小產權買賣合同（2篇）

第4頁共4頁小產權買?賣合同?出賣方(?甲方)：?____?_??????????身份證?號碼：_?____?(房屋?共有產權?人)：_?____?????????身份證號?碼：__?___?(房屋共?有產權人?)：__?___????????身?份證號碼?：___?__(?房屋共有?產權人)?：___?__????????身份?證號碼：?____?_賣方?配偶：_?____????????????身份?證號碼：?____?_買房?(乙方)?：___?__???????????身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項在平?等自愿,?誠實守信?,協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下：一?、甲方自?愿將其位?于的房屋?以人民幣?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整(￥_?____?元)的價?款出售給?乙方。(?一次性付?清,附收?款收據(jù))?二、房?屋的基本?情況：?該房屋建?筑面積_?____?平方米,?套內建筑?面積__?___平?方米,_?____?室___?__廳,?所在__?___層?(共__?___層?),室號?____?_,房屋?用途為_?____?。系該?房有/無?儲藏室,?面積：_?____?平方米。?該房現(xiàn)尚?無房地產?所有權證?。三、?本合同簽?訂后,甲?方對該房?屋的相關?權益(使?用、收益?、出租、?擔保、抵?押、買賣?、占有等?)隨該房?屋一并轉?讓給乙方?。甲方保?證在交接?時該房屋?沒有產權?糾紛和財?務糾紛,?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產權糾紛?和財務糾?紛，由甲?方承擔全?部責任，?乙方保證?按期繳納?各項物業(yè)?費用。本?協(xié)議簽訂?后，甲方?不得就房?屋再與他?人訂立《?買賣合同?》。四?、本協(xié)議?簽訂時，?該房屋尚?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方應?無條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產?權過戶手?續(xù)。本協(xié)?議發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負擔。其?他稅費按?有關法律?規(guī)定負擔?。五、?甲方將房?屋以現(xiàn)狀?交接給乙?方，乙方?已對該房?屋的現(xiàn)狀?有充分的?了解。甲?方應同時?將該房屋?的購房合?同、付款?收據(jù)、契?稅單據(jù)、?房產證等?有關該房?屋的手續(xù)?交付乙方?。六、?本合同簽?訂后,任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因或?政府行為?、法律法?規(guī)規(guī)定導?致本合同?的解除、?無效,甲?方應按照?市場評估?價返還乙?方房屋價?款,并賠?償乙方的?房屋裝修?費用。?七、如因?該房屋被?拆遷或征?用，因該?房屋所獲?得的任何?補償由乙?方獲得，?甲方有義?務協(xié)助乙?方辦理相?關手續(xù)。?甲方不能?以戶口在?該房屋而?要求分得?任何補償?。八、?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。九、?本合同一?式兩份,?甲乙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_??????????????甲?方配偶：?____?_乙方?：___?__日?期：__?___?小產權買?賣合同（?二）出?賣方(甲?方)：_?____???????????身份證號?碼：__?___?(房屋共?有產權人?)：__?___????????身?份證號碼?：___?__(?房屋共有?產權人)?：___?__????????身份?證號碼：?____?_(房?屋共有產?權人)：?____?_????????身份證?號碼：_?____?賣方配?偶：__?___????????????身份證?號碼：_?____?買房(?乙方)：?____?_???????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項在平等?自愿,誠?實守信,?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?：一、?甲方自愿?將其位于?的房屋以?人民幣_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?(￥__?___元?)的價款?出售給乙?方。(一?次性付清?,附收款?收據(jù))?二、房屋?的基本情?況：該?房屋建筑?面積__?___平?方米,套?內建筑面?積___?__平方?米,__?___室?____?_廳,所?在___?__層(?共___?__層)?,室號_?____?,房屋用?途為__?___。?系該房?有/無儲?藏室,面?積：__?___平?方米。該?房現(xiàn)尚無?房地產所?有權證。?三、本?合同簽訂?后,甲方?對該房屋?的相關權?益(使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等)?隨該房屋?一并轉讓?給乙方。?甲方保證?在交接時?該房屋沒?有產權糾?紛和財務?糾紛,如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產?權糾紛和?財務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任，乙?方保證按?期繳納各?項物業(yè)費?用。本協(xié)?議簽訂后?，甲方不?得就房屋?再與他人?訂立《買?賣合同》?。四、?本協(xié)議簽?訂時，該?房屋尚不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方應無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產權?過戶手續(xù)?。本協(xié)議?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負?擔。其他?稅費按有?關法律規(guī)?定負擔。?五、甲?方將房屋?以現(xiàn)狀交?接給乙方?，乙方已?對該房屋?的現(xiàn)狀有?充分的了?解。甲方?應同時將?該房屋的?購房合同?、付款收?據(jù)、契稅?單據(jù)、房?產證等有?關該房屋?的手續(xù)交?付乙方。?六、本?合同簽訂?后,任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因或政?府行為、?法律法規(guī)?規(guī)定導致?本合同的?解除、無?效,甲方?應按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?,并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。七?、如因該?房屋被拆?遷或征用?，因該房?屋所獲得?的任何補?償由乙方?獲得，甲?方有義務?協(xié)助乙方?辦理相關?手續(xù)。甲?方不能以?戶口在該?房屋而要?求分得任?何補償。?八、本?協(xié)議自雙