昆明市新版購房合同（6篇）

昆明市新?版購房合?同甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_經甲?乙雙方共?同協商，?甲方自愿?將所屬自?已的一幢?房屋出售?給乙方，?現就相關?事宜說明?如下：?一、房屋?坐落情況?及邊界?1、本協?議所指的?房屋為_?___市?____?區(qū)___?_鎮(zhèn)__?__村_?___組?小地名_?___所?擁有的住?房(__?__結構?、___?_列__?__間)?。2、?房屋邊界?：東至_?___;?南至__?__;西?至___?_;北至?____?.二、?房屋價格?及付款方?式1、?房屋出售?價格為人?民幣__?__元整?($__?__元)?2、乙?方在簽訂?協議時一?次性向甲?方付清款?項。三?、雙方的?權利及義?務1、?從本合同?生效之日?起，乙方?即擁有該?房屋及地?基的所有?權，此后?與該房屋?有關的事?宜皆與甲?方無關。?2、房?屋出售后?，甲方應?盡的義務?及應享有?的權利全?部轉讓給?乙方，因?房屋拆遷?及其它原?因產生的?風險及利?益概由乙?方負責或?享有。?四、其他?事宜此?協議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從甲乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽字)?：___?____?___?乙方(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日昆明?市新版購?房合同（?二）賣?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?買方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__經?充分協商?，根據《?中華人民?共和國合?同法》的?相關規(guī)定?，甲乙雙?方現就買?賣房屋?及其閣樓?，達成以?下協議：?一、房?屋基本情?況1、?甲方自愿?將___?_的房屋?(包含閣?樓)賣給?乙方所有?，該房屋?為___?_的形式?，其中_?___為?單獨閣樓?(以下一?同簡稱“?該房屋”?)。2?、該房屋?的所有權?證號為：?____?____?__;國?有土地使?用權證號?為：__?____?____?.3、?該房屋的?土地使用?權取得方?式“√”?：出讓_?___、?劃撥__?__本合?同一經簽?訂，該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?同時轉讓?。二、?房款售價?甲乙雙?方商定成?交價格為?人民幣_?___萬?元，大寫?：___?____?___.?三、房?款的支付?方式及期?限乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：_?____?____?_，乙方?支付房款?具體約定?為：1?、于__?__年_?___月?____?日前，支?付甲方房?款___?_(定金?)。2?、于__?__年_?___月?____?日前，支?付甲方房?款___?_.3?、甲方在?規(guī)定的時?間內還清?該房貸款?后，乙方?于___?_年__?__月_?___日?前，支付?甲方房款?____?.4、?鑒于甲方?一家人已?調離臨汾?不便協助?乙方辦理?房產及相?關手續(xù)的?過戶，乙?方在甲方?同意的情?況下，乙?方留有房?款___?_萬元，?待過戶手?續(xù)辦理完?成的同時?，在規(guī)定?時間內交?與甲方。?四、物?業(yè)及相關?事宜1?、物業(yè)交?接的期限?：甲方應?于___?_前向乙?方移交該?房屋。甲?方將戶口?于___?_年__?__月_?___日?前從該房?屋遷出。?2、甲?方在移交?該房屋時?，應保持?房屋結構?及水電、?衛(wèi)生、有?線電視、?通訊等配?套設施完?整，保持?原有的裝?修狀況，?并結清在?移交之前?所發(fā)生的?水電、衛(wèi)?生、有線?電視、通?訊、物業(yè)?管理等各?項費用。?3、甲?方應在移?交該房屋?之日向乙?方移交該?房屋的水?電、衛(wèi)生?、物業(yè)管?理等配套?設施過戶?所需的各?項物料?4、乙方?在提出在?未交清房?款前提前?入住的要?求時，甲?方鑒于已?調離臨汾?的情況，?可以具體?與乙方?協商入住?該房的相?關事宜。?五、責?任與權利?1、甲?方保證上?述房地產?權及附屬?設施(頂?層閣樓、?陽臺等)?所屬清晰?，無爭議?;未被判?決、裁定?限制出售?，也未設?置抵押，?不在建設?拆遷范圍?內;已取?得其他共?有人書面?同意;協?議有效期?內，未征?得乙方同?意下，甲?方不得將?該房產另?行出售給?第三人。?若發(fā)生與?甲方有關?的產權糾?紛或債權?債務，概?由甲方負?責清理，?并承擔民?事責任，?因此給乙?方造成的?經濟損失?，甲方負?責賠償。?2、甲?方應明確?告知購買?該房時貸?款的具體?償還時間?，甲方在?取得乙方?____?%的房款?時應在_?___內?自行結清?與甲方購?買該房時?的剩余未?還貸款。?3、甲?方將該房?產交付乙?方時，屆?時該房產?應無任何?擔保、抵?押、房產?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費、?水電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費、入網?費、有線?電視費等?。4、?乙方有權?對該房屋?產權的真?實性與明?晰性進行?核實。?5、甲方?有義務配?合乙方辦?理房屋交?易的過戶?手續(xù)。?六、違約?責任1?、甲方如?中途違約?，甲方應?在違約之?日起__?__日內?雙倍返還?已付金額?給乙方。?2、乙?方如中途?違約，甲?方有權自?行處理之?前所付的?購房款項?。3、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，雙方應?采取協商?辦法解決?。協商不?成，任何?一方均可?向有管轄?權的人民?法院起訴?。4、?在合同期?限內，如?因洪水、?地震、火?災和政府?政策等不?可抗力因?素造成合?同不能履?行，合同?方均不承?擔違約責?任，本合?同自動終?止。七?、其它條?款1、?本合同自?甲、乙雙?方簽蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?項，可另?行議定，?其補充協?議經雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力。2?、修改本?條款由甲?、乙雙方?共同簽定?補充合約?，補充合?約與本合?同享有同?等法律效?力;如協?商不能解?決，約定?由本合同?簽定地人?民法院裁?定。3?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，該?房產管理?部門一份?。均具同?等法律效?力。甲?方(簽字?)：__?____?____?乙方(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日昆?明市新版?購房合同?（三）?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?坐落于_?___;?位于第_?___層?____?戶，房屋?結構為_?___，?房產證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積_?___平?方，房屋?權屬證書?號為__?__.?第二條?價格以?房產證登?記面積為?依據，每?平米__?__元，?該房屋售?價總金額?為___?_萬元整?，大寫：?____?____?__.?第三條?付款方式?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?____?__，_?___日?內交付_?___萬?元(大寫?____?)，余款?____?元(大寫?____?)在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋?交付期限?甲方應?于本合同?簽訂之日?起___?_日內，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約責?任。自本?合同規(guī)定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計應?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權解?第六條?其他?1、因本?房屋所有?權轉移所?發(fā)生的稅?費均按國?家的有關?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。2?、本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協議。?3、本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協商解?決。協商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?____?方所在地?人民法院?起訴。?4、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日昆明?市新版購?房合同（?四）甲?方：乙?方：產?權方：?甲乙雙方?經友好協?商，達成?下列合作?協議，并?共同遵守?：第一?條使用?地點1?.甲方將?坐落在昆?明市龍翔?街___?_號的房?屋一套，?使用面積?____?平方米，?類型店面?，提供給?乙方作經?營床上用?品營業(yè)使?用。2?.在使用?前乙方將?一次性付?清甲方前?期的房屋?裝修補償?金___?_萬元，?履約保證?金___?_萬元，?水電保證?金___?_萬元，?甲方已交?至___?_年__?__月_?___日?房租;每?月房屋租?金___?_元，_?___個?月共計：?____?元。以上?全部一并?共計：_?___萬?元。第?二條使?用期限?1.提供?使用期為?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?該房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日。?2.乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止協?議，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉?租、分租?、轉讓、?轉借、聯?營、入股?或與他人?調劑交換?的;2?.利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個月或?空關__?__個月?的。4?.變更房?屋使用性?質。第?三條使?用期間房?租費和各?項費用交?納方式?乙方須于?____?年___?_月__?__日前?將下半年?房租__?__元、?富余人員?安置費3?20__?__元一?次性交納?給甲方，?先付后用?。其它如?水電等雜?費將在收?到繳費單?收據后一?周內交清?。第四?條使用?期間的房?屋裝飾?1.乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?基礎結構?的前提下?，可以對?使用房屋?進行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?等均應事?先和甲方?協調同意?后方可施?工。2?.乙方需?提供甲方?裝修方案?及裝修費?用的相關?復印件。?3.乙?方在裝飾?施工時，?必須嚴格?遵守政府?所制定各?項相關法?規(guī)。否則?，由此產?生各種后?果由乙方?負全部責?任。4?.乙方在?裝飾施工?時，必須?認真做好?各項安全?保障，如?產生人員?傷害、火?災等事故?，乙方負?全部責任?。第五?條由乙?方經營引?起的債權?債務全部?由乙方負?責，與甲?方無關。?乙方接手?經營前該?店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?華之聲商?貿公司的?所欠一切?債務由甲?方負責償?還，與乙?方無關。?第六條?使用期?的變更?1.甲方?將負責于?____?年___?_月__?__日現?行合同期?滿前，保?證續(xù)簽到?新的房屋?租賃合同?。并且負?責將合同?轉簽到昆?明峰航針?紡貿易有?限公司名?下。2?.甲方如?未能在_?___年?____?月___?_日合同?到期前續(xù)?簽到新的?房屋租賃?合同，甲?方將全額?退賠__?__萬元?的裝修補?償金及履?約保證金?____?萬元，水?電保證金?____?萬元，乙?方后期進?場裝修的?費用__?__元。?3.甲方?保證續(xù)簽?新的房屋?租賃合同?年租金不?超過__?__元，?富余人員?安置費不?超過__?__元.?第七條?違約責?任1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償_?___元?。2.?乙方逾期?交付租金?，除仍應?補交欠租?外，并按?租金的_?_%,以?天數計算?向甲方交?付違約金?。3.?甲方向乙?方收取約?定租金，?水電使用?費、和在?使用期間?產生的正?常費以外?的其他費?用，乙方?有權拒付?。4.?乙方擅自?將該房屋?轉給他人?使用，甲?方有權責?令停止其?使用權行?為，終止?合作。同?時按約定?租金的_?_%，以?天數計算?由乙方向?甲方支付?違約金。?第八條?理賠事?宜1.?如在甲乙?雙方簽訂?合作協議?二年內，?因政府行?為的征地?，拆遷;?甲方應給?予乙方一?定數額的?補償金。?(補償金?將按正式?拆遷動工?之日起計?算，每月?甲方補償?乙方人民?幣___?_萬元正?的補償金?)。一直?補償到所?簽協議的?所有時間?段完為止?。__?__本條?款于__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為有效?期，自_?___年?____?月___?_日后未?發(fā)生因政?府行為的?征地，拆?遷本條款?將自動失?效。第?九條本?協議未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協商?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_昆明?市新版購?房合同（?五）出?租人：(?以下簡稱?甲方)?承租人：?(以下簡?稱乙方)?根據有?關法律規(guī)?定，甲、?乙雙方經?過充分協?商共同簽?訂本合同?，達成以?下協議并?共同遵守?。第一?條：甲方?將位于房?屋及其附?屬設施(?見：房屋?附屬設施?清單)出?租給乙方?，門面房?四間面積?____?平方米、?住房一套?面積__?__平方?米，以上?共計出租?面積__?__平方?米(建筑?面積/使?用面積)?。此前，?乙方對該?房屋的現?狀已做充?分了解。?甲方保證?該房屋無?任何債權?債務糾紛?。保證乙?方能正常?使用。?第二條：?租賃期限?：本合同?有效期年?(自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，租?期滿租賃?關系自然?解除，甲?方無需另?行通知)?。乙方在?房屋內增?設的裝修?設備等可?根據乙方?需要自行?拆除。乙?方沒有房?屋及設備?轉讓權。?第三條?：房屋及?其附屬設?施租金：?每月元。?在租賃期?甲方不得?增加房租?或增加任?何費用。?第四條?：在本合?同生效時?，乙方應?向甲方交?付房屋押?金人民幣?：___?_元整。?合同期滿?之日甲方?應無條件?全額退還?乙方押金?。若租賃?期內出現?不可抗力?或雙方協?議解除合?同，甲方?應無條件?退還乙方?全部押金?。第五?條：付款?方式為現?金支付或?轉賬，乙?方應在合?同期內每?六個月支?付房屋租?金給甲方?，乙方應?在繳費期?前十天內?交付租金?。如拖欠?一個月，?甲方有權?解除合同?。第六?條：承租?房屋內的?水費、電?費、衛(wèi)生?等費用按?統(tǒng)一標準?支付，甲?方不得以?任意借口?增加任何?費用，合?同簽訂之?日起至租?期滿遷出?之日均由?乙方負擔?;乙方應?每月支付?水費、電?費、衛(wèi)生?等費用。?逾期應賠?償甲方因?此造成的?損失。?第七條：?在租賃期?間，乙方?不得在承?租的房屋?內從事非?法活動;?不經甲方?書面同意?，乙方不?得將該房?屋全部轉?租、部分?轉租、轉?借;不得?改變房屋?主體結構?。否則，?甲方有權?解除合同?，收回房?屋。但乙?方可以根?據經營需?要對房屋?進行裝修?或在不改?變主體結?構的情況?下對房屋?改建。?第八條：?在租賃期?間，乙方?不得將該?房屋抵押?、擔保、?變賣。否?則，甲方?有權解除?合同，收?回房屋。?若因自然?或不可抗?力導致房?屋不能正?常使用。?甲乙雙方?可協議解?除合同，?甲方應退?還全部押?金。第?九條：乙?方不得在?承租的房?屋內非法?提供、使?用或存放?危險品等?，影響公?共安全。?應保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?水、防火?、防盜、?防觸電等?安全工作?，如發(fā)生?事故乙方?應負全部?責任。?第十條：?房屋如因?不可抗拒?的原因導?致和造成?甲、乙雙?方或一方?的損失，?雙方互不?承擔責任?!但甲方?應退還乙?方不第?十一條：?本合同簽?訂之日起?，乙方經?營所產生?的債權債?務由乙方?承擔。?第十二條?：在租賃?期間，遇?國家政策?征地或拆?遷，乙方?無條件搬?出該房屋?，本合同?提前解除?，但甲方?有義務協?同乙方追?訴因此造?成的損失?。乙方在?承租期間?不得毀損?該房屋主?體建筑及?其附屬設?施，否則?，乙方應?予賠償或?修復。?第十三條?：在租賃?期間，乙?方應合法?經營，并?自行辦理?一切相關?的合法手?續(xù)并依法?納稅，自?行承擔全?部責任，?如因乙方?原因給甲?方經濟造?成損失的?，乙方負?責賠償甲?方全部經?濟損失。?第十四?條：合同?期滿，乙?方應在叁?日內將房?屋交付給?甲方。逾?期，甲方?有權向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行，甲?方因此所?受損失由?乙方負責?賠償。?第十五條?：合同期?滿，甲方?如對外出?租，乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先承租權?。租金根?據當時情?況另行確?定。第?十六條：?合同簽訂?后，雙方?應信守合?同，任何?一方在未?取得對方?同意前不?得無故變?更或解除?本合同。?若任何一?方違約或?中途擅自?退出，應?按合同總?租金的_?___%?向對方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?對方損失?的另外一?方還應承?擔賠償責?任。第?十七條：?本合同各?項經雙方?同意，共?同遵守，?如有未盡?事宜，本?著誠信原?則雙方共?同協商，?做出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?第十八?條：本合?同一式兩?份(4頁?∕份)，?經甲、乙?雙方簽字?或蓋章后?生效，并?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?昆明市?新版購房?合同（六?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協議：?第一條?房屋基?本情況。?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于昆明市?五華區(qū)圓?通北路_?___號?冶金研究?院17棟?____?號;共7?層第3層?。第二?條房屋?用途。?該房屋用?途為租賃?住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限。?租賃期?限自__?__年_?____?月___?__日至?____?年___?__月_?____?日止。?第四條?租金。?該房屋月?租金為(?人民幣大?寫)貳千?壹百元整?。租賃期?間，如遇?到國家有?關政策調?整，則按?新政策規(guī)?定調整租?金標準;?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調整租?金。第?五條付?款方式。?乙方按?半年一付?支付租金?給甲方。?第六條?交付房?屋期限。?甲方應?于本合同?生效之日?起___?_日內，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲?方對房屋?產權的承?諾。甲?方保證擁?有房屋產?權，提供?相應證明?。在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛;除?補充協議?另有約定?外，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?八條維?修養(yǎng)護責?任。正?常的房屋?大修理費?用由甲方?承擔;日?常的房屋?維修費用?由乙承擔?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相