武漢房屋租賃合同整理版（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)武漢房屋?租賃合同?整理版?出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?：第一?條：租賃?房屋甲?方將坐落?于武漢市??的合計(jì)面?積為?平方米?的建筑物?間租?予乙方作?為?使用。?第二條：?租賃期限?租賃期?共為?年另?個(gè)月，甲?方從?年月?日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?年?月日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他?人使用的?；2、?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的；?3、乙方?拖欠租金?累積達(dá)?個(gè)月?的；租?賃期屆滿(mǎn)?時(shí)，租賃?關(guān)系自然?終止，甲?方無(wú)須另?行通知乙?方，若雙?方均有意?續(xù)租，可?在屆滿(mǎn)前?三個(gè)月提?出續(xù)租意?向，并議?定合理租?金和續(xù)租?合同。?第三條：?租金每?月租金為?人民幣?元整，?付款方式?為?付。第?四條：協(xié)?議事項(xiàng)?1、房屋?內(nèi)外水電?費(fèi)，煤氣?費(fèi)，電話(huà)?費(fèi)自乙方?入住之日?起至租約?期滿(mǎn)遷出?之日至均?由?方負(fù)擔(dān)。?2、甲?方應(yīng)承擔(dān)?所出租房?屋的修繕?義務(wù)，乙?方應(yīng)對(duì)修?繕工作予?以配合。?乙方應(yīng)?妥善使用?，管理出?租房屋的?內(nèi)外設(shè)備?，未征得?甲方同意?，乙方不?能擅自變?更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?3、乙?方不得利?用出租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)或?存放危險(xiǎn)?物品，影?響公共安?全。4?、租賃期?滿(mǎn)之日，?在不續(xù)租?情況下，?乙方應(yīng)無(wú)?條件退租?，并將房?屋設(shè)備清?點(diǎn)后歸還?甲方，不?得向甲方?請(qǐng)求退還?租金，移?轉(zhuǎn)費(fèi)及一?切權(quán)利金?。乙方應(yīng)?將自用家?具物品搬?遷清楚，?不得故意?留存占據(jù)?，如逾期?不搬視為?乙方拋棄?其所有權(quán)?，由甲方?自行處理?。對(duì)逾期?不遷出者?，甲方可?向人民法?院提請(qǐng)?jiān)V?訟，一切?損失由乙?方承擔(dān)賠?償。5?、租賃期?間雙方均?不得無(wú)故?解除合同?，但乙方?因特殊情?況需退房?時(shí)，必須?提前十五?天通知甲?方，并支?付一個(gè)月?租金作為?賠償。如?甲方確需?收回房屋?自用，也?須提前十?五天通知?乙方，支?付一個(gè)月?租金作為?乙方搬遷?的補(bǔ)償，?并退還乙?方未滿(mǎn)租?期的租金?。6、?甲方需對(duì)?上述房產(chǎn)?提供全部?法律文件?，如因房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等?問(wèn)題影響?乙方在租?期內(nèi)對(duì)房?屋的居住?使用，造?成的全部?損失由甲?方承擔(dān)。?第五條?：甲方與?乙方的變?更1、?若甲方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、甲?方出賣(mài)房?屋，須在?三個(gè)月前?通知乙方?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?3、乙?方需與第?三人互換?住房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意。第?六條：違?約責(zé)任?1、甲方?未按前述?合同條款?向乙方交?付合乎要?求的出租?房屋的，?甲方應(yīng)對(duì)?此向乙方?予以賠償?。2、?甲方未按?時(shí)按要求?對(duì)房屋進(jìn)?行必要的?修繕的，?對(duì)乙方造?成財(cái)務(wù)損?失和人員?傷害，應(yīng)?承但賠償?義務(wù)。?3、乙方?非正常管?理使用房?屋及設(shè)施?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。4?、乙方故?意逾期未?交付租金?的，除應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，?還應(yīng)支付?一個(gè)月租?金作為賠?償。如遇?特殊情況?暫時(shí)未交?租金的，?甲，乙雙?方可協(xié)商?解決。?5、乙方?違反合同?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他?人使用的?，甲方有?權(quán)收回所?租的房屋?，有權(quán)將?乙方交付?的期滿(mǎn)前?租金扣留?作為乙方?的違約金?賠償甲方?。如因此?對(duì)出租房?屋造成損?壞的，乙?方還應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第七?條：免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?損壞和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條：爭(zhēng)?議的解決?方式1?、本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商調(diào)?解不成時(shí)?，雙方均?可：1?）向武漢?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁?；（?）2）?向房屋所?在地人民?法院提起?訴訟。?（）?第九條?、本合同?未盡事宜?一律按《?中華人民?共和國(guó)民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。第?十條、本?合同正本?一式二份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?一份，合?同簽字蓋?章后生效?。甲方?：簽章?：日期?：身份?證號(hào)碼：?乙方：?簽章：?日期：?身份證?號(hào)碼：?武漢房屋?租賃合同?整理版（?二）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同：第?一條：租?賃房屋?甲方將坐?落于武漢?市的合計(jì)?面積為_(kāi)?____?平方米的?建筑物間?租予乙方?作為使用?。第二?條：租賃?期限租?賃期共為?年另個(gè)月?，甲方從?____?_年__?___月?____?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?_年__?___月?____?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1、乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人使?用的；?2、乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?；3、?乙方拖欠?租金累積?達(dá)個(gè)月的?；租賃?期屆滿(mǎn)時(shí)?，租賃關(guān)?系自然終?止，甲方?無(wú)須另行?通知乙方?，若雙方?均有意續(xù)?租，可在?屆滿(mǎn)前三?個(gè)月提出?續(xù)租意向?，并議定?合理租金?和續(xù)租合?同。第?三條：租?金每月?租金為人?民幣_(tái)_?___元?整，付款?方式為付?。第四?條：協(xié)議?事項(xiàng)1?、房屋內(nèi)?外水電費(fèi)?，煤氣費(fèi)?，電話(huà)費(fèi)?自乙方入?住之日起?至租約期?滿(mǎn)遷出之?日至均由?方負(fù)擔(dān)。?2、甲?方應(yīng)承擔(dān)?所出租房?屋的修繕?義務(wù)，乙?方應(yīng)對(duì)修?繕工作予?以配合。?乙方應(yīng)?妥善使用?，管理出?租房屋的?內(nèi)外設(shè)備?，未征得?甲方同意?，乙方不?能擅自變?更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?3、乙?方不得利?用出租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)或?存放危險(xiǎn)?物品，影?響公共安?全。4?、租賃期?滿(mǎn)之日，?在不續(xù)租?情況下，?乙方應(yīng)無(wú)?條件退租?，并將房?屋設(shè)備清?點(diǎn)后歸還?甲方，不?得向甲方?請(qǐng)求退還?租金，移?轉(zhuǎn)費(fèi)及一?切權(quán)利金?。乙方應(yīng)?將自用家?具物品搬?遷清楚，?不得故意?留存占據(jù)?，如逾期?不搬視為?乙方拋棄?其所有權(quán)?，由甲方?自行處理?。對(duì)逾期?不遷出者?，甲方可?向人民法?院提請(qǐng)?jiān)V?訟，一切?損失由乙?方承擔(dān)賠?償。5?、租賃期?間雙方均?不得無(wú)故?解除合同?，但乙方?因特殊情?況需退房?時(shí)，必須?提前十五?天通知甲?方，并支?付一個(gè)月?租金作為?賠償。如?甲方確需?收回房屋?自用，也?須提前十?五天通知?乙方，支?付一個(gè)月?租金作為?乙方搬遷?的補(bǔ)償，?并退還乙?方未滿(mǎn)租?期的租金?。6、?甲方需對(duì)?上述房產(chǎn)?提供全部?法律文件?，如因房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等?問(wèn)題影響?乙方在租?期內(nèi)對(duì)房?屋的居住?使用，造?成的全部?損失由甲?方承擔(dān)。?第五條?：甲方與?乙方的變?更1、?若甲方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、甲?方出賣(mài)房?屋，須在?三個(gè)月前?通知乙方?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?3、乙?方需與第?三人互換?住房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意。第?六條：違?約責(zé)任?1、甲方?未按前述?合同條款?向乙方交?付合乎要?求的出租?房屋的，?甲方應(yīng)對(duì)?此向乙方?予以賠償?。2、?甲方未按?時(shí)按要求?對(duì)房屋進(jìn)?行必要的?修繕的，?對(duì)乙方造?成財(cái)務(wù)損?失和人員?傷害，應(yīng)?承但賠償?義務(wù)。?3、乙方?非正常管?理使用房?屋及設(shè)施?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。4?、乙方故?意逾期未?交付租金?的，除應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，?還應(yīng)支付?一個(gè)月租?金作為賠?償。如遇?特殊情況?暫時(shí)未交?租金的，?甲，乙雙?方可協(xié)商?解決。?5、乙方?違反合同?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他?人使用的?，甲方有?權(quán)收回所?租的房屋?，有權(quán)將?乙方交付?的期滿(mǎn)前?租金扣留?作為乙方?的違約金?賠償甲方?。如因此?對(duì)出租房?屋造成損?壞的，乙?方還應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第七?條：免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?損壞和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條：爭(zhēng)?議的解決?方式1?、本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商調(diào)?解不成時(shí)?，雙方均?可：1?）向武漢?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁?；（__?__）?2）向房?