建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范新舊對(duì)比

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范——新舊規(guī)范對(duì)比中華人民共和國(guó)國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程建筑面積積計(jì)算規(guī)范Calculattionccodefforcoonstruuctionnareaaofbbuildiing

GB//T503353-20013

發(fā)布部部門：中華人人民共和國(guó)住住房和城鄉(xiāng)建建設(shè)部

中華人人民共和國(guó)國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督督檢驗(yàn)檢疫總總局

發(fā)布日期期：2013年12月19日

實(shí)施日期：：2014年07月01日建筑工程建筑面積積計(jì)算規(guī)范GGB/T550353--2005備注前言前言

根據(jù)住房房和城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)部《關(guān)于印印發(fā)<2012年工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制制訂修訂計(jì)劃劃>的通知》(建標(biāo)[20122]5號(hào))的要求，規(guī)規(guī)范編制組經(jīng)經(jīng)廣泛調(diào)查研研究，認(rèn)真總總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并并在廣泛征求求意見的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，修訂了了本規(guī)范。

本規(guī)范的主主要技術(shù)內(nèi)容容包括：總則則，術(shù)語(yǔ)，計(jì)計(jì)算建筑面積積的規(guī)定。

本規(guī)范修訂訂的主要技術(shù)術(shù)內(nèi)容包括：：1．增加了建建筑物架空層層的面積計(jì)算算規(guī)定，取消消了深基礎(chǔ)架架空層；2．取消了有有永久性頂蓋蓋的面積計(jì)算算規(guī)定，增加加了無(wú)圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)設(shè)設(shè)施的面積計(jì)計(jì)算規(guī)定；3．修訂了落落地櫥窗、門門斗、挑廊、走走廊、檐廊的的面積計(jì)算規(guī)規(guī)定；4．增加了凸(飄)窗的建筑面面積計(jì)算要求求；5．修訂了圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂垂直于水平面面而超出底板板外沿的建筑筑物的面積計(jì)計(jì)算規(guī)定；6．刪除了原原室外樓梯強(qiáng)強(qiáng)調(diào)的有永久久性頂蓋的面面積計(jì)算要求求；7．修訂了陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)的面積計(jì)計(jì)算規(guī)定；8．修訂了外外保溫層的面面積計(jì)算規(guī)定定；9．修訂了設(shè)設(shè)備層、管道道層的面積計(jì)計(jì)算規(guī)定；10．增加了門門廊的面積計(jì)計(jì)算規(guī)定；11．增加了有有頂蓋的采光光井的面積計(jì)計(jì)算規(guī)定。

本規(guī)范由住住房和城鄉(xiāng)建建設(shè)部負(fù)責(zé)管管理，由住房房和城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額額研究所負(fù)責(zé)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)內(nèi)容的解釋。在在本規(guī)范執(zhí)行行過程中如有有意見和建議議，請(qǐng)寄送住住房和城鄉(xiāng)建建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定定額研究所(地址：北京京市三里河路路9號(hào)，郵政編編碼：1008335)。

本規(guī)范主編編單位、參編編單位、主要要起草人和主主要審查人：：

主編編單位：住房房和城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額額研究所

參編單單位：北京市市建設(shè)工程造造價(jià)管理處

遼寧省建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管管理總站

黑龍江省建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理總站

浙江省建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管管理總站

四川省建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管管理總站

陜西省建設(shè)設(shè)工程造價(jià)總總站

主要起草人人：李艷海王海宏胡曉麗陳國(guó)立徐成高吳宏偉王玉波胡建明程萬(wàn)里杜浐陽(yáng)白潔如劉大同趙彬澤仁江措

主要審審查人：楊樹樹海張麗萍張莉林建平劉潔陳挺曾奕輝金春平宋德科田潔瑩劉銀龍廉生中褚波1總則1．0．1為規(guī)范工業(yè)與與民用建筑工工程建設(shè)全過過程的建筑面面積計(jì)算，統(tǒng)統(tǒng)一計(jì)算方法法，制定本規(guī)規(guī)范。1．0．1為規(guī)范工業(yè)與民用用建筑工程的的面積計(jì)算，統(tǒng)統(tǒng)一計(jì)算方法法，制定本規(guī)規(guī)范。1．0．2本規(guī)范適用于于新建、擴(kuò)建建、改建的工工業(yè)與民用建建筑工程建設(shè)設(shè)全過程的建建筑面積計(jì)算算。1．0．2本規(guī)范適用于新建建、擴(kuò)建、改改建的工業(yè)與與民用建筑工工程的面積計(jì)計(jì)算。1．0．3建筑工程的建建筑面積計(jì)算算，除應(yīng)符合合本規(guī)范外，尚尚應(yīng)符合國(guó)家家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1．0．3建筑面積計(jì)算應(yīng)遵遵循科學(xué)、合合理的原則。1．0．4建筑面積計(jì)算除應(yīng)應(yīng)遵循本規(guī)范范，尚應(yīng)符合合國(guó)家現(xiàn)行的的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范的規(guī)定。2術(shù)語(yǔ)2．0．1建筑面積cconstrructioonareea

建筑物(包括墻體)所形成的樓樓地面面積。2．0．2自然層flloor

按樓地地面結(jié)構(gòu)分層層的樓層。2．0．2自然層flooor

按樓板、地地板結(jié)構(gòu)分層層的樓層。2．0．3結(jié)構(gòu)層高sstructturesstoryheighht

樓面或地面面結(jié)構(gòu)層上表表面至上部結(jié)結(jié)構(gòu)層上表面面之間的垂直直距離。2．0．1層高storyhheightt

上下兩層層樓面或樓面面與地面之間間的垂直距離離。明確為結(jié)構(gòu)層高2．0．4圍護(hù)結(jié)構(gòu)bbuildiingennclosuure

圍合建筑筑空間的墻體體、門、窗。2．0．12圍護(hù)結(jié)構(gòu)envellopennclosuure

圍合建建筑空間四周周的墻體、門門、窗等。2．0．5建筑空間sspace

以建建筑界面限定定的、供人們們生活和活動(dòng)動(dòng)的場(chǎng)所。2．0．6結(jié)構(gòu)凈高sstructturennetheeight

樓面面或地面結(jié)構(gòu)構(gòu)層上表面至至上部結(jié)構(gòu)層層下表面之間間的垂直距離離。2．0．7圍護(hù)設(shè)施eenclossureffaciliities

為保保障安全而設(shè)設(shè)置的欄桿、欄欄板等圍擋。2．0．7回廊cloisteer

在建筑物物門廳、大廳廳內(nèi)設(shè)置在二二層或二層以以上的回形走走廊。2．0．8地下室baasemennt

室內(nèi)地平面面低于室外地地平面的高度度超過室內(nèi)凈凈高的1/22的房間。2．0．19地下室bbasemeent

房間地地平面低于室室外地平面的的高度超過該該房間凈高的的1／2者為地下室室。2．0．9半地下室ssemi-bbasemeent

室內(nèi)地平平面低于室外外地平面的高高度超過室內(nèi)內(nèi)凈高的1//3，且不超超過1/2的房間間。2．0．20半地下室semibasemment

房間間地平面低于于室外地平面面的高度超過過該房間凈高高的1／3，且不超過1／2者為半地下下室。2．0．10架空層sstiltfloorr

僅有有結(jié)構(gòu)支撐而而無(wú)外圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的開敞空空間層。2．0．3架空層empttyspaace

建筑物物深基礎(chǔ)或坡坡地建筑吊腳腳架空部位不不回填土石方方形成的建筑筑空間。明確為有結(jié)構(gòu)支撐撐無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)2．0．11走廊coorridoor

建筑物中的的水平交通空空間。2．0．4走廊corridoorgalllery

建建筑物的水平平交通空間。2．0．12架空走廊elevaatedccorriddor

專門設(shè)置置在建筑物的的二層或二層層以上，作為為不同建筑物物之間水平交交通的空間。2．0．10架空走廊bridggewayy

建筑物與建建筑物之間，在在二層或二層層以上專門為為水平交通設(shè)設(shè)置的走廊。2．0．13結(jié)構(gòu)層sstructturellayer

整體體結(jié)構(gòu)體系中中承重的樓板板層。2．0．13圍護(hù)性幕墻墻encllosinggcurttainwwall

直接接作為外墻起起圍護(hù)作用的的幕墻。2．0．14落地櫥窗frencchwinndow

突出外外墻面且根基基落地的櫥窗窗。2．0．15落地櫥窗frencchwinndow

突出出外墻面根基基落地的櫥窗窗。2．0．14裝飾性幕墻墻decoorativvefaccedcuurtainnwalll

設(shè)置在建筑筑物墻體外起起裝飾作用的的幕墻。2．0．15凸窗(飄窗窗)bayywinddow

凸出建筑筑物外墻面的的窗戶。2．0．23飄窗baaywinndow

為房房間采光和美美化造型而設(shè)設(shè)置的突出外外墻的窗。2．0．16檐廊eaavesggallerry

建筑物挑檐檐下的水平交交通空間。2．0．6檐廊eavesggallerry

設(shè)置在建建筑物底層出出檐下的水平平交通空間。2．0．17挑廊ovverhanngingcorriidor

挑出建建筑物外墻的的水平交通空空間。2．0．5挑廊overhanngingcorriidor

挑出出建筑物外墻墻的水平交通通空間。2．0．17眺望間vviewrroom

設(shè)置置在建筑物頂頂層或挑出房房間的供人們們遠(yuǎn)眺或觀察察周圍情況的的建筑空間。2．0．18門斗aiirlocck

建筑物入口口處兩道門之之間的空間。2．0．8門斗foyer

在建建筑物出入口口設(shè)置的起分分隔、擋風(fēng)、御御寒等作用的的建筑過渡空空間。明確了空間范圍2．0．19雨篷caanopy

建筑筑出入口上方方為遮擋雨水水而設(shè)置的部部件。2．0．18雨篷caanopy

設(shè)設(shè)置在建筑物物進(jìn)出口上部部的遮雨、遮遮陽(yáng)篷。2．0．20門廊poorch

建筑物物入口前有頂頂棚的半圍合合空間。2．0．21樓梯sttairs

由連連續(xù)行走的梯梯級(jí)、休息平平臺(tái)和維護(hù)安安全的欄桿((或欄板)、扶手以及及相應(yīng)的支托托結(jié)構(gòu)組成的的作為樓層之之間垂直交通通使用的建筑筑部件。2．0．22陽(yáng)臺(tái)baalconyy

附設(shè)設(shè)于建筑物外外墻，設(shè)有欄欄桿或欄板，可可供人活動(dòng)的的室外空間。2．0．16陽(yáng)臺(tái)baalconyy

供使用者進(jìn)進(jìn)行活動(dòng)和晾晾曬衣物的建建筑空間。2．0．22永久性頂蓋蓋permmanenttcap

經(jīng)經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)設(shè)計(jì)的永久使使用的頂蓋。2．0．23主體結(jié)構(gòu)majorrstruucturee

接受受、承擔(dān)和傳傳遞建設(shè)工程程所有上部荷荷載，維持上上部結(jié)構(gòu)整體體性、穩(wěn)定性性和安全性的的有機(jī)聯(lián)系的的構(gòu)造。2．0．24變形縫ddeformmationnjoinnt

防止建筑物物在某些因素素作用下引起起開裂甚至破破壞而預(yù)留的的構(gòu)造縫。2．0．21變形縫ddeformmationnjoinnt

伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和和抗震縫的總總稱。2．0．25騎樓ovverhanng

建筑底層沿沿街面后退且且留出公共人人行空間的建建筑物。2．0．24騎樓ovverhanng

樓層部分分跨在人行道道上的臨街樓樓房。2．0．26過街樓ooverheeadbuuildinng

跨越道路上上空并與兩邊邊建筑相連接接的建筑物。2．0．25過街樓aarcadee

有道路穿過過建筑空間的的樓房。2．0．27建筑物通道道passsage

為穿過過建筑物而設(shè)設(shè)置的空間。2．0．9建筑物通道paassagee

為道路穿過過建筑物而設(shè)設(shè)置的建筑空空間。2．0．28露臺(tái)teerracee

設(shè)置置在屋面、首首層地面或雨雨篷上的供人人室外活動(dòng)的的有圍護(hù)設(shè)施施的平臺(tái)。2．0．29勒腳pllinth

在房房屋外墻接近近地面部位設(shè)設(shè)置的飾面保保護(hù)構(gòu)造。2．0．11勒腳pllinth

建建筑物的外墻墻與室外地面面或散水接觸觸部位墻體的的加厚部分。2．0．30臺(tái)階sttep

聯(lián)系室內(nèi)內(nèi)外地坪或同同樓層不同標(biāo)標(biāo)高而設(shè)置的的階梯形踏步步。3計(jì)算建筑面積的規(guī)規(guī)定3．0．1建筑物的建筑筑面積應(yīng)按自自然層外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積之和計(jì)計(jì)算。結(jié)構(gòu)層層高在2．20m及以上上的，應(yīng)計(jì)算算全面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．1單層建筑物的建筑筑面積，應(yīng)按按其外墻勒腳腳以上結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積計(jì)算，并應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：1單層建筑物高度在在2.20mm及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；高度不足足2.20mm者應(yīng)計(jì)算1／2面積。2利用坡屋頂內(nèi)空間間時(shí)凈高超過過2.10mm的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；凈高在1..20m至2.10mm的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算1／2面積；凈高高不足1.220m的部位位不應(yīng)計(jì)算面面積。3．0．2建筑物內(nèi)設(shè)有有局部樓層時(shí)時(shí)，對(duì)于局部部樓層的二層層及以上樓層層，有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積計(jì)算，無(wú)圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平面積積計(jì)算。結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在2．20m及以上上的，應(yīng)計(jì)算算全面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．2單層建筑物內(nèi)設(shè)有有局部樓層者者，局部樓層層的二層及以以上樓層，有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的應(yīng)按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)算算，無(wú)圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)底板水水平面積計(jì)算算。層高在22.20m及及以上者應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足22.20m者者應(yīng)計(jì)算1／2面積。3．0．3形成建筑空間間的坡屋頂，結(jié)結(jié)構(gòu)凈高在22．10m及以上上的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；結(jié)構(gòu)凈高在在1．20m及以上上至2．10m以下的的部位應(yīng)計(jì)算算1/2面積；；結(jié)構(gòu)凈高在在1．20m以下的的部位不應(yīng)計(jì)計(jì)算建筑面積積。3．0．3多層建筑物首層應(yīng)應(yīng)按其外墻勒勒腳以上結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍水平面面積計(jì)算；二二層及以上樓樓層應(yīng)按其外外墻結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算。層高在在2.20mm及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；層高不足足2.20mm者應(yīng)計(jì)算1／2面積。3．0．4場(chǎng)館看臺(tái)下的的建筑空間，結(jié)結(jié)構(gòu)凈高在22．10m及以上上的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；結(jié)構(gòu)凈高在在1．20m及以上上至2．10m以下的的部位應(yīng)計(jì)算算1/2面積；；結(jié)構(gòu)凈高在在1．20m以下的的部位不應(yīng)計(jì)計(jì)算建筑面積積。室內(nèi)單獨(dú)獨(dú)設(shè)置的有圍圍護(hù)設(shè)施的懸懸挑看臺(tái)，應(yīng)應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水平投投影面積計(jì)算算建筑面積。有有頂蓋無(wú)圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館館看臺(tái)應(yīng)按其其頂蓋水平投投影面積的11/2計(jì)算面面積。3．0．4多層建筑坡屋頂內(nèi)內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)加以利用時(shí)時(shí)凈高超過22.10m的的部位應(yīng)計(jì)算算全面積；凈凈高在1.220m至2.10mm的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算1／2面積；當(dāng)設(shè)設(shè)計(jì)不利用或或室內(nèi)凈高不不足1.200m時(shí)不應(yīng)計(jì)計(jì)算面積。3．0．12有永久性頂頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看看臺(tái)應(yīng)按其頂頂蓋水平投影影面積的1／2計(jì)算。3．0．5地下室、半地地下室應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)算算。結(jié)構(gòu)層高高在2．20m及以上上的，應(yīng)計(jì)算算全面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．5地下室、半地下室室(車間、商店店、車站、車車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等等)，包括相應(yīng)應(yīng)的有永久性性頂蓋的出入入口，應(yīng)按其其外墻上口(不包括采光光井、外墻防防潮層及其保保護(hù)墻)外邊線所圍圍水平面積計(jì)計(jì)算。層高在在2.20mm及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；層高不足足2.20mm者應(yīng)計(jì)算1／2面積。3．0．6出入口外墻外外側(cè)坡道有頂頂蓋的部位，應(yīng)應(yīng)按其外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積的1//2計(jì)算面積積。3．0．7建筑物架空層層及坡地建筑筑物吊腳架空空層，應(yīng)按其其頂板水平投投影計(jì)算建筑筑面積。結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在2．20m及以上上的，應(yīng)計(jì)算算全面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．6坡地的建筑物吊腳腳架空層、深深基礎(chǔ)架空層層，設(shè)計(jì)加以以利用并有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層層高在2.220m及以上上的部位應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積；；層高不足22.20m的的部位應(yīng)計(jì)算算1／2面積。設(shè)計(jì)計(jì)加以利用、無(wú)無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的建筑吊腳架架空層，應(yīng)按按其利用部位位水平面積的的1／2計(jì)算；設(shè)計(jì)計(jì)不利用的深深基礎(chǔ)架空層層、坡地吊腳腳架空層、多多層建筑坡屋屋頂內(nèi)、場(chǎng)館館看臺(tái)下的空空間不應(yīng)計(jì)算算面積。3．0．8建筑物的門廳廳、大廳應(yīng)按按一層計(jì)算建建筑面積，門門廳、大廳內(nèi)內(nèi)設(shè)置的走廊廊應(yīng)按走廊結(jié)結(jié)構(gòu)底板水平平投影面積計(jì)計(jì)算建筑面積積。結(jié)構(gòu)層高高在2．20m及以上上的，應(yīng)計(jì)算算全面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．7建筑物的門廳、大大廳按一層計(jì)計(jì)算建筑面積積。門廳、大大廳內(nèi)設(shè)有回回廊時(shí)，應(yīng)按按其結(jié)構(gòu)底板板水平面積計(jì)計(jì)算。層高在在2.20mm及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；層高不足足2.20mm者應(yīng)計(jì)算1／2面積。3．0．9建筑物間的架架空走廊，有有頂蓋和圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算全全面積；無(wú)圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有有圍護(hù)設(shè)施的的，應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板水平平投影面積計(jì)計(jì)算1/2面積。3．0．8建筑物間有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的架空走走廊，應(yīng)按其其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積計(jì)算。層高高在2.200m及以上者者應(yīng)計(jì)算全面面積；層高不不足2.200m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。有永永久性頂蓋無(wú)無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水平面面積的1／2計(jì)算。有了功能，即算面面積3．0．10立體書庫(kù)、立立體倉(cāng)庫(kù)、立立體車庫(kù)，有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的，應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算建筑面積積；無(wú)圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)護(hù)設(shè)施的，應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底底板水平投影影面積計(jì)算建建筑面積。無(wú)無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)應(yīng)按一層計(jì)算算，有結(jié)構(gòu)層層的應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)層面積分分別計(jì)算。結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m及以上上的，應(yīng)計(jì)算算全面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．9立體書庫(kù)、立體倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)、立體車車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)構(gòu)層的應(yīng)按一一層計(jì)算，有有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層層面積分別計(jì)計(jì)算。層高在在2.20mm及以上者應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；層高不足足2.20mm者應(yīng)計(jì)算1／2面積。3．0．11有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的舞臺(tái)燈光光控制室，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算。結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m及以上上的，應(yīng)計(jì)算算全面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．10有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的舞臺(tái)燈光光控制室，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算。層層高在2.220m及以上上者應(yīng)計(jì)算全全面積；層高高不足2.220m者應(yīng)計(jì)計(jì)算1／2面積。3．0．12附屬在建筑筑物外墻的落落地櫥窗，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算。結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m及以上上的，應(yīng)計(jì)算算全面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．11建筑物外有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的落地櫥窗、門門斗、挑廊、走走廊、檐廊，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算。層層高在2.220m及以上上者應(yīng)計(jì)算全全面積；層高高不足2.220m者應(yīng)計(jì)計(jì)算1／2面積。有永永久性頂蓋無(wú)無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水平面面積的1／2計(jì)算。3．0．13窗臺(tái)與室內(nèi)內(nèi)樓地面高差差在0．45m以下且且結(jié)構(gòu)凈高在在2．10m及以上上的凸(飄)窗，應(yīng)按其其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積計(jì)算1/22面積。0.45m高差以以下，凈高22.1m及以以上兩個(gè)指標(biāo)標(biāo)控制3．0．14有圍護(hù)設(shè)施施的室外走廊廊(挑廊)，應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板水平平投影面積計(jì)計(jì)算1/2面積；；有圍護(hù)設(shè)施施(或柱)的檐廊，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)設(shè)施(或柱)外圍水平面面積計(jì)算1//2面積。明確走廊計(jì)算1//2面積3．0．15門斗應(yīng)按其其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積計(jì)算建筑面面積。結(jié)構(gòu)層層高在2．20m及以上上的，應(yīng)計(jì)算算全面積；結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．16門廊應(yīng)按其其頂板水平投投影面積的11/2計(jì)算建建筑面積；有有柱雨篷應(yīng)按按其結(jié)構(gòu)板水水平投影面積積的1/2計(jì)算建建筑面積；無(wú)無(wú)柱雨篷的結(jié)結(jié)構(gòu)外邊線至至外墻結(jié)構(gòu)外外邊線的寬度度在2．10m及以上上的，應(yīng)按雨雨篷結(jié)構(gòu)板的的水平投影面面積的1/22計(jì)算建筑面面積。3．0．16雨篷結(jié)構(gòu)的的外邊線至外外墻結(jié)構(gòu)外邊邊線的寬度超超過2.100m者，應(yīng)按按雨篷結(jié)構(gòu)板板的水平投影影面積的1／2計(jì)算。有柱雨篷不受2..1m限制均計(jì)算1/23．0．17設(shè)在建筑物物頂部的、有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的樓梯間、水水箱間、電梯梯機(jī)房等，結(jié)結(jié)構(gòu)層高在22．20m及以上上的應(yīng)計(jì)算全全面積；結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在2．20m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．13建筑物頂部部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的樓梯間、水水箱間、電梯梯機(jī)房等，層層高在2.220m及以上上者應(yīng)計(jì)算全全面積；層高高不足2.220m者應(yīng)計(jì)計(jì)算1／2面積。3．0．18圍護(hù)結(jié)構(gòu)不不垂直于水平平面的樓層，應(yīng)應(yīng)按其底板面面的外墻外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈凈高在2．10m及以上上的部位，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)凈高高在1．20m及以上上至2．10m以下的的部位，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積；；結(jié)構(gòu)凈高在在1．20m以下的的部位，不應(yīng)應(yīng)計(jì)算建筑面面積。3．0．14設(shè)有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)不垂直于于水平面而超超出底板外沿沿的建筑物，應(yīng)應(yīng)按其底板面面的外圍水平平面積計(jì)算。層層高在2.220m及以上上者應(yīng)計(jì)算全全面積；層高高不足2.220m者應(yīng)計(jì)計(jì)算1／2面積。3．0．19建筑物的室室內(nèi)樓梯、電電梯井、提物物井、管道井井、通風(fēng)排氣氣豎井、煙道道，應(yīng)并入建建筑物的自然然層計(jì)算建筑筑面積。有頂頂蓋的采光井井應(yīng)按一層計(jì)計(jì)算面積，結(jié)結(jié)構(gòu)凈高在22．10m及以上上的，應(yīng)計(jì)算算全面積，結(jié)結(jié)構(gòu)凈高在22．10m以下的的，應(yīng)計(jì)算11/2面積。3．0．15建筑物內(nèi)的的室內(nèi)樓梯間間、電梯井、觀觀光電梯井、提提物井、管道道井、通風(fēng)排排氣豎井、垃垃圾道、附墻墻煙囪應(yīng)按建建筑物的自然然層計(jì)算。3．0．20室外樓梯應(yīng)應(yīng)并入所依附附建筑物自然然層，并應(yīng)按按其水平投影影面積的1//2計(jì)算建筑筑面積。3．0．20高低聯(lián)跨的的建筑物，應(yīng)應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)構(gòu)外邊線為界界分別計(jì)算建建筑面積；其其高低跨內(nèi)部部連通時(shí)，其其變形縫應(yīng)計(jì)計(jì)算在低跨面面積內(nèi)。3．0．17有永久性頂頂蓋的室外樓樓梯，應(yīng)按建建筑物自然層層的水平投影影面積的1／2計(jì)算。3．0．21在主體結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外外圍水平面積積計(jì)算全面積積；在主體結(jié)結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板水平平投影面積計(jì)計(jì)算1/2面積。3．0．18建筑物的陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其其水平投影面面積的1／2計(jì)算。3．0．22有頂蓋無(wú)圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車車棚、貨棚、站站臺(tái)、加油站站、收費(fèi)站等等，應(yīng)按其頂頂蓋水平投影影面積的1//2計(jì)算建筑筑面積。3．0．19有永久性頂頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的車棚、貨貨棚、站臺(tái)、加加油站、收費(fèi)費(fèi)站等，應(yīng)按按其頂蓋水平平投影面積的的1／2計(jì)算。3．0．23以幕墻作為為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的建筑物，應(yīng)應(yīng)按幕墻外邊邊線計(jì)算建筑筑面積。3．0．21以幕墻作為為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的建筑物，應(yīng)應(yīng)按幕墻外邊邊線計(jì)算建筑筑面積。3．0．24建筑物的外外墻外保溫層層，應(yīng)按其保保溫材料的水水平截面積計(jì)計(jì)算，并計(jì)入入自然層建筑筑面積。3．0．22建筑物外墻墻外側(cè)有保溫溫隔熱層的，應(yīng)應(yīng)按保溫隔熱熱層外邊線計(jì)計(jì)算建筑面積積。3．0．25與室內(nèi)相通通的變形縫，應(yīng)應(yīng)按其自然層層合