廣州房屋租賃合同模板（6篇）

廣州房屋租?賃合同模板?出租方(?甲方)__?__身份證?號碼：__?_____?___承?租方(乙方?)____?身份證號碼?：____?_____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____省?____市?____號?的____?樓房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本層樓按?月租金為人?民幣___?_元，現(xiàn)按?年結(jié)算則只?收取人民幣?____元?整，租金需?于本合同生?效后的__?__小時內(nèi)?一次性全額?交清。(不?含保證金、?其它費用。?)三、因?提供乙方一?臺吹油煙機?及其它房間?設(shè)施，收取?乙方保證金?共____?元，如租賃?期滿后房間?設(shè)施一切完?好，則保證?金于租賃期?滿后全額退?還。四、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃?xì)赓M?、電話費、?衛(wèi)生費以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。五?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費用?。租賃結(jié)束?時，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?六、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護該房?屋及其附屬?設(shè)施，發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?其中，因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)照價賠?償或者維修?費用。七?、除甲方不?同意乙方續(xù)?租外，租賃?期滿后，在?____日?內(nèi)甲乙雙方?均無提出意?見，則默認(rèn)?為乙方續(xù)租?本層樓(時?間從___?_月___?_日開始計?算)，但年?租模式轉(zhuǎn)為?月租模式(?月底清帳，?費用按當(dāng)?shù)?市價為準(zhǔn))?同時本合同?的法律效力?及時間將延?順至甲乙雙?方另簽租賃?合同前。?八、乙方返?還該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用后的狀?態(tài)。返還時?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認(rèn)可，?并相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用。?九、租賃?期滿前，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后于__?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則另續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。(如甲?乙雙方均無?提出意見，?則參考上方?第七條。?)附：【?重要事宜】?①解除本?合同的條件?甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：(?一)該房屋?因社會公共?利益被依法?征用的;?(二)該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的;(?三)該房屋?在租賃期間?因不可抗力?導(dǎo)致毀損、?滅失的;?②甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金的兩倍支?付違約金;?給另一方造?成損失，支?付的違約金?不足抵付損?失的，還應(yīng)?賠償造成的?損失與違約?金的差額部?分：(一?)甲方交付?的該房屋不?符合本合同?的約定，致?使不能實現(xiàn)?租賃目的的?;或甲方交?付的房屋存?在缺陷、危?及乙方安全?的。(二?)乙方未征?得甲方同意?改變房屋居?住用途，致?使房屋損壞?的;(三?)因乙方原?因造成房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞的;(?四)乙方擅?自轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)?或與他人交?換各自承租?的房屋的;?(五)乙?方擅自增加?承租同住人?，且人均承?租建筑面積?或使用面積?低于規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)的;③?違約責(zé)任?(一)該房?屋交付時存?在缺陷，影?響乙方正常?使用的，甲?方應(yīng)自交付?之日起的_?___日內(nèi)?進行修復(fù)、?逾期不修復(fù)?的，甲乙雙?方可商議減?少租金并變?更有關(guān)租金?條款。(?二)租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按提?前收回天數(shù)?的租金的兩?倍向乙方支?付違約金。?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。(三)?乙方未征得?甲方書面或?口頭同意或?者超出甲方?書面同意或?口頭同意的?范圍和要求?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施的，甲?方可以要求?乙方【賠償?損失】。?(四)租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況，乙方?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按提前退?租天數(shù)的租?金的兩倍向?甲方支付違?約金。若違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。④解決?爭議的方式?本合同屬?中華人民共?和國法律、?法規(guī)管轄。?甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成?的，雙方同?意選擇下列?第二種方式?解決：(?一)提交永?州仲裁委員?會仲裁;?(二)提請?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?(本合同?共兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，自?雙方簽字之?日起生效。?)出租方?：____?_____?_?????電話號碼?：____?_____?_承租方?：____?_____?_?????電話號碼?：____?_____?____?_年___?_月___?_日廣州?房屋租賃合?同模板（二?）出租人?(甲方)：?_____?_____????承租人(乙?方)：__?_____?___證?件編號：_?_____?____?????證件編?號：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___?????聯(lián)系地址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電話：?_____?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?房屋位于?_____?_____?共三室一廳?一廚一衛(wèi)，?建筑面積約?____平?米，現(xiàn)乙方?愿意承租甲?方出租房屋?的____?一廳。第?二條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。(?二)租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進行驗收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費用。第?三條租金?及押金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：___?_元/月，?租金總計：?_____?_____?人民幣元整?。(￥：_?_____?____)?。(二)?押金：__?_____?___人民?幣元整(￥?：____?_____?_)租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?支付方式?：____?_____?_(現(xiàn)金/?銀行匯款)?，押___?_付___?_，租金及?押金在簽訂?合同之日付?清，乙方如?需續(xù)租房屋?需在合同期?滿三十天之?前向甲方提?出并支付押?金。第四?條其他相?關(guān)費用的承?擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下?列費用由甲?、乙雙方協(xié)?商承擔(dān)，協(xié)?商不成按份?承擔(dān)或者均?攤：(1?)水費(2?)電費(3?)燃?xì)赓M(?4)電視收?視費(5)?物業(yè)管理費?(6)其他?費用。第?五條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第六條?合同解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?交付的房屋?嚴(yán)重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?;2、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無?法正常使用?房屋的;?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金及押金?達十日的;?2、欠繳?各項費用達?元的;3?、擅自改變?房屋用途的?;4、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)??5、利用房?屋從事違法?活動、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的;?6、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的;?7、將房?屋從事商業(yè)?用途或者其?他違法行為?的。(五?)其他法定?的合同解除?情形。第?八條違約?責(zé)任(一?)甲方與乙?方簽訂合同?并交付租金?和押金后，?甲方又將房?屋租于第三?人，甲方需?按照乙方支?付押金數(shù)額?賠償乙方;?乙方若單方?終止合同的?，無權(quán)要求?甲方返還所?交押金。?(二)租賃?期內(nèi)，甲方?需提前收回?房屋的，或?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?_十五__?__日通知?對方，并按?月租金的_?___%向?對方支付違?約金;甲方?還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?特殊情況如?臨時通知拆?遷的雙方都?無需繳納違?約金。第?九條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?其他約定?事項本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?一式貳份，?其中甲、乙?方各執(zhí)一份?。本合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租人(?甲方)簽章?：____?_____?_??承租人(乙?方)簽章：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日廣州?房屋租賃合?同模板（三?）出租方?(以下簡稱?甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于市區(qū)路，?位于第__?__層，號?。第二條?房屋用途?該房屋用?途為租賃住?房。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金?該房屋月租?金為(人民?幣)千百拾?元整。租賃?期間，如遇?到國家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方按(?季)支付租?金給甲方。?第六條?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責(zé)任?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔六?個月檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修費?用由乙承擔(dān)?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損?失。租賃期?間防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費用。?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付：1?.水、電費?;2.煤?氣費;3?.供暖費;?4.物業(yè)?管理費;?第十條房?屋押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起，由?乙方支付甲?方(相當(dāng)于?一個月房租?的金額)作?為押金。?第十一條?租賃期滿?1、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，甲方?則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃;?2、租賃?期滿后，如?甲方未明確?表示不續(xù)租?的，則視為?同意乙方繼?續(xù)承租;?3、租賃期?限內(nèi)，如乙?方明確表示?不租的，應(yīng)?提前一個月?告知甲方，?甲方應(yīng)退還?乙方已支付?的租房款及?押金。第?十二條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納三?個月租金作?為違約金。?第十三條?因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?四條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?五條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?六條其他?約定(一?)出租方為?乙提供物品?如下：(?1)床鋪一?個、(2)?柜子一個?(二)當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?(1)水表?現(xiàn)為：度;?(2)電表?現(xiàn)為：度;?(3)煤氣?表現(xiàn)為：度?。第十七?條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方可向人?民法院起訴?。第十八?條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同等?效力，中介?執(zhí)一份備案?。甲方(?簽章)：_?_____?____?乙方(簽章?)：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日廣州房?屋租賃合同?模板（四）?出租方：?_____?_____?，以下簡稱?甲方。承?租方：__?_____?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋概?況甲方將?自有的坐落?在____?市____?街____?巷____?號____?(小區(qū))_?___棟_?___單元?____樓?____號?的房屋__?__間(套?)，建筑面?積____?平方米、使?用面積__?__平方米?，類型__?__出租給?乙方作__?__使用。?裝修及設(shè)備?情況：__?_____?___.?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金___?_個月或空?置____?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時，?如乙方確實?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金、?交納期限和?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?___元，?交納方式為?____支?付，計人們?幣(大寫)?____元?(元)由乙?方在___?_年___?_月___?_日交納給?甲方。先付?后用。以后?每個___?_月付款一?次，應(yīng)在付?款期末前_?___天支?付。第四?條租賃期?間的房屋修?繕甲方對?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、三通(?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電)和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。乙?方應(yīng)當(dāng)積極?配合。第?五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;2.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條乙方?必須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)域?內(nèi)的各項規(guī)?章制度。按?時交納水、?電氣、收視?、電話、衛(wèi)?生及物管等?費用。乙方?的民事糾紛?均自行負(fù)責(zé)?。水、電、?氣底數(shù)各是?：水___?_噸，電_?___度，?氣____?方。第七?條甲方收?乙方押金_?___元，?乙方退房時?，結(jié)清水、?電、氣費，?交還鑰匙后?，由甲方退?還乙方押金?____元?。第八條?違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負(fù)責(zé)賠償?對方___?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補交?欠租外，并?按租金的_?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。_?___本合?同期滿時，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?___%，?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。第?九條免責(zé)?條款1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第十條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請仲裁?，也可向人?民法院起訴?。第十一?條其他約?定事宜1?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.2.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第十二?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商。?本合同一?式____?份，甲乙方?各執(zhí)___?_份。從簽?字之日起生?效，到期自?動作廢。?甲方(簽字?蓋章)：_?_____?____???乙?方(簽字蓋?章)：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?????身份證號?碼：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?住址：_?_____?____???????住?址：___?_____?__日期?：廣州房?屋租賃合同?模板（五）?訂立合同?雙方：出?租方：__?_____?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?_____?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?，出租房屋?面積共__?__平方米?，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。2、?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共_?___個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為居住使?用。租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿___?_個月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。3?、經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋每?月租金為_?___元;?租金總額為?____元?(大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。4、經(jīng)?雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因?居住所產(chǎn)生?的一切費用?。5、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修均由甲方?負(fù)責(zé)(乙方?使用不當(dāng)除?外);對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。乙?方如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟?賠償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。6、?租賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?若甲方在此?期間出售房?屋，須在_?___個月?前書面通知?乙方，在征?得乙方同意?后方可實施?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。7、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?(2)甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。8、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋;(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。(3)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。(?4)未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)利?用承租房屋?存放危險物?品或進行違?法活動。(?6)逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項?費用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。(7)拖?欠房租累計?____個?月以上。?9、合同實?施時，甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。驗?收時雙方須?共同參與，?并簽字確認(rèn)?。10、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任;因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按天數(shù)計算?，多退少補?。其中，不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。11?、本合同自?雙方簽(章?)后生效，?由甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。其它?未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?身份證號：?_____?_____??????身份證?號：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地?址：___?____