賽區(qū)-石油化工學院fate-設計9、經(jīng)濟預評價

第1章總 項目背 評價目 評價原 編制依 編制方 估算范 第2章項目總投資估 固定資產(chǎn)投 設備購置 安裝工程費 建筑工程費 無形資產(chǎn)投 遞延資產(chǎn)費 預備 流動建設期利 項目投資匯 第3章籌 3.1來 還款計 第4章財務分 財務測算依 產(chǎn)品成本估 直接材料 及動力 直接工資和其他直接支 三廢處理費 制造 費用估 攤銷 生產(chǎn)成本匯 分 銷售收入估 稅金估 第5章財務評 現(xiàn)金流量 資產(chǎn)損益 現(xiàn)金流量 靜態(tài)指 動態(tài)指 第6章盈虧平衡分 盈虧平衡分析依 盈虧平衡分 第7章敏感性分 第8章總 經(jīng)濟指標總 評價結(jié) 第1項目背景評價目的評價原則評價方法嚴格依照相關和標編制依據(jù)《化工建設建筑概算》協(xié)辦發(fā)（2003）10號編制方法估算范圍安裝工程費用建筑工程費用本項目為年產(chǎn)30萬噸清潔生產(chǎn)乙二醇項目設計，涉及的工藝過程和安裝工程費用建筑工程費用

圖2-3- 第2固定資產(chǎn)投資設備購置費 數(shù)量031010101010101201010101020101012—————估計。本項目換熱器購置費用見表2-1-2。 數(shù)量3U3U1U11U繞管式11繞管式11111111繞管式1111U4U41411111————詢具有工程經(jīng)驗的老師和工程師確定反應器的大致造價。反應器購置費見表2-1-3 3112122-1-457944432-1-5指建設項目為保證初期正常生產(chǎn)所必須購置的第一套不夠固定資產(chǎn)標準的1.2‰~2.560069.75×21,201.40算。本項目取費率為7‰。60069.75×7‰=3602.99其運雜費率為7%~8%，此估算中取8%，則電氣設備費用為60069.75×13%=7,809.07萬元。費用占18%，工藝管道費用占主要設備費用的46%，60069.75×1810,812.56設備購置費匯總見表2-1-6。2-1-6安裝工程費用2-1-7建筑工程費用45%52,440.89無形資產(chǎn)投資估計技術轉(zhuǎn)讓費用為20000萬元。無形資產(chǎn)投資費用為土地使用權和技術轉(zhuǎn)讓費之和，為：6720 26720.00萬元。遞延資產(chǎn)費用為3.2%~3.4%，此處取3.20%。建設單位：221,315.99×3.2%=7,082.11萬 費率1234567準備費估算按照不同建設規(guī)模，進廠費按定員每人5000~10000元估算；培訓費用按定員每人2000~6000元估算。故生產(chǎn)準備費為 ）=209萬元定資產(chǎn)費用中工程費用計算基礎，一般可按0.3%~3.0%計算。員人數(shù)為計算基礎，每人按1000~1200元計。209×1200=250,800.00元=25用費等。本項目估算取1000萬元。350 預備率為10%估算。（194,595.9926,720.0010,612.07）×10%=23,192.81比例3.5%～4.5%估算。本項目取費率為3.5%。漲價預備費 （194,595.99+26,720.00+10,612.07）×3.5%=8,117.48元流動動額是指為使項目生產(chǎn)和流通正常進行所必須保證的最低限度的物質(zhì)儲備按照類比估算法中的建設投資進行估算，即流動額=固定資產(chǎn)投資流動為12%~20%。本項目流動按企業(yè)固定資產(chǎn)的16％準備,則流動為194,595.99×1631,135.36建設期利的年利率分別計算利息額。本項目取5.5%。固定資產(chǎn)抵押額為200,000.00萬元，分5年還清，故建設期利息為22,605.00萬元。建設銀2-6-1表2-6-1建設銀行利率年利率項目投資匯總 比例費費123456第3章籌3.1來本項目總投額為316,978.71萬元，20億元，利率為5.5%，其款；其余部分由股東大會籌集或總廠劃撥籌集，10個月內(nèi)全部到位。第二年，注入剩余，建設工廠并成功開車還款計劃本息,5年內(nèi)還清本息。利用等額序列現(xiàn)金流量中回收計算式：??(1+1??=??×[(1+??)???1限。則P=200000萬元，利率為i=5.5%，還款年限n=5。第4財務測算依據(jù)《2015產(chǎn)品成本估算直接材料費原料、輔助原料比例和計算得到的直接費用一覽表見表4-2-1。 煤及動力費 電直接工資和其他直接支出209人，則全年人工費用=209×7000×12=1,755.60三廢處理費用效處理。本項目三廢處理費用為800萬元/年。制造DPn式中，P為資產(chǎn)原值，S為預計資產(chǎn)殘值，n本項目預計建設期2年，生產(chǎn)年18年?；菊叟f費采用直線折舊法。 折舊費一覽本項目制造費為：基本折舊費+維修費=5,600.65+2,240.26=7,840.91費用估算（1）6%~9%。本項目以7%計取，制造費用為7,840.91萬元。故用為7,840.91×7%=548.86萬元部門的經(jīng)費。通常銷售費用按銷售收入的1%~3%計取。本項目以2%計取，銷售收入為231,627.15萬元。 費用估算一覽用攤銷的，按不少于10年的期限攤銷。無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)均按10年攤銷。26,720.0010,612.07萬元，故年攤銷費為（26,720.00+10,612.07）/10=3,733.21生產(chǎn)成本匯總 生產(chǎn)成本一覽分銷售收入估算3萬噸異丙苯，20萬噸苯酚、12萬噸丙定以17%計算。銷售收入見表4-3-1。 //3收4達元稅金估算（1）本項目取稅率為17%，取全負荷時的銷售收入為231,627.15萬元全負荷時的購入品的外購含稅成本為74,526.18萬元。故本項目銷項稅額=231,627.15/1.17×1733,655.23 74,526.18/1.17×17%=10,828.59萬元=33,655.23-10,828.59=22,826.64城市建設毛利=銷售總收入-經(jīng)營成本=231,627.15-47,751.85=183,875.30萬元第5現(xiàn)金流量表 現(xiàn)金流量期1234560010000000000000000020000000000000000003-45量-6編號項 789100000000002000000000000003456量編號項 1000000000020000000000000003456量編號項 10000000020000000000003456資產(chǎn)損益表 資產(chǎn)損益項目年份345671234567項目年份891234567項目年份1234567項目年份1234567現(xiàn)金流量表5-3-1量子量1123456789現(xiàn)金流萬元12345678910111213141516171819 靜態(tài)指標故投資利潤率為43%＞26%（化工行業(yè)標準投資利潤率）。故投資利稅率為58%＞38%（化工行業(yè)標準投資利稅率）。 135527.3萬元，資本金為建設投資除流動的，為31,135.36萬元，故資本金利潤率率為47%＞25%（化工行業(yè)現(xiàn)金流量絕對值/當年凈現(xiàn)金流量）值為38607.61萬元，當年凈現(xiàn)金流量為48727.82萬元，故靜態(tài)投資回收期為7-1 .61/48727.82=6.8年。（含2年建設期）本項目靜態(tài)指標分析匯總見表5-4-1。5-4-16.8無動態(tài)指標現(xiàn)金流量絕對值/當年凈現(xiàn)金流量）值為11806.63萬元，當年凈現(xiàn)金流量為84510.09萬元， .63/84510.09=7.1年

(CICO)tt0(1NPVt

(CICO)(1i)tCFt(1i t其中：NPV—凈現(xiàn)值i0—項目投資基準折現(xiàn)率（8%）；由表15-4- 938189.50故得：NPV=938189.50萬元>0 第6盈虧平衡分析依據(jù)CTCF