二手店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（2篇）

第6頁共6頁二手店鋪轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?書轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_出租方?(丙方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_根據(jù)我?國《民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙、丙三方?友好協(xié)商，?就下述門面?轉(zhuǎn)讓事宜達?成如下協(xié)議?：一、轉(zhuǎn)?讓門面轉(zhuǎn)?讓門面位于?_____?，建筑面積?_____?平方米;丙?方為上述轉(zhuǎn)?讓門面的所?有權(quán)人和出?租方。現(xiàn)對?甲、乙雙方?根據(jù)本合同?約定轉(zhuǎn)讓上?述門面承租?權(quán)的行為，?丙方表現(xiàn)同?意。原甲?、丙雙方所?簽門面租賃?合同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方享有和?履行，乙方?與丙方不再?另行簽訂租?賃合同。本?合同生效和?門面交接完?畢后，甲、?丙雙方之間?原門面租賃?合同終止履?行，權(quán)利義?務(wù)自行解除?。二、租?金的結(jié)算與?支付丙方?與甲方原租?賃合同，約?定的租賃期?間為___?__年，即?自____?_年___?__月__?___日起?_____?年____?_月___?__日止，?月租金為_?____元?人民幣，現(xiàn)?甲方剩余租?期為___?__月，門?面轉(zhuǎn)讓前尚?欠租金、水?電費、物業(yè)?管理費等共?計人民幣_?____元?，上述欠交?款項由乙方?在本合同生?效后三日內(nèi)?支付給甲方?。門面轉(zhuǎn)?讓乙方后，?甲、丙雙方?原門面租賃?合同中所約?定的租金轉(zhuǎn)?由乙方根據(jù)?該合同約定?(指有關(guān)金?額、時間、?付款方式和?違約責(zé)任等?條款)向丙?方支付，甲?方不再負有?支付義務(wù)。?三、門面?設(shè)施、設(shè)備?的歸屬轉(zhuǎn)?讓門面現(xiàn)有?裝修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸乙?方所有。?轉(zhuǎn)讓門面租?賃期(含門?面租賃合同?續(xù)簽期限)?屆滿后，該?門面裝修設(shè)?施的不動產(chǎn)?歸丙方所有?，營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)所有。?乙方在接收?該門面后，?有權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，在?保證房屋安?全使用的情?況下進行再?次裝修。?四、門面轉(zhuǎn)?讓費的支付?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?___元。?甲方在合同?簽訂次日向?乙方騰讓門?面并交付鑰?匙，同時乙?方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣_?____元?，(大寫：?_____?)，上述費?用已包括第?三條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備(詳?見《轉(zhuǎn)讓財?物交接清單?》)及其他?相關(guān)費用，?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?五、債權(quán)債?務(wù)的處理?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?、債務(wù)均由?甲方負責(zé);?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負責(zé)。?六、交接?條件、時間?及方式轉(zhuǎn)?讓門面定于?_____?年____?_月___?__日正式?交接。門?面交接時，?甲方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓財?物交接清單?》范圍內(nèi)的?一切設(shè)施、?物品和貨物?，保持門面?已有裝修、?裝飾、設(shè)施?、設(shè)備、門?窗、墻面、?地面和天花?板面的完好?和完整，以?便于使用。?辦理門面?交接手續(xù)時?，由甲、乙?、丙三方共?同進行現(xiàn)場?驗收，按照?《轉(zhuǎn)讓財物?交接清單》?點驗、接收?有關(guān)財物，?交接完畢后?，甲、乙、?丙三方應(yīng)共?同簽署《轉(zhuǎn)?讓財物交接?清單》，在?丙方的現(xiàn)場?監(jiān)督下，甲?方向乙方交?付門面鑰匙?。門面鑰匙?一經(jīng)交付，?轉(zhuǎn)讓門面即?告驗收、交?付完畢。?轉(zhuǎn)讓門面不?符合約定的?交接條件時?，乙方有權(quán)?拒絕交接，?甲方應(yīng)及時?整改、修復(fù)?，直至符合?交接條件為?止。并將視?為甲方逾期?交付門面，?由甲方承擔(dān)?逾期交付的?違約責(zé)任。?七、違約?責(zé)任甲方?保證該門面?有合法承租?權(quán)并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)?該按時交付?門面，甲方?逾期交付門?面時，按下?列方式計算?違約金：逾?期交付天數(shù)?_____?元/天;超?過____?_天甲方仍?不能交付轉(zhuǎn)?讓門面時，?乙方有權(quán)通?知甲方解除?合同，返還?已支付的門?面轉(zhuǎn)讓費，?和按上述約?定追償違約?金。乙方?應(yīng)按時接收?門面和支付?門面轉(zhuǎn)讓費?。乙方逾期?接收門面超?過____?_天時，甲?方有權(quán)通知?乙方解除合?同，不予返?還已支付的?門面轉(zhuǎn)讓費?。乙方逾期?支付門面轉(zhuǎn)?讓費時，按?下列方式計?算違約金：?逾期付款天?數(shù)____?_元/天。?丙方保證?該轉(zhuǎn)讓門面?為其合法所?有，享有門?面的出租權(quán)?，否則應(yīng)該?賠償乙方轉(zhuǎn)?讓費用同等?的損失。?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___????日期?：____?_年___?__月__?___日?受讓方(乙?方)：__?___????日期?：____?_年___?__月__?___日?出租方(丙?方)：__?___????日期?：____?_年___?__月__?___日?二手店鋪轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?書（二）?甲方(轉(zhuǎn)讓?方)：__?___公?民身份號碼?：____?_地址：?_____?乙方(受?讓方)：_?____?公民身份號?碼：___?__地址?：____?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉(zhuǎn)讓達成下?列協(xié)議，并?共同遵守：?第一條、?基本情況?甲方于在本?協(xié)議簽訂后?前將位于_?____店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。店?鋪經(jīng)營范圍?：____?_等。第?二條、店鋪?費用該店?鋪產(chǎn)權(quán)所有?人使用人為?轉(zhuǎn)讓方。店?鋪交給乙方?后，乙同意?向甲方按月?支付租金，?月租金為_?____元?，押金按二?個月租金計?算，押金為?_____?元，在本協(xié)?議到期后無?息退還。乙?方每月__?___日交?納當(dāng)月租金?并支付因租?賃產(chǎn)生的物?業(yè)費、水電?費、管理費?、稅收等。?第三條、?店鋪現(xiàn)有?全部一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?經(jīng)甲乙雙方?進行清點，?目前倉庫存?貨產(chǎn)品：_?____，?型號：__?___，價?值：___?__，在簽?訂本協(xié)議時?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?四條、轉(zhuǎn)讓?費乙方在?本協(xié)議簽訂?當(dāng)日一次性?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共計?人民幣大寫?_____?整(小寫_?____元?)包括第三?條所述的裝?修裝飾設(shè)備?、貨物及其?他相關(guān)費用?。甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。第?五條、收款?賬號甲方?指定的收款?賬號為：_?____戶?名：___?__，卡號?：____?_，開戶行?：____?_。第六?條、營業(yè)執(zhí)?照該店鋪?的營業(yè)執(zhí)照?原為甲方辦?理，甲方同?意一并轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，因使用產(chǎn)?生營業(yè)執(zhí)照?的變更與稅?收、衛(wèi)生等?任何費用由?乙方承擔(dān)，?但是營業(yè)執(zhí)?照僅限于市?場監(jiān)督管理?局或衛(wèi)生局?檢查使用，?不得用于經(jīng)?營使用。乙?方經(jīng)營過程?中，獨立承?擔(dān)責(zé)任，自?擔(dān)風(fēng)險，自?負盈虧，與?甲方無關(guān)，?乙方不得以?甲方營業(yè)執(zhí)?照的名義對?外簽訂合同?或者進行交?易，否則視?為違約。?第七條、逾?期約定乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日?期相應(yīng)順延?外，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費的?_____?%的違約金?，逾期__?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費的___?__%向甲?方支付違約?金。第八?條、有效期?本協(xié)議有?效期為__?___年，?乙方受讓后?只有___?__年的經(jīng)?營權(quán)與租賃?權(quán)，合同到?期后應(yīng)當(dāng)無?條件搬離甲?方的店租并?將營業(yè)執(zhí)照?返還給甲方?。如甲方拒?絕搬離的，?按每日__?___元支?付違約金。?第九條、?在本協(xié)議簽?訂之日起一?年內(nèi)(包括?一年)拆遷?的，導(dǎo)致協(xié)?議無法履行?的，則轉(zhuǎn)讓?方同意無條?件退還轉(zhuǎn)讓?費____?_元。第?十條、因乙?方使用甲方?的營業(yè)執(zhí)照?，由給甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)當(dāng)?按損失金額?三倍賠償給?甲方。第?十一條、協(xié)?議期間內(nèi)，?甲方不得將?店鋪再轉(zhuǎn)讓?或出租給他?人使用。本?協(xié)議有效期?間內(nèi)，任何?一方均不得?主張?zhí)崆敖?除。但是乙?方逾期支付?費用超過三?日的，則甲?方有權(quán)利解?除本協(xié)議，?并追究乙方?違約責(zé)任。?第十二條?、任何一方?違反本協(xié)議?約定的，違?約方應(yīng)當(dāng)向?守約方支付?違約金，違?約金數(shù)額不?低于___?__萬元。?