物業(yè)協(xié)議書范本（3篇）

第24頁共24頁物業(yè)協(xié)議?書范本?甲方；?法定代表?人；住?所地；?郵編：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。乙方?；法定?代表人；?住所地?；郵編?；資質(zhì)?等級(jí)；?證書編號(hào)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?根據(jù)《物?業(yè)管理?xiàng)l?例》和相?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策，甲乙?雙方在自?愿、平等?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方選聘乙?方對(duì)(物?業(yè)名稱)?提供前期?物業(yè)管理?服務(wù)事宜?，訂立本?合同。?第一章物?業(yè)基本情?況第一?條物業(yè)?基本情況?：物業(yè)?名稱;?物業(yè)類型?;座落?位置;?建筑面積?。物業(yè)?管理區(qū)域?四至：?東至;?南至;?西至;?北至。?(規(guī)劃平?面圖見附?件一，物?業(yè)構(gòu)成明?細(xì)見附件?二)。?第二章服?務(wù)內(nèi)容與?質(zhì)量第?二條在?物業(yè)管理?區(qū)域內(nèi)，?乙方提供?的前期物?業(yè)管理服?務(wù)包括以?下內(nèi)容：?1、物?業(yè)共用部?位的維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理(物?業(yè)共用部?位明細(xì)見?附件三)?;2、?物業(yè)共用?設(shè)施設(shè)備?的運(yùn)行、?維修、養(yǎng)?護(hù)和管理?(物業(yè)共?用設(shè)施設(shè)?備明細(xì)見?附件四)?;3、?物業(yè)共用?部位和相?關(guān)場地的?清潔衛(wèi)生?，垃圾的?收集、清?運(yùn)及雨、?污水管道?的疏通;?4、公?共綠化的?養(yǎng)護(hù)和管?理;5?、車輛停?放管理;?6、公?共秩序維?護(hù)、安全?防范等事?項(xiàng)的協(xié)助?管理;?7、裝飾?裝修管理?服務(wù);?8、物業(yè)?檔案資料?管理。?第三條?在物業(yè)管?理區(qū)域內(nèi)?，乙方提?供的其他?服務(wù)包括?以下事項(xiàng)?：1、?;2、?;3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條乙方?提供的前?期物業(yè)管?理服務(wù)應(yīng)?達(dá)到約定?的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)(前期?物業(yè)管理?服務(wù)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)見附?件五)。?第五條?單個(gè)業(yè)?主可委托?乙方對(duì)其?物業(yè)的專?有部分提?供維修養(yǎng)?護(hù)等服務(wù)?，服務(wù)內(nèi)?容和費(fèi)用?由雙方另?行商定。?第三章?服務(wù)費(fèi)用?第六條?本物業(yè)?管理區(qū)域?物業(yè)服務(wù)?收費(fèi)選擇?以下第種?方式：?1、包干?制物業(yè)?服務(wù)費(fèi)用?由業(yè)主按?其擁有物?業(yè)的建筑?面積交納?，具體標(biāo)?準(zhǔn)如下：?多層住?宅：元/?月.平方?米;高?層住宅：?元/月.?平方米;?別墅：?元/月.?平方米;?辦公樓?：元/月?.平方米?;商業(yè)?物業(yè)：元?/月.平?方米;?物業(yè)：元?/月.平?方米。?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用主要?用于以下?開支：?(1)管?理服務(wù)人?員的工資?、社會(huì)保?險(xiǎn)和按規(guī)?定提取的?福利費(fèi)等?;(2?)物業(yè)共?用部位、?共用設(shè)施?設(shè)備的日?常運(yùn)行、?維護(hù)費(fèi)用?;(3?)物業(yè)管?理區(qū)域清?潔衛(wèi)生費(fèi)?用;(?4)物業(yè)?管理區(qū)域?綠化養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用;?(5)物?業(yè)管理區(qū)?域秩序維?護(hù)費(fèi)用;?(6)?辦公費(fèi)用?;(7?)物業(yè)管?理企業(yè)固?定資產(chǎn)折?舊;(?8)物業(yè)?共用部位?、共用設(shè)?施設(shè)備及?公眾責(zé)任?保險(xiǎn)費(fèi)用?;(9?)法定稅?費(fèi);(?10)物?業(yè)管理企?業(yè)的利潤?;(1?1)。?乙方按照?上述標(biāo)準(zhǔn)?收取物業(yè)?服務(wù)費(fèi)用?，并按本?合同約定?的服務(wù)內(nèi)?容和質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)提供?服務(wù)，盈?余或虧損?由乙方享?有或承擔(dān)?。2、?酬金制?物業(yè)服務(wù)?資金由業(yè)?主按其擁?有物業(yè)的?建筑面積?預(yù)先交納?，具體標(biāo)?準(zhǔn)如下：?多層住?宅：元/?月.平方?米;高?層住宅：?元/月.?平方米;?別墅：?元/月.?平方米;?辦公樓?：元/月?.平方米?;商業(yè)?物業(yè)：元?/月.平?方米;?物業(yè)：元?/月.平?方米。?預(yù)收的物?業(yè)服務(wù)資?金由物業(yè)?服務(wù)支出?和乙方的?酬金構(gòu)成?。物業(yè)?協(xié)議書范?本（二）?甲方：?____?物業(yè)有限?公司(以?下稱“甲?方”)?地址：?法定代表?人：乙?方：__?____?____?(以下稱?“乙方”?)身份?證號(hào)碼：?家庭現(xiàn)?住址：_?____?____?_戶籍?地址：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_(固定?電話)_?___(?移動(dòng)電話?)緊急?聯(lián)系人：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?基于甲?乙雙方現(xiàn)?建立合法?的勞動(dòng)關(guān)?系，根據(jù)?《中華人?民共和國?勞動(dòng)合同?法》及有?關(guān)的法律?、法規(guī)和?企業(yè)依法?制定的規(guī)?章制度，?遵循自愿?、平等、?協(xié)商一致?的原則，?一致同意?訂立本勞?動(dòng)合同(?以下簡稱?本合同)?，作為雙?方履約依?據(jù)，以資?共同遵守?。第一?章合同的?類型與期?限第一?條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，本合同?期限按照?以下第項(xiàng)?執(zhí)行：?(1)固?定期限勞?動(dòng)合同：?即合同期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?(2)?本合同為?以完成一?定工作任?務(wù)為期限?的勞動(dòng)合?同。本合?同于__?__年_?___月?____?日生效，?于___?_工作完?成時(shí)終止?。(3?)無固定?期限，自?____?年___?_月__?__日起?至法律法?規(guī)規(guī)定的?終止情形?出現(xiàn)時(shí)即?行終止。?甲乙雙?方同意試?用期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共__?__個(gè)月?，試用期?工資為：?____?____?__.?第二條?錄用條件?為：1?.學(xué)歷文?化：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?2.身體?狀況：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?3.工?作技能：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.4.?團(tuán)隊(duì)精神?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.5?.其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第二?章工作內(nèi)?容與工作?地點(diǎn)第?三條乙?方同意并?服從甲方?的工作安?排，從事?____?工作，該?崗位工作?任務(wù)與職?責(zé)如下：?該崗位?的績效考?核辦法為?：第四?條甲方?因工作需?要，依據(jù)?乙方的專?業(yè)、特長?、工作能?力和表現(xiàn)?，需調(diào)整?乙方工作?崗位及其?工作報(bào)酬?的，原則?上應(yīng)協(xié)商?一致，但?以下情況?除外：?a.甲方?因生產(chǎn)經(jīng)?營服務(wù)需?要，產(chǎn)業(yè)?、產(chǎn)品結(jié)?構(gòu)調(diào)整及?組織機(jī)構(gòu)?設(shè)置等情?況發(fā)生變?化需調(diào)動(dòng)?乙方工作?崗位時(shí)，?乙方應(yīng)予?接受。?b.甲方?確因生產(chǎn)?經(jīng)營服務(wù)?需要，可?以臨時(shí)安?排乙方從?事其他崗?位工作，?工作期限?由雙方協(xié)?商確定。?c.乙?方因技能?、身體等?因素達(dá)不?到生產(chǎn)服?務(wù)、工作?質(zhì)量、產(chǎn)?量等指標(biāo)?，不能勝?任工作的?。第五?條乙方?應(yīng)認(rèn)真履?行甲方制?定的崗位?職責(zé)，按?時(shí)、按質(zhì)?、按量完?成其本職?工作。未?經(jīng)甲方允?許，乙方?不得在其?他單位兼?職。第?六條乙?方的工作?地點(diǎn)為_?___，?甲方因工?作需要，?有權(quán)臨時(shí)?調(diào)動(dòng)乙方?的工作崗?位(3個(gè)?月內(nèi))，?乙方應(yīng)當(dāng)?服從。如?甲方需調(diào)?整乙方的?工作崗位?或者派乙?方到外單?位工作(?3個(gè)月以?上)，雙?方應(yīng)協(xié)商?一致簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?書加以確?認(rèn)，該協(xié)?議書將作?為本合同?的附件。?第三章?工作時(shí)間?與休息時(shí)?間第七?條甲乙?雙方同意?乙方崗位?按照下列?方式確定?乙方的工?時(shí)制度：?第八條?甲方延?長乙方工?作時(shí)間的?，應(yīng)依法?安排乙方?同等時(shí)間?補(bǔ)休或支?付加班加?點(diǎn)工資。?甲方安排?乙方延長?工作時(shí)間?不能安排?補(bǔ)休的，?按照國家?的規(guī)定支?付乙方工?資報(bào)酬。?乙方加?班須征得?甲方確認(rèn)?同意，否?則不視為?加班。?第四章勞?動(dòng)報(bào)酬?第九條?乙方在正?常出勤并?付出正常?勞動(dòng)后，?有權(quán)獲得?相應(yīng)得勞?動(dòng)報(bào)酬。?乙方崗位?的薪酬制?度雙方約?定為：?第十條?雙方約定?加班加點(diǎn)?計(jì)發(fā)工資?基數(shù)為_?___元?/天，事?假扣除標(biāo)?準(zhǔn)為__?__元/?天，病假?扣除標(biāo)準(zhǔn)?為___?_元/天?，曠工扣?除標(biāo)準(zhǔn)為?元/天。?第十一?條甲方?以法定貨?幣形式按?月支付乙?方工資，?甲方每月?日支付乙?方上月的?工資。甲?方按月將?工資打到?乙方帳戶?上，乙方?在指定銀?行領(lǐng)取。?第十二?條甲方?不得隨意?、無故克?扣乙方工?資。但有?下列情況?之一的，?甲方可以?代扣乙方?工資：?(1)甲?方代扣代?繳乙方的?個(gè)人所得?稅。(2?)甲方代?扣代繳的?應(yīng)由乙方?個(gè)人負(fù)擔(dān)?的各項(xiàng)社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?用。(3?)法院判?決、裁定?中要求代?扣的撫養(yǎng)?費(fèi)、贍養(yǎng)?費(fèi)。(4?)因乙方?本人原因?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失需要賠?償?shù)模?方可從乙?方本人的?工資中扣?除。(5?)法律、?法規(guī)規(guī)定?可以從乙?方工資中?扣除的其?他費(fèi)用。?第五章?社會(huì)保險(xiǎn)?和福利待?遇第十?三條甲?方應(yīng)按規(guī)?定及時(shí)為?乙方辦理?參加社會(huì)?保險(xiǎn)的相?關(guān)手續(xù)，?按時(shí)繳納?社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)用。社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?個(gè)人繳納?部分，甲?方按規(guī)定?從乙方工?資中代扣?代繳。?第十四條?乙方在?孕期、產(chǎn)?期、哺乳?期應(yīng)享受?的假期及?相應(yīng)待遇?，按生育?保險(xiǎn)、女?職工勞動(dòng)?保護(hù)等有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?十五條?乙方患職?業(yè)病或因?工(公)?負(fù)傷(死?亡)的待?遇、患病?或非因工?負(fù)傷(死?亡)的待?遇及醫(yī)療?補(bǔ)助費(fèi)發(fā)?放，均按?工傷保險(xiǎn)?、醫(yī)療保?險(xiǎn)及相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。第十?六條甲?方為乙方?另外提供?以下福利?待遇：?1、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?2、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?六章規(guī)章?制度與勞?動(dòng)紀(jì)律?第十七條?甲方依?法建立和?完善各項(xiàng)?規(guī)章制度?，甲方應(yīng)?將制定、?變更的規(guī)?章制度及?時(shí)告知員?工，乙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守。第?十八條?乙方自覺?遵守國家?的法律、?法規(guī)、規(guī)?章和社會(huì)?公德、職?業(yè)道德，?維護(hù)甲方?的聲譽(yù)和?利益。?乙方不得?從事其他?任何與甲?方利益沖?突的第二?職業(yè)或活?動(dòng)，并保?守甲方的?商業(yè)秘密?和知識(shí)產(chǎn)?權(quán)。第?十九條?甲方有權(quán)?對(duì)乙方履?行制度的?情況進(jìn)行?檢查、督?促、考核?和獎(jiǎng)懲。?乙方違反?勞動(dòng)紀(jì)律?和規(guī)章制?度的，甲?方有權(quán)按?國家和本?單位的規(guī)?定對(duì)乙方?給予紀(jì)律?處分或經(jīng)?濟(jì)處罰，?直至通知?解除本合?同。第?七章勞動(dòng)?保護(hù)、勞?動(dòng)條件和?職業(yè)危害?防護(hù)第?二十條?甲方建立?健全操作?規(guī)程、工?作規(guī)范和?勞動(dòng)安全?衛(wèi)生制度?及其標(biāo)準(zhǔn)?。乙方確?認(rèn)，甲方?對(duì)可能產(chǎn)?生職業(yè)病?危害的崗?位，對(duì)乙?方已經(jīng)履?行了告知?義務(wù)，并?做好勞動(dòng)?過程中職?業(yè)危害的?預(yù)防工作?，乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?相關(guān)操作?流程與安?全制度。?第二十?一條甲?方為乙方?提供符合?國家規(guī)定?的勞動(dòng)條?件及安全?衛(wèi)生的工?作環(huán)境，?并依照企?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營特點(diǎn)及?有關(guān)規(guī)定?為乙方提?供勞動(dòng)防?護(hù)用品，?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按要求?穿戴勞防?用品。?第二十二?條甲方?對(duì)乙方進(jìn)?行職業(yè)技?術(shù)、安全?衛(wèi)生、規(guī)?章制度等?必要的教?育與培訓(xùn)?，乙方應(yīng)?認(rèn)真參加?甲方組織?的各項(xiàng)必?要的教育?培訓(xùn)。?第八章勞?動(dòng)合同的?變更、解?除和終止?第二十?三條本?合同履行?中，在不?違反法律?、行政法?規(guī)規(guī)定的?前提下，?根據(jù)平等?自愿、協(xié)?商一致的?原則，甲?、乙雙方?可以就工?資、崗位?、工作內(nèi)?容等事項(xiàng)?對(duì)本合同?進(jìn)行變更?。未經(jīng)與?對(duì)方協(xié)商?一致，任?何一方不?得對(duì)本合?同約定事?項(xiàng)進(jìn)行單?方變更。?第二十?四條乙?方在試用?期內(nèi)被證?明不符合?甲方用人?標(biāo)準(zhǔn)或錄?用條件的?，甲方可?即時(shí)通知?乙方解除?本合同。?第二十?五條雙?方約定，?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可立即?與乙方解?除本合同?：1.?因乙方未?能在5天?內(nèi)提供其?被錄用的?相關(guān)資料?，至使甲?方無法辦?理錄用及?其他相關(guān)?手續(xù)的。?2.乙?方被查實(shí)?在應(yīng)聘時(shí)?向甲方提?供的其個(gè)?人資料是?虛假的，?包括但不?限于：離?職證明、?身份證明?、戶籍證?明、學(xué)歷?證明、體?檢證明等?是虛假或?偽造的。?應(yīng)聘前患?有精神病?、傳染性?疾病及其?它嚴(yán)重影?響工作的?疾病而在?應(yīng)聘時(shí)未?聲明的。?應(yīng)聘前曾?受到其它?單位記過?、留廠察?看、開除?或除名等?嚴(yán)重處分?、或者有?吸毒等劣?跡而在應(yīng)?聘時(shí)未聲?明的。應(yīng)?聘前曾被?勞動(dòng)教養(yǎng)?、拘役或?者依法追?究刑事責(zé)?任而在應(yīng)?聘時(shí)未聲?明的等。?3.嚴(yán)?重違反甲?方的勞動(dòng)?紀(jì)律、員?工手冊(cè)或?規(guī)章制度?。4.?嚴(yán)重失職?、營私舞?弊給甲方?利益造成?___元?(含)以?上重大損?害的。?5.乙方?系特種作?業(yè)人員的?，因其自?身原因違?章作業(yè)或?造成物損?100?___元?以上事故?的，除給?予經(jīng)濟(jì)處?罰或處分?外，甲方?還可以隨?時(shí)解除合?同。6?.乙方同?時(shí)與其他?用人單位?建立勞動(dòng)?關(guān)系的。?7.乙?方被依法?追究刑事?責(zé)任、勞?動(dòng)教養(yǎng)、?公安機(jī)關(guān)?收容教育?的。8?.乙方向?甲方辭職?或者經(jīng)協(xié)?商被甲方?解除聘用?的。9?.乙方以?欺詐、脅?迫的手段?或者乘人?之危，使?甲方在違?背真實(shí)意?思的情況?下訂立或?者變更合?同的。?10.其?他情形：?第二十?六條除?甲方規(guī)章?制度另有?規(guī)定外，?下列行為?為嚴(yán)重違?反甲方勞?動(dòng)紀(jì)律的?行為，乙?方具有下?列行為的?，甲方可?不經(jīng)預(yù)告?給予解除?勞動(dòng)合同?并不給予?補(bǔ)償：?1、連續(xù)?曠工__?_日或一?年累計(jì)曠?工___?日以上。?2、對(duì)?別人惡語?中傷、辱?罵，造謠?生事，詆?毀公司或?他人的名?譽(yù)、信用?的。3?、對(duì)主管?和同事使?用恐嚇、?脅迫、暴?行及其他?不法行為?，危害人?身安全的?。4、?挑撥是非?，教唆、?煽動(dòng)他人?怠工或者?罷工，參?與打架斗?毆的。?5、私自?接受業(yè)主?和客戶饋?贈(zèng)的。?6、服務(wù)?態(tài)度惡劣?、損害客?戶利益、?影響公司?聲譽(yù)的。?7、盜?竊公私財(cái)?物的。?8、連續(xù)?兩次在群?眾測評(píng)被?排在后三?位或被公?司處理兩?次以上仍?不改正的?。9、?利用社會(huì)?不良力量?解決公司?內(nèi)部問題?的。1?0、蓄意?違抗公司?或主管領(lǐng)?導(dǎo)的合理?安排或調(diào)?遣，拒不?服從工作?分配的。?11、?其他：?第二十七?條乙方?因工作失?職造成他?人或自身?人身傷害?和經(jīng)濟(jì)損?失的，由?乙方自行?承擔(dān)責(zé)任?并負(fù)責(zé)賠?償。第?二十八條?乙方可?以根據(jù)法?律的規(guī)定?解除勞動(dòng)?合同。?第二十九?條乙方?在試用期?內(nèi)解除勞?動(dòng)合同應(yīng)?提前三日?通知甲方?，否則，?甲方有權(quán)?扣除乙方?三天的工?資作為補(bǔ)?償。試?用期滿解?一方提出?解除合同?時(shí)如未能?提前30?天書面通?知對(duì)方的?，應(yīng)當(dāng)按?乙方當(dāng)年?正常一個(gè)?月工資的?標(biāo)準(zhǔn)，支?付給對(duì)方?作為代通?知金。?第三十條?具有《?勞動(dòng)合同?法》第4?4條的情?形的，合?同終止。?第九章?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?與賠償?第三十一?條乙方在?下列情形?下給甲方?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任：?(1)乙?方因自身?主觀過錯(cuò)?，以欺詐?、脅迫的?手段或者?乘人之危?，使甲方?在違背真?實(shí)意思的?情況下訂?立或者變?更勞動(dòng)合?同，導(dǎo)致?本合同被?確認(rèn)為無?效。(?2)本合?同訂立時(shí)?，其尚未?與其他用?人單位解?除或者終?止勞動(dòng)合?同的事實(shí)?，給其他?用人單位?造成損失?使甲方承?擔(dān)連帶責(zé)?任的。?(3)本?合同履行?中，因乙?方主觀過?錯(cuò)或重大?過失，給?甲方造成?損失。?(4)乙?方違反本?合同約定?主動(dòng)提出?與甲方解?除本合同?，給乙方?造成損失?。(5?)乙方因?違反本合?同中約定?的保密義?務(wù)而造成?違約，給?甲方造成?損失。?(6)乙?方因違反?勞動(dòng)合同?中約定的?競業(yè)限制?義務(wù)規(guī)定?而造成違?約，給甲?方造成損?失。第?三十二條?除按本合?同二十五?條第二十?六條規(guī)?定解除合?同之外的?，凡屬勞?動(dòng)合同法?規(guī)定應(yīng)給?予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金的，?甲方應(yīng)按?法律規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)支?付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金給乙?方。第?三十三條?乙方欠付?甲方任何?款項(xiàng)，或?者乙方違?反本合同?約定的條?件解除勞?動(dòng)合同，?給甲方造?成任何經(jīng)?濟(jì)損失，?依照法律?法規(guī)規(guī)定?和本合同?約定應(yīng)承?擔(dān)的賠償?責(zé)任，甲?方有權(quán)從?乙方的工?資、獎(jiǎng)金?及津貼、?補(bǔ)貼等中?做相應(yīng)的?扣除，不?夠扣除的?，甲方仍?然有權(quán)就?剩余部分?向乙方追?償。第?三十四條?甲方與乙?方解除或?者終止勞?動(dòng)合同關(guān)?系時(shí)，應(yīng)?該按照甲?方的規(guī)定?辦理好工?作、辦公?用品、財(cái)?務(wù)和其他?交接手續(xù)?，甲方在?扣除本合?同約定的?款項(xiàng)后支?付乙方的?剩余的工?資。甲方?應(yīng)在法律?規(guī)定和雙?方約定的?時(shí)間內(nèi)為?乙方出具?離職證明?和辦理各?種關(guān)系轉(zhuǎn)?移。第?十章培訓(xùn)?服務(wù)期與?競業(yè)限制?第三十?五條如甲?方為乙方?提供專項(xiàng)?培訓(xùn)費(fèi)用?進(jìn)行專業(yè)?技術(shù)培訓(xùn)?，應(yīng)補(bǔ)充?訂立培訓(xùn)?協(xié)議為本?合同的附?件，約定?服務(wù)期和?違約金。?第三十?六條如乙?方掌握甲?方的商業(yè)?秘密，乙?方有義務(wù)?保守商業(yè)?秘密，雙?方應(yīng)補(bǔ)充?簽訂保密?協(xié)議和競?業(yè)限制協(xié)?議為本合?同的附件?。第十?一章勞動(dòng)?爭議處理?第三十?七條本合?同履行中?發(fā)生的勞?動(dòng)爭議，?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，或?向本單位?(或甲方?所在地的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街?道等)勞?動(dòng)爭議調(diào)?解委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解?。協(xié)商不?成或不愿?調(diào)解的，?按照法律?的規(guī)定向?甲方所在?地勞動(dòng)爭?議仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?第十二章?其他規(guī)定?第三十?八條甲方?依法制定?的下列規(guī)?章制度作?為屬本合?同的主要?附件，與?本合同條?款具有同?等效力：?1、_?___?2、__?__3?、___?_4、?____?第三十?九條本合?同如與法?律、法規(guī)?相抵觸的?，或者因?法律、法?規(guī)的變更?而不一致?的，以現(xiàn)?行有效的?法律、法?規(guī)為準(zhǔn)。?第四十?條本合同?未盡事宜?，雙方另?有約定的?，從約定?。雙方?jīng)]?有約定的?從法律、?法規(guī)和規(guī)?章制度。?第四十?一條本合?同生效前?雙方簽訂?的任何《?勞動(dòng)合同?》自合同?簽訂之日?起自動(dòng)失?效。第?四十二條?乙方同意?，在其處?于聯(lián)系障?礙狀態(tài)(?包括但不?限于乙方?因病住院?、喪失人?身自由等?情形)時(shí)?，委托合?同首部的?“緊急狀?態(tài)聯(lián)系人?”作為乙?方的受委?托人，該?受委托人?享有接受?和解與調(diào)?解，代領(lǐng)?、簽收相?關(guān)文書的?權(quán)限。?乙方確認(rèn)?，甲方有?關(guān)文書在?無法直接?送達(dá)給乙?方的情形?下(包括?但不限于?乙方拒收?、下落不?明等情形?)，乙方?在本合同?中填寫的?家庭住址?為甲方郵?寄送達(dá)地?址。第?四十三條?甲、乙雙?方另行約?定條款：?1、甲?乙雙方對(duì)?本合同約?定的工時(shí)?工作制度?、勞動(dòng)報(bào)?酬標(biāo)準(zhǔn)無?異議，并?保證在本?合同解除?或終止時(shí)?，不再就?月工資金?額和加班?工資標(biāo)準(zhǔn)?再追究對(duì)?方的責(zé)任?。2、?____?3、_?___?4、__?__5?、___?_第四?十四條雙?方確認(rèn)，?在簽署本?合同前已?仔細(xì)審閱?過本合同?的內(nèi)容，?并完全了?解本合同?各條款的?含義。?第四十五?條本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方簽字(?或蓋章)?后生效。?甲方：?____?____?__?????????乙方：?____?____?__(簽?字或蓋章?)法定?代表人或?委托代理?人：簽?訂日期：?____?____?__???????簽訂日?期：__?____?____?簽訂地?點(diǎn)：__?____?____???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?物業(yè)協(xié)?議書范本?（三）?甲方(用?人單位)?：名稱?：___?___物?業(yè)管理有?限公司?法定代表?人：地?址：聯(lián)?系電話：?經(jīng)濟(jì)類?型：有限?責(zé)任公司?乙方(?職工)：?姓名：?身份證?號(hào)碼：?住址：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?勞動(dòng)法》?和國家及?省的有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方按?照平等自?愿、協(xié)商?一致的原?則訂立本?合同。?一、合同?期限(?一)從_?___年?___月?___日?起至__?__年_?__月_?__日止?。(二?)試用期?限雙方?同意按以?下第種方?式確定試?用期期限?(試用期?包括在合?同期內(nèi))?：1、?無試用期?。2、?試用期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。(?試用期最?長不超過?六個(gè)月。?其中合同?期限在六?個(gè)月以下?的，試用?期不得超?過十五日?。合同期?限在六個(gè)?月以上一?年以下的?，試用期?不得超過?三十日。?合同期限?在一年以?上兩年以?下的，試?用期不得?超過六十?日。)?二、工作?內(nèi)容(?一)乙方?的工作崗?位(工作?地點(diǎn)、部?門、工種?或職務(wù))?為(二?)乙方的?工作任務(wù)?或職責(zé)是?(三)?甲方因生?產(chǎn)經(jīng)營需?要調(diào)整乙?方的工作?崗位，按?變更本合?同辦理，?雙方簽章?確認(rèn)的協(xié)?議書或通?知書作為?本合同的?附件。?(四)如?甲方派乙?方到外單?位工作，?應(yīng)簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?三、工?作時(shí)間?(一)甲?、乙雙方?同意按以?下第種方?式確定乙?方的工作?時(shí)間：?1、標(biāo)準(zhǔn)?工時(shí)制，?即每日工?作小時(shí)，?每周工作?天，每周?至少休息?一天。?2、不定?時(shí)工作制?，即經(jīng)勞?動(dòng)保障部?門審批，?乙方所在?崗位實(shí)行?不定時(shí)工?作制。?3、綜合?計(jì)算工時(shí)?工作制，?即經(jīng)勞動(dòng)?保障部門?審批，乙?方所在崗?位實(shí)行以?為周期，?總工時(shí)小?時(shí)的綜合?計(jì)算工時(shí)?工作制。?(二)?甲方因生?產(chǎn)(工作?)需要，?經(jīng)與工會(huì)?和乙方協(xié)?商后可以?延長工作?時(shí)間。除?《勞動(dòng)法?》第四十?二條規(guī)定?的情形外?，一般每?日不得超?過一小時(shí)?，因特殊?原因最長?每日不得?超過三小?時(shí)，每月?不得超過?三十六小?時(shí)。四?、工資待?遇(一?)乙方正?常工作時(shí)?間的工資?按下列第?(___?_)種形?式執(zhí)行，?不得低于?當(dāng)?shù)刈畹?工資標(biāo)準(zhǔn)?。1、?乙方試用?期工資元?/月。試?用期滿工?資元/月?(元/日?)。2?、其他形?式：。?(二)工?資必須以?法定貨幣?支付，不?得以實(shí)物?及有價(jià)證?券替代貨?幣支付。?(三)?甲方根據(jù)?企業(yè)的經(jīng)?營狀況和?依法制定?的工資分?配辦法調(diào)?整乙方工?資，乙方?在六十日?內(nèi)未提出?異議的視?為同意。?(四)?甲方每月?日發(fā)放工?資。如遇?節(jié)假日或?休息日，?則提前到?最近的工?作日支付?。(五?)甲方依?法安排乙?方延長工?作時(shí)間的?，應(yīng)按《?勞動(dòng)法》?第四十四?條的規(guī)定?支付延長?工作時(shí)間?的工資報(bào)?酬。五?、勞動(dòng)保?護(hù)和勞動(dòng)?條件(?一)甲方?按國家和?省有關(guān)勞?動(dòng)保護(hù)規(guī)?定提供符?合國家勞?動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)?準(zhǔn)的勞動(dòng)?作業(yè)場所?，切實(shí)保?護(hù)乙方在?生產(chǎn)工作?中的安全?和健康。?如乙方工?作過程中?可能產(chǎn)生?職業(yè)病危?害，甲方?應(yīng)按《職?業(yè)病防治?法》的規(guī)?定保護(hù)乙?方的健康?及其相關(guān)?權(quán)益。?(二)甲?方根據(jù)乙?方從事的?工作崗位?，按國家?有關(guān)規(guī)定?，發(fā)給乙?方必要的?勞動(dòng)保護(hù)?用品，并?按勞動(dòng)保?護(hù)規(guī)定每?(年/季?/月)免?費(fèi)安排乙?方進(jìn)行體?檢。(?三)乙方?有權(quán)拒絕?甲方的違?章指揮、?強(qiáng)令冒險(xiǎn)?作業(yè)，對(duì)?甲方及其?管理人員?漠視乙方?安全和健?康的行為?，有權(quán)要?求改正并?向有關(guān)部?門檢舉、?控告。?六、社會(huì)?保險(xiǎn)和福?利待遇?(一)合?同期內(nèi)，?甲方應(yīng)依?法為乙方?辦理參加?養(yǎng)老、醫(yī)?療、失業(yè)?、工傷、?生育等社?會(huì)保險(xiǎn)的?手續(xù)，社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?按規(guī)定的?比例，由?甲、乙雙?方負(fù)責(zé)。?(二)?乙方患病?或非因工?負(fù)傷，甲?方應(yīng)按國?家和地方?的規(guī)定給?予醫(yī)療期?和醫(yī)療待?遇，按醫(yī)?療保險(xiǎn)及?其他相關(guān)?規(guī)定報(bào)銷?醫(yī)療費(fèi)用?，并在規(guī)?定的醫(yī)療?期內(nèi)支付?病假工資?或疾病救?濟(jì)費(fèi)。?(三)乙?方患職業(yè)?病、因工?負(fù)傷或者?因工死亡?的，甲方?應(yīng)按《工?傷保險(xiǎn)條?例》的規(guī)?定辦理。?(四)?甲方按規(guī)?定給予乙?方享受節(jié)?日假、年?休假、婚?假、喪假?、探親假?、產(chǎn)假、?看護(hù)假等?帶薪假期?，并按本?合同約定?的工資標(biāo)?準(zhǔn)支付工?資。七?、勞動(dòng)紀(jì)?律(一?)甲方根?據(jù)國家和?省的有關(guān)?法律、法?規(guī)通過民?主程序制?定的各項(xiàng)?規(guī)章制度?，應(yīng)向乙?方公示。?乙方應(yīng)自?覺遵守國?家和省規(guī)?定的有關(guān)?勞動(dòng)法律?、法規(guī)和?企業(yè)依法?制定的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，嚴(yán)格?遵守安全?操作規(guī)程?，服從管?理，按時(shí)?完成工作?任務(wù)。?(二)甲?方有權(quán)對(duì)?乙方履行?制度的情?況進(jìn)行檢?查、督促?、考核和?獎(jiǎng)懲。?(三)如?乙方掌握?甲方的商?業(yè)秘密，?乙方有義?務(wù)為甲方?保守商業(yè)?秘密，并?作如下約?定：八?、本合同?的變更?(一)任?何一方要?求變更本?合同的有?關(guān)內(nèi)容，?都應(yīng)以書?面形式通?知對(duì)方。?(二)?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，可以?變更本合?同，并辦?理變更本?合同的手?續(xù)。九?、本合同?的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，本合同?可以解除?。由甲方?解除本合?同的，應(yīng)?按規(guī)定支?付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金。?(二)屬?下列情形?之一的，?甲方可以?單方解除?本合同：?1、試?用期內(nèi)證?明乙方不?符合錄用?條件的。?2、乙?方嚴(yán)重違?反勞動(dòng)紀(jì)?律或甲方?規(guī)章制度?的。3?、嚴(yán)重失?職、營私?舞弊，對(duì)?甲方利益?造成重大?損害的。?4、乙?方被依法?追究刑事?責(zé)任的。?5、甲?方歇業(yè)、?停業(yè)、瀕?臨破產(chǎn)處?于法定整?頓期間或?者生產(chǎn)經(jīng)?營狀況發(fā)?生嚴(yán)重困?難的。?6、乙方?患病或非?因工負(fù)傷?，醫(yī)療期?滿后不能?從事本合?同約定的?工作，也?不能從事?由甲方另?行安排的?工作的。?7、乙?方不能勝?任工作，?經(jīng)過培訓(xùn)?或者調(diào)整?工作崗位?，仍不能?勝任工作?的。8?、本合同?訂立時(shí)所?依據(jù)的客?觀情況發(fā)?生重大變?化，致使?本合同無?法履行，?經(jīng)當(dāng)事人?協(xié)商不能?就變更本?合同達(dá)成?協(xié)議的。?9、本?合同約定?的解除條?件出現(xiàn)的?。甲方?按照第5?、6、7?、8、9?項(xiàng)規(guī)定解?除本合同?的，需提?前三十日?書面通知?乙方，并?按規(guī)定向?乙方支付?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金，其中?按第6項(xiàng)?解除本合?同并符合?有關(guān)規(guī)定?的還需支?付乙方醫(yī)?療補(bǔ)助費(fèi)?。(三?)乙方解?除本合同?，應(yīng)當(dāng)提?前三十日?以書面形?式通知甲?方。但?屬下列情?形之一的?，乙方可?以隨時(shí)解?除本合同?：1、