昆明某高檔住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)高層聯(lián)排別墅圖文并茂

目錄TOC\o"1-3"\u第一篇施工技術(shù)方案9第一章編制原則與依據(jù)9一、編制原則9二、編制內(nèi)容10三、編制依據(jù)10第二章工程概況13一、項(xiàng)目概況13二、施工范圍15三、墻體及樓地面15四、地下室防水16五、屋面防水17六、外墻面裝修17七、室內(nèi)裝修17八、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明18九、本工程特點(diǎn)及重點(diǎn)28第三章工程項(xiàng)目定位、策劃目標(biāo)29一、工程定位29二、策劃目標(biāo)30（一）、工程質(zhì)量目標(biāo)30（二）、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃30（三）、工程工期目標(biāo)35（四）、項(xiàng)目服務(wù)目標(biāo)35（五）、項(xiàng)目安全文明目標(biāo)36（六）、環(huán)境和職業(yè)安全健康目標(biāo)36（七）、成本管理目標(biāo)37第四章施工部署37一、組織機(jī)構(gòu)37二、施工準(zhǔn)備38三、施工機(jī)械設(shè)備選擇配備39四、流水段劃分及施工順序40五、工期安排計(jì)劃42第五章重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)措施43一、基坑降、排水施工方案43二、基礎(chǔ)地下室底板砼施工44三、地下室后澆帶施工48四、外墻面抹灰施工50五、垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置51第六章各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施53一、施工測量及沉降觀測53二、基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)工程59三、上部結(jié)構(gòu)工程68（一）、鋼筋工程68（二）、模板工程71（三）、混凝土工程80（四）、砌體填充墻工程88（五）、外腳手架工程92四、裝飾工程95（一）、內(nèi)外抹灰粉刷施工95（二）、外墻面磚施工97五、給排水系統(tǒng)工程103六、電氣安裝工程110第二篇工程質(zhì)量承諾及保證措施116一、質(zhì)量承諾116二、建立完整的質(zhì)量目標(biāo)管理網(wǎng)絡(luò)116三、執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，嚴(yán)格按圖施工，確保工程質(zhì)量117四、嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，嚴(yán)禁不合格品的使用和轉(zhuǎn)序118五、建立質(zhì)量控制的有效制度119六、針對關(guān)鍵部位環(huán)節(jié)過程中的質(zhì)量保證措施122七、主要分項(xiàng)工程控制質(zhì)量保證及通病治理措施126（一）、基礎(chǔ)土方回填的控制126（二）、模板工程127（三）、鋼筋工程127（四）、混凝土工程129（五）、砌體工程132（六）、屋面防水132（七）、用水房間防水134（八）、裝飾裝修工程135第三篇安全文明施工保證措施136第一章：安全施工的保證措施136一、安全生產(chǎn)管理措施136（一）、安全管理方針136（二）、安全保證體系137（三）、安全管理工作重點(diǎn)分析137（四）、安全生產(chǎn)管理流程139（五）、安全防護(hù)措施145二、施工安全重點(diǎn)控制措施146（一）、分析安全難點(diǎn)、確定安全管理重點(diǎn)146（二）、“三寶”、“四口”、臨邊安全施工措施147（三）、施工用電安全措施153（四）、施工機(jī)械的安全措施156（五）、“五大”傷害防護(hù)措施163（六）、消防措施165（七）、保衛(wèi)措施165三、分項(xiàng)工程施工安全措施166（一）、鋼筋工程安全控制166（二）、混凝土工程安全控制167（三）、模板安全控制168四、消防措施169第二章文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施170一、環(huán)境保護(hù)措施170二、保證周邊環(huán)境措施170三、業(yè)主及市政設(shè)施的保護(hù)措施173四、文明施工管理措施173第四篇施工工期保證措施176一、工期目標(biāo)176二、工期違約承諾和處罰176三、施工計(jì)劃管理177四、施工組織管理177五、工序管理178六、勞動力及施工機(jī)械化對工期的保證179七、資金、材料對工期的保證179八、施工技術(shù)對工期的保證180九、良好外圍環(huán)境對工期的保證181第五篇施工主要工序181一、施工順序總體部署181二、主要分部施工工序182三、工程項(xiàng)目的施工順序183四、分項(xiàng)工程的施工程序183第六篇施工進(jìn)度計(jì)劃186一、施工進(jìn)度計(jì)劃安排原則和依據(jù)186二、總工期和開竣工時間187三、施工進(jìn)度計(jì)劃安排188四、關(guān)鍵線路及工程控制點(diǎn)188第七篇勞動力安排和材料投入計(jì)劃及保證措施188一、勞動力安排計(jì)劃188二、材料安排計(jì)劃191第八篇施工機(jī)械投入情況及機(jī)械進(jìn)出場計(jì)劃196一、主要施工機(jī)械配備196二、主要施工機(jī)械進(jìn)出場計(jì)劃197第九篇施工總平面布置198一、施工總平面圖布置原則198二、現(xiàn)場圍護(hù)及現(xiàn)場出入口的設(shè)置200三、現(xiàn)場材料堆場200四、現(xiàn)場臨時辦公用房201五、垂直運(yùn)輸202六、現(xiàn)場施工用水設(shè)計(jì)202七、現(xiàn)場施工用電設(shè)計(jì)206第十篇對周邊建筑物、市政設(shè)施的防護(hù)方案及措施212第十一篇季節(jié)性施工措施213一、冬季施工措施214二、雨季施工措施215第十二篇有必要說明的其它內(nèi)容217一、各專業(yè)之間的配合217二、與分包單位的配合及管理218三、各專業(yè)施工進(jìn)度控制218四、與監(jiān)理工程師配合措施219第十三篇附圖附表220第一篇施工技術(shù)方案第一章編制原則與依據(jù)一、編制原則首先由衷感謝**現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對我公司的信任，使我公司能有機(jī)會參與該工程的競標(biāo)活動。我公司確信有能力、有實(shí)力完成本工程招標(biāo)文件所規(guī)定的全部工作內(nèi)容。我們接受招標(biāo)文件中有關(guān)工程總承包施工范圍內(nèi)容、總承包方式、總承包工程管理的各項(xiàng)要求，落實(shí)各項(xiàng)方案和措施；積極配合業(yè)主作好各類專業(yè)分包商的甄選，并主動全面地作好對專業(yè)分包的管理，確保工程優(yōu)質(zhì)、快速地全面建成。我們接受招標(biāo)文件提出的施工技術(shù)要求，并按現(xiàn)行國家以及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程一次驗(yàn)收合格達(dá)100%標(biāo)準(zhǔn)。本施工組織設(shè)計(jì)，遵循我公司的質(zhì)量方針，按國家有關(guān)方針政策、建筑法律法規(guī)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)人招標(biāo)文件要求，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、規(guī)模和各種客觀條件等。建立以質(zhì)量為中心，按照國際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，從經(jīng)濟(jì)和技術(shù)統(tǒng)一的全局出發(fā)，對各種問題全盤加以考慮，做出科學(xué)的、合理的、確實(shí)可行的布置；根據(jù)本工程具體情況，應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，選用較優(yōu)的施工方案，對現(xiàn)場道路、運(yùn)輸、水電供應(yīng)、生產(chǎn)臨時設(shè)施、臨時消防設(shè)施、防火要求作出規(guī)劃和安排，對勞動力科學(xué)優(yōu)化組合，認(rèn)真周密的組織好鋼材、周轉(zhuǎn)材料及其它建筑材料的供應(yīng)，使施工活動有計(jì)劃、安全、文明地進(jìn)行；針對本工程實(shí)際情況，采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高工程質(zhì)量等級，降低成本，充分發(fā)揮施工機(jī)械設(shè)備的優(yōu)越性。力求優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、科學(xué)地完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)，為五公司再樹新碑。二、編制內(nèi)容本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容共分為15篇，依次為：施工技術(shù)方案；質(zhì)質(zhì)量承諾及保保證措施；安安全文明施工工保證措施；；工期承諾及及保證措施；；施工主要工工序；施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；勞勞動力安排和和材料投入計(jì)計(jì)劃及保證措措施；施工機(jī)機(jī)械投入情況況及機(jī)械進(jìn)出出場計(jì)劃；施施工總平面布布置；季節(jié)性施工措施；有有必要說明的的其他內(nèi)容；；附圖、附表表等內(nèi)容。三、編制依據(jù)1、《**公園·***—**工程二標(biāo)段施工招標(biāo)文件件》；2、云南**工程設(shè)計(jì)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)計(jì)的建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、給排水水、電氣等施施工圖；3、《**公園·***—**二標(biāo)段工程施工工招標(biāo)文件》答答疑、補(bǔ)疑、修修改記錄。4、國家及省、州有有關(guān)文件及規(guī)規(guī)定，根據(jù)我司的的施工技術(shù)、機(jī)機(jī)械設(shè)備裝備備情況及管理理制度。5、我公司企業(yè)內(nèi)部部執(zhí)行的管理理體系文件（管管理手冊、程程序文件、作作業(yè)指導(dǎo)書）等等。6、現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)程。6.1、主要標(biāo)準(zhǔn)序號類別標(biāo)準(zhǔn)名稱編號1國家礦渣硅酸鹽水泥、火火山灰質(zhì)硅酸酸鹽水泥及粉粉煤灰硅酸鹽鹽水泥GB1344—119992國家復(fù)合硅酸鹽水泥GB12958——19993國家硅酸鹽水泥、普通通硅酸鹽水泥泥GB175—199994國家鋼筋混凝土用熱軋軋光圓鋼筋GB13013——915國家低碳熱軋圓盤條GB/T701——19976國家鋼筋混凝土用熱軋軋帶肋鋼筋GB1499—119987國家土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB/T501223—998國家砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB107-8779行業(yè)普通混凝土用砂、石質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方方法JGJ52-2000611行業(yè)建筑施工安全檢查查評分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99912國家建筑工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB50300--20016．2、主要施工規(guī)范、規(guī)規(guī)程序號類別規(guī)程、規(guī)范名稱編號1國家工程測量規(guī)范GB50026--20072國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204--20023國家砌體工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GB50203--20024國家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收收技術(shù)規(guī)范GB50207--20025國家建筑地基基礎(chǔ)工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50202--20026國家建筑地面工程施工工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50209--20027國家建筑裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50210--20018國家地下防水工程驗(yàn)收收規(guī)范GB50208--20029國家地下工程防水技術(shù)術(shù)規(guī)范GB50108--200110國家鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程JGJ18-2000311國家混凝土泵送施工技技術(shù)規(guī)范TJT/T10--9512國家建筑地基處理技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ79-2000213行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電電安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ46-2000514行業(yè)普通混凝土配合比比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2000015行業(yè)砌筑砂漿配合比設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范程JGJ98-200006.3、主要法律、法規(guī)規(guī)序號類別法律、法規(guī)名稱編號1國家中華人民共和國建建筑法主席令第91號2國家建設(shè)工程質(zhì)量管理理?xiàng)l例國務(wù)院令第2799號3國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文4國家房屋建筑工程質(zhì)量量保修辦法建設(shè)部80號令5國家中華人民共和國安安全生產(chǎn)法主席令第70號6國家房屋建筑工程和市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收暫行規(guī)定定建設(shè)部〈20000〉142號文7國家房屋建筑工程和市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案管理理暫行辦法建設(shè)部78號令8地方云南省建設(shè)工程竣竣工驗(yàn)收備案案管理暫行規(guī)規(guī)定建設(shè)廳〈20000〉1184號文9地方云南省施工現(xiàn)場管管理規(guī)定省政府第82號令令6.4、工程應(yīng)用主要圖圖集序號類別圖集名稱編號1國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖圖平面整體表表示方法制圖圖規(guī)則和構(gòu)造造詳圖03G1012國家鋼筋混凝土過梁標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集03G3223國家地下建筑防水構(gòu)造造02J3014國家汽車建筑坡道構(gòu)造造圖05J9275地方燒結(jié)粘土空心磚填填充墻構(gòu)造滇03J046地方西南地區(qū)通用民用用建筑配件圖圖集04J（上、下）第二章工程概況況一、項(xiàng)目概況1、工程名稱：***公園·**—**二標(biāo)段住宅小小區(qū)工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目；2、建設(shè)地點(diǎn)：昆明明市**路**公園東側(cè)側(cè)；3、建設(shè)單位：***現(xiàn)代房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司；4、設(shè)計(jì)單位：云南南**工程設(shè)計(jì)計(jì)有限公司5、本標(biāo)段建設(shè)工程程上部共6幢,下部為整體體地下室。地地下室土建工工程范圍為(1-23)軸－1.49m處至(2-5)軸的全部建設(shè)設(shè)項(xiàng)目；上部結(jié)構(gòu)：5棟為34層，6棟分為四區(qū)區(qū)，一區(qū)為18層，二區(qū)為25層，三、四四區(qū)為26層，7棟為27層，結(jié)構(gòu)類型為為框架剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)；聯(lián)2、聯(lián)3為3層聯(lián)排別墅墅，商2為3層獨(dú)立商鋪，結(jié)構(gòu)類型為為框架結(jié)構(gòu)；；總建筑面積積約88000mm2。各幢號面面積如下:幢號地上建筑面積一層占地面積建筑層數(shù)（地上）建筑主體高度5幢21589.333m2625.33mm234層98.75m6幢33959.788m21579.60m21區(qū)18層55.2m2、3區(qū)25層76.4m4區(qū)26層79.55m7幢14178.111m2631.51mm227層79.75m聯(lián)2幢1965.59m2757.16mm22--3層9.45m商2幢1878.71m2792.06mm22--3層12.25m聯(lián)3幢1245.93m2461.1m222--3層9.45m**住宅工程二標(biāo)標(biāo)段總平面圖圖如下：基礎(chǔ)形式：預(yù)應(yīng)力力管樁筏板基礎(chǔ)；；建筑結(jié)構(gòu)安全等級級：二級；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限限：50年；建筑抗震設(shè)防類別別：丙類；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級級：甲級；抗震墻結(jié)構(gòu)抗震等等級：一級；；商鋪、別墅墅框架結(jié)構(gòu)抗抗震等級二級級；抗震墻底部加強(qiáng)層層：四層；結(jié)構(gòu)砼環(huán)境類別及及耐久性的基基本要求：基基礎(chǔ)部分為二二a類，其它為為一類。6、本工程地下汽車車庫共設(shè)三個個機(jī)動車出入入口及一個非非機(jī)動車出入入口，地下室室設(shè)計(jì)劃分成成七個防火分分區(qū)，每個分分區(qū)建筑面積積均不大于44000m22。二、施工范圍本標(biāo)段建設(shè)工程上上部共6幢,下部為整體體性地下室。地地下室土建工工程范圍為((1-23)軸－1.49m處至(2-5)軸；三、墻體及樓地面面1、地下室內(nèi)部分隔隔墻體采用200厚加氣混凝凝土砌塊，M5砂漿砌筑；；2、外墻為200厚厚砼多孔磚；；內(nèi)分隔墻200(1120)mmm厚加氣砼砌砌塊;3、所有墻與梁、剪剪力墻連接處處均加釘4000mm寬厚0.8厚9x25mmm孔鋼板網(wǎng)片(縫兩側(cè)各2000mm)防止墻連接接處開裂；4、砌筑長度5m的的填充墻須在在中部加設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱,寬度≥2m的門窗洞洞口須在其兩兩側(cè)設(shè)構(gòu)造柱柱；5、所有磚墻窗臺須須做鋼筋壓頂頂,并與主體結(jié)結(jié)構(gòu)或構(gòu)造柱柱連成整體壓壓頂；6、外墻身防潮按三三層水泥砂漿漿防潮做；7、凡墻上預(yù)留或后后鑿的孔洞,安裝完畢后后須用C20細(xì)石砼填實(shí),然后再做粉粉刷飾面層；；8、衛(wèi)生間設(shè)座便器器結(jié)構(gòu)降低3350mm，采采用同層排放放；設(shè)蹲便器器結(jié)構(gòu)降板450采用同層排排放；基層防防水采用4000g/m2聚乙烯丙綸綸防水卷材，沐沐浴區(qū)沿墻上上翻18000mm，其余余區(qū)域沿墻上上翻12000mm。9、衛(wèi)生間、陽臺樓樓地面砂漿找找平層，4000g/m2聚乙烯丙綸綸防水卷材；；陽臺樓地面面為防滑地磚磚面層。四、地下室防水1、地下室防水工程程執(zhí)行《地下下工程防水技技術(shù)規(guī)范》GB501108和地方的有有關(guān)規(guī)程和規(guī)規(guī)定；2、地下室防水構(gòu)造造做法：（1）、地下室防水等等級為二級，混混凝土抗?jié)B等等級S6；地下室防防水采用4000g/m2聚乙烯丙綸綸防水卷材，外外設(shè)120厚磚護(hù)墻。地地下室頂板上上部須進(jìn)行覆覆蓋綠化，其其平均覆土厚厚度為1500-11800mmm；（2）、地下室墻身防防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自自防水，抗?jié)B滲等級S6，混凝土厚厚度為350→刷20厚1：3水泥砂漿找找平層→400g/m2聚乙烯丙綸綸防水卷材（卷卷材外60厚磚砌保護(hù)層層）→回填土分層層夯實(shí)（3）、地下室底板防防水素土夯實(shí)→1500厚C15砼墊層→50厚C15細(xì)石砼找平平層→400g/m2聚乙烯丙綸綸防水卷材→→40厚C20細(xì)石砼保護(hù)護(hù)層→鋼筋砼自防防水底板4550mm（4）、地下室頂板防防水鋼筋混凝土自防水水結(jié)構(gòu)→C10混凝土0.2％找坡平均均厚70mm→400g/m2聚乙烯丙綸綸防水卷材→→20厚1：2砂漿保護(hù)層層→40厚C20細(xì)石混混凝土鋼性防防水層→100干鋪碎石濾濾水層。五、屋面防水1、本工程高層住宅宅及地下室車車庫頂板屋面面防水等級為為二級，多層層建筑屋面防防水等級為ⅢⅢ級；防水層層合理使用年年限15年，屋面保保溫層兼找坡坡層采用加氣氣砼做保溫層層（最薄處660mm），防防水層采用SBS帶砂防水卷卷材；防水細(xì)細(xì)石砼鋼性防防水層（冷拔拔絲Ф4@200雙向）厚度度40mm。2、屋面出風(fēng)口、女女兒墻陰陽轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處應(yīng)附加加一層防水涂涂料，穿屋面面板管道或泛泛水以上外墻墻穿管，待安安裝完后應(yīng)用用細(xì)石砼封嚴(yán)嚴(yán)，屋面出水水口管根周圍圍應(yīng)嵌填防水水膠與防水層層閉合。六、外墻面裝修磚基層上水泥砂漿漿加抗裂纖維維及防水劑；；砼基層上找找平砂漿加設(shè)設(shè)防水劑，外外墻面大面積積鑲貼45x45深灰色小方方磚、淺灰色色小方磚、白白色小方磚；；少部分為外外墻涂料。七、室內(nèi)裝修本工程室內(nèi)裝修只只做樓地面找找平及墻面抹抹灰部分。八、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明明1、結(jié)構(gòu)概況本工程為**現(xiàn)代代房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司***—**工程5、6、7棟高層、聯(lián)聯(lián)2、3棟、商2獨(dú)立商鋪及及車庫工程，單單位工程概況況詳見下表：：棟號地上層數(shù)地下層數(shù)結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式5棟341剪力墻結(jié)構(gòu)樁筏基礎(chǔ)6棟18～261剪力墻結(jié)構(gòu)樁筏基礎(chǔ)7棟271剪力墻結(jié)構(gòu)樁筏基礎(chǔ)聯(lián)2棟2～31框架結(jié)構(gòu)樁筏基礎(chǔ)商2棟2～31框架結(jié)構(gòu)樁筏基礎(chǔ)聯(lián)3棟2～31框架結(jié)構(gòu)樁筏基礎(chǔ)車庫1（局部2層）剪力墻結(jié)構(gòu)樁基2、建筑結(jié)構(gòu)的安全全等級及設(shè)計(jì)計(jì)使用年限建筑結(jié)構(gòu)的安全等等級：二級；；設(shè)計(jì)使用年限：550年；建筑抗震設(shè)防類別別：丙類；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級級：甲級；抗震墻結(jié)構(gòu)抗震等等級:一級;1-2#商鋪框架結(jié)結(jié)構(gòu)抗震等級級二級;抗震墻底部加強(qiáng)層層:四層;3、場地標(biāo)高：根據(jù)據(jù)甲方提供的的用地現(xiàn)狀圖圖及周邊道路路中心控制高高程確定場地地標(biāo)高，場地地標(biāo)高及坡向向總平面圖。地下室地面結(jié)構(gòu)板板絕對標(biāo)高=18900.00，地下室頂頂板結(jié)構(gòu)絕對對標(biāo)高=18933.00。4、地基基礎(chǔ)本工程基礎(chǔ)根據(jù)云云南地質(zhì)工程程勘察設(shè)計(jì)研研究院2007年7月提供的<巖土工程勘勘察報(bào)告>,進(jìn)行設(shè)計(jì)。工程樁采用靜壓預(yù)預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)管管樁（已經(jīng)施施工完畢），地地下室（除高高層外）底板板厚度為4550mm，5棟高層筏板板厚度為18800mm；；6棟高層筏板板厚度為15500mm；；7棟高層筏板板厚度為1500mm；頂板均為2000mm厚。混混凝土強(qiáng)度等等級：墊層為為150mmm厚C15，承臺、地梁梁，基礎(chǔ)底板板及鋼筋混凝凝土墻采用C35防水混凝土土，設(shè)計(jì)抗?jié)B滲等級為S8；本工程單層地下室室超長部分設(shè)設(shè)置收縮后澆澆帶，高層與與單層地下室室之間設(shè)置沉沉降后澆帶。后后澆帶的鋼筋筋不截?cái)?，外外露的鋼筋可可采用水泥漿漿保護(hù)。收縮縮后澆帶：在在兩側(cè)混凝土土齡期達(dá)到60天，并經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)同意后澆澆注；沉降后后澆帶：在主主體結(jié)構(gòu)頂板板澆注14天后，沉降降穩(wěn)定后，經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)同意后后澆注；后澆澆帶應(yīng)采用補(bǔ)補(bǔ)償收縮混凝凝土澆筑，一一般可內(nèi)摻適適量的膨脹劑劑，后澆帶混混凝土強(qiáng)度等等級比兩側(cè)高高一級（C40）。后澆帶的的設(shè)置詳見下下圖所示:防水混凝土構(gòu)件、基基礎(chǔ)縱向受力力鋼筋的混凝凝土保護(hù)厚度度表：防水混凝土部位或或構(gòu)件承臺地下室底板地下室外墻水箱水池板梁墻柱保護(hù)層厚度上50上20上25內(nèi)20內(nèi)30內(nèi)50下100下50下50外50外50外20基坑回填：防水層層工程周圍8800mm以以內(nèi)宜用灰土土、粘土或粉粉質(zhì)粘土，其其中不得含有有石塊、碎磚磚、灰渣及有有機(jī)物，也不不得有凍土?；鼗靥钍┕?yīng)均均勻?qū)ΨQ進(jìn)行行，并分層夯夯實(shí)。人工夯夯實(shí)每層厚度度不大于250，機(jī)械夯實(shí)實(shí)每層厚度不不大于300，并應(yīng)防止止損傷防水層層?；靥钔翂簩?shí)系數(shù)要要求：地面以以下1.0mm深度范圍內(nèi)內(nèi)不小于0.9，1.0m以下下不小于0.85。采用砂土土回填時，干干密度不小于于1.65tt/m3。5、主要結(jié)構(gòu)材料（1）、鋼筋：主要采采用HPB2335、HRB3335、HRB4000級，框架梁梁柱鋼筋抗拉拉強(qiáng)度實(shí)測值值與屈服強(qiáng)度度實(shí)測值的比比值不小于1.25，且鋼筋屈屈服強(qiáng)度實(shí)測測值與強(qiáng)度標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值的比值值不應(yīng)大于1.3。（2）、鋼筋連接：框框架柱及剪力力墻邊緣構(gòu)件件的縱向受力力鋼筋接頭優(yōu)優(yōu)先采用機(jī)械械連接接頭，位位于同一連接接區(qū)段的鋼筋筋接頭數(shù)量不不得超過鋼筋筋總量的50%；梁縱向受受力鋼筋接頭頭優(yōu)先采用機(jī)機(jī)械連接接頭頭；（2）、焊條：E433型用于HPB2335，E50型用于HRB3335，E55型用于HRB4000。（3）、吊鉤、吊環(huán)：：采用未經(jīng)冷冷加工的HPB2335級鋼。（4）、混凝土強(qiáng)度等等級：高層部分的砼強(qiáng)度度等級如下：：-5.60~233.20，墻柱C45；梁板C40；23.20~433.50，墻柱C40；梁板C40；43.50~666.70，墻柱C35；梁板C35；66.70~977.75，墻柱C30；梁板C30；聯(lián)排別墅及獨(dú)立商商鋪的砼強(qiáng)度度等級如下：：框架柱為C35、C30；梁板均為C25。構(gòu)造柱、圈梁及零零星構(gòu)件為C20。柱子砼強(qiáng)度等級高高于樓層梁板板時，梁、柱柱節(jié)點(diǎn)處的砼砼按以下原則則處理：A．凡柱子砼強(qiáng)度高高于梁板砼強(qiáng)強(qiáng)度等級不超超過一級者，梁梁柱節(jié)點(diǎn)處的的砼，可隨梁梁板一同澆注注；B、柱子砼強(qiáng)度高于于梁板砼強(qiáng)度度等級不大于于二級，二柱柱子四周皆有有現(xiàn)澆框架梁梁者，梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)處的砼可可隨梁板一同同澆注。6、砼保護(hù)層：A、剪力墻邊緣構(gòu)件件為25，且不宜小小于縱筋直徑徑；梁為25，且不宜小小于縱筋直徑徑；B、剪力墻為15；；且不宜小于于縱筋直徑；；各層樓板、樓樓梯板為15；C、梁板中預(yù)埋管的的砼保護(hù)層厚厚度應(yīng)≥30；對于地下室防水砼砼構(gòu)件：迎水水面保護(hù)層中中必須設(shè)置附附加鋼筋網(wǎng)；；地下室底板板底面、擋土土外墻和地下下水池內(nèi)側(cè)采采用Φ4@2000X200，附加鋼筋筋網(wǎng)保護(hù)層厚厚度15，端部錨固固長度統(tǒng)一取取250。7、后澆帶：樓層梁板后澆帶處處，縱向鋼筋筋一般不截?cái)鄶?，后澆帶砼砼?qiáng)度等級應(yīng)應(yīng)比兩側(cè)高一一級，并且應(yīng)應(yīng)內(nèi)摻適量的的膨脹劑量；；澆灌時的溫溫度應(yīng)跟原有有砼澆灌時的的溫度相接近近，并加強(qiáng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。施工后澆帶砼需待待兩側(cè)砼澆注注完28d后，將兩側(cè)側(cè)砼表面鑿毛毛，再進(jìn)行澆澆灌；沉降后后澆帶需待兩兩側(cè)結(jié)構(gòu)的沉沉降速率相近近時方可澆筑筑砼。8、上部高層結(jié)構(gòu)剪剪力墻厚度如如下：A、-5.60~2..90，墻厚為3000mm；B、2.90~14..50，墻厚為2550mm；C、14.50~977.75，墻厚為2000mm；剪力墻梁截面:3300X4000mm、300X6000mm、300X7000mm、300X5000mm；次次梁截面200X4000mm、120X3000mm、150X4550mm、200X5000mm、150X3000mm；現(xiàn)澆板厚100mmm、110mmm、120mmm，機(jī)房板厚厚150mmm。9、聯(lián)排2棟、聯(lián)排排3棟及商2棟上部三層層框架結(jié)構(gòu)：：框架柱截面面為500XX400mmm、400X4000mm、450X4000mm、450X4550mm、550X5000mm、300X3000mm、350X3550mm、450X4550mm、600X7000mm、500X6000mm、500X5000mm等；；梁截面為200X6000mm、300X8000mm、200X4000mm、250X6000mm、300X6000mm等；；現(xiàn)澆板厚為為120mmm。四、安裝部份（一）、給排水設(shè)計(jì)范圍：本工程設(shè)設(shè)有生活給水水系統(tǒng)、生活活熱水系統(tǒng)、生生活污水系統(tǒng)統(tǒng)、雨水系統(tǒng)統(tǒng)、消火栓給給水系統(tǒng)；自自動噴水滅火火系統(tǒng)、建筑筑滅火器系統(tǒng)統(tǒng)；1、給水系統(tǒng)水源：為城市自來來水，市政給給水管網(wǎng)供水水壓力約為0.25MMpa；本工程生生活給水由市市政管網(wǎng)及地地下室生活水水泵房加壓提提供；用水量：本工程最最高日生活用用水量為1553.6m33/d，最大小時時生活用水量量12.8mm3/h；生活給水系統(tǒng)分區(qū)區(qū)：給水系統(tǒng)統(tǒng)豎向分四個個區(qū)A、住宅1~4層由由市政管網(wǎng)直直接供水；B、住宅5~14層層為加壓低區(qū)區(qū)，由生活水水泵房的中區(qū)區(qū)區(qū)變蘋泵組組加壓供水；；C、住宅15~244層為加壓中中區(qū)，由生活活水泵房的中中區(qū)區(qū)變蘋泵泵組加壓供水水；D、住宅25~34層為加加壓高區(qū)，由由生活水泵房房的高區(qū)區(qū)變變蘋泵組加壓壓供水；本設(shè)計(jì)生活給水采采取一戶一表表單獨(dú)計(jì)量，每每層集中抄表表，水表設(shè)于于樓梯間管道道井內(nèi)；2、生活熱水系統(tǒng)：：A、該工程頂部十層層熱水采用屋屋頂太陽能集集中供給，其其余層各戶分分設(shè)空氣源熱熱泵供給熱水水；B、本工程最高日熱熱水（60。C）用水量為為46.1m3/d,最大小時用用水量5.995m3/h(K==3.1)C、頂部十層的太陽陽能熱水系統(tǒng)統(tǒng)采用強(qiáng)制循循環(huán)間接加熱熱方式，熱水水循環(huán)泵設(shè)于于屋面；D、熱水水表采取一一戶一表單獨(dú)獨(dú)計(jì)量，每層層集中抄表，水水表設(shè)于樓梯梯間管道井內(nèi)內(nèi)3、生活污水系統(tǒng)：：A、本工程污、廢水水采用合流制制，室內(nèi)±0.00以上污廢水水重力自流排排入室外污水水管;B、污水經(jīng)化糞池處處理后，排入入室外中水站站或排至市政政污水管網(wǎng)。C、住宅衛(wèi)生間設(shè)專專用通氣立管管，每隔二層層設(shè)結(jié)合通氣氣管與污水立立管相連；廚廚房不設(shè)專用用通氣立管，僅僅設(shè)伸頂通氣氣管。4、雨水系統(tǒng)：A、屋面雨水采用887型雨水斗；；B、屋面雨水均采用用外排水系統(tǒng)統(tǒng)，屋面雨水水經(jīng)雨水斗和和室內(nèi)（外）雨雨水管排至室室外雨水溝；；C、室外地面雨水經(jīng)經(jīng)雨水口，由由室外雨水管管匯集，排至至市政雨水管管。5、管材及接口：A．室內(nèi)生活給水管管采用CJ型聚丙烯PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)復(fù)合管，S32系列，管道道連接采用熱熱熔連接，塑塑料管與金屬屬管配件、閥閥門等的連接接采用螺紋連連接。B、室內(nèi)生活熱水管管采用熱水用用CJ型聚丙烯PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)復(fù)合管，S3.2系列,熱熔連接。熱熱水立管及干干管上每隔10~15m設(shè)一膨膨脹伸縮節(jié)。C、排水管道：住宅排水橫管、支支管、轉(zhuǎn)換層層匯流主橫管管采用硬聚氯氯乙烯排水管管，專用粘接接劑粘接；排排水主立管采采用硬聚氯乙乙烯螺旋降噪噪管，專用粘粘接劑粘接。排水立管每層須設(shè)設(shè)伸縮節(jié)一個個，安裝于每每層水流匯合合配件之下，橫橫管直線管段段超過2m時也應(yīng)設(shè)設(shè)置伸縮節(jié)。雨水立管采用高密密度聚乙烯（HDPE）排水管，熱熱熔連接。溢、泄水管采用鍍鍍鋅鋼管，絲絲口或法蘭連連接。6、閥門及附件A、閥門：生活給水干管上采采用全銅質(zhì)閘閘筏，工作壓壓力為1.6Mppa。衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)冷熱水管上上采用塑料管管配套閥門。工工作壓力1.0Mppa。消防水泵泵吸水管上采采用球墨鑄鐵鐵閘閥，工作作壓力1.0Mppa；其余部位位采用雙向型型蝶閥，工作作壓力為1.6Mppa。生活給水水泵、消防水水泵出水管上上均安裝防水水錘消聲止回回閥，其它部部位均為普通通止回閥。B、附件：公共衛(wèi)生間及套房房衛(wèi)生間采用用鋁合金或銅銅防返溢地漏漏；地面清掃掃口采用UPVC制品，清掃掃口表面與地地面平。7、管道敷設(shè)A、住宅衛(wèi)生間內(nèi)給給水管暗敷于于墻槽，給排排水立管暗裝裝于管道井中中，其余管道道均明設(shè)。B、熱水管隔層需設(shè)設(shè)伸縮補(bǔ)償管管，且暴露在在屋面的塑料料管均需做保保溫處理。C、各類給水管道穿穿越樓板時，應(yīng)應(yīng)設(shè)套管。安安裝在樓板內(nèi)內(nèi)的套管，其其頂部應(yīng)高出出裝飾地面220mm；底底部應(yīng)與樓板板底面相平；；套管與管道道之間縫隙應(yīng)應(yīng)用阻燃密實(shí)實(shí)材料和防水水油膏填實(shí)，端端面光滑。D、UPVC排水管穿穿樓板應(yīng)預(yù)留留孔洞，管道道安裝完后應(yīng)應(yīng)用阻燃密實(shí)實(shí)材料將孔洞洞嚴(yán)密搗實(shí)，立立管周圍應(yīng)設(shè)設(shè)高出樓板面面設(shè)計(jì)標(biāo)高10~20mmm的阻火圈圈。E、管道穿鋼筋混凝凝土墻和樓板板、梁時，應(yīng)應(yīng)根據(jù)圖中所所注管道標(biāo)高高、位置配合合土建工種預(yù)預(yù)留孔洞或預(yù)預(yù)埋套管；管管道穿半地下下室外墻、水水池壁時，預(yù)預(yù)埋柔性防水水套管。8、管道試壓及清洗洗管道試壓：生活給水管試驗(yàn)壓壓力為1.6Mppa，消火栓給給水管道的試試驗(yàn)壓力為2.0Mppa，保持2小時無明顯顯滲漏為合格格。自動噴水管道的試試驗(yàn)壓力為1.4Mppa；各單體污污廢水立管注注水高度為四四層樓高，其其余污、廢水水立管注水高高度為一層樓樓高，30min后液面不下下降為合格。室室內(nèi)雨水管注注水至最上部部雨水斗，持持續(xù)1h后以液面不不下降為合格格。污水及雨水的立管管、橫干管，還還應(yīng)按規(guī)范要要求做通球試試驗(yàn)。管道沖洗：給水管道在系統(tǒng)運(yùn)運(yùn)行前必須用用水沖洗和消消毒，沖洗流流速不小于11.5m/s，直至出水水口水色和透透明度進(jìn)水目目測一致為合合格；雨水管管和排水管道道沖洗以管道道暢通為合格格。（二）、電氣部分分1、設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)內(nèi)容：A、一一層至屋頂動動力，照明、電電話系統(tǒng)、有有線電視系統(tǒng)統(tǒng)、寬帶網(wǎng)系系統(tǒng)、訪客可可視對講系統(tǒng)統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)；變電電所部分由甲甲方另外委托托電力部門設(shè)設(shè)計(jì)。B、電源情況：主電電源及備用電電源都由市政政10KV電網(wǎng)引來；；C、負(fù)荷等級：一級級負(fù)荷：消防防電梯、公共共照明及消防防設(shè)備等，設(shè)設(shè)備安裝容量量為118KW。三級負(fù)荷：其它電電力負(fù)荷及住住宅，商鋪照照明設(shè)備安裝裝容量為1340KKW。2、供電方式本工程用用電由地下室室配電房引來來380/2220V三相電源，分分別引至總配配電箱、備用用電源配電箱箱和動力箱，接接地系統(tǒng)為TN-3系統(tǒng)，進(jìn)戶戶處PE線重復(fù)接地地，由MEB板引出專用PE線；本工程程采用放射式式供電方式。3、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)設(shè)1）低壓配電采用電電纜（YJV-1、ZR-YJJV-1）及銅芯電電線（BV-0..5,ZR--BV-0..5）沿橋架穿管管沿豎井、墻墻、頂、地板板敷設(shè)；線路路芯數(shù)，插座座及應(yīng)急回路路未注為三芯芯，照明見圖圖。2）在電纜豎井內(nèi)的的預(yù)留孔洞在在設(shè)備安裝完完畢后，須用用防火材料將將洞口做密封封處理。4、設(shè)備安裝高度：：住戶弱電箱：暗裝裝距地0.3米住戶配電箱:暗裝距地1..8米蹺板開關(guān):暗裝距距地板1.4米聲控開關(guān):距地1.8米或吸頂插座:衛(wèi)生間及廚房臺面面插座暗裝距距地1.5米,抽油煙機(jī)及電熱水水器插座：暗暗裝距地1..8米，其它暗裝裝距地0.3米;電話插座、電視插插座、寬帶插插座：暗裝距距地0.3米;鏡前燈：距地2..4米,動力配電箱箱暗裝距地11.4米;熒光燈：距地2..4米,壁燈：距地地2.2米;疏散指示燈：距地地0.4米；安全出口口燈：門上00.2米；安裝于2.4米以以下的燈具需需加PE線,插座均選用用安全型。5、建筑物防雷、接接地系統(tǒng)及安安全措施1）、保護(hù)接地：接接地線PE接至三極插插座接地插孔孔及用電設(shè)備備的金屬外殼殼。2）、防雷：該建筑筑按三類防雷雷保護(hù)措施設(shè)設(shè)置，建筑物物的防雷滿足足防直擊雷、防防雷電感應(yīng)及及防雷電波侵侵入。在屋頂頂利用避雷帶帶及鋼結(jié)構(gòu)造造型做接閃器器。利用建筑筑物鋼筋混凝凝土柱子內(nèi)兩兩根圓16以上主筋作作引下線，引引下線距地00.5米處設(shè)斷接卡,為防止側(cè)向向雷擊，四層層以上，各層層應(yīng)將建筑四四周金屬門窗窗構(gòu)件與該層層樓板內(nèi)鋼筋筋接成一體后后再與引下線線焊接，從一一層起，每三三層利用結(jié)構(gòu)構(gòu)圈梁與引下下線焊接。30米以上，每隔隔三層利用建建筑物外圍梁梁內(nèi)一主筋（或-25X4扁鋼）做均壓環(huán)。作法詳《防雷與接地安裝》99D501-1~4。3）、接地：本工程程利用基礎(chǔ)鋼鋼筋做為保護(hù)護(hù)接地和防雷雷接地的聯(lián)合合接地極，要要求保護(hù)接地地線和避雷引引下線與基礎(chǔ)礎(chǔ)主筋焊通，實(shí)實(shí)測接地電阻阻小于1歐姆，如不不能滿足設(shè)計(jì)計(jì)要求時，請請?jiān)鲈O(shè)人工接接地極。凡進(jìn)進(jìn)入建筑物的的管道均需與與接地裝置焊焊接。各電氣氣豎井垂直敷敷設(shè)一條，水水平敷設(shè)一圈圈40X40熱鍍鋅扁鋼鋼，水平扁鋼鋼與垂直扁鋼鋼之間可靠焊焊接。建筑物物設(shè)置總等電電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)衛(wèi)生間作局部部等電位連接接，做法詳《等等電位連接安安裝》（02D5001-2），等電位位端子箱暗裝裝，距地0..3米。4）、地下室各管道道井處預(yù)埋連連接板作接地地及總等電位位連接用，做做法詳03D6003P89。6、消防、煤氣、電電梯、弱電、太太陽能等不在在此次招標(biāo)范范圍；九、本工程特點(diǎn)及重點(diǎn)點(diǎn)1、本本工程按施工工進(jìn)度計(jì)劃，地地下室結(jié)構(gòu)施施工時正逢雨雨季；地下室室底板下土層層為淤泥、淤淤泥質(zhì)土，土土層透水性較較強(qiáng)；施工現(xiàn)現(xiàn)場的西面為為盤龍江；目目前地下室所所處位置部分分為原盤龍江江老河道，因因此地下水較較為豐富。地地下室結(jié)構(gòu)部部分施工時應(yīng)應(yīng)采取相應(yīng)的的降水及排水水措施，保證證地下室施工工的順利進(jìn)行行。具體詳見見地下室基坑坑降排水措施施及方案2、基礎(chǔ)地下室底板混混凝土施工本工程地下室車庫庫部分底板厚度為4500mm，5、6、7棟主樓高層核心部分分筏板厚度分別為1800mm、1500mmm、1500mm；抗?jié)B等級為0.8Mpa。底板混凝土土必須確保無無裂縫，抗?jié)B滲達(dá)到設(shè)計(jì)要要求，以滿足足地下室不滲滲漏使用功能能的要求，是是本工程施工工的重點(diǎn)。具具體措施詳見見基礎(chǔ)地下室室底板混凝土土施工方案3、后澆帶的施工：：本工程地下下室底板及外外墻、頂板均設(shè)有收縮后澆帶及沉降降后澆帶。底底板及外墻后后澆帶的質(zhì)量量直接影響到到地下室的使使用功能；樓樓板砼后澆帶帶質(zhì)量影響承承載力。后澆澆帶的模板、鋼鋼筋、砼澆灌灌及止水帶施施工技術(shù)措施施，是本工程程的重點(diǎn)及難難點(diǎn)。4、本工程室內(nèi)樓地面面要求原漿壓壓光，樓地面的平平整度、光潔潔度達(dá)到無砂砂地坪標(biāo)準(zhǔn)；；對混凝土的的平整度要求求極嚴(yán)，對模板體系系也要求很高高；將作為本工程程質(zhì)量的一大大重點(diǎn)及難點(diǎn)點(diǎn)加以控制。5、外墻面抹灰施工工：本工程外外墻面為水泥泥砂漿抹灰，大部分為鑲貼面磚，整個外立面影響外觀視覺效果的問題，存在外墻面滲漏影響室內(nèi)使用的問題?？朔鈮γ婺ɑ屹|(zhì)量通病是本工程裝飾施工的重點(diǎn)。6、工期控制：工程程工期為450天,工期極為緊張，并且還有有三個長假日(五一節(jié)、十十一節(jié)、春節(jié))及兩個雨季、一個冬季,影響工期目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因因此,控制階段工工期是本工程程施工管理的的重點(diǎn)。具體體工期安排詳詳見施工進(jìn)度度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃第三章工程項(xiàng)目目定位、策劃劃目標(biāo)一、工程定位1、**公園·**——**二標(biāo)段工程施工工，將作為本本公司20009-2010年的重點(diǎn)點(diǎn)工程。該工工程由公司各各部門給予全全力支持，創(chuàng)創(chuàng)五個一流：：一流的質(zhì)量量、一流的速速度、一流的的安全文明施施工、一流的的管理、一流流的環(huán)保施工工。二、策劃目標(biāo)（一）、工程質(zhì)量量目標(biāo)以我公司“科技興興業(yè)、創(chuàng)五建建品牌；污染染預(yù)防、造綠綠色工程；遵遵章守法、構(gòu)構(gòu)和諧企業(yè)”的管理方針針為指導(dǎo)，執(zhí)執(zhí)行GB503300-20001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》及其他現(xiàn)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，保證本工工程一次驗(yàn)收收合格。（二）、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃劃根據(jù)創(chuàng)優(yōu)要求，并并結(jié)合我公司司創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，將將單位工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)分解解到各分部、分分項(xiàng)，根據(jù)質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行行重點(diǎn)監(jiān)控，以以分項(xiàng)保分部部，以分部保保單位工程，實(shí)實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量量一次成優(yōu)，保保證完成如下下目標(biāo)：１、分部工程合格格率100%。優(yōu)良率達(dá)80%以上。２、單位工程觀感感質(zhì)量得分率率達(dá)到90%以上。３、質(zhì)量保證資料料準(zhǔn)確、齊全全。A、創(chuàng)優(yōu)管理體系：：根據(jù)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃及質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)分解解安排，使所所有參建人員員明確創(chuàng)優(yōu)目目標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)責(zé)責(zé)任，從施工工準(zhǔn)備到施工工過程以及竣竣工交驗(yàn)，達(dá)達(dá)到對每個施施工階段的有有效控制，確確保一次成優(yōu)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。１、制定獎懲制度度，把質(zhì)量目目標(biāo)分解落實(shí)實(shí)到每個操作作人員，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)過程的的獎優(yōu)罰劣。２、選拔業(yè)務(wù)水平平高，責(zé)任心心強(qiáng)，施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富的人人員組成項(xiàng)目目班子。３、選用技術(shù)素質(zhì)質(zhì)高、作風(fēng)好好、善打硬仗仗的施工隊(duì)伍伍。４、分級管理，層層層把關(guān)，實(shí)實(shí)行全員質(zhì)量量管理，加強(qiáng)強(qiáng)施工過程中中每個環(huán)節(jié)的的質(zhì)量控制。管管理層與操作作層要對口交交底，對口管管理，對口控控制。５、認(rèn)真貫徹ISSO90011：2000質(zhì)量保證體體系，堅(jiān)持程程序化、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化、規(guī)范化化施工。６、做好技術(shù)準(zhǔn)備備工作，包括括圖紙會審、分分部分項(xiàng)工程程施工技術(shù)方方案編制及審審定，確保施施工過程的有有效控制。７、實(shí)行材料供應(yīng)應(yīng)“四驗(yàn)”（即驗(yàn)規(guī)格格、驗(yàn)品種、驗(yàn)驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)數(shù)量）、“三把關(guān)”（材料人員員把關(guān)、技術(shù)術(shù)人員把關(guān)、施施工人員把關(guān)關(guān)）制度，確確保只有檢驗(yàn)驗(yàn)合格的原材材料才能進(jìn)入入下道工序，給給工程創(chuàng)優(yōu)打打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)礎(chǔ)。８、認(rèn)真執(zhí)行“樣樣板制”開路，推行“樣板間、樣樣板層”明確標(biāo)準(zhǔn)，增增強(qiáng)可操作性性，便于監(jiān)督督檢查。嚴(yán)格格執(zhí)行各級檢檢查驗(yàn)收制度度，其具體運(yùn)運(yùn)作過程：每每分項(xiàng)工程（或或工序）完成成后，由班組組長自檢，自自檢合格后，由由班、組長上上報(bào)質(zhì)檢員進(jìn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收收，合格后填填寫檢查記錄錄和驗(yàn)評表，并并報(bào)質(zhì)量監(jiān)控控小組主管工工程師檢查，合合格后由質(zhì)檢檢員填寫報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單，以及有有關(guān)施工技術(shù)術(shù)資料報(bào)監(jiān)理理公司進(jìn)行最最后核驗(yàn)，核核驗(yàn)合格后由由監(jiān)理工程師師下達(dá)相應(yīng)施施工指令。接接到監(jiān)理工程程師書面指令令后，各班組組方進(jìn)行下道道工序的施工工。９、未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)驗(yàn)收不合格的的分項(xiàng)工程(或工序)，嚴(yán)禁下道道工序施工，違違者將對當(dāng)事事人按工地有有關(guān)獎懲規(guī)定定給以必要的的處分，并對對該分項(xiàng)工程程由工程技術(shù)術(shù)部提出處理理方案或意見見，報(bào)主管技技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)同意意后進(jìn)行處理理、返工。決決不允許工程程遺留質(zhì)量隱隱患。10、加強(qiáng)施工隊(duì)伍的的優(yōu)選和崗位位培訓(xùn)工作，確確保操作者具具有較高的操操作技能。11、加強(qiáng)成品保護(hù)工工作，裝修階階段制定系統(tǒng)統(tǒng)的成品保護(hù)護(hù)制度，實(shí)行行“持證進(jìn)樓制制度”、“進(jìn)出樓交驗(yàn)驗(yàn)制度”，并成立專專職成品保護(hù)護(hù)隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)定人定崗24小時值班，杜杜絕成品交叉叉污染、破壞壞等現(xiàn)象。B、技術(shù)質(zhì)量保證措措施：１、技術(shù)資料管理理：（１）設(shè)專職資料料員負(fù)責(zé)技術(shù)術(shù)資料的收集集、整理、歸歸檔等日常管管理工作，及及時檢查、督督促有關(guān)人員員做好原始資資料的積累，使使施工技術(shù)資資料在時間、內(nèi)內(nèi)容、數(shù)量三三交圈。（２）落實(shí)建立施施工技術(shù)資料料的崗位責(zé)任任制，做到分分口把關(guān)，共共同負(fù)責(zé)。１）物資部負(fù)責(zé)提提供鋼材、水水泥、防水材材料、外加劑劑等進(jìn)廠原材材料的材質(zhì)證證明。２）試驗(yàn)人員負(fù)責(zé)責(zé)，提供原材材料、半成品品試驗(yàn)報(bào)告，３）項(xiàng)目部負(fù)責(zé)提提供質(zhì)量評定定、預(yù)檢等原原始資料，辦辦理隱蔽工程程檢查，辦理理設(shè)計(jì)洽商。４）質(zhì)安部負(fù)責(zé)質(zhì)質(zhì)量核定、預(yù)預(yù)檢、隱檢的的把關(guān)，嚴(yán)格格按驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)做到核定準(zhǔn)準(zhǔn)確，簽字齊齊全。（３）嚴(yán)格執(zhí)行《公公司施工技術(shù)術(shù)資料管理規(guī)規(guī)定》做到施施工技術(shù)資料料與施工進(jìn)度度同步，施工工日志、試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告、隱檢檢記錄、預(yù)檢檢記錄、質(zhì)量量評定記錄在在時間、內(nèi)容容、數(shù)量三個個方面交圈。２、分部分項(xiàng)工程程質(zhì)量保證措措施：（１）鋼筋工程：：１）鋼筋做到進(jìn)場場驗(yàn)收，使用用前試驗(yàn)，對對縱向受力鋼鋼筋核算其屈屈強(qiáng)比，合格格后方可使用用。２）鋼筋料表要經(jīng)經(jīng)主管技術(shù)人人員復(fù)核無誤誤后方可下料料加工。３）認(rèn)真熟悉圖紙紙，明確節(jié)點(diǎn)點(diǎn)要求，合理理配料，保證證接頭位置、接接頭數(shù)量、搭搭接長度、錨錨固長度滿足足設(shè)計(jì)及施工工規(guī)范要求。４）鋼筋綁扎前，認(rèn)認(rèn)真做好彈線線工作，保證證鋼筋位置準(zhǔn)準(zhǔn)確。５）認(rèn)真做好鋼筋筋保護(hù)層墊塊塊、定位鋼梯梯的支墊工作作，消除鋼筋筋位移通病。６）鋼筋焊工做到到持證上崗，按按施工規(guī)范要要求做好焊接接接頭的檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)，合格格后方可進(jìn)行行下道工序的的施工。７）電焊工進(jìn)行焊焊接作業(yè)時，不不準(zhǔn)在受力筋筋上打火，以以免損傷鋼筋筋，影響結(jié)構(gòu)構(gòu)承載力。（２）模板工程：：１）根據(jù)模板相互互位置及各部部位尺寸，經(jīng)經(jīng)計(jì)算后確定定模板支設(shè)方方案。２）成排柱支模時時應(yīng)先立兩端端柱模校正復(fù)復(fù)核無誤后，頂頂部拉通線并并進(jìn)行兜方找找平。３）柱模支設(shè)完畢畢必須進(jìn)行校校正，且支撐撐牢固，以免免偏移扭歪。４）模板安裝時標(biāo)標(biāo)高、尺寸、軸軸線要準(zhǔn)確。５）模板在拼裝時時一定要嚴(yán)密密，模板的支支設(shè)尺寸要利利用驗(yàn)標(biāo)允許許的負(fù)誤差，防防止脹模。６）后澆帶處模板板應(yīng)設(shè)雙層鋼鋼板網(wǎng)加木模模垂直堵嚴(yán)，防防止砼因振搗搗而流成坡槎槎。７）混凝土澆灌時時要有模板支支設(shè)人員跟班班作業(yè)，要認(rèn)認(rèn)真檢查模板板有無漏漿，拉拉結(jié)是否有松松動，模板是是否變形等。８）混凝土拆模時時混凝土強(qiáng)度度要符合規(guī)范范及設(shè)計(jì)圖要要求，并應(yīng)經(jīng)經(jīng)主管技術(shù)人人員批準(zhǔn)，拆拆除時不得損損壞砼的棱角角。（３）混凝土工程程：１）對攪拌混凝土土的水泥、水灰灰比、外加劑劑、初凝時間間、坍落度、終終凝時間、抗抗?jié)B要求、混混凝土強(qiáng)度等等級等按規(guī)范進(jìn)行行嚴(yán)格要求，確確?，F(xiàn)場攪拌拌混凝土供應(yīng)應(yīng)質(zhì)量。2）按每一流水段每每100m3，每一工作作班留置一次次混凝土試塊塊，每次均需需留置標(biāo)養(yǎng)、同同條件養(yǎng)護(hù)、標(biāo)標(biāo)養(yǎng)備用試塊塊。3）混凝土澆筑前，應(yīng)應(yīng)將模板內(nèi)雜雜物清理干凈凈，并用水充充分濕潤。4）混凝土應(yīng)分層澆澆筑（不大于于450mm），分層層振搗（并伸伸入下層混凝凝土50mm），振點(diǎn)點(diǎn)交錯均勻排排列（間距不不大于3700mm），振搗搗時要快插慢慢拔，嚴(yán)格控控制混凝土振振搗時間，以以表面泛漿且且不再下沉為為原則。5）施工縫留置：柱、墻水平施工縫設(shè)設(shè)在梁、板底底；梁、板垂垂直施工縫設(shè)設(shè)在后澆帶處處；施工縫處處接縫前要剔剔除原混凝土土表面水泥薄薄膜、混凝土土軟弱層，用用水充分濕潤潤刷凈，并澆澆筑同配比的的水泥砂漿。6）混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土墻、柱拆模模后立即涂刷刷養(yǎng)護(hù)靈，并并覆蓋塑料薄薄膜進(jìn)行保濕濕養(yǎng)護(hù)。梁、板混凝土終凝凝后澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)，澆水次數(shù)數(shù)以保持混凝凝土表面濕潤潤為準(zhǔn)?？?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)時時間不得小于于14天，普通混混凝土養(yǎng)護(hù)時時間不得少于于7天。（4）裝飾工程:１）實(shí)行樣板制，凡凡裝修項(xiàng)目均均要先做樣板板，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)業(yè)主和監(jiān)理單單位共同檢查查合格后再大大面積施工。２）抹灰工程要由由上而下，按按先頂，后柱柱、墻的施工工順序進(jìn)行，抹抹灰前應(yīng)首先先進(jìn)行基層清清理，澆水濕濕潤墻面，并并在砼表面涂涂刷界面劑。根根據(jù)墻體平整整度、垂直度度找方，抹灰灰餅，找規(guī)矩矩。設(shè)計(jì)為貼貼面的按照塊塊料模數(shù)，要要予留面層做做法厚度。3）加強(qiáng)工序、工種種間的互檢及及驗(yàn)收，不合合格的材料、產(chǎn)產(chǎn)品不得進(jìn)入入下道工序施施工。（三）、工程工期期目標(biāo)我公司根據(jù)招標(biāo)文文件、施工合合同要求確定定投標(biāo)工期為為450日歷天，計(jì)劃劃于2009年6月20日開工至2010年9月12日前完成，分為四個驗(yàn)收階段段：地下室結(jié)結(jié)構(gòu)階段、主主體結(jié)構(gòu)階段段、裝飾工程程階段、竣工階段。（四）、項(xiàng)目服務(wù)務(wù)目標(biāo)1、施工前期，技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人在認(rèn)真掌握設(shè)設(shè)計(jì)要求的基基礎(chǔ)上，協(xié)助助業(yè)主與設(shè)計(jì)計(jì)人員溝通，解解決設(shè)計(jì)上的的技術(shù)問題，保保證設(shè)計(jì)與施施工實(shí)際相結(jié)結(jié)合。施工過過程中，協(xié)助助業(yè)主與設(shè)計(jì)計(jì)溝通融合，協(xié)助辦理施工前期的各項(xiàng)施工證明許可資料，確保工程順利施工。2、施工期間，本著著“用戶至上、質(zhì)質(zhì)量第一、協(xié)協(xié)作發(fā)展”的原則，與與業(yè)主、監(jiān)理理、設(shè)計(jì)、質(zhì)質(zhì)監(jiān)等單位共共同努力，為為了一個共同同的項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)，協(xié)調(diào)配合合，把整個工工程的施工質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、造造價、服務(wù)工工作做好，協(xié)協(xié)助業(yè)主完成成專業(yè)分包招招標(biāo)，為分包包單位提供作作業(yè)條件，使使業(yè)主及協(xié)作作單位滿意。3、施工后期，協(xié)調(diào)調(diào)各分包單位位工作，保證證工作有序進(jìn)進(jìn)行，確保工工程整體工期期、質(zhì)量、安安全等按目標(biāo)標(biāo)實(shí)現(xiàn)。4、本工程交付業(yè)主主使用后，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部在在六個月后進(jìn)進(jìn)行第一次工工程質(zhì)量回訪訪，一年后進(jìn)進(jìn)行第二次工工程質(zhì)量回訪訪，二年后進(jìn)進(jìn)行第三次工工程質(zhì)量回訪訪，征詢業(yè)主主意見，及時時處理問題。5、工程交工后，凡凡屬于工程質(zhì)質(zhì)量問題，我我公司及時進(jìn)行行處理（二十十四小時內(nèi)到到場操作），不不留隱患，本本著先處理問問題再分清責(zé)責(zé)任的原則，保保證正常使用用。6、凡屬于在施工時時造成的質(zhì)量量問題，均由由我公司負(fù)責(zé)責(zé)維修，不留留隱患，一切切費(fèi)用由我司司負(fù)責(zé)。7、業(yè)主指定專業(yè)分包包工程施工隊(duì)隊(duì)伍，我公司司將按照貴單單位的指令立立即參與分包包單位的總包包管理。為此此從項(xiàng)目班子子、組織機(jī)構(gòu)構(gòu)的設(shè)置到管管理辦法的制制定，都已作作了相應(yīng)布置置，使各分包包單位的進(jìn)度度、質(zhì)量、安安全、文明施施工納入本公公司的總計(jì)劃劃與管理之中中，確保本工工程各項(xiàng)工作作自始至終納納入受控狀態(tài)態(tài)，履行總承承包商的職責(zé)責(zé)，確立“急工程所急急、想工程所所想”的指導(dǎo)思想想。（五）、項(xiàng)目安全全文明目標(biāo)1、目標(biāo)：“安全文明明合格工地”，我公司將嚴(yán)格按按建設(shè)部頒布布的“一標(biāo)五規(guī)范”及《建筑施施工現(xiàn)場環(huán)境境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（JGJ1446-20004）的規(guī)定進(jìn)進(jìn)行施工現(xiàn)場場管理，確保保達(dá)到安全文文明合格工地。2、安全施工文明施施工達(dá)標(biāo)，杜杜絕重大傷亡亡事故，月輕輕傷頻率控制制在1.5‰以下，嚴(yán)格格按建管局關(guān)關(guān)于安全文明明施工的規(guī)定定組織施工。3、全體員工一律掛掛牌上崗，嚴(yán)嚴(yán)格遵循業(yè)主主的有關(guān)規(guī)定定。4、施工現(xiàn)場做到工工完料盡、場場地整齊、布布局合理、料料具堆放有序序；保護(hù)周圍圍環(huán)境、無污污染、無沖刷刷。（六）、環(huán)境和職職業(yè)安全健康康目標(biāo)在施工管理過程中中將以“科技興業(yè)、創(chuàng)創(chuàng)五建品牌、污污染預(yù)防、造造綠色工程、遵遵章守法、構(gòu)構(gòu)和諧企業(yè)”的管理方針針為宗旨，遵遵照環(huán)境和職職業(yè)安全健康康標(biāo)準(zhǔn)。工程程開工前，對對現(xiàn)場管理人人員及操作人人員進(jìn)行環(huán)境境和職業(yè)健康康安全知識培培訓(xùn)，使本工工程在施工全全過程中達(dá)到到環(huán)境目標(biāo)及及職業(yè)健康安安全目標(biāo)，確確保施工環(huán)境境符合“昆明市安全文文明衛(wèi)生工地”標(biāo)準(zhǔn)。1、環(huán)境目標(biāo)：現(xiàn)場目測無揚(yáng)塵；；噪音、污水排放達(dá)達(dá)到施工所在在地標(biāo)準(zhǔn)；廢棄物分類管理；；使用環(huán)保產(chǎn)品，節(jié)節(jié)約能源。2、職業(yè)健康安全目目標(biāo)：杜絕重大傷亡、機(jī)機(jī)械、交通、火火災(zāi)和食物中中毒事故；年重傷事故頻率控控制在0.5‰以內(nèi)，負(fù)傷傷事故頻率控控制在2‰以內(nèi)；安全防護(hù)用品使用用率100%；現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)合格格率100%，優(yōu)良率70%；消除職業(yè)病。（七）、成本管理理目標(biāo)保本、創(chuàng)利、優(yōu)質(zhì)質(zhì)、快速、安安全，并綜合合體現(xiàn)企業(yè)的的社會效益。第四章施工部署署一、組織機(jī)構(gòu)我公司通過多年的的“項(xiàng)目法”施工，總結(jié)結(jié)了一套完整整的管理辦法法，按“項(xiàng)目法”施工管理，在在公司保證體體系管理班子子領(lǐng)導(dǎo)下，由由現(xiàn)場“項(xiàng)目部”具體負(fù)責(zé)實(shí)實(shí)施。以公司的整體實(shí)力力為后盾，加加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)，在人、財(cái)財(cái)、物上確保保本工程各方方面的需要，把把公司多年來來施工同類建建筑的成功經(jīng)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用于本本工程。將派派駐公司直管管項(xiàng)目部全面面負(fù)責(zé)工程的的施工。1、“項(xiàng)目法”施工保證證體系：二、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備（1）、收到施工圖后后，直管部主任工工程師負(fù)責(zé)召召集生產(chǎn)技術(shù)術(shù)科及項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理和相關(guān)專專業(yè)技術(shù)人員員認(rèn)真熟悉圖圖紙，對施工工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)實(shí)地勘察，掌掌握現(xiàn)場環(huán)境境條件、周圍圍建筑物的分分布情況，以以確定重要部部位的施工方方案。通過圖圖紙會審解決決施工圖上的的疑難問題，以確保工程程按設(shè)計(jì)要求求施工。（2）、主任工程師在在熟悉圖紙的的基礎(chǔ)上，負(fù)負(fù)責(zé)組織分公公司有關(guān)人員員了解施工現(xiàn)現(xiàn)場的位置、交交通條件、供供水及供電情情況，場地條條件等，為施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)提供依據(jù)。（3）、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)組織測量人人員按施工圖圖復(fù)核工程的的標(biāo)高、軸線線及尺寸。如如有不符，須須重新測設(shè)水水準(zhǔn)點(diǎn)及定位位軸線，并埋埋設(shè)有關(guān)標(biāo)志志樁。（4）、直管部機(jī)械科科負(fù)責(zé)人根據(jù)據(jù)施工需用的的機(jī)械設(shè)備情情況，列出計(jì)計(jì)劃，以便按按施工進(jìn)度情情況安排進(jìn)場場和做好退場場。（5）、直管部材料科科應(yīng)根據(jù)工程程各階段對各各種材料需用用量列出材料料供應(yīng)計(jì)劃，作作好材料供應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)備工作。（6）、試驗(yàn)部門在接接受主任工程程師的技術(shù)交交底后必須按按技術(shù)交底的的內(nèi)容要求協(xié)協(xié)同公司中心心試驗(yàn)室做好好砂漿的試配配，材料的檢檢驗(yàn)，編制取取樣計(jì)劃，在在工程開工前前及材料使用用前提供配合合比通知和材材料檢驗(yàn)報(bào)告告。（7）、在工程開工前前，項(xiàng)目經(jīng)理理負(fù)責(zé)組織人人員清理施工工現(xiàn)場的雜物物及障礙，做做好現(xiàn)場排水水，分階段按按平面布置圖圖的要求搭設(shè)設(shè)臨時設(shè)施及及接通供水管管道，架設(shè)臨臨時用電線路路，以確保工工程順利施工工。三、施工機(jī)械設(shè)備備選擇配備根據(jù)本工程特點(diǎn)及及我公司施工工部署，本工程程施工機(jī)械設(shè)設(shè)備選擇配備備如下：1、地下室土方開挖時時，就考慮安安裝三臺施工工塔吊進(jìn)行地地下室結(jié)構(gòu)施施工，可以節(jié)節(jié)約大量勞動動力，滿足鋼鋼筋的吊運(yùn)。2、地下基礎(chǔ)承臺、底底板混凝土方方量大，為保保證混凝土連連續(xù)澆筑，避避免施工冷縫縫，投入混凝土輸輸送泵4臺，分區(qū)段進(jìn)行混凝凝土的澆灌。3、主體混凝土工程程量很大，為為保證各流水水段施工正常常進(jìn)行，投入入混凝土輸送送泵3臺；4、上部主體結(jié)構(gòu)階段段：為保證鋼鋼筋、周轉(zhuǎn)材材料的垂直運(yùn)運(yùn)輸，現(xiàn)場設(shè)設(shè)置3臺塔吊，在主主體結(jié)構(gòu)施工工完8層,開始進(jìn)行二次次圍護(hù)結(jié)構(gòu)階段：考慮設(shè)置4臺施工電梯,解決施工人員員上下交通和和室內(nèi)建筑裝裝修運(yùn)輸需要要。商2棟及聯(lián)2、3棟施工時,可采用自建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件件上搭設(shè)懸挑挑卸料平臺，使使用塔吊將材材料等運(yùn)輸至至各層的卸料料平臺上，運(yùn)運(yùn)入操作面。（詳見施工工平面圖）。5、鋼筋加工機(jī)械配配置3套。攪拌機(jī)機(jī)6臺，滿足砌砌體、抹灰砂砂漿。其它機(jī)械設(shè)備配備備詳見《擬投投入的主要施施工機(jī)械設(shè)備備表》四、流水段劃分及及施工順序1、流水段劃分：地下室結(jié)構(gòu)施工：：（1）本工程地下室結(jié)結(jié)構(gòu)施工階段段按照基礎(chǔ)底底板后澆帶位位置和結(jié)構(gòu)工工程施工技術(shù)術(shù)要求和工期期要求，將整整個地下室工工程劃分為ⅠⅠ段、Ⅱ段、Ⅲ段、Ⅳ段、Ⅴ段、Ⅵ段共6個施工區(qū)段,具體施工段段劃分詳見以以下示意圖：：（2）地下室施工時,,按后澆帶對對施工區(qū)段進(jìn)進(jìn)行劃分，組組織地下室的的施工。地下下室底板施工工時，按從ⅠⅠ段、Ⅱ段、Ⅲ段、Ⅳ段→Ⅴ段→Ⅵ段的順序進(jìn)行行施工。底板板施工完后，考考慮工期的因因素、施工入入口及鋼筋加加工場地的原原因，先施工工Ⅰ段、Ⅱ段、Ⅲ段、Ⅳ段基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，其其余部分作為為進(jìn)入施工場場地的臨時道道路及鋼筋加加工廠，該四四段基礎(chǔ)、地下下室結(jié)構(gòu)施工工完成待其地地下室頂板混混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求后，將將鋼筋加工廠廠搬至其頂板板上（經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)單位核算認(rèn)認(rèn)可）；再進(jìn)進(jìn)行其余二段基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)的施工。此此過程中三棟棟塔樓的結(jié)構(gòu)構(gòu)施工不間歇歇。具體施工工順序安排及及工序搭接詳詳見施工網(wǎng)絡(luò)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)現(xiàn)場布置詳見見施工總平面面布置圖。上部結(jié)構(gòu)施工：上部結(jié)構(gòu)施工時，按按5棟、6棟、7棟分棟號組組織三或三個以上獨(dú)立施工工操作班組進(jìn)行行上部結(jié)構(gòu)的的施工。因地地下室結(jié)構(gòu)施施工順序的安安排，5棟（34層）為主要要關(guān)鍵線路，控控制整個施工工工期。三棟棟高層進(jìn)行平平行流水施工工，各棟高層層垂直方向按按每四層為一一施工段，組組織上下交叉叉流水施工。聯(lián)2、3棟及商2棟作為調(diào)節(jié)施工段，穿插施工，不占工期。五、工期安排計(jì)劃劃（1）招標(biāo)文件及合同同工期：20009年6月20日至2010年9月12日。（按施工進(jìn)度計(jì)劃劃的安排，在在目前招標(biāo)文文件規(guī)定的工工期內(nèi)，地下下室施工正逢逢雨季，在加加上春節(jié)不可可避免的間歇歇時間估計(jì)約約在20天左右；我我司覺得450天的總工工期給施工造造成的壓力較較大。建議業(yè)業(yè)主方是否將工期延延至2010年10月12日。）（2）進(jìn)場時間：20009年6月20日（3）形象進(jìn)度安排如如下：序號項(xiàng)目名稱持續(xù)工期開始時間完成時間1施工準(zhǔn)備工作5天2009年6月220日2009年6月224日2樁間土開挖59天2009年6月225日2009年11月月11日3基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)施工71天2009年7月77日2009年12月月4日45、6、7棟上部主體結(jié)構(gòu)238天2009年8月55日2010年3月225日65、6、7棟二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)238天2009年09月月25日2010年6月225日7聯(lián)2、3棟、商2棟主體結(jié)結(jié)構(gòu)25天2010年01月月2日2010年3月225日8屋面施工30天2010年6月114日2010年7月113日9外裝修施工（含外外墻抹灰）284天2009年10月月23日2010年8月22日10內(nèi)裝修施工279天2009年10月月23日2010年7月228日11給排水、電氣安裝裝435天2009年06月月25日2010年9月22日12收尾、清理及竣工工驗(yàn)收32天2010年8月88日2010年9月112日詳細(xì)施工進(jìn)度安排排見本施工組組織設(shè)計(jì)所附附施工進(jìn)度網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃第五章重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技技術(shù)措施一、基坑降、排水水施工方案（一）、基坑支護(hù)已于開標(biāo)標(biāo)前施工完畢畢；我司負(fù)責(zé)樁間土土開挖及基底底清土工作以以及考慮地下下室施工階段段降水及排水工作。依據(jù)本本場地的工程程地質(zhì)、水文文地質(zhì)及周邊邊環(huán)境條件，為為確保地下室室工程順利施施工，制定以以下的基坑降降水排水方案案。（二）、基坑降水排水方方案結(jié)合工程地質(zhì)報(bào)告告，該工程基基礎(chǔ)處于“盤龍江”老河床上，基基坑開挖深度度范圍內(nèi)的土土層含水量較較多，地下水相相對較多，而且土層層的透水性相相對較強(qiáng)。因此整個個基坑沿坑內(nèi)內(nèi)四周設(shè)3000mm寬的的磚砌排水溝溝，溝底部澆澆100厚C10混凝土墊層?？涌觾?nèi)四周每隔隔30米設(shè)1口Ф1000x1500mmm的預(yù)制水泥泥管作為集水水井，集水井井從基坑底下去1..50m；集水井井和排水溝相相互貫通?；又胁吭O(shè)置置排水盲溝及及集水井，將將基坑開挖深深度范圍內(nèi)的的地下水從排排水溝匯集到到集水井，再再用潛水泵將水抽抽至基坑外的的污水沉淀池池，經(jīng)過沉淀淀池過濾沉淀達(dá)到城市市排污標(biāo)準(zhǔn)后后再排入城市市污水管道。在基坑坑外靠近***一側(cè)設(shè)置四口降水井，降降水井從自然然地面下8..00米；用以降低地地下水位，確確保地下室的的正常施工。排水溝及集水井、降降水井的布置置及具體做法法詳見基坑降降排水施工方方案平面圖及其詳圖所示示。(三)、5棟、6棟、7棟筏筏板基坑支護(hù)及降排水施工方案因5棟、6棟、7棟基基礎(chǔ)筏板厚度度分別為18800mm、1500mmm、1500mm，板板底標(biāo)高分別別為1888..20、1888..50、1888..50；基坑從基底挖挖下去的深度度較深，形成成了坑中坑。所所以在施工時時必須采取“安全、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、可靠”的原則選擇擇支護(hù)及降排排水措施。根根據(jù)場地土層層分布及場地地實(shí)際情況，結(jié)結(jié)合我公司的的工程實(shí)際經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，筏板基基坑采用100:333放坡開挖,整個坑壁四四周采用240厚磚胎模砌砌筑，作為基基坑支護(hù)；臨臨近大基坑邊邊的筏板基坑坑邊支護(hù)就近近采用大基坑坑邊的噴錨支支護(hù)作為支護(hù)護(hù)。在每個坑中坑四大大角設(shè)置500×500×500mm的集水坑坑，坑底四周周設(shè)置300mmm的排水盲溝，排排水盲溝與集集水坑相互貫貫通,將坑內(nèi)及坑坑底的水匯集集到集水井,再用抽水機(jī)機(jī)抽出,經(jīng)過濾沉淀達(dá)達(dá)到城市排污污標(biāo)準(zhǔn)后,排入城市下下水管道。具具體做法詳見見筏板基坑支護(hù)、降排水水施工方案詳詳圖。施工期間，現(xiàn)場應(yīng)應(yīng)對周邊排水水管網(wǎng)進(jìn)行疏疏通和加固，并并對坑頂?shù)乇肀碜鲇行Х忾]閉，防止地表表水大量滲入入土體，對坑坑造成嚴(yán)重影影響。二、基礎(chǔ)地下室底板板砼施工1、總體施工方案混凝土強(qiáng)度等級：：墊層為1550mm厚C15，承臺、地地梁，基礎(chǔ)底底板及鋼筋混混凝土墻采用用C35防水混凝土土，設(shè)計(jì)抗?jié)B滲等級為S8；全部結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土均采采用預(yù)拌商品品混凝土。（1）混凝土均采用商商品混凝土，由由專業(yè)商品混混凝土供應(yīng)商商提供，運(yùn)至至施工現(xiàn)場。（2）主要混凝土施工工設(shè)備配置：：配置HBT600(柴油動力)混凝土輸送送泵4臺，以保證證混凝土連續(xù)續(xù)澆筑。（3）勞動力：組織混混凝土施工作作業(yè)隊(duì)伍80人。（4）本工程體量大，混混凝土工程施施工采用分層層、分施工區(qū)區(qū)、分段流水水施工進(jìn)行施施工組織。2、預(yù)拌混凝土技術(shù)術(shù)要求(1)普通混凝土土本工程結(jié)構(gòu)體量大大，混凝土本本身的變形和和收縮(早期的化學(xué)學(xué)收縮和后期期的干縮及荷荷載作用下的的徐變)都將不同程程度地影響著著結(jié)構(gòu)的質(zhì)量量。為避免混混凝土產(chǎn)生有有害裂縫，滿滿足施工要求求并保證混凝凝土質(zhì)量，采采取如下措施施：1）混凝土攪拌站對對混凝土原材材料進(jìn)行選擇擇，保證本工工程中使用的的原材料從開開始到完工為為同一產(chǎn)品。按按要求提供滿滿足施工要求求的合格混凝凝土。2）要求摻入高效減減水劑，改善善拌合物的和和易性。3）合理劃分混凝土土澆筑流水段段：本工程施施工流水段按按地下室后澆澆帶的設(shè)置進(jìn)進(jìn)行施工段劃分，劃分分位置必須滿滿足規(guī)范要求求。4）預(yù)防堿集料反應(yīng)應(yīng)措施：為了了預(yù)防堿集料料反應(yīng)對混凝凝土的損害，以以保證結(jié)構(gòu)的的耐久性。骨骨料的選用除除需滿足泵送送混凝土的質(zhì)質(zhì)量要求外，選選用低堿活性性集料。水泥泥除滿足混凝凝土中水泥的的一般要求外外，選用堿含含量小于0.6%的低堿水泥泥。摻加摻合合料的部位選選用優(yōu)質(zhì)粉煤煤灰作為摻合合料。外加劑劑選用無堿或或低堿無氯鹽鹽外加劑?；旎炷涟从嘘P(guān)關(guān)混凝土堿集集料試驗(yàn)數(shù)據(jù)據(jù)進(jìn)行配制。5）所有的原材料的的選定和混凝凝土的配合比比的確定都必必須得到業(yè)主主和監(jiān)理工程程師的認(rèn)可。3、混凝土澆筑3.1底板、承臺臺混凝土澆筑筑每一施工區(qū)段澆筑筑混凝土?xí)r，首首先澆筑較深深部位，然后后再大面澆筑筑。(1)該地下室高層層部分核心箍箍底板混凝土土體量較大，為了縮縮短每一段的的澆筑時間，避避免出現(xiàn)施工工冷縫，在施施工時，將根據(jù)施工工情況綜合考考慮各項(xiàng)因素素的影響，集集中優(yōu)勢兵力力和機(jī)械進(jìn)行行澆筑，一氣氣呵成，不間間歇停頓，保保證澆筑的連連續(xù)性，確保?；炷翝仓嬖诔跄案采w上上新澆筑的混混凝土，從而而保證混凝土土的施工質(zhì)量量。(2)混凝土澆筑前前應(yīng)對混凝土土接觸面先行行潤濕，對補(bǔ)補(bǔ)償收縮混凝凝土下的墊層層或相鄰其它它已澆筑的混混凝土應(yīng)在澆澆筑前12h進(jìn)行灑水濕潤潤。(3)承臺混凝土土澆筑的分層層厚度為500cm，分層層厚度用標(biāo)尺尺控制，標(biāo)尺尺按照混凝土土的分層厚度度預(yù)先在標(biāo)尺尺上刷上不同同顏色的油漆漆以確定分層層厚度。標(biāo)尺尺用50×50mmm的方木制制作，長度33m，刷上不不同顏色的油油漆以確定分分層厚度，見見下圖。澆筑筑時由專人負(fù)負(fù)責(zé)，隨時控控制好混凝土土澆筑的分層層厚度。當(dāng)承承臺混凝土澆澆筑到底板底底標(biāo)高后，才才開始順序澆澆筑底板混凝凝土，但同時時應(yīng)在承臺混混凝土初凝前前澆筑。(4)澆筑筏板大體體積混凝土?xí)r時采取斜面分分層推進(jìn)，一一次從底到頂頂，即采用自自然流淌形成成斜坡的澆筑筑方法，能較較好地適應(yīng)泵泵送工藝。減減少混凝土輸輸送管道拆除除、沖洗和接接長的次數(shù)，提提高混凝土泵泵送效率，保保證上、下層層接縫。(5)在每個泵送混混凝土澆灌點(diǎn)點(diǎn)布置3～4臺插入式振振搗器，筏板混凝土澆澆筑時，為防防止集中堆料料，先振搗出出料點(diǎn)的混凝凝土，使之形形成自然坡度度，然后成行行列式由下而而上再全面振振搗。(6)混凝土澆筑完完畢后3～4h在混凝土