建筑安裝工程承包合同(一)（3篇）

第17頁共17頁建筑安裝工?程承包合同?(一)建?設(shè)單位：_?____(?以下簡稱發(fā)?包方)施?工單位：_?____(?以下簡稱承?包方)雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，達成如?下協(xié)議：?第一條工?程名稱_?____。?第二條?工程地點?_____?。第三條?建筑面積?____?_。第四?條工程價?款及付款方?法___?__。第?五條工程?期限(開工?、竣工時間?)___?__。第?六條工程?質(zhì)量標準?_____?。第七條?承包形式?及材料設(shè)備?供應(yīng)__?___。?第八條發(fā)?包方義務(wù)?1.開工前?_____?天，甲方給?乙方施工圖?一式___?__份，并?做到“三通?一平”;辦?好施工許可?證。(甲方?可委托乙方?做“三通一?平”工作，?另行簽訂協(xié)?議執(zhí)行)?2.按協(xié)議?分工，開工?前____?_天甲方辦?好材料供應(yīng)?并交乙方簽?認。3.?負責組織設(shè)?計、施工單?位，共同審?查施工組織?設(shè)計，負責?組織驗收工?作，負責監(jiān)?督工程質(zhì)量?。4.按?協(xié)議負責按?期撥款。?5.___?__。第?九條承包?方義務(wù)乙?方負責：?1.按協(xié)議?分工負責材?料供應(yīng)。?2.編制施?工組織設(shè)計?和施工形象?進度表。開?工前5天交?甲方一式二?份。3.?按施工圖負?責組織施工?，按期竣工?。4.竣?工后，5天?內(nèi)按規(guī)定將?竣工資料整?理好交甲方?。5.保?證施工質(zhì)量?，嚴格按照?國家施工驗?收規(guī)范進行?。6._?____。?第十條?違約責任及?獎勵條款?_____?。第十一?條其他協(xié)?助條款_?____。?第十二條?本合同正?本____?_份，承包?方、發(fā)包方?各一份，報?送____?_各一份。?第十三條?合同有效?期及合同爭?議解決_?____。?第十四條?附表及其?他具有合同?效力的文件?____?_。發(fā)包?方(蓋章)?：____?_承包方?(蓋章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日?建筑安裝?工程承包合?同(一)（?二）工程?名稱：__?___審?查單位：_?____?工程編號：?_____?____?_年___?__月__?___日?簽訂合同雙?方：建設(shè)?單位：__?___，以?下簡稱甲方?施工單位?：____?_，以下簡?稱乙方為?明確甲乙雙?方在施工過?程中的權(quán)利?義務(wù)，促使?雙方互相創(chuàng)?造條件，搞?好配合協(xié)作?，多快好省?地完成國家?的基本建設(shè)?任務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守第一條?總則一?、工程名稱?：____?_。二、?國家（或各?部委，或省?，自治區(qū)，?市政府，計?委，建委等?有關(guān)單位）?對工程的批?準投資計劃?，工程項目?表，申請建?筑許可執(zhí)照?，計劃任務(wù)?書，初步設(shè)?計，總概算?等文件號。?三、工程?編號：__?___。?四、工程地?點：___?__。五?、工程范圍?：本合同全?部工程建筑?安裝面積共?計____?_平方米（?各單項工程?建筑安裝面?積詳見工程?項目一覽表?）。六、?工程造價：?本合同全部?工程施工圖?預(yù)算造價為?人民幣__?___元（?各單項工程?造價詳見工?程項目一覽?表）。第?二條工程?期限本合?同全部工程?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?竣工（各單?項工程，中?間交工工程?開、竣工日?期詳見工程?項目一覽表?）。在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應(yīng)及時?進行協(xié)商，?并通過書面?形式確定順?延期限：?一、因天災(zāi)?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?；二、因?甲方提出更?變計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者；三?、因甲方不?能按期供圖?，供料，供?設(shè)備或其所?供材料，以?及設(shè)備不合?規(guī)格要求，?被迫停工或?不能順利施?工者。第?三條施工?準備一、?甲方在開工?前應(yīng)辦妥征?地拆遷；申?請領(lǐng)取建筑?執(zhí)照；清除?施工場地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線，綠化等?障礙物；解?決施工用地?（包括材料?，構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場?地，搭建大?型臨時設(shè)施?用地）；解?決施工用水?源，電源和?運輸?shù)缆返?接通；向乙?方提供所有?工程設(shè)計圖?紙；組織設(shè)?計、施工單?位進行工程?設(shè)計交底。?二、乙方?在開工前應(yīng)?組織有關(guān)人?員學習和熟?悉圖紙，參?與設(shè)計交底?，編好施工?圖預(yù)算，負?責編制施工?組織設(shè)計或?施工方案，?進行現(xiàn)場平?面布置，搭?建施工臨時?設(shè)施，安排?施工總進度?計劃，儲備?材料，加工?構(gòu)件，做好?一切施工準?備。第四?條物資供?應(yīng)一、本?合同全部所?需材料按下?列第___?__項供應(yīng)?方式辦理：?1．特殊?材料，統(tǒng)配?部管材料及?統(tǒng)配部管機?電產(chǎn)品，均?由甲方負責?采購供應(yīng)至?乙方指定地?點，其它材?料均由乙方?負責采購供?應(yīng)；2．?統(tǒng)配部管材?料由乙方負?責辦理申請?，訂貨，調(diào)?劑使用。特?殊材料及統(tǒng)?配部管的機?電產(chǎn)品由甲?方負責采購?供應(yīng)至乙方?指定地點，?其它材料均?由乙方負責?采購供應(yīng)；?3．包工?不包料工程?，全部材料?由甲方采購?供應(yīng)到現(xiàn)場?或指定的加?工地點。?4．___?__。二?、成套設(shè)備?和非標準設(shè)?備，由甲方?負責辦理申?請、訂貨及?加工，引進?成套設(shè)備在?交付乙方前?，甲方應(yīng)負?責商品檢驗?。在施工現(xiàn)?場加工的非?標準設(shè)備，?甲方可委托?有條件的乙?方加工。?三、工程所?需材料如因?供應(yīng)部門的?規(guī)格品種或?材質(zhì)不能滿?足工程所需?要求，必須?以其它規(guī)格?品種代替或?加工處理時?，應(yīng)事先取?得原設(shè)計單?位和甲乙雙?方的同意，?在辦理有關(guān)?手續(xù)后實行?，由于代用?或加工而發(fā)?生的量差、?價差及加工?費，由負責?供應(yīng)之一方?負擔。四?、凡應(yīng)附有?合格證明的?材料，在進?入施工現(xiàn)場?時必須驗證?，如無證明?，須經(jīng)試驗?合格方準使?用，其試驗?費應(yīng)由負責?供應(yīng)之一方?負擔。五?、由甲方負?責供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，由甲方?負擔。第?五條工程?款結(jié)算一?、本合同全?部工程造價?的結(jié)算方式?，按下列第?_____?項辦理：?1．以施工?圖預(yù)算加增?減變更預(yù)算?進行結(jié)算；?2．按施?工圖預(yù)算加?系數(shù)包干確?定包干造價?，包干范圍?以外的費用?，另按有關(guān)?規(guī)定調(diào)整包?干造價；?3．按標準?施工圖單方?造價包干，?包干范圍以?外的費用另?按有關(guān)規(guī)定?調(diào)整包干造?價；4．?包工不包料?工程，按包?工預(yù)算定額?或人工費包?干辦法結(jié)算?。5．_?____。?二、本合?同自簽訂生?效之日起，?甲方應(yīng)在_?____日?內(nèi)按工程造?價總數(shù)__?___元的?百分之__?___一次?撥給乙方備?料及施工費?。工程進行?期間，甲方?應(yīng)審查乙方?提供的完成?工作量統(tǒng)計?月（季）報?表，并據(jù)此?撥給工程進?度款。工程?未竣工驗收?前，可預(yù)留?工程總造價?的百分之_?____的?尾款，待工?程竣工驗收?后全部付清?。（基本建?設(shè)投資撥款?改貸款之后?，貸款辦法?按主管部門?的規(guī)定辦理?。）第六?條施工與?設(shè)計變更?一、乙方在?組織施工中?必須堅持“?百年大計，?質(zhì)量第一”?的方針，要?根據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標準?，以及設(shè)計?要求組織施?工，要求全?部工程達到?合格標準。?二、在組?織施工中，?要堅持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計?，如遇下列?情況造成乙?方窩工、返?工和材料、?構(gòu)件的積壓?倒運，勞動?力，機械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由甲方負?擔：1．?施工中發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤?或有嚴重不?合理的地方?，乙方應(yīng)以?書面通知甲?方，由甲方?在七天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定提出修?改或變更設(shè)?計文件，經(jīng)?甲乙雙方辦?理有關(guān)手續(xù)?后方準繼續(xù)?施工；2?．施工中如?遇設(shè)計變更?后超出原設(shè)?計標準或規(guī)?模時，須經(jīng)?原批準單位?審批同意，?甲乙雙方辦?理有關(guān)手續(xù)?后方可施工?。在設(shè)計變?更尚未批準?前，任何一?方不得強行?施工；3?．在施工中?如遇中途停?建，緩建，?甲乙雙方對?在建工程應(yīng)?商定做到安?全部位。?三、在施工?中由于乙方?本身原因造?成的停工，?返工，材料?，構(gòu)件的倒?運，機械二?次進場等損?失，均由乙?方自行負擔?。四、乙?方要嚴格執(zhí)?行隱蔽工程?驗收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過驗收?作出記錄方?能進行下一?工序的施工?。一般隱蔽?工程由乙方?自行檢查驗?收，并作好?記錄；重大?或復(fù)雜隱蔽?工程應(yīng)由乙?方書面通知?甲方和設(shè)計?單位共同進?行驗收，并?辦理隱蔽驗?收手續(xù)。如?甲方與設(shè)計?單位屆時未?參加，乙方?可自行檢查?驗收，并應(yīng)?作好記錄，?甲方應(yīng)予承?認。如甲方?以后提出檢?查時，檢查?結(jié)果不符合?要求者，其?檢查費用由?乙方負責；?符合要求者?，其檢查費?用由甲方負?責。建筑?安裝工程承?包合同(一?)（三）?發(fā)包方?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)___?__承?包方：_?____?地址：_?____?郵碼___?__電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?_____?根據(jù)《_?____》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和經(jīng)?濟責任，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點：___?__三、?工程項目批?準單位：_?____批?準文號__?___（指?此工程立項?有權(quán)批準機?關(guān)的文號）?項目主管?單位：__?___四?、承包范圍?和內(nèi)容（詳?見工程項目?一覽表）；?工程建筑面?積____?_（平方米?）；其他：?_____?五、工程?造價___?__（萬?元），其中?土建：__?___（萬?元），安裝?：____?_（萬元）?第二條?施工準備?一、發(fā)包方?：___?__月__?___日前?做好建筑紅?線以外的“?三通”，負?責紅線外進?場道路維修?。___?__月__?___日前?，負責接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括水表、配?電板），應(yīng)?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷清除全?部障礙物（?包括架空的?隱蔽的），?并提供有關(guān)?隱蔽障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內(nèi)（以?收簽最后一?張圖紙為準?）提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術(shù)資?料（包括地?質(zhì)及水準點?坐標控制點?）____?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設(shè)計單位及?有關(guān)部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀要，在?_____?天內(nèi)分送有?關(guān)單位，_?____天?內(nèi)提供會審?紀要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1.?負責施工區(qū)?域的臨時道?路、臨時設(shè)?施、水電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?；2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機械?進場；3?.編制施工?組織設(shè)計或?施工方案，?施工預(yù)算，?施工總進度?計劃，材料?設(shè)備、成品?、半成品等?進場計劃（?包括月計劃?），用水、?用電計劃，?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?（日歷天）?，自___?__年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收（附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一）。?二、開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：1.?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工；?2.凡發(fā)包?方負責供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗?時發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進度；?4.在施?工中如因停?電、停水8?小時以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續(xù)4?小時以上）?，影響正常?施工；5?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時?而影響下一?道工序施工?；6.未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工；?7.人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達到：?_____?二、承包?方必須嚴格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標準進?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。三?、承包方在?施工過程中?必須遵守下?列規(guī)定：?1.由承包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?必須按有關(guān)?規(guī)定提供質(zhì)?量合格證，?或進行檢驗?合格后方可?用于工程；?2.由發(fā)?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品也必須有?質(zhì)量合格證?方可用于工?程。對材料?改變或代用?必須經(jīng)原設(shè)?計單位同意?并發(fā)正式書?面通知和發(fā)?包方派駐代?表簽證后，?方可用于工?程；3.?隱蔽工程必?須經(jīng)發(fā)包方?派駐代表檢?查、驗收簽?章后，方可?進行下一道?工序；4?.承包方應(yīng)?按質(zhì)量驗評?標準對工程?進行分項、?分部和單位?工程質(zhì)量進?行評定，并?及時將單位?工程質(zhì)量評?定結(jié)果送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站。單?位工程結(jié)構(gòu)?完工時，應(yīng)?會同發(fā)包方?、質(zhì)量監(jiān)督?站進行結(jié)構(gòu)?中間驗收；?5.承包?方在施工中?發(fā)生質(zhì)量事?故，應(yīng)及時?報告發(fā)包方?派駐代表和?當?shù)亟ㄖ?程質(zhì)量監(jiān)督?站，一般質(zhì)?量事故的處?理結(jié)果應(yīng)送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站備?案；重大質(zhì)?量事故的處?理方案，應(yīng)?經(jīng)設(shè)計單位?、質(zhì)量監(jiān)督?站、發(fā)包方?等單位共同?研究，并經(jīng)?設(shè)計建設(shè)單?位簽證后實?施；6.?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定對工程?實行保修，?保修時間自?通過竣工驗?收之日算起?。第五條?建筑材料?、設(shè)備的供?應(yīng)、驗收和?差價處理?一、由發(fā)包?方供應(yīng)以下?材料、設(shè)備?的實物或指?標：___?__二、?除發(fā)包方供?應(yīng)以外的其?他材料、設(shè)?備由承包方?采購；三?、發(fā)包方供?應(yīng)、承包方?采購的材料?、設(shè)備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程，?任何一方認?為對方提供?材料需要復(fù)?驗的，應(yīng)允?許復(fù)驗。經(jīng)?復(fù)驗符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復(fù)驗?費由要求復(fù)?驗方承擔；?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗費由提供?材料、設(shè)備?方承擔。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價的處理?辦法：__?___第?六條工程?價款的支付?與結(jié)算工?程價款的支?付和結(jié)算，?應(yīng)根據(jù)中國?__銀行制?定的《基本?建設(shè)工程價?款結(jié)算辦法?》執(zhí)行。?一、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價（或?當年投資額?）的___?__%備料?款，計人民?幣____?_萬元；臨?時設(shè)施費，?按土建工?程合同總造?價的___?__%計人?民幣___?__萬元，?安裝工程按?人工費的_?____%?計人民幣_?____萬?元；材料設(shè)?備差價_?____萬?元，分__?___次支?付，每次支?付時間為_?____，?金額___?__.二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進度月?報后必須在?_____?日內(nèi)按核實?的工程進度?支付進度款?，工程進度?款支付達到?合同總價的?_____?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價款?支付達到合?同總價款的?95%時，?不再按進度?付款，辦完?交工驗收后?，待保修期?滿連本息（?財政撥款不?計息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔?。六、本?合同造價結(jié)?算方式：?七、承包方?在單項工程?竣工驗收后?_____?天內(nèi)，將竣?工結(jié)算文件?送交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結(jié)?算文件__?___天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請示經(jīng)辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與?設(shè)計變更?一、發(fā)包方?交付的設(shè)計?圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，作為?施工的有效?依據(jù)，開工?前由發(fā)包方?組織設(shè)計交?底和三方會?審作出會審?紀要，作為?施工的補充?依據(jù)，承、?發(fā)包雙方均?不得擅自修?改。二、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計有錯?誤或嚴重不?合理的地方?，承包方及?時以書面形?式通知發(fā)包?方，由發(fā)包?方及時會同?設(shè)計等有關(guān)?單位研究確?定修改意見?或變更設(shè)計?文件，承?包方按修改?或變更的設(shè)?計文件進行?施工。若發(fā)?生增加費用?（包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機械設(shè)?備調(diào)遷、材?料構(gòu)配件積?壓的實際損?失）由發(fā)包?方負責，?并調(diào)整合同?造價。三?、承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計標準的?前提下，提?出修改設(shè)計?、修改工藝?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后采取實施?，其節(jié)約的?價值按國家?規(guī)定分配。?四、發(fā)包?方如需設(shè)計?變更，必須?由原設(shè)計單?位作出正式?修改通知書?和修改圖紙?，承包方才?予以實施。?重大修改或?增加造價時?，必須另行?協(xié)商，在取?得投資落實?證明，技術(shù)?資料設(shè)計圖?紙齊全時，?承包方才予?以實施。?第八條工?程驗收一?、竣工工程?驗收，以國?家頒發(fā)的《?關(guān)于基本建?設(shè)項目竣工?驗收暫行規(guī)?定》、《工?程施工及驗?收規(guī)范》、?《建筑安裝?工程質(zhì)量檢?驗評定標準?》和___?__有關(guān)部?門制訂的竣?工驗收規(guī)定?及施工圖紙?及說明書、?施工技術(shù)文?件為依據(jù)。?二、工程?施工中地下?工程、結(jié)構(gòu)?工程必須具?有隱蔽驗收?簽證、試壓?、試水、抗?滲等記錄。?工程竣工質(zhì)?量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部門?檢驗合格后?，發(fā)包方須?及時辦理驗?收簽證手續(xù)?。三、工?程竣工驗收?后，發(fā)包方?方可使用。?在規(guī)定的?保修期內(nèi)，?凡因施工造?成的質(zhì)量事?故和質(zhì)量缺?陷應(yīng)由承包?方無償保修?。其保修條?件、范圍和?期限按建設(shè)?部有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?九條違約?責任承包?方的責任：?一、工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負責無償?修理或返工?。由于修理?或返工造成?逾期交付的?，償付逾期?違約金。?二、工