果山租賃合同范本

果山租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某果山農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某農(nóng)產(chǎn)品銷售有限公司

地址：某某省某某市某某區(qū)某某街道某某路

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其果山租賃給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用果山的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在果山租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲方作為果山的出租方，擁有果山的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方作為承租方，享有租賃期間的使用權(quán)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)果山的良好狀態(tài)，確保果山的可持續(xù)利用。

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的方式和目的使用果山，但不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。甲方應(yīng)保證果山的質(zhì)量和數(shù)量，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。雙方應(yīng)共同承擔(dān)果山租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素造成的損失。

本合同的租金為每年人民幣XX萬(wàn)元，乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：某某果山農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXX

開(kāi)戶行：某某省某某市某某銀行

乙方應(yīng)在租賃期間按照約定的用途合理使用果山，不得擅自改變果山的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定的方式將果山恢復(fù)原狀，并將果山交還給甲方。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未按照約定使用果山，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在果山租賃事項(xiàng)上的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保果山的合理利用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的果山租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的目的和方式使用果山。

2.乙方應(yīng)支付租金給甲方，并按照約定的條件和期限使用果山。

3.雙方共同承擔(dān)果山租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，妥善管理和維護(hù)果山。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.果山：指甲方擁有的位于某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村的一塊用于種植果樹(shù)的山地，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。

2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的果山租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)第三條。

3.租賃期限：指本合同的有效期限，具體起止日期詳見(jiàn)第四條。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證果山的質(zhì)量和數(shù)量，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

2.甲方應(yīng)提供果山的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行果山的管理和經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的果山使用情況，確保乙方按照約定的目的和方式使用果山。

4.甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定的用途合理使用果山，不得擅自改變果山的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)支付租金給甲方，具體金額和支付方式詳見(jiàn)第五條。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定的方式將果山恢復(fù)原狀，并將果山交還給甲方。

4.乙方應(yīng)合理管理和維護(hù)果山，確保果山的安全和生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每年人民幣XX萬(wàn)元。乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：某某果山農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXX

開(kāi)戶行：某某省某某市某某銀行

乙方應(yīng)在每年的租金支付截止日期前完成支付，否則視為違約。

第五條履行期限

本合同的有效期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將果山恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

2.如乙方未按照約定使用果山，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按照約定提供果山或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

5.任何一方違反本合同的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.本合同的違約責(zé)任事項(xiàng)如涉及法律訴訟，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行的事宜。如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

雙方同意，訴訟解決是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地以外的法院訴訟解決。

雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。如一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠通過(guò)合法、正規(guī)的途徑解決問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同努力維護(hù)合同的履行和雙方的友好合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方達(dá)成終止協(xié)議；

b.合同約定的終止條件發(fā)生；

c.雙方協(xié)商一致終止合同；

d.依法強(qiáng)制終止。

4.合同解除：一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同解除或終止并不意味著解除雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方仍應(yīng)履行合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：

1.果山租賃地點(diǎn)、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息；

2.租賃用途及乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體規(guī)劃；

3.租金支付明細(xì)表；

4.其他雙方