工程施工合同(發(fā)包方)（4篇）

第49頁(yè)共49頁(yè)工程施工合?同(發(fā)包方?)發(fā)包方?：法定住?址：法定?代表人：?身份證號(hào)碼?：電話：?承包方：?法定住址?：法定代?表人：身?份證號(hào)碼：?電話：?雙方依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)，?本著平等、?自愿、公平?、誠(chéng)信的原?則，按照本?工程主合同?(甲方所簽?_____?合同)的要?求，結(jié)合本?工程施工具?體情況，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，就__?___工程?施工事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，以資共同?信守。第?一條合同?文件及解釋?順序：組?成本合同的?文件及優(yōu)先?解釋順序如?下：1、?本合同;?2、本合同?附件。第?二條圖紙?和文件的保?管與提供?1、圖紙由?工程師單獨(dú)?保管，但應(yīng)?免費(fèi)提供給?承包方兩套?復(fù)制件。承?包方需要更?多復(fù)制件時(shí)?，其費(fèi)用自?行負(fù)擔(dān)。除?非為執(zhí)行合?同絕對(duì)需要?，承包方在?未經(jīng)工程師?同意的情況?下，不得將?雇主或工程?師提供的圖?紙、規(guī)范和?其他文件用?于第三方或?轉(zhuǎn)讓給第三?方。在發(fā)出?缺陷責(zé)任證?書(shū)時(shí)，承包?方應(yīng)將根據(jù)?合同提供的?全部圖紙、?規(guī)范和其他?文件退還給?工程師。?2、承包方?應(yīng)將其按合?同規(guī)定提供?的并經(jīng)工程?師批準(zhǔn)的全?部圖紙、規(guī)?范和其他文?件的四套復(fù)?印件提交給?工程師，同?時(shí)對(duì)于不能?復(fù)制成相同?規(guī)格的任何?資料亦應(yīng)提?交一套可復(fù)?制的副本。?此外，承包?方應(yīng)按工程?師的書(shū)面要?求提交更多?的上述圖紙?、規(guī)范和其?他文件的復(fù)?印件供雇主?使用，其費(fèi)?用由雇主支?付。3、?上述提供給?承包方的或?由承包方提?供的圖紙的?一套復(fù)印件?應(yīng)由承包方?保留在現(xiàn)場(chǎng)?，該套圖紙?應(yīng)可隨時(shí)提?供給工程師?和任何由工?程師書(shū)面授?權(quán)的其他人?員檢查和使?用。第三?條工程概?況1、工?程名稱(chēng)：_?____工?程。2、?國(guó)家(或各?部委，或省?，自治區(qū)，?市政府，計(jì)?委，建委等?有關(guān)單位)?對(duì)工程的批?準(zhǔn)投資計(jì)劃?文件號(hào)：_?____，?工程項(xiàng)目表?文件號(hào)：_?____，?申請(qǐng)建筑許?可執(zhí)照文件?號(hào)：___?__，計(jì)劃?任務(wù)書(shū)文件?號(hào)：___?__，初步?設(shè)計(jì)文件號(hào)?：____?_，總概算?文件號(hào)：_?____。?3、工程?編號(hào)：__?___;施?工許可證號(hào)?：____?_;營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：__?___。?4、工程地?點(diǎn)：___?__市__?___區(qū)(?縣)___?__路。?5、工程范?圍：本合同?全部工程建?筑安裝面積?共計(jì)___?__平方米?(各單項(xiàng)工?程建筑安裝?面積詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一覽?表)。6?、工程承包?方式：承包?方包工、發(fā)?包方包全部?材料。第?四條工程?期限(一?)開(kāi)工1?、根據(jù)國(guó)家?工期定額和?使用需要，?商定工程工?期為_(kāi)__?__天(日?歷天)，自?_____?年____?_月___?__日開(kāi)工?至____?_年___?__月__?___日竣?工驗(yàn)收。?2、開(kāi)工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開(kāi)工通知?書(shū)。3、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：(1)?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源道路未能?接通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)?施工;(?2)凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度;?(3)不?屬包干系數(shù)?范圍內(nèi)的重?大設(shè)計(jì)變更?，提供的工?程地質(zhì)資料?不準(zhǔn)，致使?設(shè)計(jì)方案改?變或由于施?工無(wú)法進(jìn)行?的原因而影?響進(jìn)度;?(4)在施?工中如因停?電、停水8?小時(shí)以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上(?每次連續(xù)4?小時(shí)以上)?，影響正常?施工;(?5)非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時(shí)而影響下?一道工序施?工;(6?)未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購(gòu)材料差價(jià)?款而影響施?工;(7?)人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。(二)?竣工(1?)承包方必?須按照協(xié)議?書(shū)約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工。(2?)因承包方?原因不能按?照協(xié)議書(shū)約?定的竣工日?期或工程師?同意順延的?工期竣工的?，承包方承?擔(dān)違約責(zé)任?。(3)?施工中發(fā)包?方如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?就應(yīng)簽訂提?前竣工協(xié)議?，作為合同?文件組成部?分。提前竣?工協(xié)議應(yīng)包?括承包方為?保證工程質(zhì)?量和安全采?取的措施。?發(fā)包方為提?前竣工提供?的條件以及?提前竣工所?需的追加合?同價(jià)款等內(nèi)?容。(4?)凡是延期?開(kāi)工或順延?工期的約定?，都是以約?定的開(kāi)工日?期和竣工日?期為計(jì)算基?礎(chǔ)。第五?條工程師?建設(shè)工程?實(shí)行監(jiān)理的?，發(fā)包方應(yīng)?當(dāng)與監(jiān)理人?采用書(shū)面形?式訂立委托?監(jiān)理合同。?發(fā)包方與監(jiān)?理人的權(quán)利?和義務(wù)以及?法律責(zé)任，?應(yīng)當(dāng)依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》中委托合?同以及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)的?規(guī)定。1?、發(fā)包方應(yīng)?在實(shí)施監(jiān)理?前將委托的?監(jiān)理單位名?稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)?容及監(jiān)理權(quán)?限以書(shū)面形?式通知承包?方。2、?工程師姓名?：____?_，職務(wù)：?_____?，職權(quán)：_?____，?發(fā)包方委托?的職權(quán)：_?____，?需要取得發(fā)?包方批準(zhǔn)才?能行使的職?權(quán)：___?__。3?、合同履行?中，發(fā)生影?響發(fā)包方承?包方雙方權(quán)?利或義務(wù)的?事件時(shí)，負(fù)?責(zé)監(jiān)理的工?程師應(yīng)依據(jù)?合同在其職?權(quán)范圍內(nèi)客?觀公正地進(jìn)?行處理。一?方對(duì)工程師?的處理有異?議時(shí)，按本?合同關(guān)于爭(zhēng)?議的約定處?理。4、?除合同內(nèi)有?明確約定或?經(jīng)發(fā)包方同?意外，負(fù)責(zé)?監(jiān)理的工程?師無(wú)權(quán)解除?本合同約定?的承包方的?任何權(quán)利與?義務(wù)。第?六條工程?質(zhì)量(一?)工程質(zhì)量?等級(jí)1、?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國(guó)家或?專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)的合格條?件。發(fā)包方?要求部分或?全部工程質(zhì)?量達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支?付由此增加?的經(jīng)濟(jì)支出?，對(duì)工期有?影響的應(yīng)給?予相應(yīng)順延?。2、達(dá)?不到約定條?件的部分，?發(fā)包方代表?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?可要求承包?方返工，承?包方應(yīng)按發(fā)?包方代表要?求的時(shí)間返?工，直到符?合約定條件?。因承包方?原因達(dá)不到?約定條件，?由承包方承?擔(dān)返工費(fèi)用?，工期不予?順延。返工?后仍不能達(dá)?到約定條件?，承包方承?擔(dān)違約責(zé)任?。因發(fā)包方?原因達(dá)不到?約定條件，?由發(fā)包方承?擔(dān)返工的經(jīng)?濟(jì)支出，工?期相應(yīng)順延?。3、雙?方對(duì)工程質(zhì)?量的爭(zhēng)議，?請(qǐng)協(xié)議條款?約定的質(zhì)量?監(jiān)督部門(mén)仲?裁，仲裁費(fèi)?用及因此造?成的損失，?由敗訴一方?承擔(dān)。(?二)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)1、承?包方必須按?照設(shè)計(jì)文件?和國(guó)家現(xiàn)行?的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范進(jìn)行?施工。2?、承包方所?承包的工程?，必須全部?達(dá)到國(guó)家現(xiàn)?行的工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，工程一次?驗(yàn)收合格率?達(dá)到100?%，優(yōu)良率?達(dá)到___?__。3?、凡因承包?方原因造成?的施工質(zhì)量?不合格的工?程，承包方?應(yīng)在發(fā)包方?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)無(wú)償返工?，達(dá)到工程?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。返工后?仍達(dá)不到的?，由承包方?承擔(dān)違約責(zé)?任。由于發(fā)?包方原因達(dá)?不到工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的，?由發(fā)包方承?擔(dān)返工責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)支出?。(三)?質(zhì)量監(jiān)督?本工程的質(zhì)?量監(jiān)督，由?質(zhì)量監(jiān)督站?負(fù)責(zé)，雙方?均應(yīng)接受其?對(duì)工程質(zhì)量?的監(jiān)督與檢?查。第七?條工程檢?查驗(yàn)收1?、承包方必?須嚴(yán)格按施?工圖紙、說(shuō)?明文件和國(guó)?家頒發(fā)的有?關(guān)規(guī)范、規(guī)?程進(jìn)行施工?，并接受發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?的監(jiān)督檢查?。2、發(fā)?包方聘用的?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工?程師或工程?師代表，必?須以書(shū)面通?知承包方其?姓名、身份?及所承擔(dān)的?任務(wù)。3?、承包方確?定的施工現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人及?技術(shù)負(fù)責(zé)人?、專(zhuān)門(mén)技術(shù)?人員及管理?人員，必須?以書(shū)面形式?將其姓名、?身份、所分?擔(dān)的工作通?知監(jiān)理工程?師或工程師?代表。4?、承包方應(yīng)?按工程進(jìn)度?，及時(shí)提供?關(guān)于工程質(zhì)?量的技術(shù)資?料，如材料?、設(shè)備合格?證、試驗(yàn)、?試壓、測(cè)試?、報(bào)告等的?影印件。材?料代用必須?經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單?位和發(fā)包方?同意并簽證?后，方可使?用。5、?隱蔽工程由?承包方自檢?后，填寫(xiě)《?隱蔽工程驗(yàn)?收單》通知?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工?程師或工程?師代表檢查?驗(yàn)收，監(jiān)理?工程師接到?通知后__?___小時(shí)?內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?檢驗(yàn)，認(rèn)可?簽證后，方?可進(jìn)行下一?工序施工。?監(jiān)理工程師?未接的檢查?驗(yàn)收，承包?方經(jīng)質(zhì)量檢?查部門(mén)檢驗(yàn)?確認(rèn)合格后?，即可隱蔽?繼續(xù)施工，?發(fā)包方應(yīng)予?承認(rèn)并辦理?檢驗(yàn)合格手?續(xù)。如提出?異議，經(jīng)復(fù)?查合格者，?其費(fèi)用由發(fā)?包方負(fù)責(zé);?不合格者，?由承包方負(fù)?責(zé)，因此而?造成工期損?失由責(zé)任方?負(fù)責(zé)。6?、電氣照明?、通風(fēng)、水?暖、衛(wèi)生工?程和機(jī)電安?裝工程竣工?后，必須按?照____?_等有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行技術(shù)?檢驗(yàn)。屬于?單體試車(chē)，?由承包方負(fù)?責(zé)進(jìn)行。無(wú)?論由誰(shuí)負(fù)責(zé)?試車(chē)，雙方?均應(yīng)相互配?合，共同進(jìn)?行。試車(chē)中?需要的動(dòng)力?、燃料、油?料、材料、?儀器、專(zhuān)用?工具、技術(shù)?勞務(wù)費(fèi)用等?，由發(fā)包方?提供。其費(fèi)?用包括在定?額內(nèi)的，由?承包方負(fù)擔(dān)?;定額中未?包括的，由?發(fā)包方負(fù)擔(dān)?。7、設(shè)?備安裝工程?，由承包方?會(huì)同發(fā)包方?將已完工程?(設(shè)備基礎(chǔ)?)向安裝單?位辦理中間?交工手續(xù)，?并作為竣工?驗(yàn)收的依據(jù)?。8、工?程竣工驗(yàn)收?，應(yīng)以施工?圖紙、技術(shù)?交底紀(jì)要、?設(shè)計(jì)更改通?知、國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。?9、工程竣?工后，承包?方按規(guī)定整?理提供完整?的技術(shù)檔案?資料，并發(fā)?出竣工通知?書(shū)，經(jīng)雙方?協(xié)商確定驗(yàn)?收時(shí)間，由?發(fā)包方組織?有關(guān)單位進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?。驗(yàn)收合格?后，雙方簽?署交工驗(yàn)收?證書(shū)，并將?工程移交給?發(fā)包方管理?，如發(fā)包方?拖延接收，?其保管費(fèi)用?和造成的損?失由發(fā)包方?承擔(dān)。交工?驗(yàn)收中如發(fā)?現(xiàn)有不符合?質(zhì)量要求，?需要返工的?工程，應(yīng)分?清責(zé)任。屬?施工原因造?成的，按雙?方驗(yàn)收時(shí)商?定的時(shí)間，?由承包方負(fù)?責(zé)修好再進(jìn)?行檢驗(yàn)?？?工日期以最?后檢驗(yàn)合格?的日期為準(zhǔn)?。10、?已竣工未驗(yàn)?收工程，在?交工前由承?包方負(fù)責(zé)保?管，發(fā)包方?不得動(dòng)用，?若發(fā)包方已?經(jīng)使用，即?視同交驗(yàn)。?由于承包方?原因，應(yīng)交?工驗(yàn)收而不?交不驗(yàn)的工?程，除按拖?延工期條款?處理外，并?賠償因此而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。1?1、工程交?工驗(yàn)收后，?土建工程保?修期為1年?，采暖工程?保修期為一?個(gè)采暖期，?水電工程保?修期為半年?。保修證書(shū)?在交工驗(yàn)收?后由承包方?填寫(xiě)交給發(fā)?包方。由施?工造成的工?程質(zhì)量問(wèn)題?，發(fā)包方應(yīng)?書(shū)面通知承?包方并約定?時(shí)間進(jìn)行修?理。在保修?期內(nèi)承包方?拒不修理時(shí)?，發(fā)包方可?動(dòng)用預(yù)留保?修款請(qǐng)人修?理，超支部?分應(yīng)由承包?方負(fù)擔(dān)。?12、發(fā)包?方在不妨礙?承包方正常?作業(yè)的情況?下，可以隨?時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)?度、質(zhì)量進(jìn)?行檢查。?第八條工?程合同總價(jià)?1、本工?程合同總價(jià)?為人民幣_(tái)?____元?。其中：材?料費(fèi)：__?___元(?人民幣)，?人工費(fèi)：_?____元?(人民幣)?，管理費(fèi)：?_____?元(人民幣?)，設(shè)計(jì)費(fèi)?：____?_元(人民?幣)，垃圾?清運(yùn)費(fèi)：_?____元?(人民幣)?，稅金：_?____元?(人民幣)?，其他費(fèi)用?：____?_元(人民?幣)。2?、如遇下列?情況，合同?總價(jià)作相應(yīng)?調(diào)整：(?1)合同總?價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方?確認(rèn)的暫估?價(jià)變化;?(2)在合?同工期內(nèi)政?策性調(diào)整所?發(fā)生的材料?差價(jià)、工資?、費(fèi)率及其?它費(fèi)用的變?化;(3?)重大設(shè)計(jì)?發(fā)生變更;?(4)在?施工中新增?加了工程項(xiàng)?目;(5?)其它__?___。?第九條工?程價(jià)款的支?付與結(jié)算?1、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(jià)(或?當(dāng)年投資額?)的___?__%備料?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?_元;臨時(shí)?設(shè)施費(fèi)，為?土建工程合?同總造價(jià)的?_____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?_元，安裝?工程為人工?費(fèi)的___?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?___元;?材料設(shè)備差?價(jià)____?_元，分_?____次?支付，每次?支付時(shí)間、?金額___?__。差價(jià)?調(diào)整辦法：?雙方商定采?取下列第_?____種?差價(jià)調(diào)整辦?法。2、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后必須在_?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?____%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開(kāi)?始扣回備料?款。工程進(jìn)?度款支付。?工程進(jìn)度款?應(yīng)根據(jù)甲乙?雙方在合同?條款約定的?時(shí)間、方式?和經(jīng)發(fā)包方?代表確認(rèn)的?已完工程量?、構(gòu)成合同?價(jià)款相應(yīng)的?單價(jià)及有關(guān)?計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)?算、支付工?程款。發(fā)包?方如不按合?同約定支付?工程款，則?按合同條款?的約定承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。3、工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的95?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?，辦完交工?驗(yàn)收后，待?保修期滿連?本息(財(cái)政?撥款不計(jì)息?)一次支付?給承包方。?4、如發(fā)?包方拖欠工?程進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)向?承包方支付?拖欠金額日?萬(wàn)分之__?___的違?約金。5?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購(gòu)材?料價(jià)差款而?影響工程進(jìn)?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?6、本合同?造價(jià)結(jié)算方?式：___?__。7?、承包方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后_?____天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送?交發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結(jié)算?文件___?__天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?書(shū)面異議，?承包方可請(qǐng)?求經(jīng)辦銀行?審定后撥款?。工程竣工?結(jié)算的審查?。發(fā)包方在?收到承包方?提出的工程?竣工結(jié)算證?書(shū)后，由發(fā)?包方的造價(jià)?工程師或委?托相應(yīng)資質(zhì)?的工程造價(jià)?咨詢(xún)單位審?查，并按合?同約定的時(shí)?間提出審查?意見(jiàn)，作為?辦理竣工結(jié)?算的依據(jù)。?8、當(dāng)事?人雙方對(duì)建?設(shè)工程施工?合同執(zhí)行過(guò)?程中的工程?價(jià)格爭(zhēng)議，?可通過(guò)下列?辦法解決：?(1)雙?方協(xié)商確定?;(2)?按合同條款?約定的辦法?提請(qǐng)調(diào)解;?(3)向?有關(guān)仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲裁?或向人民法?院起訴。?在爭(zhēng)議處理?中，涉及工?程價(jià)格鑒定?的，由工程?所在地工程?造價(jià)管理機(jī)?構(gòu)或法院指?定的工程造?價(jià)管理機(jī)構(gòu)?負(fù)責(zé)。9?、發(fā)包方未?按照約定支?付價(jià)款的，?承包方可以?催告發(fā)包方?在合理期限?內(nèi)支付價(jià)款?。發(fā)包方逾?期不支付的?，除按照建?設(shè)工程的性?質(zhì)不宜折價(jià)?、拍賣(mài)的以?外，承包方?可以與發(fā)包?方協(xié)議將該?工程折價(jià)，?也可以申請(qǐng)?人民法院將?該工程依法?拍賣(mài)。建設(shè)?工程的價(jià)款?就該工程折?價(jià)或者拍賣(mài)?的價(jià)款優(yōu)先?受償。第?十條材料?、設(shè)備供應(yīng)?1、本工?程所需的全?部建筑材料?、構(gòu)配件、?設(shè)備等物資?的供應(yīng)方法?：____?_。發(fā)包?方未按照約?定的時(shí)間和?要求提供原?材料、設(shè)備?、場(chǎng)地、資?金、技術(shù)資?料的，承包?方可以順延?工程日期，?并有權(quán)要求?賠償停工、?窩工等損失?。2、材?料、設(shè)備供?應(yīng)范圍的劃?分和檢驗(yàn)：?(1)進(jìn)?口特殊材料?、有色金屬?統(tǒng)配、部管?物資和二、?三類(lèi)電機(jī)產(chǎn)?品，由發(fā)包?方組織供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)或指?定地點(diǎn)。如?在規(guī)定交貨?地點(diǎn)之外交?貨，其發(fā)生?的超運(yùn)距運(yùn)?費(fèi)和其他費(fèi)?用由發(fā)包方?負(fù)責(zé)。(?2)成套設(shè)?備和專(zhuān)用設(shè)?備，由發(fā)包?方負(fù)責(zé)招標(biāo)?、定貨、供?應(yīng)和商品檢?驗(yàn)后交付承?包方。對(duì)提?前到貨的設(shè)?備應(yīng)由發(fā)包?方設(shè)庫(kù)保存?，安裝時(shí)交?付承包方妥?善保管，不?得挪用，丟?失或損壞。?(3)本?工程所需材?料、設(shè)備除?在“發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備明細(xì)?表”明確由?發(fā)包方供應(yīng)?外，其余材?料均由承包?方組織供應(yīng)?。(4)?所有材料設(shè)?備、成品、?半成品均應(yīng)?附有合格證?，都要檢查?驗(yàn)收，簽交?物資驗(yàn)收合?格單方可進(jìn)?場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)?的物資未經(jīng)?發(fā)包方許可?簽署出場(chǎng)證?書(shū)，不得運(yùn)?出場(chǎng)外。?(5)已進(jìn)?場(chǎng)的物資，?若發(fā)現(xiàn)有不?合格者，供?料一方必須?迅速將其運(yùn)?出場(chǎng)外。?(6)具有?合格證書(shū)的?建筑材料、?設(shè)備，任何?一方如有異?議要求檢驗(yàn)?時(shí)，可以重?新檢驗(yàn)，檢?驗(yàn)后如屬合?格產(chǎn)品，其?檢驗(yàn)費(fèi)用由?要求檢驗(yàn)的?一方承擔(dān);?如屬不合格?產(chǎn)品，檢驗(yàn)?費(fèi)用由供料?一方負(fù)擔(dān)。?(7)沒(méi)?有合格證書(shū)?，且未經(jīng)試?驗(yàn)鑒定或經(jīng)?過(guò)試驗(yàn)鑒定?為不合格的?建筑材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件等，雙方?均不得用于?本工程。若?屬材料人員?失職或其它?原因造成不?良后果，由?責(zé)任一方負(fù)?責(zé)。(8?)任何一方?強(qiáng)迫對(duì)方使?用不合格的?建筑材料、?設(shè)備和構(gòu)配?件于本工程?的，都要簽?證記錄在案?，由此引起?的一切后果?由強(qiáng)迫一方?負(fù)責(zé)。3?、材料價(jià)差?及實(shí)物價(jià)格?的結(jié)算。?(1)發(fā)包?方提交的主?要材料指標(biāo)?，由承包方?采購(gòu)供貨的?，應(yīng)根據(jù)指?標(biāo)的性質(zhì)、?發(fā)生的政策?性調(diào)價(jià)等，?以建筑安裝?材料預(yù)算價(jià)?格為依據(jù)，?逐項(xiàng)計(jì)算出?原價(jià)價(jià)差或?預(yù)算價(jià)差，?均由發(fā)包方?負(fù)責(zé)補(bǔ)差。?此價(jià)差未包?括在本合同?承包造價(jià)之?內(nèi)的，不得?列入工程直?接費(fèi)。(?2)發(fā)包方?提供的主要?材料實(shí)物，?按發(fā)包方提?供實(shí)物時(shí)建?筑安裝材料?價(jià)格結(jié)算價(jià)?款。(3?)除發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備外，?發(fā)包方指定?廠家、品種?讓承包方購(gòu)?買(mǎi)和供應(yīng)其?所指定的材?料、設(shè)備的?，其價(jià)款按?實(shí)結(jié)算。?(4)發(fā)包?方委托承包?方代購(gòu)的材?料、設(shè)備，?按雙方商定?的價(jià)格，由?承包方收取?代購(gòu)款包干?使用，發(fā)包?方應(yīng)于本合?同簽訂后一?天內(nèi)一次付?清。(5?)發(fā)包方提?供的材料、?設(shè)備的指標(biāo)?或?qū)嵨?，?須是本合同?工程用的材?料和設(shè)備，?規(guī)格品種與?實(shí)際需要不?相符時(shí)，由?承包方協(xié)助?進(jìn)行調(diào)劑串?換使用，由?發(fā)包方給付?承包方勞務(wù)?費(fèi)____?_元(或承?包方不收取?勞務(wù)費(fèi))。?(6)發(fā)?包方供應(yīng)的?木材、成材?指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均?按有關(guān)規(guī)定?辦理，其量?差、價(jià)差由?發(fā)包方承擔(dān)?。第十一?條工程停?建或緩建?1、由于政?策變化，不?可抗力以及?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，承包方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購(gòu)材料、設(shè)?備的保護(hù)和?移交工作;?按發(fā)包方要?求將自有機(jī)?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包?方應(yīng)為承包?方撤出提供?必要條件，?支付以上的?經(jīng)濟(jì)支出，?并按合同規(guī)?定支付已完?工程價(jià)款和?賠償承包方?有關(guān)損失。?2、已經(jīng)?訂貨的材料?、設(shè)備由訂?方負(fù)責(zé)退貨?，不能退還?的貨款和退?貨發(fā)生的費(fèi)?用，由發(fā)包?方承擔(dān)。但?未及時(shí)退貨?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?二條發(fā)包?方及承包方?駐工地代表?：1、發(fā)?包方駐工地?代表及委派?人員名單：?(1)姓?名：___?__??????，職務(wù)：_?____，?職權(quán)：__?___。?(2)姓名?：____?_?????，?職務(wù)：__?___，職?權(quán)：___?__。2?、實(shí)行社會(huì)?監(jiān)理的總監(jiān)?理工程師姓?名及其被授?權(quán)范圍(如?果有)：姓?名：___?__????????，職?務(wù)：___?__，職權(quán)?：____?_。3、?承包方駐工?地代表名單?：姓名：?_____???????，職務(wù)?：____?_，職權(quán)：?_____?。姓名：?_____???????，職務(wù)?：____?_，職權(quán)：?_____?。第十三?條發(fā)包方?工作1、?施工場(chǎng)地具?備開(kāi)工條件?和完成時(shí)間?的要求：_?____?2、水、電?、電訊等施?工管線進(jìn)入?施工場(chǎng)地的?時(shí)間、地點(diǎn)?和供應(yīng)要求?：____?_3、施?工場(chǎng)地內(nèi)主?要交通干道?及其與公共?道路的開(kāi)通?時(shí)間和起止?地點(diǎn)：__?___4?、工程地質(zhì)?和地下管網(wǎng)?線路資料的?提供時(shí)間：?_____?5、辦理?證件、批件?的名稱(chēng)和完?成時(shí)間：_?____?6、水準(zhǔn)點(diǎn)?與坐標(biāo)控制?點(diǎn)位置提供?和交驗(yàn)要求?：____?_7、會(huì)?審圖紙和設(shè)?計(jì)交底的時(shí)?間：___?__8、?施工場(chǎng)地周?圍建筑物和?地下管線的?保護(hù)要求：?_____?第十四條?工程負(fù)責(zé)?人和工傷事?故1、發(fā)?包方派__?___為駐?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?，承包方派?_____?為現(xiàn)場(chǎng)施工?負(fù)責(zé)人，共?同履行本合?同的各項(xiàng)規(guī)?定。2、?承包方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中發(fā)生?的傷亡事故?和承包方管?理不善造成?的其他損失?，均由承包?方負(fù)責(zé)，承?包方不得因?此影響工程?進(jìn)度。第?十五條質(zhì)?量保修1?、承包方應(yīng)?按法律、行?政法規(guī)或國(guó)?家關(guān)于工程?質(zhì)量保修的?在關(guān)規(guī)定，?對(duì)交付發(fā)包?方使用的工?程在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔(dān)?質(zhì)量保修責(zé)?任。2、?質(zhì)量保修工?作的實(shí)施。?承包方應(yīng)在?工程竣工驗(yàn)?收之前，與?發(fā)包方簽訂?質(zhì)量保修書(shū)?，作為本合?同附件。?3、質(zhì)量保?修書(shū)的主要?內(nèi)容包括：?(1)質(zhì)?量保修項(xiàng)目?內(nèi)容及范圍?。(2)?質(zhì)量保修期?。(3)?質(zhì)量保修責(zé)?任。(4?)質(zhì)量保修?金的支付方?法。(5?)工程竣工?驗(yàn)收合格并?結(jié)清工程余?款后，承包?方向發(fā)包方?辦理移交手?續(xù)，并填寫(xiě)?工程保修單?。4、在?正常使用條?件下，房屋?建筑工程的?最低保修期?限為：(?1)地基基?礎(chǔ)工程和主?體結(jié)構(gòu)工程?，為設(shè)計(jì)文?件規(guī)定的該?工程的合理?使用年限;?(2)屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間和外?墻面的防滲?漏，為5年?;(3)?供熱與供冷?系統(tǒng)，為2?個(gè)采暖期、?供冷期;?(4)電氣?管線、給排?水管道、設(shè)?備安裝為2?年;(5?)裝修工程?為2年。?5、其他項(xiàng)?目的保修期?限由建設(shè)單?位和施工單?位約定。保?修期從工程?竣工驗(yàn)收合?格之日起計(jì)?算。第十?六條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：1、提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、依法向?_____?人民法院起?訴。第十?七條違約?責(zé)任發(fā)包?方的違約責(zé)?任：1、?因發(fā)包方變?更計(jì)劃，提?供的資料不?準(zhǔn)確，或者?未按照期限?提供必需的?勘察、設(shè)計(jì)?工作條件而?造成勘察、?設(shè)計(jì)的返工?、停工或者?修改設(shè)計(jì)，?發(fā)包方應(yīng)當(dāng)?按照勘察人?、設(shè)計(jì)人實(shí)?際消耗的工?作量增付費(fèi)?用。2、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問(wèn)題，由?發(fā)包方承擔(dān)?責(zé)任。3?、因施工人?的原因致使?建設(shè)工程質(zhì)?量不符合約?定的，發(fā)包?方有權(quán)要求?施工人在合?理期限內(nèi)無(wú)?償修理或者?返工、改建?。經(jīng)過(guò)修理?或者返工、?改建后，造?成逾期交付?的，施工人?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、因發(fā)包?方的原因致?使工程中途?停建、緩建?的，發(fā)包方?應(yīng)當(dāng)采取措?施彌補(bǔ)或者?減少損失，?賠償承包方?因此造成的?停工、窩工?、倒運(yùn)、機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓等損?失和實(shí)際費(fèi)?用。5、?承包方驗(yàn)收?通知書(shū)送達(dá)?_____?日后不進(jìn)行?驗(yàn)收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?6、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬(wàn)分之__?___償付?承包方賠償?金。第十?八條轉(zhuǎn)讓?與分包1?、轉(zhuǎn)讓?zhuān)喊l(fā)?包方可以與?總承包方訂?立建設(shè)工程?合同，也可?以分別與勘?察人、設(shè)計(jì)?人、施工人?訂立勘察、?設(shè)計(jì)、施工?承包合同。?發(fā)包方不得?將應(yīng)當(dāng)由一?個(gè)承包方完?成的建設(shè)工?程肢解成若?干部分發(fā)包?給幾個(gè)承包?方?？偝邪?方或者勘察?、設(shè)計(jì)、施?工承包方經(jīng)?發(fā)包方同意?，可以將自?己承包的部?分工作交由?第三人完成?。第三人就?其完成的工?作成果與總?承包方或者?勘察、設(shè)計(jì)?、施工承包?方向發(fā)包方?承擔(dān)連帶責(zé)?任。承包方?不得將其承?包的全部建?設(shè)工程轉(zhuǎn)包?給第三人或?者將其承包?的全部建設(shè)?工程肢解以?后以分包的?名義分別轉(zhuǎn)?包給第三人?。禁止承包?方將工程分?包給不具備?相應(yīng)資質(zhì)條?件的單位。?禁止分包單?位將其承包?的工程再分?包。建設(shè)工?程主體結(jié)構(gòu)?的施工必須?由承包方自?行完成。?2、分包：?(1)本?合同工程的?主體工程不?得分包。?(2)若部?分分項(xiàng)工程?確需分包時(shí)?，須取得發(fā)?包方同意。?承包方應(yīng)將?分包合同副?本提交發(fā)包?方備案。?(3)承包?方對(duì)本合同?所承擔(dān)的全?部責(zé)任和義?務(wù)，不受分?包的影響。?監(jiān)理工程師?有權(quán)對(duì)分包?的施工質(zhì)量?、施工安全?和施工進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督。?分包人的任?何違約與疏?忽，均視為?承包方的違?約與疏忽。?第十九條?擔(dān)保1?、發(fā)包方承?包方為了全?面履行合同?，應(yīng)互相提?供以下?lián)?：(1)?發(fā)包方向承?包方提供履?約擔(dān)保，按?合同約定支?付工程價(jià)款?及履行合同?約定的其他?義務(wù)。(?2)承包方?向發(fā)包方提?供履約擔(dān)保?，按合同約?定履行自己?的各項(xiàng)義務(wù)?。2、一?方違約后，?另一方可要?求提供擔(dān)保?的第三人承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。3、提?供擔(dān)保的內(nèi)?容、方式和?相關(guān)責(zé)任，?發(fā)包方承包?方除在條款?中約定外，?被擔(dān)保方與?擔(dān)保方還應(yīng)?簽訂擔(dān)保合?同，作為本?合同附件。?第二十條?合同解除?1、發(fā)包?方承包方協(xié)?商一致，可?以解除合同?。2、停?止施工超過(guò)?_____?天，發(fā)包方?仍不支付工?程款(進(jìn)度?款)，承包?方有權(quán)解除?合同。3?、承包方將?其承包的全?部工程轉(zhuǎn)包?給他人或者?肢解以后以?分包的名義?分別轉(zhuǎn)包給?他人，發(fā)包?方有權(quán)解除?合同。4?、有下列情?形之一的，?發(fā)包方承包?方可以解除?合同：(?1)因不可?抗力致使合?同無(wú)法履行?。(2)?因一方違約?(包括因發(fā)?包方原因造?成工程停建?或緩建)致?使合同無(wú)法?履行。5?、一方依據(jù)?2、3、4?款約定要求?解除合同的?，應(yīng)以書(shū)面?形式向?qū)Ψ?發(fā)出解除合?同的通知，?并在發(fā)出通?知前7天告?知對(duì)方，通?知到達(dá)對(duì)方?時(shí)合同解除?。對(duì)解除合?同有爭(zhēng)議的?，按本合同?第五十五條?關(guān)于爭(zhēng)議的?約定處理。?6、合同?解除后，承?包方應(yīng)妥善?做好已完工?程和已購(gòu)材?料、設(shè)備的?保護(hù)和移交?工作，按發(fā)?包方要求將?自有機(jī)械設(shè)?備和人員撤?出施工場(chǎng)地?。發(fā)包方應(yīng)?為承包方撤?出提供必要?條件，支付?以上所發(fā)生?的費(fèi)用，并?按合同約定?支付已完工?程價(jià)款。已?經(jīng)訂貨的材?料、設(shè)備由?訂貨方負(fù)責(zé)?退貨或解除?訂貨合同，?不能退還的?貨款和因退?貨、解除訂?貨合同發(fā)生?的費(fèi)用，由?發(fā)包方承擔(dān)?，因未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。除?此之外，有?過(guò)錯(cuò)的一方?應(yīng)當(dāng)賠償因?合同解除給?對(duì)方造成的?損失。7?、合同解除?后，不影響?雙方在合同?中約定的結(jié)?算和清理?xiàng)l?款的效力。?第二十一?條合同生?效與終止?1、雙方在?協(xié)議書(shū)中約?定合同生效?方式。2?、發(fā)包方承?包方履行合?同全部義務(wù)?，竣工結(jié)算?價(jià)款支付完?畢，承包方?向發(fā)包方交?付竣工工程?后，本合同?即告終止。?3、合同?的權(quán)利義務(wù)?終止后，發(fā)?包方承包方?應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)?實(shí)信用原則?，履行通知?、協(xié)助、保?密等義務(wù)。?第二十二?條合同份?數(shù)1、本?合同正本_?____份?，具有同等?效力，由發(fā)?包方承包方?分別保存_?____份?。2、本?合同副本_?____份?數(shù)，由雙方?根據(jù)需要在?條款內(nèi)約定?。第二十?三條補(bǔ)充?條款雙方?根據(jù)有關(guān)法?律、行政法?規(guī)規(guī)定，結(jié)?合工程實(shí)際?經(jīng)協(xié)商一致?后，可對(duì)本?合同內(nèi)容具?體化、補(bǔ)充?或修改，在?條款內(nèi)約定?。發(fā)包方?(蓋章)：?法定代表?人(簽字)?：___?__年__?___月_?____日?承包方(?蓋章)：?法定代表人?(簽字)：?____?_年___?__月__?___日?工程施工合?同(發(fā)包方?)（二）?甲方(全稱(chēng)?)：___?__乙方?(全稱(chēng))：?_____?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方、乙方?。依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其他相關(guān)法?律、行政法?規(guī)、遵循平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程地?點(diǎn)：工程?名稱(chēng)：__?___工?程內(nèi)容：_?____?二、工程承?包范圍：施?工圖紙范圍?內(nèi)除電梯、?消防外的所?有內(nèi)容。?三、工程概?況：建筑面?積約具體以?圖紙實(shí)際面?積計(jì)算。?四、工期：?開(kāi)工準(zhǔn)確日?期以乙方收?到甲方開(kāi)工?通知書(shū)為準(zhǔn)?，遇到人力?不可抗因素?，工期順延?，但不增加?費(fèi)用。五?、工期質(zhì)量?：合格工程?。六、工?程造價(jià)結(jié)算?依據(jù)：根?據(jù)河南省2?008版定?額及相關(guān)文?件進(jìn)行計(jì)價(jià)?、材料價(jià)格?按照新鄉(xiāng)市?建設(shè)部門(mén)發(fā)?布的信息價(jià)?施工同期據(jù)?實(shí)結(jié)算。商?砼、鋼材價(jià)?格施工期間?參照新鄉(xiāng)市?季度文中的?指導(dǎo)價(jià)，如?果價(jià)格上浮?超過(guò)簽訂合?同時(shí)5%則?按上浮價(jià)執(zhí)?行。據(jù)實(shí)結(jié)?算，加現(xiàn)場(chǎng)?簽證為最終?結(jié)算價(jià)款。?2、單體?建筑據(jù)實(shí)結(jié)?算。此工程?由乙方總承?包施工，參?照國(guó)家住建?部有關(guān)規(guī)定?。3、全?部建筑工程?稅收由乙方?繳納、企業(yè)?所得稅由乙?方在企業(yè)所?在地自行繳?納。4、?所謂交工是?指在竣工驗(yàn)?收合格后_?____日?內(nèi)乙方將工?程全部資料?交付甲方，?并提供備案?要求的全部?手續(xù)協(xié)助辦?理完畢工程?備案。乙方?不得以任何?理由留置或?變相留置本?工程及全部?資料的任何?部分內(nèi)容，?同時(shí)，乙方?應(yīng)全力配合?甲方對(duì)房屋?交付后發(fā)現(xiàn)?的工程問(wèn)題?整改維修。?由乙方造成?的資料遺失?、整改維修?不到位等損?失由乙方承?擔(dān)。七、?安全生產(chǎn)、?文明施工：?乙方應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行安全?法規(guī)，搞好?安全生產(chǎn)，?若發(fā)生工傷?事故，由乙?方承擔(dān)一切?經(jīng)濟(jì)賠償以?及法律責(zé)任?，并支付給?甲方___?__元/次?的安全責(zé)任?違約金。?八、1、履?約保證金：?履約保證?金為_(kāi)__?__萬(wàn)，乙?方進(jìn)場(chǎng)具備?開(kāi)工條件向?甲方交納工?程履約保證?金____?_元。2?、履約保證?金退還辦法?：按單體?建筑，主題?5層封頂全?部退完。?九、工程款?支付辦法：?1、按單?位工程月進(jìn)?度支付已完?工工程量的?80%，二?次結(jié)構(gòu)按月?進(jìn)度施工量?支付已完工?工程量的8?0%，單位?工程具備交?工條件支付?樓總造價(jià)的?90%。單?位工程驗(yàn)收?合格支付單?位工程97?%,，留3?%的質(zhì)保金?，按照國(guó)家?規(guī)定保修一?年期滿且無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題全?額退還(無(wú)?息)。2?、本工程采?用大包干制?，由施工單?位根據(jù)施工?圖編制施工?預(yù)算，每平?方米總造價(jià)?為_(kāi)___?_元。3?、本工程支?付工程款時(shí)?包干價(jià)為_(kāi)?____元?/㎡,工程?竣工后，以?實(shí)際面積為?準(zhǔn)計(jì)算。?十、乙方承?諾：1、?籌集充足的?流動(dòng)資金，?確保工程順?利進(jìn)行。(?因拖欠材料?款、工人工?資、勞務(wù)費(fèi)?等原因阻礙?工程正常施?工所造成的?一切責(zé)任和?損失均由乙?方承擔(dān))。?2、提前?準(zhǔn)備設(shè)備，?周轉(zhuǎn)材料，?人力資源調(diào)?配等。3?、接到甲方?進(jìn)場(chǎng)通知后?，一周內(nèi)保?證進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工?。4、此?工程乙方力?爭(zhēng)市級(jí)文明?工地、優(yōu)質(zhì)?結(jié)構(gòu)主體。?保證合格率?_____?%。十一?、甲方承諾?：1、甲?方收到乙方?工程履約保?證金后，承?諾;如甲方?原因造成乙?方進(jìn)場(chǎng)后不?能正常施工?，甲方自愿?按約定月息?2%給乙方?利息，時(shí)間?最長(zhǎng)不超過(guò)?60天;此?合同自行終?止，乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、甲?方負(fù)責(zé)(水?、電、路)?三通一平工?作。3、?甲方負(fù)責(zé)施?工期間新鄉(xiāng)?市建委等主?管部門(mén)及周?邊關(guān)系的協(xié)?調(diào)工作，若?發(fā)生費(fèi)用甲?方承擔(dān)，(?建筑土方問(wèn)?題由乙方自?行負(fù)責(zé))保?證施工順利?進(jìn)行，如因?主管部門(mén)政?策原因(如?環(huán)保等)需?要停工，則?工期自動(dòng)順?延。4、?本工程(除?電梯、消防?外)全部由?乙方總承包?施工，施工?中甲方不得?以任何理由?進(jìn)行甩項(xiàng)分?包，本工程?施工所用材?料甲方不予?指定廠家但?乙方必須保?證所用材料?為合格產(chǎn)品?并被甲方、?監(jiān)理認(rèn)可，?備案存檔。?乙方自行確?定供貨方，?自主施工，?保證工程順?利進(jìn)行。因?乙方進(jìn)貨造?成工程出現(xiàn)?重大質(zhì)量問(wèn)?題，乙方承?擔(dān)一切責(zé)任?和損失。?5、如甲方?不能按合同?約定支付工?程款，甲方?自愿以開(kāi)發(fā)?房產(chǎn)成本價(jià)?上浮20%?抵扣所欠乙?方工程款，?并配合乙方?辦理過(guò)戶等?相關(guān)手續(xù)。?十二、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同一式6份?，甲、乙雙?方各執(zhí)3份?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?法定代表人?_____?法定代表?人____?_委托代?理人___?__委托?代理人__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?工程施工合?同(發(fā)包方?)（三）?發(fā)包人：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）法定?代表人：?聯(lián)系電話：?承包人：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）法?定代表人：?聯(lián)系電話?：按照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》的原則，?并參考《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?，《建設(shè)工?程施工發(fā)包?與承包價(jià)格?管理暫行規(guī)?定》，《建?筑工程施工?發(fā)包與承包?計(jì)價(jià)管理辦?法》等法律?、法規(guī)相關(guān)?規(guī)定，為明?確發(fā)包方與?承包方雙方?在工程施工?過(guò)程中的權(quán)?利義務(wù)，促?使雙方互相?創(chuàng)造條件，?搞好配合協(xié)?作，多快好?省地完成國(guó)?家的基本建?設(shè)任務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條分包?工程概況?1、部分工?程施工名稱(chēng)?：____?_；2、?工程地點(diǎn)：?_____?；3、工?程內(nèi)容：_?____；?（注：內(nèi)?容描述應(yīng)當(dāng)?詳細(xì)、準(zhǔn)確?）4、分?包工程范圍?：____?_。（注?：分包項(xiàng)目?的邊界條件?描述應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)?確清晰）?第二條工?程期限1?、開(kāi)工日期?：____?_年___?__月__?___日；?2、竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日；合同?工期總?cè)諝v?天數(shù)___?__天。?第三條承?包方式、單?價(jià)、預(yù)計(jì)總?價(jià)1、承?包方式：一?般項(xiàng)目__?___，主?體項(xiàng)目__?___，總?價(jià)與單價(jià)為?固定不調(diào)價(jià)?，2、單?價(jià)及預(yù)計(jì)總?價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)_?____元?；總價(jià)__?___元。?3、單價(jià)?組成：包括?人工費(fèi)、部?分材料費(fèi)（?按材料供應(yīng)?條款）、部?分機(jī)械使用?費(fèi)（按設(shè)備?供應(yīng)條款）?、管理費(fèi)、?施工利潤(rùn)、?各種雜稅費(fèi)?（不含營(yíng)業(yè)?稅、城市維?護(hù)建設(shè)稅及?教育附加費(fèi)?）以及為完?成施工所必?須的生活與?生產(chǎn)、安全?環(huán)保、文明?施工等輔助?設(shè)施費(fèi)。其?中材料費(fèi)的?組成為_(kāi)_?___，部?分機(jī)械使用?費(fèi)的組成_?____。?第四條?工程結(jié)算和?支付本合?同實(shí)行固定?總價(jià)，經(jīng)甲?乙雙方核定?按本工程合?同包干價(jià)為?_____?元人民幣（?大寫(xiě)：__?___）。?任何政策性?因素和市場(chǎng)?因素均不調(diào)?整包干價(jià)。?1、本合?同簽訂后_?____日?內(nèi)，甲方支?付____?_元工程款?；2、工?程竣工經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后，甲方支?付____?_元工程款?；3、本?合同工程質(zhì)?保金的支付?：在甲方主?合同全部履?行完畢：驗(yàn)?收鑒定、移?交簽證起至?質(zhì)量保證期?滿，經(jīng)業(yè)主?驗(yàn)收合格，?業(yè)主支付給?甲方工程質(zhì)?保金后__?___天內(nèi)?甲方向乙方?支付。第?五條施工?材料甲方?提供的主材?1、材料?名稱(chēng)：2?、規(guī)格與型?號(hào)：3、?預(yù)算價(jià)格：?4、供貨?地點(diǎn)：第?六條甲方?職責(zé)1、?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?做好本合同?工程的現(xiàn)場(chǎng)?施工協(xié)調(diào)和?組織策劃及?工程竣工驗(yàn)?收。2、?甲方負(fù)責(zé)及?時(shí)向乙方提?供施工圖紙?套和轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)?計(jì)、監(jiān)理文?件和施工指?示，并對(duì)施?工進(jìn)行技術(shù)?指導(dǎo)（含技?術(shù)交底）。?3、甲方?按主合同的?總體進(jìn)度計(jì)?劃及監(jiān)理批?復(fù)的施工進(jìn)?度，負(fù)責(zé)審?核并批準(zhǔn)乙?方的施工方?案、施工計(jì)?劃、施工資?源配置方案?等。4、?甲方負(fù)責(zé)對(duì)?乙方施工進(jìn)?度、安全、?質(zhì)量等全過(guò)?程進(jìn)行監(jiān)督?（但不能免?除乙方責(zé)任?），若工程?進(jìn)度出現(xiàn)滯?后、工程質(zhì)?量出現(xiàn)嚴(yán)重?問(wèn)題、施工?安全出現(xiàn)嚴(yán)?重隱患時(shí)，?甲方有權(quán)責(zé)?令乙方停工?整改，若在?規(guī)定整改期?限內(nèi)仍達(dá)不?到甲方要求?時(shí)，甲方有?權(quán)調(diào)整乙方?工程項(xiàng)目范?圍或解除本?合同，其間?發(fā)生的相關(guān)?費(fèi)用、損失?由乙方承擔(dān)?。5、甲?方負(fù)責(zé)施工?生產(chǎn)、生活?設(shè)施場(chǎng)地的?統(tǒng)一規(guī)劃，?滿足乙方施?工需求。?6、甲方統(tǒng)?一負(fù)責(zé)向監(jiān)?理、業(yè)主報(bào)?送工程結(jié)算?報(bào)表、施工?計(jì)劃和其他?相關(guān)工程資?料（含竣工?報(bào)告），并?向乙方按本?合同約定辦?理工程結(jié)算?和價(jià)款支付?。7、甲?方督促乙方?購(gòu)買(mǎi)高危作?業(yè)人員的人?身傷害險(xiǎn)、?全員工傷險(xiǎn)?、特殊設(shè)備?財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和必?要的第三者?責(zé)任險(xiǎn)。?8、甲方督?促乙方做好?現(xiàn)場(chǎng)安全防?護(hù)、做好隊(duì)?伍和營(yíng)區(qū)的?治安防范。?9、其他?應(yīng)由甲方履?行的職責(zé)。?第七條?違約責(zé)任、?爭(zhēng)議、仲裁?、罰則1?、因主合同?不能繼續(xù)履?行或甲方終?止主合同，?本合同的履?行也自然終?止。此終止?甲方以書(shū)面?形式及時(shí)告?知乙方，并?以業(yè)主對(duì)甲?方的結(jié)算為?基礎(chǔ)，按乙?方完成工程?量占甲方完?成工程量比?值同比例對(duì)?乙方進(jìn)行結(jié)?算。同時(shí)退?還乙方所提?交的剩余的?履約保證金?。2、合?同糾紛解決?辦法：甲乙?雙方再執(zhí)行?本合同過(guò)程?中若發(fā)生意?見(jiàn)分歧，雙?方可在以下?a、b、二?種解決條款?中，根據(jù)分?包情況任選?一種條款進(jìn)?行約定。?a．凡因履?行本合同所?發(fā)生的或與?本合同有關(guān)?的一切爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)商?解決。b?．不能協(xié)商?解決，應(yīng)提?交甲方總部?所在地仲裁?委員會(huì)即丹?東仲裁委員?會(huì)進(jìn)行仲裁?，仲裁裁決?是終局的，?對(duì)雙方均有?約束力。?第八條本?合同未盡事?宜，雙方共?同協(xié)商解決?。第九條?本合同經(jīng)?雙方法定代?表人（或代?理人）簽字?并加蓋單位?公章并報(bào)業(yè)?主、監(jiān)理審?核同意后生?效，工程完?工，工程價(jià)?款結(jié)清后自?然失效。?第十條本?合同是否需?要地方公證?機(jī)關(guān)公證，?雙方協(xié)商確?定。（如需?要的話）?第十一條?本合同一式?_____?份，其中：?正本___?__份，雙?方各執(zhí)__?___份；?副本___?__份，雙?方各執(zhí)__?___份。?甲方：（?蓋章）法?定代表人：?____?_年___?__月__?___日?乙方：（蓋?章）法定?代表人：?_____?年____?_月___?__日工?程施工合同?(發(fā)包方)?（四）發(fā)?包方：法?定住址：?法定代表人?：身份證?號(hào)碼：電?話：承包?方：法定?住址：法?定代表人：?身份證號(hào)?碼：電話?：雙方依?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》及國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)，本著平?等、自愿、?公平、誠(chéng)信?的原則，按?照本工程主?合同（甲方?所簽___?__合同）?的要求，結(jié)?合本工程施?工具體情況?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，就?_____?工程施工事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，以資?共同信守。?第一條?合同文件及?解釋順序：?組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?1、本合同?；2、本?合同附件。?第二條?圖紙和文件?的保管與提?供1、圖?紙由工程師?單獨(dú)保管，?但應(yīng)免費(fèi)提?供給承包方?兩套復(fù)制件?。承包方需?要更多復(fù)制?件時(shí)，其費(fèi)?用自行負(fù)擔(dān)?。除非為執(zhí)?行合同絕對(duì)?需要，承包?方在未經(jīng)工?程師同意的?情況下，不?得將雇主或?工程師提供?的圖紙、規(guī)?范和其他文?件用于第三?方或轉(zhuǎn)讓給?第三方。在?發(fā)出缺陷責(zé)?任證書(shū)時(shí)，?承包方應(yīng)將?根據(jù)合同提?供的全部圖?紙、規(guī)范和?其他文件退?還給工程師?。2、承?包方應(yīng)將其?按合同規(guī)定?提供的并經(jīng)?工程師批準(zhǔn)?的全部圖紙?、規(guī)范和其?他文件的四?套復(fù)印件提?交給工程師?，同時(shí)對(duì)于?不能復(fù)制成?相同規(guī)格的?任何資料亦?應(yīng)提交一套?可復(fù)制的副?本。此外，?承包方應(yīng)按?工程師的書(shū)?面要求提交?更多的上述?圖紙、規(guī)范?和其他文件?的復(fù)印件供?雇主使用，?其費(fèi)用由雇?主支付。?3、上述提?供給承包方?的或由承包?方提供的圖?紙的一套復(fù)?印件應(yīng)由承?包方保留在?現(xiàn)場(chǎng)，該套?圖紙應(yīng)可隨?時(shí)提供給工?程師和任何?由工程師書(shū)?面授權(quán)的其?他人員檢查?和使用。?第三條工?程概況1?、工程名稱(chēng)?：____?_工程。?2、國(guó)家（?或各部委，?或省，自治?區(qū)，市政府?，計(jì)委，建?委等有關(guān)單?位）對(duì)工程?的批準(zhǔn)投資?計(jì)劃文件號(hào)?：____?_，工程項(xiàng)?目表文件號(hào)?：____?_，申請(qǐng)建?筑許可執(zhí)照?文件號(hào)：_?____，?計(jì)劃任務(wù)書(shū)?文件號(hào)：_?____，?初步設(shè)計(jì)文?件號(hào)：__?___，總?概算文件號(hào)?：____?_。3、?工程編號(hào)：?_____?；施工許可?證號(hào)：__?___；營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)：?_____?。4、工?程地點(diǎn)：_?____市?_____?區(qū)（縣）_?____路?。5、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計(jì)_?____平?方米（各單?項(xiàng)工程建筑?安裝面積詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表）。?6、工程?承包方式：?承包方包工?、發(fā)包方包?全部材料。?第四條?工程期限?（一）開(kāi)工?1、根據(jù)?國(guó)家工期定?額和使用需?要，商定工?程工期為_(kāi)?____天?（日歷天）?，自___?__年__?___月_?____日?開(kāi)工至__?___年_?____月?_____?日竣工驗(yàn)收?。2、開(kāi)?工前___?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開(kāi)工?通知書(shū)。?3、如遇下?列情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)?代表簽證后?，工期相應(yīng)?順延：（?1）按施工?準(zhǔn)備規(guī)定，?不能提供施?工場(chǎng)地、水?、電源道路?未能接通，?障礙物未能?清除，影響?進(jìn)場(chǎng)施工；?（2）凡?發(fā)包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?缺陷需要修?、配、代、?換而影響進(jìn)?度；（3?）不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計(jì)?變更，提供?的工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)，?致使設(shè)計(jì)方?案改變或由?于施工無(wú)法?進(jìn)行的原因?而影響進(jìn)度?；（4）?在施工中如?因停電、停?水8小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上（每次連?續(xù)4小時(shí)以?上），影響?正常施工；?（5）非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時(shí)而影?響下一道工?序施工；?（6）未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購(gòu)材料?差價(jià)款而影?響施工；?（7）人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。（?二）竣工?（1）承包?方必須按照?協(xié)議書(shū)約定?的竣工日期?或工程師同?意順延的工?期竣工。?（2）因承?包方原因不?能按照協(xié)議?書(shū)約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工的，承包?方承擔(dān)違約?責(zé)任。（?3）施工中?發(fā)包方如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后就應(yīng)簽?訂提前竣工?協(xié)議，作為?合同文件組?成部分。提?前竣工協(xié)議?應(yīng)包括承包?方為保證工?程質(zhì)量和安?全采取的措?施。發(fā)包方?為提前竣工?提供的條件?以及提前竣?工所需的追?加合同價(jià)款?等內(nèi)容。?（4）凡是?延期開(kāi)工或?順延工期的?約定，都是?以約定的開(kāi)?工日期和竣?工日期為計(jì)?算基礎(chǔ)。?第五條工?程師建設(shè)?工程實(shí)行監(jiān)?理的，發(fā)包?方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)?理人采用書(shū)?面形式訂立?委托監(jiān)理合?同。發(fā)包方?與監(jiān)理人的?權(quán)利和義務(wù)?以及法律責(zé)?任，應(yīng)當(dāng)依?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》中委?托合同以及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)的規(guī)定。?1、發(fā)包?方應(yīng)在實(shí)施?監(jiān)理前將委?托的監(jiān)理單?位名稱(chēng)、監(jiān)?理內(nèi)容及監(jiān)?理權(quán)限以書(shū)?面形式通知?承包方。?2、工程師?姓名：__?___，職?務(wù)：___?__，職權(quán)?：____?_，發(fā)包方?委托的職權(quán)?：____?_，需要取?得發(fā)包方批?準(zhǔn)才能行使?的職權(quán)：_?____。?3、合同?履行中，發(fā)?生影響發(fā)包?方承包方雙?方權(quán)利或義?務(wù)的事件時(shí)?，負(fù)責(zé)監(jiān)理?的工程師應(yīng)?依據(jù)合同在?其職權(quán)范圍?內(nèi)客觀公正?地進(jìn)行處理?。一方對(duì)工?程師的處理?有異議時(shí)，?按本合同關(guān)?于爭(zhēng)議的約?定處理。?4、除合同?內(nèi)有明確約?定或經(jīng)發(fā)包?方同意外，?負(fù)責(zé)監(jiān)理的?工程師無(wú)權(quán)?解除本合同?約定的承包?方的任何權(quán)?利與義務(wù)。?第六條?工程質(zhì)量?（一）工程?質(zhì)量等級(jí)?1、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國(guó)?家或?qū)I(yè)的?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)的合?格條件。發(fā)?包方要求部?分或全部工?程質(zhì)量達(dá)到?優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，?應(yīng)支付由此?增加的經(jīng)濟(jì)?支出，對(duì)工?期有影響的?應(yīng)給予相應(yīng)?順延。2?、達(dá)不到約?定條件的部?分，發(fā)包方?代表一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，可要求?承包方返工?，承包方應(yīng)?按發(fā)包方代?表要求的時(shí)?間返工，直?到符合約定?條件。因承?包方原因達(dá)?不到約定條?件，由承包?方承擔(dān)返工?費(fèi)用，工期?不予順延。?返工后仍不?能達(dá)到約定?條件，承包?方承擔(dān)違約?責(zé)任。因發(fā)?包方原因達(dá)?不到約定條?件，由發(fā)包?方承擔(dān)返工?的經(jīng)濟(jì)支出?，工期相應(yīng)?順延。3?、雙方對(duì)工?程質(zhì)量的爭(zhēng)?議，請(qǐng)協(xié)議?條款約定的?質(zhì)量監(jiān)督部?門(mén)仲裁，仲?裁費(fèi)用及因?此造成的損?失，由敗訴?一方承擔(dān)。?（二）質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)1?、承包方必?須按照設(shè)計(jì)?文件和國(guó)家?現(xiàn)行的技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?進(jìn)行施工。?2、承包?方所承包的?工程，必須?全部達(dá)到國(guó)?家現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，工程?一次驗(yàn)收合?格率達(dá)到1?00％，優(yōu)?良率達(dá)到_?____。?3、凡因?承包方原因?造成的施工?質(zhì)量不合格?的工程，承?包方應(yīng)在發(fā)?包方規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)無(wú)償?返工，達(dá)到?工程質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。返?工后仍達(dá)不?到的，由承?包方承擔(dān)違?約責(zé)任。由?于發(fā)包方原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，由發(fā)包?方承擔(dān)返工?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?支出。（?三）質(zhì)量監(jiān)?督本工程?的質(zhì)量監(jiān)督?，由質(zhì)量監(jiān)?督站負(fù)責(zé)，?雙方均應(yīng)接?受其對(duì)工程?質(zhì)量的監(jiān)督?與檢查。?第七條工?程檢查驗(yàn)收?1、承包?方必須嚴(yán)格?按施工圖紙?、說(shuō)明文件?和國(guó)家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?、發(fā)包方聘?用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，必須以書(shū)?面通知承包?方其姓名、?身份及所承?擔(dān)的任務(wù)。?3、承包?方確定的施?工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人及技術(shù)負(fù)?責(zé)人、專(zhuān)門(mén)?技術(shù)人員及?管理人員，?必須以書(shū)面?形式將其姓?名、身份、?所分擔(dān)的工?作通知監(jiān)理?工程師或工?程師代表。?4、承包?方應(yīng)按工程?進(jìn)度，及時(shí)?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗(yàn)、試壓、?測(cè)試、報(bào)告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過(guò)設(shè)?計(jì)單位和發(fā)?包方同意并?簽證后，方?可使用。?5、隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫(xiě)《隱蔽工?程驗(yàn)收單》?通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗(yàn)收，?監(jiān)理工程師?接到通知后?_____?小時(shí)內(nèi)應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，?認(rèn)可簽證后?，方可進(jìn)行?下一工序施?工。監(jiān)理工?程師未接的?檢查驗(yàn)收，?承包方經(jīng)質(zhì)?量檢查部門(mén)?檢驗(yàn)確認(rèn)合?格后，即可?隱蔽繼續(xù)施?工，發(fā)包方?應(yīng)予承認(rèn)并?辦理檢驗(yàn)合?格手續(xù)。如?提出異議，?經(jīng)復(fù)查合格?者，其費(fèi)用?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)；不合格?者，由承包?方負(fù)責(zé)，因?此而造成工?期損失由責(zé)?任方負(fù)責(zé)。?6、電氣?照明、通風(fēng)?、水暖、衛(wèi)?生工程和機(jī)?電安裝工程?竣工后，必?須按照__?___等有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?技術(shù)檢驗(yàn)。?屬于單體試?車(chē)，由承包?方負(fù)責(zé)進(jìn)行?。無(wú)論由誰(shuí)?負(fù)責(zé)試車(chē)，?雙方均應(yīng)相?互配合，共?同進(jìn)行。試?車(chē)中需要的?動(dòng)力、燃料?、油料、材?料、儀器、?專(zhuān)用工具、?技術(shù)勞務(wù)費(fèi)?用等，由發(fā)?包方提供。?其費(fèi)用包括?在定額內(nèi)的?，由承包方?負(fù)擔(dān)；定額?中未包括的?，由發(fā)包方?負(fù)擔(dān)。7?、設(shè)備安裝?工程，由承?包方會(huì)同發(fā)?包方將已完?工程（設(shè)備?基礎(chǔ)）向安?裝單位辦理?中間交工手?續(xù)，并作為?竣工驗(yàn)收的?依據(jù)。8?、工程竣工?驗(yàn)收，應(yīng)以?施工圖紙、?技術(shù)交底紀(jì)?要、設(shè)計(jì)更?改通知、國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?。9、工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定整理提供?完整的技術(shù)?檔案資料，?并發(fā)出竣工?通知書(shū)，經(jīng)?雙方協(xié)商確?定驗(yàn)收時(shí)間?，由發(fā)包方?組織有關(guān)單?位進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。驗(yàn)收?合格后，雙?方簽署交工?驗(yàn)收證書(shū)，?并將工程移?交給發(fā)包方?管理，如發(fā)?包方拖延接?收，其保管?費(fèi)用和造成?的損失由發(fā)?包方承擔(dān)。?交工驗(yàn)收中?如發(fā)現(xiàn)有不?符合質(zhì)量要?求，需要返?工的工程，?應(yīng)分清責(zé)任?。屬施工原?因造成的，?按雙方驗(yàn)收?時(shí)商定的時(shí)?間，由承包?方負(fù)責(zé)修好?再進(jìn)行檢驗(yàn)?。竣工日期?以最后檢驗(yàn)?合格的日期?為準(zhǔn)。1?0、已竣工?未驗(yàn)收工程?，在交工前?由承包方負(fù)?責(zé)保管，發(fā)?包方不得動(dòng)?用，若發(fā)包?方已經(jīng)使用?，即視同交?驗(yàn)。由于承?包方原因，?應(yīng)交工驗(yàn)收?而不交不驗(yàn)?的工程，除?按拖延工期?條款處理外?，并賠償因?此而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?11、工?程交工驗(yàn)收?后，土建工?程保修期為?1年，采暖?工程保修期?為一個(gè)采暖?期，水電工?程保修期為?半年。保修?證書(shū)在交工?驗(yàn)收后由承?包方填寫(xiě)交?給發(fā)包方。?由施工造成?的工程質(zhì)量?問(wèn)題，發(fā)包?方應(yīng)書(shū)面通?知承包方并?約定時(shí)間進(jìn)?行修理。在?保修期內(nèi)承?包方拒不修?理時(shí)，發(fā)包?方可動(dòng)用預(yù)?留保修款請(qǐng)?人修理，超?支部分應(yīng)由?承包方負(fù)擔(dān)?。12、?發(fā)包方在不?妨礙承包方?正常作業(yè)的?情況下，可?以隨時(shí)對(duì)作?業(yè)進(jìn)度、質(zhì)?量進(jìn)行檢查?。第八條?工程合同?總價(jià)1、?本工程合同?總價(jià)為人民?幣_(tái)___?_元。其中?：材料費(fèi)：?_____?元（人民幣?），人工費(fèi)?：____?_元（人民?幣），管理?費(fèi)：___?__元（人?民幣），設(shè)?計(jì)費(fèi)：__?___元（?人民幣），?垃圾清運(yùn)費(fèi)?：____?_元（人民?幣），稅金?：____?_元（人民?幣），其他?費(fèi)用：__?___元（?人民幣）。?2、如遇?下列情況，?合同總價(jià)作?相應(yīng)調(diào)整：?（1）合?同總價(jià)內(nèi)經(jīng)?雙方確認(rèn)的?暫估價(jià)變化?；（2）?在合同工期?內(nèi)政策性調(diào)?整所發(fā)生的?材料差價(jià)、?工資、費(fèi)率?及其它費(fèi)用?的變化；?（3）重大?設(shè)計(jì)發(fā)生變?更；（4?）在施工中?新增加了工?程項(xiàng)目；?（5）其它?_____?。第九條?工程價(jià)款?的支付與結(jié)?算1、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價(jià)?（或當(dāng)年投?資額）的_?____％?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?___元；?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，為土建工?程合同總造?價(jià)的___?__％，計(jì)?人民幣_(tái)_?___元，?安裝工程為?人工費(fèi)的_?____％?，計(jì)人民幣?_____?元；材料設(shè)?備差價(jià)__?___元，?分____?_次支付，?每次支付時(shí)?間、金額_?____。?差價(jià)調(diào)整辦?法：雙方商?定采取下列?第____?_種差價(jià)調(diào)?整辦法。?2、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?的____?_％時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開(kāi)始扣回?備料款。工?程進(jìn)度款支?付。工程進(jìn)?度款應(yīng)根據(jù)?甲乙雙方在?合同條款約?定的時(shí)間、?方式和經(jīng)發(fā)?包方代表確?認(rèn)的已完工?程量、構(gòu)成?合同價(jià)款相?應(yīng)的單價(jià)及?有關(guān)計(jì)價(jià)依?據(jù)計(jì)算、支?付工程款。?發(fā)包方如不?按合同約定?支付工程款?，則按合同?條款的約定?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。3?、工程價(jià)款?支付達(dá)到合?同總價(jià)款的?95％時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗(yàn)收后?，待保修期?滿連本息（?財(cái)政撥款不?計(jì)息）一次?支付給承包?方。4、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬(wàn)分之?_____?的違約金。?5、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購(gòu)材料價(jià)差?款而影響工?程進(jìn)度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。6、本?合同造價(jià)結(jié)?算方式：_?____。?7、承包?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)?包方在接到?結(jié)算文件_?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出書(shū)面異?議，承包方?可請(qǐng)求經(jīng)辦?銀行審定后?撥款。工程?竣工結(jié)算的?審查。發(fā)包?方在收到承?包方提出的?工程竣工結(jié)?算證書(shū)后，?由發(fā)包方的?造價(jià)工程師?或委托相應(yīng)?資質(zhì)的工程?造價(jià)咨詢(xún)單?位審查，并?按合同約定?的時(shí)間提出?審查意見(jiàn)，?作為辦理竣?工結(jié)算的依?據(jù)。8、?當(dāng)事人雙方?對(duì)建設(shè)工程?施工合同執(zhí)?行過(guò)程中的?工程價(jià)格爭(zhēng)?議，可通過(guò)?下列辦法解?決：（1?）雙方協(xié)商?確定；（?2）按合同?條款約定的?辦法提請(qǐng)調(diào)?解；（3?）向有關(guān)仲?裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁或向人?民法院起訴?。在爭(zhēng)議?處理中，涉?及工程價(jià)格?鑒定的，由?工程所在地?工程造價(jià)管?理機(jī)構(gòu)或法?院指定的工?程造價(jià)管理?機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。?9、發(fā)包?方未按照約?定支付價(jià)款?的，承包方?可以催告發(fā)?包方在合理?期限內(nèi)支付?價(jià)款。發(fā)包?方逾期不支?付的，除按?照建設(shè)工程?的性質(zhì)不宜?折價(jià)、拍賣(mài)?的以外，承?包方可以與?發(fā)包方協(xié)議?將該工程折?價(jià)，也可以?申請(qǐng)人民法?院將該工程?依法拍賣(mài)。?建設(shè)工程的?價(jià)款就該工?程折價(jià)或者?拍賣(mài)的價(jià)款?優(yōu)先受償。?第十條?材料、設(shè)備?供應(yīng)1、?本工程所需?的全部建筑?材料、構(gòu)配?件、設(shè)備等?物資的供應(yīng)?方法：__?___。?發(fā)包方未按?照約定的時(shí)?間和要求提?供原材料、?設(shè)備、場(chǎng)地?、資金、技?術(shù)資料的，?承包方可以?順延工程日?期，并有權(quán)?要求賠償停?工、窩工等?損失。2?、材料、設(shè)?備供應(yīng)范圍?的劃分和檢?驗(yàn)：（1?）進(jìn)口特殊?材料、有色?金屬統(tǒng)配、?部管物資和?二、三類(lèi)電?機(jī)產(chǎn)品，由?發(fā)包方組織?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?或指定地點(diǎn)?。如在規(guī)定?交貨地點(diǎn)之?外交貨，其?發(fā)生的超運(yùn)?距運(yùn)費(fèi)和其?他費(fèi)用由發(fā)?包方負(fù)責(zé)。?（2）成?套設(shè)備和專(zhuān)?用設(shè)備，由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?招標(biāo)、定貨?、供應(yīng)和商?品檢驗(yàn)后交?付承包方。?對(duì)提前到貨?的設(shè)備應(yīng)由?發(fā)包方設(shè)庫(kù)?保存，安裝?時(shí)交付承包?方妥善保管?，不得挪用?，丟失或損?壞。（3?）本工程所?需材料、設(shè)?備除在“發(fā)?包方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?明細(xì)表”明?確由發(fā)包方?供應(yīng)外，其?余材料均由?承包方組織?供應(yīng)。（?4）所有材?料設(shè)備、成?品、半成品?均應(yīng)附有合?格證，都要?檢查驗(yàn)收，?簽交物資驗(yàn)?收合格單方?可進(jìn)場(chǎng)，已?進(jìn)場(chǎng)的物資?未經(jīng)發(fā)包方?許可簽署出?場(chǎng)證書(shū)，不?得運(yùn)出場(chǎng)外?。（5）?已進(jìn)場(chǎng)的物?資，若發(fā)現(xiàn)?有不合格者?，供料一方?必須迅速將?其運(yùn)出場(chǎng)外?。（6）?具有合格證?書(shū)的建筑材?料、設(shè)備，?任何一方如?有異議要求?檢驗(yàn)時(shí)，可?以重新檢驗(yàn)?，檢驗(yàn)后如?屬合格產(chǎn)品?，其檢驗(yàn)費(fèi)?用由要求檢?驗(yàn)的一方承?擔(dān)；如屬不?合格產(chǎn)品，?檢驗(yàn)費(fèi)用由?供料一方負(fù)?擔(dān)。（7?）沒(méi)有合格?證書(shū)，且未?經(jīng)試驗(yàn)鑒定?或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)?鑒定為不合?格的建筑材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件等，?雙方均不得?用于本工程?。若屬材料?人員失職或?其它原因造?成不良后果?，由責(zé)任一?方負(fù)責(zé)。?（8）任何?一方強(qiáng)迫對(duì)?方使用不合?格的建筑材?料、設(shè)備和?構(gòu)配件于本?工程的，都?要簽證記錄?在案，由此?引起的一切?后果由強(qiáng)迫?一方負(fù)責(zé)。?3、材料?價(jià)差及實(shí)物?價(jià)格的結(jié)算?。（1）?發(fā)包方提交?的主要材料?指標(biāo)，由承?包方采購(gòu)供?貨的，應(yīng)根?據(jù)指標(biāo)的性?質(zhì)、發(fā)生的?政策性調(diào)價(jià)?等，以建筑?安裝材料預(yù)?算價(jià)格為依?據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)?算出原價(jià)價(jià)?差或預(yù)算價(jià)?差，均由發(fā)?包方負(fù)責(zé)補(bǔ)?差。此價(jià)差?未包括在本?合同承包造?價(jià)之內(nèi)的，?不得列入工?程直接費(fèi)。?（2）發(fā)?包方提供的?主要材料實(shí)?物，按發(fā)包?方提供實(shí)物?時(shí)建筑安裝?材料價(jià)格結(jié)?算價(jià)款。?（3）除發(fā)?包方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?外，發(fā)包方?指定廠家、?品種讓承包?方購(gòu)買(mǎi)和供?應(yīng)其所指定?的材料、設(shè)?備的，其價(jià)?款按實(shí)結(jié)算?。（4）?發(fā)包方委托?承包方代購(gòu)?的材料、設(shè)?備，按雙方?商定的價(jià)格?，由承包方?收取代購(gòu)款?包干使用，?發(fā)包方應(yīng)于?本合同簽訂?后一天內(nèi)一?次付清。?（5）發(fā)包?方提供的材?料、設(shè)備的?指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本?合同工程用?的材料和設(shè)?備，規(guī)格品?種與實(shí)際需?要不相符時(shí)?，由承包方?協(xié)助進(jìn)行調(diào)?劑串換使用?，由發(fā)包方?給付承包方?勞務(wù)費(fèi)__?___元（?或承包方不?收取勞務(wù)費(fèi)?）。（6?）發(fā)包方供?應(yīng)的木材、?成材指標(biāo)或?實(shí)物、硬雜?木均按有關(guān)?規(guī)定辦理，?其量差、價(jià)?差由發(fā)包方?承擔(dān)。第?十一條工?程停建或緩?建1、由?于政策變化?，不可抗力?以及雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，承包?方應(yīng)妥善做?好已完工程?和已購(gòu)材料?、設(shè)備的保?護(hù)和移交工?作；按發(fā)包?方要求將自?有機(jī)械設(shè)備?和人員撤出?施工現(xiàn)場(chǎng)。?發(fā)包方應(yīng)為?承包方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟(jì)支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價(jià)?款和賠償承?包方有關(guān)損?失。2、?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂方負(fù)責(zé)?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費(fèi)用，由?發(fā)包方承擔(dān)?。但未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十二條?發(fā)包方駐工?地代表：?1、發(fā)包方?駐工地代表?及委派人員?名單：（?1）姓名：?_____?????，職務(wù)?：____?_，職權(quán)：?_____?。（2）?姓名：__?___?????，職務(wù)：_?____，?職權(quán)：__?___。?2、實(shí)行社?會(huì)監(jiān)理的總?監(jiān)理工程師?姓名及其被?授權(quán)范圍（?如果有）：?姓名：__?___????????，職務(wù)：_?____，?職權(quán)：__?___。?第十九條?承包方駐工?地代表名單?：姓名：?_____???????，職務(wù)?：____?_，職權(quán)：?_____?。姓名：?_____???????，職務(wù)?：____?_，職權(quán)：?_____?。第十三?條發(fā)包方?工作1、?施工場(chǎng)地具?備開(kāi)工條件?和完成時(shí)間?的要求：_?____?2、水、電?、電訊等施?工管線進(jìn)入?施工場(chǎng)地的?時(shí)間、地點(diǎn)?和供應(yīng)要求?：____?_3、施?工場(chǎng)地內(nèi)主?要交通干道?及其與公共?道路的開(kāi)通?時(shí)間和起止?地點(diǎn)：__?___4?、工程地質(zhì)?和地下管網(wǎng)?線路資料的?提供時(shí)間：?_____?5、辦理?證件、批件?的名稱(chēng)和完?成時(shí)間：_?____?6、水準(zhǔn)點(diǎn)?與坐標(biāo)控制?點(diǎn)位置提供?和交驗(yàn)要求?：____?_7、會(huì)?審圖紙和設(shè)?計(jì)交底的時(shí)?間：___?__8、?施工場(chǎng)地周?圍建筑物和?地下管線的?保護(hù)要求：?_____?第十四條?工程負(fù)責(zé)?人和工傷事?故1、發(fā)?包方派__?___為駐?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?，承包方派?_____?為現(xiàn)場(chǎng)施工?負(fù)責(zé)人，共?同履行本合?同的各項(xiàng)規(guī)?定。2、?承包方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中發(fā)生?的傷亡事故?和承包方管?理不善造成?的其他損失?，均由承包?方負(fù)責(zé)，承?包方不得因?此影響工程?進(jìn)度。第?十五條質(zhì)?量保修1?、承包方應(yīng)?按法律、行?政法規(guī)或國(guó)?家關(guān)于工程?質(zhì)量保修的?在關(guān)規(guī)定，?對(duì)交付發(fā)包?方使用的工?程在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔(dān)?質(zhì)量保修責(zé)?任。2、?質(zhì)量保修工?作的實(shí)施。?承包方應(yīng)在?工程竣工驗(yàn)?收之前，與?發(fā)包方簽訂?質(zhì)量保修書(shū)?，作為本合?同附件。?3、質(zhì)量保?修書(shū)的主要?內(nèi)容包括：?（1）質(zhì)?量保修項(xiàng)目?內(nèi)容及范圍?。（2）?質(zhì)量保修期?。（3）?質(zhì)量保修責(zé)?任。（4?）質(zhì)量保修?金的支付方?法