土地租賃合同(農村土地)（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?合同(農?村土地)?甲方：?身份證?號碼：?乙方：?身份證號?碼：為?了發(fā)展地?方經濟，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權利義務?，保護雙?方合法權?益，根據?有關法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方當事?人秉著誠?實、自愿?、等價有?償的原則?，訂立本?協(xié)議：?一、租賃?土地的詳?細情況：?甲方將?承包經營?的___?__市縣?鎮(zhèn)___?__村_?____?畝土地的?使用權租?賃給乙方?建立駕校?及綜合利?用：租?賃土地所?有權的詳?細情況總?面積：_?____?畝其中：?田：__?___畝?，土：_?____?畝;地塊?共數：_?____?塊二、?租賃期限?本協(xié)議項?下的土地?使用權租?賃期限為?____?_年。從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。三?、租金標?準乙方按?每畝__?___元?支付租賃?費用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計___?__元，?大寫__?___.?四、土?地用途地?下資源：?乙方經相?關部門批?準后開發(fā)?、利用。?五、相?關稅費繳?納政府?及相關部?門的相關?稅費由乙?方負責;?村社相?關費用按?村社每年?規(guī)定的標?準，乙方?須按時繳?納。六?、其他事?項聲明?在租賃期?內，甲方?不得隨意?收回土地?使用權;?未經甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項下?的土地使?用權轉租?或許可任?何第三人?使用。?租賃期限?屆滿后，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權?。如遇?政府征收?或征用，?補償款由?甲方所有?，甲方退?還乙方剩?余租賃期?限租金。?租賃期?間承租人?死亡或者?成為無行?為能力人?，或者被?相關部門?取消使用?資格，合?同終止，?由甲方收?回土地使?用權，租?金作為甲?方恢復整?改費用，?不予退還?。七、?違約責任?甲、乙雙?方任何乙?方不履行?本協(xié)議下?的任一義?務，均構?成違約，?應承擔違?約責任，?即應向對?方賠償其?違約行為?造成的一?切損失。?八、爭?議的解決?甲、乙?雙方如果?履行和解?除本協(xié)議?發(fā)生爭議?時，應首?先通過友?好協(xié)商解?決;若?雙方在3?0天內未?能協(xié)商一?致的情況?下，任何?一方均有?權向人民?法院提起?上訴。?九、附件?本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?;本協(xié)?議由雙方?簽字、蓋?章，并經?所在村社?同意蓋章?之日生效?;本合?同一式份?，具有同?等法律效?力，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其余報有?關部門備?案核查。?社意見?：甲方?代表：?乙方代表?：見證?人：_?____?年___?__月_?____?日簽約?地點：?土地租賃?合同(農?村土地)?（二）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)根據?《中華人?民共和國?民法典》?及相關法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權利?、義務，?經雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于市路?號的畝土?地的使用?權及地上?建筑物、?構筑物、?附著物等?(見附件?)出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進行?合法經營?，否則甲?方有權收?回土地使?用權，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉租本?宗土地的?使用權，?如需進行?轉租應征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權收回?土地使用?權，終止?合同。?四、甲方?應保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調同水、?電、暖的?提供方的?有關事宜?，但具體?收費事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網等設施?，如確需?改動或擴?增設備應?事先征得?甲方書面?同意后方?可實施，?對有關設?施進行改?動或擴增?設備時如?需辦理相?關手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據實際?情況給予?協(xié)助，所?需費用有?乙方承擔?，否則，?乙方應恢?復原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費用?由乙方承?擔。國家?行政收費?，按有關?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負擔?。七、?乙方在租?賃期間因?生產經營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔責任?，與甲方?無關。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內，?乙方應向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時?乙方應保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設備?騰清，并?將租賃范?圍內的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為年，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。十?、經甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?____?_元，由?乙方于每?____?_年__?___月?____?_日交納?給甲方.?如逾期交?納租金_?___日?以內，乙?方除應補?交所欠租?金外還應?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金;如逾?期超過_?___日?，甲方有?權解除合?同，乙方?應甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權?拒付。?十二、在?租賃期限?內，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經濟?損失雙方?互不承擔?責任。?十三、爭?議解決方?式：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十六?、本合同?一