景觀綠化工程分包協(xié)議書

****景觀綠化工程分包協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：******園林工程有限公司（以下簡稱甲方)承包人(全稱)：******植物有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1.1工程名稱：*****標段景觀綠化工程工程地點：******工程內(nèi)容：******施工圖范圍景觀綠化和招標文件中所有的種植土回填及換填、造型，喬木植物種植等施工圖所示全部施工內(nèi)容。第二條：承包范圍及承包方式2.1 本次承包范圍為：******景觀綠化施工圖紙范圍內(nèi)容；2.2 工作內(nèi)容包含完成本工程一切所需的勞務(wù)及材料，包括苗木采購、運輸、裝卸、保險、種植、養(yǎng)護、管理、保護、竣工前清潔、驗收、保險、竣工資料、維修服務(wù)等，不但包括已指示或指明的主要機械及設(shè)備，并且包括整項施工安裝工程得以正常操作所需的一切附帶配件、所需的勞務(wù)，無論此類勞務(wù)配件是否在合同文件、工程量清單中表述。2.3 本工程實行總價包干，包工、包料、包效果、包運輸、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。第三條：工期3.12010年3月25日至2010年4月20日，施工周期為：27日歷天（含所有節(jié)假日及惡劣天氣），完工日以竣工驗收通過、乙方送交竣工驗收報告得以批準的日期為準。養(yǎng)護管理期為竣工驗收后一年。3.2若遇下列情況之一，乙方應(yīng)就延誤工期的內(nèi)容在3天內(nèi)向甲方代表提交報告，經(jīng)甲方審核批準并通過書面形式確認工期是否順延。①工程量大量增加和重大設(shè)計變更；②不可抗力；③合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期向甲方代表提交報告，否則，視為放棄申請權(quán)利，甲方不再給予工期順延。3.3因乙方責(zé)任未按時完工的，每逾期一天，乙方自愿承擔(dān)每日合同總價千分之二的延期違約金。累計延誤超過10天的，乙方加付違約金。同時，甲方有權(quán)解除合同。3.4如甲方原因致工程停工或緩開工，工期可以順延，但乙方不能索賠其它任何費用。第四條：技術(shù)質(zhì)量要求4.1 工程質(zhì)量為合格，綠化種植工程成活率100%，并通過甲方和監(jiān)理以及政府部門的驗收。4.2 乙方應(yīng)確保工程中使用的材料設(shè)備質(zhì)量符合合同約定的標準以及相關(guān)國家、地方與行業(yè)標準，對于甲方項目所在地政府部門有準用檢查要求的材料設(shè)備，乙方保證使用的材料已經(jīng)通過當(dāng)?shù)卣块T的準用檢查，并獲得了當(dāng)?shù)仡C發(fā)的準許使用證明。4.3 本工程中的苗木必須采用甲方指定的品種、外觀、規(guī)格、土球及生長要求等；乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)標準及規(guī)范進行施工。4.4 對于使用的苗木，在進場前需向甲方工程項目部及監(jiān)理提供合格證書及檢驗檢疫報告等相關(guān)資料；若發(fā)現(xiàn)有不合格的材料，乙方須在甲方要求的時間將材料運出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。4.5 由乙方原因造成質(zhì)量事故的，乙方須承擔(dān)所有責(zé)任，且工期不順延。由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。第五條：合同價款5.1本工程為固定總價合同，合同總價2831400元（人民幣大寫：=2831400\*CHINESENUM2貳佰捌拾叁萬壹仟肆佰=781799\*CHINESENUM2元），合同總價包括人工費、材料費、機械費、措施費、運輸費（包括轉(zhuǎn)運費）、管理費、利潤、驗收、售后服務(wù)和保修、與總包及相關(guān)分包單位配合之費用、一切國家及***市政府現(xiàn)行法則所規(guī)定的稅收及費用、為保證項目之完整性和系統(tǒng)性而另增加的材料或其它費用等全部費用。該價款不因現(xiàn)場施工條件、工期、市場材料價格變化而變化。5.2設(shè)計變更乙方在收到《建設(shè)單位工程聯(lián)系單》或《設(shè)計變更通知單》后，按工程聯(lián)系單或設(shè)計變更通知單的工作內(nèi)容施工，并及時統(tǒng)計現(xiàn)場簽證或設(shè)計變更的工程量，測算工程簽證或設(shè)計變更的價格。乙方不得擅自變更設(shè)計，若擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。乙方在沒有收到《建設(shè)單位工程聯(lián)系單》或《設(shè)計變更通知單》，有權(quán)拒絕工程簽證或設(shè)計變更施工，甲方口頭通知無效，若乙方擅自施工,則帶來的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。5.2.4因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加造價費用，由此承擔(dān)所發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)經(jīng)濟損失，工期不能延誤。5.2.5甲方的項目部在發(fā)出《建設(shè)單位工程聯(lián)系單》后3天內(nèi)，沒有收到乙方提交的《現(xiàn)場簽證審批單》，由現(xiàn)場簽證或設(shè)計變更所引起的費用增加視作乙方的讓利，有關(guān)補償和延期要求不獲考慮，后補的《現(xiàn)場簽證審批單》一律不予考慮。5.2.6工程結(jié)算時，乙方須以由甲方和乙方代表親筆簽字的變更、簽證單，以及相應(yīng)的有效變更指令單為依據(jù)，按順序匯總后上報申請工程變更費用，并出具放棄其他一切索賠權(quán)利的書面申明。第六條：甲方責(zé)任6.1甲方在開工前提供乙方施工圖二份，并組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底。6.2做好施工準備工作，使施工場地具備施工條件，并保證施工期間的需要。6.3將水準點與坐標控制點以書面形式提交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。6.4協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各單位與乙方的工序關(guān)系，保證乙方的施工作業(yè)面。6.5甲方項目負責(zé)人為：，負責(zé)現(xiàn)場管理及工程質(zhì)量等工作，合同期間若有變更，應(yīng)及時通知乙方。只有項目負責(zé)人書面簽發(fā)指令和確認的簽證才為有效。第七條：乙方責(zé)任7.1乙方必須具備履行本合同應(yīng)有的能力。編制施工組織設(shè)計，并于開工前提供給甲方審查，做好施工進度、材料進場等各項工作。7.2嚴格按照設(shè)計圖紙施工，確保定位、放線正確無誤，根據(jù)有關(guān)規(guī)程規(guī)范做好各工種、工序交接。7.3保證質(zhì)量與安全，做到文明施工，遵守甲方及工地的各項規(guī)章制度，并承擔(dān)與之相關(guān)的一切責(zé)任。7.4在甲方未竣工驗收前做好成品保護工作，期間若發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。7.5乙方駐工地代表：，負責(zé)合同履行。按甲方要求和安裝進度計劃組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。合同期間乙方如需變更該人選，應(yīng)書面通知甲方并須得到甲方書面同意。7.7本工程不得分包。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自發(fā)包的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)單方解除合同，由此造成的全部損失由乙方獨自承擔(dān)。7.8因本合同項下的工程引起知識產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任；乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方由于第三方因此向甲方提出索賠或訴訟所遭受的包括但不限于律師費、訴訟費等全部或間接損失。第八條：付款方式乙方人員設(shè)備進場，并且第一批苗木運至現(xiàn)場栽種，預(yù)付總工程款的10%。施工工期內(nèi)按完成工程進度支付計量款，按合同單價乘以完成合格數(shù)量的50%計算；8.2乙方完成100%的工程量，工程完工，乙方提交竣工圖和竣工資料四套，通過甲方、監(jiān)理以及政府部門驗收合格后，并經(jīng)甲方審定結(jié)算后10日內(nèi)，甲方支付至合同總價的60%；8.3從驗收合格之日前起進入養(yǎng)護管理期計量支付，每三個月支付一次，按剩余工程款的15%支付。支付四期。8.3剩余工程款即總工程款的16%，在一年維護管理期后經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理工程師驗收合格后一次性支付。8.4每次甲方付款時。上述款項支付前，乙方須先行向甲方提供等額的正式發(fā)票為前提。8.5按合同工期完成所有工程量后，白皮松每棵增加500元即，增加500*241＝120500元作為獎金，一次性支付給乙方，乙方需要提供等額的發(fā)票。未按合同工期完成則沒有此項目資金。第九條：工程質(zhì)量及驗收方法9.1工程技術(shù)要求：本工程的綠化植物部分，采用包種包活的承接方式。本工程內(nèi)的高大植物必須為一次成型，胸徑、地徑、樹冠外型尺寸、土球、分支點等必須按照設(shè)計及甲方的要求，主干筆直不彎曲，分叉均勻?qū)ΨQ。在工程施工前，如甲方要求，乙方單位必須帶甲方及設(shè)計單位確定植物品種、標準及規(guī)格。種植土需合格化驗后以確保可做種植用途。種植后立即采取相應(yīng)的保養(yǎng)、綁扎、支撐、固定等措施；綠化施工單位回填土前，綠化施工單位需除去所有雜物、石礫等。所有高大植物樹穴回填土必須為種植土，綠化灌木位置需回填30厘米厚種植土，大喬木都有適當(dāng)支撐，完成種植后需立即對所有種植之植物澆水，并保持所有綠化位置泥土有適當(dāng)水分。甲方或監(jiān)理單位如發(fā)現(xiàn)植物確實死去或不合格，綠化施工單位需于3天內(nèi)立即作出答復(fù)，并在甲方指定的合理期限內(nèi)進行更換，否則甲方有權(quán)委托第三方進行更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.2嚴格遵守國家及***市現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量標準及相應(yīng)的行業(yè)標準施工，工程水準必須達至規(guī)范要求同時達到甲方及設(shè)計師滿意的效果。乙方應(yīng)負責(zé)向質(zhì)檢部門報審，如報質(zhì)檢或竣工驗收過程中發(fā)生費用均由乙方承擔(dān)。9.3乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，嚴格履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)；應(yīng)嚴格執(zhí)行《工程建設(shè)標準強制性條文》的有關(guān)條款，確保建設(shè)工程質(zhì)量；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方委托的監(jiān)理單位依照《工程建設(shè)標準強制性條文》和有關(guān)法規(guī)進行監(jiān)督。9.4隱蔽工程、中間驗收：乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收24小時前通知甲方代表參加。甲方代表在接到通知后8小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。乙方未通知甲方驗收即進行下階段施工的，應(yīng)按照本合同第11.3條向甲方支付違約金；同時，甲方有權(quán)要求剝露驗收，無論檢驗是否合格，由此發(fā)生的所有費用和時間延誤均由乙方承擔(dān)。甲方代表參加驗收且工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方也可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收中如出現(xiàn)驗收不合格，乙方則應(yīng)在限定時間內(nèi)整改后重新驗收。9.5乙方提供的大苗木，進場前須提前通知甲方到苗圃確認后方可進場；進場的苗木亦需要經(jīng)甲方認可才能栽種，甲方認為不合格的乙方須無條件調(diào)換；所有植物要隨車備有植物檢疫及其它相關(guān)手續(xù)。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料、設(shè)備及苗木等不合格，而發(fā)生調(diào)換或返工造成的延誤工期，由此產(chǎn)生的費用等系列后果由乙方承擔(dān)。9.6竣工日期以乙方送交竣工驗收報告為準的日期，乙方必須按照工程施工實際情況制作完整的竣工圖和竣工資料四套，并于完工后10天內(nèi)送呈甲方。9.7甲方受到竣工報告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后10天內(nèi)給予答復(fù)。9.8因乙方原因造成質(zhì)量事故的，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。由此造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額賠償。9.9因乙方施工問題（包括施工質(zhì)量、材料設(shè)備問題等）造成任何人身、財產(chǎn)損失的，該等損失由乙方全部承擔(dān)。如由甲方先行承擔(dān)的，甲方可在承擔(dān)之后，不經(jīng)乙方同意可直接在合同款中扣除，不足部分，由乙方負責(zé)償還。9.10竣工報告批準后，乙方7天內(nèi)提交結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算，甲方在收到結(jié)算報告后應(yīng)盡快辦理結(jié)算。第十條：維護保修10.1綠化施工單位需對其施工的所有種植之植物和設(shè)施進行為期12個月的免費保養(yǎng)，保養(yǎng)期自竣工驗收通過之日起計（補植植物保養(yǎng)期自補植之日計）。免費保養(yǎng)包括所有人力、植物材料、工具、必要的肥料和所有費用及開銷，并承擔(dān)有關(guān)費用。在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方在接到報修通知后24小時內(nèi)派人至現(xiàn)場，乙方未按約定到場維修或到場無力維修的，經(jīng)乙方維修仍有問題或未盡全部維修責(zé)任的，甲方有權(quán)直接委托第三方修理，所需費用從保修金中扣除，如不足，甲方有權(quán)向乙方追償。10.2保養(yǎng)期內(nèi)，綠化施工單位需就所有綠化位置做澆水，除野草、除蟲、施肥及對所有植物進行修剪、草坪割草，對死亡或形態(tài)有較大缺損之植物進行更換，保證所有植物在保養(yǎng)期內(nèi)正常生長（常綠樹常綠、開花植物到季開花）；對設(shè)施系統(tǒng)應(yīng)保持其正常工作，如供水系統(tǒng)出故障，應(yīng)立即修理或更換。乙方未能及時履行保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進行保養(yǎng)，所需費用從保修金中扣除，如不足，甲方有權(quán)向乙方追償。10.3乙方未按約定到場維修或到場無力維修的，經(jīng)乙方維修后仍有問題或未盡全部維修職責(zé)，甲方有權(quán)直接委托第三方進行維修，所需費用可不經(jīng)乙方同意直接從保修金中扣除，如不足甲方有權(quán)向乙方追償。10.4如因乙方質(zhì)量問題，責(zé)任由乙方承擔(dān)。除此之外，乙方還將承擔(dān)甲方為此而支付的律師費、訴訟費、保全費、交通費和因敗訴而產(chǎn)生的賠償費用等，甲方可不經(jīng)過乙方同意直接自保修金中扣除，如不足，甲方有權(quán)向乙方追償。10.5如需離場維修或更換的，乙方須免費提供備件以確保景觀效果。第十一條：違約責(zé)任11.1除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按合同第11.3條支付違約金后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.2因一方違約使合同不能履行，另一方有權(quán)提前終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按合同第11.3條支付違約金。11.3違約金：除本合同另有約定外，違約金以合同總價的5%計取。11.4乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的違約金/損失賠償?shù)瓤铐棧追接袡?quán)從根據(jù)本合同應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給乙方的工程款內(nèi)直接扣除相應(yīng)款項，不足部分應(yīng)由乙方另行支付。第十二條：其他事項12.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交***人民法院。12.2本合同自訂立之日起生效。12.3本合同一式伍份，具同等