萬科房地產(chǎn)金色城品豪宅項目產(chǎn)品價值專題研究報告P

——豪宅產(chǎn)品核心價值研究專題萬科金色城品豪宅產(chǎn)品核心價值研究專題高科技產(chǎn)品精裝修園林景觀會所及配套08.03.26一、高科技產(chǎn)品例：當(dāng)代MOMA高科技產(chǎn)品價值：恒溫恒濕、置換新風(fēng)、外圍護、地源熱泵、中水處理。08.03.26一、高科技產(chǎn)品在產(chǎn)品設(shè)計中，融入高新科技產(chǎn)品，成為項目的核心賣點08.03.26二、精裝修拒絕雷同與復(fù)制的設(shè)計理念。Boutique

living

在海晟國際公寓中，獨特時尚的設(shè)計隨處可見。來自德國的知名設(shè)計師Manfred?F?Haverkamp夫婦將把最新的boutique

設(shè)計帶入北京。海晟國際公寓樣板間，僅45平方米，卻耗費了設(shè)計師6個月的心血，其充滿魔幻，穿越時空維度的設(shè)計吸引了眾人的目光。

例：海晟國際在產(chǎn)品戶型精裝設(shè)計中，嫁接國外名家設(shè)計。超越成本疊加的傳統(tǒng)精裝修理念。08.03.26二、精裝修08.03.26二、精裝修08.03.26二、精裝修08.03.26小區(qū)內(nèi)部中央園林景觀城市公共綠地建設(shè)成為

“生態(tài)公園”四至綠化景觀三、園林景觀08.03.26通過對園林綠化樹種、草種嚴(yán)格的選擇和在規(guī)劃上的刻意營造，打造出星河灣項目的“四季景觀”三、園林景觀08.03.26四至景觀先行——12萬平米城市公共綠地建設(shè)成為40余種灌木、喬木、引種國際優(yōu)異草種、木橋、木亭等多種設(shè)施的“生態(tài)公園”三、園林景觀08.03.26中央園林景觀——立體的內(nèi)部景觀設(shè)計三、園林景觀08.03.26公寓名稱總住戶數(shù)會所規(guī)模設(shè)備設(shè)施

（該公寓一共有多少戶人家）（該會所的面積，樓層等等）（如：包括運動，餐飲，SPA，兒童區(qū)等等）星河灣1000多戶14000平米酒店貴賓房，可容納400人的國際宴會廳，咖啡廳，多國特色美食的餐飲服務(wù)，戶內(nèi)戶外豪華泳池，桑拿，網(wǎng)球場，羽毛球，臺球，乒乓球、健身房新城國際646戶1萬平米；4層游泳池、壁球室、健身房、桑拿、美容中心、餐廳、閱覽室四、會所及配套08.03.26公寓名稱總住戶數(shù)會所規(guī)模設(shè)備設(shè)施

（該公寓一共有多少戶人家）（該會所的面積，樓層等等）（如：包括運動，餐飲，SPA，兒童區(qū)等等）NAGA上院99戶8000平米；地上4層，地下1層休閑、健身、SPA水療海晟名苑2578戶約2000平米；上下兩層室內(nèi)、室外雙泳池，影音室，羽毛球場，壁球場，乒乓球，健身房，桑拿室，纖體室，兒童游樂場，高爾夫球練習(xí)場等。富力城2317戶1.9萬平米；地上4層，地下2層游泳健身，網(wǎng)球，籃球，餐飲休閑四、會所及配套08.03.26公寓名稱總住戶數(shù)會所規(guī)模設(shè)備設(shè)施

（該公寓一共有多少戶人家）（該會所的面積，樓層等等）（如：包括運動，餐飲，SPA，兒童區(qū)等等）萬城華府698戶J區(qū)約1200平米的“專屬會所”以高爾夫為主題；H、I區(qū)約3000平米的“休閑與運動會所高爾夫、休閑、健身、交流世茂奧臨4564戶4500平米；地上3層，地下1層桑拿，健身，溫泉，酒窖，雪茄坊銀泰中心200戶未成立暫定空中兩層餐飲、健身、SPA水療、休閑娛樂、私人宴會當(dāng)代萬國城551戶8800平米空中兩層咖啡廳、餐飲、健身房、游泳池樂成公館2276戶3500SPA、特色咖啡廳（或民族中餐廳）、泳池、瑜伽、健身等服務(wù)內(nèi)容。

四、會所及配套08.03.26公寓名稱總住戶數(shù)會所規(guī)模設(shè)備設(shè)施

（該公寓一共有多少戶人家）（該會所的面積，樓層等等）（如：包括運動，餐飲，SPA，兒童區(qū)等等）世界城719戶1000平米1層健身，游泳，器械棕櫚泉1400戶5000平米餐飲、游泳池、健身、水療榮尊堡800多戶7000平米層數(shù)未定紅酒坊，酒窖、喬治雪茄坊，國際畫苑、中、西餐廳、休閑異形泳池、SPA水療中心、修閑健身娛樂設(shè)施，私人宴會廳裘馬都1166戶2654地上三層地下一層咖啡廳、餐飲、休閑健身房、四、會所及配套擁有一定規(guī)模和完善高檔的會所成為高端豪宅項目的必備條件。08.03.26小結(jié)：