CPA《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)

/歷年注冊會計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)說明：高頻考點(diǎn)是網(wǎng)校根據(jù)歷年考試情況精選出來的知識點(diǎn)，每年可能會因政策不同有所區(qū)別，僅供參考。建議大家購買最新課程，跟老師學(xué)習(xí)最新知識點(diǎn)。法律基本原理《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：法律淵源1.法律淵源考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：理解掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：法律淵源1.憲法(具有最高的法律效力)：全國人民代表大會2.法律(僅次于憲法)：全國人民代表大會及其常委會3.行政法規(guī)(僅次于憲法、法律)：國務(wù)院4.地方性法規(guī)(不得與憲法、法律和行政法規(guī)相抵觸)：地方人大及其常委會5.部門規(guī)章：國務(wù)院部委及其直屬機(jī)構(gòu)6.司法解釋：最高人民法院、最高人民檢察院7.國際條約或協(xié)定【解釋1】考生應(yīng)清楚不同的法律形式的制定機(jī)關(guān)及其效力等級。其中，憲法>法律>行政法規(guī)>地方性法規(guī)?！窘忉?】注意地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章的不同制定機(jī)關(guān)，一個是地方“人大及其常委會”，一個是地方“政府”。《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：法律關(guān)系1.法律關(guān)系的基本構(gòu)成2.法律事實(shí)考頻：★★★★1中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-823188881/復(fù)習(xí)程度：理解掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：法律關(guān)系1.法律關(guān)系的基本構(gòu)成(1)法律關(guān)系的主體①法律關(guān)系主體的種類：公民、法人和其他組織、國家。②行為能力的劃分為：完全行為能力人、限制行為能力人、無行為能力人。(2)法律關(guān)系的內(nèi)容(權(quán)利和義務(wù))(3)法律關(guān)系的客體。法律關(guān)系的客體主要包括物、行為、人格利益和智力成果。2.法律事實(shí)法律事實(shí)包括事件和人的行為。其中事件包括人出生與死亡、自然災(zāi)害與意外事件、事件的經(jīng)過；人的行為包括法律行為和事實(shí)行為?！窘忉?】注意針對自然人的民事行為能力，能從年齡、精神狀態(tài)準(zhǔn)確區(qū)分無民事行為能力人、限制民事行為能力人、完全民事行為能力人?！窘忉?】注意哪些情況屬于可以導(dǎo)致法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或終止的法律事實(shí)，并能準(zhǔn)確區(qū)分事件與法律行為。基本民事法律制度《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：代理制度1.無權(quán)代理2.表見代理考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：代理制度1.無權(quán)代理(1)無權(quán)代理的概念所謂無權(quán)代理是指沒有代理權(quán)的代理。【解釋】無權(quán)代理的類型，包括：沒有代理權(quán)的代理行為；超越代理權(quán)的代理行為；代理權(quán)終止后的代理行為。2中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-823188882/(2)無權(quán)代理的后果無權(quán)代理并非當(dāng)然無效。沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任?！窘忉?】追認(rèn)權(quán)性質(zhì)上屬于形成權(quán)?！窘忉?】相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。2.表見代理(1)表見代理的概念表見代理，指無權(quán)代理人的代理行為客觀上存在使相對人相信其有代理權(quán)的情況，且相對人主觀上為善意，因而可以向被代理人主張代理的效力?！窘忉尅勘硪姶韺儆趶V義的無權(quán)代理的一種。即表見代理本質(zhì)上亦是“無權(quán)代理”，但產(chǎn)生與“有權(quán)代理”一樣的效果。(2)表見代理的效果表見代理對于本人來說，產(chǎn)生與有權(quán)代理一樣的效果。被代理人不得以無權(quán)代理為由而主張代理行為無效?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：訴訟時效的中止與中斷1.訴訟時效的中止2.訴訟時效的中斷考頻：★★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：訴訟時效的中止與中斷1.訴訟時效的中止訴訟時效的中止，是指訴訟時效進(jìn)行中(訴訟時效期間的最后6個月內(nèi))，因發(fā)生一定的法定事由而使權(quán)利人不能行使請求權(quán)，暫時停止計(jì)算訴訟時效期間，以前經(jīng)過的時效期間仍然有效，待阻礙時效進(jìn)行的事由消失后，時效繼續(xù)進(jìn)行?！窘忉尅恐挥性谠V訟時效期間的最后6個月內(nèi)發(fā)生不可抗力，才能中止訴訟時效的進(jìn)行。如果在訴訟時效期間的最后6個月前發(fā)生不可抗力，至最后6個月時不可抗力仍然繼續(xù)存在，3中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-823188883/則應(yīng)在最后6個月時中止訴訟時效的進(jìn)行。2.訴訟時效的中斷(1)訴訟時效的中斷，是指在訴訟時效進(jìn)行中，因發(fā)生一定的法定事由，致使已經(jīng)經(jīng)過的時效期間統(tǒng)歸無效，待時效中斷的法定事由消除后，訴訟時效期間重新計(jì)算。(2)引起訴訟時效中斷的事由包括：提起訴訟；當(dāng)事人一方提出請求；義務(wù)人同意履行義務(wù)?！窘忉尅吭V訟時效的中止相當(dāng)于計(jì)時器的“暫停鍵”：在法定訴訟時效期間，因不可抗力或者其他障礙，致使當(dāng)事人不能行使訴訟請求權(quán)時，先按一下“暫停鍵”；當(dāng)不可抗力消失后，再按一下“恢復(fù)鍵”，中間暫停的時間往后順延。訴訟時效的中斷相當(dāng)于計(jì)時器的“清零鍵”，當(dāng)出現(xiàn)法定事由時，按下“清零鍵”；待法定事由消除后，按下“開始鍵”，訴訟時效重新計(jì)算。物權(quán)法律制度《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：原物與孳息1.原物與孳息2.孳息的權(quán)利歸屬考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：熟悉本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：原物與孳息1.原物與孳息孳息是指物或權(quán)益而產(chǎn)生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根據(jù)自然規(guī)律產(chǎn)生的物，法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定由一定法律關(guān)系產(chǎn)生的物。【解釋】原物與孳息是兩個獨(dú)立的物。2.孳息的權(quán)利歸屬(1)天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。(2)法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。4中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-823188884/《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：物權(quán)變動的原因與公示方式1.物權(quán)變動的原因2.物權(quán)變動的公示方式考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：物權(quán)變動的原因與公示方式1.物權(quán)變動的原因(1)基于法律行為——物權(quán)行為(2)非基于法律行為①因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。②因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。③因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時發(fā)生效力。【解釋】上述3項(xiàng)中，物權(quán)變動不以公示為前提。1.物權(quán)變動的公示方式(1)動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！窘忉尅看?、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立、變更和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。(2)不動產(chǎn)的物權(quán)變動不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！窘忉?】前面“非基于法律行為”的物權(quán)變動，就屬于該規(guī)定中“法律另有規(guī)定除外”的情形?！窘忉?】預(yù)告登記：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記：(1)預(yù)購商品房；(2)以預(yù)購商品房設(shè)定抵押；(3)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。5中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-823188885/《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：共有制度1.共有的一般效力2.共同共有3.按份共有考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：熟悉本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：共有制度1.共有的一般效力(1)共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。(2)因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。2.共同共有(1)共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。(2)除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。對外償債后，共有人之間不存在分擔(dān)的問題。(3)處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！窘忉尅抗餐灿腥宋凑鞯闷渌灿腥送猓米詫⒐灿形锼袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，其轉(zhuǎn)讓行為為無權(quán)處分，買賣合同原則上有效，第三人可依據(jù)善意取得制度取得所有權(quán)。3.按份共有(1)按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。(2)除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。(3)處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)6中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-823188886/占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！窘忉尅堪捶莨灿兄?，未滿2/3份額卻轉(zhuǎn)讓共有物者，亦構(gòu)成無權(quán)處分，與共同共有情形中的無權(quán)處分原理一致?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：善意取得制度1.善意取得的內(nèi)容2.善意取得的構(gòu)成要件3.善意取得的法律效果與適用考頻：★★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：善意取得制度1.善意取得的內(nèi)容無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；(2)以合理的價格轉(zhuǎn)讓；(3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。2.善意取得的構(gòu)成要件(1)依法律行為轉(zhuǎn)讓所有權(quán)?！窘忉尅炕谑聦?shí)行為、公法行為或直接基于法律規(guī)定而變動，不存在善意取得。(2)轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)。(3)受讓人為善意?！窘忉尅竣賱赢a(chǎn)中，受讓人在受讓該動產(chǎn)時不知道且不應(yīng)當(dāng)知道。②不動產(chǎn)中，受讓人不知道是無權(quán)處分。除下面兩種情形外，受讓人可主張適用善意取得：第一，受讓人能夠從登記簿中得知，登記簿所記載的權(quán)利人很可能不正確，即，登記簿中存在異議登記；第二，登記簿雖記載轉(zhuǎn)讓人為權(quán)利人，但受讓人明知存在登記錯誤，轉(zhuǎn)讓人其實(shí)并非真正的所有權(quán)。7中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-823188887/(4)以合理的價格轉(zhuǎn)讓。無償取得，不適用善意取得制度。(5)物已交付。動產(chǎn)以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，以登記為要件。(6)轉(zhuǎn)讓人基于真權(quán)利人意思合法占有標(biāo)的物?！窘忉尅竣倩谡鏅?quán)利人意思而合法占有之物，稱委托物，如保管物、承租物，適用善意取得制度；②非基于真權(quán)利人意思而占有之物稱脫手物，如遺失物、盜竊物(贓物)等，不適用善意取得制度。3.善意取得的法律效果原權(quán)利人喪失標(biāo)的物所有權(quán)，而受讓人則基于善意取得制度而獲得標(biāo)的物所有權(quán)。因此原權(quán)利人無權(quán)要求讓與人返還原物，但有權(quán)向無權(quán)處分的轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償?！窘忉尅可埔馊〉貌坏m用于“所有權(quán)”的取得，也適用于“限制物權(quán)(他物權(quán))”(如抵押權(quán))?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：建設(shè)用地使用權(quán)1.建設(shè)用地使用權(quán)的取得2.建設(shè)用地使用權(quán)的期限3.建設(shè)用地使用權(quán)的終止考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：建設(shè)用地使用權(quán)1.建設(shè)用地使用權(quán)的取得(1)創(chuàng)設(shè)取得(一級市場)。①無償劃撥。下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地?！窘忉尅坑糜谏虡I(yè)開發(fā)的建設(shè)用地，不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。②有償出讓。8中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-823188888/【解釋1】建設(shè)用地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式，其中，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓，沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。【解釋2】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。(2)移轉(zhuǎn)取得(二級市場)。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：①按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；②按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件；③轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。(3)登記——設(shè)立要件。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。2.建設(shè)用地使用權(quán)的期限(1)以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。(2)以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，出讓最高年限按下列用途確定：①居住用地70年；②工業(yè)用地50年；③教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；④商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；⑤綜合或者其他用地50年?！窘忉尅客恋厥褂谜咄ㄟ^轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。3.建設(shè)用地使用權(quán)的終止終止原因：使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回、土地滅失等。《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：抵押權(quán)1.抵押財產(chǎn)2.抵押權(quán)的設(shè)定3.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-823188889/考頻：★★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)。1.抵押財產(chǎn)(1)《物權(quán)法》規(guī)定可以用于抵押的財產(chǎn)范圍：①建筑物和其他土地附著物；②建設(shè)用地使用權(quán)；③以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通運(yùn)輸工具；⑦法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。(2)《物權(quán)法》規(guī)定不得用于抵押的財產(chǎn)范圍：①土地所有權(quán)；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)?！窘忉尅恳哉袠?biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，可以抵押；家庭承包的土地承包經(jīng)營權(quán)不能抵押。2.抵押權(quán)的設(shè)定(1)設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同?！窘忉尅慨?dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。因此，無論抵押合同是否登記，都不影響其效力，抵押合同是依法成立時生效。(2)流押條款。中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。如果合同中有這樣的條款，則該條款無效，即“流押條款無效”?！窘忉尅苛餮簵l款無效不影響抵押合同其他條款的效力。(3)抵押登記。抵押登記分為法定登記和自愿登記。①法定登記。以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，正在建造的建筑物四種財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。(登記生效主義)【解釋】如果當(dāng)事人未辦理登記，雖然抵押權(quán)沒有設(shè)立，但是抵押合同已經(jīng)生效。②自愿登記。以除法定登記財產(chǎn)以外的其他財產(chǎn)設(shè)定抵押的，當(dāng)事人可以自愿辦理登記。無論當(dāng)事人是否辦理登記，抵押權(quán)均自抵押合同生效時設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。(登記對抗主義)3.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)(1)優(yōu)先受償權(quán)：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。不足清償債權(quán)的部分由債務(wù)人按普通債權(quán)清償。(2)抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，當(dāng)事人沒有約定的，清償程序如下：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；主債權(quán)的利息；主債權(quán)。(3)多個抵押權(quán)并存時的清償順序。①抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。②抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。③順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。④順序在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的剩余價款應(yīng)予提存，留待清償順位在后的抵押擔(dān)保債權(quán)。⑤抵押權(quán)均未登記的，按照債權(quán)比例清償。⑥抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位，同時，抵押權(quán)人與抵押人也可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：質(zhì)押權(quán)1.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)2.權(quán)利質(zhì)權(quán)考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。1.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。2.權(quán)利質(zhì)權(quán)(1)以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。(2)以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。(3)以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。(4)以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立?！窘忉?】設(shè)立抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押權(quán)合同或質(zhì)權(quán)合同。【解釋2】流質(zhì)條款無效：質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有?！窘忉?】質(zhì)物的孳息：質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：留置權(quán)1.留置權(quán)的設(shè)立中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電2.留置權(quán)的范圍3.留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。1.留置權(quán)的設(shè)立(1)留置權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán)，無需當(dāng)事人合同約定。但當(dāng)事人可以約定排除留置權(quán)。 (2)債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。2.留置權(quán)的范圍【解釋】留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。留置物為不可分物的，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)。3.留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)債權(quán)人留置財產(chǎn)后，應(yīng)與債務(wù)人約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人2個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償?！窘忉尅客粍赢a(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償；同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償；質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。合同法律制度《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：合同成立的時間與免責(zé)條款1.合同成立的時間2.免責(zé)條款無效考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：熟悉本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：合同成立的時間與免責(zé)條款中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電在一般情況下，承諾生效時合同成立。當(dāng)事人約定采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。(1)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。(2)采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立?！窘忉尅可厦?點(diǎn)體現(xiàn)實(shí)際履行與合同成立的關(guān)系(實(shí)質(zhì)重于形式)。2.免責(zé)條款無效：造成對方人身傷害的；因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：合同的履行規(guī)則1.約定不明時合同內(nèi)容的確定規(guī)則2.向第三人履行和由第三人履行考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：熟悉本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：合同的履行規(guī)則1.約定不明時合同內(nèi)容的確定規(guī)則合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果仍然不能確定的，適用下列履行規(guī)則?！窘忉尅孔⒁膺@里履行規(guī)則的順位關(guān)系，先協(xié)議，然后按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣，最終才按照法定的履行規(guī)則。(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。(3)履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電(5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)的一方負(fù)擔(dān)。2.向第三人履行和由第三人履行當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行的合同或者由第三人履行的合同，因?yàn)榈谌瞬皇呛贤漠?dāng)事人，故第三人不承擔(dān)違約責(zé)任，均應(yīng)由合同的債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！窘忉尅恳?yàn)椤暗谌恕辈皇呛贤?dāng)事人，因此承擔(dān)違約責(zé)任的是“債務(wù)人”，而不是“第三人”?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：雙務(wù)合同的履行抗辯權(quán)1.履行抗辯權(quán)的類型2.不安抗辯權(quán)考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：雙務(wù)合同的履行抗辯權(quán)1.履行抗辯權(quán)的類型合同的履行抗辯權(quán)包括：同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。2.不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同中應(yīng)先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明相對人財產(chǎn)明顯減少或欠缺信用，不能保證及時給付時，有暫時中止履行合同的權(quán)利。該情形為：①經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；②轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。【解釋】先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人在行使不安抗辯權(quán)時，應(yīng)把握以下要點(diǎn)：①要有對方當(dāng)事人不能履行合同的確切證據(jù)，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。②當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)，應(yīng)及時通知對方中止履行合同，而不是立即解除合同。只有在對方當(dāng)事人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供擔(dān)保時，方能解除合同。中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：保證合同與保證人1.保證合同2.保證人考頻：★★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：保證合同與保證人1.保證合同(1)保證人在債權(quán)人與被保證人簽訂的訂有保證條款的主合同上，以保證人的身份簽字或者蓋章，保證合同成立。(2)第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。(3)主合同中雖然沒有保證條款，但保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立?！窘忉尅勘ＷC合同為要式合同、單務(wù)合同、無償合同、諾成合同、從合同。2.保證人保證合同當(dāng)事人為保證人和債權(quán)人。擔(dān)任保證人需要一定資格，法律對保證人的限制如(1)企業(yè)法人的職能部門在任何情況下都不能成為保證人。(2)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證?！窘忉尅孔⒁馄髽I(yè)法人的職能部門與分支機(jī)構(gòu)的不同規(guī)定。(3)國家機(jī)關(guān)原則上不得為保證人。(4)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得作為保證人。但從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團(tuán)體，可擔(dān)任保證人。(5)不具有完全代償能力的主體，只要以保證人身份訂立保證合同后，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：保證責(zé)任中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電1.保證的責(zé)任范圍與主合同變更的責(zé)任處理2.保證期間3.共同擔(dān)保下的保證責(zé)任考頻：★★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：保證責(zé)任1.保證的責(zé)任范圍與主合同變更的責(zé)任處理。保證擔(dān)保的責(zé)任范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。關(guān)于主合同變更的責(zé)任處理，主要把握三點(diǎn)內(nèi)容：(1)保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，保證人在原擔(dān)保范圍內(nèi)對受讓人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；(2)保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)部分，不再承擔(dān)保證責(zé)任；(3)保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的主合同變更，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。2.保證期間保證期間的作用主要在于界定保證人是否承擔(dān)保證責(zé)任，債權(quán)人如果在保證期間主張權(quán)利，保證人要按規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任，如果債權(quán)人沒有在保證期間主張權(quán)利，保證人免責(zé)?！窘忉尅勘ＷC人與債權(quán)人“未約定”保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為“約定不明”，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起2年。3.共同擔(dān)保下的保證責(zé)任被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時：①債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；②沒有約定或約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；③第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可要求保證人承擔(dān)保證責(zé)中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電任；④提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。【解釋】注意“債務(wù)人”提供物保與“第三人”提供物保的不同規(guī)定?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：定金1.定金考頻：★★★★★復(fù)習(xí)程度：熟悉本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)。(1)定金合同為實(shí)踐合同，自實(shí)際交付定金之日起生效?！窘忉?】定金合同、自然人之間的借款合同，是實(shí)踐合同。【解釋2】抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同、定金合同，都應(yīng)采取書面形式，是要式合(2)定金罰則：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。(3)定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分無效。(4)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。(5)如果在同一合同中，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時，當(dāng)事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款，不能同時要求適用兩個條款?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓2.債務(wù)承擔(dān)中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：熟悉本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)承擔(dān)1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓(1)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，無須債務(wù)人的同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。(2)債務(wù)人對讓與人享有的抗辯權(quán)和抵銷權(quán)，可以向受讓人主張。2.債務(wù)承擔(dān)(1)債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。(2)債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯?！窘忉尅總鶛?quán)轉(zhuǎn)讓無需債務(wù)人同意；債務(wù)承擔(dān)卻需要債權(quán)人同意。《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：合同的解除1.合意解除2.法定解除考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：合同的解除1.合意解除(1)協(xié)商解除：事后雙方協(xié)商一致。(2)約定解除：事前約定了合同解除的事由。2.法定解除有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債；(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(5)法律規(guī)定的其他情形。中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電【解釋】第5點(diǎn)“法律規(guī)定的其他情形”，包括但不限于：O不定期租賃合同中，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。承攬合同中，定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。委托合同中，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。④運(yùn)輸合同中，在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：提存1.提存的原因2.提存的法律效果考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。1.提存的原因《合同法》規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：(1)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；(2)債權(quán)人下落不明；(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；(4)法律規(guī)定的其他情形?！窘忉尅刻岽妫拖喈?dāng)于是債務(wù)人按照約定履行了義務(wù)，因此導(dǎo)致合同的權(quán)利義務(wù)終止。2.提存的法律效果標(biāo)的物提存后，其風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)，孳息歸債權(quán)人所有，提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。債權(quán)人自提存之日起5年內(nèi)不領(lǐng)取提存物的，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國家所有?！窘忉尅孔⒁馓岽婧?，標(biāo)的物的“風(fēng)險、孳息、提存費(fèi)用”都?xì)w屬“債權(quán)人”?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：違約責(zé)任1.承擔(dān)違約責(zé)任的方式20中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888820/2.免責(zé)事由考頻：★★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：違約責(zé)任1.承擔(dān)違約責(zé)任的方式(1)繼續(xù)履行當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事實(shí)上不能履行；債務(wù)的標(biāo)的不適合于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行?！窘忉尅糠墙疱X債務(wù)，就是“金錢債務(wù)之外”的債務(wù)。這類非金錢債務(wù)包括金錢以外的物、行為、智力成果等。比如，我想理個發(fā)，頭型為中分，你說你會這個活，于是我就把頭交給你來理，結(jié)果給我理成了板寸，這就是您履行的“非金錢債務(wù)”不符合約定。(2)補(bǔ)救措施受損害方可以根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等補(bǔ)救措施。(3)損害賠償①賠償損失【解釋】買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生也有過錯，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。②支付違約金【解釋】當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。③定金罰則【解釋1】違約金條款與定金罰則，不可同時適用。【解釋2】定金與賠償金的關(guān)系：買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。21中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888821/2.法定免責(zé)事由——不可抗力(1)根據(jù)不可抗力的影響，全部或部分免責(zé)；遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免責(zé)。(2)主張不可抗力一方應(yīng)當(dāng)：①及時通報合同不能履行或遲延履行、部分履行的事由；②取得不可抗力的證明。《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)1.買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)考頻：★★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。【解釋】所有權(quán)轉(zhuǎn)移≠標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移；因?yàn)槎叨加小俺庖?guī)定”。(2)因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。(3)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)?！窘忉尅可鲜鲆?guī)定是“路貨交易”，即標(biāo)的物正在運(yùn)輸，然后當(dāng)事人才簽訂合同。而如果當(dāng)事人先簽訂合同，然后再找人運(yùn)輸貨物至約定的交付地點(diǎn)，此時標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移規(guī)定是：交付(運(yùn)至交付地點(diǎn))之前風(fēng)險屬于出賣人，交付之后風(fēng)險屬于買受人；而如果當(dāng)事人并沒有約定“交付地點(diǎn)”，則出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人之后，風(fēng)險轉(zhuǎn)移給買受人。(4)當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。(5)出賣人按照約定或者依照規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。(6)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：商品房買賣合同22中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888822/1.商品房買賣合同考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：商品房買賣合同(1)有關(guān)商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，對出賣人無合同上的約束力。就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。(2)出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，合同無效，但是在起訴前取得預(yù)售許可的，合同有效。商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當(dāng)事人另有約定的除外。(3)拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持?！窘忉尅吭谶@種情況下，法律更側(cè)重于保護(hù)“被拆遷人”的利益。(4)商品房買賣合同中解除權(quán)行使的情形：①因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的；②因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的；③房屋套內(nèi)建筑面積或建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的；④出賣人遲延交房或買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履⑤約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因?qū)е沦I受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的。(5)在下列情形下，由于出賣人行為構(gòu)成了欺詐，因此買受人在請求解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款1倍的懲罰性賠償金：①商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；②商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；23中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888823/③故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；④故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；⑤故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)?！窘忉尅孔⒁庹莆粘鲑u人支付“懲罰性賠償金”的幾種情形，主要是因?yàn)槌鲑u人有欺詐行為?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：贈與合同1.贈與合同概述2.贈與合同的撤銷考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：贈與合同1.贈與合同概述【解釋】贈與合同是單務(wù)、無償、諾成合同。(1)贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。(2)贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的，可不再履行贈與義務(wù)。2.贈與合同的撤銷(1)任意撤銷。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不得撤銷。(2)法定撤銷?！窘忉尅咳绻麑儆诜ǘǔ蜂N，無論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈與是否具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)或者經(jīng)過公證，贈與人均可以撤銷。法定撤銷的情形：①嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；②對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；24中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888824/③不履行贈與合同約定的義務(wù)。(3)撤銷權(quán)。①贈與人的撤銷權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。②贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起行使?！窘忉尅砍蜂N權(quán)的行使主體不同，法律規(guī)定的期限也不同?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：借款合同1.雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)2.民間借貸合同之間的借款合同考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：借款合同1.雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。借款人應(yīng)按照約定的期限支付利息，對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付；借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。2.民間借貸合同借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。之間的借款合同自然人之間的借款，是指雙方當(dāng)事人均為自然人的借款合同。自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。但自然人之間的借款合同有約定償25中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888825/還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后，借款人仍不償還的，出借人可以要求借款人償付逾期利息?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：租賃合同1.租賃合同的期限2.維修義務(wù)3.租金支付期限4.買賣不破租賃考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：租賃合同1.租賃合同的期限(1)租賃合同期限不得超過20年。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。(2)不定期租賃。①租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。②當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。③租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃合同為不定期?！窘忉尅坎欢ㄆ谧赓U合同，當(dāng)事人均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。2.維修義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。26中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888826/【解釋】融資租賃合同中，承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。3.租金支付期限對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照合同法有關(guān)規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付；租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。4.買賣不破租賃(1)租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！窘忉尅克械乃袡?quán)讓與均不破租賃，并非局限于買賣。(2)出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！窘忉尅恐挥性诜课葑赓U中承租人才有優(yōu)先購買權(quán)，對于其他標(biāo)的的租賃，并不適用優(yōu)先購買權(quán)?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：融資租賃合同1.融資租賃合同的認(rèn)定及效力2.合同的履行和租賃物的公示3.合同的解除4.雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：融資租賃合同1.融資租賃合同的認(rèn)定及效力(1)售后回租交易按融資租賃法律關(guān)系定性承租人將其自有物出賣給出租人；再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。(2)無租賃物的經(jīng)營許可，融資租賃合同效力認(rèn)定根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，人民法院不應(yīng)僅以出租人未取得行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效(有效)。27中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888827/2.合同的履行和租賃物的公示(1)租賃物風(fēng)險承擔(dān)承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。但當(dāng)事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外(約定優(yōu)先)。(2)承租人拒絕受領(lǐng)租賃物權(quán)利出賣人違反合同約定的向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)，承租人因下列情形之一拒絕受領(lǐng)租賃物的，人民法院應(yīng)予支持：①租賃物嚴(yán)重不符合約定的；②出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內(nèi)交付租賃物，經(jīng)承租人或者出租人催告，在催告期滿后仍未交付的。(3)出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。(4)承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。(5)第三人善意取得租賃物性質(zhì)認(rèn)定①第三人善意取得租賃物承租人或者租賃物的實(shí)際使用人，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)物權(quán)法第106條的規(guī)定取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持(第三人可以根據(jù)善意取得制度，享有物權(quán))②出租人對租賃物的物權(quán)保障。但有下列情形之一第三人不享有相應(yīng)物權(quán)：出租人已在租賃物的顯著位置作出標(biāo)識，第三人在與承租人交易時知道或者應(yīng)當(dāng)知道該物為租賃物的；出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的；第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的；出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知道交易標(biāo)的物為租賃物的其他情形。3.合同的解除(1)出租人法定解除權(quán)出租人可以單方請求法院解除融資租賃合同情形：①承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；28中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888828/②承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；③合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；④承租人違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。(2)承租人法定解除權(quán)因出租人的原因致使承租人無法占有、使用租賃物，承租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。4.雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)(1)在融資租賃合同中，承租人承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。(2)在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間。租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人對第三人不承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)在融資租賃合同中，出租人和承租人對租賃期間屆滿租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸“出租人”?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：建設(shè)工程合同1.分包與轉(zhuǎn)包2.建設(shè)工程監(jiān)理3.承包人的優(yōu)先受償權(quán)考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：建設(shè)工程合同1.分包與轉(zhuǎn)包(1)分包發(fā)包人同意+有資質(zhì)+分包人不得再分包+主體承包人自行完成→總承包人與第三人連帶責(zé)任。(2)轉(zhuǎn)包不得全部轉(zhuǎn)包或?qū)⑷拷ㄔO(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。29中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888829/2.建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》關(guān)于“委托合同”的規(guī)定以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.承包人的優(yōu)先受償權(quán)發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。【解釋1】建設(shè)工程價款包括工作人員報酬、材料款等費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約造成的損失?！窘忉?】優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。【解釋3】行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自竣工之日或合同約定的竣工之日起計(jì)算。合伙企業(yè)法律制度《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：普通合伙企業(yè)的出資與事務(wù)執(zhí)行1.普通合伙企業(yè)的設(shè)立2.普通合伙企業(yè)的財產(chǎn)3.合伙事務(wù)執(zhí)行的形式4.合伙人在執(zhí)行事務(wù)中的義務(wù)5.合伙企業(yè)的損益分配考頻：★★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：普通合伙企業(yè)的出資與事務(wù)執(zhí)行1.普通合伙企業(yè)的設(shè)立(1)國有獨(dú)資公司、國有企業(yè)、上市公司以及公益性的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得成為普通合伙人，但可以成為有限合伙人。30中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888830/(2)合伙人可以用貨幣、實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財產(chǎn)權(quán)利出資，也可以用勞務(wù)出資?！窘忉尅恳浴皠趧?wù)”形式出資，為合伙企業(yè)“普通合伙人”特有的出資方式。有限合伙人不能以勞務(wù)出資。2.普通合伙企業(yè)的財產(chǎn)(1)合伙企業(yè)的財產(chǎn)包括：合伙人的出資、以合伙企業(yè)名義取得的收益和依法取得的其他財產(chǎn)(如接受贈與的財產(chǎn))。(2)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓除合伙協(xié)議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，須經(jīng)其他合伙人一致同意。合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人?！炬溄印坑邢藓匣锶丝梢园凑蘸匣飬f(xié)議的約定向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在有限合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。(3)財產(chǎn)份額出質(zhì)普通合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，須經(jīng)其他合伙人一致同意；未經(jīng)其他合伙人一致同意，其行為無效，由此給善意第三人造成損失的，由行為人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。【鏈接】有限合伙人可以將其在有限合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。3.合伙事務(wù)執(zhí)行的形式除合伙協(xié)議另有約定外，合伙企業(yè)必須經(jīng)全體合伙人一致同意的事項(xiàng)：(1)改變合伙企業(yè)的名稱；(2)改變合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場所的地點(diǎn)；(3)處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn)；(4)轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利；(5)以合伙企業(yè)的名義為他人提供擔(dān)保；(6)聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。其他需要經(jīng)過全體合伙人一致同意的事項(xiàng)還包括：除合伙協(xié)議另有約定外，普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶?，或者有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶?，?yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意。4.合伙人在執(zhí)行事務(wù)中的義務(wù)31中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888831/(1)合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)；【解釋】這一點(diǎn)對于“普通合伙人”而言是絕對禁止的；不允許合伙協(xié)議另有約定。(2)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交【解釋】這一點(diǎn)對“普通合伙人”不是絕對禁止；只要合伙協(xié)議有約定或全體合伙人一致同意即可進(jìn)行。5.合伙企業(yè)的損益分配(1)合伙企業(yè)的利潤和虧損，由合伙人依照合伙協(xié)議約定的比例分配和分擔(dān)；(2)合伙協(xié)議未約定或者約定不明確的，由合伙人協(xié)商決定；(3)協(xié)商不成的，由合伙人按照實(shí)繳出資比例分配、分擔(dān)；(4)無法確定出資比例的，由各合伙人平均分配和分擔(dān)；(5)合伙協(xié)議不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔(dān)全部虧損(絕對禁止)?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：合伙企業(yè)與第三人的關(guān)系1.對外代表權(quán)的限制2.合伙企業(yè)和合伙人的債務(wù)清償考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)。【高頻考點(diǎn)】：合伙企業(yè)與第三人的關(guān)系1.對外代表權(quán)的限制合伙企業(yè)對合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)以及對外代表合伙企業(yè)權(quán)利的限制，不得對抗不知情的善意第三人?！窘忉尅窟@類似于表見代理，合同有效，合伙企業(yè)需對合同相對人承擔(dān)責(zé)任。2.合伙企業(yè)和合伙人的債務(wù)清償(1)合伙企業(yè)的債務(wù)清償與合伙人的關(guān)系。合伙企業(yè)的債務(wù)先由企業(yè)的財產(chǎn)承擔(dān)，再由合伙人個人財產(chǎn)清償。即①以合伙企業(yè)的全部財產(chǎn)進(jìn)行清償；32中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888832/②合伙企業(yè)的財產(chǎn)無法清償全部到期債務(wù)的，各個合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任；③合伙人由于承擔(dān)無限連帶責(zé)任，清償數(shù)額超過其虧損分擔(dān)比例的，有權(quán)向其他合伙人追償?！窘忉尅亢匣锶酥g的分擔(dān)比例對債權(quán)人沒有約束力，債權(quán)人可以根據(jù)自己的清償利益，請求全體合伙人中的一人或數(shù)人承擔(dān)全部清償責(zé)任，也可以按照自己確定的清償比例向各合伙人分別追償。(2)合伙人的債務(wù)清償與合伙企業(yè)的關(guān)系①合伙人發(fā)生與合伙企業(yè)無關(guān)的債務(wù)，相關(guān)債權(quán)人不得以其債權(quán)抵銷其對合伙企業(yè)的債務(wù)；也不得代位行使該合伙人在合伙企業(yè)中的權(quán)利。②合伙人的自有財產(chǎn)不足清償其與合伙企業(yè)無關(guān)的債務(wù)的，該合伙人可以以其從合伙企業(yè)中分取的收益用于清償；債權(quán)人也可以依法請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額用于清償?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：合伙人的退伙1.協(xié)議退伙2.通知退伙3.當(dāng)然退伙4.除名5.退伙的效果考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：合伙人的退伙1.協(xié)議退伙合伙協(xié)議約定合伙期限的，在合伙企業(yè)存續(xù)期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：(1)合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；(2)經(jīng)全體合伙人一致同意；(3)發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；(4)其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。33中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888833/2.通知退伙合伙協(xié)議未約定合伙期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。3.當(dāng)然退伙合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：(1)作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；(2)個人喪失償債能力；(3)作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；(4)法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；(5)合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！窘忉?】合伙人被依法認(rèn)定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以依法轉(zhuǎn)為有限合伙人，普通合伙企業(yè)依法轉(zhuǎn)為有限合伙企業(yè)。其他合伙人未能一致同意的，該無民事行為能力或者限制民事行為能力的合伙人退伙。【解釋2】當(dāng)然退伙以退伙事由實(shí)際發(fā)生日為退伙生效日。4.除名合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：(1)未履行出資義務(wù)；(2)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失；(3)執(zhí)行合伙事務(wù)時有不正當(dāng)行為；(4)發(fā)生合伙協(xié)議約定的事由。5.退伙的效果(1)合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額享有合法繼承權(quán)的繼承人，按照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人一致同意，從繼承開始之日起，取得該合伙企業(yè)的合伙人資格。(2)有下列情形之一的，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財產(chǎn)份額：①繼承人不愿意成為合伙人；②法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格，而該繼承人未取得該資格；③合伙協(xié)議約定不能成為合伙人的其他情形。34中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888834/【解釋】合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經(jīng)全體合伙人一致同意，可以依法成為有限合伙人，普通合伙企業(yè)依法轉(zhuǎn)為有限合伙企業(yè)。全體合伙人未能一致同意的，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)將被繼承合伙人的財產(chǎn)份額退還該繼承人。(3)退伙人對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，承擔(dān)無限連帶責(zé)任?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：特殊的普通合伙企業(yè)的責(zé)任形式1.責(zé)任承擔(dān)2.責(zé)任追償考頻：★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：特殊的普通合伙企業(yè)的責(zé)任形式1.責(zé)任承擔(dān)(1)有限責(zé)任與無限責(zé)任相結(jié)合。如果是合伙人因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，該合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限責(zé)任或者無限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任。(2)無限連帶責(zé)任。如果是合伙人非因故意或者重大過失造成的合伙企業(yè)債務(wù)以及合伙企業(yè)的其他債務(wù)，由全體合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任?！窘忉尅刻厥獾钠胀ê匣锲髽I(yè)責(zé)任形式的確定，關(guān)鍵取決于合伙人造成合伙企業(yè)損失而為的執(zhí)業(yè)活動的主觀心理狀態(tài)。2.責(zé)任追償合伙人執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成的合伙企業(yè)債務(wù)，以合伙企業(yè)財產(chǎn)對外承擔(dān)責(zé)任后，該合伙人應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議的約定對給合伙企業(yè)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：有限合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行的特殊規(guī)定1.有限合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行人的規(guī)定2.有限合伙人的表見代理和無權(quán)代理責(zé)任的承擔(dān)3.有限合伙企業(yè)利潤分配35中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888835/4.有限合伙人的權(quán)利5.有限合伙企業(yè)入伙與退伙的特殊規(guī)定6.合伙人性質(zhì)轉(zhuǎn)變的特殊規(guī)定考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：有限合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行的特殊規(guī)定1.有限合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行人的規(guī)定有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對外代表有限合伙企業(yè)。有限合伙人的下列行為，不視為執(zhí)行合伙事務(wù)：(1)參與決定普通合伙人入伙、退伙；(2)對企業(yè)的經(jīng)營管理提出建議；(3)參與選擇承辦有限合伙企業(yè)審計(jì)業(yè)務(wù)的會計(jì)師事務(wù)所；(4)獲取經(jīng)審計(jì)的有限合伙企業(yè)財務(wù)會計(jì)報告；(5)對涉及自身利益的情況，查閱有限合伙企業(yè)財務(wù)會計(jì)賬簿等財務(wù)資料；(6)在有限合伙企業(yè)中的利益受到侵害時，向有責(zé)任的合伙人主張權(quán)利或者提起訴訟；(7)執(zhí)行事務(wù)合伙人怠于行使權(quán)利時，督促其行使權(quán)利或者為了本企業(yè)的利益以自己的名義提起訴訟；(8)依法為本企業(yè)提供擔(dān)保。2.有限合伙人的表見代理和無權(quán)代理責(zé)任的承擔(dān)(1)第三人有理由相信有限合伙人為普通合伙人并與其交易的，該有限合伙人對該筆交易承擔(dān)與普通合伙人同樣的責(zé)任(有限合伙人的表見代理)。(2)有限合伙人未經(jīng)授權(quán)以有限合伙企業(yè)名義與他人進(jìn)行交易，給有限合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的，該有限合伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任(有限合伙人的無權(quán)代理)。3.有限合伙企業(yè)利潤分配有限合伙企業(yè)不得將全部利潤分配給部分合伙人；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外?！窘忉尅坑邢藓匣锲髽I(yè)，合伙協(xié)議亦不得約定“由部分合伙人分擔(dān)全部虧損”。4.有限合伙人的權(quán)利(1)有限合伙人關(guān)聯(lián)交易的規(guī)定。有限合伙人可以同本有限合伙企業(yè)進(jìn)行交易；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。36中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888836/(2)有限合伙人競業(yè)禁止的規(guī)定。有限合伙人可以自營或者同他人合作經(jīng)營與本有限合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。5.有限合伙企業(yè)入伙與退伙的特殊規(guī)定(1)新入伙的有限合伙人對入伙前有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。(2)有限合伙人出現(xiàn)下列之一情形時當(dāng)然退伙：①作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；②作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；③法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格而喪失該資格；④合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。(3)有限合伙人退伙后，對基于其退伙前的原因發(fā)生的有限合伙企業(yè)債務(wù)，以其退伙時從有限合伙企業(yè)中取回的財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。6.合伙人性質(zhì)轉(zhuǎn)變的特殊規(guī)定(1)有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶说模瑢ζ渥鳛橛邢藓匣锶似陂g有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。(2)普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶说?，對其作為普通合伙人期間合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。【解釋】除合伙協(xié)議另有約定外，普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶?，或者有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶耍瑧?yīng)當(dāng)經(jīng)全體合伙人一致同意。公司法律制度《經(jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：公司法人資格1.對外投資的限制2.擔(dān)保的限制3.借款的限制考頻：★★★★37中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888837/復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本考點(diǎn)屬于客觀題的常設(shè)考點(diǎn)?！靖哳l考點(diǎn)】：公司法人資格1.對外投資的限制(1)公司可以向其他企業(yè)投資；但是，除法律另有規(guī)定外，不得成為對所投資企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的出資人。(2)公司向其他企業(yè)投資，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資的總額及單項(xiàng)投資的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額。2.擔(dān)保的限制(1)公司為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決；(2)公司章程對擔(dān)保的總額及單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額；(3)公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東會或者股東大會決議。接受擔(dān)保的股東或者受實(shí)際控制人支配的股東不得參加表決。該項(xiàng)表決由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過?！窘忉尅抗緸楣蓶|或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保，有可能發(fā)生大股東操縱公司并損害中小股東的利益，因此必須由“股東會、股東大會”決議。3.借款的限制一般情況下，除非公司章程有特別規(guī)定或經(jīng)過股東會(股東大會)的批準(zhǔn)同意，公司董事、經(jīng)理不得擅自將公司資金借貸給他人?！督?jīng)濟(jì)法》高頻考點(diǎn)：出資制度1.出資方式2.投資人以股權(quán)出資的規(guī)定3.股東履行出資義務(wù)4.不按規(guī)定出資的責(zé)任5.抽逃出資考頻：★★★★復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。本題屬于客觀題主觀題的常設(shè)考點(diǎn)。38中華會計(jì)網(wǎng)校會計(jì)人的網(wǎng)上家園咨詢電話010-8231888838/【高頻考點(diǎn)】：出資制度1.出資方式股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。【解釋】依照《公司登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定，股東不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財產(chǎn)等作價出資。2.投資人以股權(quán)出資的規(guī)定具有下列情形的股權(quán)不得用作出資：①已被設(shè)立質(zhì)權(quán)；②股權(quán)所在公司章程約定不得轉(zhuǎn)讓；③法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定，股權(quán)公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)當(dāng)報經(jīng)批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)；④法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。3.股東履行出資義務(wù)出資人以不享有處分權(quán)的財產(chǎn)出資，當(dāng)事人之間對于出資行為效力產(chǎn)生爭議的，人民法院可以參照物權(quán)法第106條的規(guī)定予以認(rèn)定?！窘忉尅扛鶕?jù)《物權(quán)法》第106條的規(guī)定無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人