土地性質(zhì)及房屋性質(zhì)測試卷附答案

土地性質(zhì)及房屋性質(zhì)測試卷附答案工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、綜合用地的使用年限是多少年？70年50年(正確答案)40年30年房屋性質(zhì)為商品房的土地獲取方式為哪一種？出讓(正確答案)劃撥只有央產(chǎn)房才有標準價和優(yōu)惠價。對錯(正確答案)只要房屋屬性為商品房就可以對外出售？對錯(正確答案)根據(jù)居住用途劃分，土地類型為居住用地的使用年限為多少年？70(正確答案)504030張先生2007年夠買了一套一類經(jīng)濟適用房，此房原值為2600元/米，房本面積118平米。張先生今年9月份將房屋出售給李先生。此次房屋交易的計稅價格為300萬元，此次交易需繳納多少元的綜合地價款？20萬188.5萬元30萬(正確答案)25萬公房根據(jù)取得方式可分為哪種類型？成本價公房(正確答案)標準價公房(正確答案)優(yōu)惠價公房(正確答案)央產(chǎn)房普通公房小王在海淀有一套面積為100平米的公房，此房為成本價公房?，F(xiàn)在小王欲將此房出售，問需要繳納多少土地出讓金？129013001560(正確答案)1600商業(yè)、旅游、娛樂用地的土地使用年限是多少年？70503040(正確答案)限價商品房只要繳納（計稅價-原值）35%的土地出讓金即可出售給他人。對錯(正確答案)張先生在昌平有一套以成本價購得的公房，房本面積100平米實際使用面積80平。張先生欲將此房出售需繳納多少土地出讓金？1290(正確答案)156010321248小王2008年5月以每平米5000元購得房本面積為100平米的一類經(jīng)濟適用房。今年3月份小王將此房出售給了李先生此次交易的計稅價格為200萬元，問此次交易需繳納多少元的綜合地價款。20萬(正確答案)10萬105萬100萬張先生在西城區(qū)有一套公房，此房為標準價公房，房本面100平。現(xiàn)在張先生欲將此房出售，問需多少錢才能將此房補成成本價公房？156元126元93.6元(正確答案)75.6元小趙將自己名下一套康居房出售給可李先生，此次交易的計稅價格為300元，問此次交易需繳納多少元的土地出讓金？30萬20萬10萬9萬(正確答案)土地對(正確答案)錯土地類型劃分有以下幾種？分類劃分按規(guī)劃用途劃分(正確答案)按取得方式劃分(正確答案)按規(guī)劃用途劃分的土地以下說法正確的是？居住用地--70年(正確答案)工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、綜合用地--50年(正確答案)商業(yè)、旅游、娛樂用地--40年(正確答案)商業(yè)、旅游、娛樂用地--50年商品房的出售條件有以下幾種？產(chǎn)權(quán)清晰(正確答案)無查封(正確答案)房屋歸屬明確，各項手續(xù)辦理完畢(正確答案)沒有糾紛、涉案等情況(正確答案)房子在女方名下，但法院判給男方，男方也可以賣公房按單位性分為以下幾種？成本價公房標準價公房優(yōu)惠價公房央產(chǎn)房(正確答案)普通公房(正確答案)限價商品房別稱：兩限房。即限制()和()樓層房屋面積(正確答案)價格(正確答案)單價限價商品房的出售條件有？房本或契稅票滿五年(正確答案)繳納（計稅價-原值）35%的土地