標準版私人服務合同模板（4篇）

第22頁共22頁標準版私人?服務合同模?板勞務輸?入單位(甲?方)：__?___電?話：___?__地址?：____?_勞務派?遣單位(乙?方)：__?___電?話：___?__地址?：____?_戶名：?_____?開戶行：?_____?帳號：_?____?甲乙雙方經?過平等協商?，建立勞務?派遣合作關?系，乙方根?據甲方要求?向甲方派遣?勞務人員，?甲方根據生?產工作需要?安排勞務人?員的工作。?現就有關問?題簽訂本合?同：一、?勞務人員的?數量、條件?、派遣期、?試用期和提?供勞務的方?式乙方按?照甲方要求?從____?_年___?__月__?___日起?派遣___?__名勞務?人員到甲方?工作，甲方?安排勞務人?員的具體工?作，并向乙?方支付勞務?服務費用。?派遣期__?___年，?試用期__?___個月?。勞務人?員須具備的?條件：__?___提?供勞務的方?式：按照用?工單位的生?產需要，派?遣符合條件?的勞務人員?。二、勞?務人員的招?錄與變更?勞務人員由?乙方負責按?照合同條款?條件組織招?錄，也可由?甲方進行推?薦，按照擇?優(yōu)的原則確?定派遣勞務?人員。派遣?的勞務人員?一經確定，?甲乙雙方應?擬定《勞務?派遣人員清?單》，并簽?字、蓋章，?作為本合同?的附件。甲?乙雙方按照?本合同約定?對被派遣的?勞務人員進?行變更的，?要相應修改?《勞務派遣?人員清單》?，并須經雙?方簽字、蓋?章認可。?三、勞務合?同的期限?本合同自甲?乙雙方簽字?并蓋章之日?起生效，至?_____?年____?_月___?__日終止?。四、費?用的支付?(一)甲方?向乙方支付?的勞務費用?包括：1?.勞務人員?的勞務報酬?;2.甲?方應承擔勞?務人員的相?關社會保險?費用;3?.甲方應向?乙方支付的?勞務派遣服?務費用;?4.用于勞?務人員的一?次性費用：?勞動合同鑒?證費、勞務?人員的體檢?費等。(?二)費用的?標準：1?.勞務人員?的勞務報酬?標準按國家?_____?省的規(guī)定由?甲方確定，?并由甲方向?乙方提供勞?務報酬單;?2.甲方?應支付的相?關社會保險?費用數額按?雙方約定的?標準由乙方?書面通知甲?方。3.?勞務派遣服?務費標準：?甲乙雙方經?過協商，從?以下兩種標?準中任選一?種。(√2?15;)?(1)乙方?委托甲方代?發(fā)勞務人員?工資，乙方?收取___?__元人1?83;月的?勞務派遣服?務費。(_?____)?(2)若?由乙方直接?發(fā)放勞務人?員工資，乙?方收取__?___元人?183;月?的勞務派遣?服務費。(?_____?)4.一?次性費用標?準為：勞動?合同書及鑒?證費用由甲?方按實際發(fā)?生數支付;?其他一次性?費用經甲、?乙雙方協商?后由甲方承?擔。每月?應支付的勞?務派遣服務?費當月實際?使用的勞務?人員數21?5;派遣服?務費標準人?183;月?215;派?遣月數當?月實際使用?的勞務人員?數以雙方簽?字蓋章的《?勞務派遣人?員清單》人?數為準。?派遣期不超?過半月的，?派遣月數按?半月計算，?派遣期超過?半月、不滿?_____?月的，派遣?月數按一個?月計算。?(三)支付?方式和支付?時間：1?.勞務人員?的勞務報酬?，由乙方以?書面正式委?托形式，委?托甲方代為?發(fā)放;(具?體操作按委?托書面條款?執(zhí)行)或由?乙方直接為?派遣勞務人?員發(fā)放。?2.甲方應?支付的相關?社會保險費?用，由乙方?提供繳納清?單，繳納期?限經甲方確?認后，支付?給乙方按期?繳納。3?.勞務派遣?服務費按_?____(?月、季)支?付，由甲方?于____?_將當__?___(月?、季)費用?以轉帳結算?的方式支付?給乙方。?4.勞動合?同書及鑒證?費用，由乙?方開據正式?單據交給甲?方確認后，?甲方支付給?乙方。其他?一次性費用?，支付時間?根據實際情?況經雙方協?商后確定。?5.勞務?人員個人需?承擔的費用?，由甲方按?月從勞務人?員工資中扣?除，并打入?乙方帳戶。?五、甲方?權利(一?)安排勞務?人員在甲方?的具體工作?崗位，監(jiān)督?、檢查、考?核勞務人員?完成工作的?情況，并負?責日常管理?;(二)?勞務人員有?以下情形之?一的，甲方?應提前__?___日通?知乙方，并?于____?_日后退回?乙方，并有?權要求乙方?在____?_日內重新?派遣符合條?件的勞務人?員：1.?在試用期內?不能勝任甲?方工作要求?;2.不?服從甲方工?作安排;?3.嚴重違?反甲方勞動?紀律、規(guī)章?制度和工作?定額任務管?理;4.?工作失職,?給甲方造成?經濟損失;?5.派遣?期未滿，被?派遣勞務人?員提出停止?派遣或擅自?離崗。(?三)確定和?調整勞務人?員的勞務報?酬標準;?(四)甲方?出資對勞務?人員進行業(yè)?務、技能培?訓的，甲方?有權與勞務?人員簽訂培?訓服務合同?，約定服務?期及違約責?任，并書面?通知乙方;?(五)對?勞務人員給?甲方造成的?經濟損失，?甲方有權按?有關規(guī)定向?勞務人員索?賠，乙方有?責任給予協?助;(六?)對乙方不?履行合同的?，甲方有權?追究違約責?任;(七?)法律、法?規(guī)規(guī)定的其?他權利。?六、甲方義?務和責任?(一)對勞?務人員的職?業(yè)道德規(guī)范?、工作任務?、技能培訓?、應達到的?工作要求、?應注意的安?全事項、應?遵守的各項?紀律等履行?告知、教育?、管理督查?的義務;?(二)為勞?務人員提供?必需的勞動?條件、勞動?工具和業(yè)務?用品，以及?符合國家規(guī)?定的勞動安?全衛(wèi)生設施?和必要的勞?動防護用品?;(三)?若乙方委托?甲方代發(fā)工?資，甲方應?按乙方出具?委托書要求?代為發(fā)放勞?務人員的勞?務報酬和扣?繳個人社會?保險費用以?及個人應承?擔的其他費?用等;(?四)凡甲方?要求在本合?同第五條第?二款情形之?外停止派遣?或更換勞務?人員的，應?提前___?__日書面?向乙方提出?，乙方同意?后，方能停?止派遣或更?換勞務人員?。(五)?勞務人員發(fā)?生工傷事故?時，甲方應?立即通知乙?方，并負責?做好現場處?理工作和協?助乙方按《?工傷保險條?例》規(guī)定處?理。(六?)按時足額?支付乙方的?勞務費用。?七、乙方?的權利(?一)對甲方?不履行合同?的，有權追?究違約責任?;(二)?依法維護勞?務人員的合?法權益;?(三)法律?法規(guī)規(guī)定的?其他權利。?八、乙方?的義務和責?任(一)?與勞務人員?建立勞動關?系，簽訂勞?動合同，并?進行鑒證，?并負責勞動?合同的管理?工作。(?二)按合同?條款規(guī)定派?遣符合條件?的勞務人員?到甲方工作?。對于甲方?按本合同第?五條第二款?要求停止派?遣并退回乙?方的勞務人?員，乙方應?予接收并負?責處理與勞?務人員之間?的勞動關系?，同時按照?甲方要求及?時派遣符合?條件的勞務?人員到甲方?工作。(?三)負責勞?務人員檔案?管理，負責?建立、接轉?勞務人員檔?案。(四?)負責為被?派遣勞務人?員辦理社會?保險。甲?方應支付的?相關社會保?險費用標準?由乙方按相?關規(guī)定計算?并書面通知?甲方。乙方?為勞務人員?所繳納的各?項社會保險?費用的有效?單據應復印?一份給甲方?。(五)?勞務人員發(fā)?生工傷事故?的，乙方接?到甲方通知?后，按《工?傷保險條例?》妥善處理?，并負責辦?理申報和理?賠事宜。?(六)對勞?務人員給甲?方造成的經?濟損失，乙?方應積極協?助甲方對勞?務人員進行?索賠。(?七)乙方應?定期或不定?期到甲方，?了解勞務人?員的思想動?態(tài)、工作表?現、遵紀情?況以及對乙?方的合理要?求，乙方盡?力提供最佳?服務。九?、合同的變?更、解除、?終止和續(xù)訂?(一)甲?乙雙方應共?同遵守本合?同的各項條?款。在合同?履行期間，?未經對方同?意，任何一?方不得變更?或解除;若?一方因國家?重大政策改?變或不可抗?力等因素不?能履行合同?，應及時通?知對方，雙?方通過協商?，對合同進?行變更或解?除。(二?)本合同期?滿前___?__日，甲?乙雙方應就?本合同是否?終止或續(xù)訂?進行協商，?并按協商結?果辦理終止?和續(xù)訂合同?手續(xù)。如不?及時辦理終?止或續(xù)訂手?續(xù)，合同終?止后，甲方?仍繼續(xù)使用?被派遣勞務?人員，則視?為續(xù)訂同一?期限的派遣?協議，甲乙?雙方應當及?時補辦派遣?協議手續(xù)。?十、其他?(一)未?盡事宜，法?律、法規(guī)有?規(guī)定的，按?照相關規(guī)定?辦理無規(guī)定?的，由雙方?協商解決。?經雙方協商?一致對本合?同進行修改?、補充達成?的補充協議?與本合同具?有同等效力?。(二)?雙方在履行?合同時發(fā)生?爭議，應本?著實事求是?的精神友好?協商解決;?協商不成，?可向甲方屬?地仲裁機構?提起仲裁或?向甲方或乙?方屬地人民?法院提起訴?訟。(三?)本合同正?本一式__?___份，?甲乙方各執(zhí)?_____?份。甲方?：____?_乙方：?_____?法定代表?人授權人簽?字：___?__法定?代表人授權?人簽字：_?____?甲方蓋章：?_____?乙方蓋章?：____?_日期：_?____年?_____?月____?_日___?__日期：?_____?年____?_月___?__日標?準版私人服?務合同模板?（二）協?議書委托?方：房__?___公司?受托方：?商業(yè)管理服?務中心簽?約時間：_?____年?_____?月日委托?管理及顧問?協議書委?托方：房_?____公?司（以下?稱甲方）?受托方：商?業(yè)管理服務?中心（以下?稱乙方）?甲、乙雙方?本著平等自?愿、誠信雙?贏的合作原?則，就甲方?委托乙方對?商業(yè)項?目提供全程?商業(yè)顧問及?委托經營管?理服務的有?關事項，經?友好協商，?達成以下協?議，以共同?遵守。第?一條：委托?項目的基本?情況1、?項目名稱：?2、項目?地址：3?、項目規(guī)模?：商業(yè)面積?萬平方?米第二條?：合作方式?1、甲、?乙雙方以“?項目所有權?與經營管理?權委托的形?式”確立合?作的內容及?目標，以委?托全程顧問?、管理的方?式進行合作?。2、乙?方向甲方提?供有關項目?商業(yè)規(guī)劃、?招商、營銷?推廣、開業(yè)?籌備、商業(yè)?管理等商業(yè)?方面的全程?服務工作。?3、甲、?乙雙方簽訂?本協議后，?乙方按照商?業(yè)管理體系?系統化專家?輸出的模式?，于年月_?____日?前派駐專家?商業(yè)工作人?員3人到?達項目所在?地，提供現?場商業(yè)工作?服務和指導?；乙方進駐?項目后，協?助甲方招聘?、組成不少?于6人的?先期項目籌?備基層團隊?（招商人員?4名，平面?設計、文案?策劃各1名?）配合乙方?的具體工作?開展，并接?受乙方的培?訓、指導和?統一管理。?4、在合?作期間，乙?方除派駐上?款規(guī)定的項?目常駐專家?顧問外，外?圍專家顧問?（王X先生?等人員）亦?應根據項目?需要到甲方?項目進行現?場指導，同?時在涉及甲?方項目重大?決議時參加?指導。5?、乙方嚴格?按照甲方的?工作要求和?實際需要提?供相關的合?作服務。?第三條：合?作期限甲?方委托乙方?提供商業(yè)管?理顧問服務?分三個階段?進行：第?一個階段為?項目的市場?調研及項目?的規(guī)劃定位?細化階段，?即自___?__年__?___月_?____日?始至年__?___月_?____日?止（建議此?階段不少于?40天）；?第二個階?段為項目招?商、開業(yè)籌?備階段，即?自____?_年___?__月__?___日始?至年月__?___日止?。（本階段?建議招商4?個月、商家?二次裝修預?留2個月；?如因項目的?工程、基礎?配套建設、?整體裝修、?裝飾未在雙?方約定的項?目整體開業(yè)?期完工、交?房，達到商?家入駐及項?目整體開業(yè)?條件，甲乙?雙方應跟據?實際情況客?觀商定，將?此階段時間?予以順延)?第三個階?段為項目開?業(yè)后的階段?性委托管理?階段，即自?_____?年____?_月日始至?_____?年____?_月日止。?（本著為項?目負責的原?則,一般不?應少于3個?月；或開業(yè)?前另行商定?具體時間，?簽訂委托管?理協議）?第四條：顧?問管理內容?乙方提供?的商業(yè)服務?分為三個階?段，在每個?階段的主要?工作內容如?下：第一?個階段（項?目的市場調?研及項目規(guī)?劃定位）：?1、結合?項目和項目?地區(qū)實際情?況，進行商?業(yè)市場、資?源調研，并?形成項目商?業(yè)規(guī)劃基礎?模型和方案?。2、對?項目基礎商?業(yè)規(guī)劃和模?型進行系統?驗證，并完?成項目的規(guī)?劃定位建議?報告。3?、提供項目?商業(yè)平面布?局規(guī)劃及圖?紙繪制、功?能布局規(guī)劃?及圖紙繪制?。4、項?目立體及平?面交通系統?的設計和動?線圖紙繪制?。5、項?目建筑、配?套設施規(guī)劃?必要的調整?、改造建議?。第二個?階段（項目?的招商、開?業(yè)籌備階段?）：1、?制定、設計?《招商畫冊?》或招商宣?傳資料。?2、制定招?租、招商方?案，并負責?實施。3?、制定項目?招商、開業(yè)?籌備期項目?營銷推廣方?案并負責組?織實施。?4、提供租?賃商戶經營?指導方面的?培訓。5?、在項目的?裝修期，就?項目裝修設?計、裝修過?程中涉及的?商業(yè)方面的?問題進行顧?問咨詢和指?導。6、?項目一次裝?修中涉及的?天、地、柱?、墻、水、?電、氣、空?調、消防、?安防、廣播?、設備、通?道、照明、?美陳、服務?設施等方面?問題的顧問?咨詢。7?、項目二次?商裝中所涉?及到的壁柜?、柜臺、貨?架、陳列、?形象、燈光?、色彩等方?面的商業(yè)裝?修問題的顧?問管理。?8、提供項?目物業(yè)標準?、設備設施?規(guī)劃等方面?建議。9?、提供項目?的消防、安?全及停車場?管理方面的?規(guī)劃建議。?10、?按照___?__商業(yè)企?業(yè)的需求，?并結合項目?的實際情況?，建立項目?的各項經營?管理架構、?管理制度、?管理流程。?11、?各級管理?人員、營業(yè)?人員的管理?和培訓工作?。12?、建立項?目經營服務?體系。1?3、建?立物業(yè)運行?及物業(yè)管理?體系。1?4、對?項目環(huán)境、?氣氛營造及?廣告、美陳?提供提案和?實施。1?5、編?寫《業(yè)戶經?營管理手冊?》。1?6、制定?項目開業(yè)慶?典及開業(yè)營?銷推廣方案?并實施。?17、?項目方需要?的其它商業(yè)?方面的管理?、咨詢服務?。第三個?階段（項目?開業(yè)后的委?托管理階段?）：開業(yè)?后的委托管?理內容、合?作形式、時?間，在項目?開業(yè)前根據?項目的實際?情況由雙方?商定，或另?行簽訂協議?。第五條?：服務費用?及支付方式?1、乙方?人員入駐甲?方項目駐地?_____?日內甲方一?次性向乙方?支付基礎運?行費用（誠?意金）貳萬?元整（此?費用在乙方?首月顧問管?理費中扣除?）。2、?乙方收取的?項目顧問管?理服務費，?采用每月基?本顧問管理?費﹢招商傭?金提成的形?式，即甲方?于每個工作?月后5_?____日?內，向乙方?支付當月基?本顧問管理?費陸萬元?整，并在?項目的招商?期，甲方在?每個招商月?的次月五_?____日?內向乙方支?付上月已完?成的招商簽?約商戶（商?鋪）1.?5個月租金?作為招商傭?金提成。?3、乙方所?得的收益為?乙方的管理?模式、經營?理念、管理?經驗的輸出?，管理制度?的建立，?以及對項目?顧問管理和?員工培訓等?費用的總和?。乙方派駐?的專家顧問?人員的工資?、生活費、?福利費及補?助等由乙方?負責，甲方?負責為乙方?現場派駐人?員提供宿舍?、辦公場地?、基本辦公?用品、設施?、通訊、交?通用車等必?要的辦公條?件。4、?乙方為籌備?、運作甲方?項目而開展?的各項正常?工作所產生?的相關費用?（如、營銷?推廣費、辦?公交通費、?項目運作所?需差旅費用?等）先行申?報、審批后?，由甲方進?行支付。?第六條：對?乙方的考核?：1、甲?方考核乙方?的工作計劃?完成量，以?乙方提交并?經甲方認可?的總體工作?內容計劃和?月度工作計?劃為依據，?但因策略或?實際工作的?需要而進行?的計劃調整?則按雙方重?新認定的計?劃予以考核?。2、甲?方在項目招?商期每月扣?除乙方應得?招商傭金總?額的`1?0%做為項?目履約保證?金，在乙方?按照雙方約?定的工作階?段內完成項?目的招商和?項目籌備工?作計劃和目?標，在項?標準版私人?服務合同模?板（三）?協議書委?托方：房_?____公?司受托方?：商業(yè)管理?服務中心?簽約時間：?_____?年____?_月日委?托管理及顧?問協議書?委托方：房?_____?公司（以?下稱甲方）?受托方：?商業(yè)管理服?務中心（以?下稱乙方）?甲、乙雙?方本著平等?自愿、誠信?雙贏的合作?原則，就甲?方委托乙方?對商業(yè)?項目提供全?程商業(yè)顧問?及委托經營?管理服務的?有關事項，?經友好協商?，達成以下?協議，以共?同遵守。?第一條：委?托項目的基?本情況1?、項目名稱?：2、項?目地址：?3、項目規(guī)?模：商業(yè)面?積萬平?方米第二?條：合作方?式1、甲?、乙雙方以?“項目所有?權與經營管?理權委托的?形式”確立?合作的內容?及目標，以?委托全程顧?問、管理的?方式進行合?作。2、?乙方向甲方?提供有關項?目商業(yè)規(guī)劃?、招商、營?銷推廣、開?業(yè)籌備、商?業(yè)管理等商?業(yè)方面的全?程服務工作?。3、甲?、乙雙方簽?訂本協議后?，乙方按照?商業(yè)管理體?系系統化專?家輸出的模?式，于年月?_____?日前派駐專?家商業(yè)工作?人員3人?到達項目所?在地，提供?現場商業(yè)工?作服務和指?導；乙方進?駐項目后，?協助甲方招?聘、組成不?少于6人?的先期項目?籌備基層團?隊（招商人?員4名，平?面設計、文?案策劃各1?名）配合乙?方的具體工?作開展，并?接受乙方的?培訓、指導?和統一管理?。4、在?合作期間，?乙方除派駐?上款規(guī)定的?項目常駐專?家顧問外，?外圍專家顧?問（王X先?生等人員）?亦應根據項?目需要到甲?方項目進行?現場指導，?同時在涉及?甲方項目重?大決議時參?加指導。?5、乙方嚴?格按照甲方?的工作要求?和實際需要?提供相關的?合作服務。?第三條：?合作期限?甲方委托乙?方提供商業(yè)?管理顧問服?務分三個階?段進行：?第一個階段?為項目的市?場調研及項?目的規(guī)劃定?位細化階段?，即自__?___年_?____月?_____?日始至年_?____月?_____?日止（建議?此階段不少?于40天）?；第二個?階段為項目?招商、開業(yè)?籌備階段，?即自___?__年__?___月_?____日?始至年月_?____日?止。（本階?段建議招商?4個月、商?家二次裝修?預留2個月?；如因項目?的工程、基?礎配套建設?、整體裝修?、裝飾未在?雙方約定的?項目整體開?業(yè)期完工、?交房，達到?商家入駐及?項目整體開?業(yè)條件，甲?乙雙方應跟?據實際情況?客觀商定，?將此階段時?間予以順延?)第三個?階段為項目?開業(yè)后的階?段性委托管?理階段，即?自____?_年___?__月日始?至____?_年___?__月日止?。（本著為?項目負責的?原則,一般?不應少于3?個月；或開?業(yè)前另行商?定具體時間?，簽訂委托?管理協議）?第四條：?顧問管理內?容乙方提?供的商業(yè)服?務分為三個?階段，在每?個階段的主?要工作內容?如下：第?一個階段（?項目的市場?調研及項目?規(guī)劃定位）?：1、結?合項目和項?目地區(qū)實際?情況，進行?商業(yè)市場、?資源調研，?并形成項目?商業(yè)規(guī)劃基?礎模型和方?案。2、?對項目基礎?商業(yè)規(guī)劃和?模型進行系?統驗證，并?完成項目的?規(guī)劃定位建?議報告。?3、提供項?目商業(yè)平面?布局規(guī)劃及?圖紙繪制、?功能布局規(guī)?劃及圖紙繪?制。4、?項目立體及?平面交通系?統的設計和?動線圖紙繪?制。5、?項目建筑、?配套設施規(guī)?劃必要的調?整、改造建?議。第二?個階段（項?目的招商、?開業(yè)籌備階?段）：1?、制定、設?計《招商畫?冊》或招商?宣傳資料。?2、制定?招租、招商?方案，并負?責實施。?3、制定項?目招商、開?業(yè)籌備期項?目營銷推廣?方案并負責?組織實施。?4、提供?租賃商戶經?營指導方面?的培訓。?5、在項目?的裝修期，?就項目裝修?設計、裝修?過程中涉及?的商業(yè)方面?的問題進行?顧問咨詢和?指導。6?、項目一次?裝修中涉及?的天、地、?柱、墻、水?、電、氣、?空調、消防?、安防、廣?播、設備、?通道、照明?、美陳、服?務設施等方?面問題的顧?問咨詢。?7、項目二?次商裝中所?涉及到的壁?柜、柜臺、?貨架、陳列?、形象、燈?光、色彩等?方面的商業(yè)?裝修問題的?顧問管理。?8、提供?項目物業(yè)標?準、設備設?施規(guī)劃等方?面建議。?9、提供項?目的消防、?安全及停車?場管理方面?的規(guī)劃建議?。10、?按照__?___商業(yè)?企業(yè)的需求?，并結合項?目的實際情?況，建立項?目的各項經?營管理架構?、管理制度?、管理流程?。11?、各級管?理人員、營?業(yè)人員的管?理和培訓工?作。1?2、建立?項目經營服?務體系。?13、?建立物業(yè)運?行及物業(yè)管?理體系。?14、?對項目環(huán)境?、氣氛營造?及廣告、美?陳提供提案?和實施。?15、?編寫《業(yè)戶?經營管理手?冊》。1?6、制?定項目開業(yè)?慶典及開業(yè)?營銷推廣方?案并實施。?17、?項目方需?要的其它商?業(yè)方面的管?理、咨詢服?務。第三?個階段（項?目開業(yè)后的?委托管理階?段）：開?業(yè)后的委托?管理內容、?合作形式、?時間，在項?目開業(yè)前根?據項目的實?際情況由雙?方商定，或?另行簽訂協?議。第五?條：服務費?用及支付方?式1、乙?方人員入駐?甲方項目駐?地____?_日內甲方?一次性向乙?方支付基礎?運行費用（?誠意金）貳?萬元整（?此費用在乙?方首月顧問?管理費中扣?除）。2?、乙方收取?的項目顧問?管理服務費?，采用每月?基本顧問管?理費﹢招商?傭金提成的?形式，即甲?方于每個工?作月后5?_____?日內，向乙?方支付當月?基本顧問管?理費陸萬?元整，并?在項目的招?商期，甲方?在每個招商?月的次月五?_____?日內向乙方?支付上月已?完成的招商?簽約商戶（?商鋪）1?.5個月租?金作為招商?傭金提成。?3、乙方?所得的收益?為乙方的管?理模式、經?營理念、管?理經驗的輸?出，管理制?度的建立，?以及對項?目顧問管理?和員工培訓?等費用的總?和。乙方派?駐的專家顧?問人員的工?資、生活費?、福利費及?補助等由乙?方負責，甲?方負責為乙?方現場派駐?人員提供宿?舍、辦公場?地、基本辦?公用品、設?施、通訊、?交通用車等?必要的辦公?條件。4?、乙方為籌?備、運作甲?方項目而開?展的各項正?常工作所產?生的相關費?用（如、營?銷推廣費、?辦公交通費?、項目運作?所需差旅費?用等）先行?申報、審批?后，由甲方?進行支付。?第六條：?對乙方的考?核：1、?甲方考核乙?方的工作計?劃完成量，?以乙方提交?并經甲方認?可的總體工?作內容計劃?和月度工作?計劃為依據?，但因策略?或實際工作?的需要而進?行的計劃調?整則按雙方?重新認定的?計劃予以考?核。2、?甲方在項目?招商期每月?扣除乙方應?得招商傭金?總額的1?0%做為項?目履約保證?金，在乙方?按照雙方約?定的工作階?段內完成項?目的招商和?項目籌備工?作計劃和目?標，在項?標準版私人?服務合同模?板（四）?協議書委?托方：房_?____公?司受托方?：商業(yè)管理?服務中心?簽約時間：?_____?年____?_月日委?托管理及顧?問協議書?委托方：房?_____?公司（以?下稱甲方）?受托方：?商業(yè)管理服?務中心（以?下稱乙方）?甲、乙雙?方本著平等?自愿、誠信?雙贏的合作?原則，就甲?方委托乙方?對商業(yè)?項目提供全?程商業(yè)顧問?及委托經營?管理服務的?有關事項，?經友好協商?，達成以下?協議，以共?同遵守。?第一條：委?托項目的基?本情況1?、項目名稱?：2、項?目地址：?3、項目規(guī)?模：商業(yè)面?積萬平?方米第二?條：合作方?式1、甲?、乙雙方以?“項目所有?權與經營管?理權委托的?形式”確立?合作的內容?及目標，以?委托全程顧?問、管理的?方式進行合?作。2、?乙方向甲方?提供有關項?目商業(yè)規(guī)劃?、招商、營?銷推廣、開?業(yè)籌備、商?業(yè)管理等商?業(yè)方面的全?程服務工作?。3、甲?、乙雙方簽?訂本協議后?，乙方按照?商業(yè)管理體?系系統化專?家輸出的模?式，于年月?_____?日前派駐專?家商業(yè)工作?人員3人?到達項目所?在地，提供?現場商業(yè)工?作服務和指?導；乙方進?駐項目后，?協助甲方招?聘、組成不?少于6人?的先期項目?籌備基層團?隊（招商人?員4名，平?面設計、文?案策劃各1?名）配合乙?方的具體工?作開展，并?接受乙方的?培訓、指導?和統一管理?。4、在?合作期間，?乙方除派駐?上款規(guī)定的?項目常駐專?家顧問外，?外圍專家顧?問（王X先?生等人員）?亦應根據項?目需要到甲?方項目進行?現場指導，?同時在涉及?甲方項目重?大決議時參?加指導。?5、乙方嚴?格按照甲方?的工作要求?和實際需要?提供相關的?合作服務。?第三條：?合作期限?甲方委托乙?方提供商業(yè)?管理顧問服?務分三個階?段進行：?第一個階段?為項目的市?場調研及項?目的規(guī)劃定?位細化階段?，即自__?___年_?____月?_____?日始至年_?____月?_____?日止（建議?此階段不少?于40天）?；第二個?階段為項目?招商、開業(yè)?籌備階段，?即自___?__年__?___月_?____日?始至年月_?____日?止。（本階?段建議招商?4個月、商?家二次裝修?預留2個月?；如因項目?的工程、基?礎配套建設?、整體裝修?、裝飾未在?雙方約定的?項目整體開?業(yè)期完工、?交房，達到?商家入駐及?項目整體開?業(yè)條件，甲?乙雙方應跟?據實際情況?客觀商定，?將此階段時?間予以順延?)第三個?階段為項目?開業(yè)后的階?段性委托管?理階段，即?自____?_年___?__月日始?至____?_年___?__月日止?。（本著為?項目負責的?原則,一般?不應少于3?個月；或開?業(yè)前另行商?定具體時間?，簽訂委托?管理協議）?第四條：?顧問管理內?容乙方提?供的商業(yè)服?務分為三個?階段，在每?個階段的主?要工作內容?如下：第?一個階段（?項目的市場?調研及項目?規(guī)劃定位）?：1、結?合項目和項?目地區(qū)實際?情況，進行?商業(yè)市場、?資源調研，?并形成項目?商業(yè)規(guī)劃基?礎模型和方?案。2、?對項目基礎?商業(yè)規(guī)劃和?模型進行系?統驗證，并?完成項目的?規(guī)劃定位建?議報告。?3、提供項?目商業(yè)平面?布局規(guī)劃及?圖紙繪制、?功能布局規(guī)?劃及圖紙繪?制。4、?項目立體及?平面交通系?統的設計和?動線圖紙繪?制。5、?項目建筑、?配套設施規(guī)?劃必要的調?整、改造建?議。第二?個階段（項?目的招商、?開業(yè)籌備階?段）：1?、制定、設?計《招商畫?冊》或招商?宣傳資料。?2、制定?招租、招商?方案，并負?責實施。?3、制定項?目招商、開?業(yè)籌備期項?目營銷推廣?方案并負責?組織實施。?4、提供?租賃商戶經?營指導方面?的培訓。?5、在項目?的裝修期，?就項目裝修?設計、裝修?過程中涉及?的商業(yè)方面?的問題進行?顧問咨詢和?指導。6?、項目一次?裝修中涉及?的天、地、?柱