私人住宅工程施工合同范本（3篇）

私人住宅?工程施工?合同范本?立合同?雙方：?甲方(房?主方)?姓名：身?份證號：?(簡稱甲?方)乙方?(承建方?)姓名?：身份證?號：(簡?稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國建筑?法》、《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規(guī)，甲?乙雙方在?平等自愿?、公平合?理、誠實?信用的原?則下，通?過雙方就?本住宅建?房工程的?施工有關?事項協(xié)商?一致，為?規(guī)范建造?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為，特?制定本合?同，以資?雙方共同?信守。?一、工程?地點：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、工程?概況：本?工程為結?構私人居?住房，樓?層為層加?隔墊層建?筑。此結?構廁所、?廚房、陽?臺、梁、?柱為現(xiàn)澆?混凝土，?其它樓板?為預制板?，建筑面?積以實際?建筑面積?為準。?三、承包?方式：?甲方將其?住宅以包?工不包料?，包工期?、包質(zhì)量?、包安全?、包驗收?、包腳手?架、包施?工機械，?以及所有?勞務工具?的形式承?包給乙方?承建本工?程。四?、承包工?程內(nèi)容：?建筑基?礎、主體?結構的砌?磚，扎鋼?筋、裝模?、拆模、?現(xiàn)澆混凝?土、樓梯?、預制板?安裝;室?內(nèi)墻面天?棚及后外?墻、側(cè)外?墻粉水泥?砂漿，前?面外墻磚?粘貼;主?體頂層瓦?面，室外?散水，樓?面找平，?臺階等修?建工作。?五、工?程質(zhì)量及?要求：?1、乙方?必須嚴格?按照甲方?提供的圖?紙和變更?要求進行?施工，工?程質(zhì)量應?達到優(yōu)良?標準，確?保安全。?因乙方原?因達不到?工程質(zhì)量?合格條件?的，乙方?應無條件?返工，并?承擔一切?由返工帶?來的人工?和材料損?失的費用?。2、?房屋建成?后，一年?內(nèi)，甲方?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題的，?乙方必須?進行免費?維修。如?因質(zhì)量問?題，在質(zhì)?保期內(nèi)，?乙方拒絕?維修，甲?方有權另?請他人維?修，所需?費用直接?從乙方質(zhì)?保金內(nèi)扣?除。3?、乙方如?施工過程?中遇到圖?紙和現(xiàn)場?主體結構?不相符合?，須要變?更時，必?須與甲方?共同協(xié)商?，協(xié)商結?果須經(jīng)甲?方同意后?，乙方才?能進入下?一步施工?。六、?工期：?從___?_年__?__月_?___日?開始建設?，工期為?天。如發(fā)?生下雨、?停電、地?震及甲方?對外關系?影響施工?的不可抗?力情況的?，可順延?工期。?七、甲、?乙雙方權?利義務：?1、甲?方負責提?供石灰、?磚、水泥?、碎石、?沙子、水?源、鋼材?、屋面所?需的木材?、瓦等建?筑材料。?2、甲?方負責協(xié)?調(diào)對外及?鄰里關系?。3、?甲方應及?時撥付工?程進度款?。4、?甲方有權?指導和監(jiān)?督施工過?程及質(zhì)量?。5、?乙方應提?前通知甲?方購買所?需的建筑?材料。?6、乙方?施工所需?要的，所?有電動施?工機械，?機械上的?損耗器材?和所有的?勞動工具?，以及模?板、頂木?、鎖木、?木方、腳?手架等由?乙方自帶?，費用由?乙方自理?。7、?乙方所屬?人員的工?資報酬由?乙方負責?支付，與?甲方無關?。8、?乙方必須?在施工前?和施工過?程中做好?相關安全?措施，如?在施工過?程中發(fā)生?的任何安?全事故(?包括乙方?在施工過?程中造成?第三方的?人身傷害?等)一切?法律責任?及經(jīng)濟損?失全部由?乙方承擔?，與甲方?無關。?9、如因?乙方自身?各種原因?，中途自?行終止施?工，甲方?有權拒付?乙方之前?所施工的?一切費用?。八、?承包價格?：按建?筑面積計?算，每平?米元，大?寫：__?__元整?。建筑面?積以實際?面積為準?，此價包?含人工費?、工程管?理費、安?全費、材?料搬運費?、所有勞?動工具費?、機械費?，以及腳?手架的費?用。九?、付款原?則及付款?方式：?房屋從開?工至每層?蓋板后，?預付該層?人工費的?____?%，工程?整體竣工?驗收合格?后，余款?付至總價?的___?_%，留?____?%作為工?程維修質(zhì)?保金，質(zhì)?保期為一?年，待一?年期滿無?任何質(zhì)量?問題，甲?方無息付?清余款。?十、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商解?決。十?一、本合?同壹式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，本?合同自雙?方簽訂日?生效，合?同履約期?完成后失?效。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙方(?簽字)：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?甲方自愿?將自己私?人建房工?程承包給?乙方施工?，為使甲?乙雙方明?確各自責?任，特簽?訂以下協(xié)?議：一?、承包內(nèi)?容：1?、本工程?基礎挖孔?樁由甲方?自行負責?。2、?本工程包?含的所有?砼的澆筑?，主體工?程的磚砌?體，木模?板的制作?，鋼筋的?制作邦扎?，砌體的?內(nèi)外抺灰?工程，排?面貼面磚?(天花板?不抹灰)?。第二層?貼地板磚?，廁所貼?墻磚。?3、室內(nèi)?樓梯間扶?手制作，?由甲方負?責。4?、本工程?排污工程?由甲方負?責。5?、本工程?為磚混現(xiàn)?澆結構，?所需木模?板釘子，?鐵線由乙?方自行負?責。6?、本工程?所使用水?、電由甲?方提供，?機具由乙?方自行負?責。二?、工程造?價：本?工程為單?包工，工?程計價以?滴水為界?按每平方?米___?_元計算?。另外加?工程如后?墻貼條磚?按每平方?米___?_元計算?，室內(nèi)貼?內(nèi)墻磚按?每平方米?____?元計算，?貼樓梯踏?步按每平?方米__?__元計?算，另本?工程負一?層不砌磚?，柱子不?抹灰，按?每平方_?___元?計算。?三、付款?方式：?本工程按?進度付款?，甲方在?乙方完成?負一層砼?澆筑付甲?方元，其?余兩層每?澆筑完一?層砼，甲?方付款_?___%?，完成每?層內(nèi)粉水?付___?_%，外?墻貼磚完?成付__?__%，?其余__?__%在?工程完工?后付清。?四、工?程質(zhì)量，?按本地修?建房屋普?遍質(zhì)量為?準。五?、安全問?題在20?x元以內(nèi)?由乙方負?責。六?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方簽字生?效。甲?方：乙?方：在?證人：?甲方：?乙方：?甲乙雙方?通過充分?了解和協(xié)?商，本著?公平、自?愿、誠實?、信用原?則簽訂房?屋建筑施?工承包合?同。一?、甲方將?座落在宿?豫區(qū)方施?工建設。?二、工?程結構：?全框架、?墻體采用?粘土空心?磚砌筑。?三、本?工程采用?大包干形?式，包工?包料、包?質(zhì)量、包?安全，按?建筑面積?乘以平方?米單價，?建筑面積?計算方式?以國家建?筑預結算?方式計算?，在承包?范圍內(nèi)設?有任何預?算外資金?。四、?施工工期?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，以公歷?為準，乙?方必須在?規(guī)定時間?內(nèi)完工，?如有拖延?，乙方承?擔違約責?任。五?、承建內(nèi)?容：1?、本棟工?程土建部?分按甲方?提供的正?規(guī)設計院?施工圖施?工，除外?墻保溫、?門窗、內(nèi)?墻瓷磚、?樓地面裝?飾、樓梯?扶手、內(nèi)?墻涂料外?，內(nèi)墻及?地面砂漿?抹灰。外?墻為甲方?認可的外?墻磚。所?有工程質(zhì)?量按國家?標準驗收?，不合格?立即返工?至合格。?2、本?棟工程水?電部分按?施工圖的?標準安裝?施工。乙?方負責強?電弱電的?電線盒、?按線盒、?開關盒、?防雷、落?水管等。?其余材料?如電纜開?關箱、開?關、燈具?、給排水?管及配件?均由甲方?提供乙方?負責安裝?保管。?六、施工?安全：?1、慚方?應遵守工?程建設和?施工安全?管理規(guī)定?。嚴格按?安全標準?規(guī)范施工?。指派專?人負責，?采取積極?的安全防?范措施，?消除一切?安全事故?隱患。?2、乙方?對所有施?工作業(yè)人?員進行安?全教育和?安全培訓?，切記安?全第一，?人人個個?講安全。?3、乙?方必須給?所有施工?作業(yè)人員?簽定勞動?合同，購?買足額保?險甲方不?承擔，任?何安全事?故帶來的?經(jīng)濟損失?和其他損?失。4?、若遇重?大傷亡及?其他安全?事故，乙?方應按有?關規(guī)定，?立即上報?有關部門?，同時按?政府有關?部門要求?處理，事?故發(fā)生的?費用一切?由乙方承?擔。七?、工程價?款：八?、工程款?支付方式?：1、?簽定合同?乙方向甲?方支付金?后進行開?工建設。?2、基?礎完工驗?收合格后?3、工?程款支付?每完成一?層樓面甲?方付給乙?方4、?屋面驗收?合格后甲?方向乙方?總計付款?達5、?外墻磚驗?收合格后?甲方向乙?方總計付?款至6?、工程驗?收合格后?一個月內(nèi)?，甲方向?乙方支付?至全部工?程款的_?___%?，全款_?___%?為質(zhì)量保?證金，一?年后全部?付清。?九、其他?要求：甲?方在施工?中如有變?更，貳仟?元以內(nèi)由?乙方承擔?，甲方不?出任何費?用，超出?部分只計?材料成本?，乙方所?需一切機?械設備工?具、模板?等生產(chǎn)生?活設施均?由乙方自?備，乙方?應聽從尊?重甲方施?工人員的?合理安排?和建設，?乙方應與?工程管理?人員多交?流，多溝?通，協(xié)調(diào)?好周邊關?系，確保?工程的順?利進行，?工程項目?用電、用?水費由乙?方承擔，?并積極與?供電供水?部門溝通?好。十?、違約責?任：1?、乙方必?須在規(guī)定?的時間內(nèi)?完，如托?延，按合?同日期每?日罰款壹?仟元每天?(￥__?__元/?天)甲方?如未按合?同要求付?款按__?__%的?應付款額?向乙方支?付違約金?，若乙方?在施工過?程中毀約?停工，甲?方有權另?請施工隊?伍進場施?工。2?、由于甲?方工程款?未及時付?到位，引?起的工人?工資、充?備租金由?甲方負責?承擔。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙方各執(zhí)?一份，簽?字后生效?。甲方?：__?__年_?___月?____?日乙方?：私人?住宅工程?施工合同?范本（二?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方委托?乙方承建?民房，為?明確乙方?在承建甲?方房屋中?的權利與?義務，結?合建房具?體情況，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》和《?建筑法》?的有關規(guī)?定，雙方?本著平等?、互利、?誠信的原?則，確保?建房安全?、優(yōu)質(zhì)、?低耗的順?利建成，?經(jīng)雙方同?意，同意?簽訂本合?同來共同?遵守。?一、工程?概況1?、工程名?稱：西盟?縣中課鎮(zhèn)?窩籠村五?組住房。?2、建?筑結構及?面積：結?構形式為?結構，面?積平方米?。二、?工程造價?三、施?工工期?施工工期?為天，自?年年四?、付款方?式五、?施工要求?1、甲?方將面積?包的方式?發(fā)包給乙?方承包施?工。2?、乙方盡?量避免在?下雨天施?工，以防?影響房子?質(zhì)量。?3、乙方?自帶建筑?所需的一?切工具，?包括攪拌?機、震動?器等施工?機械以及?模板、腳?手架等，?費用由乙?方自理。?六、工?程質(zhì)量?1、乙方?必須認真?按照甲方?提供的圖?紙施工，?并隨時接?受甲方或?甲方委托?人員的督?查。2?、乙方所?使用的建?筑材料質(zhì)?量必須達?到圖紙設?計的要求?。所有建?材必須符?合國家質(zhì)?檢要求，?不能使用?假冒偽劣?的建筑材?料。3?、屋頂結?構為鋼屋?架，玻璃?瓦頂;外?墻四周為?墻漆，四?周散水3?0公分，?室內(nèi)裝修?：墻面為?仿瓷刮二?遍，普通?鋁合金窗?素鹼地坪?室內(nèi)電路?和插座接?好配齊。?七、施?工安全?1、乙方?在施工過?程中要特?別注意安?全，杜絕?一切安全?事故發(fā)生?，并承擔?由于自身?安全措施?不到位或?管理不力?等造成的?事故責任?由此發(fā)生?的一切費?用。如有?此類情況?出現(xiàn)，責?任一概與?甲方無關?。如果施?工人員需?要參加生?命財產(chǎn)、?機械設備?，意外傷?害等方面?的保險，?則由乙方?負責辦理?并支付一?切保險費?用。八?、違約責?任和爭議?的解決辦?法1、?工程質(zhì)量?達不到約?定要求的?，乙方要?進行修理?、返工;?造成損失?的，乙方?要賠償所?有損失。?因乙方原?因有其他?致使合同?無法履行?情形的，?乙方要賠?償因其違?約給甲方?造成的一?切損失。?2、乙?方若無視?甲方的合?理要求，?或者采取?消極怠工?和延誤工?期等做法?為難甲方?，視為乙?方根本違?約，甲方?有權解除?本合同，?辭退乙方?，并只需?支付按照?已完工的?工程量計?算工程款?的___?_%給乙?方。九?、工期延?誤無正?當理由，?乙方不能?延誤工程?。由以下?原因造成?完工日期?推遲的延?誤，經(jīng)甲?方確認，?工期可以?相應順延?。1、?因停電或?下雨等造?成停工。?2、不?可抗拒的?自然因素?，如地震?、洪水、?冰雹等;?3、甲?方同意給?予順延的?其他情況?。十、?合同的生?效與終止?1、本?合同一式?二份，甲?乙雙方當?事人各執(zhí)?一份。?2、本合?同自簽之?日起生效?;3、?在工程驗?收合格，?甲方付清?工程款后?，該合同?自動失效?。甲方?簽字：身?份證號：?乙方簽?字：身份?證號：?合同簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日私?人住宅工?程施工合?同范本（?三）在?租賃期內(nèi)?，甲方應?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設施?的維修均?由甲方負?責（乙方?使用不當?除外）；?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。出租?方（以下?簡稱甲方?）承租?方（以下?簡稱乙方?）1.?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）（區(qū)、?縣），出?租房屋面?積共平方?米，房屋?現(xiàn)有裝修?及設施、?設備情況?詳見合同?附件。?2.甲方?出租給乙?方的房屋?租賃期共?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?3.經(jīng)?雙方協(xié)商?該房屋每?月租金為?元；租金?總額為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）4?.經(jīng)雙方?協(xié)商乙方?負責交納?租賃期間?因居住及?營業(yè)所產(chǎn)?生的一切?費用。?5.在租?賃期內(nèi)，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設施的?維修均由?甲方負責?（乙方使?用不當除?外）；對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務。?乙方如因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或經(jīng)濟賠?償。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結構、裝?修或設置?對房屋結?構有影響?的設備，?設計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責任導致?退租的，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。甲方?有權選擇?乙方恢復?原狀。；?有權向乙?方收取恢?復工程實?際發(fā)生的?費用。?6.租賃?期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。若?甲方在此?期間出售?房屋，須?在個月前?書面通知?乙方，在?征得乙方?同意后方?可實施，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權。?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?7.甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權解除合?同：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務，嚴重?影響居住?的。8?.房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權解?除合同，?收回出租?房屋；（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（5?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。（6）?逾期未交?納按約定?應當由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴重損害?的。（7?）拖欠房?租累計個?月以上。?9.租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應當?在租賃期?滿個月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權?。租賃期?滿合同自?然終止；?因不可抗?力因素導?致合同無?法履行的?，合同自?然終止。?10.?合同實施?時，甲方?應保證租?賃房屋本?身及附屬?設施、設?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權處置?。驗收時?雙方須共?同參與，?并簽字確?認。1?1房屋租?賃期間。?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋或?其他原因?單方面提?出解除合?同的，應?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方每?逾期交房?一日，則?每日應向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?。由于甲?方怠于履?行維修義?務或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應支付?乙方費用?或折抵租?金，但乙?方應提供?有效憑證?。12?.租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止合?同，收回?該房屋，?乙方應按?照合同總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的；2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構或損?壞房屋；?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的；?4）拖欠?房租累計?個月以上?的。5）?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應由乙方?負擔的費?用的，每?逾期一天?，則應按?上述費用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?6）賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。7）?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?倍支付