項(xiàng)目管理委托合同（3篇）

第21頁共21頁項(xiàng)目管理?委托合同?委托方?：___?__受?托方：_?____?委托方?____?_委托受?托方__?___對?項(xiàng)目進(jìn)行?建設(shè)期全?過程管理?，為確保?該項(xiàng)目建?設(shè)規(guī)模、?標(biāo)準(zhǔn)、投?資和建設(shè)?工期，使?該項(xiàng)目在?驗(yàn)收合格?、保修期?滿后保質(zhì)?順利交付?委托方，?特訂閱合?同如下，?以資共同?遵守。?一、工程?概況1?．工程名?稱：__?___?2．立項(xiàng)?批文：_?____?3．建?設(shè)地點(diǎn)：?____?_4．?建設(shè)規(guī)模?：___?__二?、雙方權(quán)?力與義務(wù)?1．受?托方權(quán)力?與義務(wù)?（1）受?托方接受?委托方委?托承擔(dān)本?項(xiàng)目建設(shè)?期法人，?代表委托?方對本工?程項(xiàng)目組?織實(shí)施進(jìn)?行全過程?管理及服?務(wù)，承擔(dān)?本項(xiàng)目建?設(shè)過程中?建設(shè)單位?責(zé)任與權(quán)?利。（?2）按項(xiàng)?目立項(xiàng)批?復(fù)，組織?項(xiàng)目方案?論證，可?行性研究?，充分考?慮委托方?使用需要?、建設(shè)功?能和有關(guān)?規(guī)劃設(shè)計(jì)?要求，編?制工程初?步設(shè)計(jì)及?概算報(bào)委?托方批準(zhǔn)?。（3?）負(fù)責(zé)按?照批準(zhǔn)的?初步設(shè)計(jì)?和概算，?組織編制?施工圖設(shè)?計(jì)和預(yù)算?。（4?）編制適?合本工程?實(shí)際的資?金及進(jìn)度?計(jì)劃，報(bào)?委托方批?準(zhǔn)。（?5）負(fù)責(zé)?申報(bào)規(guī)劃?、建管、?投資等有?關(guān)手續(xù)，?取得投資?許可證、?施工許可?證等開工?所需相關(guān)?證照。?（6）在?公開招標(biāo)?原則下，?受委托方?委托選擇?確定勘測?、監(jiān)理、?設(shè)計(jì)、施?工等相關(guān)?單位。?（7）負(fù)?責(zé)設(shè)立本?工程建設(shè)?所需項(xiàng)目?資金專戶?，根據(jù)審?批的年度?記劃和工?程進(jìn)度領(lǐng)?取建設(shè)資?金，并按?規(guī)定使用?。（8?）嚴(yán)格按?批準(zhǔn)和審?定的建設(shè)?規(guī)模、功?能、標(biāo)準(zhǔn)?和概算組?織建設(shè)，?如有超出?“三控制?”范圍的?高速意見?和重大設(shè)?計(jì)變更，?報(bào)委托方?審批執(zhí)行?。（9?）嚴(yán)格按?批準(zhǔn)的進(jìn)?度組織實(shí)?施，保證?項(xiàng)目按合?同規(guī)定的?期限建成?，并確保?工程質(zhì)量?。（1?0）定期?向委托方?匯報(bào)工程?進(jìn)度，接?受委找方?的監(jiān)督和?管理。?（11）?組織各單?項(xiàng)工程的?質(zhì)量驗(yàn)必?，申報(bào)項(xiàng)?目竣工驗(yàn)?收。工程?驗(yàn)收合格?后，向委?托方及時?送交竣工?結(jié)算資料?和竣工財(cái)?務(wù)決算報(bào)?表，經(jīng)審?批后辦理?資產(chǎn)登記?。辦理工?程移交事?宜，同時?向有關(guān)部?門移交完?整的建設(shè)?檔案資料?。（1?2）負(fù)責(zé)?工程后保?修事宜。?2．委?托方權(quán)力?與義務(wù)?（1）委?托方作為?本工程基?本建設(shè)程?序的管理?部門，對?該項(xiàng)目行?使業(yè)主職?責(zé)。（?2）合同?簽訂后，?及時向受?托方移交?前期工作?手續(xù)，協(xié)?助受托方?做好工程?建設(shè)過程?中涉及有?關(guān)工作，?為受托方?的工作創(chuàng)?造良好的?外部條件?。（3?）審核受?托方項(xiàng)目?建設(shè)書、?可行性研?究、初步?設(shè)計(jì)（概?算）、施?工圖設(shè)計(jì)?（預(yù)算）?、工程進(jìn)?度計(jì)劃、?資金使用?計(jì)劃并給?予及時回?復(fù)。（?4）負(fù)責(zé)?按批準(zhǔn)后?的工程進(jìn)?度計(jì)劃、?資金使用?計(jì)劃安排?建設(shè)資金?，并督促?建設(shè)資金?按期支付?運(yùn)載受托?方項(xiàng)目資?金專戶。?（5）?參與項(xiàng)目?建設(shè)過程?中招投標(biāo)?、設(shè)備、?材料選定?及質(zhì)量驗(yàn)?收等有關(guān)?工作。?（6）按?照建設(shè)進(jìn)?度計(jì)劃，?稽查工程?質(zhì)量、進(jìn)?度規(guī)模、?標(biāo)準(zhǔn)及資?金使用情?況，及時?審核實(shí)施?過程中重?大設(shè)計(jì)變?更及資金?調(diào)整計(jì)劃?。（7?）協(xié)調(diào)解?決工程中?重大問題?，為受托?方提供必?要的現(xiàn)場?辦公場所?，幫助受?托方辦理?施工用水?、用電等?有關(guān)手續(xù)?。（8?）負(fù)責(zé)組?織竣工結(jié)?算驗(yàn)收，?在竣工驗(yàn)?收后及時?與受托方?辦理接收?手續(xù)。?三、工程?投資及合?同價款?1．受托?方應(yīng)將本?項(xiàng)目方案?、論證、?可行性研?究、測量?、鉆探、?工程設(shè)計(jì)?、監(jiān)理、?質(zhì)量、紅?線等各種?證照辦理?費(fèi)用控制?在規(guī)定額?度以內(nèi)。?2．受?托方項(xiàng)目?管理費(fèi)按?工程結(jié)算?審計(jì)后造?價的__?___計(jì)?取。3?．規(guī)劃、?城市管理?和其他管?理政策性?各種繳費(fèi)?，經(jīng)雙方?與有關(guān)部?門交涉認(rèn)?可后，受?托方提前?申報(bào)，委?托方及時?支付。?四、工程?質(zhì)量設(shè)?計(jì)質(zhì)量：?____?_施工?質(zhì)量：_?____?五、受?托方應(yīng)不?遺余力地?工作，盡?量滿足業(yè)?主工程進(jìn)?度需求?本工程工?期為__?___?，其中開?工時間為?____?_，施工?工期為_?____?。六?、獎懲辦?法1．?受托方通?過采取科?學(xué)管理辦?法，提出?合理的建?議，優(yōu)化?設(shè)計(jì)和施?工方案，?在達(dá)到設(shè)?計(jì)要求，?滿足使用?功能和“?三控二保?”的前提?下，委托?方給予受?托方__?___獎?勵。2?．由于受?托方未按?合同約定?完成管理?內(nèi)容，未?經(jīng)委托方?批準(zhǔn)擅變?更項(xiàng)目建?設(shè)方案（?規(guī)模、標(biāo)?準(zhǔn)和內(nèi)容?等），超?出委托方?審批的規(guī)?模、內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)造?成投資增?加或因組?織不力致?使工期延?遲，委托?方有權(quán)扣?減管理費(fèi)?，并由受?托方自有?資金彌補(bǔ)?損失。?七、其他?1．委?托方任命?的本工程?實(shí)施管理?協(xié)調(diào)總代?表為__?___，?受托方總?代表為_?____?，雙方不?論哪方換?人均需提?前一星期?書面行文?通知對方?。2．?現(xiàn)場管理?辦法及專?業(yè)管理細(xì)?則由雙方?現(xiàn)場總代?表協(xié)商制?定。3?．本協(xié)議?未盡事宜?，雙方通?過協(xié)商后?另訂。?4．本合?同雙方簽?字后蓋章?后生效。?本協(xié)議?一式捌份?，正本二?份，雙方?各執(zhí)一份?；副本陸?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副本?具有同等?效力。?委托方（?公章）：?____?_??????受?托方（公?章）：_?____?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?委托代?表人：_?____???????????委托?代表人：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__賬?戶：__?___?????????????????賬戶：?____?___?___年?____?_月__?___日?項(xiàng)目管?理委托合?同（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?提高工程?建設(shè)管理?水平，有?效保證工?程進(jìn)度、?質(zhì)量、安?全和投資?效益，規(guī)?范建筑市?場秩序，?根據(jù)國家?建設(shè)部《?關(guān)于培育?發(fā)展工程?總承包和?工程項(xiàng)目?管理企業(yè)?的指導(dǎo)意?見》大力?推進(jìn)項(xiàng)目?管理的要?求，在深?入調(diào)研分?析政府投?資公益性?項(xiàng)目各種?組織實(shí)施?模式的基?礎(chǔ)上，結(jié)?合本項(xiàng)目?特點(diǎn)，決?定___?__公司?為建設(shè)項(xiàng)?目(以下?稱本項(xiàng)目?)項(xiàng)目管?理承包實(shí)?施單位。?為明確雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，本著平?等互利，?公平公正?，誠實(shí)守?信的原則?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，簽訂本?合同，以?資共同遵?守。一?、本項(xiàng)目?概況1?.1項(xiàng)?目名稱：?____?_1.?2項(xiàng)目?地點(diǎn)：_?____?。1.?3項(xiàng)目?規(guī)模1?.3.1?用地面?積：__?___?1.3.?2建筑?面積：_?____?，其中地?下部分建?筑面積_?____?平方米，?地上部分?建筑面積?____?_平方米?。1.?3.3?綠化率：?____?_%?二、項(xiàng)目?管理范圍?及要求?1.工作?模式本?項(xiàng)目采用?委托管理?的方式實(shí)?施，甲方?將整體工?程的項(xiàng)目?管理工作?一次性委?托乙方進(jìn)?行，乙方?按合同約?定成立專?業(yè)的項(xiàng)目?管理組(?名單見附?件一)，?承擔(dān)項(xiàng)目?報(bào)批、招?標(biāo)代理、?設(shè)計(jì)管理?、采購管?理、施工?管理、設(shè)?備及系統(tǒng)?試運(yùn)行管?理、組織?竣工驗(yàn)收?等服務(wù)，?代表業(yè)主?對工程項(xiàng)?目進(jìn)行質(zhì)?量、安全?、進(jìn)度、?費(fèi)用、合?同、信息?等的管理?和控制，?承擔(dān)相應(yīng)?的管理責(zé)?任。本?項(xiàng)目所涉?及的施工?、采購等?招投標(biāo)決?策事宜包?括重大合?同的審定?以及重大?變更事項(xiàng)?，由浙江?美術(shù)館工?程建設(shè)招?標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小?組研究決?定，特別?重大的事?項(xiàng)由招標(biāo)?領(lǐng)導(dǎo)小組?提請省美?術(shù)館建設(shè)?協(xié)調(diào)小組?審定。?2.工程?范圍本?項(xiàng)目工程?范圍：項(xiàng)?目建設(shè)用?地范圍內(nèi)?除二次裝?修及布展?以外的所?有建設(shè)工?程(以最?后審定的?設(shè)計(jì)圖紙?為準(zhǔn))。?3.工?作內(nèi)容?3.1?施工前期?及施工中?除項(xiàng)目立?項(xiàng)、用地?手續(xù)以外?所有審批?手續(xù)的辦?理。3?.2設(shè)?計(jì)管理，?組織初步?設(shè)計(jì)、和?施工圖設(shè)?計(jì)的管理?及外部審?查、修改?、會審、?批準(zhǔn)等管?理工作。?設(shè)計(jì)的詳?細(xì)內(nèi)容詳?見附件二?《建設(shè)工?程設(shè)計(jì)合?同》。?3.3?施工全過?程的管理?，協(xié)調(diào)設(shè)?計(jì)、施工?等有關(guān)單?位之間的?關(guān)系，并?對施工質(zhì)?量、進(jìn)度?、安全、?成本控制?和竣工驗(yàn)?收等工作?負(fù)責(zé)。?3.4?負(fù)責(zé)施工?、采購的?招投標(biāo)組?織實(shí)施工?作。3?.5在?項(xiàng)目實(shí)施?過程中，?編制工程?資金使用?計(jì)劃，按?工程的進(jìn)?度依據(jù)相?關(guān)合同進(jìn)?行資金支?付管理。?3.6?其他與?本項(xiàng)目工?程有關(guān)的?管理工作?。4.?工作要求?4.1?工程進(jìn)?度控制：?本項(xiàng)目工?程自甲方?移交立項(xiàng)?、規(guī)劃用?地手續(xù)、?完成拆遷?及四通一?平之日起?至竣工驗(yàn)?收合格日?止，期限?為___?__個月?，即：_?____?個日歷天?，___?__年_?____?月竣工驗(yàn)?收。具體?進(jìn)度安排?見附件三?。4.?2質(zhì)量?要求：按?照現(xiàn)行《?建筑工程?施工質(zhì)量?驗(yàn)收統(tǒng)一?標(biāo)準(zhǔn)》和?國家、地?方驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)有關(guān)規(guī)?定，確保?所有分項(xiàng)?工程質(zhì)量?驗(yàn)收一次?性驗(yàn)收合?格，確保?錢江杯、?爭創(chuàng)魯班?獎。4?.3安?全要求：?嚴(yán)格遵守?國家和地?方有關(guān)的?安全規(guī)定?，按照安?全規(guī)范作?業(yè)，對整?個工程安?全負(fù)責(zé)，?確保安全?文明施工?，杜絕發(fā)?生重大安?全事故，?杜絕重大?機(jī)械設(shè)備?損壞事故?及負(fù)主要?職責(zé)的重?大交通事?故，杜絕?重大火災(zāi)?事故。?4.4?投資控制?：要從優(yōu)?化設(shè)計(jì)。?招標(biāo)采購?及加強(qiáng)施?工管理等?各方面著?手，嚴(yán)格?將本項(xiàng)目?總投資控?制在投資?預(yù)算范圍?內(nèi)。4?.5人?員配備要?求：乙方?必須根據(jù)?工程需要?派出精干?力量進(jìn)行?管理工作?，乙方承?諾將充分?調(diào)動公司?綜合力量?，利用公?司資源，?創(chuàng)出浙江?省政府投?資項(xiàng)目管?理品牌。?具體人員?名單需經(jīng)?甲方認(rèn)可?，工期內(nèi)?未經(jīng)甲方?同意不得?撤換，各?階段配備?的人員必?須及時到?位，因工?程需要增?加管理人?員時，乙?方必須保?證。三?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.1?權(quán)利?(1)決?策權(quán)：甲?方對工程?規(guī)模、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、?采購(含?招投標(biāo))?、工程款?項(xiàng)支付以?及建設(shè)過?程中的重?大事項(xiàng)享?有決策權(quán)?及調(diào)整決?策權(quán)。?(2)監(jiān)?督權(quán)：甲?方享有美?術(shù)館建設(shè)?過程的監(jiān)?督權(quán)，可?隨時派員?檢查工程?質(zhì)量、進(jìn)?度、安全?、物資數(shù)?量和費(fèi)用?使用等項(xiàng)?目有關(guān)的?所有情況?并有權(quán)對?乙方提出?改進(jìn)意見?。1.?2義務(wù)?(1)?指派現(xiàn)場?代表作為?聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)?人，按合?同約定，?及時向乙?方提供所?需指令、?批準(zhǔn)。?(2)按?合同和工?程實(shí)施的?進(jìn)度要求?組織資金?到位。?(3)協(xié)?助乙方協(xié)?調(diào)外部關(guān)?系，為項(xiàng)?目順利實(shí)?施提供條?件。(?4)甲方?應(yīng)當(dāng)按合?同規(guī)定就?乙方書面?提交應(yīng)由?甲方?jīng)Q定?的本項(xiàng)目?一切事宜?作出書面?決定。?(5)甲?方應(yīng)當(dāng)在?合同約定?的時間內(nèi)?參加工程?驗(yàn)收、辦?理移交手?續(xù)。(?6)向乙?方提供2?-3間現(xiàn)?場辦公用?房和三路?電話。?(7)甲?方所有工?程指令，?必須通過?乙方發(fā)布?。2.?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?2.1?權(quán)利?乙方在甲?方委托的?工程范圍?內(nèi)，代表?甲方進(jìn)行?工程管理?，享有以?下權(quán)利：?(1)?選擇工程?分包人的?建議權(quán);?(2)?對本項(xiàng)目?建設(shè)有關(guān)?事項(xiàng)包括?工程規(guī)模?、設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)劃?設(shè)計(jì)和使?用功能要?求，向甲?方的建議?權(quán);(?3)按照?甲方的授?權(quán)以及國?家的規(guī)定?，完成施?工、安裝?、材料、?設(shè)備采購?的招標(biāo)工?作及合同?談判，與?分包方簽?訂合同，?并對合同?進(jìn)行管理?。(4?)核查工?程施工組?織設(shè)計(jì)和?技術(shù)方案?，按照保?質(zhì)量、保?工期和降?低成本的?原則，向?施工方提?出建議，?并向甲方?提出書面?報(bào)告。?(5)主?持工程建?設(shè)有關(guān)協(xié)?作單位的?組織協(xié)調(diào)?，重要協(xié)?調(diào)事項(xiàng)應(yīng)?當(dāng)事先向?甲方報(bào)告?。(6?)乙方有?權(quán)按規(guī)定?發(fā)布開工?令、停工?令，復(fù)工?令。(?7)有權(quán)?要求施工?單位將安?全施工專?項(xiàng)費(fèi)用單?列用監(jiān)督?管理該專?項(xiàng)費(fèi)用的?使用情況?，在分包?單位未使?用時予以?沒收;根?據(jù)施工單?位安全管?理及與其?合同的約?定處置履?約保證金?。(8?)工程上?使用材料?和施工質(zhì)?量的檢驗(yàn)?權(quán)。(?9)工程?施工進(jìn)度?的檢查、?監(jiān)督權(quán)。?(10?)按規(guī)定?審批工程?變更。?2.2?義務(wù)(?1)除本?合同另有?約定以外?，辦理本?項(xiàng)目所有?報(bào)批手續(xù)?，需要甲?方提供相?關(guān)資料或?工作支持?的，需提?前向甲方?提出。?(2)對?施工全過?程進(jìn)行管?理，全面?實(shí)現(xiàn)本合?同規(guī)定的?工作要求?目標(biāo)。具?體管理任?務(wù)見甲方?審定修改?后的《項(xiàng)?目管理方?案》，包?括開工前?準(zhǔn)備工作?、施工過?程管理以?及竣工驗(yàn)?收組織管?理等。需?要甲方出?面的事宜?，需提前?3天以書?面形式提?出。(?3)第一?時間向甲?方通報(bào)項(xiàng)?目及與項(xiàng)?目有關(guān)的?重要信息?;按月向?甲方提交?工程進(jìn)度?報(bào)告、項(xiàng)?目成本報(bào)?告、質(zhì)量?記錄及安?全情況反?映。(?4)組織?對分包隊(duì)?伍和供貨?商的招標(biāo)?工作，負(fù)?責(zé)推薦可?供選擇的?分包隊(duì)伍?和供貨商?供甲方?jīng)Q?策。(?5)承擔(dān)?乙方本身?現(xiàn)場辦公?的電話費(fèi)?、水電費(fèi)?等。(?6)負(fù)責(zé)?本項(xiàng)目的?監(jiān)理工作?。(7?)督促分?包單位嚴(yán)?格履行分?包合同義?務(wù)。(?8)接受?甲方對項(xiàng)?目管理的?監(jiān)督。?(9)本?工程竣工?驗(yàn)收后，?乙方向甲?方移交符?合規(guī)定的?本項(xiàng)目工?程竣工圖?紙、文件?、合同和?其他資料?等項(xiàng)目工?程檔案材?料并移交?審計(jì)后的?項(xiàng)目財(cái)務(wù)?資料。?四、合同?價款及支?付1.?費(fèi)用組成?本次工?程管理承?包采用成?本+項(xiàng)目?管理費(fèi)+?質(zhì)量進(jìn)度?考核獎勵?的取費(fèi)形?式，具體?定義如下?：1.?1成本?：指在本?合同項(xiàng)目?管理范圍?內(nèi)發(fā)生的?與工程相?關(guān)的所有?支出。?本合同簽?訂生效前?，本項(xiàng)目?中已發(fā)生?的費(fèi)用不?計(jì)入上述?成本。?1.2?項(xiàng)目管理?費(fèi)：指乙?方實(shí)施項(xiàng)?目管理的?酬金。?1.3?質(zhì)量進(jìn)度?考核獎勵?：指雙方?根據(jù)商定?的質(zhì)量進(jìn)?度考核目?標(biāo)，根據(jù)?最終結(jié)果?予以獎懲?。2.?價款根?據(jù)本工程?建設(shè)內(nèi)容?、規(guī)模、?投資以及?項(xiàng)目管理?工作內(nèi)容?，本次工?程管理承?包費(fèi)用總?價暫定為?人民幣_?____?元整。各?項(xiàng)費(fèi)用按?以下辦法?確定：?2.1?成本(?1)成本?本著按實(shí)?結(jié)算的原?則，以實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用總和?作為最終?成本。?(2)所?有政府規(guī)?費(fèi)外部評?審費(fèi)用等?非合同開?支，乙方?必須事先?編制預(yù)算?，報(bào)甲方?審批后實(shí)?施。2?.2項(xiàng)?目管理費(fèi)?經(jīng)充分?協(xié)商，雙?方確定項(xiàng)?目管理費(fèi)?按項(xiàng)目成?本的3%?計(jì)取，暫?定人民幣?____?_萬元整?。2.?3獎罰?2.3?.1工?期獎罰金?(1)?如乙方通?過科學(xué)管?理，合同?工程提前?通過竣工?驗(yàn)收，則?每提前一?天獎勵人?民幣__?___元?。(2?)如因乙?方原因?qū)?致工期延?誤，則每?延誤一天?處以人民?幣___?__的罰?金。2?.3.2?質(zhì)量考?核獎勵?如果乙方?經(jīng)過科學(xué)?管理，合?同工程獲?得___?__，則?甲方給予?乙方創(chuàng)杯?獎人民幣?____?_萬元。?如獲得_?____?，甲方給?予乙方獎?勵人民幣?____?_元。?3.價款?支付3?.1成?本費(fèi)用：?成本費(fèi)用?支付方式?由甲、乙?雙方本著?有利于工?程實(shí)施、?提高管理?水平的目?的，按相?關(guān)設(shè)計(jì)合?同、采購?合同、施?工合同規(guī)?定及項(xiàng)目?進(jìn)度要求?，報(bào)財(cái)政?直接支付?給相關(guān)單?位，并接?受財(cái)政主?管部門對?項(xiàng)目財(cái)務(wù)?活動的管?理監(jiān)督。?3.2?根據(jù)《?省級基本?建設(shè)資金?財(cái)政直接?撥付管理?試點(diǎn)辦法?》的規(guī)定?，乙方將?根據(jù)分包?合同及項(xiàng)?目實(shí)際進(jìn)?度，提出?資金使用?計(jì)劃，經(jīng)?甲方確認(rèn)?后，報(bào)省?財(cái)政廳直?接撥款至?分包單位?。各分包?單位開具?以乙方為?臺頭的發(fā)?票，乙方?匯總所有?發(fā)票并復(fù)?印加蓋財(cái)?務(wù)章后供?省財(cái)政廳?和甲方備?案。工程?竣工驗(yàn)收?后三天內(nèi)?，乙方開?具上述相?應(yīng)發(fā)票至?甲方。?3.3?項(xiàng)目管理?費(fèi)：(?1)合同?簽訂并報(bào)?財(cái)政廳批?準(zhǔn)后甲方?即支付乙?方項(xiàng)目管?理費(fèi)__?___%?定金，計(jì)?￥___?__(人?民幣__?___萬?元整)。?(2)?地下室土?建工程完?工并報(bào)財(cái)?政廳批準(zhǔn)?后甲方即?支付乙方?項(xiàng)目管理?費(fèi)___?__%?進(jìn)度款，?計(jì)￥__?___(?人民幣_?____?萬元整)?。(3?)大樓結(jié)?頂并報(bào)財(cái)?政廳批準(zhǔn)?后甲方即?支付乙方?項(xiàng)目管理?費(fèi)___?__%進(jìn)?度款，計(jì)?￥___?__(人?民幣__?___萬?元整)。?(4)?工程竣工?且工程結(jié)?算報(bào)告經(jīng)?甲方核實(shí)?并報(bào)財(cái)政?廳批準(zhǔn)后?甲方即支?付乙方項(xiàng)?目管理費(fèi)?____?_%，計(jì)?￥___?__(人?民幣__?___萬?元整)。?(5)?乙方獲得?工程錢江?杯并報(bào)財(cái)?政廳批準(zhǔn)?后，甲方?即支付乙?方余款。?3.4?獎罰金?：(1?)工期獎?罰金在工?程竣工后?七日內(nèi)結(jié)?算;(?2)質(zhì)量?獎金在獲?獎通知甲?方并報(bào)財(cái)?政廳批準(zhǔn)?后七日內(nèi)?支付。?五、工作?周期為?保證工程?順利實(shí)施?，雙方約?定工作周?期如下：?1.乙?方提交的?書面申請?，甲方應(yīng)?在收到申?請后__?___小?時內(nèi)予以?審批或提?出書面意?見(遇節(jié)?假日或特?殊情況除?外，重大?事情特事?特辦)。?2.甲?方應(yīng)在合?同簽訂后?____?_日內(nèi)向?乙方移交?項(xiàng)目立項(xiàng)?、用地審?批手續(xù)、?用地紅線?等基礎(chǔ)資?料。3?.甲方應(yīng)?在開工前?____?_日完成?用地范圍?內(nèi)的拆遷?、場地平?整等施工?準(zhǔn)備工作?。六、?違約責(zé)任?、索賠?1.由于?甲方的原?因致使工?期延誤，?則項(xiàng)目建?設(shè)時間順?延。由于?乙方管理?不到位，?致使工期?延誤，則?乙方支付?工期罰金?。由于?甲方未按?合同約定?支付工程?進(jìn)度款，?導(dǎo)致工程?延期的，?乙方不承?擔(dān)延誤責(zé)?任。工程?款已到位?，而工程?進(jìn)度滯后?致使工期?延誤的，?則乙方支?付工期罰?金。2?.工程質(zhì)?量達(dá)不到?合同約定?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)完?善達(dá)標(biāo)，?并須經(jīng)有?關(guān)部門鑒?定合格，?同時承擔(dān)?因此引起?的工期延?誤違約責(zé)?任。3?.工程建?設(shè)中發(fā)生?的安全事?故，由乙?方負(fù)責(zé)處?理并承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。七?、合同變?更本合?同重大變?更問題由?招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)?小組研究?決定，特?別重大的?事項(xiàng)由招?標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小?組提請省?美術(shù)館建?設(shè)協(xié)調(diào)小?組審定。?一般項(xiàng)目?變更問題?，由乙方?項(xiàng)目部與?甲方美術(shù)?館籌建辦?研究決定?。施工中?涉及的具?體技術(shù)問?題由項(xiàng)目?部決定。?八、合?同解除?1.甲方?未能按合?同規(guī)定支?付相應(yīng)進(jìn)?度款項(xiàng)，?停止施工?超過__?___天?，仍不支?付進(jìn)度款?的，乙方?有權(quán)解除?合同。?2.乙方?違反合同?規(guī)定，致?使合同無?法履行或?造成重大?管理失誤?的，甲方?有權(quán)解除?合同或另?行委托第?三方進(jìn)行?管理，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?九、爭?議解決?因履行本?合同發(fā)生?爭議時，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的可?提請項(xiàng)目?所在地人?民法院司?法解決。?十、合?同生效?本合同一?式八份，?正本兩份?，雙方各?持一份。?副本六份?，雙方各?持三份。?本合同自?各方簽字?且蓋章之?日起生效?。本合?同未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?或簽訂本?合同補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件、圖紙?、變更協(xié)?議等均為?本合同的?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方單位名?稱：__?___?法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___?單位地址?：___?__路_?____?號電話?：___?__傳?真：__?___?郵政編碼?：___?__開?戶銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?乙方單?位名稱：?____?_公司?法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___?單位地址?：___?__路_?____?號電話?：___?__傳?真：__?___?郵政編碼?：___?__開?戶銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?附件(?略)項(xiàng)?目管理委?托合同（?三）委?托方：_?____?受托方?：___?__委?托方__?___委?托受托方?____?_對項(xiàng)目?進(jìn)行建設(shè)?期全過程?管理，為?確保該項(xiàng)?目建設(shè)規(guī)?模、標(biāo)準(zhǔn)?、投資和?建設(shè)工期?，使該項(xiàng)?目在驗(yàn)收?合格、保?修期滿后?保質(zhì)順利?交付委托?方，特訂?閱合同如?下，以資?共同遵守?。一、?工程概況?1.工?程名稱：?____?_2.?立項(xiàng)批文?：___?__3?.建設(shè)地?點(diǎn)：__?___?4.建設(shè)?規(guī)模：_?____?二、雙?方權(quán)力與?義務(wù)1?.受托方?權(quán)力與義?務(wù)(1?)受托方?接受委托?方委托承?擔(dān)本項(xiàng)目?建設(shè)期法?人，代表?委托方對?本工程項(xiàng)?目組織實(shí)?施進(jìn)行全?過程管理?及服務(wù)，?承擔(dān)本項(xiàng)?目建設(shè)過?程中建設(shè)?單位責(zé)任?與權(quán)利。?(2)?按項(xiàng)目立?項(xiàng)批復(fù)，?組織項(xiàng)目?方案論證?，可行性?研究，充?分考慮委?托方使用?需要、建?設(shè)功能和?有關(guān)規(guī)劃?設(shè)計(jì)要求?，編制工?程初步設(shè)?計(jì)及概算?報(bào)委托方?批準(zhǔn)。?(3)負(fù)?責(zé)按照批?準(zhǔn)的初步?設(shè)計(jì)和概?算，組織?編制施工?圖設(shè)計(jì)和?預(yù)算。?(4)編?制適合本?工程實(shí)際?的資金及?進(jìn)度計(jì)劃?，報(bào)委托?方批準(zhǔn)。?(5)?負(fù)責(zé)申報(bào)?規(guī)劃、建?管、投資?等有關(guān)手?續(xù)，取得?投資許可?證、施工?許可證等?開工所需?相關(guān)證照?。(6?)在公開?招標(biāo)原則?下，受委?托方委托?選擇確定?勘測、監(jiān)?理、設(shè)計(jì)?、施工等?相關(guān)單位?。(7?)負(fù)責(zé)設(shè)?立本工程?建設(shè)所需?項(xiàng)目資金?專戶，根?據(jù)審批的?年度記劃?和工程進(jìn)?度領(lǐng)取建?設(shè)資金，?并按規(guī)定?使用。?(8)嚴(yán)?格按批準(zhǔn)?和審定的?建設(shè)規(guī)模?、功能、?標(biāo)準(zhǔn)和概?算組織建?設(shè)，如有?超出“三?控制”范?圍的高速?意見和重?大設(shè)計(jì)變?更，報(bào)委?托方審批?執(zhí)行。?(9)嚴(yán)?格按批準(zhǔn)?的進(jìn)度組?織實(shí)施，?保證項(xiàng)目?按合同規(guī)?定的期限?建成，并?確保工程?質(zhì)量。?(10)?定期向委?托方匯報(bào)?工程進(jìn)度?，接受委?找方的監(jiān)?督和管理?。(1?1)組織?各單項(xiàng)工?程的質(zhì)量?驗(yàn)必，申?報(bào)項(xiàng)目竣?工驗(yàn)收。?工程驗(yàn)收?合格后，?向委托方?及時送交?竣工結(jié)算?資料和竣?工財(cái)務(wù)決?算報(bào)表，?經(jīng)審批后?辦理資產(chǎn)?登記。辦?理工程移?交事宜，?同時向有?關(guān)部門移?交完整的?建設(shè)檔案?資料。?(12)?負(fù)責(zé)工程?后保修事?宜。2?.委托方?權(quán)力與義?務(wù)(1?)委托方?作為本工?程基本建?設(shè)程序的?管理部門?，對該項(xiàng)?目行使業(yè)?主職責(zé)。?(2)?合同簽訂?后，及時?向受托方?移交前期?工作手續(xù)?，協(xié)助受?托方做好?工程建設(shè)?過程中涉?及有關(guān)工?作，為受?托方的工?作創(chuàng)造良?好的外部?條件。?(3)審?核受托方?項(xiàng)目建設(shè)?書、可行?性研究、?初步設(shè)計(jì)?(概算)?、施工圖?設(shè)計(jì)(預(yù)?算)、工?程進(jìn)度計(jì)?劃、資金?使用計(jì)劃?并給予及?時回復(fù)。?(4)?負(fù)責(zé)按批?準(zhǔn)后的工?程進(jìn)度計(jì)?劃、資金?使用計(jì)劃?安排建設(shè)?資金，并?督促建設(shè)?資金按期?支付運(yùn)載?受托方項(xiàng)?目資金專?戶。(?5)參與?項(xiàng)目建設(shè)?過程中招?投標(biāo)、設(shè)?備、材料?選定及質(zhì)?量驗(yàn)收等?有關(guān)工作?。(6?)按照建?設(shè)進(jìn)度計(jì)?劃，稽查?工程質(zhì)量?、進(jìn)度規(guī)?模、標(biāo)準(zhǔn)?及資金使?用情況，?及時審核?實(shí)施過程?中重大設(shè)?計(jì)變更及?資金調(diào)整?計(jì)劃。?(7)協(xié)?調(diào)解決工?程中重大?問題，為?受托方提?供必要的?現(xiàn)場辦公?場所，幫?助受托方?辦理施工?用水、用?電等有關(guān)?手續(xù)。?(8)負(fù)?責(zé)組織竣?工結(jié)算驗(yàn)?收，在竣?工驗(yàn)收后?及時與受?托方辦理?接收手續(xù)?。三、?工程投資?及合同價?款1.?受托方應(yīng)?將本項(xiàng)目?方案、論?證、可行?性研究、?測量、鉆?探、工程?設(shè)計(jì)、監(jiān)?理、質(zhì)量?、紅線等?各種證照?辦理費(fèi)用?控制在規(guī)?定額度以?內(nèi)。2?.受托方?項(xiàng)目管理?費(fèi)按工程?結(jié)算審計(jì)?后造價的?____?_計(jì)取。?3.規(guī)?劃、城市?管理和其?他管理政?策性各種?繳費(fèi)，經(jīng)?雙方與有?關(guān)部門交?涉認(rèn)可后?，受托方?提前申報(bào)?，委托方?