房屋租賃合同書標準范本（3篇）

第23頁共23頁房屋租賃合?同書標準范?本編號：?_____?本合同當?事人出租?方(以下簡?稱甲方)_?____?承租方(以?下簡稱乙方?)____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》及相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權利?義務，經協?商一致，訂?立本合同。?第一條甲?方保證所出?租的房屋符?合國家對租?賃房屋的有?關規(guī)定。?第二條房屋?的坐落、面?積、裝修、?設施情況?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于_?____(?省、市)_?____(?區(qū)、縣);?門牌號為_?____.?2、出租?房屋面積共?_____?平方米(建?筑面積/使?用面積/套?內面積)?3、該房屋?現有裝修及?設施、設備?情況詳見合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗收?依據。第?三條甲方應?提供房產證?(或具有出?租權的有效?證明)身份?證明(營業(yè)?執(zhí)照)等文?件，乙方應?提供身份證?明文件。雙?方驗證后可?復印對方文?件備村。所?有復印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共_?____個?月。自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為___?__使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權收回出?租房屋，乙?方應如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿_?____個?月之前書面?通知甲方，?經甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。第五條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為__?___元(?大寫___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整)?租金總額為?_____?元(大寫_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)2、房?屋租金支付?方式如下：?甲方收款?后應提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關?費用及稅金?1、甲方?應承擔的費?用：(1?)租賃期間?，房屋和土?地的產權稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關部門征收?本合同中未?列出項目但?與該房屋有?關的費用，?應由甲方負?擔。2、?乙方交納以?下費用：?(1)乙方?應按時交納?自行負擔的?費用。(?2)甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修責任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責(乙方使?用不當除外?)甲方提?出進行維修?須提前__?___日書?面通知乙方?，乙方應積?極協助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應及時?提供維修服?務。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。?2、乙方應?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設施。如因?使用不當造?成房屋及設?施損壞的，?乙方應立即?負責修復或?經濟賠償。?乙方如改?變房屋的內?部結構、裝?修或設置對?房屋結構有?影響的設備?，設計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責任導致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權選擇以下?權利中的一?種：(1?)依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?(2)要?求乙方恢復?原狀。(?3)向乙方?收取恢復工?程實際發(fā)生?的費用。?第八條房屋?的轉讓與轉?租1、租?賃期間，甲?方有權依照?法定程序轉?讓該出租的?房屋，轉讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經甲方同意?，乙方不得?轉租、轉借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在___?__個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權。第?九條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權解?除合同：?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴重?影響居住。?(2)甲?方未盡房屋?修繕義務，?嚴重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權解除?合同，收回?出租房屋;?(1)未?經甲方書面?同意，轉租?、轉借承租?房屋。(?2)未經甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內仍未修?復的。(?4)未經甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋村放危險?物品或進行?違法活動。?(6)逾?期未交納按?約定應當由?乙方交納的?各項費用，?已經給甲方?造成嚴重損?害的。(?7)拖欠房?租累計__?___個月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應當在租?賃期滿個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導致合同?無法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗收?1、甲方?應保證租賃?房屋本身及?附屬設施、?設備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設施、設?備有異議應?當場提出。?當場難以檢?測判斷的，?應于日內向?對方主張。?3、乙方?應于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設施?、設備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應?當保持房屋?及設施、設?備的完好狀?態(tài)，不得留?村物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經同意留?村的物品，?甲方有權處?置。第十?一條甲方違?約責任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應支付?乙方本合同?租金總額_?____%?的違約金。?甲方除應按?約定支付違?約金外，還?應對超出違?約金以外的?損失進行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應向?乙方支付日?租金___?__倍的滯?納金。甲方?還應承擔因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應?支付乙方費?用或折抵租?金，但乙方?應提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應?按照合同總?租金的__?___%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補乙?方損失的，?甲方還應該?承擔賠償責?任。5、?甲方因房屋?權屬瑕疵或?非法出租房?屋而導致本?合同無效時?，甲方應賠?償乙方損失?。第十二?條乙方違約?責任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止合同，?收回該房屋?，乙方應按?照合同總租?金的___?__%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應負責?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?(1)未?經甲方書面?同意，將房?屋轉租、轉?借給他人使?用的;(?2)未經甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構或?損壞房屋;?(3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進行違?法活動的;?(4)拖?欠房租累計?_____?個月以上的?。2、在?租賃期內，?乙方逾期交?納本合同約?定應由乙方?負擔的費用?的，每逾期?一天，則應?按上述費用?總額的__?___%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內?，乙方未經?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應該按合同?總租金__?___%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應承擔賠?償責任。?4、乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的___?__倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應向甲方?支付原日租?金____?_倍的滯納?金。乙方還?應承擔因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條免責條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔責任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔責?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按天數計算?，多退少補?。4、不?可抗力系指?“不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”.第十?四條本合同?未盡事宜，?經甲、乙雙?方協商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條爭?議解決本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協商或申?請調解;協?商或調解解?決不成的，?按下列第_?____種?方式解決(?以下兩種方?式只能選擇?一種)1?、提請__?___仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項第十?七條本合同?自雙方簽(?章)后生效?。第十八?條本合同及?附件一式_?____份?，由甲、乙?雙方各執(zhí)_?____份?。具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證號(或營?業(yè)執(zhí)照號)?身份證號：?電話：_?____??????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳?真：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___郵?政編碼：_?____??????郵?政編碼：_?____?房產證號：?房地產經?紀機構資質?證書號碼：?簽約代表?：簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日簽?約地點：_?____??????簽?約地點：_?____?設施、設備?清單本《?設施清單》?為____?_(甲方)?同____?_(乙方)?所簽訂的編?號為___?__房屋租?賃合同的附?件。甲方?向乙方提供?以下設施、?設備：一?、燃氣管道?[]煤氣罐?[]二、?暖氣管道[?]三、熱?水管道[]?四、燃氣?熱水器[]?型號：電?熱水器[]?型號：五?、空調[]?型號及數量?：六、家?具[]型號?及數量：?七、電器[?]型號及數?量：八、?水表現數：?電表現數：?燃氣表現數?：九、裝?修狀況：?十、其它設?施、設備：?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日簽約地?點：使用?說明：1?、《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本為?中國消*者?協會委托北?京匯佳律*?事務所擬定?，為建議使?用。2、?凡承諾使用?《房屋租賃?合同》、《?房屋承租居?間合同》推?薦文本的經?營者，有義?務應消費者?的要求使用?。3、選?擇“爭議解?決”方式中?提請仲裁方?式時，應填?寫所選擇仲?裁機構的法?定名稱。?4、《房屋?租賃合同》?、《房屋承?租居間合同?》推薦文本?中相關條款?，在符合國?家法律規(guī)定?的前提下，?考慮消費者?與經營者雙?方的合法權?益，結合實?際需要可能?做出修改。?房屋租賃?合同書標準?范本（二）?甲方：_?____（?出租人）?乙方：__?___（承?租人）雙?方經友好協?商，根據《?民法典》及?國家、當地?政府對房屋?租賃的有關?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達成以下協?議。第一?部分房屋?概況第1?條甲方保?證向乙方出?租的房屋系?_____?（本人，共?有）擁有完?全所有權和?使用權，設?有房屋它項?權利有__?___。（?如果房屋是?共有，則還?應增加：已?經共有人同?意，附書面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應有?房屋所有權?人與受托人?的委托協議?書）第2?條房屋法?律概況1?、房屋所有?權證書登記?人：___?__??，身份證號?碼：___?__；2?、房屋所有?權證書編號?：____?_；3、?土地使用權?證書編號：?_____?；4、房?屋所有權證?書上登記的?房屋建筑面?積：___?__；5?、房屋的使?用面積：?6、房屋的?附屬建筑物?和歸房屋所?有權人使用?的設施：?第3條出?租房屋概況?____?_。第二?部分租賃?期限第4?條房屋租?賃期限：自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。遇?以下情況應?順延：1?）發(fā)生不?可抗力事由?的；2）?甲方非正?常原因逾期?交付房屋的?；3）?非乙方原因?致使房屋無?法居住的；?4）經?雙方協商一?致并書面更?改的。第?三部分租?金條款第?5條租金?每月人民幣?_____?元（大寫：?_____?整）。第?6條租金?按季支付；?自本合同生?效之日起十?五日內，乙?方應支付給?甲方1個季?度的租金；?以后應在每?季度最后一?個月的月底?前付清下一?季度的租金?。（也可以?約定以月、?年等支付租?金日期）?第7條租?金支付地點?：____?_；第8?條租金支?付方式：_?____（?現金、支票?、匯票、轉?帳等）；?第9條甲?方收取租金?時應提供合?法有效的發(fā)?票，否則乙?方有權拒絕?支付租金。?第四部分?相關費用?第10條?房屋在租?賃期間產生?的稅收由_?____承?擔，不因本?租賃合同無?效，或撤銷?，或變更而?變動，除非?雙方對此達?成書面變更?協議。第?11條租?賃期間，乙?方因正常生?活之需要的?煤氣費、水?電費、電話?費、有線電?視費、網絡?使用費等由?乙方承擔；?環(huán)境衛(wèi)生費?、治安費、?物業(yè)管理費?用等由__?___承擔?。第12?條租賃期?間，房屋的?使用權歸乙?方，包括甲?方有所有權?或獨立使用?權的房屋外?墻、屋頂、?地下空間、?及房屋的附?屬配套設施?（如自行車?位、汽車車?位）等。?第五部分?房屋變更與?設立他項權?利第13?條租賃期?間，甲方如?將房產所有?權轉移給第?三方，應提?前3個月書?面通知乙方?，乙方有以?同等價格的?優(yōu)先購買權?。房產所有?權轉移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當然甲方，?享有原甲方?的權利和承?擔原甲方的?義務，甲方?不再承擔本?合同約定的?權利與義務?。第14?條租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉?租給第三方?使用，須征?得甲方書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權利和承擔?原乙方的義?務，乙方不?再承擔本合?同約定的權?利與義務。?第15條?租賃期間?，甲方欲對?房屋設立抵?押權，須提?前2個月書?面告知乙方?，乙方有權?決定是否繼?續(xù)承租。如?乙方在__?__日內無?異議或不作?為，則視為?認可甲方的?行為。如乙?方作出決定?終止本合同?，則租賃關?系自終止本?合同通知書?到達甲方的?次日起計算?。甲方沒?有按以上約?定告知乙方?，乙方有隨?時單方面解?除本合同的?權力，并追?究甲方違約?責任。第?16條甲?方設立其它?他項權利，?可以不征得?乙方同意，?但應提前1?個月書面告?知乙方。?第六部分?房屋修繕?第17條?租賃期間，?甲方應負責?房屋的正常?維修，或委?托承租方代?行維修，維?修費由甲方?承擔。甲方?應保證房屋?能滿足乙方?正常使用和?居住之需要?。第18?條租賃期?間，如房屋?發(fā)生非因乙?方原因造成?的自然損壞?，或人為損?壞，或屋面?漏水等，影?響乙方正常?居住生活事?由的，甲方?應在接到乙?方通知之日?起7天內予?以修繕，超?過7天，乙?方有權自行?修繕。第?19條租?賃期間，如?房屋有傾倒?危險，或其?它嚴重妨礙?乙方正常居?住的，或威?脅到乙方的?生命財產安?全的，甲方?應在接到乙?方的通知后?立即進行修?繕或暫時補?救，如果甲?方對此怠慢?，或不予以?理睬，或采?取維修保養(yǎng)?措施不力，?乙方可以退?租或代甲方?修繕。第?20條對?房屋進行的?修繕費用，?乙方可以抵?銷租金或向?甲方索還，?并可追究甲?方違約責任?。第七部?分甲方權?利與義務?第21條?甲方保證如?實向乙方解?釋和說明房?屋情況和周?邊概況，應?包括房屋權?屬、房屋維?修次數、物?業(yè)管理、治?安、環(huán)境等?，及如實回?答乙方的相?關咨詢，否?則視為欺詐?行為。第?22條甲?方如未按本?合同規(guī)定時?間向乙方提?供租賃房屋?，每日向乙?方償付違約?金人民幣?元，累計不?超過3個月?的租金。?第23條?租賃期間，?如甲方確需?收回房屋自?住，必須提?前3個月書?面通知乙方?。解除合同?后，甲方應?支付違約金?，違約金以?剩余租期內?應交租金總?額的20%?計算。第?24條租?賃期間，如?有政府或經?正常合法程?序審批的拆?遷行為，則?按照國家拆?遷條例和當?地的拆遷有?關規(guī)定執(zhí)行?。第25?條乙方經?甲方許可在?租用房屋內?進行的裝修?，如果因甲?方原因致使?乙方在合同?期限內滿搬?出房屋時，?甲方除承擔?違約責任外?，還應折價?裝修費用一?次性支付給?乙方。折?價裝修費用?由雙方協商?，協商不一?致，按照當?地縣級以上?人民政府對?拆遷房屋的?裝修費用的?補償的最高?標準執(zhí)行。?第八部分?乙方權利?與義務第?26條乙?方按本合同?約定交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任。?第27條?租賃期間?，如乙方需?要退房，必?須提前個?月書面通知?甲方。雙方?協商一致解?除合同，乙?方應付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內應?交租金總額?的20%計?算。第2?8條租賃?期間，乙方?未經甲方同?意改變房屋?的結構及用?途，故意或?過失造成租?用房屋和設?備的毀損，?應負責恢復?原狀或賠償?經濟損失。?乙方如需裝?修墻、安裝?窗和防盜門?等，須事先?征得甲方同?意，如需要?經政府審批?的，則應經?有關部門批?準方能施工?。第29?條乙方在?房屋內的裝?修及安裝的?設備、物品?，在合同期?滿搬出時可?一次折價轉?讓給甲方；?雙方如無法?達成協議，?則乙方應自?合同期滿之?日起7天內?自行拆除，?恢復至房屋?原狀。超過?7天，甲方?有權無償保?留或自行拆?除，拆除費?用由乙方在?合理數額內?承擔。第?30條根?據本合同約?定提前終止?合同或合同?期滿，乙方?應在收到甲?方正式書面?通知之日起?15天內搬?出全部設備?、物件，但?雙方另有協?商除外。如?乙方短期內?另找房屋確?實有困難或?另有其它特?殊情況，則?甲方應允許?乙方延期3?0天，但乙?方應按本合?同約定的租?金一次性交?清租金。搬?遷后___?_日內房屋?里如仍有余?物，如雙方?無約定，視?為乙方放棄?所有權，由?甲方處理。?第31條?租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應賠償?甲方因此所?受的經濟損?失。第3?2條租賃?期滿，乙方?需續(xù)租，應?提前30天?書面通知甲?方，甲方自?收到書面通?知之日起3?0天內應提?出異議或與?乙方協商續(xù)?約；如在接?到乙方書面?通知之日起?30天內甲?方不予以書?面答復，則?視為默認同?意乙方續(xù)租?，本合同自?動延長一年?，自30天?期滿次日起?計。第3?3條租賃?期滿，乙方?在同等租金?下有優(yōu)先承?租權。第?九部分不?可抗力和例?外第34?條不可抗?力意指不能?預見、不能?避免且不能?克服的客觀?自然情況。?第35條?因不可抗?力導致甲乙?雙方或一方?不能履行或?不能完全履?行本協議約?定的有關義?務時，甲乙?雙方相互不?承擔違約責?任。但遇有?不可抗力的?一方或雙方?應于不可抗?力發(fā)生后_?___日內?將情況告之?對方，并提?供有關部門?的證明。在?不可抗力影?響消除后的?合理時間內?，一方或雙?方應當繼續(xù)?履行合同。?第36條?不可抗力?影響如持續(xù)?2個月以上?，任一方均?有權單方面?終止合同。?第37條?合同履行?期間，如非?因乙方原因?，房屋發(fā)生?漏水、倒塌?，或房屋被?認為危房，?或其它原因?致使乙方無?法正常居住?生活的，在?甲方維護或?修繕完畢之?前，甲方應?減免這段日?期的租金。?第38條?因不可抗?力致使本合?同無法履行?，本合同則?自然終止，?甲方應在本?合同終止之?日起十五天?內返還乙方?多支付的租?金，其它有?關問題按國?家相關規(guī)定?處理。第?十部分通?知第39?條依照本?協議要求任?何一方發(fā)出?的通知或其?它聯系應以?中文書寫，?通知可以專?人遞交，或?以掛號信件?、或以公認?的快遞服務?或圖文傳真?發(fā)送到另一?方。通知視?為有效送達?的日期應按?下述方法確?定：（1?）專人遞交?的通知在專?人交到之日?視為送達；?（2）以?圖文傳真發(fā)?送的通知在?成功傳送和?接收日后的?第1個工作?日視為送達?。第十一?部分爭議?解決第4?0條對于?因本協議履?行而發(fā)生的?爭議，雙方?應協商解決?，協商不成?，可向房屋?所在地法院?訴訟。第?十二部分?合同生效?第41條?本協議自雙?方簽字之日?起生效，本?合同另有約?定或法律、?行政法規(guī)有?規(guī)定的，則?從其約定或?規(guī)定。第?42條甲?方應按國家?規(guī)定辦理房?屋租賃證、?房屋租賃備?案登記、治?安許可證等?國家規(guī)定應?辦理的各項?手續(xù)。如果?甲方在本協?議雙方簽字?之日起30?天內，仍然?沒有辦理上?述手續(xù)，則?乙方有權解?除本合同。?第十三部?分違約責?任第43?條任何一?方未履行本?協議約定的?任何一項條?款均被視為?違約。第?44條任?何一方在收?到對方的具?體說明違約?情況的書面?通知后，應?在____?日內對此確?認或提出書?面異議或補?充說明。如?果在___?_日內不予?以書面回答?，則視為其?接受書面通?知所述內容?。在此情形?下，甲乙雙?方應對此問?題進行協商?，協商不成?的，按本協?議爭議條款?解決。違約?方應承擔因?自己的違約?行為而給守?約方造成的?經濟損失。?第十四部?分索賠?第45條?如果因甲方?非正當原因?致使本合同?無法履行，?甲方應返回?乙方已經交?付的租金及?乙方基于信?賴而先期投?入的各類費?用，包括但?不限于乙方?交付的中介?費用、乙方?的來回搬遷?費用、乙方?已經支付和?雖未支付但?將要產生的?裝修費用、?乙方為正常?居住生活需?要而添加的?固定設備安?裝費用（如?：有線電視?安裝費、電?話安裝費、?電器安裝費?用、電線電?表安裝費、?中央空調通?道安裝費、?煤氣管道安?裝費、網絡?安裝費、暖?氣安裝費等?）。第4?6條如果?因甲方非正?當原因致使?合同無法履?行，甲方應?在合同不能?履行之日起?7天內一次?性支付給乙?方補償金人?民幣元（?大寫：）?作為對乙方?的間接損失?補償。第?47條如?果因乙方非?正當原因致?使合同無法?履行，乙方?應在合同無?效之日起7?天內一次性?支付給甲方?補償金人民?幣元（大?寫：）作?為對乙方的?間接損失補?償，否則，?甲方有權暫?時扣留乙方?已經交付的?租金。乙方?基于信賴而?先期投入的?各類費用（?同第45條?含義）甲方?不予以補償?。第48?條乙方逾?期支付應支?付租金，自?逾期之日起?每日按應交?付租金的2?%向甲方支?付違約金，?但違約金累?計不超過3?個月的租金?。乙方如拖?欠租金達6?0天以上，?甲方有權收?回房屋并追?究乙方違約?責任第4?9條甲方?不按合同約?定交付房屋?給乙方，自?逾期之日起?每日向乙方?支付違約金?人民幣元?，但違約金?累計不超過?3個月的租?金。甲方逾?期交付房屋?超過60天?，乙方有權?單方面解除?合同并追究?甲方責任。?第50條?如果雙方?在履行本合?同中產生糾?紛無法協商?一致解決的?，則違約方?應承擔守約?方為維護自?己權益支出?的包括但不?限于差旅費?、訴訟費、?取證費、律?師費等費用?。第十五?部分附則?第51條?本協議一?式陸份，甲?、乙雙方各?存二份，稅?務部門一份?，房屋租賃?管理部門一?份，均具有?同等法律效?力。第5?2條本協?議如有未盡?事宜，可經?雙方協商作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與協議具有?同等效力。?如補充規(guī)定?與本合同有?條款不一致?，則以補充?規(guī)定為準。?第53條?本協議中?的"法律"?指由全國人?民代表大會?或其常委會?制訂頒布的?條文；"法?規(guī)"是指行?政法規(guī)和地?方性法規(guī)；?"規(guī)章"是?指部門規(guī)章?和地方政府?制訂的規(guī)章?。甲方簽?字：___?__（出租?人）住址?：____?_；身份?證件號碼：?_____?電話：_?____?時間：__?___乙?方簽字：_?____（?承租人）?住址：__?___；?身份證件號?碼：___?__電話?：____?_時間：?_____?房屋租賃?合同書標準?范本（三）?根據《中?華人民共和?國》及有關?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經?雙方協商一?致，簽訂本?房屋租賃合?同書樣本。?訂立合同?雙方：出?租方：__?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?，以下簡稱?乙方根據?《中華人民?共和國》及?有關規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經雙方協?商一致，簽?訂本房屋租?賃合同書樣?本。第一?條甲方將?自有的坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號?的房屋__?___棟_?____間?，建筑面積?_____?平方米、使?用面積__?___平方?米，類型_?____，?結構等級_?____，?完損等級_?____，?主要裝修設?備____?_，出租給?乙方作__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共?_____?個月，甲方?從____?_年___?__月__?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?___年_?____月?_____?