新版鋁合金門窗供貨安裝合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔第一部分協(xié)議書發(fā)包方：總承包方：分包方： 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障發(fā)包方、分包方、總承包方三方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)發(fā)包方、分包方、總承包方三方友好協(xié)商，在發(fā)包方、分包方、總承包方三方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就本設(shè)備/材料供貨、安裝事項協(xié)商一致，簽訂本合同。工程內(nèi)容和承包范圍工程名稱：工程概況：工程地點：建筑面積：分包方主要承包范圍：總承包方主要承包范圍：本工程土建總承包（詳見發(fā)包方與總承包方已簽訂的合同）2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依國家頒發(fā)的“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)”和合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行驗收，本分包工程須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、合同價款3.1價格清單：塑鋼門窗：308元/m2、百葉：232.87元/m2，鋁合金格柵：243.36元/m2，工程量按實結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算。門窗工程量結(jié)算是按照實測門窗框的外框尺寸進(jìn)行計算。3.2合同價款（本工程為總價包干）：（小寫）RMB（大寫）人民幣以上價格是根據(jù)本合同應(yīng)向分包方支付的所有費用，包括但不限于所訂產(chǎn)品的設(shè)計、樣品、原材料、加工制作、供應(yīng)、包裝、運輸（含保險費）、裝卸、貨到工地定點堆放、安裝、調(diào)試、各項規(guī)費、措施費、開辦費、成品保護(hù)、管理費、利潤、稅金、保險等整體合格工程交付給業(yè)主之前所發(fā)生的一切費用；還包括現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場配合驗收、三性檢測等抽樣測試、保修期維護(hù)、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、施工期間各類建材的市場風(fēng)險和政策性調(diào)整、不確定風(fēng)險系數(shù)等費用，但不含總承包配合費（已包含在總承包方合同內(nèi)）。4、合同工期本項目工期：日歷天。要確保配合工程進(jìn)度計劃，但供應(yīng)及安裝周期應(yīng)滿足發(fā)包方或總承包方要求的期限（具體開工日期以發(fā)包方通知為準(zhǔn)），使總承包方能在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)完成及交付整個工程?？偝邪焦こ痰暮贤て跒閭€日歷天。5、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。6、分包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行供貨、安裝并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)設(shè)備/材料質(zhì)量保修責(zé)任；發(fā)包方向分包方承諾按照合同約定的方式支付設(shè)備/材料合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。7、合同生效合同訂立時間：合同訂立地點：本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面加蓋公章后生效。發(fā)包方：（公章）注冊地址：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：分包方：（公章）注冊地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：總承包方：（公章）注冊地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼

第二部分通用條款定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義；通用條款：是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定及設(shè)備/材料采購與供貨、安裝的需要，通用于設(shè)備/材料采購與供貨、安裝的條款。專用條款：是根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同具體條件，經(jīng)發(fā)包方與分包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。發(fā)包方：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包方代表：指發(fā)包方委任的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。分包方：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包方接受的具有設(shè)備/材料供貨、安裝主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。分包方代表：指分包方指定的負(fù)責(zé)供貨、安裝管理和合同履行的代表，其具體身份在專用條款中約定?？偝邪?總包系指由發(fā)包方聘用進(jìn)行及承建主合同總承包工程的施工單位及取得其資格的合法繼承人，而不是總承包方的任何受托人(除非取得發(fā)包方同意)。監(jiān)理單位：指發(fā)包方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位，名稱見專用條款。總監(jiān)：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位（以下簡稱質(zhì)檢單位）：指發(fā)包方委托的負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗的單位，名稱見專用條款。綜合單價：單位數(shù)量的設(shè)備/材料所包含的合同價款的部分。合同價款：指發(fā)包方分包方在協(xié)議書中約定，發(fā)包方用以支付分包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)一切內(nèi)容并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。圖紙：指由發(fā)包方提供或由分包方提供并經(jīng)過發(fā)包方批準(zhǔn)、滿足分包方完成合同內(nèi)容所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。樣板：指由發(fā)包方提供或由分包方提供并經(jīng)過發(fā)包方確認(rèn)、滿足分包方完成合同內(nèi)容及發(fā)包方收貨驗收所需要的實物樣板（包括外觀、尺寸、顏色、重量等）。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償或工期順延的要求。本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時?！爸骱贤?總包合同/總承包合同”系指由發(fā)包方與總承包方所簽訂的總承包工程施工合同，其細(xì)節(jié)可經(jīng)預(yù)約在辦公時間內(nèi)前往發(fā)包方項目部參閱?！胺职贤?“指定分包合同”系指本分包合同通用條件及專用條件連同其附件、分包合同工程規(guī)范、分包合同圖紙、分包合同工程量清單或單價細(xì)目表、分包方投標(biāo)書、發(fā)包方／總承包方所發(fā)的接受函或中標(biāo)通知書、分包合同協(xié)議書(如已完成)及已明顯地包含在總承包方／發(fā)包方的接受函或中標(biāo)通知書內(nèi)的其它文件。合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后三方約定的其他協(xié)議、會議紀(jì)要等文件合同協(xié)議書及其附件中標(biāo)通知書及其來往函件專業(yè)條款及其附件通用條款分包方投標(biāo)書、承諾函件及已經(jīng)發(fā)包方確定的工程量清單招標(biāo)文件、招標(biāo)會議記錄圖紙、樣板現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本工程應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包方向分包方提出施工技術(shù)要求，分包方應(yīng)按發(fā)包方要求的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。三方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。圖紙：發(fā)包方向分包方于規(guī)定的時間之前提供圖紙。并要求分包方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供發(fā)包方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。如發(fā)包方提供的圖紙、資料不完整的，分包方應(yīng)于在規(guī)定的時間之前向發(fā)包方提交補充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，發(fā)包方在整個工期內(nèi)應(yīng)向分包方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，分包方亦須以書面形式及早向發(fā)包方進(jìn)行提示。分包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包方承擔(dān)。分包方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，分包方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。合同價款與支付方式合同價款合同價款是由分包方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設(shè)計等投標(biāo)報價并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的價格。除設(shè)計或工程變更等本合同中另有約定的情況以外，合同價款不得調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報價的綜合單價、材料單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。如有其它約定，則在專用條款中另行注明。分包方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、工程所在地的現(xiàn)場情況、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報價中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗、調(diào)試、驗收、樣品、管理、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、分包方須購置的保險費用等因素，保證投標(biāo)報價準(zhǔn)確無誤，如有錯漏，概由分包方負(fù)責(zé)。按國家及地方政府規(guī)定由分包方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由分包方向稅收等部門繳納。合同價款的調(diào)整涉及發(fā)包方提出的設(shè)備/材料、工程量變更的，分包方應(yīng)在變更確定后14天內(nèi)，提出變更合同價款的報告，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后調(diào)整價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：3.2.1.1合同中已有適用于變更設(shè)備/材料的單價，按合同已有的單價變更合同價款；3.2.1.2合同中只有適用或類似于變更設(shè)備/材料的單價，可以參照類似單價變更合同價款；3.2.1.3合同中沒有適用或類似于變更設(shè)備/材料的價格，由分包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2.1.4所有變更、簽證項目或新增項目不得計取規(guī)費、措施項目費、其他項目費等。分包方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向發(fā)包方提出變更設(shè)備/材料價款的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。因分包方自身原因?qū)е碌脑O(shè)備/材料變更，分包方無權(quán)要求追加合同價款。合同價款支付付款條件和付款比例詳見專用條款。違約金、行政收費、水電費等可在任何一次付款中扣留。支付證明文件支付證明文件為發(fā)包方向分包方支付款項的主要憑證，因分包方無法及時提供有效的付款證明文件而導(dǎo)致的付款延誤，發(fā)包方不承擔(dān)違約責(zé)任。支付證明文件包括：合法的稅務(wù)發(fā)票，進(jìn)度款或結(jié)算款均按發(fā)包方審核后實際付款金額開具，發(fā)票無法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時全額提供。產(chǎn)品資料移交證明。產(chǎn)品資料包括備件、出廠合格證、檢驗合格證、說明書、技術(shù)圖紙、專用工具、保修憑證，如進(jìn)口產(chǎn)品還須提供報關(guān)單。資料無法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時全部提供。交接驗收、中間驗收、竣工驗收合格證明，應(yīng)注明設(shè)備材料名稱、規(guī)格型號數(shù)量、綜合單價、總價、安裝部位，并應(yīng)有監(jiān)理公司總監(jiān)和發(fā)包方代表的簽字。物業(yè)公司或客戶關(guān)系部出具的保修期質(zhì)量、服務(wù)合同證明，應(yīng)有物業(yè)公司管理處經(jīng)理或客戶關(guān)系部經(jīng)理的簽字。此條僅限于保修期滿后支付的質(zhì)量保證金?？偝邪揭话銠?quán)利與義務(wù)總承包方應(yīng)按總承包合同中有關(guān)“指定分包”的條件對分包商提供協(xié)調(diào)配合服務(wù)，并行使對分包商的管理，確保由分包商工程施工達(dá)到總承包合同的相關(guān)要求?？偝邪骄头职坦こ淌┕Πl(fā)包方負(fù)責(zé)?？偝邪巾氊?fù)責(zé)監(jiān)管分包商生產(chǎn)過程、施工的質(zhì)量、要求及完成時間。如因分包商責(zé)任未能履行合約要求，發(fā)包方因此造成任何損失，由總承包方協(xié)同分包商負(fù)責(zé)?？偝邪綉?yīng)對工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安負(fù)責(zé)?？偝邪巾毾虬l(fā)包方保證分包商完成其工程施工的責(zé)任和義務(wù)。自行與分包商協(xié)調(diào)、聯(lián)系并完成合同所述的工程及履行合同文件要求的工作、責(zé)任及任務(wù)，及負(fù)責(zé)和執(zhí)行分包商沒有包括或履行的工作、責(zé)任及任務(wù)?？偝邪綉?yīng)收取的協(xié)調(diào)配合費已包括在總承包合同中，不得再向分包商收取協(xié)調(diào)配合費。按合同約定內(nèi)容，為發(fā)包方、分包方雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗收和竣工驗收，并對本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。分包方一般權(quán)利與義務(wù)遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成相關(guān)工程施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。從總承包方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。每月25日前向發(fā)包方、監(jiān)理和總承包方書面報送《下月施工計劃》，下月施工計劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否則發(fā)包方有權(quán)不予支付下期進(jìn)度款或順延支付時間。每周例會前一天向發(fā)包方、監(jiān)理和總承包方報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。在施工過程中必須配合發(fā)包方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費用及由于分包方責(zé)任造成的違約金由分包方負(fù)責(zé)。已完工工程未交付之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、污染，分包方自費負(fù)責(zé)修復(fù)。合同規(guī)定由分包方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如分包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加15%的管理費)從分包方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。凡分包方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成發(fā)包方損失的，分包方負(fù)責(zé)賠償發(fā)包方的有關(guān)損失。墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由發(fā)包方負(fù)責(zé)繳納，分包方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于分包方原因扣除的保證金或押金由分包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方有權(quán)從支付分包方的任何工程款項中扣回。在工程施工過程中以及工程移交后兩年內(nèi)，由于分包方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由分包方向發(fā)包方支付5萬元違約金，從分包方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。分包方代表代表分包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。分包方的要求、通知，均以書面形式由分包方代表簽字加蓋分包方公章后遞交發(fā)包方。分包方必須按本合同以及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工，且相關(guān)人員均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報監(jiān)理并經(jīng)同意方可執(zhí)行。否則，分包方每違約一項（或一人），需支付違約金RMB1000元，且必須重新替換為原先約定的人員。具體人員配置可在專用條款中約定，也可在施工組織設(shè)計中約定。分包方代表、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向監(jiān)理提出申請并在獲得監(jiān)理批準(zhǔn)后方可缺席，否則分包方向發(fā)包方支付違約金RMB500元/人次。分包方在開工前應(yīng)向發(fā)包方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。以下發(fā)包方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)發(fā)包方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次分包方支付違約金RMB500元；同時，分包方應(yīng)在48小時內(nèi)用發(fā)包方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員；不能積極配合發(fā)包方正常工作（包括銷售）者；違反發(fā)包方或分包方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊不符者；與本工程施工無關(guān)的人員等。分包方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；對發(fā)包方支付的工程款，分包商須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。否則發(fā)包方可以選擇代付工人勞動報酬計劃，并處以相關(guān)費用50%的違約金。分包方應(yīng)服從總總承包方、監(jiān)理及發(fā)包方的管理與協(xié)調(diào)。發(fā)包方一般權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方的所有文件經(jīng)發(fā)包方代表或其授權(quán)委托人簽署或經(jīng)發(fā)包方蓋章后方有效。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整。如分包方不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包方可勒令分包方暫停施工，待整改完畢后報發(fā)包方驗收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由分包方負(fù)責(zé)。發(fā)包方須按合同約定及時向分包方支付進(jìn)度款、結(jié)算款等。發(fā)包方可根據(jù)項目設(shè)計變更對本合同范圍內(nèi)的材料、數(shù)量及交貨時間作必要的調(diào)整及增減。如發(fā)生前述情況，發(fā)包方應(yīng)及時通知總承包方、分包商并按本合同規(guī)定處理。合同工期開工、竣工時間在專用條款中約定。進(jìn)度控制分包方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，以供審核。分包方的施工進(jìn)度、與相關(guān)總承包方配合的時間要求在專用條款中約定。如分包方未能如期完成2）中規(guī)定的內(nèi)容，須向發(fā)包方支付違約金每項每天RMB1萬元，發(fā)包方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，并賠償因此給發(fā)包方造成的一切損失；如違約金不足以彌補因此給發(fā)包方造成的損失（包括但不限于因工程延期向發(fā)包方支付的違約金、賠償金等），分包商還應(yīng)予以賠償。分包方必須按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，分包方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因分包方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，分包方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。開工及延期開工分包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。分包方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包方提出延期開工的理由。因發(fā)包方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，發(fā)包方應(yīng)以書面形式通知分包方，推遲開工日期，或工期相應(yīng)順延。暫停施工發(fā)包方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求分包方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包方應(yīng)當(dāng)按發(fā)包方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。分包方實施發(fā)包方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。因分包方原因造成停工的，由分包方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。因發(fā)包方原因造成停工的，不承擔(dān)分包方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按分包方提交，并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：發(fā)包方未在開工前3天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點；發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；設(shè)計變更或修改經(jīng)發(fā)包方設(shè)計、項目部、監(jiān)理共同確認(rèn)為影響工程總進(jìn)度的；不可抗力；條款中約定或發(fā)包方同意工期順延的其他情況。分包方在6.5.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方提出報告。分包方逾期不上報，視為分包方放棄順延的權(quán)利。工程竣工分包方必須按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向發(fā)包方支付違約金人民幣1萬元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。質(zhì)量與檢驗工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在專用條款中約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。檢查和返工分包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)包方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，分包方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因分包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由分包方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。隱蔽工程和中間驗收工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收部位，分包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。分包方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，分包方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向分包方提出延期要求。經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，監(jiān)理簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包方驗收合格并簽字后（分包方應(yīng)在驗收前向監(jiān)理提交檢查記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次分包方支付違約金人民幣1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至發(fā)包方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序定義在專用條款中另行約定。為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，分包方應(yīng)先報施工方案經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，發(fā)包方可根據(jù)實際情況要求分包方做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包方驗收合格后分包方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。當(dāng)發(fā)包方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，分包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包方承擔(dān)檢驗發(fā)生的費用，賠償分包方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，分包方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。設(shè)備調(diào)試三方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與分包方承包的安裝范圍相一致。設(shè)備安裝工程具備單機無負(fù)荷調(diào)試條件，分包方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時以書面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。分包方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，發(fā)包方根據(jù)分包方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。發(fā)包方、監(jiān)理不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時以書面形式向分包方提出延期要求。設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，發(fā)包方組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向分包方提出要求，分包方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。分包方及發(fā)包方之責(zé)任由分包方承擔(dān)設(shè)計或提出修改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過發(fā)包方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由分包方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。如非分包方承擔(dān)的設(shè)計責(zé)任，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，發(fā)包方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，分包方按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過發(fā)包方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，分包方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由分包方采購的，由分包方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包方采購的，發(fā)包方承擔(dān)上述各項費用。分包方有責(zé)任為發(fā)包方完善圖紙內(nèi)容，如因圖紙問題不符合國家、地方規(guī)范等規(guī)定，責(zé)任應(yīng)該雙方各半。由于分包方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，分包方按發(fā)包方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。設(shè)備調(diào)試費用除在合同專用條款約定外，均由分包方承擔(dān)。監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后未在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時內(nèi)，分包方應(yīng)要求監(jiān)理給予簽字，分包方也方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包方負(fù)責(zé)，如發(fā)包方要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要分包方配合時，應(yīng)征得分包方同意，另行簽訂補充協(xié)議?，F(xiàn)場管理安全施工與檢查分包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非發(fā)包方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由分包方承擔(dān)。分包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求分包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。安全防護(hù)分包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施。實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，分包方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施，該項費用已包含在合同價款中。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及發(fā)包方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。發(fā)包方分包方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照本合同對爭議解決條款之規(guī)定。文明施工分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)包方和總承包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。分包方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。施工期間，分包方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，分包方每次向發(fā)包方支付違約金人民幣500元；以上物品在不需用時應(yīng)按發(fā)包方要求清理出工地。分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的違約金全部由分包方承擔(dān)?，F(xiàn)場用水用電管理：分包方應(yīng)按總承包方要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置，或直接與總承包方協(xié)調(diào)妥當(dāng)。發(fā)包方協(xié)調(diào)總承包方為分包方提供施工用水電的接駁點，接駁點至施工位置的水電線路由分包方自行負(fù)責(zé)。施工用水電費用的由土建總承包方承擔(dān)。分包方的生活用水用電由分包方自行承擔(dān)。材料設(shè)備發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)包方供材料設(shè)備在專用條款中約定。發(fā)包方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前24小時通知分包方，貨物運到現(xiàn)場后，分包方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在1小時內(nèi)組織驗收入庫。逾時未驗收，視為分包方已認(rèn)可發(fā)包方驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。實施三方訂貨合同的材料設(shè)備實施三方訂貨合同的材料設(shè)備在專用條款中約定。三方訂貨合同是指為了保證分包方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時供應(yīng)，由發(fā)包方、分包方以及供貨方三方共同簽訂的采購合同。三方合同價款已包含在本合同價款中。分包方直接向供應(yīng)商采購，發(fā)包方代分包方直接向供貨方支付合同貨款，貨款從發(fā)包方支付分包方的工程進(jìn)度款中扣除。分包方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計、訂貨（并督促供貨單位按時到貨）、驗收、保管及管理，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。分包方負(fù)責(zé)與供貨方配合。在支付三方訂貨合同的貨款時，由供貨單位向分包方提出付款申請以及相應(yīng)資料，分包方確認(rèn)并提交發(fā)包方后，發(fā)包方才能向供貨單位支付該期貨款。發(fā)包方參照分包方確認(rèn)的付款申請，支付供應(yīng)商款項時，發(fā)包方不承擔(dān)有關(guān)款項準(zhǔn)確性的責(zé)任。三方訂貨合同的材料及設(shè)備，由發(fā)包方組織招標(biāo)、推薦供應(yīng)商參加投標(biāo)、確定中標(biāo)單位。其它分包方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬發(fā)包方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報發(fā)包方審核，分包方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計變更引起發(fā)包方供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，分包方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知發(fā)包方。材料設(shè)備量由分包方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計變更引起的調(diào)整工程量包干使用，損耗率沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。屬分包方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由分包方承擔(dān)。除非發(fā)包方另行通知，超出上款規(guī)定的發(fā)包方供材料設(shè)備由發(fā)包方采購供應(yīng)，發(fā)包方將從當(dāng)期工程款中扣除按發(fā)包方采購價格及有關(guān)稅費的材料設(shè)備款項，分包方應(yīng)向發(fā)包方提出采購委托，由此引起的工期延誤由分包方承擔(dān)。發(fā)包方及分包方訂貨合同及實時限價的材料及設(shè)備單價和數(shù)量與本合同規(guī)定不一致的，相應(yīng)調(diào)整本合同價款，由分包方在確定價格的10天內(nèi)申報補充預(yù)算，經(jīng)發(fā)包方審定后作為進(jìn)度款支付及結(jié)算依據(jù)。經(jīng)征得設(shè)計單位和發(fā)包方同意，分包方可使用代用材料、設(shè)備；因分包方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由分包方承擔(dān)，減少的費用歸發(fā)包方所有；因發(fā)包方提出代用材料、設(shè)備而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由發(fā)包方承擔(dān)。所有與分包方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括發(fā)包方供材料設(shè)備）到貨后，分包方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向發(fā)包方負(fù)責(zé)。變更與簽證一般約定發(fā)包方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，分包方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)并加蓋發(fā)包方公章后，分包方才能按圖進(jìn)行施工。分包方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知發(fā)包方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或發(fā)包方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)發(fā)包方簽字批準(zhǔn)后實施。因分包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的損失，由分包方承擔(dān)，工期不予順延。因分包方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由分包方承擔(dān)，工期不予順延。如圖紙（或施工方案）由分包方進(jìn)行設(shè)計（含二次設(shè)計），因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由分包方承擔(dān)。發(fā)包方提出的對已完成的分項工程進(jìn)行變更，分包方應(yīng)在施工前將施工方案報發(fā)包方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，分包方應(yīng)小心保護(hù)，屬分包方拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由分包方?fù)責(zé)。合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由分包方和發(fā)包方協(xié)商解決。變更、簽證的辦理分包方對于發(fā)包方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；發(fā)包方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況足量地支付分包方經(jīng)發(fā)包方審核同意有關(guān)變更簽證的價款。發(fā)包方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋發(fā)包方指定的印章，否則分包方可以不接受；分包方出具的要求發(fā)包方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有發(fā)包方指定的印章，發(fā)包方將不予結(jié)算費用。合同履約中，發(fā)包方、分包方雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用發(fā)包方統(tǒng)一印制的表格，否則發(fā)包方可以不予審核費用，分包方可以不予接受。發(fā)包方、分包方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；發(fā)包方、分包方雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。變更、簽證計價及結(jié)算涉及發(fā)包方提出的工程內(nèi)容、工程量變更的，分包方應(yīng)在變更確定后5天內(nèi)，提出變更造價的報告，經(jīng)發(fā)包方、分包方雙方商談確定變更、簽證費用，作為以后結(jié)算或付款的依據(jù)。分包方在發(fā)包方、分包方雙方確定變更后5天內(nèi)不向發(fā)包方提出變更設(shè)備/材料價款的報告時，視為該項變更不涉及結(jié)算價格的變更。因分包方自身原因?qū)е碌淖兏⒑炞C，分包方無權(quán)要求追加合同價款。在雙方核對變更、簽證的價款時，分包方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書，提交于發(fā)包方；發(fā)包方不接受分包方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結(jié)算書。分包方接受發(fā)包方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織計算變更費用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后10日內(nèi)（從監(jiān)理及發(fā)包方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計算），向發(fā)包方報送完整變更費用計算；每遲報一天，將扣除最終審定價的0.5%。分包方提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的價格一致。關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的綜合單價，已含管理費和利潤。當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，分包方要及時督促監(jiān)理和發(fā)包方工地代表在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則發(fā)包方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、現(xiàn)場工程師、成本人員共同完成工程量的確認(rèn)和費用談判，否則發(fā)包方可以不計價款。因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時，應(yīng)在拆除前與發(fā)包方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為分包方100%的回收利用。雙方核定變更、簽證事項的價格后，應(yīng)在變更及簽證單上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后生效。每月5日前，發(fā)包方、分包方應(yīng)就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結(jié)算書，進(jìn)行綜合性核對，并形成核對與商談記錄清單。發(fā)包方應(yīng)按主合同約定的付款比例同期支付。工程完工驗收與結(jié)算完工驗收工程具備完工驗收條件，分包方提前15天向監(jiān)理提供完整完工資料、完工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗收條件后組織發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方、物業(yè)管理公司初步驗收。發(fā)包方應(yīng)在完工驗收后5天內(nèi)提出整改意見，分包方按意見整改直至最終驗收合格。完工驗收通過之日為實際完工日期。工程完工驗收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，分包方向發(fā)包方支付合同價款10%的違約金。分包方在完工驗收后10天內(nèi)向發(fā)包方移交完整的完工資料及完工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電完工圖，完工資料及完工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況）。另外，分包方應(yīng)及時配合總承包方向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于發(fā)包方應(yīng)提供的資料由發(fā)包方負(fù)責(zé)及時提供給分包方，分包方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由分包方承擔(dān)。因特殊原因，部分單位工程甩項完工時，發(fā)包方、分包方協(xié)商訂立甩項完工協(xié)議，明確各方責(zé)任。工程移交根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。工程完工驗收合格后，分包方應(yīng)填寫工程移交書，向所在標(biāo)段總承包方進(jìn)行移交；分包方逾期未向總承包方移交，造成總承包方向總承包方交工或發(fā)包方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責(zé)任均由分包方承擔(dān)。分包方應(yīng)在完工驗收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如分包方不能及時拆除或清理，對于占用的發(fā)包方將收取每平方米每天人民幣6元的租金，并有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均由分包方承擔(dān)。工程在未移交下一工序的施工單位之前，分包方負(fù)責(zé)維護(hù)；如下一工序的施工單位提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由下一工序的施工單位承擔(dān)。工程完工驗收并達(dá)到合同驗收要求，分包方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。完工結(jié)算及其支付保修金在通過工程完工驗收和配合發(fā)包方全面工程驗收并辦理工程交接手續(xù)后，發(fā)包方、分包方雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完完工程資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格后），發(fā)包方收到分包方遞交的完整的完工結(jié)算資料和此后提供的補充資料后120天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂《結(jié)算書》。分包方應(yīng)嚴(yán)格按發(fā)包方要求時間申報竣工結(jié)算，每延后1天按相應(yīng)結(jié)算值0.1%比例計取結(jié)算咨詢誤工費，此款在結(jié)算造價中扣除。所有預(yù)算和結(jié)算書格式按照工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式，電腦打?。垙埓笮4），一式兩份，并在封皮總價款處加蓋公司公章。結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，若結(jié)算報價超過最終審定價5%，分包方須向發(fā)包方支付超出額的30％的違約金；并在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低分包方在發(fā)包方承建商評估體系的排名。工程量清單方式結(jié)算依據(jù)：本協(xié)議及補充協(xié)議，《建設(shè)工程工程量量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）、竣工圖、雙方洽商文件、現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、扣款通知單、圖紙會審記錄、竣工驗收資料等。結(jié)算價確定①結(jié)算額＝合同價款+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證②對于總價調(diào)整限于以下方面，其它不得調(diào)整：

設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證按實調(diào)整；

發(fā)包方有權(quán)對合同工程圖紙內(nèi)容進(jìn)行增減或方案調(diào)整，并依據(jù)合同附件中的清單報價表對總價進(jìn)行調(diào)整；

其它發(fā)包方認(rèn)為有必要調(diào)整的項目；工程保修詳見附件6《質(zhì)量保修協(xié)議書》。轉(zhuǎn)讓與分包轉(zhuǎn)讓：分包方未經(jīng)發(fā)包方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。分包方分包分包須經(jīng)發(fā)包方書面批準(zhǔn)，并向發(fā)包方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場，發(fā)包方有權(quán)中止該分包合同，同時由分包方向發(fā)包方支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包方分包合同不解除分包方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，分包方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為分包方違約。分包方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交分包方分包工程（包括三方施工合同工程）、發(fā)包方分包工程的進(jìn)退場時間，經(jīng)發(fā)包方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。與總承包方的配合分包方必須服從總承包方的管理，相關(guān)配合費用由發(fā)包方向總承包方直接支付，總承包方為此向分包方提供的服務(wù)及管理如下：提供工地內(nèi)現(xiàn)有的垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負(fù)責(zé)分配分包方的施工、辦公、倉儲等用途的場地。分包方自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。提供標(biāo)高、定位點線等?？偝邪皆O(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯（若有），各指定分包人可以在總承包方的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運輸由各分包方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如總承包方現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托總承包方。分包方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運到總承包方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，總承包方負(fù)責(zé)清運指定堆放點的垃圾，總承包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進(jìn)行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)分包方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總承包方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的施工費、機械費等一切費用將在分包方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會中通報批評，甚至須繳付人民幣1-3萬元違約金?？偝邪截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用：如總承包方現(xiàn)有之腳手架未能配合分包單位的要求，分包單位須自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用?？偝邪街鞒置恐?~3次的指定分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。分包方應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。分包方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負(fù)有實施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后照價賠償。分包方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。分包方應(yīng)向總承包方提供施工組織計劃與進(jìn)度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。分包方在各分項施工前須與總承包方聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總承包方確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費用由分包方承擔(dān)。與總承包方核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由分包方負(fù)責(zé)。分包方應(yīng)服從總承包方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。銷售配合16.1發(fā)包方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，分包方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。16.2為配合銷售而提前需要施工的項目，分包方必須按發(fā)包方的要求按時安排施工完畢。專利技術(shù)及特殊工藝發(fā)包方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用費用；分包方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場發(fā)包方總代表的認(rèn)可，分包方負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。工程施工過程中，分包方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，分包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的施工總結(jié)報告。發(fā)包方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減發(fā)包方將對合同價款和工期進(jìn)行調(diào)整。分包方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)發(fā)包方及有關(guān)單位同意實施，由此引起的工程費用的增加有分包方承擔(dān)，引起工程費用減少由發(fā)包方、分包方雙方各分50％，縮短或延長的工期由分包方負(fù)擔(dān)。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。廉潔合作發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方有責(zé)任向分包方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。發(fā)包方有責(zé)任對本單位項目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。發(fā)包方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受分包方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。發(fā)包方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)發(fā)包方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報分包方領(lǐng)導(dǎo)。發(fā)包方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。對于分包方舉報發(fā)包方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，發(fā)包方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。分包方責(zé)任分包方應(yīng)保證分包方有關(guān)人員了解發(fā)包方有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。分包方不得宴請發(fā)包方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。分包方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)分包方人員任何向發(fā)包方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報發(fā)包方領(lǐng)導(dǎo)。分包方有責(zé)任接受發(fā)包方對分包方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。分包方人員有義務(wù)就發(fā)包方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向發(fā)包方領(lǐng)導(dǎo)舉報；如分包方向發(fā)包方人員行賄，或發(fā)包方人員向分包方索賄，分包方滿足其要求且并未向發(fā)包方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給發(fā)包方造成的損失外，分包方承諾在總價的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對本方知情不報人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。如因分包方及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂發(fā)包方人員，被檢查機關(guān)立案查處的，發(fā)包方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給發(fā)包方造成的損失由分包方負(fù)責(zé)賠償。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方分包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：烈度為五級以上的地震；七級以上持續(xù)1天的大風(fēng)；持續(xù)降雨24小時且降雨量為30mm以上；五年以上未發(fā)生過，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件發(fā)生后，分包方應(yīng)立即通知監(jiān)理、發(fā)包方、總承包方，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)分包方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，分包方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。因不可抗力事件導(dǎo)致的費用由發(fā)包方、分包方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身（分包方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費用，由發(fā)包方承擔(dān)；發(fā)包方分包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；分包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由分包方承擔(dān)；因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。保險發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場發(fā)包方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成分包方承擔(dān)的工程出險時，應(yīng)及時向發(fā)包方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。分包方負(fù)責(zé)辦理分包方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因分包方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由分包方承擔(dān)。保險條款見合同附件二。保證擔(dān)?？梢圆捎靡韵?lián)７绞?，具體操作在專用條款中約定。（保函方式）分包方履約擔(dān)保采用銀行保函的方式，擔(dān)保金額見《第三部分專用條款》。辦理履約擔(dān)保所需的費用由分包方自行負(fù)責(zé)，履約保函在整個合同執(zhí)行期內(nèi)有效。違約、爭議違約當(dāng)發(fā)生下列情況時：發(fā)包方無合理理由而不按時支付合同中規(guī)定之工程預(yù)付款；發(fā)包方無合理理由而不按時支付工程進(jìn)度款；發(fā)包方無合理理由而不支付工程完工結(jié)算價款；發(fā)包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。發(fā)包方賠償分包方損失的計算方法或者發(fā)包方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。當(dāng)發(fā)生下列情況時：分包方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或發(fā)包方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；因分包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；分包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。分包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，發(fā)包方、分包方協(xié)商。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如果分包方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進(jìn)的，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，并書面通知分包方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包方有權(quán)在支付給分包方的任何款項中扣款補償。因分包方原因解除合同時，發(fā)包方將對分包方處以合同價款10%的違約金，且發(fā)包方有權(quán)決定是否接收屬于分包方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向分包方索賠的權(quán)利。爭議22.2.1發(fā)包方、分包方、總承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易申請仲裁解決，具體在專用條款中約定。22.2.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，發(fā)包方、分包方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工。合同解除發(fā)包方、分包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)分包方將起承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。因不可抗力致使合同無法履行的，發(fā)包方、分包方、總承包方可以解除合同。發(fā)包方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，發(fā)包方有權(quán)單方面提出解除合同。一方依照22.2、22.3、22.4約定提出要求解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。合同解除后，分包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，分包方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給發(fā)包方造成的一切損失。發(fā)包方應(yīng)為分包方的撤出提供必要條件，已完工程價款在分包方根據(jù)發(fā)包方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。除根據(jù)22.4款解除合同外，發(fā)包方不支付分包方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費用和損失。根據(jù)22.4款解除合同的，發(fā)包方支付分包方7天以內(nèi)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用，解約補償費用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出、費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，發(fā)包方承擔(dān)有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由發(fā)包方折價收購。保密條款24.1對于本合同所涉及的設(shè)計/研究內(nèi)容、設(shè)計/研究成果等，分包方應(yīng)遵守保密義務(wù)。對發(fā)包方向分包方提供的技術(shù)資料、圖紙和其他經(jīng)營信息及分包方因本次合作得到或知悉的任何有關(guān)發(fā)包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及未對外公司任何資料與信息，分包方不得用于履行本合同之外的其他用途。分包方上述保密義務(wù)的期限，從分包方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。24.2發(fā)包方對分包方的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和研究方法承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。合同生效與終止25.1本合同自三方簽訂之日起生效。25.2除正常質(zhì)量保修外，發(fā)包方、分包方、總承包方履行合同文件的全部義務(wù)，分包方向發(fā)包方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。25.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，分包方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第三部分專用條款1.定義1.1發(fā)包方代表：，身份證號碼：1.2分包方代表：，身份證號碼：1.3總承包方：1.4監(jiān)理單位：1.5總監(jiān)：，身份證號碼：1.6質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位：2.合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1本工程執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：見合同附件三。2.2發(fā)包方向分包方于年月日之前提供圖紙?zhí)祝ê谱骺⒐D所用圖紙?zhí)祝?.3如發(fā)包方提供的圖紙、資料不完整的，分包方應(yīng)于年月日之前向發(fā)包方提交補充圖紙及資料所需的時間表。合同價款與支付方式3.1合同價款調(diào)整原則：本工程采取綜合單價包干不變，工程量按實結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算，暫定總價（3000068.27元）。塑鋼門窗：308元/m2、百葉：232.87元/m2，鋁合金格柵：243.36元/m2。門窗工程量結(jié)算是按照實測門窗框的外框尺寸進(jìn)行計算。固定綜合單價包干。含：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、材料檢驗、檢測費（包括本工程所需做的所有檢查。檢驗、檢測、試驗等費用，含四性試驗費：抗風(fēng)性、抗壓性、氣密性、隔熱性），機具費、非標(biāo)產(chǎn)品模具加工費。包裝運輸費、二次搬運費、樣品費、調(diào)試費、水電費、現(xiàn)場臨時設(shè)施費、成品保護(hù)費、清潔衛(wèi)生費、垃圾清運費、趕工補償費、保險、稅費、利潤及風(fēng)險因素（市場價格波動、法規(guī)、規(guī)定等）本工程中涉及到的所有項目費用，投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理門窗工程施工前所有備案審查、施工許可等手續(xù)，通過質(zhì)檢、安檢等相關(guān)職能部門參加的施工過程驗收和竣工驗收。3.2施工用水電費用承擔(dān)方式：發(fā)包方交付總承包方的配合管理費中已包含了分包方現(xiàn)場正常施工的水電費用。3.3合同價款支付方式：本工程無預(yù)付款。每一個標(biāo)段的門窗外框安裝結(jié)束，（經(jīng)甲方確認(rèn)底商及施工電梯無法安裝部分除外）支付該標(biāo)段暫定合同總價的30%。窗扇及玻璃安裝結(jié)束后，一個月內(nèi)完成淋水試驗，現(xiàn)場淋水試驗驗收合格后，支付至該標(biāo)段合同總價的80%。工程竣工驗收合格后，支付至結(jié)算審定價的95%。工程結(jié)算總價款的5%的作為工程質(zhì)量保修金（無息），保修期滿二年后無質(zhì)量問題付清。3.3.7各種對分包方的違約金（如有）及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)次支付工程進(jìn)度款時扣除。應(yīng)扣違約金項，解釋如下：1、文明施工不合格違約金；2、工期延誤違約金；3、質(zhì)量不合格違約金；4、其他合同內(nèi)規(guī)定違約金等。3.3.8當(dāng)工程未按施工進(jìn)度計劃表的節(jié)點任務(wù)完成時，發(fā)包方有權(quán)停止支付當(dāng)月的工程款，直到完成該節(jié)點任務(wù)才予以支付。3.3.9當(dāng)完成工程量不足合同工期節(jié)點進(jìn)度的80％時，可認(rèn)為分包方無能力按期履行合同，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并由分包方承擔(dān)一切損失。3.3.10施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時，分包方先把整改措施以書面形式報監(jiān)理及發(fā)包方存檔備查，后分包方應(yīng)及時進(jìn)行整改。不合格項目整改工作應(yīng)在申請進(jìn)度款之前完成，并請發(fā)包方復(fù)查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下期撥付。不合格項目不計入當(dāng)期完成工作總量內(nèi)，即不能申報支付進(jìn)度款。3.3.11所有變更費用須承包人先行申報，并得到跟蹤審計和發(fā)包人批復(fù)后，才可在進(jìn)度款中酌情支付上述費用。承包人須在每月20日前向跟蹤審計申報本月變更費用，并附上相關(guān)的詳細(xì)的計算依據(jù)及計算資料，以供審核。3.3.12分包方應(yīng)即時遵照執(zhí)行本合同授權(quán)予監(jiān)理或發(fā)包方直接發(fā)出的指示或工程變更指令，分包方在收到書面通知后七天內(nèi)，仍未遵照執(zhí)行時，發(fā)包方可雇用或指令和支付其他人（或單位）執(zhí)行相關(guān)工程。發(fā)包方有權(quán)從支付予分包方的費用中扣除相關(guān)款項，工期損失分包方自負(fù)。3.4合同價款包括分包方負(fù)責(zé)的堵補工作及全部工程預(yù)留預(yù)埋。4.分包方一般權(quán)利與義務(wù)4.1服從發(fā)包方及總承包方的現(xiàn)場組織與管理，認(rèn)真接受監(jiān)理。做好施工組織管理、維護(hù)現(xiàn)場清潔，并及時清除垃圾和不用的臨時設(shè)施，做好完工清場工作。4.2簽訂合同后，分包方無須對施工圖紙的深化設(shè)計工作。4.3分包方在投標(biāo)之前已充分考慮并了解現(xiàn)場實際情況及發(fā)包方原預(yù)埋、預(yù)留，投標(biāo)價款已充分考慮到在施工過程中所發(fā)生的所有不可預(yù)見的費用。4.4分包方必須派駐工地的工程技術(shù)人員和施工管理人員，未經(jīng)發(fā)包方許可，不得隨意調(diào)換。分包方在發(fā)包方的總體管理、進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)下，須加強與施工現(xiàn)場其他施工單位之間，尤其與土建施工單位的配合，以確保工地正常操作及使工程順利進(jìn)行。4.5發(fā)包方將書面停工通知送分包方后，分包方應(yīng)立即停工整頓，并妥善保護(hù)已完工程。未經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)，不得擅自復(fù)工，也不得遣散工人。4.6未經(jīng)發(fā)包方書面同意，分包方不得擅自停工。無特殊情況分包方不得集體放假休息，除非發(fā)包方書面認(rèn)可。4.7分包方常駐現(xiàn)場人員名單：4.8持證上崗要求分包方必須保證所有技術(shù)型施工操作人員均持有施工上崗證，搬運工則不作要求。5.合同工期5.1開工、竣工開工時間：竣工時間：樣板間、示范區(qū)進(jìn)度要求：合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：5.2分包方的施工進(jìn)度要求：與相關(guān)承包方配合的時間要求6.質(zhì)量與檢驗6.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：6.2本工程雙方約定的關(guān)鍵工序為： 7.材料設(shè)備7.1本工程由發(fā)包方提供的材料設(shè)備有： 7.2本工程中實施三方供貨的材料設(shè)備有： 7.3本工程中實施發(fā)包方實時限價的材料設(shè)備有： 8.工程保修8.1本工程的保修期為：2年，從項目整體竣工驗收合同日計。正常使用壽命為70年。保修內(nèi)容見合同附件六。9.違約、爭議及仲裁9.1當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，則提請工程屬地仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決，或者向工程屬地人民法院提起訴訟。11.合同份數(shù) 本合同一式七份，其中發(fā)包方執(zhí)三份，分包方執(zhí)三份，總承包方執(zhí)一份。13.其他13.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第四部份合同附件附件一技術(shù)要求附件二《質(zhì)量保修協(xié)議書》附件三鋁合金門窗供貨及施工圖紙（另存）附件四報價書附件一、技術(shù)要求：本工程塑鋼門窗制作、安裝施工必須執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)：《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2002《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T7107-2002《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》GB/T7108-2002《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50201-2001《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2007《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》《塑鋼門窗工程技術(shù)規(guī)程》DGJ32/J07-2005《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J16-2005塑鋼門窗的設(shè)計塑鋼門窗要求滿足：參考標(biāo)準(zhǔn)《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》JG/T140-2005A、門窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于4級，水密性不低于3級。B、門窗的隔聲性能達(dá)到《建筑外窗空氣隔聲性能分級及檢測方法》GB/T848-2002標(biāo)準(zhǔn)中的2級（30＞Rw≥25）。C、其性能等級試驗方法應(yīng)符合《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008、《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008、《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008的規(guī)定，D、塑鋼門窗的型材壁厚：60系列塑料上懸窗，主型材可視面最小實測壁厚≥2.5mm,增強型鋼壁厚≥1.5mm；60系列塑料平開門，主型材可視面最小實測壁厚≥2.8mm,增強型鋼壁厚≥2.0mm；88系列塑料推拉門，主型材可視面最小實測壁厚≥2.5mm,增強型鋼壁厚≥2.0mm；88系列塑料推拉窗，主型材可視面最小實測壁厚≥2.2mm,增強型鋼壁厚≥1.5mm。E、必須使用安全玻璃的門窗：玻璃面積≥0.5M2的門玻璃窗單塊玻璃大于1.5m2;7層及7層以上建筑物外開窗;有室外陽臺的外窗，玻璃底邊離最終裝飾面小于500MM時，無室外陽臺的外窗和玻璃底邊離最終裝飾面小于900MM時的玻璃采用安全玻璃。并且上述安全玻璃必須標(biāo)志3c標(biāo)志，否則不予認(rèn)可該玻璃是安全玻璃。F、乙方應(yīng)對塑鋼門窗設(shè)計節(jié)點深化，對門窗框的各類拼樘料、中梃、橫檔、轉(zhuǎn)角拼接料等細(xì)部防水節(jié)點進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，并繪制加工、制作、拼接節(jié)點的詳圖。深化圖紙還要求注明型材顏色、表面處理方式、玻璃顏色/鋼化及厚度要求。G、門窗型材必須和合同確定的樣品同品牌、型號、規(guī)格、壁厚等，玻璃、五金配件等材質(zhì)及品牌必須符合合同要求，并必須符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需提供塑鋼門窗成套施工詳圖，節(jié)點大樣圖，抗風(fēng)壓計算書等資料。并報甲方工程技術(shù)部門和設(shè)計單位審核確定。H、產(chǎn)品明顯部位應(yīng)注明產(chǎn)品標(biāo)志，制造廠名或商標(biāo)，產(chǎn)品名稱，產(chǎn)品型號規(guī)格，安裝部位。型材表面應(yīng)有膠質(zhì)薄膜保護(hù)，運輸中捆扎穩(wěn)妥，以保證產(chǎn)品不受摩擦損傷。對沒有進(jìn)行保護(hù)或已受損的產(chǎn)品，甲方將不予接受，由此產(chǎn)生的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。塑鋼門窗的安裝乙方應(yīng)在進(jìn)場前編制《門窗安裝施工質(zhì)量控制方案》，方案中必須明確與土建單位相互配合的內(nèi)容，以及安裝過程中每道工序的質(zhì)量監(jiān)控措施。對外墻窗臺、飄窗部位、頂層陽臺或露臺部位、陽臺門框和落地下檻等易滲漏節(jié)點應(yīng)有詳細(xì)說明。以上方案經(jīng)項目公司技術(shù)部審查，總監(jiān)理工程師備案后實施，項目現(xiàn)場專業(yè)代表會同監(jiān)理工程師依據(jù)依據(jù)方案中的措施嚴(yán)格檢查，前道工序的滲漏隱患必須整改后方能進(jìn)行后道工序施工。塑鋼門窗的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證、材質(zhì)檢驗報告書并加蓋廠家印章。鋁合金門窗成品、半成品及材料進(jìn)場前必須報監(jiān)理和甲方代表進(jìn)行進(jìn)場驗收，合格后才允許進(jìn)場安裝。塑鋼門窗以所有施工單位在現(xiàn)場樣板房安裝的品質(zhì)最好的樣窗樣門為標(biāo)準(zhǔn)，對樣窗樣門現(xiàn)場封樣?？⒐を炇諘r以樣窗樣門為實物質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得以留作封樣的樣窗樣門非自己加工和安裝為由，不按樣窗樣門制作安裝。乙方在施工中，如被發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權(quán)拒收，如已安裝到位的，必須無條件拆除重新安裝符合要求的門窗，期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。產(chǎn)品包裝和成品保護(hù)：塑鋼安裝單位負(fù)責(zé)未移交給業(yè)主前的全過程的成品保管、保護(hù)。乙方必須提供產(chǎn)品安裝后詳細(xì)的保護(hù)措施，防止其他工種在交錯施工時造成破壞（如防止焊接作業(yè)時的電焊火花損壞周圍的型材、玻璃等）。并配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，直到工程驗收通過交付業(yè)主為止，否則所有被破壞的構(gòu)件由乙方負(fù)責(zé)無償更換。塑鋼門窗裝入洞口臨時固定后，應(yīng)檢查四周邊框和中間框架是否用規(guī)定的保護(hù)膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進(jìn)行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥沙漿、灰水、噴涂材料等污染損壞塑鋼門窗表面。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不能破壞門窗表面的保護(hù)材料。嚴(yán)禁在安裝好的塑鋼門窗上安放腳手架，懸掛重物。經(jīng)常出入的門洞口，應(yīng)及時保護(hù)好門框，嚴(yán)禁施工人員踩踏、碰擦塑鋼門窗。施工過程的質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。為保證施工質(zhì)量，對于施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計變更和施工方案的變更而增加的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗收，當(dāng)其提出對疑問部分進(jìn)行重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后進(jìn)行修復(fù)和覆蓋。檢驗不合格的，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不順延，并承擔(dān)不合格所造成的損失；檢驗合格的，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不予順延。分部分項工程進(jìn)行驗收，必須先由施工單位技術(shù)質(zhì)量部門進(jìn)行驗收合格后，方可向監(jiān)理單位和甲方工程部進(jìn)行申報。淋水試驗：門窗扇安裝完畢后，塑鋼門窗安裝施工方應(yīng)自行對全部外門窗（100％）進(jìn)行滲漏水檢驗竣工驗收交付管理工程施工完畢，乙方須先進(jìn)行自檢（自檢過程需先通知甲方和總包方，以及監(jiān)理參加），自檢合格后，乙方向甲方提供完整的竣工資料（技術(shù)資料、質(zhì)保資料、施工資料、質(zhì)量驗收資料、竣工圖等）及竣工驗收報告，工程驗收以甲方確認(rèn)的工程施工圖紙，項目施工方案及有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)。甲方收到竣工驗收報告后15天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗