廣東外墻面防水監(jiān)理質(zhì)量控制要點

廣東外墻面防水監(jiān)理質(zhì)量控制要點廣東省標準《建筑防水工程技術規(guī)程》編號為DBJ15-19-97，經(jīng)廣東省建設廳批準為強制性標準，1997年9月23日發(fā)布，1998年1月1日實施，現(xiàn)將外墻面防水工程使用的材料及設計、施工、驗收、保養(yǎng)維護有關規(guī)定，實施要求分列于下：一、防水材料基本規(guī)定防水工程使用的防水材料必須經(jīng)認證，并應有明確標志、說明書、合格證。進場材料應抽樣經(jīng)指定檢測機構(gòu)復檢合格方可使用，監(jiān)理方才可予以驗收，嚴禁在工程中使用不合格材料。各種材料配合比應符合規(guī)程、標準、設計、規(guī)定的要求。二、防水設計基本規(guī)定1、防水施工圖應標明防水等級（設防標準），構(gòu)造層次、材料品種、節(jié)點大樣和技術要求等內(nèi)容。2、外墻面防水設防標準，當?shù)氐幕撅L壓大于0.6Kpa（汕頭為0.75Kpa）設防最小厚度要求為①用防水砂漿時厚為20mm。②用聚合物水泥砂漿時厚7mm。③用聚合物水泥基復合防水涂料時厚1.5mm。3、突出墻面的腰線、檐板、窗臺上部應做不小于3%的向外排水坡。下部應做滴水，與墻面交角處應做成直徑100mm的圓角。4、陽臺、露臺等地面應做防水處理，應比同層地面標高低不少于20mm。坡向排水口的坡度應大于3%。5、外墻體變形縫必須做防水處理，應有伸縮縫，沉降縫大樣。6、外墻找平層抹灰應符合下列規(guī)定：（1）不得采用摻粘土類的混合砂漿，砂漿強度不應低于M7.5。（2）外墻不同材料（砌體與鋼筋砼梁、柱）交接處宜在找平層中附加金屬網(wǎng)，網(wǎng)的寬度200～300mm。（3）超過9層的住宅、24M以上的公共建筑或防水要求高的部分外墻找平層抹灰應滿掛金屬網(wǎng)。（4）光滑的砼墻面或輕質(zhì)墻體抹找平層時，應設一道聚合物水泥漿粘結(jié)層。（5）墻體為現(xiàn)澆砼且表面較平整的可直接做防水層，或與找平層合二為一，其它墻體材料的防水層必須設置在水泥砂漿找平層上。7、外墻防水層應符合下列規(guī)定：（1）防水砂漿抗壓強度等級不應低于M7.5。（2）防水砂漿層應留置分格縫，縫的縱橫間距不宜大于3M，寬度宜為10mm，深度為防水層厚度，并嵌填5～8mm高彈性密封材料。（3）采用憎水性材料的防水層表面不應粘貼其它飾面材料。8、外墻飾面層設計應符合下列防水要求：（1）飾面層宜留置分格縫與防水層對齊，縫寬宜為8～10mm嵌填高彈性密封材料。（2）外墻飾面磚不宜采用無縫拼貼，縫寬度應大于5mm。（3）外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或水泥漿作膠結(jié)材料和勾縫材料且膠結(jié)層宜薄。9、外墻門窗的防水設計應符合下列要求：（1）門窗外側(cè)金屬框防水砂漿層及飾面層接縫處，應留7～10mm×5mm（寬×深）的凹槽，并嵌填高彈性密封材料。（2）金屬或塑料門窗的拼縫處，螺絲固定處以及鋁合金材料接口處，均應嵌填高彈性密封材料。（3）外窗臺最高點應比內(nèi)窗臺低不小于10mm，且應向外排水；金屬或塑料窗框內(nèi)緣高度不應小于30mm。窗框不應與外墻飾面層齊平，應凹進不少于50mm。三、防水施工基本規(guī)定1、施工前對施工圖紙必須經(jīng)過會審。施工方應根據(jù)圖紙和現(xiàn)場實際情況編制施工方案或技術措施。其內(nèi)容包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術措施、質(zhì)量標準、產(chǎn)品保護等，在進場前進行技術交底。2、保修期不少于五年，保修期內(nèi)發(fā)生滲漏，由施工方負責返修，費用由責任方負擔。3、施工過程應執(zhí)行交接檢查及工序檢查、報驗等制度，應檢查材料合格證，抽樣復檢報告、配合比檢查等。4、防水層的基層（找平層）必須堅固、平整、干凈、不起砂、不起皮。嵌填密封材料的基層必須干燥，聚合物水泥砂漿、水泥漿等防水層的基層表面必須充分濕潤，但不得有明水。5、應避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時，損壞的防水層應做重點防水密封處理。四、外墻面防水施工1、外墻面找平層施工前應先安裝門窗框的預埋件，并對砼梁柱及墻面砌體質(zhì)量進行檢查，有退縫、空縫、孔洞缺陷時，應先堵塞后方可進行找平層施工，砼基層表面應先“毛化處理”，附加金屬網(wǎng)時應用射釘固定，釘距宜為500mm。2、外墻找平層、防水層施工時，基層應充分濕潤，不得有明水。3、找平層施工時應分遍用1：3水泥砂漿（或按設計配合比）抹底灰，第一層宜為5～7mm，用鐵抹子均勻抹壓密實，待第一層干至七、八成后即可抹第二層，厚度約為8～10mm，直至與沖筋大致相平，用壓尺刮平，再用木抹子槎毛壓實抹成麻面，及時養(yǎng)保三天，確保堅固、密實、不空鼓。4、防水層施工三種做法（按設計做法其中一種）要求：（1）防水砂漿應分二層施工，每層厚度不應大于10mm，二層總厚度為20mm。（2）聚合物水泥砂漿分二層施工，第一層厚度4mm，待抹面凝結(jié)后才可抹第二層，厚度為3mm，總厚度7mm。（3）聚合物水泥基復合防水涂料抹面厚度為1.5mm，一次完成。（4）防水層應堅實、毛面，施工完成后應及時進行淋水養(yǎng)護不應少于3天。5、防水層施工時應按設計留設分格縫，宜與飾面層分格縫對齊。6、外墻雨水斗、水落口等部位要做防水增強處理，管口部分要與樓面防水層相接。7、在找平層和防水層上繼續(xù)施工時，應先刷一道聚合物水泥漿。8、面磚勾縫時應先清理縫中疙瘩并濕潤，勾縫用專用工具，勾縫應平整、光滑、無砂眼、裂縫，勾縫后應及時淋水養(yǎng)護。9、女兒墻頂、窗頂、窗臺及各種腰線部位，飾面頂面磚應后蓋立面磚。10、嵌填密封材料的凹槽和分格縫基面應干燥、干凈，嵌縫前應清刷基層處理劑，填縫表面要平整光滑。填縫前窗框要撕去包裝膜。11、鋁合金或塑料門窗安裝時，與砂漿接觸部分應撕去包裝保護膜，并涂刷聚氨脂清漆等隔離材料。座漿安裝后再用聚合物水泥砂漿塞縫，并拔去木楔。12、門窗框與墻體塞縫隙不得用混合砂漿，宜用外加劑防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿。13、鋁合金窗框內(nèi)的空隙，待塞縫砂漿干透后，應在窗框四周每邊開2～4個≯6mm小洞，按底部→側(cè)壁→頂部的順序灌注液態(tài)灌漿材料。五、工程驗收1、質(zhì)量要求（1）外墻面、分格縫、門窗口不得滲漏。（2）墻面找平層砂漿配合比符合設計要求和規(guī)定。防水層厚度和做法符合設計要求。（3）門窗口周邊密封嚴密，粘結(jié)牢固。2、質(zhì)量檢查和驗收（1）防水層施工中每道工序完成后，經(jīng)檢查合格后方可進行下一道防水層的施工，記錄用表見E75表《外墻面防水層分項工程檢查檢驗監(jiān)理記錄表》。（2）防水工程驗收后應將報驗單簽證后隨同檢查檢驗資料歸入單位工程竣工資料。防水砂漿主要外加劑品種表1類別品種舉例外加劑防水砂漿萘磺酸鹽、無機鋁鋁鹽、有機硅硅等等外加劑防水砂漿的特點及適用性表2特點適用性適面體1、適用于砼結(jié)構(gòu)自自防水的輔助助設防2、無污染，可在潮潮濕基面上施施工。3、要求基層剛度好好2、適用于廁、浴、廚廚房間防水3、不適用于遭受劇劇烈振動或沖沖擊結(jié)構(gòu)聚合物水泥砂漿主要品種表3類別品種舉例聚合物水泥砂漿聚醋酸乙烯乳液類類、苯丙乳液液類、丙烯酸酸酯乳液類、環(huán)環(huán)氧乳液類、氯氯丁膠乳類等等。聚合物水泥砂漿的特點及適用性表4特點適用性1、2、點同表23、有一定抗裂性、抗抗折、強度高高率能程水廚地3、適用于水池、游游泳池防水4、適用于外墻面防防水5、適用于裝飾材料料的粘結(jié)合成高分子密封材料主要品種表5類別品種舉例高彈性密封材料聚氨脂類、聚硫橡橡膠類、有機機硅橡膠類、硅硅酮類建筑工程有關主要材料試驗取樣標準序號材料名稱取樣分批及試驗項項目1鋼筋原材機械性能1．普通碳素鋼、低低合金結(jié)構(gòu)鋼鋼、熱軋鋼筋筋：按同一規(guī)規(guī)格、同一爐爐罐號少于60T為一批；在在每一批鋼筋筋中的兩根上上各取一套拉拉力試件和冷冷彎試件。特特殊工程需要要做沖擊試驗驗時，從每批批中的三根鋼鋼筋上各取一一個試件。2．碳素鋼絲、刻痕痕鋼絲：按同同一鋼號、同同一規(guī)格分批批；從每批中中選取10%的盤數(shù)，但但不少于15盤，從每盤盤鋼絲兩端各各取一套試件件進行抗拉、反反復彎曲和伸伸長率試驗。3．鋼鉸線：從每110T任選15%（盤），但但不少于10盤，從每盤盤任一端截取取一個試件。如如批量不足10盤，則逐盤盤取樣試驗。4．冷拉鋼筋：同一一級別，同一一直徑不大于于20T為一批；從從每批中抽取取兩根鋼筋，每每根取兩個試試件進行拉力力和冷彎試驗驗。5．冷拔低碳鋼絲：：甲級鋼絲從從每盤的任一一端截取兩個個試件，分別別做拉力和反反復彎曲試驗驗；乙級鋼絲絲以同一直徑徑5T為一批，從從中選取3盤，每盤各各截取兩個試試件，分別做做拉力和反復復彎曲試驗。6．無縫鋼管：按同同一品種、尺尺寸分批，外外徑不大于76mm和壁厚不大大于2.5mm的鋼管以400根為一批，剩剩余鋼管數(shù)量量若超過上述述規(guī)定的50%時，則另列列為一批。從從每批中任取取兩根進行拉拉力、壓扁或或其他檢驗項項目試驗。7．其他品種鋼材可可按有關規(guī)定定采取。對于于品種、質(zhì)量量和級別不明明的鋼材，則則根據(jù)實際情情況確定取樣樣數(shù)量。8．除了規(guī)范規(guī)定取取樣外，多層層（10層以下）建建筑面積5000MM2以內(nèi)取樣檢檢驗不少于二二批，建筑面面積5000MM2以上者，按按每3000MM2取樣一批，按按批取樣后，不不足3000MM2部分也取樣樣一批。樁基基礎分部取樣樣一批。樁基基所用鋼材應應單獨取樣檢檢驗。2鋼筋焊接鋼筋焊接接頭①焊接骨架的焊接網(wǎng)網(wǎng)片：每200件為一批，從從每批成品中中切取抗剪試試件3件，抗拉試試件3件；②鋼筋閃光對焊接頭頭：每200個接頭為一一批，從每批批成品的接頭頭中切取拉伸伸試件3件，彎曲試試件3件；③鋼筋電弧焊接頭：：每300個接頭為一一批，從每批批接頭中切取取拉伸試件3件；④鋼筋電渣壓力焊接接頭：每300個接頭為一一批，從每批批接頭中切取取拉伸試件3件；⑤預埋鐵件鋼筋T型型接頭：每300個接頭為一一批，從每批批接頭中切取取拉伸試件3件。凡需電焊的進口鋼鋼材都應做化化學成分分析析。所用鋼筋如沒有出出廠合格證原原件，進行電電焊前也應做做化學成分分分析。除了嚴格執(zhí)行規(guī)范范規(guī)定外，每每3000MM2建筑面積取取樣檢驗不少少于一批。樁基、地下室應單單獨取樣檢驗驗。3砂、碎石骨料根據(jù)汕頭地區(qū)砂、碎碎石骨料現(xiàn)狀狀，如果取樣樣檢驗二次不不合格者，可可以不再取樣樣送檢，但必必須由有資質(zhì)質(zhì)的試驗檢測測單位通過試試驗作出砼配配合比。除了按規(guī)定取樣檢檢驗外，每5000MM2取樣不少于于一批。樁基、地下室應單單獨取樣檢驗驗。商品砼的生產(chǎn)廠家家應按砂、石石各400M3的批量進行行取樣自檢或或送檢，并在在試驗單上說說明單位工程程名稱送交使使用單位。4紅磚每20萬塊為一批，不足足者也以一批批論。55水泥水泥水泥按同品種，同同一編號不超超過200T為一取樣單單位。同一編編號水泥進貨貨不足200T者，也視為為一取樣單位位。樁基、地地下室應單獨獨取樣檢驗。散裝水泥取樣按建建委汕府建[19955]155號文件第六六條要求，使使用前檢驗一一次，中間應應進行取樣抽抽查，每5000MM2取樣抽查一一次。超過三個月應重新新取樣檢驗。商品砼生產(chǎn)廠家按按本條第1、2款情況執(zhí)行行。6混凝土1．根據(jù)GB502204-922規(guī)定砼試件件的留置數(shù)量量應符合下列列規(guī)定：每拌制100盤且且不超過100M3的同配合比比的砼，其取取樣不得少于于一次；每工作班拌制的同同配合比的砼砼不足100盤時，其取取樣不得少于于一次；對于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)構(gòu)，其試件的的留置尚應符符合以下要求求：①每一現(xiàn)澆樓層同配配合比的砼，其其取樣不得少少于一次；②同一單位工程每一一驗收項目中中同配合比的的砼，其取樣樣不得少于一一次。注：預拌砼除應在在預拌砼廠內(nèi)內(nèi)按規(guī)定留置置試件外，砼砼運到施工現(xiàn)現(xiàn)場后，尚應應按本條的規(guī)規(guī)定留置試件件；每次取樣樣應至少留置置一組標準試試件，同條件件養(yǎng)護時間的的留置組數(shù)，可可根據(jù)實際需需要確定。2．樓梯間、電梯房房天面板、水水池、構(gòu)造柱柱、陽臺女兒兒墻和窗臺壓壓頂應單獨留留置試件。3．抗?jié)B砼試塊的留留置組數(shù)可視視結(jié)構(gòu)的規(guī)模模和要求而定定，但每單位位工程不得少少于2組，其中至至少有一組在在標準條件下下養(yǎng)護，其余余試塊應與結(jié)結(jié)構(gòu)相同條件件下養(yǎng)護，養(yǎng)養(yǎng)護期不少于于28天，不超過90天。7砂漿砌筑砂漿每一樓層層按砂漿不同同強度等級各各留試件1組，每層砌砌體超過250M3者，留置2組?！?.00以下砌筑砂砂漿應單獨留留置試件。8飾面磚根據(jù)汕府建[19997]0111號文件規(guī)定定，飾面磚采采取現(xiàn)場抽樣樣檢驗的辦法法，外墻馬賽賽克、條形磚磚、小方磚、紙紙皮磚、室內(nèi)內(nèi)外飾面天然然石板材板塊塊、室內(nèi)墻面面瓷磚、地面面錦磚等土建建飾面材料均均應現(xiàn)場抽樣樣檢驗合格，方方可使用。9鋁合金門窗、幕墻墻材料鋁合金門窗及幕墻墻材料，采用用現(xiàn)場抽樣檢檢測辦法。幕墻應有抗風壓性性能、雨水滲滲透性能、空空氣滲透實驗驗檢測報告。幕墻結(jié)