成都現(xiàn)代風格高檔住宅公寓設(shè)計方案文本含CAD

設(shè)計說明【一】規(guī)劃和建筑設(shè)計1.項目概況1.1區(qū)域位置及氣候條件成都市轄9區(qū)4市6縣，面積12390平方公里，總?cè)丝?082萬，其中市區(qū)人口464.5萬。93年被國務(wù)院確定為西南地區(qū)的科技、商貿(mào)、金融中心和交通及通信樞紐，綜合實力西部第一。成都平均海拔500米，具有典型的盆地氣候特征。在亞熱帶季風氣候作用下，這里春早、夏熱、秋涼、冬暖，年平均氣溫16，年降雨量1000毫米左右。成都氣候有兩個顯著特點：一是多霧，日照時間短；二是空氣潮濕。綠地國際花都項目位于成都素有古蜀發(fā)源地的郫縣，正處在郫縣東南部新城規(guī)劃中，是上海綠地集團繼新里?派克公館之后在成都的最新力作。1.2.用地概況項目A地塊（住宅用地）用地總面積31301.64m2，其中道路面積9564.81m2，綠地面積3001.54m2，可用地面積18735.29m2（約28.10畝）。項目B地塊（住宅用地）用地總面積72478.81m2，其中道路面積8798.66m2，綠地面積18161.68m2，河道面積2817.80m2，可用地面積42700.67m2（約64.05畝）。2.設(shè)計依據(jù)2.1業(yè)主提供的成都市規(guī)劃管理局拍賣地塊規(guī)劃設(shè)計條件通知書2.2業(yè)主提供的策劃報告及任務(wù)書2.3《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2008）》及其第四章（建筑間距）和第五章（建筑退距）調(diào)整版2.4業(yè)主提供該地塊規(guī)劃紅線圖及相關(guān)資料2.5國家有關(guān)規(guī)范和標準3.規(guī)劃目標3.1形象：希望通過對規(guī)劃和建筑的整體化設(shè)計，在海派頂級服務(wù)式公寓的成熟產(chǎn)品及服務(wù)標準上，為在成都生活的境外人士、本地貴胄、新貴人士打造符合其生活方式與審美情趣的國際頂級小型綜合社區(qū)。3.2規(guī)模：避免因為用地規(guī)模和較高的容積率而限制小區(qū)內(nèi)部建筑空間和景觀綠化層次。3.3空間：嘗試通過規(guī)劃現(xiàn)有用地規(guī)模和不同產(chǎn)品類型，形成私密內(nèi)斂含蓄的內(nèi)部空間形態(tài)，營造城市型社區(qū)形象，并通過合理的建筑布置方式構(gòu)筑各元素之間的空間關(guān)系來達到空間滲透、促進交流、避讓不利的目的，對城市開放的商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設(shè)計既彌補了周邊區(qū)域的不足，并與前區(qū)的點式商業(yè)綜合樓及下沉式廣場共同帶給城市更為豐富的表情和活力。3.4景觀：結(jié)合高層公寓前區(qū)景觀，創(chuàng)造靈活宜人的商業(yè)灰空間，給社區(qū)帶來活力，成為高品質(zhì)具有地方特征的商業(yè)景觀空間。小區(qū)內(nèi)部內(nèi)院式的綠化景觀布置強調(diào)舒適寬敞內(nèi)聚的居住景觀空間。4.總體規(guī)劃4.1打造成都豪華公寓社區(qū)，通過城市道路邊的寬闊綠化帶經(jīng)過大堂分別進入小區(qū)，最大限度保證了其私密性及內(nèi)斂的定位特點。組團呼應(yīng)城市街道，形成更多內(nèi)向空間，內(nèi)外空間形象與環(huán)境特點的迥異，讓居住者有鬧中取靜心理感受。4.2商業(yè)的思考：鄰接商業(yè)地塊布置商業(yè)，最大限度的為小區(qū)居民提供便利，形成與開放綠地的互動，提升地塊商業(yè)價值與景觀價值。4.3交通設(shè)計：地下車庫出入口臨近小區(qū)入口，最大程度的形成區(qū)內(nèi)的人車分流。小區(qū)步行系統(tǒng)圍繞中心景觀展開，有松有馳。結(jié)合豎向設(shè)計，形成富有張力及生命力的住宅空間形式。4.4景觀設(shè)計景觀設(shè)計原則：以空間為主導，建筑強調(diào)生長感，景觀和建筑協(xié)調(diào)，植被因地制宜。景觀的風格與建筑的風格相一致，廣泛應(yīng)用新古典主義元素，適當面積的石質(zhì)硬地與大量的小品（入口景墻、雕塑、噴泉、鐵藝、戶外家具），景觀環(huán)境洋溢著一種類似古典宮廷但相對趨于簡潔的味道，與尊貴奢華的居住品質(zhì)感相映襯。商鋪裙房的頂部應(yīng)全部采用立體景觀設(shè)計，包括室外設(shè)備機房等，全部采用百葉及綠化保護等形式。高標準精細打造商業(yè)街的景觀，豐富立體空間，種植大樹冠喬木，烘托休閑放松的商業(yè)氛圍。同時，商業(yè)景觀的設(shè)計風格呼應(yīng)商業(yè)業(yè)態(tài)的氛圍，通過植物、精致小品，營造出高檔商業(yè)的氣氛。5.建筑設(shè)計5.1空間設(shè)計：從整體設(shè)計的角度出發(fā)，將三個住宅地塊統(tǒng)一考慮，每個區(qū)域通過特征性的建筑體型和建筑構(gòu)件來統(tǒng)一，豐富了立面的輪廓線，同時有利于整體形象的統(tǒng)一性。5.3立面設(shè)計：國際花都項目延續(xù)綠地一貫的高雅莊重，富有設(shè)計感的立面造型，采用ARTDECO的設(shè)計手法，使小區(qū)可以為郫縣的新城建設(shè)增加亮點。6.消防設(shè)計6.1設(shè)計依據(jù)《住宅設(shè)計標準》GB50368-2005《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年版)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2005年版）《建筑工程交通設(shè)計及停車庫（場）設(shè)置標準》(DBJ08-7-96)；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2001年版）(GBJ16-87)；《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-89）《商店建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ48－88）6.2建筑分類、耐火等級：本工程為高層住宅及商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，高層住宅樓為33層，建筑分類為一類，耐火等級為一級；地下車庫為I類建筑，耐火等級為一級。建筑間距均滿足防火規(guī)范要求。6.3消防總圖設(shè)計：臨規(guī)劃道路的車行出入口，均可作為消防車出入口。地塊內(nèi)院設(shè)消防通道，寬4米。高層住宅均有一側(cè)與消防車道相鄰并有相應(yīng)的消防登高場地，保證轉(zhuǎn)彎半徑不小于12米。各建筑符合規(guī)范規(guī)定。6.4防火分區(qū)：住宅每單元每層為一個防火分區(qū)；商業(yè)公建配套不超過2500平方米為一個防火分區(qū)。地下汽車庫每個防火分區(qū)不超過4000M2。每個防火分區(qū)均有2個以上人員出口，疏散半徑<60m，防火分區(qū)之間有防火墻，防火門和防火卷簾相隔，設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)，消防水泵房可設(shè)有直通樓梯間。6.5安全疏散：住宅樓由30（及以上）層組成，一梯4戶，設(shè)防煙樓梯間。6.6消防控制中心，并有直接對外出口，6.7封閉樓梯間門均為乙級防火門，防火墻上門均為甲級防火門，管井門為丙級防火門，各種鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件均涂防火涂料保護，其他防火構(gòu)造均按規(guī)范處理。7.環(huán)保設(shè)計：7.1建筑設(shè)計屋頂布置綠化及花架、隔熱、保溫。外墻采用聚苯板保溫，隔熱構(gòu)造措施，減少能量損耗。玻璃采用高密閉平開窗，減少能耗。地下室側(cè)面開洞，提供自然通風、采光。地下室機房采用減震措施，減少噪音。內(nèi)院消防道采用特質(zhì)鋪草磚，減少硬地，增加綠化。戶型平面均設(shè)計有對流窗，引入對流風，加強自然通風。7.2給排水設(shè)計生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道。衛(wèi)生間排水管均設(shè)置伸頂通氣管，使廢氣高空排放。地下室集水坑上的人孔蓋板均采用防臭型密封井蓋。水泵基礎(chǔ)均設(shè)隔震墊進行隔震，水泵進出水管加可撓曲橡膠接頭防震。水泵房內(nèi)的各種管道均采用防震型支、吊架。小區(qū)內(nèi)的水景等用水均采用循環(huán)工藝。7.3空調(diào)、通風設(shè)計所有衛(wèi)生間擬自裝排氣扇，電氣專業(yè)預留電源插座；排氣扇暗裝吊頂后噪聲值應(yīng)不大于40dB(A)，滿足3A住宅要求。住宅廚房設(shè)抽油煙機，建筑專業(yè)預留集中排油煙豎井。所有住宅集中空調(diào)室內(nèi)機噪聲不大于40dB(A)，可滿足3A住宅要求。所有住宅均采用網(wǎng)絡(luò)變頻集中空調(diào)，達到集中、節(jié)能的目的。地下車庫排風系統(tǒng)為降低噪音均設(shè)計為柜式離心風機，同時設(shè)有排風機房，自然補風口或百葉面積均能滿足噪聲環(huán)保要求。8.經(jīng)濟技術(shù)指標：

【二】結(jié)構(gòu)設(shè)計說明工程概況本工程位于成都市郫縣東南部，總建筑面積416247㎡，包含10棟33層高層住宅，3棟32層高層住宅，2棟18層高層住宅及1層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點和兩層地下室。二．設(shè)計依據(jù)1.在正常使用條件下,本建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年.2.自然條件①基本風壓值WO=0.30kN/m2（建筑物高度＞60米時WO=0.35kN/m2），地面粗糙度B類，風荷載體型系數(shù)、風壓高度變化系數(shù)及高度Z處的風振系數(shù)均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2001選用。②不考慮積雪荷載③地震作用根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001(2008年版)中附錄A(我國主要城鎮(zhèn)設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組)及當?shù)乜拐鹪O(shè)防區(qū)劃的劃分規(guī)定，擬建工程的所在地的抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計地震分組為第三組，設(shè)計特征周期為0.45s;建筑結(jié)構(gòu)阻尼比為0.05，多遇地震水平地震影響系數(shù)為0.08。3.本工程設(shè)計所采用的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB50068-2001建筑抗震設(shè)防分類標準GB50223-2008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001(2006年版)建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001(2008年版)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79－2002，J220－2002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002，J186-2002高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95(2005年版)地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）住宅建筑規(guī)范GB50368-2005三.建筑分類等級及結(jié)構(gòu)設(shè)計1.根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)破壞后果的嚴重程度，本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。2.根據(jù)中華人民共和國國家標準《建筑抗震設(shè)防分類標準》(2008年版)的規(guī)定，本工程屬標準設(shè)防（丙）類建筑。3.結(jié)構(gòu)抗震等級：高層部分：33及32層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級為二級；18層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級為三級；地下室采用框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為四級。商業(yè)用房：1層框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)抗震等級為三級；地下室部分：2層框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)抗震等級為三級；4.結(jié)構(gòu)分析程序結(jié)構(gòu)計算采用中國建筑科學院PKPM系列中SATWE程序進行結(jié)構(gòu)整體計算。5.地下室防水等級為二級，設(shè)計抗?jié)B等級S6。6.地下室與土壤或水接觸部分的基礎(chǔ)、梁、板、側(cè)壁處于二類中a類環(huán)境，其它部分構(gòu)件均處于一類環(huán)境。四.主要荷載作用取值1.樓面和屋面活荷載標準值（kN/m2）臥室客廳走廊門廳樓梯廚房衛(wèi)生間陽臺不上人屋面上人屋面屋頂花園設(shè)浴缸不設(shè)浴缸景觀陽臺生活陽臺2.02.03.52.04.02.03.52.50.52.03.0商鋪通風機房、配電室室電梯機房消防車通道地下車庫3.57.010.020.04.02.水箱及其他重大設(shè)計按實際荷載計算；3.室外地面(地下室以外)活荷載標準值按10kN/m2考慮；4.消防車道荷載考慮1.2米厚覆土擴散輪壓影響,等效荷載取20kN/m25.施工檢修荷載1.0kN，陽臺欄桿水平荷載0.5kN/m26.其它荷載按現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取用，各種輕質(zhì)隔墻荷載根據(jù)實際采用情況按荷載規(guī)范取用。五、主要結(jié)構(gòu)材料選用混凝土：C50，C45，C40，C30鋼筋：HPB235、HRB335、HRB400級鋼，冷軋帶肋鋼筋鋼材：Q235、焊條：E43XX、E50XX隔墻材料：頁巖空心磚，容重≤10.0kN/m3頁巖多孔磚，容重≤16.5kN/m3頁巖實心磚，容重≤19.0kN/m3砂漿：地坪以下采用M5水泥砂漿砌筑,地坪以上采用M5混合砂漿砌筑.【二】給水排水設(shè)計一．設(shè)計依據(jù)建設(shè)單位提供的資料；本所建筑等專業(yè)提供的資料；本專業(yè)有關(guān)的設(shè)計規(guī)范。二．設(shè)計范圍本專業(yè)的設(shè)計范圍為本地塊紅線范圍內(nèi)的室外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)；各建筑的室內(nèi)給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)。下面將分別對各系統(tǒng)作詳細介紹。三．給水系統(tǒng)水源本地塊位于成都市郫縣，分為兩期，其中一二期分界為市政道路。其中除二期西南側(cè)位為摸底河，其余周邊均為市政道路。其周邊的市政供水條件良好。一期生活給水設(shè)計上擬從東面、西面的市政給水管道上分別引入一根口徑為DN150mm管道，在地塊紅線范圍內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，使本工程的生活供水安全性和可靠性得到有效的保障。商業(yè)擬從東面的市政給水管道上引入一根口徑為DN50mm管道，在地塊紅線范圍內(nèi)形成支狀管網(wǎng)，保證商業(yè)用水。二期生活給水設(shè)計上擬從東面、西面的市政給水管道上分別引入一根口徑為DN200mm管道，在地塊紅線范圍內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，使本工程的生活供水安全性和可靠性得到有效的保障。商業(yè)擬從東面的市政給水管道上引入一根口徑為DN50mm管道，在地塊紅線范圍內(nèi)形成支狀管網(wǎng)，保證商業(yè)用水。市政給水管道能提供的供水壓力暫按0.30MPa計。用水量一期的生活設(shè)計用水量為：最高日用水量：620.9m3/d；最大小時用水量：64.7m3/h。二期的生活設(shè)計用水量為：最高日用水量：1645.5m3/d；最大小時用水量：171.4m3/h。主要用水量標準為：住宅：220L/人·天；道路、廣場和綠化澆灑：1.5L/m2·次。一期的商業(yè)設(shè)計用水量為：最高日用水量：13.8m3/d；最大小時用水量：2.1m3/h。二期的商業(yè)設(shè)計用水量為：最高日用水量：18.1m3/d；最大小時用水量：：2.72m3/h。主要用水量標準為為：商場：88L/m2。系統(tǒng)本工程擬采用分區(qū)區(qū)供水的系統(tǒng)統(tǒng)，市政給水水管道供至地地面四層，四四層以上采用用變頻泵供水水。在地下層的的生活水泵房房內(nèi)，設(shè)生活活水泵；水泵泵從轉(zhuǎn)輸水箱箱吸水。生活轉(zhuǎn)輸水箱采用用不銹鋼板水水箱，并且在在系統(tǒng)中設(shè)置置紫外線消毒毒裝置，以確確保二次供水水的水質(zhì)衛(wèi)生生。四．排水系統(tǒng)1．污水系統(tǒng)本工程的排水對象象主要為住宅宅的生活污水水、地下室廢廢水、屋面及及室外場地的的雨水，無特特殊的污染物物排出。設(shè)計計上采用雨、污污分流的排水水體制，對上上述排水對象象分別組織排排放。一期全天污水量：：527.88m3。二期全天污污水量：1398..3m3。生活污水在在經(jīng)化糞池處處理后排入市市政污水管道道。廢水系統(tǒng)地下汽車庫的地面面沖洗廢水、水水泵房等機房房廢水、消防防水池等溢流流排水及火災(zāi)災(zāi)時的滅火排排水，均不能能重力排出，則則設(shè)集水坑，采采用潛水泵提提升排出。雨水系統(tǒng)（1）暴雨強度公式采采用成都地區(qū)區(qū)暴雨強度公公式：q=2806(11+0.8003lgP))/(t+112.8P00.231))0.7688設(shè)計重現(xiàn)期取3年年。一期雨水量量：600l/s；二期雨水水量：1391ll/s。（2）室外設(shè)雨水管，雨雨水口收集雨雨水，分多處處就近排入市市政雨水管道道。（3）各幢建筑的屋面面雨水，配合合建筑專業(yè)所所設(shè)計的屋面面天溝等，設(shè)設(shè)置雨水斗和和雨水管道。同同時在屋面設(shè)設(shè)置超設(shè)計重重現(xiàn)期的溢流流設(shè)施，以保保證雨水斗系系統(tǒng)和溢流設(shè)設(shè)施的總排水水能力不小于于50年重現(xiàn)期的雨水量。五．消防系統(tǒng)1．消火栓系統(tǒng)，（1）本項目一二期分分別設(shè)置獨立立的消防系統(tǒng)統(tǒng)。（2）本地塊同一時間內(nèi)內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)數(shù)為1次。設(shè)計消防防用水量按建建筑高度大于于50米的“一類高層普普通住宅樓”取值：室內(nèi)消火栓消防用用水量：20L/s；室外消火栓消防用用水量：155L/s。（3）系統(tǒng)采用區(qū)域性的臨時時高壓制消防防體系，集中中設(shè)置消防加加壓系統(tǒng)。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)統(tǒng)擬分一個區(qū)區(qū)。消火栓底底環(huán)網(wǎng)設(shè)置于于地下室，頂頂環(huán)網(wǎng)設(shè)置于于各棟屋頂。在地下室消防水泵泵房內(nèi)，設(shè)室室內(nèi)消火栓消消防水泵；消消防水泵從消消防貯水池吸吸水，供至室室內(nèi)消火栓消消防環(huán)狀管網(wǎng)網(wǎng)。在環(huán)網(wǎng)上上設(shè)消防水泵泵接合器。（4）在一二期地下一一層分別設(shè)消消防貯水池，貯貯存火災(zāi)延續(xù)續(xù)時間（室內(nèi)內(nèi)外消火栓消消防系統(tǒng)為22h、自動噴噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)為1h）內(nèi)的消消防用水。消防貯水池其有效效容積為3660m3。消防貯水池設(shè)供消消防車取水的的取水口。（4）一期在A-1號號樓屋面設(shè)屋屋頂消防水箱箱，二期在BB-6號樓屋面設(shè)設(shè)屋頂消防水水箱，其有效效容積均為118m3。（5）在建筑內(nèi)部的消消防環(huán)網(wǎng)上設(shè)設(shè)室內(nèi)消火栓栓箱；在室外外給水環(huán)網(wǎng)上設(shè)設(shè)室外消火栓栓。2．自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)（1）設(shè)置范圍地下汽車庫，底層層商業(yè)網(wǎng)點設(shè)設(shè)置自動噴水水滅火系統(tǒng)。（2）火災(zāi)危險等級地下汽車庫為中危危險Ⅱ級，噴水強強度為8L/min·m2、作用面積積為160mm2；系統(tǒng)的設(shè)計流量，按按最不利點處處作用面積內(nèi)內(nèi)噴頭同時噴噴水的總流量量確定。（3）系統(tǒng)采用區(qū)域性的臨時時高壓制消防防體系，集中中設(shè)置消防加加壓系統(tǒng)。在地下室消防水泵泵房內(nèi)，設(shè)自自動噴水滅火火水泵；水泵泵從消防貯水水池吸水，供供至自動噴水水滅火系統(tǒng)環(huán)環(huán)狀管網(wǎng)。在在環(huán)網(wǎng)上設(shè)消消防水泵接合合器。（4）自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)濕式水力力報警閥、安安全信號閥、水水流指示器、閉閉式噴頭、末末端試水裝置置等。閉式噴頭的公公稱動作溫度度：68℃。（5）消防貯水池和屋頂頂消防水箱：：與室內(nèi)消火栓消消防系統(tǒng)合用用。3．建筑滅火器的配置置一般場所采用手提提式磷酸銨鹽鹽滅火器；在地下汽汽車庫和柴油油發(fā)電機房等等部位，增設(shè)設(shè)推車式機械械泡沫滅火器。4．氣體滅火系統(tǒng)設(shè)置置高、低壓配電機房房采用七氟丙丙烷氣體自動動滅火系統(tǒng)。六．主要給水排水水管材1．室外給水管采用鋼鋼塑復合管；；室內(nèi)給水立立管采用鋼塑復合合管；支管采用PPR穩(wěn)態(tài)管。2．室外污水、雨水管管采用硬聚氯氯乙烯雙壁波波紋塑料排水水管；室內(nèi)重重力流污水管管采用硬聚氯氯乙烯塑料排排水管；提升升污水及雨水的的壓力流排水水管采用焊接接鋼管；重力力流雨水排水管采用鍍鋅鋼管管。3．消火栓系統(tǒng)和自自動噴水滅火火系統(tǒng)采用熱熱鍍鋅鋼管。七．環(huán)境保護1．本工程的排水對對象主要為生生活污水、廢廢水和雨水，無無特殊污染物物排出。設(shè)計計上采用雨、污污分流的排水水體制，對上上述排水對象象分別組織排排放。生活污污水經(jīng)化糞池池處理后，排排入市政污水水管道。2．選用低噪聲、高高效率的機電電設(shè)備，并采取積極的的隔振降噪措措施。設(shè)置隔隔振基礎(chǔ)、柔柔性接頭，避避免管道傳聲聲；各種水泵泵上設(shè)置微阻阻緩閉式止回回閥，消除停停泵水錘的影影響和水擊所所產(chǎn)生的管道道震顫噪聲等等。八．衛(wèi)生防疫1．為保證本工程二次次供水系統(tǒng)的的水質(zhì)衛(wèi)生，設(shè)設(shè)計中將生活活水箱單獨設(shè)設(shè)置在專用的的不受污染的的房間內(nèi)；生生活水箱采用用不銹鋼板水水箱，并且在在系統(tǒng)中設(shè)置置紫外線消毒毒裝置。生活活水箱容積的的確定，在保保證供水可靠靠的同時，也也保證其衛(wèi)生安安全的貯水更更換周期。2．水池和水箱的進進水管道，保保證有大于規(guī)規(guī)范所規(guī)定的的最小空氣間間隙；在不能能保證時，設(shè)設(shè)置倒流防止止器，避免倒倒流污染。對對有可能造成成倒流污染的的設(shè)備的進水水管上，也設(shè)設(shè)置倒流防止止器。3．對生活給水系統(tǒng)統(tǒng)，采用了安安全衛(wèi)生的管管材、銅質(zhì)閥閥門、陶瓷閥閥芯龍頭等，以以避免因管道道、閥門對水水質(zhì)的污染。十．節(jié)水節(jié)能措施施1．選用節(jié)水型的衛(wèi)生生器具。2．選用優(yōu)質(zhì)、高效、節(jié)節(jié)能的給排水設(shè)備和和器材。3．一部分雨水可經(jīng)經(jīng)過濾后用于于綠化澆灑及及景觀水池用用水，以節(jié)約約水資源。【四】電氣專業(yè)方案設(shè)計計說明一、工程概況本工程為住宅小區(qū)區(qū)，分為A、B地塊。每個個地塊項目概概況如下：A地塊：總建筑面積積1180322㎡，其中住住宅建筑面積積864511㎡，商業(yè)建建筑面積30047㎡，配配套建筑面積積245㎡，地地下建筑面積積26637㎡。A地塊由1-5號樓及1個大地盤地地下車庫組成成。其中1、2號住宅樓33層，3-4號住宅樓32層，5號住宅樓18層，防火分分類均為一類類；地下車庫庫共兩層，停停車803輛，防防火分類為Ⅰ類。B地塊：總建筑面積積2969544㎡，其中住住宅建筑面積積2182322㎡，商業(yè)建建筑面積33326㎡，配配套建筑面積積452㎡，地下下建筑面積72347㎡。B地塊由1-10號樓及1個大地盤地地下車庫組成成。其中1-9號住宅樓33層，10號住宅樓18層，防火分分類均為一類類；地下車庫庫共兩層，停停車2149輛，防防火分類為Ⅰ類。二、設(shè)計依據(jù):1.建設(shè)方提供供有關(guān)本工程程設(shè)計要求2.相關(guān)專業(yè)提提供給本專業(yè)業(yè)的工程設(shè)計計資料3.本工程采用用國家現(xiàn)行有有關(guān)電氣規(guī)范范及規(guī)程《高層民用建筑設(shè)設(shè)計防火規(guī)范范》GB500045-955（2005年版）;《建筑物防雷設(shè)計計規(guī)范》GB500057-944（2000年版;《10kV及以下變變電所設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB500053-944;《低壓配電設(shè)計規(guī)規(guī)范》GB500054-955;《供配電系統(tǒng)設(shè)計計規(guī)范》GB500052-955;《通用用電設(shè)備配配電設(shè)計規(guī)范范》GB500055-933;《建筑照明設(shè)計標標準》GB500034-20004;《汽車庫建筑設(shè)計計規(guī)范》JGJ1000-98;;《汽車庫、修車庫庫、停車場設(shè)設(shè)計防火規(guī)范范》GB500067-977;《民用建筑電氣設(shè)設(shè)計規(guī)范》JGJ116-20008;《火災(zāi)自動報警系系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范范》GB501116-988;《建筑與建筑群綜綜合系統(tǒng)工程程設(shè)計規(guī)范》GB/T550311--2000;;《智能建筑設(shè)計標標準》GB503314-20000;《有線電視系統(tǒng)工工程技術(shù)規(guī)范范》GB502200-944;《民用閉路監(jiān)視電電視系統(tǒng)工程程技術(shù)規(guī)范》GB501198-944;《樓寓對講電控防防盜通用技術(shù)術(shù)條件》GA/T772-19994;《建筑物電子信息息系統(tǒng)防雷技技術(shù)規(guī)范》GB503343-20004;《住宅建筑規(guī)范》GB503368-20005;《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500096－1999（2003年版）;《城鎮(zhèn)住宅設(shè)計標標準》DB51//5018--2000;;《城市居住區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計規(guī)范》GB500180-993;《建筑內(nèi)部裝修設(shè)設(shè)計防火規(guī)范范》GB500222-995(20001年版);其它有關(guān)現(xiàn)行國家家標準、行業(yè)業(yè)標準及地方方標準。三、設(shè)計范圍本設(shè)計包括建設(shè)紅線線內(nèi)的以下內(nèi)內(nèi)容:10kV變配電系系統(tǒng)；電力系系統(tǒng)；照明系系統(tǒng)；建筑物物防雷保護；；接地及安全全系統(tǒng)；火災(zāi)災(zāi)自動報警及及消防聯(lián)動控控制系統(tǒng)；電電話配線系統(tǒng)統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)配線線系統(tǒng)；有線線電視系統(tǒng)；；樓宇對講系系統(tǒng)；閉路電電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)；車庫自動動管理系統(tǒng)；；園區(qū)背景音音樂系統(tǒng)及周周界防范等系系統(tǒng)。四.變配電系統(tǒng)：1.負荷等級及各級負負荷容量（1）負荷等級一級負荷包括：A、I類車庫及一類高層層內(nèi)的消防電電力（如消防防水泵、排煙煙與補壓風機機、加壓風機機、消防電梯梯等）；B、I類車庫及一類高層層內(nèi)應(yīng)急照明明、疏散指示示；C、一類高層消防電電梯、應(yīng)急照照明、加壓風風機、航空障障礙標志燈D、弱電機房電源、緊緊急廣播與火火災(zāi)報警系統(tǒng)統(tǒng)電源等E、消防控制室、變變配電房、柴柴油發(fā)電機房房、防排煙機機房等重要房房間的用電F、生活泵、排污泵泵及一類高層層客梯等電力力用電三級負荷包括：除除一、二級負負荷以外的其其它負荷均為為三級負荷(2)負荷計算及及負荷容量負荷計算根據(jù)建設(shè)單位設(shè)計計任務(wù)書要求求，商業(yè)用房房用電按80W/mm2預留負荷荷（含空調(diào)），住住宅小于70㎡的戶型單單相5kW/戶，70~1000㎡的戶型單單相6kW/戶，100~1180㎡的戶型單單相8kW/戶，180㎡以上的戶戶型（躍層戶戶型）三相10kW/戶;負荷估算容量本工程計算容量99077.66kW.2.電源本工程采用一路獨獨立的10kV電源穿鋼管管埋地引入A地塊地下一一層10kV高壓配電室室，作為正常常電源。3.變配電房及及變壓器安裝裝容量A地塊：地下一層設(shè)設(shè)1個變配電房房，變壓器安安裝容量為3050KKVA；B地塊：在地下一層層設(shè)2個變配電房房，變壓器安安裝容量為7300KKVA。4.自備應(yīng)急電電源在A、B地塊各設(shè)發(fā)電機做做備用電源，具具體設(shè)置如下下：A地塊：設(shè)1臺發(fā)電電機，發(fā)電機機容量為400KWW；B地塊：設(shè)2臺發(fā)電電機，發(fā)電機機容量均為400KW。備用發(fā)電機作為應(yīng)應(yīng)急電源，當當市電故障時時，發(fā)電機組組自動啟動提提供應(yīng)急電源源，發(fā)電機房房設(shè)在地下一一層;對于火災(zāi)自自動報警系統(tǒng)統(tǒng)、保安及弱弱電系統(tǒng)電源源另設(shè)置不間間斷UPS電源；對應(yīng)應(yīng)急照明、疏疏散指示、航航空障礙標志志燈等另設(shè)置置集中EPS電源。5、配電系統(tǒng)低壓采用放射式與與樹干式相結(jié)結(jié)合的方式配配電。五、照明系系統(tǒng)本工程一般用房及及場所設(shè)正常常照明；變配配電房、消防防設(shè)備用房、疏疏散通道、地地下車庫、弱弱電機房設(shè)火火災(zāi)應(yīng)急和備備用照明。室室外設(shè)立面和和景觀照明。屋屋頂處設(shè)航空空障礙照明。2、按現(xiàn)行國家標準準《建筑照明明設(shè)計標準》GB500034-20004執(zhí)行，設(shè)計計要求照明功功率密度值住住宅不大于為為7W/m22，商鋪不大大于12W/mm2。六.建筑物防雷保護本工程各棟樓均為為三類防雷建建筑物，均按按三類防雷設(shè)設(shè)防，防雷保保護采用防直直擊雷、側(cè)擊擊雷、雷電感感應(yīng)等多項措措施。七．接地及安全1、本工程采用TNN-S接地系統(tǒng)，設(shè)設(shè)保護接地、電電子、信息設(shè)設(shè)備設(shè)功能性性接地和保護護接地；防雷雷系統(tǒng)設(shè)防雷雷接地。所有有接地系統(tǒng)均均共用接地裝裝置。利用建建筑物基礎(chǔ)鋼鋼筋作共用接接地裝置，要要求接地電阻阻不大于1歐姆。2、本工程設(shè)總等電電位聯(lián)結(jié)，在在消防控制室室、弱電機房房、風機房、水水泵房、電梯梯機房、住宅宅衛(wèi)生間及其其它潮濕場所所均設(shè)置局部部等電位聯(lián)結(jié)結(jié)。八.弱電系統(tǒng)設(shè)計A、B地塊分別設(shè)置各自自獨立的消防防控制室和弱弱電機房，均均考慮設(shè)在住住宅樓一層架架空層內(nèi)，消消防控制室設(shè)設(shè)置直接通向向室外的通道道。1.電話系統(tǒng)系統(tǒng)進線及干線采采用HYA型電話電纜纜，支線采用用HBYV型電話線。住住宅按每戶1對電話線考考慮，戶內(nèi)在在客廳、書房房、主臥、次次臥各設(shè)1個電話插座座。2.有線電視系統(tǒng)本工程有線電視系系統(tǒng)按862MHHZ鄰頻傳輸系系統(tǒng)設(shè)計，要要求用戶盒電電視信號經(jīng)調(diào)調(diào)試后達64±4dBB。住宅戶內(nèi)客客廳及所有臥臥室均設(shè)電視視用戶盒。3、樓宇對講系統(tǒng)根據(jù)建設(shè)單位要求求設(shè)置聯(lián)網(wǎng)型型可視樓宇對對講系統(tǒng)。4.網(wǎng)絡(luò)配線系統(tǒng)本系統(tǒng)根據(jù)建設(shè)單單位要求設(shè)置置，網(wǎng)絡(luò)中心心設(shè)與弱點機機房合用。住住宅每戶在客客廳、主臥、次次臥及書房設(shè)設(shè)置1個網(wǎng)絡(luò)插座座。5.閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)統(tǒng)監(jiān)控室與消防控制制室合用，設(shè)設(shè)在F型住宅單元元一層。根據(jù)建設(shè)單單位要求，在在地下車庫、門門廳、電梯轎轎廂等處設(shè)置置攝像機。九、需相關(guān)部門確確定的工程設(shè)設(shè)計資料:1、10kV電源進線線位置及系統(tǒng)統(tǒng)短路參數(shù)；；2、電話、電視、寬帶帶網(wǎng)絡(luò)進線位位置；十.建筑電氣節(jié)能措施施1、采用10KV供供電，變電所所設(shè)于負荷中中心，減少低低壓側(cè)線路長長度，降低線線路損耗。2、選用高效率低損損耗節(jié)能型變變壓器，每兩兩臺變壓器之之間在低壓側(cè)側(cè)設(shè)聯(lián)絡(luò)，在在低負載率季季節(jié)可切除一一臺變壓器以以降低損耗。在在變壓器低壓壓側(cè)集中設(shè)置置無功自動補補償裝置，補補償后功率因因數(shù)要求達到到0.95以上。3、選用高效、節(jié)能能型的光源及及燈具4、按現(xiàn)行國家標準準《建筑照明明設(shè)計標準》GB500034-20004執(zhí)行，設(shè)計計要求照明功功率密度值住住宅不大于為為7W/m22，商鋪不大大于12W/mm2。氣體放電燈均就地地加裝電容器器補償和采用用電子鎮(zhèn)流器器。公共場所的照明采采用智能燈光光控制系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)一管理。7、盡量利用天然光光。十一、電氣環(huán)保措措施發(fā)電機房做專業(yè)防防噪隔聲處理理，機房外噪噪聲<45dB。發(fā)電機尾氣在高層層住宅屋頂層層高空排放。合理布置照明燈具具，采用漫射射玻璃或格柵柵燈具，減少少眩光污染。十二、電氣安全措措施無障礙廁所設(shè)置求求救呼叫按鈕鈕。2、使用可然氣體的的場所均設(shè)置置可然氣體報報警裝置。3、本工程設(shè)總等電電位聯(lián)結(jié)，潮潮濕場所、帶帶淋浴的衛(wèi)生生間、地下室室設(shè)備機房和和電子、信息息系統(tǒng)機房內(nèi)內(nèi)作局部等電電位聯(lián)結(jié)十三、電氣消防措措施1、強電消防設(shè)計1）、本工程消防用用電負荷為一一級負荷。2）、在A、B地塊塊各設(shè)發(fā)電機機做備用電源源，具體設(shè)置置如下：A地塊：設(shè)1臺發(fā)電電機，發(fā)電機機容量為400KWW；B地塊：設(shè)2臺發(fā)電電機，發(fā)電機機容量均為400KW。備用發(fā)電機作為應(yīng)應(yīng)急電源，當當市電故障時時，發(fā)電機組組自動啟動提提供應(yīng)急電源源，發(fā)電機房房設(shè)在地下一一層;對于火災(zāi)自自動報警系統(tǒng)統(tǒng)、保安及弱弱電系統(tǒng)電源源另設(shè)置不間間斷UPS電源；對應(yīng)應(yīng)急照明、疏疏散指示、航航空障礙標志志燈等另設(shè)置置集中EPS電源。3）、消防用電設(shè)備采用用專用的供電電回路，雙回回路在最末一一級配電箱處處自動切換。消消防線路采用用阻燃或防火火型電線、電電纜，用專用電電纜橋架或穿穿鋼管敷設(shè)（明明敷設(shè)時配線線鋼管刷防火火漆）。4）、在樓梯間、電電梯前室、疏疏散走道、地地下車庫、變變配電室、消消防控制室、消消防設(shè)備機房房、弱電控制制中心等場所所設(shè)置火災(zāi)事事故照明；在在疏散走道和和安全出口處處均設(shè)燈光疏疏散指示標志志；疏散用的的事故照明其其地面最低照照度不低于0.5lxx,變配電室、消消防控制室、消消防設(shè)備機房房、弱電控制制中心等火災(zāi)災(zāi)發(fā)生時仍需需堅持工作的的房間的事故故照明保證正正常照明的照照度。火災(zāi)應(yīng)應(yīng)急照明除采采用雙電源末末端互投外，另另設(shè)置EPS集中應(yīng)急電電源或燈具自自帶蓄電池作作為備用電源源；應(yīng)急照明明燈和燈光疏疏散指示標志志均設(shè)玻璃保保護罩。5）、用作應(yīng)急照明明用的氣體放放電燈均采用用電子鎮(zhèn)流器器。2、弱電消防設(shè)計（1）.本工程保為一級保保護對象.火災(zāi)報警系系統(tǒng)形式采用用集中報警系系統(tǒng);系統(tǒng)設(shè)置火火災(zāi)自動報警警系統(tǒng)、消防防聯(lián)動控制系系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)應(yīng)急廣播系統(tǒng)統(tǒng)、消防直通通電話系統(tǒng)、電電梯運行監(jiān)視視控制系統(tǒng)。（2）.本工程在A、B地地塊各設(shè)置消消防控制室1個，均考慮慮設(shè)在住宅樓樓一層架空層層，房間設(shè)直直通室外的出出口?！疚濉颗▓蠼ㄕf明總則：設(shè)計依據(jù)：采暖通風與空氣調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范范GB500019-22003。高層民用建建筑設(shè)計防火火規(guī)范(2005年板)GBB500455-95。建筑設(shè)計防防火規(guī)范GB600016-22006。汽車庫、修修車庫、停車車場設(shè)計防火火規(guī)范GB500067-997。汽車庫建筑筑設(shè)計規(guī)范JGJ1100-988。業(yè)主有關(guān)要求及業(yè)業(yè)主與設(shè)計事事務(wù)所的協(xié)商商紀要。項目概況本工程為高層住宅及及商業(yè)辦公，高高層住宅樓為為33層、32層和18層，建筑分類類為一類，耐耐火等級為一一級；地下車車庫為I類建筑，耐耐火等級為一一級。一期建建筑面積11.8萬m2，二期約建筑面積29.7萬m2。設(shè)計內(nèi)容通風設(shè)計；防排煙設(shè)計；通風設(shè)計：１、半地下汽車庫滿足足可開啟外窗窗面積大于車車庫面積的5%，可采用自自然通風；不不滿足自然通通風條件的地地下汽車庫非非機動車庫設(shè)設(shè)機械排風自自然/機械進風系系統(tǒng)。排風換換氣次數(shù)按4次/小時計算；；地下一層進進風利用車道道和自然補風風井自然進風風；地下二層層采用機械補補風，兼作機機械排煙時的的送風系統(tǒng)，補補風量選排風風量的80%和排煙量的50%之間的大者者。2、高低壓配電房設(shè)機機械通風系統(tǒng)統(tǒng)，低壓配電電房通風換氣氣次數(shù)按消除除余熱的通風風量計算；高高壓配電房通通風換氣次數(shù)數(shù)按8次/小時計算。3、柴油發(fā)電機房及儲儲油間設(shè)平時時通風系統(tǒng)，通通風換氣按6次/小時計算。儲儲油箱設(shè)直通通室外的帶阻阻火器的通氣氣管。柴油發(fā)發(fā)電機的高溫溫煙氣管經(jīng)保保溫后由專用用井道高空排排放。4、其它設(shè)備用房設(shè)機機械通風系統(tǒng)統(tǒng)，通風換氣氣次數(shù)按5次/小時計算。5、電梯機房設(shè)機械排排風系統(tǒng)，排排風換氣次數(shù)數(shù)按20次/小時計算。6、地下物管用房設(shè)機機械送排風系系統(tǒng)，通風換換氣次數(shù)按40m3/人·h計算。機械械補風系統(tǒng)兼兼作排煙時的的送