施工圖設(shè)計(jì)審圖常見(jiàn)問(wèn)題分析

施工圖設(shè)計(jì)審圖常見(jiàn)問(wèn)題分析青島市民用建筑設(shè)計(jì)院有限公司目錄

建筑分類工程等級(jí)防火間距防火分區(qū)安全疏散消防車道建筑、道路間距地下車庫(kù)設(shè)計(jì)說(shuō)明建筑做法建筑構(gòu)造無(wú)障礙設(shè)計(jì)消防電梯室內(nèi)環(huán)境建筑分類

一類高層綜合樓，其主樓底部及裙房部分的商業(yè)應(yīng)按照《商店》及《高規(guī)》相關(guān)要求重新設(shè)計(jì)，主要問(wèn)題有：疏散樓梯應(yīng)為封閉樓梯間（靠外墻，直接自然通風(fēng)及采光，一層直通室外），疏散樓梯的梯段及踏步應(yīng)滿足《商店》3.1.6條，各防火分區(qū)或房間安全出口數(shù)量不少于2個(gè)，商業(yè)每個(gè)外門(mén)凈寬不小于1.4m。第3.1.6條營(yíng)業(yè)部分的公用樓梯，坡道應(yīng)符合下列規(guī)定：

一、室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于1.40m，踏步高度不應(yīng)大于0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于0.28m；

二、室外臺(tái)階的踏步高度不應(yīng)大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)小于0.30m；

三、供輪椅使用坡道的坡度不應(yīng)大于1∶12，兩側(cè)應(yīng)設(shè)高度為0.65m的扶手，當(dāng)其水平投影長(zhǎng)度超過(guò)15m時(shí)，宜設(shè)休息平臺(tái)。2.0.17

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)commercial

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住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房。該用房層數(shù)不超過(guò)二層、建筑面積不超過(guò)300m2，采用耐火極限大于1.50h的樓板和耐火極限大于2.00h且不開(kāi)門(mén)窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。建筑分類

3.0.1高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類。并應(yīng)符合表3.0.1的規(guī)定。建筑分類

3．1．1民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。

3．1．2民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

1住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；

2除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；

3建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。

注：本條建筑層數(shù)和建筑高度計(jì)算應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。建筑使用年限70年與結(jié)構(gòu)專業(yè)矛盾。3．2．1民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限應(yīng)符合表3．2．1的規(guī)定。工程等級(jí)

防火間距

“煤調(diào)”、“垃圾站”應(yīng)定位，以便滿足與周邊建筑間距，《城鎮(zhèn)燃?xì)狻?.6.3、《高規(guī)》4.2.1條。住宅樓之間、商場(chǎng)之間，各單體因定性不同，請(qǐng)明確防火間距的設(shè)計(jì)原則；并請(qǐng)明確商場(chǎng)與主樓間距。防火間距

防火間距

各建筑之間應(yīng)滿足防火間距或貼建要求(包括平面圖）。南向兩單元外窗洞口，應(yīng)采取可靠措施防止蔓延；且如設(shè)計(jì)為兩棟樓貼建，則高出部分不應(yīng)開(kāi)設(shè)窗洞，《高規(guī)》4.2.2條。4.2.2兩座高層建筑或高層建筑與不低于二級(jí)耐火等級(jí)的單層、多層民用建筑相鄰，當(dāng)較高一面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15.00m及以下范圍內(nèi)的墻為不開(kāi)設(shè)門(mén)、窗洞口的防火墻時(shí)，其防火間距可不限。4.2.3兩座高層建筑或高層建筑與不低于二級(jí)耐火等級(jí)的單層、多層民用建筑相鄰，當(dāng)較低一座的屋頂不設(shè)天窗、屋頂承重構(gòu)件的耐火極限不低于1.00h，且相鄰較低一面外墻為防火墻時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減小，但不宜小于4.00m。4.2.4兩座高層建筑或高層建筑與不低于二級(jí)耐火等級(jí)的單層、多層民用建筑相鄰，當(dāng)相鄰較高一面外墻耐火極限不低于2.00h，墻上開(kāi)口部位設(shè)有甲級(jí)防火門(mén)、窗或防火卷簾時(shí)，其防火間距可適當(dāng)減小，但不宜小于4.00m。防火間距

防火間距

防火間距

一層二層防火分區(qū)的劃分及面積不詳，明確后復(fù)核防火分區(qū)之間防火墻兩側(cè)門(mén)窗洞口最近邊緣的水平距離。防火分區(qū)一、二之間南向外墻洞口間距不滿足《高規(guī)》5.2.2條。一、二層商業(yè)與住宅窗間墻應(yīng)符合GB50045-95第5.2.2條。二層上空處窗間墻應(yīng)符合GB50045-95第5.2.2條。地下室防火墻上門(mén)應(yīng)符合GB50045-95第5.2.3條。5.2.1防火墻不宜設(shè)在U、L形等高層建筑的內(nèi)轉(zhuǎn)角處。當(dāng)設(shè)在轉(zhuǎn)角附近時(shí)，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門(mén)、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于4.00m；當(dāng)相鄰一側(cè)裝有固定乙級(jí)防火窗時(shí)，距離可不限。5.2.2緊靠防火墻兩側(cè)的門(mén)、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于2.00m；當(dāng)水平間距小于2.00m時(shí)，應(yīng)設(shè)置固定乙級(jí)防火門(mén)、窗。5.2.3防火墻上不應(yīng)開(kāi)設(shè)門(mén)、窗、洞口，當(dāng)必須開(kāi)設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門(mén)、窗。防火間距

防火間距

防火間距

總平面圖地下儲(chǔ)油罐應(yīng)明確液體分類和單罐容積,按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006第4.2.1條和第4.2.2條核查與周邊建筑間距及儲(chǔ)罐間距。防火分區(qū)

明確廠房中庫(kù)房的儲(chǔ)存物品類別,其防火分區(qū)分隔應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006表3.3.2注1規(guī)定,安全出口設(shè)置應(yīng)符合GB50016-2006第3.8.2條規(guī)定。廠房與庫(kù)房的分隔應(yīng)符合GB50016-2006第3.3.10條規(guī)定。庫(kù)房的防火分區(qū)分隔應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006表3.3.2注1規(guī)定。金屬天溝按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012第4.9.8條設(shè)置伸縮縫。建議設(shè)置屋面檢修梯。3.3.2注：1倉(cāng)庫(kù)中的防火分區(qū)之間必須采用防火墻分隔；3.8.2每座倉(cāng)庫(kù)的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，當(dāng)一座倉(cāng)庫(kù)的占地面積小于等于300m2時(shí)，可設(shè)置1個(gè)安全出口。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)通向疏散走道、樓梯或室外的出口不宜少于2個(gè)，當(dāng)防火分區(qū)的建筑面積小于等于100m2時(shí)，可設(shè)置1個(gè)。通向疏散走道或樓梯的門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)。3.3.10廠房?jī)?nèi)設(shè)置丙類倉(cāng)庫(kù)時(shí)，必須采用防火墻和耐火極限不低于1.50h的樓板與廠房隔開(kāi)，設(shè)置丁、戊類倉(cāng)庫(kù)時(shí)，必須采用耐火極限不低于2.50h的不燃燒體隔墻和1.00h的樓板與廠房隔開(kāi)。4．9．8金屬檐溝、天溝的伸縮縫間距不宜大于30m；內(nèi)檐溝及內(nèi)天溝應(yīng)設(shè)置溢流口或溢流系統(tǒng)，溝內(nèi)宜按0.5％找坡。防火分區(qū)

設(shè)備夾層：空間使用功能不明確，應(yīng)僅設(shè)檢修門(mén)，平時(shí)不允許人員進(jìn)入。且明確無(wú)可燃物，不應(yīng)兼做其他用途。復(fù)核防火分區(qū)的安全出口數(shù)量，防火分區(qū)的最大劃分面積。面積較大變配電室等設(shè)備用房單獨(dú)劃分防火分區(qū)。地下消防泵房及發(fā)電機(jī)房不應(yīng)與車庫(kù)劃為同一防火分區(qū)。一二層為劃分防火分區(qū)，不滿足《高規(guī)》5.1.1條。防火分區(qū)

6.1.1高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口：

6.1.1.3除地下室外，相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門(mén)連通時(shí)，且相鄰兩個(gè)防火分區(qū)的建筑面積之和不超過(guò)表6.1.1規(guī)定的公共建筑。防火分區(qū)

辦公樓防火分區(qū)的設(shè)置應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006第5.1.9條要求。按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006第7.2.3條4款要求核查部分房間隔墻及門(mén)窗的設(shè)置。廚房主副食加工與主副食庫(kù)之間沒(méi)設(shè)乙級(jí)防火門(mén)分隔。門(mén)廳隔墻上的門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)《建規(guī)》7.2.3。5.1.9當(dāng)多層建筑物內(nèi)設(shè)置自動(dòng)扶梯、敞開(kāi)樓梯等上下層相連通的開(kāi)口時(shí)，其防火分區(qū)面積應(yīng)按上下層相連通的面積疊加計(jì)算；當(dāng)其建筑面積之和大于本規(guī)范第5.1.7條的規(guī)定時(shí)，應(yīng)劃分防火分區(qū)。7.2.3下列建筑或部位的隔墻應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體，隔墻上的門(mén)窗應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)窗：

1甲、乙類廠房和使用丙類液體的廠房；

2有明火和高溫的廠房；

3劇院后臺(tái)的輔助用房；

4一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的門(mén)廳；

5除住宅外，其它建筑內(nèi)的廚房；

6甲、乙、丙類廠房或甲、乙、丙類倉(cāng)庫(kù)內(nèi)布置有不同類別火災(zāi)危險(xiǎn)性的房間。防火分區(qū)

安全疏散

地下室復(fù)核大于50平米房間的疏散門(mén)數(shù)量。6.1.12高層建筑地下室、半地下室的安全疏散應(yīng)符合下列規(guī)定：

6.1.12.1每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上防火分區(qū)，且相鄰防火分區(qū)之間的防火墻上設(shè)有防火門(mén)時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)可分別設(shè)一個(gè)直通室外的安全出口。

6.1.12.2房間面積不超過(guò)50m2，且經(jīng)常停留人數(shù)不超過(guò)15人的房間，可設(shè)一個(gè)門(mén)。

6.1.12.3人員密集的廳、室疏散出口總寬度，應(yīng)按其通過(guò)人數(shù)每100人不小于1.00m計(jì)算。發(fā)電機(jī)房不符合GB50352-2005第8.3.3條第3款。8.3.3.3發(fā)電機(jī)間應(yīng)有兩個(gè)出入口，其中一個(gè)出口的大小應(yīng)滿足運(yùn)輸機(jī)組的需要,否則應(yīng)預(yù)留吊裝孔；《高規(guī)》6.1.8公共建筑中位于兩個(gè)安全出口之間的房間，當(dāng)其建筑面積不超過(guò)60m2時(shí)，可設(shè)置一個(gè)門(mén)，門(mén)的凈寬不應(yīng)小于0.90m。公共建筑中位于走道盡端的房間，當(dāng)其建筑面積不超過(guò)75m2時(shí)，可設(shè)置一個(gè)門(mén)，門(mén)的凈寬不應(yīng)小于1.40m?！督ㄒ?guī)》5.3.8公共建筑和通廊式非住宅類居住建筑中各房間疏散門(mén)的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且不應(yīng)少于2個(gè)，該房間相鄰2個(gè)疏散門(mén)最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。當(dāng)符合下列條件之一時(shí)，可設(shè)置1個(gè)：

1房間位于2個(gè)安全出口之間，且建筑面積小于等于120m2，疏散門(mén)的凈寬度不小于0.9m；

2除托兒所、幼兒園、老年人建筑外，房間位于走道盡端，且由房間內(nèi)任一點(diǎn)到疏散門(mén)的直線距離小于等于15m、其疏散門(mén)的凈寬度不小于1.4m；

3歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所內(nèi)建筑面積小于等于50m2的房間。安全疏散

戶門(mén)至封閉樓梯間的距離超過(guò)10m，而各單體安全出口數(shù)量?jī)H一個(gè)，均不滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011之6.2.2條。6．2．2十層及十層以上且不超過(guò)十八層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一套房的戶門(mén)至安全出口的距離大于10m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。6．2．1十層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650m2，或任一套房的戶門(mén)至安全出口的距離大于15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。《高規(guī)》6.1.1高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口：

6.1.1.1十八層及十八層以下，每層不超過(guò)8戶、建筑面積不超過(guò)650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。所有戶門(mén)開(kāi)向前室，不滿足《高規(guī)》6.1.3條。6.1.3高層居住建筑的戶門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向前室，當(dāng)確有困難時(shí)，部分開(kāi)向前室的戶門(mén)均應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)。首層安全出口設(shè)計(jì)不符合GB50096-2011第6.2.3條。有剪刀梯的兩個(gè)疏散口相距不足5m,應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)叵谰终J(rèn)可。6．2．3十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。6．2．4安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口的距離不應(yīng)小于5m。《高規(guī)》6.1.5高層建筑的安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5.00m。住宅樓梯平臺(tái)凈寬度應(yīng)符合GB50096-2011第6.3.4條。6．3．4樓梯為剪刀梯時(shí)，樓梯平臺(tái)的凈寬不得小于1．30m。安全疏散

復(fù)核袋形走道盡端房間疏散門(mén)至安全出口的疏散距離《高規(guī)》6.1.5條。明確辦公，會(huì)議各房間的使用人數(shù)，超過(guò)60人門(mén)應(yīng)開(kāi)向疏散方向。袋形走道房間應(yīng)復(fù)核至樓梯疏散距離。防火分區(qū)一局部區(qū)域無(wú)法向本分區(qū)的兩安全出口疏散。（向本分區(qū)，且雙向）地下一層不符合雙向疏散要求，消防電梯前室門(mén)開(kāi)啟方向有誤。兩分區(qū)均存在疏散距離嚴(yán)重超規(guī)的情況，《高規(guī)》6.1.5、6.1.7條。6.1.7高層建筑內(nèi)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營(yíng)業(yè)廳和閱覽室等，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線距離，不宜超過(guò)30m；其它房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門(mén)的直線距離不宜超過(guò)15m。安全疏散

養(yǎng)老院，為通廊式、老年人居住建筑，樓梯間未封閉，不滿足《建規(guī)》5.3.11.1條。5.3.11居住建筑單元任一層建筑面積大于650m2，或任一住戶的戶門(mén)至安全出口的距離大于15m時(shí)，該建筑單元每層安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。當(dāng)通廊式非住宅類居住建筑超過(guò)表5.3.11規(guī)定時(shí)，安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。居住建筑的樓梯間設(shè)置形式應(yīng)符合下列規(guī)定：

1通廊式居住建筑當(dāng)建筑層數(shù)超過(guò)2層時(shí)應(yīng)設(shè)封閉樓梯間；當(dāng)戶門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)時(shí)，可不設(shè)置封閉樓梯間；一層平面圖中門(mén)沒(méi)有設(shè)乙級(jí)防火門(mén)，6.2.2.3條GB50045-95(2005年版)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范。樓梯間門(mén)不滿足6.2.2.2條GB50045-95(2005年版)。封閉樓梯間門(mén)沒(méi)采用乙級(jí)防火門(mén)，7.4.2.4條GB50016-2006建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范。6.2.2.3樓梯間的首層緊接主要出口時(shí)，可將走道和門(mén)廳等包括在樓梯間內(nèi)，形成擴(kuò)大的封閉樓梯間，但應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)等防火措施與其它走道和房間隔開(kāi)。6.2.2.2樓梯間應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門(mén)，并應(yīng)向疏散方向個(gè)啟。7.4.2.4高層廠房（倉(cāng)庫(kù)）、人員密集的公共建筑、人員密集的多層丙類廠房設(shè)置封閉樓梯間時(shí)，通向樓梯間的門(mén)應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)，并應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟；住宅樓梯前室門(mén)應(yīng)符合GB50045-95第6.2.1.3條。6.2.1.3前室和樓梯間的門(mén)均應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)，并應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟。安全疏散

地下室樓梯間應(yīng)設(shè)計(jì)為封閉樓梯間，封閉后應(yīng)滿足《建規(guī)》7.4.2條，且不得影響雙向疏散。部分聯(lián)通車庫(kù)的封閉樓梯間內(nèi)部設(shè)置管道井，不滿足《建規(guī)》7.4.2條。7.4.1疏散用的樓梯間應(yīng)符合下列規(guī)定：

1樓梯間應(yīng)能天然采光和自然通風(fēng)，并宜靠外墻設(shè)置；7.4.2封閉樓梯間除應(yīng)符合本規(guī)范第7.4.1條的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：

1當(dāng)不能天然采光和自然通風(fēng)時(shí)，應(yīng)按防煙樓梯間的要求設(shè)置；

2樓梯間的首層可將走道和門(mén)廳等包括在樓梯間內(nèi)，形成擴(kuò)大的封閉樓梯間，但應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)等措施與其它走道和房間隔開(kāi)；

3除樓梯間的門(mén)之外，樓梯間的內(nèi)墻上不應(yīng)開(kāi)設(shè)其它門(mén)窗洞口；

4高層廠房（倉(cāng)庫(kù)）、人員密集的公共建筑、人員密集的多層丙類廠房設(shè)置封閉樓梯間時(shí)，通向樓梯間的門(mén)應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)，并應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟；

5其它建筑封閉樓梯間的門(mén)可采用雙向彈簧門(mén)。二層樓梯、前室洞口設(shè)計(jì)不符合GB50045-95第6.2.5.1條

電梯機(jī)房、水箱間直接向防煙前室開(kāi)門(mén)，不滿足《高規(guī)》6.2.5.1條；防火分區(qū)十內(nèi)排風(fēng)機(jī)房門(mén)設(shè)計(jì)不符合GB50045-95第6.2.5.1條，報(bào)警閥室門(mén)開(kāi)啟方向有誤。部分商業(yè)樓梯突出物設(shè)計(jì)不符合GB50045-95第6.2.5.2條。6.2.5.1樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上，除開(kāi)設(shè)通向公共走道的疏散門(mén)和本規(guī)范第6.1.3條規(guī)定的戶門(mén)外，不應(yīng)開(kāi)設(shè)其它門(mén)、窗、洞口。6.2.5.2樓梯間及防煙樓梯間前室內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)可燃?xì)怏w管道和甲、乙、丙類液體管道，并不應(yīng)有影響疏散的突出物。消防車道

多層區(qū):消防車道的設(shè)置不明確，應(yīng)滿足《建規(guī)》6.0.1條。住宅各單元入口處應(yīng)通達(dá)機(jī)動(dòng)車《住建》4.3.1條。并復(fù)核道路轉(zhuǎn)彎半徑。住宅樓單元前道路設(shè)置臺(tái)階，無(wú)法通達(dá)機(jī)動(dòng)車，不滿足《住建》4.3.1條。

6.0.1街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間的距離不宜大于160m。當(dāng)建筑物沿街道部分的長(zhǎng)度大于150m或總長(zhǎng)度大于220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過(guò)建筑物的消防車道。當(dāng)確有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道。4．3．1每個(gè)住宅單元至少應(yīng)有一個(gè)出入口可以通達(dá)機(jī)動(dòng)車。條文說(shuō)明：4．3．1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB80180—93(2002年版)第8．0．1條中規(guī)定，小區(qū)道路應(yīng)適于消防車、救護(hù)車、商店貨車和垃圾車等的通行，即要求做到適于機(jī)動(dòng)車通行，但通行范圍不夠明確。消防車道

高層區(qū)：隱形消防車道及消防登高場(chǎng)地，回車場(chǎng)地的設(shè)置應(yīng)結(jié)合室外環(huán)境明確，高層住宅應(yīng)至少沿一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道《住建》9.8.1條，消防車道距外墻宜大于5米，復(fù)核消防車道與建筑之間不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車作業(yè)的障礙物（影響登高的樹(shù)木等）《高規(guī)》4.3.7條。以上保證消防車的通行及消防撲救的可實(shí)施性。道路轉(zhuǎn)彎半徑及盡端式回車場(chǎng)尺寸應(yīng)與當(dāng)?shù)叵儡囈?guī)格相匹配《高規(guī)》4.3.5條。隱形消防車道不滿足消防要求。道路系統(tǒng)不完善。消防車道表達(dá)不清，消防車道與基地道路銜接、環(huán)形消防車道、R、回車場(chǎng)等均表達(dá)不清；沿規(guī)劃路一側(cè)消防車道不詳；商業(yè)、辦公周邊道路不明確。9．8．110層及1O層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。4.3.4消防車道的寬度不應(yīng)小于4.00m。消防車道距高層建筑外墻宜大于5.00m，消防車道上空4.00m以下范圍內(nèi)不應(yīng)有障礙物。4.3.7消防車道與高層建筑之間，不應(yīng)設(shè)置妨礙登高消防車操作的樹(shù)木、架空管線等。4.3.5盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)有回車道或回車場(chǎng)，回車場(chǎng)不宜小于15m×15m。大型消防車的回車場(chǎng)不宜小于18m×18m。消防車道下的管道和暗溝等，應(yīng)能承受消防車輛的壓力。消防車道

住宅樓以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)連成一體，應(yīng)復(fù)核沿街長(zhǎng)度，超過(guò)150米應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過(guò)式消防車道《高規(guī)》4.3.1條。消防車道設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50045-95第4.3.1條。復(fù)核樓的長(zhǎng)邊落地，應(yīng)滿足《高規(guī)》4.1.7條。裙房布置不符合GB50045-95第4.1.7條。4.3.1高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，當(dāng)建筑的沿街長(zhǎng)度超過(guò)150m或總長(zhǎng)度超過(guò)220m時(shí)，應(yīng)在適中位置設(shè)置穿過(guò)建筑的消防車道。

4.1.7高層建筑的底邊至少有一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1/4且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度，不應(yīng)布置高度大于5.00m、進(jìn)深大于4.00m的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。建筑、道路間距

明確道路系統(tǒng)后復(fù)核各住宅外墻至道路邊緣的最小距離并標(biāo)明，以滿足《住建》4.1.2條。各單體住宅與周邊道路的間距未見(jiàn)明確（從凸出物處計(jì)算），應(yīng)滿足《住建》4.1.2條。明確地下車庫(kù)采光天窗與各住宅單體之間的防火間距。4．1．2住宅至道路邊緣的最小距離，應(yīng)符合表4．1．2的規(guī)定。地下車庫(kù)

地下車庫(kù)出口與城市道路及小區(qū)道路距離不詳，應(yīng)滿足《汽車庫(kù)》3.2.8《通則》5.2.4條。地下車庫(kù)出口與基地道路關(guān)系不明確，應(yīng)滿足《通則》5.2.4條。地下車庫(kù)出入口應(yīng)按GB50352—2005第5．2．4條圖示視線遮擋情況。3.2.8汽車庫(kù)庫(kù)址的車輛出入口，距離城市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)小于7.5m，并在距出入口邊線內(nèi)2m處作視點(diǎn)的120°范圍內(nèi)至邊線外7.5m以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。5．2．4建筑基地內(nèi)地下車庫(kù)的出人口設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1地下車庫(kù)出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點(diǎn)不應(yīng)小于7.50m；

2地下車庫(kù)出入口與道路垂直時(shí)，出人口與道路紅線應(yīng)保持不小于7.50m安全距離；

3地下車庫(kù)出入口與道路平行時(shí)，應(yīng)經(jīng)不小于7.50m長(zhǎng)的緩沖車道匯入基地道路。地下車庫(kù)

復(fù)核停車位的布置不應(yīng)影響人員的安全疏散。大面積倉(cāng)儲(chǔ)，應(yīng)劃分儲(chǔ)藏空間，不得影響疏散通道及疏散距離，并請(qǐng)結(jié)合實(shí)際反應(yīng)儲(chǔ)存物品類別。復(fù)核各防火分區(qū)最遠(yuǎn)點(diǎn)的疏散距離,復(fù)核各防火分區(qū)安全出口數(shù)量。負(fù)一層防火分區(qū)，無(wú)直接疏散出口，不滿足《汽車庫(kù)防火》6.0.2條；且本分區(qū)部分區(qū)域，被防火分區(qū)隔斷，既無(wú)直接出口又無(wú)雙向疏散。6.0.5汽車庫(kù)室內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至樓梯間的距離不應(yīng)超過(guò)45m，當(dāng)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其距離不應(yīng)超過(guò)60m。單層或設(shè)在建筑物首層的汽車庫(kù)，室內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至室外出口的距離不應(yīng)超過(guò)60m。6.0.2汽車庫(kù)、修車庫(kù)的每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)，其人員安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)，但符合下列條件之一的可設(shè)一個(gè)：6.0.2.1同一時(shí)間的人數(shù)不超過(guò)25人；6.0.2.2

Ⅳ類汽車庫(kù)。6.0.6汽車庫(kù)、修車庫(kù)的汽車疏散出口不應(yīng)少于兩個(gè)，但符合下列條件之一的可設(shè)一個(gè)：6.0.6.1Ⅳ類汽車庫(kù)；6.0.6.2汽車疏散坡道為雙車道的Ⅲ類地上汽車庫(kù)和停車數(shù)少于100輛的地下汽車庫(kù)；6.0.6.3Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類修車庫(kù)。

地下車庫(kù)

汽車庫(kù)內(nèi)的停車方式應(yīng)滿足一次進(jìn)出停車位要求《汽車庫(kù)》4.1.2條。盡端式車位不滿足一次出車，《汽車庫(kù)防火》6.0.12條。4.1.2汽車庫(kù)內(nèi)停車方式應(yīng)排列緊湊、通道短捷、出入迅速、保證安全和與柱網(wǎng)相協(xié)調(diào)，并應(yīng)滿足一次進(jìn)出停車位要求。6.0.12汽車庫(kù)的車道應(yīng)滿足一次出車的要求。注：一次出車系指汽車在啟動(dòng)后不需調(diào)頭、倒車而直接駛出汽車庫(kù)。條文說(shuō)明：6．0．12留出必要的疏散通道，是為了在火災(zāi)情況下車輛能順利疏散，減少損失。不論采取何種停放形式，也不論停放何種型號(hào)的車輛，為達(dá)到迅速疏散的目的，疏散通道的寬度必須滿足一次出車的要求，同時(shí)不能小于6m，這兩個(gè)條件應(yīng)同時(shí)滿足。汽車坡道轉(zhuǎn)彎處應(yīng)按。JGJl00—98第4．1.11條設(shè)置橫向坡度。4.1.11汽車環(huán)形坡道除縱向坡度應(yīng)符合規(guī)定外，還應(yīng)于坡道橫向設(shè)置超高。

超高即橫向坡度，宜為2%～6%。車庫(kù)出入口設(shè)計(jì)應(yīng)符合JGJ100-98第3.2.4條。3.2.4大中型汽車庫(kù)的庫(kù)址，車輛出入口不應(yīng)少于2個(gè)；特大型汽車庫(kù)庫(kù)址，車輛出入口不應(yīng)少于3個(gè)，并應(yīng)設(shè)置人流專用出入口。各汽車出入口之間的凈距應(yīng)大于15m。出入口的寬度，雙向行駛時(shí)不應(yīng)小于7m，單向行駛時(shí)不應(yīng)小于5m。地下車庫(kù)

部分道路坡道不符合GB50352-2005第5.3.1條。汽車庫(kù)坡度不符合GB50352-2005第5.3.1條。5．3．1建筑基地地面和道路坡度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基地地面坡度不應(yīng)小于0.2％，地面坡度大于8％時(shí)宜分成臺(tái)地，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或護(hù)坡；

2基地機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.2％，亦不應(yīng)大于8％，其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于200m，在個(gè)別路段可不大于11％，其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于80m；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于5％，其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于600m；橫坡應(yīng)為1％～2％；

3基地非機(jī)動(dòng)車道的縱坡不應(yīng)小于0.2％，亦不應(yīng)大于3％，其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于50m；在多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于2％，其坡長(zhǎng)不應(yīng)大于1OOm；橫坡應(yīng)為1％～2％；

4基地步行道的縱坡不應(yīng)小于0.2％，亦不應(yīng)大于8％，多雪嚴(yán)寒地區(qū)不應(yīng)大于4％，橫坡應(yīng)為1％～2％；

5基地內(nèi)人流活動(dòng)的主要地段，應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙人行道。《汽車庫(kù)》4.2.9斜樓板式汽車庫(kù)其樓板坡度不應(yīng)大于5%。請(qǐng)復(fù)核轉(zhuǎn)彎半徑能否滿足使用要求，《汽車庫(kù)》4.1.9條。設(shè)計(jì)說(shuō)明

設(shè)計(jì)說(shuō)明中沒(méi)注明本工程施工圖設(shè)計(jì)文件編制所依據(jù)的規(guī)劃許可文件的文號(hào)?！对O(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》《項(xiàng)目建議書(shū)》《選址意見(jiàn)書(shū)》(文號(hào))《可行性研究報(bào)告》《環(huán)境安全性評(píng)價(jià)報(bào)告》《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》(文號(hào))《規(guī)劃方案審查意見(jiàn)書(shū)》(文號(hào))《建筑方案審查意見(jiàn)書(shū)》(文號(hào))消防、人防、衛(wèi)生防疫等。。?？蛇x用省標(biāo)圖集的做法應(yīng)采用13系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集，其它圖紙自行復(fù)核。設(shè)計(jì)說(shuō)明

《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001已廢止。說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)應(yīng)補(bǔ)充《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-2006《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-88。設(shè)計(jì)依據(jù)中《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》、《屋面工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》版本均已作廢。剖面圖要選擇必要的詳圖做法索引號(hào)如檐口、護(hù)欄、入口雨棚等處。（2008版建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定）?！斗课萁ㄖ茍D統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001-2010《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50103-2010《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50104-2010《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）2009年版《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（2002年版）《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ83-99《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95（2001年修訂版）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97設(shè)計(jì)說(shuō)明

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ39-87《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-2006《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2005《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-88《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》J12036-2012《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50018-2008《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2009建筑做法

高層屋面防水等級(jí)應(yīng)為I級(jí)，《屋面工程》3.0.5條?！拔菝娣浪燃?jí)Ⅱ級(jí)，使用年限15年”錯(cuò)誤。屋面排水坡度不滿足《屋面工程》4.3.1條；根據(jù)屋面找坡及構(gòu)造復(fù)核女兒墻防護(hù)凈高。3．0．5屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級(jí)，并應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)進(jìn)行防水設(shè)防；對(duì)防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)防水設(shè)計(jì)。屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求應(yīng)符合表3．0．5的規(guī)定。4．3．1混凝土結(jié)構(gòu)層宜采用結(jié)構(gòu)找坡，坡度不應(yīng)小于3％；當(dāng)采用材料找坡時(shí)，宜采用質(zhì)量輕、吸水率低和有一定強(qiáng)度的材料，坡度宜為2％。建筑做法

種植頂板層次不清。3．0．2屋面的基本構(gòu)造層次宜符合表3．0．2的要求。設(shè)計(jì)人員可根據(jù)建筑物的性質(zhì)、使用功能、氣候條件等因素進(jìn)行組合。建筑做法

地下室頂板、底板、側(cè)壁宜采用外防水，各部位防水材料應(yīng)一致并閉合；一級(jí)防水的部位采用水泥基滲透結(jié)晶內(nèi)防水，材料應(yīng)滿足《地下室防水》4.4.6條。商業(yè)地下室一級(jí)防水，設(shè)防道數(shù)不滿足《地下室防水》3.3.1條，應(yīng)增設(shè)外防水，各部位防水材料應(yīng)一致并閉合。地下防水保護(hù)層厚度應(yīng)符合GB50108-2008第4.3.25條。缺少地下室種植頂板的防水等級(jí)，詳GB50108-2008第4.8.1條。4．4．6摻外加劑、摻合料的水泥基防水涂料厚度不得小于3．Omm；水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的用量不應(yīng)小于1．5kg／m2，且厚度不應(yīng)小于1．Omm；有機(jī)防水涂料的厚度不得小于1．2mm。3．3．1地下工程的防水設(shè)防要求，應(yīng)根據(jù)使用功能、使用年限、水文地質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式、環(huán)境條件、施工方法及材料性能等因素確定。4．3．25卷材防水層經(jīng)檢查合格后，應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層，保護(hù)層應(yīng)符合下列規(guī)定：

1頂板卷材防水層上的細(xì)石混凝土保護(hù)層，應(yīng)符合下列規(guī)定；

1)采用機(jī)械碾壓回填土?xí)r，保護(hù)層厚度不宜小于70mm；

2)采用人工回填土?xí)r，保護(hù)層厚度不宜小于50mm；

3)防水層與保護(hù)層之間宜設(shè)置隔離層。

2底板卷材防水層上的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm。

3側(cè)墻卷材防水層宜采用軟質(zhì)保護(hù)材料或鋪抹20mm厚1；2．5水泥砂漿層。4．8．1地下工程種植頂板的防水等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。建筑做法

建筑做法

建筑做法

建筑做法

豎向排氣道出屋面高度表達(dá)不清，應(yīng)滿足《住設(shè)》6.8.5條。6．8．5豎向排氣道屋頂風(fēng)帽的安裝高度不應(yīng)低于相鄰建筑砌筑體。排氣道的出口設(shè)置在上人屋面、住戶平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)高出屋面或平臺(tái)地面2m；當(dāng)周圍4m之內(nèi)有門(mén)窗時(shí)，應(yīng)高出門(mén)窗上皮0．6m。《通則》6．14．4煙道和通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)有利煙氣擴(kuò)散，并應(yīng)根據(jù)屋面形式、排出口周圍遮擋物的高度、距離和積雪深度確定。平屋面伸出高度不得小于0．60m，且不得低于女兒墻的高度。坡屋面伸出高度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1煙道和通風(fēng)道中心線距屋脊小于1．50m時(shí)，應(yīng)高出屋脊0．60m；

2煙道和通風(fēng)道中心線距屋脊1．50～3．OOm時(shí)，應(yīng)高于屋脊，且伸出屋面高度不得小于0．60m；

3煙道和通風(fēng)道中心線距屋脊大于3m時(shí)，其頂部同屋脊的連線同水平線之間的夾角不應(yīng)大于10°，且伸出屋面高度不得小于0．60m。建筑做法

“倒置屋面”應(yīng)復(fù)核防水層的使用年限，保溫材料的性能，保溫層設(shè)計(jì)厚度等應(yīng)滿足《倒置屋面》3.0.1,4.3.1,5.2.5條。倒置式屋面防水等級(jí)應(yīng)為一級(jí)，滿足JGJ230-2010中第3.0.1條的規(guī)定。倒置式屋面保溫層厚度應(yīng)增加25%，滿足JGJ230-2010中第5.2.5條的規(guī)定。3.0.1倒置式屋面工程的防水等級(jí)應(yīng)為I級(jí)，防水層合理使用年限不得少于20年。4.3.1保溫材料的性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1.導(dǎo)熱系數(shù)不應(yīng)大于0.080W/(m·K)；2.使用壽命應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；3.壓縮強(qiáng)度或抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于150kPa；4.體積吸水率不應(yīng)大于3%；5.對(duì)于屋頂基層采用耐火極限不小于1.00h的不燃燒體的建筑，其屋頂保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級(jí)；其他情況，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B1級(jí)。5.2.5倒置式屋面保溫層的設(shè)計(jì)厚度應(yīng)按計(jì)算厚度增加25%取值，且最小厚度不得小于25mm。

建筑做法

各部位做法應(yīng)逐部位按照節(jié)能設(shè)計(jì)復(fù)核，如屋面，外墻，架空樓板，采暖非采暖隔墻及樓板，層間樓板，分戶墻，變形縫內(nèi)墻應(yīng)一致，缺項(xiàng)應(yīng)補(bǔ)充。按照各部位設(shè)計(jì)構(gòu)造復(fù)核材料的燃燒性能等級(jí)《內(nèi)裝修》3.3.1條3.4.1條。特殊部位如“疏散走道及門(mén)廳”“廚房”“疏散樓梯間”“機(jī)房”等應(yīng)滿足《內(nèi)裝修》3.1.5,3.1.6,3.1.13,3.1.16條相關(guān)規(guī)定。3.1.5消防水泵房、排煙機(jī)房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房等,其內(nèi)部所有裝修均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。3.1.6無(wú)自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室的頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。3.1.13地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門(mén)廳，其頂棚裝飾材料應(yīng)采用A級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1級(jí)的裝修材料。3.1.16建筑物內(nèi)的廚房，其頂棚、墻面、地面均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。建筑做法

建筑做法

建筑做法

建筑做法

玻璃厚度應(yīng)滿足JGJll3第7．1．1條。明確玻璃幕墻采用安全玻璃。門(mén)窗玻璃的最大許用面積不符合JGJ113-2009第7.1.1條。陽(yáng)臺(tái)、臥室當(dāng)護(hù)欄設(shè)于外側(cè)時(shí)，內(nèi)側(cè)玻璃防護(hù)高度以內(nèi)應(yīng)采用安全玻璃，并且防護(hù)能力應(yīng)滿足《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》7.2.5條。7．2．5室內(nèi)欄板用玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：

1不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用符合本規(guī)程表7．1.l—l的規(guī)定、且公稱厚度不小于5mm的鋼化玻璃，或公稱厚度不小于6．38mm的夾層玻璃。

2承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用符合本規(guī)程表7．1．1—1的規(guī)定、且公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16．76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，應(yīng)使用公稱厚度不小于16．76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。建筑做法

建筑構(gòu)造

高層住宅一、二層設(shè)置物業(yè)、居委會(huì)等公共用房的樓座，一層窗與地下室貫通，不滿足防火分隔要求。樓梯一層平面圖中窗在地上與地下樓梯踏步處縫隙處無(wú)防火封堵。地下層與一層外窗之間窗檻墻高度不詳，應(yīng)滿足垂直防火分區(qū)。（1200）一層樓梯不符合GB50016-2006第7.4.4條；地下層住宅電梯入口處防火設(shè)計(jì)不滿足《住設(shè)》6.9.6條。附件公共用房利用住宅垂直交通應(yīng)符合《住建》5.2.4條。7.4.4建筑物中的疏散樓梯間在各層的平面位置不應(yīng)改變。

地下室、半地下室的樓梯間，在首層應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻與其它部位隔開(kāi)并應(yīng)直通室外，當(dāng)必須在隔墻上開(kāi)門(mén)時(shí)，應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)。

地下室、半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯間時(shí)，在首層應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻和乙級(jí)防火門(mén)將地下、半地下部分與地上部分的連通部位完全隔開(kāi)，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。6．9．6直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應(yīng)設(shè)置乙級(jí)防火門(mén)，嚴(yán)禁利用樓、電梯間為地下車庫(kù)進(jìn)行自然通風(fēng)。5．2．4住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。建筑構(gòu)造

戶型之間南向外窗洞口間距不滿足《高規(guī)》6.1.1.2條。6.1.1.2十八層及十八層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，單元之間的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。

超過(guò)十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。幕墻每層防火封堵應(yīng)符合GB50045-95第3.0.8.3條。墻身節(jié)點(diǎn)標(biāo)高處幕墻防火措施不詳。3.0.8建筑幕墻的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

3.0.8.1窗檻墻、窗間墻的填充材料應(yīng)采用不燃燒材料。當(dāng)外墻采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體時(shí)，其墻內(nèi)填充材料可采用難燃燒材料。

3.0.8.2無(wú)窗檻墻或窗檻墻高度小于0.80m的建筑幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃燒體裙墻或防火玻璃裙墻。

3.0.8.3建筑幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，應(yīng)采用防火封堵材料封堵。首層出入口上方防火應(yīng)符合GB50045-95第6.1.17條。6.1.17建筑物直通室外的安全出口上方，應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.00m的防火挑檐。建筑構(gòu)造

首層入口處高差超過(guò)700，未設(shè)置護(hù)欄，不滿足《住設(shè)》6.1.2條。6．1．2公共出入口臺(tái)階高度超過(guò)0．70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防護(hù)設(shè)施凈高不應(yīng)低于1．05m?！锻▌t》6．6．1臺(tái)階設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步應(yīng)防滑。室內(nèi)臺(tái)階

踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)高差不足2級(jí)時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置；

2人流密集的場(chǎng)所臺(tái)階高度超過(guò)0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。一層：信報(bào)箱的設(shè)置應(yīng)按戶數(shù)保證《住設(shè)》6.7.1條。信報(bào)箱不滿足《住設(shè)》6.7.1、6.7.3條。6．7．1新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報(bào)箱。6．7．3設(shè)有單元安全防護(hù)門(mén)的住宅，信報(bào)箱的投遞口應(yīng)設(shè)置在門(mén)禁以外。當(dāng)通往投遞口的專用通道設(shè)置在室內(nèi)時(shí)，通道凈寬應(yīng)不小于0．60m。地下工程通向地面的孔口不符合GB50108-2008第5.7.1條。5．7．1地下工程通向地面的各種孔口應(yīng)采取防地面水倒灌的措施。人員出入口高出地面的高度宜為500mm，汽車出入口設(shè)置明溝排水時(shí)，其高度宜為150mm，并應(yīng)采取防雨措施。建筑構(gòu)造

通向北向臥室過(guò)道凈寬不滿足《住設(shè)》5.7.1條。戶型入口過(guò)道、前室內(nèi)過(guò)道凈寬不詳。廚房推拉門(mén)開(kāi)啟寬度不滿足《住設(shè)》5.8.7條。樓梯一層平面圖，其公共通道寬度扣除墻體保溫厚度后不足1.2m。5．7．1套內(nèi)入口過(guò)道凈寬不宜小于1．20m；通往臥室、起居室(廳)的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于1．00m；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于0．90m。建筑構(gòu)造

商業(yè)樓梯寬度設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50045-95第6.2.9條，樓梯平臺(tái)不應(yīng)設(shè)踏步，部分低窗未設(shè)防護(hù)欄桿。6.2.9每層疏散樓梯總寬度應(yīng)按其通過(guò)人數(shù)每100人不小于1.00m計(jì)算，各層人數(shù)不相等時(shí)，其總寬度可分段計(jì)算，下層疏散樓梯總寬度應(yīng)按其上層人數(shù)最多的一層計(jì)算。疏散樓梯的最小凈寬不應(yīng)小于表6.2.9的規(guī)定。疏散門(mén)應(yīng)采用推閂式外開(kāi)門(mén)，《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JCJ31-2003第8.2.3條。疏散門(mén)的凈寬不應(yīng)小于1.4米，（如建施04東側(cè)13軸處，其余部位相應(yīng)核查）《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JCJ31-2003第8.2.3條。8.2．3疏散內(nèi)門(mén)及疏散外門(mén)應(yīng)符合下列要求：1疏散門(mén)的凈寬度不應(yīng)小于1.4m，并應(yīng)向疏散方向開(kāi)啟；

2疏散門(mén)不得做門(mén)檻，在緊靠門(mén)口1.4m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步；

3疏散門(mén)應(yīng)采用推閂外開(kāi)門(mén)，不應(yīng)采用推拉門(mén)，轉(zhuǎn)門(mén)不得計(jì)人疏散門(mén)的總寬度。建筑構(gòu)造

樓梯詳圖：①應(yīng)說(shuō)明樓梯間分隔地上與地下隔墻做法及耐火時(shí)限。②梯井及梯段側(cè)井大于200，欄桿高度不應(yīng)小于1．1m。③剖面圖應(yīng)圖示低窗位置、窗臺(tái)高度及防護(hù)做法。④樓梯平臺(tái)凈寬度不應(yīng)小于l.2m。⑤水平段欄桿高度從可踏面算起不小于1050。⑥應(yīng)標(biāo)注樓梯段及梯井寬度。⑦公建樓梯梯段及踏步尺寸應(yīng)滿足要求。樓梯間設(shè)置內(nèi)開(kāi)窗妨礙疏散。首層靠墻扶手影響梯段凈寬。各網(wǎng)點(diǎn)樓梯間門(mén)凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬（包括居委會(huì)）。三股人流應(yīng)設(shè)雙側(cè)扶手。6．7．2墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為0.55+(0～0.15)m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。0～0.15m為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場(chǎng)所應(yīng)取上限值。6．7．3梯段改變方向時(shí)，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺(tái)最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)適量加寬。6．7，6樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時(shí)宜加設(shè)中間扶手。建筑構(gòu)造

墻身節(jié)點(diǎn)，室外消防連廊采用L06J103P63-16，形式可攀爬，不滿足《住設(shè)》6.1.3條。6．1．3外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1．05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1．10m。防護(hù)欄桿必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0．11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。建筑構(gòu)造

陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、上人屋面、欄桿凈高不低于1050，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。無(wú)論選用何種形式的欄桿樣式，均應(yīng)標(biāo)注欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11米，不符合（6.6.3.2條注GB50352-2005民用建筑設(shè)計(jì)通則）。不符合（5.6.3、6.1.3條GB50096-2011住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）。6．6．3陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；

2臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；

注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。

3欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空；

4住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m；

5文化娛樂(lè)建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進(jìn)入活動(dòng)的場(chǎng)所，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距也不應(yīng)大于0.11m。5．6．3陽(yáng)臺(tái)欄板或欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1．05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1．10m。無(wú)障礙設(shè)計(jì)

應(yīng)考慮適當(dāng)比例的無(wú)障礙住房，以滿足老年人、殘疾人的使用要求《無(wú)障礙》7.4.3條。明確住宅公共配套用房的無(wú)障礙設(shè)計(jì)部位《無(wú)障礙》7.3章節(jié)。應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙住房。說(shuō)明無(wú)障礙車位設(shè)置情況。車庫(kù)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)不詳（無(wú)障礙出入口，通道，電梯）《無(wú)障礙》7.3.3.3條。(無(wú)障礙車位未靠近無(wú)障礙電梯)7.4.3居住建筑應(yīng)按每100套住房設(shè)置不少于2套無(wú)障礙住房。7.3.3停車場(chǎng)和車庫(kù)應(yīng)符合下列規(guī)定:1居住區(qū)停車場(chǎng)和車庫(kù)的總停車位應(yīng)設(shè)置不少于0.5%的無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位;若設(shè)有多個(gè)停車場(chǎng)和車庫(kù)，宜每處設(shè)置不少于1個(gè)無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位;2地面停車場(chǎng)的無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位宜靠近停車場(chǎng)的出人口設(shè)置。有條件的居住區(qū)宜靠近住宅出人口設(shè)置無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位;3車庫(kù)的人行出人口應(yīng)為無(wú)障礙出人口。設(shè)置在非首層的車庫(kù)應(yīng)設(shè)無(wú)障礙通道與無(wú)障礙電梯或無(wú)障礙樓梯連通，直達(dá)首層。無(wú)障礙設(shè)計(jì)

住宅，居民健身及商業(yè)入口的無(wú)障礙坡道坡度不詳，文化活動(dòng)站應(yīng)考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)。網(wǎng)點(diǎn)、居委會(huì)、居民健身的無(wú)障礙設(shè)計(jì)不完善或有誤，請(qǐng)按照《無(wú)障礙》3.3.2、3.5.1條修改；部分網(wǎng)點(diǎn)未解決無(wú)障礙通行；居委會(huì)、居民健身設(shè)于二樓，無(wú)法解決無(wú)障礙垂直交通，7.3.1條。（平臺(tái)寬度開(kāi)門(mén)后1500、通道1500、0.015等）3.3.2無(wú)障礙出人口應(yīng)符合下列規(guī)定:1出人口的地面應(yīng)平整、防滑;2室外地面濾水算子的孔洞寬度不應(yīng)大于15mm;3同時(shí)設(shè)置臺(tái)階和升降平臺(tái)的出人口宜只應(yīng)用于受場(chǎng)地限制無(wú)法改造坡道的工程，并應(yīng)符合本規(guī)范第3.7.3條的有關(guān)規(guī)定;4除平坡出入口外，在門(mén)完全開(kāi)啟的狀態(tài)下，建筑物無(wú)障礙出人口的平臺(tái)的凈深度不應(yīng)小于1.50m;5建筑物無(wú)障礙出人口的門(mén)廳、過(guò)廳如設(shè)置兩道門(mén)，門(mén)扇同時(shí)開(kāi)啟時(shí)兩道門(mén)的間距不應(yīng)小于1.50m;6建筑物無(wú)障礙出人口的上方應(yīng)設(shè)置雨棚。3.5.1無(wú)障礙通道的寬度應(yīng)符合下列規(guī)定:1室內(nèi)走道不應(yīng)小于1.20m，人流較多或較集中的大型公共建筑的室內(nèi)走道寬度不宜小于1.80m;2室外通道不宜小于1.50m;3檢票口、結(jié)算口輪椅通道不應(yīng)小于900mm。7.3.1居住區(qū)內(nèi)的居委會(huì)、衛(wèi)生站、健身房、物業(yè)管理、會(huì)所、社區(qū)中心、商業(yè)等為居民服務(wù)的建筑應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙出人口。設(shè)有電梯的建筑至少應(yīng)設(shè)置1部無(wú)障礙電梯;未設(shè)有電梯的多層建筑，應(yīng)至少設(shè)置1部無(wú)障礙樓梯。無(wú)障礙設(shè)計(jì)

居住區(qū)道路及綠地，辦公基地的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)按《無(wú)障礙設(shè)計(jì)》7.1,7.2章節(jié)8.1章節(jié)復(fù)核。辦公基地附近應(yīng)設(shè)無(wú)障礙停車位《無(wú)障礙》8.1.2條。辦公基地內(nèi)應(yīng)設(shè)置非機(jī)動(dòng)車停車位《辦公》3.2.5條。室外環(huán)境無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《無(wú)障礙》GB50763-2012之7.2章節(jié)相關(guān)要求。明確辦公的無(wú)障礙設(shè)計(jì)部位《無(wú)障礙》8.2章節(jié)。7.1居住區(qū)、居住建筑道路7.2居住綠地8.1公共建筑一般規(guī)定

8.1.2建筑基地內(nèi)總停車數(shù)在100輛以下時(shí)應(yīng)設(shè)置不少于1個(gè)無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位，100輛以上時(shí)應(yīng)設(shè)置不少于總停車數(shù)1%的無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位。3.2.5基地內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)地(庫(kù))。各層：供輪椅通行的平開(kāi)門(mén)，門(mén)把手一側(cè)應(yīng)留有不小于0.5m的墻面寬度《住設(shè)》6.6.2.4條。6．6．2住宅入口及入口平臺(tái)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)置輪椅坡道和扶手；

3供輪椅通行的門(mén)凈寬不應(yīng)小于0．8m；

4供輪椅通行的推拉門(mén)和平開(kāi)門(mén)，在門(mén)把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于0．5m的墻面寬度；

5供輪椅通行的門(mén)扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門(mén)拉手，在門(mén)扇的下方應(yīng)安裝高0．35m的護(hù)門(mén)板；

6門(mén)檻高度及門(mén)內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于0．15m，并應(yīng)以斜坡過(guò)渡。無(wú)障礙設(shè)計(jì)

首層出入口平臺(tái)及衛(wèi)生間地面高差應(yīng)符合GB50763-2012第3.5.3條，坡道平臺(tái)應(yīng)符合第3.4.6條。明確各樓座各單元消防電梯，無(wú)障礙及擔(dān)架梯的設(shè)置，并復(fù)核前室與走廊轉(zhuǎn)角空間應(yīng)滿足擔(dān)架的進(jìn)出。3.4.6輪椅坡道起點(diǎn)、終點(diǎn)和中間體息平臺(tái)的水平長(zhǎng)度不應(yīng)小于1.50m。3.5.3門(mén)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:1不應(yīng)采用力度大的彈簧門(mén)并不直采用彈簧門(mén)、玻璃門(mén);當(dāng)采用玻璃門(mén)時(shí)，應(yīng)有醒目的提示標(biāo)志;2自動(dòng)門(mén)開(kāi)啟后通行凈寬度不應(yīng)小于1.OOm;3平開(kāi)門(mén)、推拉門(mén)、折疊門(mén)開(kāi)啟后的通行凈寬度不應(yīng)小于800mm，有條件時(shí)，不宜小于900mm;4在門(mén)扇內(nèi)外應(yīng)留有直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間;5在單扇平開(kāi)門(mén)、推拉門(mén)、折疊門(mén)的門(mén)把手一側(cè)的墻面，應(yīng)設(shè)寬度不小于400mm的墻面;6平開(kāi)門(mén)、推拉門(mén)、折疊門(mén)的門(mén)扇應(yīng)設(shè)距地900mm的把手，宜設(shè)視線觀察玻璃，并宜在距地350mm范圍內(nèi)安裝護(hù)門(mén)板;7門(mén)檻高度及門(mén)內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15mm，并以斜面過(guò)渡;消防電梯

應(yīng)明確住宅消防電梯的選型（載重量，與相鄰梯井的防火分隔，運(yùn)行時(shí)間，內(nèi)裝修及其他）《高規(guī)》6.3.3.5-11條。6.3.3消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

6.3.3.1消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。

6.3.3.2消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于4.50m2；公共建筑不應(yīng)小于6.00m2。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積：居住建筑不應(yīng)小于6.00m2；公共建筑不應(yīng)小于10m2。

6.3.3.3消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過(guò)長(zhǎng)度不超過(guò)30m的通道通向室外。

6.3.3.4消防電梯間前室的門(mén)，應(yīng)采用乙級(jí)防火門(mén)或具有停滯功能的防火卷簾。

6.3.3.5消防電梯的載重量不應(yīng)小于800kg。

6.3.3.6消防電梯井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開(kāi)，當(dāng)在隔墻上開(kāi)門(mén)時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門(mén)。

6.3.3.7消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過(guò)60s計(jì)算確定。

6.3.3.8消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒材料。

6.3.3.9動(dòng)力與控制電纜、電線應(yīng)采取防水措施。

6.3.3.10消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)專用電話；并應(yīng)在首層設(shè)供消防隊(duì)員專用的操作按鈕。

6.3.3.11消防電梯間前室門(mén)口宜設(shè)擋水設(shè)施。消防電梯

6.3.1下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯：

6.3.1.1一類公共建筑。

6.3.1.2塔式住宅。

6.3.1.3十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅。

6.3.1.4高度超過(guò)32m的其它二類公共建筑。6.3.2高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

6.3.2.1當(dāng)每層建筑面積不大于1500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)1臺(tái)。

6.3.2.2當(dāng)大于1500m2但不大于4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)2臺(tái)。

6.3.2.3當(dāng)大于4500m2時(shí)，應(yīng)設(shè)3臺(tái)。

6.3.2.4消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。電梯數(shù)量設(shè)計(jì)應(yīng)符合JGJ67-2006第4.1.4條。4.1.4電梯數(shù)量應(yīng)滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設(shè)置1臺(tái)。超高層辦公建筑的乘客電梯應(yīng)分層分區(qū)?？?。室內(nèi)環(huán)境

三層面臨走廊的窗不符合GB50096-2011第5.8.3條。各層臨外廊的住戶窗及兩戶相對(duì)外窗，應(yīng)避免視線干擾《住設(shè)》5.8.4條。廚房衛(wèi)生間的門(mén)應(yīng)在下部設(shè)置有效截面積不小于0.02㎡固定百葉。結(jié)合平面復(fù)核每套住宅及自然通風(fēng)房間的其直接自然通風(fēng)開(kāi)口面積應(yīng)滿足《住設(shè)》有安全防護(hù)措施。7.2.3，7.2.4條。窗用于頂層主臥室，通風(fēng)面積不滿足《住設(shè)》7.2.4條。用于陽(yáng)臺(tái)、臥室，其通風(fēng)開(kāi)口面積均不滿足《住設(shè)》7.2.4.1條。用于廚房，通風(fēng)開(kāi)口面積不滿足《住設(shè)》7.2.4.2。5.8．3底層外窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)、下沿低于2．00m且緊鄰走廊或共用上人屋面上的窗和門(mén)，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。5．8．4面臨走廊、共用上人屋面或凹口的窗，應(yīng)避免視線干擾，向走廊開(kāi)啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通。5．8．6廚房和衛(wèi)生間的門(mén)應(yīng)在下部設(shè)置有效截面積不小于0．02m2的固定百葉，也可距地面留出不小于30mm的縫隙。7．2．3每套住宅的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的5％。7．2．4采用自然通風(fēng)的房間，其直接或間接自然通風(fēng)開(kāi)口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：

1臥室、起居室(廳)、明衛(wèi)生間的直接自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1／20；當(dāng)采用自然通風(fēng)的房間外設(shè)置陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于采用自然通風(fēng)的房間和陽(yáng)臺(tái)地板面積總和的1／20；

2廚房的直接自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1／10，并不得小于0．60m2；當(dāng)廚房外設(shè)置陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)的自然通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于廚房和陽(yáng)臺(tái)地板面積總和的1／10，并不得小于0．60m2。室內(nèi)環(huán)境

補(bǔ)充隔聲設(shè)計(jì)專項(xiàng)說(shuō)明，應(yīng)明確住宅各部位的的允許噪聲級(jí)及空氣隔聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-20104.1-3章節(jié)相關(guān)要求。消防水箱間不宜設(shè)于住戶上層，《住設(shè)》6.10.3條。與客廳緊鄰的電梯未做隔聲處理，不符合GB50096-2011第7.3.5條。4．1住宅建筑允許噪聲級(jí)4．2住宅建筑隔聲標(biāo)準(zhǔn)4．3住宅建筑隔聲減噪設(shè)計(jì)6．10．3水泵房、冷熱源機(jī)房、變配電機(jī)房等公共機(jī)電用房不宜設(shè)置在住宅主體建筑內(nèi)，不宜設(shè)置在與住戶相鄰的樓層內(nèi)，在無(wú)法滿足上述要求貼臨設(shè)置時(shí)，應(yīng)增加隔聲減振處理。7．3．5起居室(廳)不宜緊鄰電梯布置。受條件限制起居室(廳)緊鄰電梯布置時(shí)，必須采取有效的隔聲和減振措施。室內(nèi)環(huán)境：住宅為I類民建，室內(nèi)裝修材料（無(wú)機(jī)非金屬）必須A類《室內(nèi)污染控制》4.3.2條。及室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合《住設(shè)》7.5.3條。1．0．4民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類：

1Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程