房屋建設(shè)合同經(jīng)典版（3篇）

第10頁共10頁房屋建設(shè)合?同經(jīng)典版?甲方：__?___乙?方：___?__第一?條合同標(biāo)的?物所處位置?：____?_市___?__區(qū)(建?筑面積約平?方米，合同?價(jià)款以實(shí)際?建筑面積為?準(zhǔn));標(biāo)的?物建設(shè)工期?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日;標(biāo)?的.物建設(shè)?費(fèi)用為__?___元/?平方米;承?包方式為方?式。第二?條甲方提出?房屋建設(shè)基?本布局、大?致框架及尺?寸，乙方須?基于誠(chéng)信及?職業(yè)道德為?甲方設(shè)計(jì)詳?細(xì)的房屋結(jié)?構(gòu)圖紙并負(fù)?責(zé)技術(shù)及安?全審核。乙?方的最終設(shè)?計(jì)圖紙經(jīng)甲?方同意后方?能開工建設(shè)?。第三條?標(biāo)的物主體?結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)?，乙方在建?設(shè)過程中使?用的所有施?工材料需達(dá)?到民用住房?建設(shè)質(zhì)量要?求，所有材?料的使用、?材料架構(gòu)符?合行業(yè)通常?慣例，同時(shí)?，乙方建設(shè)?行為嚴(yán)格落?實(shí)建設(shè)民用?住房的安全?性、耐用性?及方便性的?條件。第?四條標(biāo)的物?所有鋪設(shè)瓷?磚之處，應(yīng)?達(dá)到平整等?美觀性要求?。該類工程?的質(zhì)量保質(zhì)?期為二年，?該期間內(nèi)脫?落率及斷裂?率不得超過?面積的1%?.超過約定?面積時(shí)，乙?方須無償負(fù)?責(zé)將損壞部?分修繕完整?;若甲方因?該脫落或斷?裂遭受損失?，乙方應(yīng)予?以賠償。乙?方若不及時(shí)?返工，甲方?可以扣除乙?方的質(zhì)量保?證金。第?五條標(biāo)的物?樓道、墻面?的平整度須?達(dá)到行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)和積極性?行業(yè)慣例;?標(biāo)的物管線?等隱蔽工程?的鋪設(shè)須符?合安全、方?便的要求，?如電話、網(wǎng)?線及電路線?等應(yīng)分開走?管，電路線?應(yīng)與電視線?等保持一定?技術(shù)性距離?。第六條?需要使用混?凝土的工程?中，混凝土?應(yīng)機(jī)器攪拌?;頂層鋪設(shè)?保溫層、澆?注現(xiàn)澆，同?時(shí)須做好房?屋的防水及?雨水排放工?程。第七?條標(biāo)的物施?工建設(shè)費(fèi)的?支付：完成?工程建設(shè)的?地基工程(?標(biāo)的物地基?墊層至一層?地面)，甲?方支付__?___元;?工程建設(shè)之?一半，甲方?支付___?__元;工?程竣工后，?甲方支付_?____元?(乙方保證?每個(gè)階段付?款前，已進(jìn)?行的工程建?設(shè)均符合住?宅房屋建設(shè)?安全性要求?及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?)此外，甲?方預(yù)扣工程?總費(fèi)用的1?0%作為質(zhì)?量保證金，?二年后乙方?施工達(dá)到本?合同各項(xiàng)條?款時(shí)，甲方?將余款全部?支付乙方。?第八條甲?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?.甲方對(duì)乙?方施工可以?隨時(shí)檢查及?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，?對(duì)不當(dāng)行為?可以制止。?2.在不?影響乙方工?期的情況下?，甲方可以?變更施工圖?紙。3.?甲方應(yīng)按照?本合同第七?條規(guī)定向乙?方支付相應(yīng)?費(fèi)用。4?.甲方負(fù)責(zé)?為乙方協(xié)調(diào)?水電，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?5.工程竣?工后，甲方?可以要求乙?方提供完整?的竣工資料?和竣工驗(yàn)收?報(bào)告。第?九條乙方的?權(quán)利與義務(wù)?：1.乙?方各建設(shè)行?為及建設(shè)用?料均符合相?關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性行?業(yè)慣例并保?證誠(chéng)信;若?工程質(zhì)量不?符合本協(xié)議?要求或相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，?乙方應(yīng)無償?返工且應(yīng)承?擔(dān)由此給甲?方帶來的損?失。2.?乙方應(yīng)在保?證質(zhì)量的前?提下按時(shí)完?成建設(shè)任務(wù)?;逾期須承?擔(dān)元/日的?違約金并應(yīng)?承擔(dān)甲方由?此遭受的其?他損失。乙?方不得將工?程的施工建?設(shè)轉(zhuǎn)包。?3.乙方自?備符合行業(yè)?要求的施工?工具及相關(guān)?房屋建設(shè)工?程所需器械?，同時(shí)乙方?保證所有施?工人員均為?具有施工資?質(zhì)的相應(yīng)技?術(shù)人員。?4.乙方自?負(fù)己方人員?及相應(yīng)物品?的安全責(zé)任?，乙方人員?出現(xiàn)的意外?、傷亡等人?身損害以及?財(cái)產(chǎn)損失自?負(fù)其責(zé)，甲?方對(duì)此不負(fù)?責(zé)任。5?.乙方因施?工不當(dāng)或未?盡相應(yīng)注意?義務(wù)給他人?人身或財(cái)產(chǎn)?帶來損害時(shí)?，應(yīng)負(fù)相應(yīng)?損害賠償責(zé)?任，甲方對(duì)?此不承擔(dān)責(zé)?任。6.?乙方有權(quán)按?照本合同第?七條規(guī)定向?甲方收取相?應(yīng)工程建設(shè)?費(fèi)用。7?.乙方對(duì)甲?方提出的不?符合安全標(biāo)?準(zhǔn)或客觀上?無法實(shí)現(xiàn)的?施工要求有?權(quán)拒絕。?第十條甲方?逾期支付施?工費(fèi)用時(shí)，?應(yīng)向乙方支?付____?_元/日的?滯納金;乙?方建設(shè)中違?反本合同約?定條款或建?設(shè)工程不符?合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性行?業(yè)慣例時(shí)，?應(yīng)承擔(dān)元的?違約金，并?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?損害賠償責(zé)?任。第十?一條本合同?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?二條本合同?自雙方簽字?之日起生效?。合同正本?兩份，具有?同等效力，?由甲乙雙方?簽字蓋章后?分別保存。?副本份數(shù)按?自定，可報(bào)?送所需部門?。甲方：?_____????????????乙方(蓋?章)：__?___身?份證號(hào)：_?____????????負(fù)責(zé)人?身份證號(hào)：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?房屋建設(shè)?合同經(jīng)典版?（二）房?主人(甲方?)：___?__承建?人(乙方)?：____?_根據(jù)《?_____?》、《建筑?法》的有關(guān)?規(guī)定，結(jié)合?本房屋修建?工程的具體?情況，為明?確乙方在承?攬建設(shè)甲方?私人住宅工?程中的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條、建筑項(xiàng)?目：私房建?設(shè)工程。?第二條、建?設(shè)地點(diǎn)：_?____?第三條、承?建方式及施?工準(zhǔn)備1?、甲方將其?住宅工程以?包工不包料?的方式承包?給乙方承建?。2、乙?方應(yīng)提前_?____天?，將工程建?設(shè)所需材料?告知甲方，?甲方應(yīng)及時(shí)?像乙方提供?工程所需全?部材料。?3、乙方自?帶建筑工程?所需的一切?機(jī)械設(shè)備及?工具;雨天?做好遮雨措?施，避免下?雨影響工程?質(zhì)量。4?、甲方在乙?方進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)前做到?三通入戶(?即水、電、?道路三通入?戶)第四?條、建房工?期乙方承?建的該房屋?從____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?完工工期_?____天?。第五條?、建設(shè)工程?承包單價(jià)及?建設(shè)內(nèi)容?1、整體建?筑包工費(fèi)，?按照建筑面?積定價(jià)，本?房屋修建的?建筑面積為?m2,包工?費(fèi)m2/元?(包括人工?工資及施工?工具)。?2、房屋建?筑面積的確?定房屋建?筑面積=(?房屋外墻皮?長(zhǎng)____?_房屋外墻?皮寬)+(?雨篷長(zhǎng)__?___雨篷?寬____?_1/2)?3、整體?建筑建設(shè)內(nèi)?容房建工?程規(guī)范中所?指的主體工?程的全部土?建工程，含?上下水管的?孔洞預(yù)留，?電路、閉路?電視線、電?話線、管線?路的預(yù)埋和?安裝，瓷磚?粘貼、等。?第六條、?承建工程付?款方式：?付款方式：?第一次：待?乙方進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)后預(yù)?付元做啟動(dòng)?金。第二?次：基礎(chǔ)工?程按合同和?設(shè)計(jì)保質(zhì)保?量完成后預(yù)?付____?_元。第?三次：主體?工程按合同?和設(shè)計(jì)保質(zhì)?保量完成后?預(yù)付___?__元。?第四次：完?成裝飾工程?，掃地出門?后付清除預(yù)?留維修費(fèi)1?0%以外的?余欠___?__元第?七條、施工?安全要求?1、乙方施?工人員必須?具備一定的?房屋建筑施?工經(jīng)驗(yàn)，以?確保乙方所?承攬建設(shè)的?工程符合_?____所?要求的質(zhì)量?和技術(shù)要求?。2、乙?方必須重點(diǎn)?抓好工程的?質(zhì)量和安全?施工，嚴(yán)格?按照《抗震?安居房屋建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建?房，在施工?期間，以確?保工程質(zhì)量?和安全，控?制好各種可?能存在的危?險(xiǎn)因素，消?除安全事故?的隱患，隨?時(shí)對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度、?安全三大要?素加強(qiáng)全面?檢查和督促?。3、乙?方必須按照?安全施工規(guī)?范和技術(shù)要?求，采取嚴(yán)?格的安全防?護(hù)措施，在?施工過程中?要特別注意?安全施工，?杜絕一切事?故，并承擔(dān)?由于自身安?全措施不到?位或不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的一切費(fèi)?用。如有此?類情況出現(xiàn)?，責(zé)任與甲?方無關(guān)。?第八條、工?程質(zhì)量。?1、乙方根?據(jù)甲方要求?由乙方確定?施工圖紙，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進(jìn)行施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?《抗震安居?房屋建設(shè)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)》的?合格條件。?建房后的墻?體、門窗洞?口等要做到?平整、光滑?、無空鼓，?墻磚、地面?磚做到平整?，杜絕空鼓?，符合相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。3?、因乙方方?面自身原因?達(dá)不到工程?質(zhì)量合格條?件，乙方應(yīng)?按甲方及其?委派人員的?要求返工、?修改和重作?，并承擔(dān)導(dǎo)?致返工、修?改、重作等?人工、材料?等所有費(fèi)用?。返工、修?改后仍不能?達(dá)到約定的?合格使用條?件的，乙方?承擔(dān)工程質(zhì)?量違約責(zé)任?。第九條?、違約責(zé)任?和爭(zhēng)議的解?決辦法1?、甲方如未?按照乙方的?工程進(jìn)度不?能及時(shí)提供?有關(guān)材料，?造成乙方待?料停工所受?損失，均有?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)賠償。?2、乙方承?攬建設(shè)工程?的質(zhì)量達(dá)不?到約定要求?的，乙方要?無償修理、?返工或重作?。造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙方?原因有其它?致使合同無?法履行的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?3、甲乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，協(xié)商?解決。如經(jīng)?協(xié)商仍無法?解決的，提?請(qǐng)勞動(dòng)__?___委員?會(huì)進(jìn)行__?___。?第十條、合?同的生效與?終止。1?、本合同一?式二份，甲?乙雙方當(dāng)事?人各執(zhí)一份?。2、本?合同自簽訂?之日起生效?。3、在?竣工驗(yàn)收合?格、乙方將?工程交付甲?方、甲方預(yù)?留維修費(fèi)1?0%外，全?部付清。?以上合同，?雙方必須共?同遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與該?合同具有同?等法律效力?。甲方簽?字(手印)?：____?_身份證?號(hào)：___?__乙方?簽字(手印?)：___?__身份?證號(hào)：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設(shè)合同經(jīng)?典版（三）?甲方：_?____?乙方：__?___依?據(jù)《___?__》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》及國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，為?了確保甲方?房屋施工順?利進(jìn)行，為?明確雙方在?建設(shè)項(xiàng)目施?工過程中的?權(quán)利和義務(wù)?，本著雙方?“責(zé)、權(quán)、?利”，經(jīng)過?甲乙雙方協(xié)?商，特訂立?本合同：?一、工程概?況該工程?位于___?__，基礎(chǔ)?由____?_完成，_?____以?上由乙方負(fù)?責(zé)包工包料?施工。二?、承包方式?甲方以包?工包料的方?式承包給乙?方。三、?工程承包范?圍乙方負(fù)?責(zé)所有施工?的材料包括?(紅磚、水?泥、石粉、?黃沙、石子?、鋼筋、支?模頂柱、模?板、砼、過?梁、釘子、?鐵絲、薄膜?等)機(jī)械(?腳手架、吊?車等)，水?電費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，從±?0.00至?三層主體現(xiàn)?澆完工。?四、承包價(jià)?格及付款方?式1、以?現(xiàn)有基礎(chǔ)以?上(一至三?層)包工包?料____?_元結(jié)算，?層高，磚：?機(jī)制紅磚，?砂：石粉，?黃沙;鋼筋?：主筋直徑?8，間距1?5厘米，副?筋直徑8間?距20厘米?;水泥：臥?虎山水泥(?一至三層砌?體砂漿水泥?不少于5噸?，如發(fā)現(xiàn)主?體砂漿不達(dá)?標(biāo)，甲方發(fā)?現(xiàn)一次扣除?工程款__?___元。?)頂板砼：?C20，8?厘米厚，過?梁：預(yù)制新?過梁。2?、人員進(jìn)入?工地施工后?，付元，每?一層主體現(xiàn)?澆完工付元?，如無質(zhì)量?問題日內(nèi)一?次付清剩余?款。五、?工期自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。推遲?一天罰款_?____元?，由甲方在?工程款中扣?除。六、?安全責(zé)任?施工期間?1、本工程?所有施工安?全、用電安?全均由乙方?負(fù)責(zé)，如遇?自然災(zāi)害，?必須停工，?確保人身安?全。乙方負(fù)?責(zé)工程施工?過程中的安?全管理工作?，工人必須?配戴安全帽?，不可酒后?進(jìn)入施工場(chǎng)?地，由乙方?及其員工原?因造成的一?切人員，財(cái)?產(chǎn)損失均由?乙方負(fù)責(zé)，?第三人造成?乙方及其員?工傷害的，?由第三方人?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。在?施工過程中?四周注意行?人及___?__的安全?，出現(xiàn)狀況?當(dāng)事人負(fù)責(zé)?。2、施?工過程中乙?方不得從事?與施工無關(guān)?的事，專業(yè)?人員持證上?崗，高空作?業(yè)必須在采?取切實(shí)可行?的安全措施?下方可施工?，地面必須?安排適當(dāng)監(jiān)?護(hù)人員。施?工過程中本?合同項(xiàng)下的?任何權(quán)利、?義務(wù)，乙方?不得轉(zhuǎn)讓給?第三人，特?別是不得轉(zhuǎn)?包、分包，?否則甲方有?權(quán)終止合同?