商業(yè)項(xiàng)目合作合同通用范本（6篇）

商業(yè)項(xiàng)目?合作合同?通用范本?甲方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)乙?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙?方共同參?與投標(biāo)的?(以下簡(jiǎn)?稱主合同?)，在雙?方共同努?力下，業(yè)?主將該合?同授予甲?方。經(jīng)協(xié)?商，甲乙?雙方就合?作施工主?合同工程?施工事宜?達(dá)成一致?意見，以?便共同遵?守。第?一條工程?實(shí)施責(zé)任?及要求?1、甲方?將主合同?項(xiàng)下全部?工程的實(shí)?施責(zé)任交?乙方承擔(dān)?(包括該?合同項(xiàng)下?的全部變?更工程)?。2、?工期、質(zhì)?量必須滿?足主合同?或業(yè)主要?求。第?二條甲?方責(zé)任?1、負(fù)責(zé)?及時(shí)辦理?主合同的?履約擔(dān)保?和動(dòng)員預(yù)?付款擔(dān)保?手續(xù)。?2、負(fù)責(zé)?為乙方實(shí)?施主合同?提供相應(yīng)?的授權(quán)，?解決只能?由甲方解?決的事項(xiàng)?。3、?負(fù)責(zé)及時(shí)?向乙方傳?遞來自業(yè)?主、監(jiān)理?、沿線地?方政府的?涉及本協(xié)?議執(zhí)行的?指令、通?知、圖紙?、資料等?。4、?負(fù)責(zé)在乙?方所做計(jì)?量支付申?報(bào)工作上?，及時(shí)辦?理需要自?身完成的?工作。?5、負(fù)責(zé)?工程質(zhì)量?、進(jìn)度、?文明施工?、安全生?產(chǎn)、環(huán)境?保護(hù)、計(jì)?量支付等?方面的監(jiān)?督檢查。?第三條?乙方責(zé)?任1、?負(fù)責(zé)代甲?方履行主?合同的施?工、缺陷?修復(fù)及保?修責(zé)任。?2、負(fù)?責(zé)以自身?資源按照?主合同要?求完成該?工程，自?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、?自負(fù)盈虧?。3、?自覺接受?甲方、業(yè)?主、監(jiān)理?的各項(xiàng)監(jiān)?督檢查。?4、負(fù)?責(zé)自本協(xié)?議簽字之?日起__?__日內(nèi)?，向甲方?交納：甲?方為辦理?主合同保?函而向銀?行交納的?抵押金元?及相應(yīng)的?財(cái)務(wù)費(fèi)元?。5、?負(fù)責(zé)自本?協(xié)議簽字?之日起_?___日?內(nèi)，向甲?方交納：?本協(xié)議履?約保證金?元。6?、保證不?以甲方或?項(xiàng)目部的?名義從事?于本工程?無關(guān)的活?動(dòng)。7?、未經(jīng)甲?方許可，?不得將本?工程的全?部或任何?部分轉(zhuǎn)包?或分包給?第三方。?8、負(fù)?責(zé)及時(shí)清?償為實(shí)施?本工程而?產(chǎn)生的各?類債務(wù)，?及時(shí)支付?民工工資?。9、?每月__?__日前?向甲方報(bào)?送當(dāng)月統(tǒng)?計(jì)報(bào)表及?下月進(jìn)度?計(jì)劃。業(yè)?主計(jì)量支?付報(bào)表批?復(fù)后__?__日內(nèi)?傳至甲方?。10?、工程結(jié)?束后，除?向業(yè)主提?交完整的?竣工資料?外，還需?向甲方提?交業(yè)主終?期支付報(bào)?表，交工?證書、施?工總結(jié)等?。11?、負(fù)責(zé)為?甲方派遣?到本工程?從事本工?程管理、?或解決需?由甲方出?面解決的?問題的人?員提供必?要的工作?和生活條?件。第?四條印?章管理?項(xiàng)目經(jīng)理?部印鑒由?甲方授權(quán)?代表管理?，用印范?圍只對(duì)業(yè)?主和監(jiān)理?以及當(dāng)?shù)?政府的各?種報(bào)表、?文件、資?料、證明?、工程結(jié)?算及費(fèi)用?撥付等。?因乙方組?織施工所?需的勞務(wù)?合同、機(jī)?械設(shè)備購(gòu)?置和租賃?合同、各?種材料采?購(gòu)和加工?合同、臨?時(shí)征地合?同等確實(shí)?需要使用?項(xiàng)目經(jīng)理?部名稱和?印鑒時(shí)，?須經(jīng)甲方?代表同意?，用印人?必須是乙?方或乙方?授權(quán)代表?。第五?條費(fèi)用?、結(jié)算與?支付1?、業(yè)主支?付給本工?程的動(dòng)員?預(yù)付款、?材料預(yù)付?款、工程?結(jié)算款、?獎(jiǎng)金一律?歸乙方所?有，相應(yīng)?的罰金亦?由乙方承?擔(dān)。2?、甲方收?取管理費(fèi)?為主合同?總價(jià)的%?(含變更?、索賠費(fèi)?用)。施?工過程收?取以乙方?當(dāng)月統(tǒng)計(jì)?產(chǎn)值為基?數(shù)進(jìn)行計(jì)?算，最終?收取管理?費(fèi)總額以?業(yè)主終期?計(jì)量支付?工程款為?基數(shù)進(jìn)行?計(jì)算。乙?方應(yīng)在每?月___?_日前將?本月管理?費(fèi)匯至甲?方指定賬?戶。3?、甲方收?到銀行保?函抵押金?后___?_日內(nèi)支?付乙方。?4、業(yè)?主履行了?工程缺陷?修復(fù)責(zé)任?的前提下?，甲方收?到業(yè)主返?還的質(zhì)量?保證金后?____?日內(nèi)支付?乙方。?5、乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?本工程所?發(fā)生的各?種稅賦，?并按有關(guān)?規(guī)定納稅?。6、?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)甲方?派出人員?的工資，?標(biāo)準(zhǔn)為：?____?____?__，于?每月__?__日前?匯至甲方?指定帳戶?，由甲方?負(fù)責(zé)給派?出人員發(fā)?放工資，?時(shí)間從本?協(xié)議簽訂?之日起至?工程交工?驗(yàn)收后_?___個(gè)?月止。?第六條?違約責(zé)任?1、對(duì)?于主合同?所規(guī)定的?甲方的合?同責(zé)任，?雙方按本?協(xié)議規(guī)定?的各自的?責(zé)任分別?承擔(dān)。若?由于自身?原因造成?違約，違?約方不得?要求另一?方共同承?擔(dān)違約責(zé)?任。2?、進(jìn)度與?質(zhì)量不符?合業(yè)主要?求，乙方?應(yīng)無條件?整改，直?至滿足業(yè)?主要求，?否則，甲?方有權(quán)解?除本協(xié)議?，部分或?全部沒收?乙方的履?約保證金?、質(zhì)量保?證金，并?承擔(dān)由此?給甲方造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?。3、?若乙方施?工造成環(huán)?境污染，?乙方須及?時(shí)自費(fèi)清?除污染，?賠償受污?染方的經(jīng)?濟(jì)損失。?4、由?于乙方自?身原因產(chǎn)?生安全事?故，導(dǎo)致?乙方、甲?方或第三?方人身財(cái)?產(chǎn)受損，?乙方須自?費(fèi)承擔(dān)事?故處理費(fèi)?用，向受?損方賠償?。5、?若乙方未?能按期完?工，并因?此招致業(yè)?主對(duì)甲方?的處罰，?應(yīng)全部由?乙方承擔(dān)?，并加倍?賠償甲方?的損失。?6、若?乙方未及?時(shí)向甲方?交納管理?費(fèi)，則乙?方應(yīng)按延?遲付款總?額的__?__‰。?日向甲方?支付滯納?金。7?、未足額?繳納各種?保證金，?甲方有權(quán)?終止本協(xié)?議并將本?工程施工?權(quán)收回。?8、若?乙方擅自?將本工程?分包轉(zhuǎn)包?或以甲方?名義從事?于本工程?無關(guān)的經(jīng)?濟(jì)活動(dòng)，?甲方有權(quán)?終止合同?收回工程?，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此?給甲方造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?。9、?若乙方未?及時(shí)清償?本工程實(shí)?施所產(chǎn)生?的債務(wù)，?則乙方須?承擔(dān)由此?給甲方造?成的一切?法律責(zé)任?、經(jīng)濟(jì)和?名譽(yù)損失?。第七?條其他?未盡事宜?，雙方友?好協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?作為本協(xié)?議的補(bǔ)充?，不得與?本協(xié)議相?抵觸，應(yīng)?與本協(xié)議?一起共同?執(zhí)行。?第八條?因履行本?協(xié)議所引?起的一切?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)在誠(chéng)?信原則基?礎(chǔ)上協(xié)商?解決。如?協(xié)商不成?，雙方均?可到甲方?所在地人?民法院起?訴。第?九條附?則1、?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。履行?完協(xié)議約?定的全部?義務(wù)、工?程竣工驗(yàn)?收達(dá)標(biāo)，?移交全部?工程資料?，保修期?滿，結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用?后終止。?2、本?協(xié)議一式?三份。甲?方二份，?乙方一份?。甲方?：(蓋章?)：__?____?____?????乙方：(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?????????代表?：___?____?___?甲方：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵碼：_?____?____?_電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__乙?方：__?____?____?地址：?____?____?__郵?碼：__?____?____?電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?職務(wù)：_?____?____?_甲、?乙雙方在?平等、互?利基礎(chǔ)上?，經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議，以期?遵守。?第一條技?術(shù)名稱、?資料1?.技術(shù)名?稱、權(quán)屬?：2.?“技術(shù)文?件資料”?的定義、?范圍及交?付：(?1)一般?技術(shù)資料?包括：?(2)產(chǎn)?品設(shè)計(jì)圖?紙：(?3)生產(chǎn)?技術(shù)資料?：(4?)資料的?修改：?(5)資?料的提供?方式：?a。對(duì)一?般技術(shù)文?件應(yīng)提供?三份藍(lán)圖?或同等數(shù)?量的清晰?的復(fù)制圖?;b。?對(duì)產(chǎn)品設(shè)?計(jì)圖紙應(yīng)?提供一份?生產(chǎn)底圖?及兩份藍(lán)?圖;c?。對(duì)生產(chǎn)?技術(shù)資料?應(yīng)提供兩?份藍(lán)圖;?d。對(duì)?已提供過?的完全相?同的重復(fù)?資料，可?免于提供?，但需在?清單中予?以注明。?(6)?資料的交?付進(jìn)度：?a。根?據(jù)資料定?義的規(guī)定?，在簽訂?合同后_?___天?需交付合?同產(chǎn)品的?全部技術(shù)?資料和圖?紙;b?。根據(jù)資?料定義的?規(guī)定，在?簽訂合同?后于__?__年_?___月?____?日前需向?____?__交付?合同產(chǎn)品?的全部技?術(shù)資料和?圖紙。?第二條?合作期限?以補(bǔ)償?貿(mào)易進(jìn)行?使用生產(chǎn)?期限為_?___年?，___?_年后若?合資經(jīng)營(yíng)?條件不成?熟，則可?延長(zhǎng)合作?生產(chǎn)期限?，但最長(zhǎng)?不得超過?____?年。第?三條轉(zhuǎn)?讓技術(shù)秘?密和技術(shù)?文件1?.乙方提?供合同產(chǎn)?品的設(shè)計(jì)?計(jì)算、產(chǎn)?品圖紙、?制造工藝?、質(zhì)量控?制和試驗(yàn)?安裝、調(diào)?試、運(yùn)載?及維修等?有關(guān)合同?產(chǎn)品的全?部技術(shù)資?料，必須?和目前使?用的資料?內(nèi)容相同?。2.?合同產(chǎn)品?資料的審?核和驗(yàn)證?：乙方?對(duì)提供甲?方的產(chǎn)品?設(shè)計(jì)圖紙?、制造技?術(shù)資料的?完整性、?正確性、?清晰性負(fù)?責(zé)。3?.在合作?生產(chǎn)期間?，甲方將?以惠價(jià)格?向乙方提?供本項(xiàng)目?市場(chǎng)不能?提供的零?部件。具?體內(nèi)容另?行商定。?4.甲?方保證向?乙方轉(zhuǎn)讓?的技術(shù)秘?密和技術(shù)?資料不受?任何第三?者的指控?。第四?條價(jià)格?和支付方?式1.?乙方向甲?方支付技?術(shù)秘密和?技術(shù)資料?費(fèi)用期限?如下：?____?年___?___U?。S。D?(大寫_?___美?元整)?____?年___?___U?。S。D?(大寫_?___美?元整)?____?年起以后?的___?_年中按?每年凈產(chǎn)?值(即每?年總產(chǎn)值?扣除進(jìn)口?部分價(jià)值?和稅收費(fèi)?用后的產(chǎn)?值)其提?成費(fèi)為_?___%?。2.?合同簽署?生效后(?3)天內(nèi)?，乙方按?照由__?____?銀行提交?的甲方下?列單據(jù)，?予以第一?次支付總?金額的_?___%?，即__?____?U。S。?D。(大?寫：__?__美元?整)。?(1)根?據(jù)附件_?____?_要求，?提供第一?批資料的?空運(yùn)提單?;(2?)經(jīng)乙方?確認(rèn)的_?____?_銀行出?具不可撤?銷的保函?正副本條?一份;?(3)甲?方的商業(yè)?發(fā)票一式?兩份;?(4)甲?方即期匯?票一式兩?份。3?.于__?__年_?___月?____?日乙方收?到甲方提?交的下列?單據(jù)后，?予以第二?次支付_?___年?總金額的?____?%現(xiàn)金，?即___?___U?。S。D?。(大寫?：___?_美元整?)。(?1)按附?件___?___要?求于__?__年_?___月?____?日提供第?二批資料?空運(yùn)提單?;(2?)甲方商?業(yè)發(fā)票一?式兩份;?(3)?乙方即期?匯票一式?兩份;?4.雙方?同意__?__年用?現(xiàn)金支付?，___?_年付_?___%?現(xiàn)金，其?余___?_%金額?用乙方返?銷產(chǎn)品補(bǔ)?償。5?.___?_年的費(fèi)?用本年_?___月?____?日支付，?甲方交付?商業(yè)發(fā)票?一式兩份?。6.?自___?_年起及?其后各年?份按3.?____?款規(guī)定的?提成費(fèi)用?應(yīng)在每年?____?月___?_日在收?到甲方商?業(yè)發(fā)票(?一式兩分?)后支付?。7.?在合作生?產(chǎn)期間鑒?于PIT?C遵照3?.___?_款已向?甲方支付?了轉(zhuǎn)讓技?術(shù)秘密的?部分費(fèi)用?，若合資?經(jīng)營(yíng)時(shí)機(jī)?成熟，雙?方同意成?立合資經(jīng)?營(yíng)企業(yè)時(shí)?，則甲方?將其剩余?部分的技?術(shù)秘密費(fèi)?用可作為?投資的一?部分。一?旦雙方不?能進(jìn)行合?資經(jīng)營(yíng)，?在___?_年之內(nèi)?合作生產(chǎn)?被迫終止?時(shí)，乙方?確認(rèn)向甲?方支付技?術(shù)秘密費(fèi)?用的剩余?部分。若?出現(xiàn)上述?情況，對(duì)?支付技術(shù)?秘密費(fèi)用?的進(jìn)度和?方式由雙?方在適當(dāng)?時(shí)候予以?協(xié)商。?第五條?合作生產(chǎn)?和補(bǔ)償貿(mào)?易1.?為有利乙?方的外匯?平衡，甲?方同意乙?方生產(chǎn)主?機(jī)返銷。?2.上?述訂單的?總值必須?保證不低?于乙方每?年向甲方?支付購(gòu)買?零部件所?需費(fèi)用總?額的__?__%。?甲方同意?在乙方補(bǔ)?償能力擴(kuò)?大及甲方?需求的前?提下，其?補(bǔ)償?shù)陌?分比可以?不受限制?。3.?乙方將以?優(yōu)惠價(jià)格?同甲方提?供產(chǎn)品。?其品種、?數(shù)量、交?貨期等將?由雙方在?每批合同?中商定。?產(chǎn)品必須?符合標(biāo)準(zhǔn)?。4.?甲方要求?乙方接到?上述產(chǎn)品?圖紙后立?即試制主?機(jī)。首批?產(chǎn)品各一?臺(tái)將分別?在雙方進(jìn)?行試驗(yàn)，?在試驗(yàn)合?格的基礎(chǔ)?上甲方要?求乙方_?___年?內(nèi)提供主?機(jī)___?___臺(tái)?。其價(jià)格?、交貨期?在簽訂正?式合同時(shí)?商定。?第六條?保證1?.甲方保?證，在合?同有效期?內(nèi)所供應(yīng)?的資料應(yīng)?是最新技?術(shù)的成果?，其內(nèi)容?與目前使?用的完全?一致。?2.甲方?保證所供?資料是完?整的、正?確的、清?晰的。?第七條?稅費(fèi)1?.凡因履?行本合同?需繳納的?一切稅收?，發(fā)生在?乙方國(guó)外?的均由甲?方承擔(dān)。?2.乙?方履行本?合同需繳?納的一切?稅費(fèi)，發(fā)?生在乙方?國(guó)內(nèi)的均?由乙方承?擔(dān)。第?八條商?標(biāo)1.?乙方有權(quán)?使用甲方?商標(biāo)和合?同產(chǎn)品的?序號(hào)。乙?方將下列?商標(biāo)標(biāo)明?在___?___生?產(chǎn)的合同?產(chǎn)品上：?____?____?__2?.乙方制?造的銘牌?，報(bào)價(jià)單?、技術(shù)規(guī)?格書、廣?告、說明?書、樣本?等，凡是?合同產(chǎn)品?均以甲方?名稱來表?示。第?九條包?裝1.?須用堅(jiān)固?的木箱包?裝，適合?長(zhǎng)途海運(yùn)?，防濕、?防潮、防?震、防銹?、耐粗暴?搬運(yùn)。由?于包裝不?良所發(fā)生?的損失，?由于采用?不安全或?不妥善的?防護(hù)措施?而造成的?任何損失?，賣方應(yīng)?負(fù)擔(dān)由此?而產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?或損失。?2.賣?方應(yīng)在每?件包裝上?，用不褪?色油漆清?楚地刷件?號(hào)、尺碼?、毛重、?凈重、“?切勿受潮?”等字樣?，并刷有?下列嘜頭?：3.?裝箱單兩?份，注明?毛重、凈?重、尺碼?和所裝貨?物每項(xiàng)的?品名數(shù)量?。第十?條不可?抗力1?.簽約雙?方中的任?何一方由?于戰(zhàn)爭(zhēng)及?嚴(yán)重的火?災(zāi)、水災(zāi)?、臺(tái)風(fēng)和?地震或其?他雙方同?意的事件?而影響執(zhí)?行合同時(shí)?，雙方同?意延長(zhǎng)合?同期限，?延長(zhǎng)時(shí)間?相當(dāng)于事?故所影響?的時(shí)間。?2.責(zé)?任方應(yīng)盡?快將發(fā)生?的人力不?可抗拒事?故的情況?用電報(bào)通?知另一方?，并在_?___天?內(nèi)以航空?掛號(hào)信將?有關(guān)部門?出具的證?明文件交?給另一方?確認(rèn)。?3.若人?力不可抗?拒事故延?續(xù)到__?__天以?上時(shí)，雙?方應(yīng)通過?友好協(xié)商?盡快解決?本合同繼?續(xù)執(zhí)行的?問題。?第十一條?仲裁?1.因執(zhí)?行本合同?所發(fā)生的?或與本合?同有關(guān)的?一切爭(zhēng)執(zhí)?，雙方應(yīng)?通過友好?協(xié)商解決?。已經(jīng)協(xié)?商仍不能?達(dá)成協(xié)議?時(shí)，則提?交仲裁解?決。2?.仲裁地?點(diǎn)在瑞典?斯德哥爾?摩商會(huì)。?3.仲?裁裁決是?終局裁決?，對(duì)雙方?均有約束?力。4?.仲裁費(fèi)?用除仲裁?機(jī)關(guān)另有?裁決外，?應(yīng)由敗訴?方負(fù)擔(dān)。?5.除?了在仲裁?過程中進(jìn)?行仲裁的?那部分外?，合同的?其余部分?在仲裁期?間仍應(yīng)繼?續(xù)執(zhí)行。?第十二?條合同?生效及其?他1.?本合同于?____?年___?_月__?__日由?雙方代表?在___?___正?式簽字。?自簽字之?日起生效?。2.?本合同以?英文寫成?一式四份?，雙方各?執(zhí)一式兩?份。3?.本合同?附件為本?合同不可?分割的部?分，與正?文有同等?效力。?4.雙方?在本合同?生效前交?換的所有?文件、函?電等在本?合同生效?的同時(shí)自?動(dòng)失效。?5.本?合同只能?根據(jù)合同?雙方授權(quán)?代表簽名?或蓋章的?書面文件?進(jìn)行變更?、追加或?修改。?6.在執(zhí)?行合同期?內(nèi)雙方的?通訊均以?函電進(jìn)行?，一式兩?份。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__代?表簽字：?____?____?__??????代?表簽字：?____?____?__日?期：__?____?____?甲方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)乙?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?乙方根?據(jù)法律的?規(guī)定已取?得___?_市__?__區(qū)_?____?_街__?__畝(?計(jì)___?___m?2)的出?讓的國(guó)有?土地使用?權(quán)。經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商同意?該項(xiàng)目由?擬組建的?____?__置業(yè)?有限公司?(名稱具?體以工商?行政管理?局核準(zhǔn)為?準(zhǔn))開發(fā)?，現(xiàn)就相?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲、?乙雙方共?同投資組?建___?___置?業(yè)有限公?司，開發(fā)?經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)?目，公司?注冊(cè)資金?萬元人民?幣。甲方?以現(xiàn)金出?資萬元人?民幣，占?總股本的?____?%;乙方?出資萬元?，具體以?上述__?____?街的__?__畝國(guó)?有地使用?權(quán)作價(jià)投?入，占總?股本的_?___%?。第二?條乙方?確認(rèn)投入?____?__置業(yè)?有限公司?的___?___街?的項(xiàng)目的?土地使用?權(quán)具備以?下條件：?___?___項(xiàng)?目四至范?圍：本項(xiàng)?目地塊座?落于市_?___區(qū)?，東至_?____?_街，西?至___?___街?，南至_?____?_巷，北?至___?___米?規(guī)劃路。?___?___項(xiàng)?目性質(zhì)：?商品房開?發(fā)。3?.土地性?質(zhì)：住宅?、公建綜?合用地，?現(xiàn)有土地?使用權(quán)年?限為__?__年。?4.土?地指標(biāo)：?本地塊土?地使用權(quán)?面積__?__畝(?計(jì)___?_平方米?)，總建?筑面積平?方米(含?地下室建?筑面積)?，建筑密?度不大于?____?%，現(xiàn)有?審批建筑?物限高_(dá)?____?_米(航?空限高_(dá)?____?_米)，?其中：?(1)一?期用地_?___畝?(計(jì)__?__平方?米)，總?建筑面積?____?平方米以?上，其中?包括居住?面積__?__平方?米、公建?面積(網(wǎng)?點(diǎn))__?__平方?米、物業(yè)?用房__?__平方?米、地下?車庫__?__平方?米。(?2)二期?用地__?__畝(?計(jì)___?_平方米?)，總建?筑面積_?___平?方米，包?括居住面?積___?_平方米?、公建面?積(網(wǎng)點(diǎn)?)___?_平方米?、物業(yè)用?房平方米?、地下車?庫___?_平方米?。5.?土地現(xiàn)狀?：地塊內(nèi)?已基本平?整。上?述項(xiàng)目概?況中的座?落、四至?范圍、項(xiàng)?目性質(zhì)、?土地性質(zhì)?、土地指?標(biāo)等另附?政府有關(guān)?部門的批?準(zhǔn)文件，?并以最新?批準(zhǔn)文件?為準(zhǔn)。?第三條?乙方確認(rèn)?已取得投?入___?___置?業(yè)有限公?司的項(xiàng)目?的國(guó)有土?地使用權(quán)?并取得國(guó)?有土地使?用證，土?地使用權(quán)?出讓金已?全部繳清?，同時(shí)乙?方確認(rèn)該?項(xiàng)目已取?得以下批?文、權(quán)證?;1.?乙方已于?____?年___?_月__?__日取?得___?_市文物?管理辦公?室的x文?物[__?____?]號(hào)“_?____?_”。?2.乙方?已于__?__年_?___月?____?日取得_?___市?規(guī)劃局土?地管理局?的x規(guī)選?字___?_年__?__號(hào)“?建設(shè)項(xiàng)目?選址意見?書”。?3.乙方?已于__?__年_?___月?____?日取得_?___市?規(guī)劃局的?____?__規(guī)土?證字__?__年_?___號(hào)?《建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證》和?沈規(guī)土證?附字__?__年_?___號(hào)?“建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證通知?書”。?4.乙方?已于__?__年_?___月?____?日取得_?___市?人民政府?____?的辦綜二?字[__?____?]___?_號(hào)“城?市規(guī)劃委?員會(huì)第三?次主任_?____?_”。?5.乙方?已于__?__年_?___月?____?日取得_?___市?房地產(chǎn)開?發(fā)建設(shè)領(lǐng)?導(dǎo)小組辦?公室的“?長(zhǎng)安寺公?建、住宅?建設(shè)項(xiàng)目?通知書”?。__?____?.乙方已?于___?_年__?__月_?___日?取得__?__市規(guī)?劃局土地?管理局的?“關(guān)于長(zhǎng)?安寺項(xiàng)目?規(guī)劃建筑?面積指標(biāo)?的說明”?。7.?乙方已于?____?年___?_月__?__日取?得___?_市房產(chǎn)?管理局的?拆許字(?____?__)第?____?號(hào)《房屋?拆遷許可?證》。?8.乙方?已于__?__年_?___月?____?日與__?__市規(guī)?劃和國(guó)土?資源局簽?訂的沈土?出合字[?____?__]_?___號(hào)?《國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓合同?》。9?.乙方已?于___?_年__?__月_?___日?取得__?__市規(guī)?劃和國(guó)土?資源局的?國(guó)用(_?____?_)字第?____?號(hào)《國(guó)有?土地使用?證》。?10.乙?方已于_?___年?____?月___?_日取得?____?市規(guī)劃和?國(guó)土資源?局的沈規(guī)?建審字_?___年?____?號(hào)“建筑?擴(kuò)初設(shè)計(jì)?審定通知?單”。?11.乙?方已于_?___年?____?月___?_日取得?____?市衛(wèi)生局?的___?___衛(wèi)?預(yù)審字_?___號(hào)?“建設(shè)項(xiàng)?目設(shè)計(jì)衛(wèi)?生審查認(rèn)?可書”。?12.?乙方已于?____?年___?_月__?__日取?得___?_市發(fā)展?計(jì)劃委員?會(huì)的沈計(jì)?投資便字?第[__?____?]號(hào)便函?。13?.乙方已?于___?_年__?__月_?___日?取得__?__市人?民防空辦?公室的[?____?__]人?防立項(xiàng)字?(___?___)?號(hào)“結(jié)合?民用建筑?修建防空?地下室立?項(xiàng)審批通?知書”。?14.?乙方已于?____?年___?_月__?__日取?得___?_市人防?工程質(zhì)量?監(jiān)督站的?沈人防質(zhì)?監(jiān)審字_?___號(hào)?“結(jié)建防?空地下室?審批通知?書”。?15.乙?方已于_?___年?____?月___?_日取得?____?市公安局?的沈消審?(___?___)?第(__?____?)號(hào)“建?筑工程消?防設(shè)計(jì)審?核意見書?”。1?6.乙方?已于__?__年_?___月?____?日取得_?___市?計(jì)劃委員?會(huì)的計(jì)基?____?號(hào)《投資?許可證》?。17?.乙方已?于___?_年__?__月_?___日?取得__?__的批?復(fù)。第?四條甲?、乙雙方?一致確認(rèn)?：乙方投?入到__?____?置業(yè)有限?公司的國(guó)?有土地使?用權(quán)(項(xiàng)?目)在具?備本協(xié)議?第二條?和第三條?的前提?下作價(jià)_?___萬?元人民幣?。其中_?___萬?元作為乙?方對(duì)__?____?置業(yè)有限?公司的出?資，其余?萬元由_?____?_置業(yè)有?限公司作?為土地轉(zhuǎn)?讓款支付?給乙方。?本協(xié)議?乙方出資?變更到_?____?_置業(yè)有?限公司的?國(guó)有土地?使用權(quán)乙?方已設(shè)定?了抵押，?其抵押權(quán)?人為中信?實(shí)業(yè)銀行?分行城中?支行，抵?押擔(dān)保的?債權(quán)金額?為___?_萬元人?民幣的貸?款本息，?債權(quán)到期?日為__?__年_?___月?。乙方?確認(rèn)：本?協(xié)議規(guī)定?的國(guó)有土?地使用權(quán)?除已設(shè)定?抵押外，?其相應(yīng)的?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓金、契?稅等已全?部繳納完?畢，所有?的拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)?等均已全?部支付完?畢，乙方?保證在簽?訂本協(xié)議?時(shí)該國(guó)有?土地使用?權(quán)上不存?在著任何?權(quán)利負(fù)擔(dān)?(已設(shè)定?的抵押除?外)。?第五條?本協(xié)議簽?訂后三十?天內(nèi)，乙?方負(fù)責(zé)按?照國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和?文物管理?部門的要?求對(duì)項(xiàng)目?用地進(jìn)行?全面的地?下文物勘?探，并提?供書面的?《文物勘?探報(bào)告》?。項(xiàng)目一?期用地的?文物勘探?費(fèi)用歸乙?方承擔(dān)，?二期用地?的文物勘?探費(fèi)用則?由甲方或?____?__置業(yè)?有限公司?承擔(dān)。?乙方確認(rèn)?乙方出資?的國(guó)有土?地使用權(quán)?不存在著?“原地保?護(hù)文物、?遺址”的?狀況。_?____?_置業(yè)有?限公司在?開發(fā)建設(shè)?本項(xiàng)目的?過程中，?如發(fā)現(xiàn)文?物和遺址?，經(jīng)國(guó)家?文物管理?部門確認(rèn)?需原地保?護(hù)的，導(dǎo)?致本項(xiàng)目?無法開發(fā)?的，甲方?退出本項(xiàng)?目開發(fā)，?由乙方自?行處理。?乙方應(yīng)在?收到國(guó)家?文物管理?部門確認(rèn)?需原地保?護(hù)文物、?遺址的文?書后十天?內(nèi)，將甲?方及甲方?通過__?____?置業(yè)有限?公司投入?到本項(xiàng)目?中的所有?費(fèi)用歸還?。第六?條付款?及付款條?件__?____?本協(xié)議生?效后__?__天內(nèi)?，甲方向?乙方支付?壹仟萬元?人民幣作?為履行本?協(xié)議的定?金，乙方?向甲方開?具相應(yīng)的?合法有效?的收款憑?證。_?____?_本協(xié)議?簽訂后_?___個(gè)?月內(nèi)，甲?乙雙方共?同按照_?___市?規(guī)劃和國(guó)?土資源局?有關(guān)國(guó)有?土地使用?權(quán)變更的?要求和x?市計(jì)劃委?員會(huì)有關(guān)?立項(xiàng)計(jì)劃?變更的要?求，準(zhǔn)備?齊全有關(guān)?資料并向?有關(guān)部門?提出變更?申請(qǐng)后，?甲乙雙方?共同將乙?方在中信?實(shí)業(yè)銀行?____?__分行?城中支行?的人民幣?伍仟萬元?的貸款轉(zhuǎn)?貸至__?____?置業(yè)有限?公司名下?。如因貸?款銀行的?原因不能?將該貸款?轉(zhuǎn)至__?____?置業(yè)有限?公司名下?，則甲方?通過__?____?置業(yè)有限?公司向乙?方支付_?___萬?元人民幣?，乙方向?____?__置業(yè)?有限公司?開具相應(yīng)?的合法有?效的收款?憑證，同?時(shí)由乙方?負(fù)責(zé)解除?開發(fā)地塊?上設(shè)定的?抵押。?在甲方支?付上述_?___萬?元人民幣?款項(xiàng)時(shí)，?乙方負(fù)責(zé)?將本協(xié)議?書第三條?所述的?本項(xiàng)目的?權(quán)屬證明?、各種批?文等原件?、備件移?交給__?____?置業(yè)有限?公司。?3.在完?成本條前?款工作后?一個(gè)月內(nèi)?，乙方將?有關(guān)國(guó)有?土地使用?權(quán)和立項(xiàng)?計(jì)劃變更?至___?___置?業(yè)有限公?司名下。?在完成本?款手續(xù)后?七日內(nèi)甲?方通過_?____?_置業(yè)有?限公司向?乙方支付?貳仟萬元?人民幣，?乙方向_?____?_置業(yè)有?限公司開?具相應(yīng)的?合法有效?的收款憑?證。4?.在乙方?將本協(xié)議?第三條?規(guī)定的建?設(shè)用地許?可證等各?種必要的?批文全部?變更到_?____?_置業(yè)有?限公司名?下并在_?____?_置業(yè)有?限公司成?立后__?__個(gè)月?內(nèi)，乙方?按甲方的?要求將其?持有的x?置業(yè)有限?公司的全?部股權(quán)轉(zhuǎn)?讓給甲方?指定的單?位或個(gè)人?并辦理好?股權(quán)變更?工商登記?手續(xù)，x?置業(yè)有限?公司將余?款___?_萬元全?部付清。?本期款?項(xiàng)支付前?乙方應(yīng)向?____?__置業(yè)?有限公司?開具并提?交總額為?壹億貳仟?捌佰萬元?人民幣的?可以計(jì)入?____?__置業(yè)?有限公司?本項(xiàng)目開?發(fā)成本的?合法有效?的發(fā)票。?甲方按?本條第一?款規(guī)定?支付的定?金，可以?抵作__?____?置業(yè)有限?公司支付?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?款。第?七條雙?方的責(zé)任?(一)?甲方的責(zé)?任1.?負(fù)責(zé)__?____?置業(yè)有限?公司的工?商注冊(cè)登?記手續(xù)，?費(fèi)用由_?____?_置業(yè)有?限公司承?擔(dān)。2?.負(fù)責(zé)確?保本項(xiàng)目?____?__置業(yè)?有限公司?收購(gòu)資金?的落實(shí)到?位，確保?資金運(yùn)作?正常。?3.協(xié)助?乙方辦理?本項(xiàng)目的?國(guó)有土地?使用權(quán)和?立項(xiàng)計(jì)劃?等權(quán)屬證?明和各種?批文變更?或備案到?x置業(yè)有?限公司名?下，負(fù)責(zé)?其他有關(guān)?批文的申?領(lǐng)、延期?的工作。?4.協(xié)?助乙方辦?理好本項(xiàng)?目地塊的?土地使用?權(quán)年限調(diào)?整工作。?(二)?乙方的責(zé)?任1.?在簽訂本?協(xié)議書之?時(shí)，乙方?負(fù)責(zé)向甲?方提供本?協(xié)議書第?三條規(guī)?定的本項(xiàng)?目的權(quán)屬?證明、各?種批文的?復(fù)印件，?同時(shí)提供?原件進(jìn)行?復(fù)驗(yàn)。?2.乙方?應(yīng)解除與?原合作方?就___?___街?項(xiàng)目簽訂?的合作開?發(fā)協(xié)議，?負(fù)責(zé)處理?相應(yīng)的債?權(quán)債務(wù)關(guān)?系，并向?甲方提供?原件、備?件。3?.負(fù)責(zé)完?成本項(xiàng)目?的國(guó)有土?地使用權(quán)?和立項(xiàng)計(jì)?劃等權(quán)屬?證明和各?種批文變?更或備案?到___?___置?業(yè)有限公?司名下，?并協(xié)助甲?方辦理其?他有關(guān)批?文的申領(lǐng)?、延期的?工作，其?中本項(xiàng)目?的國(guó)有土?地使用權(quán)?和立項(xiàng)計(jì)?劃須變更?到x置業(yè)?有限公司?名下。?上述工作?乙方應(yīng)在?____?__置業(yè)?有限公司?成立后_?___個(gè)?月內(nèi)完成?，本協(xié)議?另有規(guī)定?的除外。?4.負(fù)?責(zé)將本項(xiàng)?目地塊的?土地使用?年限調(diào)整?為商品房?住宅用地?____?年，商業(yè)?用地__?__年，?但因土地?使用年限?調(diào)整而相?應(yīng)增加應(yīng)?補(bǔ)交的土?地使用權(quán)?出讓金及?相關(guān)費(fèi)用?由___?___置?業(yè)有限公?司承擔(dān)。?上述工?作乙方應(yīng)?在___?___置?業(yè)有限公?司成立后?____?個(gè)月內(nèi)完?成。5?.在__?____?置業(yè)有限?公司付清?第二期_?___萬?元人民幣?款項(xiàng)時(shí)負(fù)?責(zé)以三通?一平(即?通水、通?電、通路?和土地平?整)為標(biāo)?準(zhǔn)將土地?使用權(quán)移?交給__?____?置業(yè)有限?公司，辦?理通水、?通電的費(fèi)?用由甲方?或___?___置?業(yè)有限公?司承擔(dān)。?___?___.?協(xié)助甲方?辦理__?____?置業(yè)有限?公司工商?注冊(cè)登記?手續(xù)。?7.協(xié)助?____?__置業(yè)?有限公司?房地產(chǎn)開?發(fā)暫定資?質(zhì)的申領(lǐng)?工作。?第八條?乙方將_?____?_街項(xiàng)目?的土地使?用權(quán)(年?限年)過?戶到__?____?置業(yè)有限?公司名下?所發(fā)生的?土地契稅?由乙方和?____?__置業(yè)?有限公司?共同承擔(dān)?，其中乙?方承擔(dān)_?___%?，___?___置?業(yè)有限公?司承擔(dān)_?___%?，其他過?戶稅費(fèi)如?印花稅等?由___?___置?業(yè)有限公?司承擔(dān)。?第九條?甲、乙?雙方一致?同意乙方?在___?___置?業(yè)有限公?司的股權(quán)?在___?___置?業(yè)有限公?司成立后?個(gè)月內(nèi)由?甲方指定?的單位或?個(gè)人按乙?方原出資?金額(即?按出資金?額1∶1?)進(jìn)行收?購(gòu)，股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款由?收購(gòu)方一?次性支付?給乙方，?乙方應(yīng)向?收購(gòu)方開?具相應(yīng)的?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款發(fā)票。?第十條?甲、乙?雙方確認(rèn)?：開發(fā)地?塊的拆遷?補(bǔ)償中的?貨幣補(bǔ)償?部分由乙?方處理。?甲方認(rèn)可?乙方于_?___年?____?月___?_日與中?國(guó)工商銀?行___?_市__?____?支行簽訂?的《拆遷?協(xié)議》，?甲方同意?承接該協(xié)?議中為乙?方(__?____?房產(chǎn)開發(fā)?有限公司?)設(shè)定的?權(quán)利義務(wù)?，甲方承?接乙方權(quán)?利義務(wù)是?本協(xié)議的?組成部分?，甲方不?再就此事?向乙方主?張任何權(quán)?利。第?十一條?甲、乙雙?方確認(rèn)：?乙方按本?協(xié)議的規(guī)?定履行義?務(wù)后，_?____?_街項(xiàng)目?的方案設(shè)?計(jì)、報(bào)批?、開發(fā)建?設(shè)、施工?、銷售等?工作均由?____?__置業(yè)?有限公司?承擔(dān)，乙?方對(duì)x街?項(xiàng)目的方?案設(shè)計(jì)的?報(bào)批應(yīng)予?以配合，?并保證經(jīng)?批準(zhǔn)的方?案符合本?協(xié)議第二?條的經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)。?第十二?條違約?責(zé)任1?.任何一?方對(duì)在本?協(xié)議的簽?訂和履行?過程中獲?知的對(duì)方?公司的有?關(guān)文件、?數(shù)據(jù)等都?具有保密?的義務(wù)。?除雙方認(rèn)?可的為本?項(xiàng)目運(yùn)作?而使用這?些文件、?數(shù)據(jù)的以?外，任何?一方不得?向第三方?泄露，否?則，由此?造成對(duì)方?損失的，?應(yīng)承擔(dān)賠?償損失的?民事責(zé)任?。__?____?本協(xié)議書?簽訂、甲?方支付_?___萬?元人民幣?定金后，?乙方不得?再以本項(xiàng)?目為標(biāo)的?與第三方?進(jìn)行洽談?、合作，?否則，乙?方應(yīng)雙倍?向甲方返?還定金。?3._?____?_置業(yè)有?限公司未?按本協(xié)議?規(guī)定的期?限支付各?期款項(xiàng)的?，每逾期?一天則甲?方應(yīng)按逾?期金額的?萬分之二?點(diǎn)一向乙?方支付滯?納金。逾?期陸拾天?仍未支付?的，則乙?方有權(quán)解?除本協(xié)議?，甲方前?期已支付?的___?_萬元定?金不予退?還，但乙?方應(yīng)通過?____?__置業(yè)?有限公司?歸還甲方?前期已投?入的除定?金以外的?其他所有?款項(xiàng)。?4.乙方?未按照本?協(xié)議第六?條第三?款規(guī)定?的期限將?本項(xiàng)目的?國(guó)有土地?使用權(quán)和?立項(xiàng)計(jì)劃?過戶、變?更到__?____?置業(yè)有限?公司名下?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按甲?方支付的?定金總額?的萬分之?二點(diǎn)一向?甲方支付?違約金。?逾期陸拾?天乙方仍?未完成的?，則甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議，?乙方應(yīng)向?____?__置業(yè)?有限公司?返還前期?發(fā)生的包?括定金在?內(nèi)的所有?款項(xiàng)。?5.乙方?未按照本?協(xié)議第七?條第(?二)款第?三、四、?五項(xiàng)規(guī)定?的期限履?行義務(wù)的?，每逾期?一天則應(yīng)?按x置業(yè)?有限公司?已支付的?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓款?總和的萬?分之二點(diǎn)?一向__?____?置業(yè)有限?公司支付?違約金。?乙方違?反本協(xié)議?第九條?的規(guī)定，?未按甲方?的指定和?協(xié)議規(guī)定?的條件轉(zhuǎn)?讓股權(quán)的?，視為乙?方違約，?乙方應(yīng)向?甲方支付?萬元違約?金。第?十三條?本協(xié)議未?盡事項(xiàng)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?可簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和?本協(xié)議書?具有同等?的法律效?力，如有?抵觸的，?則以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?四條在?本協(xié)議履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議糾紛，?各方應(yīng)當(dāng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，可向有?管轄權(quán)人?民法院提?起訴訟。?第十五?條本協(xié)?議規(guī)定的?____?__置業(yè)?有限公司?的權(quán)利義?務(wù)，自_?____?_置業(yè)有?限公司成?立之日即?由___?___置?業(yè)有限公?司獨(dú)立享?受和承擔(dān)?。第十?六條本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋?章后即成?立。第?十七條?本協(xié)議一?式陸份，?甲、乙雙?方各執(zhí)貳?份，__?____?置業(yè)有限?公司執(zhí)貳?份。法?人代表：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__代?表：__?____?____?????????代表?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商業(yè)項(xiàng)目?合作合同?通用范本?（二）?合伙人：?甲(姓名?)，男，?____?年___?_月__?__日出?生，住址?：合伙?人：乙(?姓名)，?(內(nèi)容同?上)合?伙人本著?公平、平?等、互利?的原則訂?立合伙協(xié)?議如下：?第一條?甲乙雙方?自愿合伙?經(jīng)營(yíng)__?____?(項(xiàng)目名?稱)，總?投資為_?___萬?元，甲出?資___?_萬元，?乙出資_?___萬?元，各占?投資總額?的___?_%、_?___%?。第二條?本合伙?依法組成?合伙企業(yè)?，由甲負(fù)?責(zé)辦理工?商登記。?第三條?本合伙?企業(yè)經(jīng)營(yíng)?期限為三?年。如果?需要延長(zhǎng)?期限的，?在期滿前?六個(gè)月辦?理有關(guān)手?續(xù)。第?四條合?伙雙方共?同經(jīng)營(yíng)、?共同勞動(dòng)?，共擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)，共負(fù)?盈虧。?企業(yè)盈余?按照各自?的投資比?例分配。?企業(yè)債?務(wù)按照各?自投資比?例負(fù)擔(dān)。?任何一方?對(duì)外償還?債務(wù)后，?另一方應(yīng)?當(dāng)按比例?在十日內(nèi)?向?qū)Ψ角?償自己負(fù)?擔(dān)的部分?。第五?條他人?可以入伙?，但須經(jīng)?甲乙雙方?同意，并?辦理增加?出資額的?手續(xù)和訂?立補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等效力?。第六?條出現(xiàn)?下列事項(xiàng)?，合伙終?止：(?一)合伙?期滿;?(二)合?伙雙方協(xié)?商同意;?(三)?合伙經(jīng)營(yíng)?的事業(yè)已?經(jīng)完成或?者無法完?成;(?四)其他?法律規(guī)定?的情況。?第七條?本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?以補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議有同?等效力。?第八條?本協(xié)議一?式___?_份，合?伙人各一?份。本協(xié)?議自合伙?人簽字(?或蓋章)?之日起生?效。合?伙人：_?____?____?_(簽字?)__?__年_?___月?____?日商業(yè)?項(xiàng)目合作?合同通用?范本（三?）甲方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)??乙方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)為加快?x縣經(jīng)濟(jì)?社會(huì)發(fā)展?步伐，提?升農(nóng)業(yè)產(chǎn)?業(yè)化水平?，按照互?惠互利的?原則，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方在?平鄉(xiāng)建設(shè)?規(guī)?；N?植、養(yǎng)殖?基地項(xiàng)目?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、建?設(shè)項(xiàng)目基?本情況?(一)項(xiàng)?目名稱：?項(xiàng)目。?(二)項(xiàng)?目選址：?項(xiàng)目位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村。(?三)項(xiàng)目?規(guī)模及內(nèi)?容：項(xiàng)目?總投資萬?元，占地?畝，建設(shè)?等。(?四)建設(shè)?周期：個(gè)?月。二?、甲方的?義務(wù)和責(zé)?任1、?甲方負(fù)責(zé)?為乙方提?供項(xiàng)目用?地，協(xié)調(diào)?簽訂土地?租賃協(xié)議?，將位于?x縣鄉(xiāng)村?畝(以實(shí)?地丈量為?準(zhǔn))租賃?給乙方使?用，第一?承包期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，承包期?滿后資金?評(píng)估及補(bǔ)?償問題由?雙方協(xié)議?解決。如?出租方繼?續(xù)出租，?乙方具有?優(yōu)先承租?權(quán)，如乙?方不需要?延租，則?需恢復(fù)土?地原貌。?2、負(fù)?責(zé)將路、?電、水等?配套設(shè)施?鋪設(shè)到項(xiàng)?目所租土?地內(nèi)指定?地點(diǎn)。保?障乙方用?電用水價(jià)?格享受當(dāng)?地生活用?電用水待?遇，不得?收取任何?價(jià)外費(fèi)用?。配合乙?方在承包?土地上建?設(shè)生產(chǎn)生?活用電用?水設(shè)施。?3、項(xiàng)?目上繳省?、市的行?政事業(yè)性?收費(fèi)及經(jīng)?營(yíng)性收費(fèi)?按最低標(biāo)?準(zhǔn)收取，?免收縣級(jí)?權(quán)限范圍?內(nèi)的地方?行政性收?費(fèi)(工本?費(fèi)除外)?。4、?成立項(xiàng)目?領(lǐng)導(dǎo)小組?為項(xiàng)目建?設(shè)期間提?供“一條?龍”服務(wù)?和“一?站式”審?批，全程?跟蹤服務(wù)?，協(xié)助辦?各種證照?手續(xù)。?5、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方爭(zhēng)取?上級(jí)扶貧?、開發(fā)、?龍頭企業(yè)?申報(bào)等農(nóng)?業(yè)項(xiàng)目資?金政策方?面的支持?。三、?乙方權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?于合同簽?定之日起?日內(nèi)，將?項(xiàng)目一期?租用土地?第一年租?金及附著?物補(bǔ)償費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償金交付?甲方。?2、享受?《x縣關(guān)?于招商引?資工作的?五十條規(guī)?定(試行?)》相關(guān)?優(yōu)惠政策?。3、?享受國(guó)家?和省、市?政府對(duì)項(xiàng)?目建設(shè)的?優(yōu)惠政策?和補(bǔ)貼政?策。4?、乙方在?甲方完成?清場(chǎng)__?__個(gè)月?內(nèi)進(jìn)場(chǎng)動(dòng)?工建設(shè)，?超過__?__個(gè)月?不動(dòng)工，?本協(xié)議自?行終止。?5、乙?方依法享?受承包土?地權(quán)益，?但該土地?僅限于本?項(xiàng)目產(chǎn)品?及相關(guān)產(chǎn)?品的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，不?經(jīng)甲方同?意，不得?隨意改變?土地用途?。6、?乙方在承?包期間要?合理利用?所承包土?地，享有?對(duì)屬甲方?所有的公?共設(shè)施的?使用權(quán);?經(jīng)甲方及?出租方同?意后，乙?方可以在?所租賃土?地上建設(shè)?與生產(chǎn)生?活有關(guān)的?、必須的?相關(guān)設(shè)施?，但必須?遵守國(guó)土?資發(fā)【2?0x】_?___號(hào)?文件，以?及國(guó)土資?源部、農(nóng)?業(yè)部《關(guān)?于完善設(shè)?施農(nóng)用土?地管理有?關(guān)問題_?___通?知》中的?規(guī)定。?7、經(jīng)甲?方及出租?方同意后?，乙方可?以將項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營(yíng)?，第三方?的權(quán)利、?義務(wù)與乙?方相同。?屆時(shí)，由?第三方依?本合同向?甲方支付?土地租賃?費(fèi)，項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓的其?他收益由?乙方享有?。8、?依法取得?土地使用?權(quán)，達(dá)到?正常的施?工條件后?，按照項(xiàng)?目建設(shè)計(jì)?劃進(jìn)行施?工，保證?項(xiàng)目建設(shè)?資金投入?和工程進(jìn)?度。如達(dá)?不到上述?約定內(nèi)容?，優(yōu)惠政?策另議。?9、乙?方應(yīng)在約?定時(shí)間內(nèi)?(一般為?____?個(gè)月)完?成全部投?資。1?0、乙方?在建設(shè)和?經(jīng)營(yíng)中要?遵守國(guó)家?法律、法?規(guī)，服從?甲方的整?體規(guī)劃。?四、租?賃費(fèi)用與?交付方式?自協(xié)議?簽訂之日?起，土地?租賃費(fèi)為?每畝每年?均價(jià)按斤?小麥(按?每年__?__月_?___日?國(guó)家小麥?掛牌價(jià)折?合人民幣?支付租金?，每斤小?麥價(jià)格低?于___?_元時(shí)按?____?元計(jì)算)?。乙方負(fù)?責(zé)于每年?的___?_月底前?向土地出?租方繳付?清當(dāng)年租?金。如乙?方逾期_?___日?未支付當(dāng)?年租金，?甲方督促?乙方除及?時(shí)繳納該?階段的租?金外，乙?方還應(yīng)按?時(shí)支付相?應(yīng)租金_?___‰?的滯納金?。逾期六?個(gè)月仍未?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?。五、?爭(zhēng)議解決?對(duì)本協(xié)?議產(chǎn)生的?任何爭(zhēng)議?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，由合?同履行地?方人民法?院審理裁?決。六?、具體投?資事宜由?所在地鄉(xiāng)?鎮(zhèn)政府和?所屬村委?會(huì)與乙方?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?七、本協(xié)?議一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方：?x乙方：?(蓋章?):__?____?____????????(?蓋章):?____?____?__法?定代表人?(或授權(quán)?人)法定?代表人(?或授權(quán)人?)簽字：?簽字_?___年?____?月___?_日商?業(yè)項(xiàng)目合?作合同通?用范本（?四）項(xiàng)?目合作協(xié)?議由：項(xiàng)?目出資人?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?和項(xiàng)目技?術(shù)負(fù)責(zé)人?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲：_?____?____?_，身份?證號(hào)：_?____?____?_，籍貫?乙：_?____?____?_，身份?證號(hào)：_?____?____?_，籍貫?甲乙雙?方本著公?平、平等?、互利的?原則訂立?合作協(xié)議?如下：?第一條?甲乙雙方?自愿合作?經(jīng)營(yíng)塑膠?和金屬油?漆項(xiàng)目，?總投資為?____?萬元，甲?方以人民?幣方式出?資___?_萬元，?乙方以人?民幣出資?____?萬元及技?術(shù)和客戶?資源。?第二條?本合伙依?法組成合?伙企業(yè)，?在合伙期?間合伙人?出資的為?共有財(cái)產(chǎn)?，不得隨?意分割。?合伙終至?后，各?合伙人的?出資仍為?個(gè)人所有?，屆時(shí)予?以返還。?第三條?本合伙?企業(yè)經(jīng)營(yíng)?期限為三?年。如果?需要延長(zhǎng)?期限的，?在期滿前?六個(gè)月辦?理有關(guān)手?續(xù)。第?四條雙?方共同經(jīng)?營(yíng)，合伙?人執(zhí)行合?伙事務(wù)所?產(chǎn)生的收?益歸全體?合伙人，?所產(chǎn)生的?虧損或者?民事責(zé)任?由全體合?伙人。?第五條?企業(yè)固定?資產(chǎn)和盈?余按照取?得的銷售?凈利潤(rùn)的?甲方__?__%、?乙方__?__%的?比例分配?。第六?條企業(yè)?債務(wù)按照?甲方__?__%、?乙方__?__%比?例負(fù)擔(dān)。?任何一方?對(duì)外償還?債務(wù)后，?另一方應(yīng)?當(dāng)按比例?在十日內(nèi)?向?qū)Ψ角?償自己負(fù)?擔(dān)的部分?。第七?條每年?項(xiàng)目產(chǎn)品?總銷售利?潤(rùn)的百分?之十進(jìn)行?固定投入?。銷售利?潤(rùn)分紅，?一年結(jié)算?第八條?本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?以補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議有同?等效力。?第九條?本協(xié)議?一式貳份?，合伙人?各一份。?本協(xié)議自?合伙人簽?字(或蓋?章)之日?起生效。?第十條?自協(xié)議?簽訂之日?起，乙方?需要負(fù)責(zé)?技術(shù)和市?場(chǎng)開發(fā)及?售后跟進(jìn)?，甲方負(fù)?責(zé)管理及?日常事務(wù)?。第十?一條本?協(xié)議有效?期暫定三?年，自雙?方代表(?乙方為本?人)簽字?之日起計(jì)?算，即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第十?二條爭(zhēng)?議處理?1、對(duì)于?執(zhí)行本合?同發(fā)生的?與本合同?有關(guān)的爭(zhēng)?議應(yīng)本著?友好協(xié)商?的原則解?決;2?、如果雙?方通過協(xié)?商不能達(dá)?成一致，?則提交仲?裁委員會(huì)?進(jìn)行仲裁?，或依法?向人民法?院起訴;?第十三?條本協(xié)?議到期后?，雙方均?未提出終?止協(xié)議要?求的，視?作均同意?繼續(xù)合作?，本協(xié)議?繼續(xù)有效?，如果不?再繼續(xù)合?作的，退?出方應(yīng)提?前三個(gè)月?向另一方?提交退出?的書面文?本，并將?己方的有?關(guān)本合同?項(xiàng)目的資?料及客戶?資源都應(yīng)?交給另一?方。第?十四條?違約處理?如果一?方違反本?合同的任?何條款，?非違約方?有權(quán)終止?本合同的?執(zhí)行，并?依法要求?違約方賠?償損害。?第十五?條協(xié)議?解除1?一方合伙?人有違反?本合協(xié)議?的，另一?方有權(quán)解?除合作協(xié)?議2、?合作協(xié)議?期滿3?、雙方同?意終止協(xié)?優(yōu)議的?4、一方?合伙人出?現(xiàn)法律上?問題及做?對(duì)企業(yè)有?損害的，?另一方有?權(quán)解除合?作協(xié)議?第十六條?未盡事?宜，雙方?可再協(xié)商?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議同等本?協(xié)議有效?第十七?條本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有相?同的法律?效力甲?方：__?____?____?(簽章)??????乙方：?____?____?__(簽?章)地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?合同簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__合?同簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日商業(yè)?項(xiàng)目合作?合同通用?范本（五?）甲方?：x市x?區(qū)招商局?駐x辦事?處乙方?：x投資?咨詢有限?公司為?發(fā)展區(qū)域?經(jīng)濟(jì)、更?有效地實(shí)?施招商引?資計(jì)劃，?促進(jìn)浙江?與鄭州市?上街區(qū)經(jīng)?濟(jì)合作，?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)?商，就甲?方委托乙?方全權(quán)代?理招商業(yè)?務(wù)事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方責(zé)?任與義務(wù)?：1、?甲方負(fù)責(zé)?提供當(dāng)?shù)?的投資環(huán)?境、基本?情況、優(yōu)?惠政策等?有關(guān)文字?、圖片資?料給乙方?，并保證?所提供資?料的有效?性。2?、負(fù)責(zé)向?乙方提供?最新的招?商引資項(xiàng)?目資料，?供乙方有?針對(duì)性的?選擇及向?外商推薦?項(xiàng)目。?3、承諾?在乙方介?紹的外商?談判中，?若涉及其?他項(xiàng)目，?也屬本協(xié)?議管轄范?圍，按本?協(xié)議經(jīng)濟(jì)?條款執(zhí)行?。4、?甲方心須?保守乙方?提供的信?息、資料?的秘密，?未經(jīng)乙方?同意，不?得向第三?方擴(kuò)散。?5、甲?方負(fù)責(zé)外?方有關(guān)考?察費(fèi)用，?并按協(xié)議?要求支付?乙方代理?費(fèi)用。?二、乙方?責(zé)任與義?務(wù)：1?、乙方根?據(jù)甲方提?供的資料?，應(yīng)及時(shí)?向目標(biāo)企?業(yè)推薦項(xiàng)?目，或?qū)?符合當(dāng)?shù)?產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)?的企業(yè)投?資信息傳?遞給甲方?，并負(fù)責(zé)?做好甲方?與企業(yè)的?溝通和協(xié)?調(diào)工作。?2、應(yīng)?充分利用?與投資企?業(yè)交往多?，接觸直?接的有利?條件，積?極介紹促?成企業(yè)去?當(dāng)?shù)乜疾?項(xiàng)目、投?資環(huán)境及?項(xiàng)目洽談?。3、?根據(jù)行業(yè)?、區(qū)域的?分布，安?排人員走?訪企業(yè)，?聽取企業(yè)?的反饋建?議。4?、邀請(qǐng)有?意向企業(yè)?和甲方負(fù)?責(zé)人在臺(tái)?州進(jìn)行小?規(guī)模對(duì)話?，現(xiàn)場(chǎng)由?甲方代表?解答企業(yè)?投資疑問?。5、?安排有意?向企業(yè)到?上街實(shí)地?考察，對(duì)?考察后企?業(yè)進(jìn)行一?對(duì)一跟蹤?落實(shí)。如?果企業(yè)與?甲方的合?作項(xiàng)目超?過___?_個(gè)以上?，乙方可?以組織在?當(dāng)?shù)鼗蚺_(tái)?州舉辦對(duì)?口項(xiàng)目洽?談及簽約?活動(dòng)(費(fèi)?用另定)?。三、?經(jīng)濟(jì)條款?：1、?代理費(fèi)用?：每年的?代理費(fèi)用?為人民幣?壹萬伍千?元，自協(xié)?議簽定后?一周內(nèi)付?___%?，余額在?至少與企?業(yè)達(dá)成一?個(gè)項(xiàng)目合?同后即付?清。2?、考察費(fèi)?：乙方安?排經(jīng)甲乙?雙方圴認(rèn)?可的投資?客商赴當(dāng)?地考察，?由甲方承?擔(dān)禮節(jié)性?接待費(fèi)用?，其它費(fèi)?用由客商?承擔(dān)。?