游樂(lè)園場(chǎng)地租賃合同（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)游樂(lè)園場(chǎng)?地租賃合?同出租?方(甲方?)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?????法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等互利基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就甲方?向乙方提?供室內(nèi)綜?合型兒童?游樂(lè)場(chǎng)地?租賃事宜?簽訂本合?同，明確?雙方權(quán)利?和義務(wù)，?以茲共同?信守。?第一條?租賃位置?乙方承?租甲方，?該區(qū)域的?實(shí)用面積?為的場(chǎng)地?用于經(jīng)營(yíng)?室內(nèi)兒童?游樂(lè)場(chǎng)。?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得變?更所經(jīng)營(yíng)?的項(xiàng)目類(lèi)?別。第?二條經(jīng)?營(yíng)期限?租賃期限?為壹年：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金及費(fèi)?用1、?場(chǎng)地租賃?費(fèi)按實(shí)用?面積計(jì)算?，即每平?方米每月?租金為人?民幣元，?月租金額?為人民幣?(大寫(xiě))?____?元(含物?業(yè)管理費(fèi)?及其他管?理服務(wù)費(fèi)?)。2?、乙方安?裝有獨(dú)立?的電表，?則按抄表?數(shù)收費(fèi)，?電費(fèi)按正?常用電量?每月交納?，即按?元/度收?取。第?四條租?賃保證金?合同簽?訂日內(nèi)，?乙方向甲?方交納作?為租賃保?證金。租?賃期滿后?，如乙方?未損壞承?租的經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地和設(shè)?備(正常?使用的合?理?yè)p耗除?外)，沒(méi)?有拖欠租?金、電費(fèi)?及其他費(fèi)?用的，上?述保證金?金額則在?乙方退場(chǎng)?時(shí)全額退?還乙方。?第五條?裝修規(guī)?定1、?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將出租場(chǎng)?地交付乙?方，便于?乙方裝修?。2、?甲方應(yīng)為?乙方提供?必備的裝?修條件。?3、乙?方的裝修?方案應(yīng)報(bào)?甲方備案?，在符合?甲方進(jìn)場(chǎng)?要求時(shí)，?方可進(jìn)行?裝修施工?;在裝修?過(guò)程中，?乙方應(yīng)服?從甲方的?統(tǒng)一協(xié)調(diào)?管理。?第六條?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?負(fù)責(zé)租賃?場(chǎng)地的正?常營(yíng)業(yè)環(huán)?境，確保?乙方對(duì)租?賃場(chǎng)地的?正常使用?。2、?甲方為乙?方提供相?關(guān)的衛(wèi)生?、消防許?可證件，?確保乙方?正常營(yíng)業(yè)?。3、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?的經(jīng)營(yíng)狀?況，給予?乙方支持?和幫助。?4、在?非營(yíng)業(yè)時(shí)?間內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)乙?方在租賃?場(chǎng)地內(nèi)所?有經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的安全?。第七?條乙方?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方不得?將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地向任何?單位或個(gè)?人作抵押?、擔(dān)保、?轉(zhuǎn)讓?zhuān)?則按違約?處理，乙?方違反本?規(guī)定對(duì)甲?方造成損?失的，甲?方有權(quán)向?乙方追償?。2、?乙方必須?嚴(yán)格遵守?甲方各項(xiàng)?營(yíng)業(yè)管理?規(guī)章制度?，按時(shí)營(yíng)?業(yè)，不得?延遲營(yíng)業(yè)?或提前停?業(yè)，營(yíng)業(yè)?時(shí)間按甲?方統(tǒng)一規(guī)?定，統(tǒng)一?營(yíng)業(yè)，統(tǒng)?一停業(yè)，?如有違反?按違約處?理。3?、乙方按?時(shí)向甲方?交納場(chǎng)地?租賃費(fèi)用?。4、?乙方嚴(yán)格?遵守法律?法規(guī)，合?法經(jīng)營(yíng)。?5、乙?方租賃經(jīng)?營(yíng)區(qū)域內(nèi)?的營(yíng)業(yè)款?，由乙方?自主收取?。6、?乙方對(duì)其?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?和各種經(jīng)?營(yíng)類(lèi)活動(dòng)?擁有最終?解釋權(quán)。?第八條?乙方派?駐人員管?理事項(xiàng)?1、乙方?根據(jù)經(jīng)營(yíng)?實(shí)際情況?聘請(qǐng)工作?人員，甲?方不負(fù)責(zé)?乙方雇傭?員工的工?資發(fā)放?，乙方嚴(yán)?格遵守勞?動(dòng)法規(guī)，?保證按時(shí)?發(fā)放員工?工資，?2、乙方?及其派駐?的員工應(yīng)?當(dāng)遵守甲?方各項(xiàng)制?度和紀(jì)律?，服從甲?方統(tǒng)一管?理，參與?甲方統(tǒng)一?組織的相?關(guān)會(huì)議和?活動(dòng);甲?方有權(quán)處?理涉及乙?方的顧客?投訴、現(xiàn)?場(chǎng)管理、?員工違紀(jì)?等，乙方?應(yīng)給予配?合。3?、乙方及?其派駐的?員工應(yīng)文?明經(jīng)商，?禮貌待客?，明碼標(biāo)?價(jià)，嚴(yán)格?遵守安全?消防規(guī)則?，維護(hù)商?場(chǎng)的整體?形象，社?會(huì)聲譽(yù)，?店容店貌?及環(huán)境衛(wèi)?生等;若?有違反，?甲方有權(quán)?作出相應(yīng)?處罰。?第九條?結(jié)算繳稅?事項(xiàng)及費(fèi)?用抵扣?1、乙方?在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)前必須?依照有關(guān)?法律法規(guī)?及政府部?門(mén)的相關(guān)?規(guī)定取得?合法的經(jīng)?營(yíng)資格，?辦妥經(jīng)營(yíng)?必備的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?證、特別?許可證等?證照手續(xù)?，不得違?法違規(guī)經(jīng)?營(yíng)。2?、乙方就?其經(jīng)營(yíng)種?類(lèi)和營(yíng)業(yè)?額應(yīng)按照?國(guó)家稅法?規(guī)定依法?自行向稅?務(wù)機(jī)關(guān)申?報(bào)納稅，?甲方不負(fù)?責(zé)對(duì)乙方?營(yíng)業(yè)額納?稅。第?九條合?同到期續(xù)?約本合?同有效期?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用該場(chǎng)?地，應(yīng)于?有效期屆?滿之日前?兩個(gè)月向?甲方提出?續(xù)租要求?;甲方需?將該場(chǎng)地?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第十條?違約責(zé)任?合同期?間，甲方?如將提供?場(chǎng)地所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)提前3?個(gè)月通知?乙方。所?提供場(chǎng)地?的所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方之后?，本合作?協(xié)議有關(guān)?場(chǎng)地和設(shè)?施的所有?條款對(duì)新?的所有方?繼續(xù)有效?。該第三?方成為本?協(xié)議的當(dāng)?然甲方，?享有本協(xié)?議項(xiàng)下甲?方的權(quán)利?，承擔(dān)甲?方的責(zé)任?和義務(wù)。?否則，甲?方雙倍返?還租金及?保證金。?第十一條?資料及?送達(dá)1?、乙方按?照甲方要?求提供設(shè)?備和企業(yè)?的資料，?若因乙方?提供的資?料短缺所?引起的一?切后果由?乙方承擔(dān)?。2、?甲乙雙方?間據(jù)以聯(lián)?系的通知?或信件須?是書(shū)面形?式，按本?合同首頁(yè)?所示地址?通過(guò)傳真?、郵寄或?直接送達(dá)?方式發(fā)送?，任何更?改地址須?提前七日?通知對(duì)方?。3、?甲方下發(fā)?的商場(chǎng)管?理規(guī)定或?致乙方的?函件，乙?方認(rèn)同可?直接交由?其專(zhuān)柜之?工作人員?簽收，簽?收后視為?有效送達(dá)?。第十?二條爭(zhēng)?議解決方?式本合?同在履行?期間發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?提交武漢?市人民法?院。第?十三條?免責(zé)如?因不可抗?力(如水?災(zāi)、火災(zāi)?、戰(zhàn)爭(zhēng)、?國(guó)家重大?政策變更?等)而導(dǎo)?致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地?fù)p毀或?無(wú)法經(jīng)營(yíng)?，本合同?即告終止?，雙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?四條其?他事項(xiàng)?1、乙方?投資的設(shè)?備產(chǎn)權(quán)屬?乙方所有?，在合同?期間根據(jù)?實(shí)際需要?，在征得?甲方書(shū)面?同意后，?乙方可對(duì)?設(shè)備進(jìn)行?維修、更?換。2?、在經(jīng)營(yíng)?中，乙方?所發(fā)生的?債權(quán)、債?務(wù)及糾紛?等一概由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。?3、在經(jīng)?營(yíng)中，因?乙方原因?造成甲方?或第三方?權(quán)益受損?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。4、?經(jīng)甲乙雙?方蓋章后?的合同附?件也是本?合同的組?成部分，?具同等法?律效力。?5、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效，本?合同一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?具同等法?律效力。?游樂(lè)園?場(chǎng)地租賃?合同（二?）港務(wù)?局（以下?簡(jiǎn)稱甲方?），為將?號(hào)貨柜碼?頭改善工?程交由工?程事業(yè)管?理處（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）承包?，經(jīng)雙方?同意訂立?合約條款?如下：?一、工程?地點(diǎn)：?號(hào)碼頭附?近二、?工程范圍?：詳設(shè)?計(jì)圖、施?工說(shuō)明書(shū)?、詳細(xì)價(jià)?目表及單?價(jià)分析表?。三、?工程總價(jià)?：全部?工程總包?價(jià)為元整?（本工程?造價(jià)為，?營(yíng)業(yè)稅為?元）詳細(xì)?價(jià)目表附?后，竣工?后工程結(jié)?算總價(jià)按?照施工說(shuō)?明書(shū)總則?第十一條?及第廿?三條之規(guī)?定辦理。?四、付?款辦法：?（一）?本工程無(wú)?預(yù)付款。?（二）?工程部份?計(jì)價(jià)日期?，原則上?訂在每月?日及月終?最后一日?辦理估驗(yàn)?計(jì)價(jià)，支?付該期估?驗(yàn)計(jì)價(jià)％?，規(guī)定工?程完成期?限不足工?作天者（?不包含工?作天），?按原合約?單價(jià)計(jì)付?，不予采?用工程款?計(jì)價(jià)調(diào)整?辦法辦理?，但如因?甲方原因?延誤連續(xù)?達(dá)個(gè)月以?上者，連?同原合約?工作天在?天以上時(shí)?，其未完?成部份得?應(yīng)乙方要?求按工程?款計(jì)價(jià)調(diào)?整辦法辦?理之；工?程完成期?限在工作?天以上者?（包含工?作天），?以采用工?程款計(jì)價(jià)?調(diào)整辦法?，按省政?府主計(jì)處?公布之“?省營(yíng)造工?程物價(jià)指?數(shù)”總指?數(shù)為調(diào)整?工程費(fèi)計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)，?其辦法詳?本局營(yíng)繕?工程補(bǔ)充?說(shuō)明書(shū)第?八條之?規(guī)定辦理?之。上項(xiàng)?估驗(yàn)計(jì)價(jià)?如系采用?工程款計(jì)?價(jià)調(diào)整辦?法辦理者?，應(yīng)予按?月辦理不?得延期。?（三）?本工程開(kāi)?工后，乙?方將合格?材料運(yùn)達(dá)?工地時(shí)，?1．成品?：經(jīng)檢驗(yàn)?合格后，?按成品單?價(jià)％付款?。2．單?項(xiàng)材料：?經(jīng)檢驗(yàn)合?格后，按?單項(xiàng)材料?單價(jià)％付?款。于工?程計(jì)價(jià)付?款時(shí)，按?其材料使?用量核實(shí)?扣抵之。?（四）?全部工程?完成并經(jīng)?正式驗(yàn)收?，乙方并?已繳存保?固切結(jié)及?保固不漏?切結(jié)，除?保留工程?結(jié)算總價(jià)?％。（?五）作為?工程保固?金，俟保?固期滿后?再行發(fā)還?外，其余?尾款結(jié)清?，并無(wú)息?退還乙方?所繳存之?全部工程?保證金。?五、施?工通則：?（一）?本工程應(yīng)?依照施工?說(shuō)明書(shū)及?施工圖樣?等施工，?其倘有未?盡之處，?乙方應(yīng)聽(tīng)?從甲方施?工單位主?管工程人?員之指示?辦理，不?得借口有?任何要求?推諉等情?事，如在?施工中，?甲方發(fā)現(xiàn)?工程與原?施工說(shuō)明?書(shū)及圖樣?不符，得?要求乙方?重行修正?施工，至?修正施工?部份，其?一切施工?工料及其?他一切費(fèi)?用，由乙?方全數(shù)負(fù)?責(zé)，不得?要求補(bǔ)償?。（二?）乙方不?得將在甲?方因承攬?工程而發(fā)?生之債權(quán)?讓與第三?人。（?三）乙方?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?不得向外?發(fā)表工程?內(nèi)容或意?見(jiàn)之新聞?。六、?工程期限?：本工?程乙方于?簽訂合約?后日內(nèi)開(kāi)?工，并于?開(kāi)工前檢?送開(kāi)工報(bào)?告，由甲?方主辦工?程單位查?核，全部?工程限于?工作天完?成。凡遇?不能工作?之日，經(jīng)?甲方審查?同意后，?得免計(jì)工?作日數(shù)。?七、逾?期罰款：?每逾竣?工期限一?天，罰款?按工程結(jié)?算總包價(jià)?‰計(jì)算。?該項(xiàng)罰款?甲方得在?乙方未領(lǐng)?工程款內(nèi)?扣除，如?有不足，?得向乙方?及其保證?人追繳之?。八、?工程圖說(shuō)?：所有?本工程之?圖樣、施?工說(shuō)明書(shū)?及本合約?有關(guān)附件?等，乙方?認(rèn)為完全?明了，愿?切實(shí)遵照?辦理，如?施工說(shuō)明?書(shū)與圖樣?有顯明沖?突時(shí)，以?圖樣為準(zhǔn)?。九、?施工什費(fèi)?：有關(guān)?本工程一?切應(yīng)用之?設(shè)備工具?及工料運(yùn)?雜等費(fèi)用?暨印花稅?稅款，除?招標(biāo)或訂?約時(shí)說(shuō)明?由甲方供?給或借用?外，余均?包括在各?項(xiàng)單價(jià)內(nèi)?。另營(yíng)業(yè)?稅包括于?投標(biāo)總價(jià)?內(nèi)，由乙?方向稅捐?機(jī)關(guān)繳納?。上項(xiàng)借?用工具及?供給材料?，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)保?管；工具?材料如有?損壞遺失?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修理?如式或照?時(shí)價(jià)賠償?。運(yùn)輸工?程材料等?，絕對(duì)禁?止使用并?裝無(wú)照機(jī)?動(dòng)車(chē)輛，?俾策交通?安全。?十、工程?變更：?甲方對(duì)工?程有變更?計(jì)劃及增?減工程數(shù)?量之權(quán)，?乙方不得?異議，對(duì)?于增減數(shù)?量，雙方?參照本合?約所訂單?價(jià)計(jì)算增?減之。惟?如有新增?工程項(xiàng)目?時(shí)，得由?雙方協(xié)議?合理單價(jià)?。倘因甲?方變更計(jì)?劃，乙方?須廢棄已?完成工程?之一部或?已到場(chǎng)之?合格材料?時(shí)，由甲?方核定驗(yàn)?收后，參?照本合約?所訂單價(jià)?，或比照?訂約時(shí)料?價(jià)計(jì)給之?。十一?、解除合?約：乙?方逾開(kāi)工?日期日尚?未開(kāi)工，?或開(kāi)工后?工人及料?具設(shè)備不?足，進(jìn)行?遲緩，作?輟無(wú)常，?致較規(guī)定?總進(jìn)度落?后％以上?甲方認(rèn)為?不能依限?完工，或?乙方不能?履行合約?責(zé)任等時(shí)?，甲方得?隨時(shí)解除?合約另行?發(fā)包或自?辦，乙方?應(yīng)立即停?工，負(fù)責(zé)?遣散工人?，即由甲?方按照合?約單價(jià)或?工程款計(jì)?價(jià)調(diào)整辦?理結(jié)算；?其未完成?工程部份?之工料費(fèi)?用及甲方?因此所受?之損失，?如超出原?合約之剩?余工料款?時(shí)，其超?出費(fèi)用應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)繳付甲?方，乙方?不得異議?并放棄先?訴抗辯權(quán)?。十二?、工程終?止：工?程進(jìn)行中?，如因特?殊情形，?甲方認(rèn)為?工程有終?止之必要?時(shí)，得解?除合約全?部或一部?分，一經(jīng)?通知乙方?，應(yīng)立即?停工，并?負(fù)責(zé)遣散?工人，其?已完成工?程，及已?進(jìn)場(chǎng)材料?，由甲方?按合約單?價(jià)核實(shí)結(jié)?算之，而?乙方所領(lǐng)?超出之工?料款即行?繳還甲方?，乙方不?得有額外?之要求。?十三、?意外事件?：工程?進(jìn)行中，?乙方工作?人員如有?傷亡意外?等情事，?其善后由?乙方負(fù)責(zé)?處理，甲?方概不給?任何補(bǔ)貼?。十四?、工作員?工：參?與本工程?之乙方員?工，必須?聽(tīng)從甲方?主管工程?司之一切?指示，并?須遵守當(dāng)?地場(chǎng)所之?一切法章?規(guī)則，如?有觸犯違?反而引起?之任何損?失，應(yīng)由?乙方負(fù)完?全責(zé)任。?十五、?工地代表?：本工?程施工時(shí)?，乙方負(fù)?責(zé)人需在?工地監(jiān)督?，如乙方?負(fù)責(zé)人不?能駐在工?地時(shí)應(yīng)選?派富有工?程經(jīng)驗(yàn)之?人員負(fù)責(zé)?管理施工?之一切事?宜，并接?受甲方施?工監(jiān)督，?惟甲方認(rèn)?為不適當(dāng)?時(shí)，得隨?時(shí)要求乙?方更易之?，甲方工?程司并有?權(quán)要求乙?方更易其?它不稱職?之人員。?十六、?場(chǎng)地清理?：施工?期中每日?停工時(shí)場(chǎng)?地應(yīng)加清?理，竣工?后乙方必?須將工作?場(chǎng)地全部?清理潔凈?后再行報(bào)?請(qǐng)驗(yàn)收。?十七、?工程驗(yàn)收?：乙方?陳報(bào)本工?程全部竣?工后，甲?方應(yīng)于日?內(nèi)派員初?驗(yàn)，如驗(yàn)?收人員認(rèn)?為有開(kāi)挖?或拆除一?部份工作?以作檢驗(yàn)?之必要時(shí)?，乙方應(yīng)?即照做不?得推諉，?并應(yīng)負(fù)責(zé)?免費(fèi)修復(fù)?，如發(fā)現(xiàn)?有與圖樣?施工說(shuō)明?書(shū)及甲方?正式通知?文件不符?等情事，?乙方須負(fù)?限期改正?責(zé)任，經(jīng)?甲方所派?驗(yàn)收人員?認(rèn)為合格?為止。其?無(wú)法改正?者，甲方?得要求乙?方拆除重?行施工，?其所需工?料及其它?一切費(fèi)用?，由乙方?全數(shù)負(fù)責(zé)?并不得要?求補(bǔ)償。?倘乙方不?在限期內(nèi)?修理完妥?，則其超?過(guò)該項(xiàng)限?期之日數(shù)?，應(yīng)按照?逾期罰款?之規(guī)定辦?理。必要?時(shí)甲方代?為辦理，?其費(fèi)用概?由乙方負(fù)?擔(dān)。十?八、保固?期限：?本工程自?全部竣工?正式驗(yàn)收?合格后之?日起（一?定金額以?上工程以?復(fù)驗(yàn)合格?之日起）?，由乙方?保固年，?在保固期?間倘有損?害坍塌、?屋漏等或?其它之損?壞時(shí)，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?免費(fèi)于通?知期限內(nèi)?修復(fù)，如?延不修復(fù)?，甲方得?動(dòng)用保固?金代為修?復(fù)不得異?議。保固?期限規(guī)定?如次：?（一）港?區(qū)疏浚、?清理、堤?防拋石、?建筑物拆?除、地質(zhì)?鉆探等免?保固。?（二）機(jī)?電、船舶?等整修工?程保固年?。（三?）機(jī)電、?船舶新建?、油漆防?水、路面?、水電及?一般修繕?工程保固?年。（?四）消波?塊制造、?一般擋土?墻、圍墻?新建、護(hù)?舷新裝等?保固年。?（五）?建筑物構(gòu)?造體（包?括建筑物?、碼頭、?堤防、暗?渠、橋梁?）保固年?。十九?、保證責(zé)?任：（?一）合約?生效后，?乙方如無(wú)?力履行合?約所訂條?款時(shí)，保?證人愿放?棄先訴抗?辯權(quán)，代?負(fù)有關(guān)本?工程乙方?應(yīng)負(fù)之一?切責(zé)任。?（二）?保證者有?中途失其?保證資格?、能力或?自行申請(qǐng)?退保時(shí)，?乙方應(yīng)立?即覓保更?換，原保?證者于換?保手續(xù)完?成，并接?甲方通知?后，始得?解除其保?證一切責(zé)?任。（?三）保證?者應(yīng)俟本?合約失效?時(shí)，始得?解除其保?證一切責(zé)?任。二?十、合約?時(shí)效：本?合約有效?期限自雙?方簽章即?同時(shí)生效?，直至全?部工程完?竣驗(yàn)收后?之保固期?滿為止。?二十一?、施工安?全與配合?：（一?）乙方應(yīng)?遵照《勞?工安全衛(wèi)?生法》及?《營(yíng)造安?全衛(wèi)生設(shè)?施標(biāo)準(zhǔn)》?規(guī)定切實(shí)?辦理。?（二）乙?方對(duì)維護(hù)?交通、環(huán)?境衛(wèi)生應(yīng)?配合甲方?之施工環(huán)?境，設(shè)置?有關(guān)顯明?標(biāo)志，以?策安全，?倘因疏忽?而發(fā)生意?外，乙方?應(yīng)負(fù)一切?責(zé)任；發(fā)?生國(guó)家賠?償事件時(shí)?，甲方得?依法行使?求償權(quán)。?（三）?乙方對(duì)工?地設(shè)備，?應(yīng)求齊全?，諸如材?料、