蘇州市房屋租賃合同范文（5篇）

蘇州市房?屋租賃合?同范文?甲方：(?出租方)?____?乙方：(?承租方)?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《貴陽市?城市房屋?租賃學理?辦法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?方與乙方?在平等、?自愿的基?礎上經(jīng)協(xié)?商一致，?就房屋租?賃的相關?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋?基本情況?(一)?甲方所出?租房屋(?以下簡稱?該房屋)?坐落于貴?陽市__?__區(qū)_?___建?筑面積_?___平?方米;居?室：__?____?____?;所在樓?層層數(shù)/?總數(shù)：_?____?____?_。(?二)房屋?權屬狀況?：甲方持?有(囗房?屋買賣合?同/囗房?屋所有權?證)，證?書編號：?____?____?__，房?屋所有權?囗姓名、?囗購房人?：___?____?___。?第二條?該房屋?租賃情況?及登記備?案(一?)租賃用?途：囗居?住、囗商?業(yè)、囗其?它___?____?____?____?____?____?__。?(二)甲?、乙雙方?應按照《?貴陽市城?市房屋租?賃管理辦?法》要求?，辦證租?賃登記備?案。第三?條租賃?期限(?一)該房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交給?乙方?！?房屋交割?清單》(?見附件一?)經(jīng)甲乙?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?后視為交?付完成。?(二)租?賃期滿合?同解除后?，甲方有?權收回該?房屋，乙?方應按照?原狀返還?該房屋及?附屬物品?、設備設?施。甲、?乙雙方對?房屋和附?屬物品、?設備設施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結清各?自應當承?擔的費用?。乙方繼?續(xù)承租的?，應提前?____?日向甲方?提出續(xù)租?要求，協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四條?租金及?押金(?一)每月?租金為：?大寫__?__每月?(___?_元/月?)，支付?方式：按?囗半年/?囗年支付?。付款方?式：(囗?現(xiàn)金/囗?銀行匯款?)，押_?___付?____?;簽約當?日乙方向?甲方支付?約定的房?租和押金?。乙方需?提前__?__日向?甲方支付?下次房租?。(二)?押金：人?民幣大寫?____?(___?_);押?金不能充?抵房租，?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金抵扣應?由乙方承?擔的費用?后，以及?乙方應承?擔的違約?賠償外，?剩余部分?甲方應如?數(shù)返還給?乙方：第?五條其?他相關費?用的承擔?方式租?賃期內(nèi)的?下列費用?中，__?__由甲?方承擔，?____?由乙方承?擔：1)?水費(2?)電費(?3)電話?費(4)?電視收視?費(5)?供暖費(?6)燃氣?費(7)?物業(yè)管理?費(8)?房屋租賃?稅費(9?)衛(wèi)生費?(10)?上網(wǎng)費(?11)停?車費(1?2)室內(nèi)?設施維修?費。第六?條房屋?維護及維?修㈠甲?方應保證?該房屋的?建筑結構?和設備設?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?乙方保證?遵守國家?、貴陽市?的法律法?規(guī)規(guī)定以?及房屋所?在的小區(qū)?物業(yè)管理?規(guī)定。?㈡租賃期?間內(nèi)，甲?、乙雙方?應共同保?障該房屋?及其附屬?物品、設?備設施處?于適用和?安全的狀?態(tài);⒈?對于該房?屋及其附?屬物品、?設備設施?因自然屬?性老化和?合理使用?而導致的?損耗，乙?方應及時?通知甲方?修復。甲?方應在接?到乙方通?知后及時?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?⒉因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬物品、?設備設施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應?負責維修?或承擔賠?償責任。?第七條?轉(zhuǎn)租乙?方不得轉(zhuǎn)?租房屋給?他人，如?違約，甲?方有權收?回房屋，?其產(chǎn)生的?一切后果?由乙方全?部承擔。?第八條?合同解?除㈠經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。㈡甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權單方?解除合同?：⒈遲?延交付房?屋達__?__日的?;⒉交付?該房屋嚴?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的：?⒊不承擔?約定的維?修義務，?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。㈢?乙方有下?列情形之?一，甲方?有權要求?乙方支付?一個月房?租作為違?約金并單?方解除合?同，收回?該房屋：?⒈不接照?約定支付?租金達_?___日?的;⒉擅?自拆改變?或損壞該?房屋主體?結構的;?⒊保管不?當或不合?理使用導?致附屬物?品、設備?設施損壞?并拒不賠?償?shù)?⒋?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的;⒌利?用該房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?第九條?違約責任?⒈租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的或乙?方需提前?退租的，?應提前壹?個月通知?對方，剩?余的租期?內(nèi)的租金?和押金作?為違約金?支付對方?不予退還?。第十條?合同爭?議的解決?辦法本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由甲?、乙雙方?當事人的?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?依法向房?地產(chǎn)所在?地的人民?法院起訴?。本合?同(及附?件)共_?___頁?，壹式貳?份，甲乙?雙方各持?壹份。本?合同生效?后各方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應彩?取書面形?式，作為?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?證件號?碼：__?____?____??????證?件號碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?通訊地址?：___?____?___???????通訊地址?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?蘇州市?房屋租賃?合同范文?（二）?合同編號?：___?____?___?出租方(?甲方)：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?蘇州市房?屋租賃條?例》(以?下簡稱：?《條例》?)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法___?_出租的?____?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、出租?或預租房?屋情況?1.1甲?方___?_出租給?乙方的房?屋座落在?____?市___?_路__?__弄/?新村__?__號/?幢___?_室__?__(以?下簡稱該?房屋)。?該房屋_?___出?租實測建?筑面積為?____?平方米，?房屋用途?為___?_，房屋?類型為_?___，?結構為_?___。?該房屋的?平面圖見?本合同附?件。甲方?已向乙方?出示：]?房屋所有?權證：_?____?____?_房屋土?地證：_?____?____?_。1?.2甲方?作為該房?屋的產(chǎn)權?人與乙方?建立租賃?關系。簽?訂本合同?前，甲方?已告知乙?方該房屋?____?(已/未?)設定抵?押。1?.3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件的要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設施、設?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設附屬設?施的內(nèi)容?、標準及?需約定的?有關事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件(?二)、(?三)中加?以列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時乙方向?甲方返還?該房屋的?驗收依據(jù)?。二、?租賃用途?2.1?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為_?___使?用，并遵?守國家和?本市有關?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。2.?2乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定須經(jīng)有?關部門審?批核準前?，不擅自?改變上款?約定的使?用用途。?三、交?付日期和?租賃期限?3.1?甲乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。出?租房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3.?2租賃期?滿，甲方?有權收回?該房屋，?乙方應如?期返還。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應于租?賃期滿前?____?個月，向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4.1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為(?____?幣)__?__元。?出租月租?金總計為?(___?_幣)_?___元?。(大寫?：___?_萬__?__千_?___百?____?十___?_元__?__角整?)。該房?屋租金_?___(?年/月)?內(nèi)不變。?自第__?__(年?/月)起?，雙方可?協(xié)商對租?金進行調(diào)?整。有關?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補?充條款中?約定。?4.2乙?方應于每?月___?_日前向?甲方支付?租金。逾?期支付的?，每逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?%支付違?約金。?4.3乙?方支付租?金的方式?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、保證金?和其他費?用5.?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時，乙方?慶向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個月?的租金，?即(__?__幣)?____?元。甲方?收取保證?金后應向?乙方開具?收款憑證?。租賃關?系終止時?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由乙?方承擔的?費用外，?剩余部分?無息歸還?乙方。?5.2租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊、設?備、物業(yè)?管理、_?___等?費用由_?___(?甲方/乙?方)承擔?。5.?3___?_(甲方?/乙方)?承擔的上?述費用，?計算或分?攤辦法、?支付方式?和時間：?六、房?屋使用要?求和維修?責任6?.1租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復;甲方?應在接到?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?6.2?租賃期間?，乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施損壞?發(fā)生故障?的，乙方?應負責維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費用由?乙方承擔?。6.?3租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對該房屋?進行檢查?、養(yǎng)護，?應提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護時，乙?方應予以?配合。甲?方應減少?對乙方使?用該房屋?的影響。?6.4?除本合同?附件(三?)外，乙?方另需裝?修或者增?設附屬設?施和設備?的，應事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定須向?有關部門?批準后，?方可進行?。乙方增?設的附屬?設施和設?備歸屬及?其維修責?任由甲、?乙雙方另?行書面約?定。七?、房屋返?還時的狀?態(tài)7.?1除甲方?同意乙方?續(xù)租外，?乙方應在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應按__?__元/?平方米(?____?幣)向甲?方支付該?房屋占用?期間的使?用費。?7.2乙?方返還該?房屋應當?符合正常?合用后的?狀態(tài)。返?還時，應?經(jīng)甲驗收?認可，并?相互結清?各自應當?承擔的費?用。八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8.?1除甲方?已在本合?同補充條?款中同意?乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方?在租賃期?內(nèi)，需事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?8.2?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面的轉(zhuǎn)?租合同。?并按規(guī)定?向該房屋?所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處?辦理登記?備案。?8.3在?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進?行交換，?必須事先?省得甲方?書面同意?。轉(zhuǎn)讓或?交換后，?該房屋承?租權的受?讓人或交?換人應與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。8.?4在租賃?期內(nèi)，甲?方如需出?售該房屋?，應提前?三個月通?知乙方。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權。?九、解除?本合同的?條件9?.1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔?責任：?(一)該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權依法提?前收回的?;(二?)該房屋?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用的?;(三?)該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險房屋的?;(四?)甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。9?.2甲、?乙雙方同?意，有下?列情形之?一的，一?方可書面?通知另一?方解除本?合同。違?反合同的?一方，應?向另一方?按月租金?的___?_倍支付?違約金;?給對方造?成損失的?，支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?，還應賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?(一)?甲方未按?時交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后___?_日內(nèi)仍?未交付的?;(二?)甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實?現(xiàn)租賃目?的的;或?甲方交付?的房屋存?在缺陷，?危及乙方?安全的。?(三)?乙方未征?得甲方書?面同意改?變房屋用?途，致使?房屋損壞?的;(?四)因乙?方原因造?成房屋主?體結構損?壞的;?(五)乙?方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋?、裝染該?房屋承租?權或與他?人交換各?自承租的?房屋的;?(六)?乙方逾期?不支付租?金累計超?過___?_月的;?十、違?約責任?10.1?該房屋交?付時存在?缺陷的，?甲方應自?交付之日?起___?_日內(nèi)修?復，逾期?不修復的?，甲方同?意減少租?金變更有?關租金條?款。1?0.2因?甲方未在?本合同中?告知乙方?，該房屋?出租前已?抵押或產(chǎn)?權轉(zhuǎn)移已?受限制，?早成乙方?損失的，?甲方應負?責賠償。?10.?3租賃期?間，甲方?不及時路?性本合同?約定的維?修、養(yǎng)護?責任，致?使房屋損?壞，造成?乙方財產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，甲方承?擔賠償責?任。1?0.4租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應按?提前收回?天數(shù)的租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應負責賠?償。1?0.5乙?方未征得?甲方書面?同意或者?超出甲方?書面同意?的范圍和?要求裝修?房屋或者?增設附屬?設施的，?甲方可以?要求乙方?____?(恢復房?屋原狀/?賠償損失?)10?.6租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，甲?方可沒收?乙方的保?證金，保?證金不足?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_委托?代理人(?簽章)：?____?____?__??委托代?理人(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?____?_???????簽訂地點?：___?____?___?蘇州市房?屋租賃合?同范文（?三）甲?方(出租?方)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__乙?方(承租?人)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?1、甲方?將位于_?___小?區(qū)___?_號樓_?___室?的___?_室__?__廳房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、本?房屋月租?金為__?__元，?按季度結?算。每季?度乙方須?提前__?__天向?甲方支付?租金。乙?方不得以?任何借口?拖欠，否?則甲方有?權停租并?終止合同?收回房屋?。乙方?應付給甲?方押金_?___元?，作為房?屋內(nèi)部設?施水費電?費燃氣費?等綜合保?證金。等?租期圓滿?結清所有?費用后，?甲方將押?金如數(shù)退?還給乙方?。3、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、燃氣費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?4、甲方?提供設施?如下：空?調(diào)___?_臺，熱?水器__?__臺，?電視__?__臺，?冰箱__?__臺，?床___?_張，電?風扇__?__臺，?沙發(fā)__?__組，?餐桌__?__張，?寫字臺_?___張?以及部分?家具。以?上設施保?證能正常?使用，經(jīng)?乙方檢驗?后認可簽?字生效。?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如損壞?，乙方在?合同期滿?后負責修?理好并能?正常使用?交予甲方?，否則按?價賠償。?(乙方在?使用過程?中如遇電?器損壞由?乙方自行?修理。)?租賃結束?時，乙方?須將房屋?設施恢復?原狀。?5、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前向甲?方提出，?甲方收到?乙方要求?后答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?6、租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前一個?月通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書。?乙方在租?賃期限期?間不得私?自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?借。若一?方強行中?止合同，?須向另一?方支付一?個月房租?作為違約?金。7?、乙方使?用該房屋?應注意防?火、防盜?，遵守物?業(yè)管理規(guī)?定。8?、租賃期?間內(nèi)，乙?方不得擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?，不得利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益，否?則甲方有?權解除合?同，收回?房屋。?9、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方(簽名?/蓋章)?：___?____?___???乙方(簽?名/蓋章?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?蘇州市房?屋租賃合?同范文（?四）出?租人(甲?方)：_?____?____?_????證件類型?及編號：?____?____?__承租?人(乙方?)：__?____?____????證?件類型及?編號：_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?房屋租賃?的有關事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?(一)房?屋坐落于?蘇州市區(qū)?(縣)街?道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?，建筑面?積___?_平方米?。(二?)房屋權?屬狀況：?甲方持有?(□房屋?所有權證?/□公有?住房租賃?合同/□?房屋買賣?合同/□?其他房屋?來源證明?文件)，?房屋所有?權證書編?號：或房?屋來源證?明名稱：?____?____?__，房?屋所有權?人(公有?住房承租?人、購房?人)姓名?或名稱：?____?____?__，房?屋(□是?/□否)?已設定了?抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?(一)租?賃用途：?____?____?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?____?____?_，最多?不超過人?。(二?)如租賃?用途為居?住的，甲?方應自與?乙方訂立?本合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)辦理?房屋出租?登記手續(xù)?。對多人?居住的，?乙方應將?居住人員?情況告知?甲方，甲?方應建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報送服務?站。本合?同變更或?者終止的?，甲方應?自合同變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?辦理登記?變更、注?銷手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)?，居住人?員發(fā)生變?更的，乙?方應當自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務站?，辦理變?更登記手?續(xù)。居?住人員中?有外地人?員的，甲?方應提供?相關證明?，督促和?協(xié)助乙方?到當?shù)毓?安派出所?辦理暫住?證;居住?人員中有?境外人員?的，(□?甲方/□?乙方)應?自訂立本?合同之時?起___?_小時內(nèi)?到當?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計年?個月。甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?交割清單?》(見附?件一)經(jīng)?甲乙雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權收回房?屋，乙方?應按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設備設施?。甲乙雙?方應對房?屋和附屬?物品、設?備設施及?水電使用?等情況進?行驗收，?結清各自?應當承擔?的費用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應提前?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續(xù)?租要求,?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租?金及押金?(一)?租金標準?及支付方?式：元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租?金總計：?人民幣元?整(￥：?)。支?付方式：?(□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?)，押付?，各期租?金支付日?期：，，?。(二?)押金：?人民幣元?整(￥：?)租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應由乙?方承擔的?費用、租?金，以及?乙方應當?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分應?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相?關費用的?承擔方式?租賃期?內(nèi)的下列?費用中，?由甲方承?擔，由乙?方承擔：?(1)?水費(2?)電費(?3)電話?費(4)?電視收視?費(5)?供暖費(?6)燃氣?費(7)?物業(yè)管理?費(8)?房屋租賃?稅費(9?)衛(wèi)生費?(10)?上網(wǎng)費(?11)車?位費(1?2)室內(nèi)?設施維修?費(13?)費用。?本合同?中未列明?的與房屋?有關的其?他費用均?由甲方承?擔。如乙?方墊付了?應由甲方?支付的費?用，甲方?應根據(jù)乙?方出示的?相關繳費?憑據(jù)向乙?方返還相?應費用。?第六條?房屋維?護及維修?(一)?甲方應保?證房屋的?建筑結構?和設備設?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國?家、蘇州?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。??(二?)租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設備設施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設備設施?因自然屬?性或合理?使用而導?致的損耗?，乙方應?及時通知?甲方修復?。甲方應?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應相應減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設?備設施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應負?責維修或?承擔賠償?責任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔?責任。?第八條?合同解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)因不?可抗力導?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?(三)甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權單方?解除合同?：1、遲?延交付房?屋達日的?。2、?交付的房?屋嚴重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3、?不承擔約?定的維修?義務，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。4、?(四)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權單方?解除合同?，收回房?屋：1、?不按照約?定支付租?金達日的?。2、欠?繳各項費?用達元的?。3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結構的?。5、?保管不當?或不合理?使用導致?附屬物品?、設備設?施損壞并?拒不賠償?的。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。??7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、(?五)其他?法定的合?同解除情?形。第九?條違約?責任(?一)甲方?有第八條?第三款?約定的?情形之一?的，應按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八條?第四款?約定的?情形之一?的，應按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復原?狀或賠償?相應損失?。(二?)租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應?提前日通?知對方，?并按月租?金的__?__%向?對方支付?違約金;?甲方還應?退還相應?的租金。?(三)?因甲方未?按約定履?行維修義?務造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應承擔賠?償責任。?(四)甲?方未按約?定時間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應?按標準支?付違約金?。(五?)。第十?條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權的?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?一條其?他約定事?項本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同(?及附件)?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)份，乙?方執(zhí)份，?執(zhí)份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人(甲方?)簽章：?____?___