huì)三、二期期項(xiàng)目分分階段執(zhí)執(zhí)行計(jì)劃劃?媒體配合合：階段目標(biāo)標(biāo)：落實(shí)細(xì)節(jié)節(jié)：積累誠(chéng)意意客戶1000批；“觀瀾中中航城””的知名名度大幅幅提升；；中航開(kāi)發(fā)發(fā)模式價(jià)價(jià)值被市市場(chǎng)認(rèn)可可并成為為議論焦焦點(diǎn)。誠(chéng)意客戶戶積累以戶外廣廣告和報(bào)報(bào)紙廣告告為主。。正式售樓樓處裝修修、臨時(shí)時(shí)售樓處處整改裝裝修；樣板房裝裝修二期工地地圍墻、、樓體條條幅、燈燈桿旗發(fā)發(fā)布；二期現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)導(dǎo)視系系統(tǒng)完成成；二期模型型完成；；宣傳物料料準(zhǔn)備；；進(jìn)場(chǎng)前銷銷售百問(wèn)問(wèn)確定及及培訓(xùn)。。1、形象象導(dǎo)入期期（2006年年6月——11月月）?網(wǎng)絡(luò)廣告2006年9月末-10月初秋交會(huì)參展信息（一期待售單位促銷信息）搜房網(wǎng)，信息網(wǎng)2006年10月中旬中航地產(chǎn)“觀瀾中航城戰(zhàn)略”新聞發(fā)布會(huì)搜房網(wǎng)11月29日一期入伙信息搜房網(wǎng)報(bào)紙廣告2006年6月16日2006全球幸福指數(shù)人居綜合大獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)信息特報(bào)整版2006年9月28日秋交會(huì)參展信息（一期待售單位促銷信息）晶報(bào)1/2版，南都1/2版2006年10月中旬中航地產(chǎn)“觀瀾中航城戰(zhàn)略”新聞發(fā)布會(huì)特報(bào)1/2版，商報(bào)1/2版，晶報(bào)1/2版，南都1/2版，晚報(bào)1/2版2006年11月下旬二期即將發(fā)售信息特報(bào)1/2版，晶報(bào)1/2版，晚報(bào)1/2版2006年11月29日一期入伙信息商報(bào)1/2版，南都1/2版媒體推廣廣計(jì)劃安安排報(bào)紙/網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)?戶外廣告2006年7月初觀瀾中航城2006全球幸福指數(shù)人居綜合大獎(jiǎng)深南天虹商場(chǎng)，福民收費(fèi)站，梅龍路2006年10月中旬中航地產(chǎn)“觀瀾中航城戰(zhàn)略”新聞發(fā)布會(huì)梅龍路，深南天虹商場(chǎng)，梅觀入口2006年11月中下旬二期即將發(fā)售信息一期入伙信息梅龍路，深南天虹商場(chǎng)，清湖立交，觀瀾高爾夫高速出口，梅觀入口現(xiàn)場(chǎng)廣告牌電臺(tái)廣告9月底-11月底發(fā)售信息集中發(fā)布2個(gè)月電視廣告8-10月制作期10月底完成制作9月下旬-11月下旬項(xiàng)目形象正式發(fā)售前發(fā)布媒體推廣廣計(jì)劃安安排戶外廣告告/電臺(tái)臺(tái)?目的：形象樹(shù)立立+品牌牌提升。。安排——現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置置物業(yè)顧顧問(wèn)介紹紹，并設(shè)設(shè)置看樓樓專車；；現(xiàn)場(chǎng)積累累誠(chéng)意客客戶。營(yíng)銷活動(dòng)動(dòng)安排秋交會(huì)?中航地產(chǎn)“觀瀾中航城戰(zhàn)略”新聞發(fā)布會(huì)主題內(nèi)容容：向深圳正正式推出出“觀瀾瀾中航城城”戰(zhàn)略略發(fā)展計(jì)計(jì)劃，闡闡述中航航地產(chǎn)戰(zhàn)戰(zhàn)略思考考方略及觀瀾中中航城未未來(lái)發(fā)展展規(guī)劃和和前景。。參會(huì)人：：中航領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、相關(guān)關(guān)媒體。。營(yíng)銷活動(dòng)動(dòng)安排中航地產(chǎn)產(chǎn)“觀瀾瀾中航城城”戰(zhàn)略略新聞發(fā)發(fā)布會(huì)?7、營(yíng)銷銷活動(dòng)/《解讀中中航城》》書籍發(fā)發(fā)布儀式式營(yíng)銷活動(dòng)動(dòng)安排《解讀中中航城》》書籍發(fā)發(fā)布儀式式書籍內(nèi)容容：深圳25年發(fā)展展歷程開(kāi)開(kāi)始闡述述中航城城歷史發(fā)發(fā)展軌跡跡，中航航城發(fā)展展版圖及及發(fā)展理理念。由總體規(guī)規(guī)劃到建建筑設(shè)計(jì)計(jì)，全面面介紹中中航城（（華強(qiáng)北北/觀瀾瀾），分分析締造造的中航航地產(chǎn)文文化理念念；建筑單體體——建建筑大城城——建建筑文化化，建構(gòu)構(gòu)一個(gè)全全新的集集合住宅宅、酒店店、商業(yè)業(yè)等多種種功能為為一體的的“最適適合人居居”的中中航城。。參會(huì)人：：中航領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、地產(chǎn)產(chǎn)兄弟企企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、相關(guān)關(guān)媒體。。?營(yíng)銷活動(dòng)動(dòng)安排中航·格格瀾郡一一期業(yè)主主尊尚入入伙儀式式活動(dòng)內(nèi)容容：蘇格蘭文文藝節(jié)目目表演+蘇蘇格蘭點(diǎn)點(diǎn)心紅酒酒會(huì)+“贈(zèng)送送溫馨果果籃”活動(dòng)作用用：提供業(yè)主主入伙便便利，使使業(yè)主享享受到入入伙的尊尊尚享受受和進(jìn)駐駐社區(qū)榮榮耀感。。媒體配合合：報(bào)紙媒體體新聞性性發(fā)布跟跟蹤。?營(yíng)銷推廣廣重點(diǎn)：：營(yíng)銷推廣廣主題：：關(guān)鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)：2、開(kāi)盤盤強(qiáng)銷期期（2006年年12月月—07年2月月）創(chuàng)造開(kāi)盤盤銷售佳佳績(jī)觀瀾區(qū)域域城市價(jià)價(jià)值項(xiàng)目差異異化特點(diǎn)點(diǎn)宣傳觀瀾中航航城02號(hào)作品品中航格瀾瀾郡二期期，生活活之城在觀瀾，，沉醉蘇蘇格蘭06.12.2：一批批開(kāi)盤；；06.12月中中：觀瀾瀾中航城城區(qū)域運(yùn)運(yùn)營(yíng)研討討會(huì)07.1月中：：業(yè)主聯(lián)聯(lián)誼活動(dòng)動(dòng)?階段目標(biāo)標(biāo)：媒體配合合：落實(shí)細(xì)節(jié)節(jié)：以硬版廣廣告和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷銷為主。。第一批單單位銷售售率60%；項(xiàng)目品質(zhì)質(zhì)及美譽(yù)譽(yù)度比一一期有所所提升；；產(chǎn)品充分分展示及及宣傳到到位。樣板房開(kāi)開(kāi)放展示示；開(kāi)盤物料料；價(jià)格策略略提交確確定；開(kāi)盤策略略提交確確定；價(jià)格表提提交確定定；相關(guān)法律律文件及及條款；；現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤盤禮儀包包裝。售樓處廣廣場(chǎng)、看看樓通道道展示（（按工程程進(jìn)度時(shí)時(shí)間）；；2、開(kāi)盤強(qiáng)銷銷期（2006年12月—07年2月）?媒體推廣廣計(jì)劃安安排報(bào)紙廣告告報(bào)紙廣告2006年11月23日國(guó)際氣度，榮耀之城。開(kāi)盤信息特報(bào)1/2版2006年11月30日國(guó)際氣度，榮耀之城。開(kāi)盤信息特報(bào)1/2版，商報(bào)1/2版，晚報(bào)整版，南都整版2006年12月6日國(guó)際氣度，榮耀之城。開(kāi)盤熱銷信息晚報(bào)1/2版2007年12月中觀瀾中航城區(qū)域運(yùn)營(yíng)研討會(huì)特報(bào)1/2版2007年1月22日業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)。熱銷信息南都1/2版?戶外廣告2006年12月中旬觀瀾中航城區(qū)域運(yùn)營(yíng)研討會(huì)二期熱銷信息梅龍路，深南天虹商場(chǎng)，清湖立交，觀瀾高爾夫高速出口，現(xiàn)場(chǎng)廣告牌2007年1月中旬業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)梅龍路，清湖立交媒體推廣廣計(jì)劃安安排戶外/報(bào)報(bào)紙/網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)廣告12月初二期熱銷信息搜房網(wǎng)12月中觀瀾中航城區(qū)域運(yùn)營(yíng)研討會(huì)搜房網(wǎng)房信網(wǎng)2007年1月中旬業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)搜房網(wǎng)?安排———邀請(qǐng)政府府人士參參加剪彩彩；組織現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)活動(dòng)，，活躍客客戶與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的溝溝通。營(yíng)銷活動(dòng)動(dòng)安排喜悅開(kāi)盤盤?研討內(nèi)容容：對(duì)中航區(qū)區(qū)域運(yùn)營(yíng)營(yíng)開(kāi)發(fā)模模式概念念和發(fā)展展進(jìn)行研研討，探探討中航航在區(qū)域域城市開(kāi)開(kāi)發(fā)中創(chuàng)新模式式。參會(huì)人：：中航領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、政府府相關(guān)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、專專家學(xué)者者及相關(guān)關(guān)媒體。。營(yíng)銷活動(dòng)動(dòng)安排觀瀾中航航城區(qū)域域運(yùn)營(yíng)研研討會(huì)?營(yíng)銷活動(dòng)動(dòng)安排業(yè)主聯(lián)誼誼活動(dòng)———悠揚(yáng)揚(yáng)風(fēng)笛中中的蘇格格蘭美食食主題內(nèi)容容：答謝業(yè)主主，以蘇蘇格蘭美美食的活活動(dòng)形式式充分展展示項(xiàng)目目文化理理念，增增強(qiáng)客戶戶深度了了解和感知知，提升升項(xiàng)目參參與度和和口碑。。?營(yíng)銷推廣廣重點(diǎn)：：營(yíng)銷推廣主主題：關(guān)鍵節(jié)節(jié)點(diǎn)：3、持續(xù)熱熱銷期（2007年年3月—07年5月月）項(xiàng)目賣點(diǎn)宣宣傳推廣積累新的誠(chéng)誠(chéng)意客戶資資源住宅/商鋪鋪公開(kāi)發(fā)售售觀瀾中航城城02號(hào)作作品中航格瀾郡郡二期，氣氣質(zhì)之城在觀瀾，鑒鑒賞蘇格蘭蘭07.3月月下旬：第第二批住宅宅單位選房房活動(dòng)；07.5月月初：春交交會(huì)參展07.5月月初：皇家家英里路開(kāi)開(kāi)街儀式07.5月月中旬：第第三批住宅宅單位選房房活動(dòng)；07.5月月中旬：商商鋪單位選選房活動(dòng)；；?報(bào)紙、戶外外、網(wǎng)絡(luò)、、電臺(tái)等媒媒體內(nèi)容賣賣點(diǎn)更換園林展示；；二期商業(yè)立立面及商業(yè)業(yè)街完成；；第二批/三三批住宅樣樣板房開(kāi)放放展示；樣板鋪開(kāi)發(fā)發(fā)展示。春交會(huì)參展展相關(guān)事宜宜。第三批住宅宅選房相關(guān)關(guān)事宜。商鋪選房相相關(guān)事宜。?！爸泻介_(kāi)發(fā)發(fā)模式”深深入民心；；”觀瀾中航航城”版圖圖概念讓市市場(chǎng)認(rèn)可。。媒體配合：：階段目標(biāo)：：落實(shí)細(xì)節(jié)：：3、持續(xù)熱銷期期（2007年3月—07年5月））?媒體推廣計(jì)計(jì)劃安排報(bào)紙/戶外外報(bào)紙廣告2007年3月16日國(guó)際氣度，榮耀之城。二批單位選房活動(dòng)；特報(bào)1/2版，商報(bào)1/2版，晚報(bào)整版，南都整版2007年3月30日二批單位熱銷信息南都1/2版2007年4月27日春交會(huì)參展信息。皇家英里路開(kāi)街儀式商報(bào)1/2版，晚報(bào)整版，南都整版2007年5月上旬國(guó)際氣度，榮耀之城。第三批單位選房活動(dòng)；商鋪選鋪活動(dòng)商報(bào)1/2版，晚報(bào)整版，南都整版戶外廣告2007年3月16日國(guó)際氣度，榮耀之城。二批即將發(fā)售信息梅龍路，深南天虹商場(chǎng)，清湖立交，觀瀾高爾夫高速出口，現(xiàn)場(chǎng)廣告牌2007年4月20日國(guó)際氣度，榮耀之城?；始矣⒗锫烽_(kāi)街儀式梅龍路，深南天虹商場(chǎng)，清湖立交，觀瀾高爾夫高速出口，現(xiàn)場(chǎng)廣告牌2007年5月上旬第三批單位選房活動(dòng)；商鋪選鋪活動(dòng)梅龍路，深南天虹商場(chǎng)，清湖立交，觀瀾高爾夫高速出口，現(xiàn)場(chǎng)廣告牌?媒體推廣計(jì)計(jì)劃安排網(wǎng)絡(luò)/短信信網(wǎng)絡(luò)廣告2007年3月16日—3月30日二批開(kāi)盤信息搜房網(wǎng)房信網(wǎng)2007年4月20日—5月7日春交會(huì)參展信息皇家英里路開(kāi)街儀式搜房網(wǎng)2007年5月上旬第三批單位選房活動(dòng)；商鋪選鋪活動(dòng)搜房網(wǎng)房信網(wǎng)?媒體推廣計(jì)計(jì)劃安排中航·格瀾郡皇皇家英里路路開(kāi)街儀式式主題內(nèi)容：：皇家英里路路商業(yè)街開(kāi)開(kāi)街儀式天虹商場(chǎng)開(kāi)開(kāi)業(yè)儀式作用：增強(qiáng)商業(yè)價(jià)價(jià)值，形成成觀瀾·中中航城的大大盤效應(yīng)，，利于區(qū)域域開(kāi)發(fā)理念念的深入推推廣和延續(xù)續(xù)。?營(yíng)銷活動(dòng)安安排蘇格蘭舞蹈蹈節(jié)主題內(nèi)容：：舉辦蘇格蘭蘭舞蹈節(jié)，，提升項(xiàng)目目蘇格蘭文文化氛圍。。節(jié)日參加：：一二期業(yè)主主、二期誠(chéng)誠(chéng)意客戶?營(yíng)銷推廣重重點(diǎn)：營(yíng)銷推廣主主題：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：：4、尾盤消消化期（2007年年6月及以以后）注重實(shí)景展展示；注重客戶互互動(dòng)。觀瀾中航城城02號(hào)作作品中航格瀾郡郡二期，價(jià)價(jià)值之城在觀瀾，典典藏蘇格蘭蘭07.6.中旬16中航杯三三人籃球球?qū)官惷烁郀柗蚍蜓?qǐng)賽；；?落實(shí)細(xì)節(jié)：：階段目標(biāo)：：媒體配合：：以軟性新聞聞報(bào)道為主主現(xiàn)場(chǎng)條幅氣氣氛渲染銷售率達(dá)到到90%以以上；“中航城””生活模式式及價(jià)值體體系展現(xiàn)。。注重現(xiàn)場(chǎng)情情景展示細(xì)細(xì)節(jié)。4、尾盤消化期期（2007年6月及以后后）?媒體主題具體選擇報(bào)紙促銷信息商報(bào)1/2樓體條幅促銷信息環(huán)觀南路、大和路上昭示面好的樓體短信活動(dòng)及促銷信息——媒體推廣計(jì)計(jì)劃安排?增強(qiáng)業(yè)主與與社區(qū)的親親切感，互互動(dòng)業(yè)主，，提升社區(qū)區(qū)交流氛圍圍，體現(xiàn)中中航地產(chǎn)文文化發(fā)展理理念籃球賽媒體推廣計(jì)計(jì)劃安排中航杯三人人籃球賽?分類比例宣傳物料5.30%戶外廣告牌25.21%銷售期形象導(dǎo)入期38.59%開(kāi)盤強(qiáng)銷期22.36%持續(xù)熱銷期7.48%尾盤消化期1.06%整個(gè)營(yíng)銷推推廣費(fèi)用根根據(jù)觀瀾本本地客戶關(guān)關(guān)注特征，，戶外廣告告比例較大大，而在銷銷售期，形象導(dǎo)入其其和開(kāi)盤期期分配比例例分別占據(jù)據(jù)38.59%和22.36%份額，，其他階段段主要以現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷為為主。各階段推廣廣費(fèi)用比例例?謝謝觀看??！?神圣的工工作在每每個(gè)人的的日常事事務(wù)里，，理想的的前途在在于一點(diǎn)點(diǎn)一滴做做起。創(chuàng)造性模模仿不是是人云亦亦云，而而是超越越和再創(chuàng)創(chuàng)造。逆境給人人寶貴的的磨練機(jī)機(jī)會(huì)。只只有經(jīng)得得起環(huán)境境考驗(yàn)的的人，才才能算是是真正的的強(qiáng)者。。22:5422:5422:54:5422:54:54所謂天才才，只不不過(guò)是把把別人喝喝咖啡的的功夫都都用在工工作上了了。強(qiáng)烈的欲欲望也是是非常重重要的。。人需要要有強(qiáng)大大的動(dòng)力力才能在在好的職職業(yè)中獲獲得成功功。你必必須在心心中有非非分之想想，你必必須盡力力抓住那那個(gè)機(jī)會(huì)會(huì)?；茧y可以以試驗(yàn)一一個(gè)人的的品格，，非常的的境遇方方才可以以顯出非非常的氣氣節(jié);風(fēng)平浪靜靜的海面面，所有有的船只只都可以以并驅(qū)競(jìng)競(jìng)勝。命命運(yùn)的鐵鐵拳擊中中要害的的時(shí)候，，只有大大勇大智智的人才才能夠處處之泰然然。不放過(guò)任何何細(xì)節(jié)。1月-231月-231月-231月-23惟一持久的的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，就是比比你的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)習(xí)得更快的的能力。把你的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手視為為對(duì)手而非非敵人，將將會(huì)更有益益。一旦做出決決定就不要要拖延。任任何事情想想到就去做做!立即行動(dòng)!如果通用公公司不能在在某一個(gè)領(lǐng)領(lǐng)域坐到第第一或者第第二把交椅椅，通用公公司就會(huì)把把它在這個(gè)個(gè)領(lǐng)域的生生意買掉或或退出這個(gè)個(gè)領(lǐng)域。我的的宗宗旨旨一一向向是是逐逐步步穩(wěn)穩(wěn)健健發(fā)發(fā)展展，，既既不不要要靠靠聳聳人人聽(tīng)聽(tīng)聞聞的的利利潤(rùn)潤(rùn)，，也也不不要要在在市市場(chǎng)場(chǎng)不不景景氣氣時(shí)時(shí)，，突突然然有有資資金金周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)不不靈靈的的威威脅脅。。05-1月月-2322:54:54在艱艱難難時(shí)時(shí)期期，，企企業(yè)業(yè)要要想想獲獲得得生生存存下下去去的的機(jī)機(jī)會(huì)會(huì)，，唯唯一一的的辦辦法法就就是是保保持持一一種種始始終終面面向向外外界界的的姿姿態(tài)態(tài)。。若若想想長(zhǎng)長(zhǎng)期期生生存存，，僅僅有有的的途途徑徑就就是是要要使使人人人人竭竭盡盡全全力力，，千千方方百百計(jì)計(jì)讓讓下下一一代代產(chǎn)產(chǎn)品品進(jìn)進(jìn)入入用用戶戶家家中中。。時(shí)間間是是一一個(gè)個(gè)偉偉大大的的作作者者，，它它會(huì)會(huì)給給每每個(gè)個(gè)人人寫寫出出完完美美的的結(jié)結(jié)局局來(lái)來(lái)。。自始始自自終終把把人人放放在在第第一一位位，，尊尊重重員員工工是是成成功功的的關(guān)關(guān)鍵鍵。。讓流流程程說(shuō)說(shuō)話話，，流流程程是是將將說(shuō)說(shuō)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化為為做做的的惟惟一一出出路路。。1月月-231月月-2322:54:54在一一個(gè)個(gè)崇崇高高的的目目的的支支持持下下，，不不停停地地工工作作，，即即使使慢慢，，也也一一定定會(huì)會(huì)獲獲得得成成功功。。微軟軟離離破破產(chǎn)產(chǎn)永永遠(yuǎn)遠(yuǎn)只只有有18個(gè)月月。。堅(jiān)持是一種智智慧，固執(zhí)是是一種死板。。1月-231月-23命運(yùn)是一件很很不可思議的的東西。雖人人各有志，但但往往在實(shí)現(xiàn)現(xiàn)理想時(shí)，會(huì)會(huì)遭遇到許多多困難，反而而會(huì)使自己走走向與志趣相相反的路，而而一舉成功。。一個(gè)管理者如如果不了解其其下屬的工作作，那他就無(wú)無(wú)法有效地管管理他們。人們所所認(rèn)識(shí)識(shí)到的的是成成功者者往往往經(jīng)歷歷了更更多的的失敗敗，只只是他他們從從失敗敗中站站起來(lái)來(lái)并繼繼續(xù)向向前。。22:54:5422:541月-23等待。。我將將要在在這三三塊基基石上上建立立我成成功的的金字字塔。。千方百百計(jì)請(qǐng)請(qǐng)一個(gè)個(gè)高招招的專專家醫(yī)醫(yī)生，，還不不如請(qǐng)請(qǐng)一個(gè)個(gè)隨叫叫隨到到且價(jià)價(jià)格便便宜的的江湖湖郎中中。是員工工養(yǎng)活活了公公司。。2023/1/522:54能用他他人智智慧去去完成成自己己工作作的人人是偉偉大的的。不滿足足讓客客戶滿滿意，，要追追求讓讓客戶戶感動(dòng)動(dòng)，創(chuàng)創(chuàng)造客客戶終終身價(jià)價(jià)值。。新經(jīng)濟(jì)濟(jì)時(shí)代代，不不是大大魚(yú)吃吃小魚(yú)魚(yú)，而而是快快魚(yú)吃吃慢魚(yú)魚(yú)。路是腳踏出出來(lái)的，歷歷史是人寫寫出來(lái)的。。人的每一一步行動(dòng)都都在書寫自自己的歷史史。05一月月202310:54下午1月-23差錯(cuò)發(fā)生在在細(xì)節(jié)，成成功取決于于系統(tǒng)。速度就是一一切，它是是競(jìng)爭(zhēng)不可可或缺的因因素。管得少，，就是管管得好。。05一一月2023命運(yùn)本來(lái)來(lái)就不公公平所以以我要改改變命運(yùn)運(yùn)。投機(jī)取巧巧的人。。10:54:54下下午22:54:54質(zhì)量是維維護(hù)顧客客忠誠(chéng)的的最好保保證。最好的CEO是構(gòu)建他們的的團(tuán)隊(duì)來(lái)達(dá)成成夢(mèng)想，即便便是邁克爾·喬丹也需要隊(duì)隊(duì)友來(lái)一起打打比賽。2023/1/522:541月-23在這個(gè)世界上上，沒(méi)有人能能使你倒下。。如果你自己己的信念還站站立的話。一個(gè)人人要發(fā)發(fā)現(xiàn)卓卓有成成效的的真理理，需需要千千百萬(wàn)萬(wàn)個(gè)人人在失失敗的的探索索和悲悲慘的的錯(cuò)誤誤中毀毀掉自自己的的生命命。1月-2322:54:54感情投投資是是在所所有投投資中中，花花費(fèi)最最少，，回報(bào)報(bào)率最最高的的投資資。壯士士臨臨陣陣決決死死哪哪管管些些許許傷傷痕痕，，向向千千年年老老魔魔作作戰(zhàn)戰(zhàn)，，為為百百代代新新風(fēng)風(fēng)斗斗爭(zhēng)爭(zhēng)。。慷慷慨慨?dāng)S擲此此身身。。2023/1/522:54:5422:541月月-23謝謝謝各各位位！！9、靜靜夜夜四四無(wú)無(wú)鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、雨中黃黃葉樹(shù)，，燈下白白頭人。。。22:54:5522:54:5522:541/5/202310:54:55PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見(jiàn)頻。。。1月-2322:54:5522:54Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。22:54:5522:54:5522:54Thursday,January5,202313、乍見(jiàn)見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。1月-231月-2322:54:5522:54:55January5,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國(guó)國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青青山山。。。。05一一月月202310:54:55下下午午22:54:551月月-2315、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。一月2310:54下下午1月-2322:54January5,202316、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2023/1/522:54:5522:54:5505January202317、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時(shí)時(shí)，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前前。。。。10:54:55下下午午10:54下下午午22:54:551月月-239、沒(méi)有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒(méi)有有。。。22:54:5522:54:5522:541/5/202310:54:55PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。1月-2322:54:5522:54Jan-2305-Jan-2312、世間成成事，不不求其絕絕對(duì)圓滿滿，留一一份不足足，可得得無(wú)限完完美。。。22:54:5522:54:5522:54Thursday,January5,202313、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2322:54:55