房屋建設(shè)合同詳細樣板樣本（4篇）

第11頁共11頁房屋建設(shè)合?同詳細樣板?樣本甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，甲方委?托乙方承建?甲方新廠房?鋼結(jié)構(gòu)屋面?。為維護雙?方權(quán)益，保?證工程質(zhì)量?及工程順利?進行，依據(jù)?《中華人民?共和國__?___》有?關(guān)內(nèi)容，特?簽定以下條?款，供雙方?共同執(zhí)行。?一、工程?概況1、?工程名稱：?_____?2、工程?地點：__?___3?、工程內(nèi)容?：工程為全?包工程，乙?負責鋼梁、?鋼檁條，鋼?結(jié)構(gòu)部分的?制作、安裝?、防腐，屋?面彩鋼夾心?板的安裝。?鋼結(jié)構(gòu)廠?房材料：_?____?4、工程面?積：以實際?建筑面積為?準5、開?工日期、工?期：合同生?效后，由甲?方確定開工?日期，并出?據(jù)開工通知?單。工期為?兩個月，乙?方必須保證?按期完成工?程。二、?工程價款、?付款方式?1、工程價?款工程為?全包工程，?工程造價為?：____?_元/平方?米。(工程?驗收后以實?際面積結(jié)算?)2、付?款方式。?合同生效后?，乙方所有?鋼結(jié)構(gòu)材料?進入甲方場?地后，即付?給乙方__?___萬元?，以后款?3、工程驗?收。施工?完畢后，乙?方通知甲方?進行驗收。?三、甲方?的義務(wù)和責?任1、施?工過程中，?協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)好各種關(guān)?系;2、?提供施工所?需的水、電?源。四、?乙方的義務(wù)?的責任1?、乙方須嚴?格按照合同?條款及設(shè)計?圖紙要求購?置材料并提?供材質(zhì)證明?，并按相應(yīng)?標準進行加?工制作，如?不相符，甲?方有權(quán)提出?整改或相應(yīng)?經(jīng)濟賠償;?2、在施?工過程中，?乙方應(yīng)文明?施工;3?、乙方在施?工中發(fā)生的?一切事故，?由乙方負全?責。五、?保修期鋼?結(jié)構(gòu)部分的?保修期為十?年，在保修?期內(nèi)，乙方?負責屋面和?鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)?量(人為因?素的不可抗?拒因素造成?的損壞除外?);鋼架表?面防腐保質(zhì)?期為兩年。?質(zhì)保金為：?為總金額的?5%，期限?為一年六?、違約責任?乙方保證?按質(zhì)按期完?工，逾期則?處違約罰金?;七、違?約解決方式?經(jīng)濟__?___委員?會____?_或人民法?院裁決。?八、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效，雙?方各執(zhí)壹份?。如有未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商補?充協(xié)議。?甲方(代表?)：___?__?????????乙方?(代表)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同詳細樣板?樣本（二）?甲方：_?____?乙方：__?___第?一條合同標?的物所處位?置：___?__市__?___區(qū)(?建筑面積約?_____?平方米，合?同價款以實?際建筑面積?為準);標?的物建設(shè)工?期為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日;?標的物建設(shè)?費用為__?___方米?;承包方式?為____?_方式。?第二條甲方?提出房屋建?設(shè)基本布局?、大致框架?及尺寸，乙?方須基于誠?信及職業(yè)道?德為甲方設(shè)?計詳細的房?屋結(jié)構(gòu)圖紙?并負責技術(shù)?及安全審核?。乙方的最?終設(shè)計圖紙?經(jīng)甲方同意?后方能開工?建設(shè)。第?三條標的物?主體結(jié)構(gòu)為?結(jié)構(gòu)，乙方?在建設(shè)過程?中使用的所?有施工材料?需達到民用?住房建設(shè)質(zhì)?量要求，所?有材料的使?用、材料架?構(gòu)符合行業(yè)?通常慣例，?同時，乙方?建設(shè)行為嚴?格落實建設(shè)?民用住房的?安全性、耐?用性及方便?性的條件。?第四條標?的物所有鋪?設(shè)瓷磚之處?，應(yīng)達到平?整等美觀性?要求。該類?工程的質(zhì)量?保質(zhì)期為二?年，該期間?內(nèi)脫落率及?斷裂率不得?超過面積的?1%。超過?約定面積時?，乙方須無?償負責將損?壞部分修繕?完整;若甲?方因該脫落?或斷裂遭受?損失，乙方?應(yīng)予以賠償?。乙方若不?及時返工，?甲方可以扣?除乙方的質(zhì)?量保證金。?第五條標?的物樓道、?墻面的平整?度須達到行?業(yè)標準和積?極性行業(yè)慣?例;標的物?管線等隱蔽?工程的鋪設(shè)?須符合安全?、方便的要?求，如電話?、網(wǎng)線及電?路線等應(yīng)分?開走管，電?路線應(yīng)與電?視線等保持?一定技術(shù)性?距離。第?六條需要使?用混凝土的?工程中，混?凝土應(yīng)機器?攪拌;頂層?鋪設(shè)保溫層?、澆注現(xiàn)澆?，同時須做?好房屋的防?水及雨水排?放工程。?第七條標的?物施工建設(shè)?費的支付：?完成工程建?設(shè)的地基工?程(標的物?地基墊層至?一層地面)?，甲方支付?_____?元;工程建?設(shè)之一半，?甲方支付_?____元?;工程竣工?后，甲方支?付____?_元(乙方?保證每個階?段付款前，?已進行的工?程建設(shè)均符?合住宅房屋?建設(shè)安全性?要求及行業(yè)?標準)。此?外，甲方預?扣工程總費?用的10%?作為質(zhì)量保?證金，二年?后乙方施工?達到本合同?各項條款時?，甲方將余?款全部支付?乙方。第?八條甲方的?權(quán)利與義務(wù)?：1.甲?方對乙方施?工可以隨時?檢查及現(xiàn)場?監(jiān)督，對不?當行為可以?制止。2?.在不影響?乙方工期的?情況下，甲?方可以變更?施工圖紙。?3.甲方?應(yīng)按照本合?同第七條規(guī)?定向乙方支?付相應(yīng)費用?。4.甲?方負責為乙?方協(xié)調(diào)水電?，但相關(guān)費?用由乙方負?擔。5.?工程竣工后?，甲方可以?要求乙方提?供完整的竣?工資料和竣?工驗收報告?。第九條?乙方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.乙方各?建設(shè)行為及?建設(shè)用料均?符合相關(guān)行?業(yè)標準及積?極性行業(yè)慣?例并保證誠?信;若工程?質(zhì)量不符合?本協(xié)議要求?或相關(guān)行業(yè)?標準，乙方?應(yīng)無償返工?且應(yīng)承擔由?此給甲方帶?來的損失。?2.乙方?應(yīng)在保證質(zhì)?量的前提下?按時完成建?設(shè)任務(wù);逾?期須承擔_?____元?/日的違約?金并應(yīng)承擔?甲方由此遭?受的其他損?失。乙方不?得將工程的?施工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3.?乙方自備符?合行業(yè)要求?的施工工具?及相關(guān)房屋?建設(shè)工程所?需器械，同?時乙方保證?所有施工人?員均為具有?施工資質(zhì)的?相應(yīng)技術(shù)人?員。4.?乙方自負己?方人員及相?應(yīng)物品的安?全責任，乙?方人員出現(xiàn)?的意外、傷?亡等人身損?害以及財產(chǎn)?損失自負其?責，甲方對?此不負責任?。5.乙?方因施工不?當或未盡相?應(yīng)注意義務(wù)?給他人人身?或財產(chǎn)帶來?損害時，應(yīng)?負相應(yīng)損害?賠償責任，?甲方對此不?承擔責任。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?簽約日期?：____?_??????????簽約日期?：____?_房屋建?設(shè)合同詳細?樣板樣本（?三）建設(shè)?發(fā)包發(fā)(甲?方)：__?___承?包施工方(?乙方)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，在自愿、?平等的原則?下，就房屋?建筑有關(guān)事?項達成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?。一、承?包方式：包?工不包料?二、承建面?積：___?__(以設(shè)?計圖紙為依?據(jù))，乙方?按甲方提供?的施工圖紙?或甲方要求?施工，雙方?約定按建筑?面積包干，?每平方米_?____元?包干建成。?三、甲方?職責根據(jù)?乙方要求提?供建房所需?材料，乙方?也可協(xié)助甲?方購買。在?購買質(zhì)量和?價格作指導?性建議。?四、乙方職?責(一)?承包范圍：?1、乙方?自帶施工所?需的一切用?具(含模板?、攪拌機、?震動器、腳?手架等，且?運費由乙方?負責)，并?按圖紙或甲?方要求施工?。2、甲?方所購材料?(鋁窗、樓?梯欄桿、石?膏條、木地?板等由乙方?負責安裝)?，內(nèi)外線條?、墻漆由乙?方負責，凡?屬于壤瓷工?程由乙方負?責施工(做?鋼筋由乙方?負責、運輸?鋼筋的費用?由甲方負責?)，其它需?安裝設(shè)備，?如賣方安裝?由其負責，?否則由乙方?負責安裝。?澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動器。?3、基礎(chǔ)?部分(石腳?除外)。從?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂，均為承?包范圍，并?由乙方負責?，每平方米?185元包?干。(掃地?出門)4?、屋檐30?公分以內(nèi)由?乙方負責，?不另計工時?費：陽臺挑?1.8工價?折半計算。?5、露臺?圍墻按實際?面積計算，?工時費由甲?乙雙方按市?場價共同協(xié)?商。6、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂做?防水層由乙?方負責。?7、花崗石?由甲方負責?安裝。(?二)工程質(zhì)?量要求1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿，澆灌平?整、牢實，?粉墻光滑平?整，墻磚、?地磚平實、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開關(guān)?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙設(shè)計或?甲方要求施?工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負責。?(三)乙方?裝修職責?1、外墻面?：外墻面沙?漿趕平。?2、內(nèi)墻面?：廚房、衛(wèi)?生間貼滿墻?磚，過道墻?腳按房主要?求貼磚。?3、地板：?過道墻面、?樓梯、樓梯?地腳瓷磚(?1.2m)?、廚房、衛(wèi)?生間等凡壤?瓷磚處。?4、廚房、?衛(wèi)生間內(nèi)的?一切設(shè)施、?設(shè)備安裝按?甲方要求由?乙方安裝。?5、水、?電路等相應(yīng)?配套設(shè)施由?乙方施工。?6、化糞?池。7、?圍墻等附屬?工程由乙方?負責施工，?按市場價雙?方商計工時?費。五、?工程款支付?辦法1、?工價：按房?子圖紙建筑?面積上的計?算，___?__元。?2、地纖梁?、地面平整?澆灌，第一?層封頂驗收?合格甲方支?付乙方工時?費1000?0元。二層?、三層、四?層同上。內(nèi)?外墻粉平、?粉墻、壤瓷?工程完工后?驗收合格支?付工時費_?____0?元。全部裝?修完工檢查?驗收合格后?一個月內(nèi)一?次性結(jié)算后?。4、乙?方在建筑材?料上把關(guān)。?六、安全?責任乙方?必須認真按?施工操作程?序施工，安?全第一、質(zhì)?量第一、信?譽第一、預?防為主，尚?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負責，發(fā)包?方不負任何?責任。七?、工期約定?工程于_?____年?_____?月____?_日開工，?于____?_年___?__月__?___日前?竣工。八?、其它未盡?事宜1、?甲乙雙方各?自的材料、?工具，甲乙?雙方各自負?責保管。?2、乙方施?工在保證質(zhì)?量的前提下?應(yīng)愛惜材料?，避免造成?浪費。3?、本協(xié)議一?式二份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方簽字后?生效。若在?施工中遇到?問題雙方協(xié)?商更改。雙?方應(yīng)認真履?行協(xié)議，尚?若違反，造?成的損失由?違約方負責?。4、未?盡事宜由甲?乙雙方再行?協(xié)商處理。?甲方(代?表簽章)：?_____?乙方(代?表簽章)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同詳細樣板?樣本（四）?甲方(房?屋修建方)?：____?_乙方(?房屋承建方?)：___?__按照?雙方平等自?愿協(xié)商的原?則，乙方自?愿承包甲方?兩間三層房?屋修建工程?，具體協(xié)定?如下：一?、承包方式?：乙方負責?包工(勞務(wù)?、技術(shù)、鋼?架、模板等?建筑生產(chǎn)工?具)，甲方?負責提供材?料(磚塊、?沙石、石灰?粉、水泥、?鋼筋等建房?材料)。?二、承包價?格：工價為?_____?元/平方米?，其中地面?磚，室內(nèi)墻?面磚、樓梯?磚、房面領(lǐng)?條方水工費?甲方另付。?三、付款?方式：主體?每修建一層?后預付該層?建筑面積的?'55%，?在工程完工?經(jīng)按工程驗?收合格后支?付所有工程?款總額的4?0%，剩余?15%的工?程款質(zhì)做為?改工程的質(zhì)?量保證金，?6個月后，?房屋無修建?質(zhì)量問題后?一次性付清?。四、甲?方責任：?1、負責提?供修建場地?，保證三通?：通路、通?水、通電。?2、負責?按工程進度?及時提供修?建材料(乙?方提前兩天?向甲方提供?材料計劃單?，特殊材料?提前)，并?修建工程全?過程監(jiān)督和?指導義務(wù)，?有義務(wù)糾正?乙方不符合?要求的施工?行為。五?、乙方責任?1、嚴格?按照甲方房?屋設(shè)計圖紙?規(guī)定的施工?，自覺接手?甲方監(jiān)督和?指導，未經(jīng)?甲方許可，?不得隨意變?更施工內(nèi)容?和降價施工?質(zhì)量要求。?2、施工?時間，乙方?應(yīng)合理使用?材料，不得?隨意破壞浪?費，并嚴把?工程質(zhì)量關(guān)?，所有施工?內(nèi)容必須達?到合格標準?，如出現(xiàn)施?工疏忽和質(zhì)?量問題，乙?方必須承擔?全部責任，?并負責由此?造成的全部?經(jīng)濟損失。?