便利店轉讓協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁便利店轉讓?協(xié)議轉讓?方(甲方)?：____?_?????????身份證號?：____?_頂讓方?(乙方)：?身份證號：?房東(丙?方)：身份?證號：甲?、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉讓事宜達?成以下協(xié)議?：一、丙?方同意甲方?將自己位于?街(路)?號的店鋪?(原為：?)轉讓給乙?方使用，建?筑面積為?平方米;并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權?利與義務。?二、該店?鋪的所有權?證號碼為?，產權人為?丙。丙方與?甲方簽訂了?租賃合同，?租期到_?___年?____月?____?日止，月租?為元人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙方同意代?替甲向丙方?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲方交納?的水電費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙方領?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。三、?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設備(包括?附件二)?在甲方收到?乙方轉讓金?后全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產歸?丙方所有，?動產無償歸?乙方(動產?與不動產的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。四、乙?方在__?__年_?___月?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(轉讓?費)共計人?民幣大寫?元，上述費?用已包括甲?方交給丙方?再轉付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設?備及其他相?關費用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。五、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營范圍為餐?飲，租期內?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?、稅務登記?等相關手續(xù)?，但相關費?用及由乙方?經(jīng)營引起的?債權債務全?部由乙方負?責，與甲方?無關。乙方?接手經(jīng)營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務由?甲方負責償?還，與乙方?無關。六?、乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉讓?費的千分之?一的違約金?，逾期__?__日的，?甲方有權解?除合同，乙?方按轉讓費?的10%向?甲方支付違?約金。甲方?應保證丙方?同意甲方轉?讓店鋪，如?由于甲方原?因導致丙方?或甲方自己?中途收回店?鋪，甲方同?樣承擔違約?責任，并向?乙方支付轉?讓費的10?%作為違約?金。七、?如因自然災?害等不可抗?因素導致乙?方經(jīng)營受損?的與甲方無?關，但因國?家征用拆遷?店鋪，有關?補償歸乙方?。八、如?果合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?，甲方退償?全部轉讓費?，賠還乙方?接手該店鋪?的裝修損失?費，并支付?轉讓費的1?0%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設?(如修、擴?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等)?導致乙方難?以經(jīng)營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉讓費?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)??；蚣追皆?每年營業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權?解除合同，?甲方應退回?全部轉讓費?，賠償裝修?、添置設備?損失費，并?支付轉讓費?的10%的?違約金。?九、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：?日期：乙?方簽字：?日期：丙?方簽字：?日期：附?件：一、?原房屋租賃?合同二、?甲方轉讓給?乙方的一切?設施清單?便利店轉讓?協(xié)議（二）?轉讓方（?甲方）：身?份證號：?頂讓方（乙?方）：身份?證號：房?東（丙方）?：身份證號?：甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉讓?事宜達成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于

街?（路）

號?的店鋪(原?為：

)轉?讓給乙方使?用，建筑面?積為

平方?米；并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權利與?義務。二?、該店鋪的?所有權證號?碼為

，產?權人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到

___?__年__?___月_?____日?止，月租為?

元人民幣?。店鋪交給?乙方后，乙?方同意代替?甲向丙方履?行該租賃合?同，每月交?納租金及該?合同約定由?甲方交納的?水電費等各?項費用，該?合同期滿后?由乙方領回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。三、店?鋪現(xiàn)有裝修?、裝飾、設?備(包括附?件二

)在?甲方收到乙?方轉讓金后?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動產歸丙?方所有，動?產無償歸乙?方(動產與?不動產的劃?分按租賃合?同執(zhí)行)。?五、該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲?，租期內甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照、?稅務登記等?相關手續(xù)，?但相關費用?及由乙方經(jīng)?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?，與甲方無?關。乙方接?手經(jīng)營前該?店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務由甲?方負責償還?，與乙方無?關。六、?乙方逾期交?付轉讓金，?除甲方交鋪?日期相應順?延外，乙方?每日向甲方?支付轉讓費?的千分之一?的違約金，?逾期___?__日的，?甲方有權解?除合同，乙?方按轉讓費?的10%向?甲方支付違?約金。甲方?應保證丙方?同意甲方轉?讓店鋪，如?由于甲方原?因導致丙方?或甲方自己?中途收回店?鋪，甲方同?樣承擔違約?責任，并向?乙方支付轉?讓費的10?%作為違約?金。七、?如因自然災?害等不可抗?因素導致乙?方經(jīng)營受損?的與甲方無?關，但因國?家征用拆遷?店鋪，有關?補償歸乙方?。八、如?果合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?，甲方退償?全部轉讓費?，賠還乙方?接手該店鋪?的裝修損失?費，并支付?轉讓費的1?0%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設?(如修、擴?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等)?導致乙方難?以經(jīng)營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉讓費?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)??；蚣追皆?每年營業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權?解除合同，?甲方應退回?全部轉讓費?，賠