學(xué)生房屋租賃合同樣本（4篇）

學(xué)生房屋?租賃合同?樣本出?租方(甲?方)，女?，___?_年__?__月_?___日?出生，身?份證號碼?承租方?(乙方)?：___?____?___，?男，__?__年_?___月?____?日出生，?身份證號?碼甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于商洛?市商州區(qū)?張坡村十?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔(dān)?裝修改造?費用。租?賃結(jié)束時?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復(fù)原?狀。五?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前個月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后天內(nèi)?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。六、?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前個?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書。若一?方強行中?止合同，?須向另一?方支付違?約金元。?七、發(fā)?生爭議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，提請?由當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。八?、本合同?連一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?學(xué)生房屋?租賃合同?樣本（二?）出租?方：__?____?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?____?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?，出租房?屋面積共?____?平方米，?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。2、?甲方出租?給乙方的?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?居住使用?。租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿___?_個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?3、經(jīng)?雙方協(xié)商?該房屋每?月租金為?____?元;租金?總額為_?___元?(大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?4、經(jīng)雙?方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交?納租賃期?間因居住?所產(chǎn)生的?一切費用?。5、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?均由甲方?負(fù)責(zé)(乙?方使用不?當(dāng)除外)?;對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。乙方?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。6、?租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。若甲方?在此期間?出售房屋?，須在_?___個?月前書面?通知乙方?，在征得?乙方同意?后方可實?施，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。7、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。(2?)甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?8、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?4)未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。(5?)利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。(6)?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。(7?)拖欠房?租累計_?___個?月以上。?9、合?同實施時?，甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?驗收時雙?方須共同?參與，并?簽字確認(rèn)?。10?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任;因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。其中，?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?11、?本合同自?雙方簽(?章)后生?效，由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。其它未?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__身?份證號：?____?____?__???????身份證?號：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?設(shè)施、?設(shè)備清單?1.廚?房用具清?單及數(shù)量?：2.?衛(wèi)生間用?具及數(shù)量?：__?__家具?清單及數(shù)?量：4?.水表現(xiàn)?數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：?5.裝修?狀況記錄?：6.?其它設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點?：學(xué)生?房屋租賃?合同樣本?（三）?第一條?、房屋座?落位置、?用途及居?住人員?1、甲方?將號成套?住宅出租?給乙方作?為居住使?用。2?、甲方同?意乙方提?出的如下?人員在此?共同居住?：(1?)姓名身?份證號碼?學(xué)號(?2)姓名?身份證號?碼學(xué)號?(3)姓?名身份證?號碼學(xué)號?第二條?、租賃?期限租?期壹年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止。?第三條?、租金?及支付方?式1、?每月租金?為___?元(大寫?零仟柒佰?零拾零元?整)。租?金總額為?____?元(大寫?捌仟肆佰?零拾零元?整)。?2、房屋?租金支付?方式分兩?次支付：?(1)?、___?__1前?第一次支?付肆仟捌?佰元整為?(___?_至__?___3?1)六個?月租金。?(2)?、___?__1前?第二次支?付肆仟捌?佰元整為?(___?_至__?___3?0)六個?月租金。?第四條?、租賃?期間相關(guān)?費用1?、電、水?、網(wǎng)絡(luò)包?月費及其?它設(shè)施由?乙方使用?產(chǎn)生的費?用;2?、政府、?社區(qū)、居?民組的各?項管理費?用(包括?垃圾清運?費、物業(yè)?管理費、?樓道路燈?費用分?jǐn)?費、公共?下水道疏?通費用分?攤費等)?;3、?以上費用?由乙方按?時、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決。?確需甲方?出面協(xié)助?解決時，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費用，?所有繳費?收據(jù)請乙?方自行保?存以備查?對。第?五條、?權(quán)利、安?全、鄰里?關(guān)系1?、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法?，自覺提?高各種安?全意識，?搞好鄰里?關(guān)系共建?和諧社會?。2、?乙方對租?用房在租?用期內(nèi)只?享有居住?權(quán)，沒有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途、房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)?、疏通，?費用自理?，否則屬?于違約。?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。3?、乙方應(yīng)?注意居住?和生活安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強用?電、氣安?全，不得?亂拖亂接?電線、天?燃?xì)夤芫€?;對于防?盜、防火?、用電安?全進行經(jīng)?常檢查。?如乙方措?施不當(dāng)造?成的所有?損失，其?損失由乙?方自行承?擔(dān);造成?甲方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?全額賠償?給甲方;?造成第三?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)?責(zé)處理，?由乙方全?額賠償對?方，并按?違約處理?。4、?乙方要與?鄰居和睦?相處，生?活活動不?得影響到?他人的正?常生活和?休息。如?影響到鄰?居正常生?活和休息?經(jīng)提醒勸?說不改者?、鄰里反?映強烈甲?方有權(quán)解?除協(xié)議并?收回房屋?。5、?甲方不分?擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)?對其自身?造成的損?失和對第?三方造成?的任何道?德、經(jīng)濟?、法律責(zé)?任及損失?。第六?條、保?證押金的?使用與歸?還1、?為保證協(xié)?議的順利?完整執(zhí)行?乙方應(yīng)向?甲方支付?三佰元的?保證押金?;支付時?間為__?__年_?___月?____?日前。?2、保證?押金的使?用主要用?于乙方違?約、損壞?物品的賠?償以及逾?期未繳納?的各種費?用。3?、在協(xié)議?期乙方?jīng)]?有違約、?損壞物品?等事項的?發(fā)生，甲?方應(yīng)在協(xié)?議期屆滿?時如數(shù)歸?還乙方的?保證押金?。第七?條、退?租、續(xù)租?1、協(xié)?議期內(nèi)要?求退租，?甲、乙雙?方任何一?方須向?qū)?方提前壹?個月提出?書面退租?申請并另?支付壹個?月租金作?為賠償對?方(發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外)。?2、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方如果出?現(xiàn)以下任?何情況：?退租、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項。3?、乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?所有鑰匙?及有關(guān)物?品，如果?所租房內(nèi)?的所用設(shè)?備、物品?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證押金內(nèi)?扣除相應(yīng)?賠償金額?。4、?乙方如需?續(xù)租應(yīng)在?協(xié)議期屆?滿日前一?個月提出?，甲、乙?雙方需按?照當(dāng)時國?家政策、?規(guī)章協(xié)商?簽訂新的?租房協(xié)議?。5、?在協(xié)議期?屆滿時，?新的續(xù)租?協(xié)議還未?簽訂的情?況下，甲?方將收回?房屋，不?再簽約續(xù)?租。第?八條、?合同的變?更、解除?與終止?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋1、?違背協(xié)議?第五條?(2、4?)條款的?。2、?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?3、逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項費用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?4、拖?欠房租累?計壹個月?以上。?5、協(xié)議?期屆滿時?協(xié)議自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致協(xié)?議無法履?行的，協(xié)?議終止。?第九條?、房屋?交付及收?回的驗收?甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、物品?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?1、甲方?向乙方提?供的物品?有：桌?子張、凳?子個、單?人床張、?柜子個、?沙發(fā)一個?、立式飲?水機一臺?。2、?乙方應(yīng)于?協(xié)議期屆?滿日時，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備完好交?還甲方。?3、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、物品的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十條?、違約?責(zé)任1?、乙方如?逾期支付?租金,每?逾期一日?,則乙方?須按日租?金的3倍?支付滯納?金。2?、協(xié)議期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?____?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十一條?、免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?多退少補?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十二?條、本?協(xié)議自雙?方簽(章?)后生效?。第十?三條、?本協(xié)議一?式四份，?由甲、乙?雙方每人?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。附：?房屋租賃?合同補充?協(xié)議乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?如乙方拒?不維修或?拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任?的，甲方?可代為維?修或購置?新物，費?用由乙方?承擔(dān)。?(一)水?電及安全?：1、?乙方加強?用電安全?，不得亂?拖、亂接?電線;因?房屋建成?年代較久?，電路承?受量有限?，嚴(yán)禁使?用大功率?電器，如?因乙方使?用電器不?當(dāng)造成線?路障礙，?乙方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。2、?交付使用?時，甲方?保證所有?水管、水?閥和水龍?頭均能正?常使用，?乙方承租?期內(nèi)使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費?用自理;?自來水、?電路等的?維修需聘?請專業(yè)人?員，不得?違規(guī)操作?。3、?交付使用?時，甲方?保證所有?低值易耗?、易損部?件(水龍?頭、閥門?、燈管、?燈泡，燈?座、燈頭?、開關(guān)行?、門鎖等?)完好，?如使用中?發(fā)生損壞?，更換費?用由乙方?承擔(dān)。?(二)、?墻面整潔?：房屋?于___?_年__?__月_?___日?新裝修完?畢，室內(nèi)?墻壁、屋?頂、門窗?以及衛(wèi)生?間墻、頂?、管道均?粉刷一新?，乙方應(yīng)?當(dāng)愛護：?1、嚴(yán)?禁在墻上?亂貼、亂?畫、亂涂?;2、?墻上不準(zhǔn)?釘釘子，?不準(zhǔn)掛衣?服和其他?物品，不?準(zhǔn)私拉亂?接;3?、使用中?注意桌子?、椅子的?邊緣不要?與墻壁磨?蹭，另外?注意腳不?要踢到墻?面，墻壁?污損，照?價賠償。?4、租?期開始及?結(jié)束驗收?時，甲乙?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)?場難以檢?測判斷的?，應(yīng)于_?___日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張，過?期自行承?擔(dān)責(zé)任。?附：裝?修費用：?(賠償參?考)墻?壁___?_元/間?、屋頂_?___元?/間、門?____?元/扇，?窗___?_元/扇?、衛(wèi)生間?____?元、外陽?臺___?_元、內(nèi)?陽臺__?__元，?廚房__?__元。?甲方(?簽名/蓋?手印)：?乙方(簽?名/蓋手?印)：_?____?____?_乙方(?簽名/蓋?手印)：?____?____?__乙?方(簽名?/蓋手印?)：_?___年?____?月___?_日年_?___月?學(xué)生房?屋租賃合?同樣本（?四）出?租人：_?____?____?_（以下?簡稱為甲?方）承?租人：_?____?____?_（以下?簡稱乙方?）乙方?連帶保證?人：__?____?____?（以下簡?稱為丙方?）茲經(jīng)?雙方協(xié)議?訂立房屋?租賃契約?條件列明?于左：_?____?____?_第一?條甲方房?屋所在地?及使用范?圍與設(shè)施?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?二條租?賃期限?經(jīng)甲乙雙?方洽訂為?____?年___?_個月即?自民國_?___年?____?月___?_日起至?民國__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金每?學(xué)期（六?個月）人?民幣__?__元整?（收款付?據(jù)）乙方?每年（十?二個月）?不得藉任?何理由拖?延或拒納?（電燈費?及自來水?費另外）?。第四?條租金?應(yīng)于每月?____?__以前?繳納，每?次應(yīng)繳_?___年?____?個月份，?乙方不得?藉詞拖延?。第五?條乙方?應(yīng)于訂約?時，交由?甲方人民?幣___?_萬__?__千元?作為押租?保證金，?乙方如不?繼續(xù)承租?，甲方應(yīng)?于乙方遷?空、交還?房屋后無?息退還押?租保證金?。第六?條乙方?于租期屆?滿時，除?經(jīng)甲方同?意繼續(xù)出?租外，應(yīng)?即日將租?賃房屋誠?心按照原?狀遷空交?還甲方，?不得藉詞?推諉或主?張任何權(quán)?利，如不?及時遷讓?交還房屋?時，甲方?每月得向?乙方請求?按照租金?二倍之違?約金至遷?還完了之?日止，乙?方及連帶?保證人丙?方，絕無?異議。?第七條?租賃期滿?前二個月?甲乙雙方?應(yīng)就是否?繼續(xù)租賃?達(dá)成協(xié)議?，俾利甲?乙雙方處?置其房屋?與家俬。?或辦理繼?續(xù)租賃契?約。第?八條契?約期間內(nèi)?乙方若擬?遷離他處?時乙方應(yīng)?賠償甲方?未到期之?一個月房?租，并應(yīng)?無條件將?房屋照原?狀還甲方?，甲方即?同意解除?契約另外?招租。?第九條?房屋有改?裝設(shè)施之?必要時，?乙方取得?甲方之同?意后得自?行裝設(shè)，?但不得損?害原有建?筑，乙方?于交還房?屋時自應(yīng)?負(fù)責(zé)回復(fù)?原狀。?第十條?甲方如有?正當(dāng)理由?需進入房?屋，除有?緊急事故?外，必須?于二十四?小時前通?知，否則?乙方得拒?絕甲方進?入。第?十一條?房屋不得?供非法使?用或存放?危險物品?影響公共?安全