農(nóng)村個人土地轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第8頁共8頁農(nóng)村個人?土地轉(zhuǎn)讓?合同轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓地塊?甲方將?其承包經(jīng)?營的自留?土地(位?于___?__)的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?通組支路?道路改造?工程。該?塊土地四?至：北面?抵___?__，南?面___?__，東?面___?__，西?面___?__。?二、轉(zhuǎn)讓?期限及權(quán)?屬永久?性轉(zhuǎn)讓，?自轉(zhuǎn)讓之?日(即簽?訂合同)?起，該塊?土地的使?用權(quán)，經(jīng)?營權(quán)歸乙?方所有。?若遇政府?或其他任?何形式的?征用或征?收，所有?賠償均歸?乙方所有?。甲方不?得做任何?干涉。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為大寫?：___?__整人?民幣。?四、支付?方式和時?間乙方?采取現(xiàn)金?方式一次?性支付轉(zhuǎn)?讓金給甲?方，支付?的時間為?合同簽訂?日。五?、違約責?任甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務(wù)?。如一方?當事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金以該地?塊當時所?值市場價?錢的十倍?計算。?六、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同經(jīng)雙方?簽字后立?即生效。?本合同?一式五份?，由甲乙?雙方當事?人各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村個?人土地轉(zhuǎn)?讓合同（?二）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方按?照《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》和《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?有關(guān)法律?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著依?法、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標的?甲方將其?承包經(jīng)營?的位于_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事(主營?項目)_?____?生產(chǎn)經(jīng)營?。地塊?名稱__?___坐?落___?__(四?至)__?___、?____?_、__?___、?____?_、地塊?數(shù)___?__(塊?)面積_?____?(畝)質(zhì)?量等級_?____?(肥力水?平)__?___。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為___?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止(轉(zhuǎn)讓?期限不得?超過承包?期的剩余?年限)。?三、轉(zhuǎn)?讓費轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元。?對甲方實?際投入資?金和人力?改造該地?塊的補償?金為__?___元?(沒有補?償金時可?填寫為零?元)。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?：1、?乙方采用?現(xiàn)金方式?支付轉(zhuǎn)讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?支付的時?間和方式?為___?__。(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?2、乙?方采用實?物方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為。支?付的時間?和方式為?____?_。(為?____?_年__?___月?____?_日前一?次或多次?付清)?五、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓土地的?交付時間?和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓土地?交付乙方?。交付方?式為__?___。?(雙方須?提請所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農(nóng)村土?地承包管?理部門、?發(fā)包方、?雙方指定?的第三者?中的任一?方鑒證，?乙方應(yīng)向?甲方出具?乙方簽名?的轉(zhuǎn)讓土?地交付收?據(jù))六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、甲?方轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?轉(zhuǎn)讓認可?手續(xù)，在?合同生效?后終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?。2、?甲方交付?的轉(zhuǎn)讓土?地必須符?合雙方約?定的標準?。3、?乙方依據(jù)?合同獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?須與發(fā)包?方確立新?的承包關(guān)?系，辦理?有關(guān)手續(xù)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，承包期?內(nèi)依法享?有該土地?的使用、?經(jīng)營決策?、產(chǎn)品處?置和收益?等權(quán)利。?5、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?必須按土?地畝數(shù)承?擔國家政?策規(guī)定的?費用和其?他義務(wù)。?6、乙?方必須管?好用好承?包土地，?保護地力?，不得掠?奪性經(jīng)營?，并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設(shè)施?等國家和?集體財產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途。8?、其他約?定：__?___。?七、違?約責任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務(wù)?。如一方?當事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為。2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經(jīng)?濟損失時?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的具?體數(shù)額依?具體損失?情況確定?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?機關(guān)調(diào)解?;2、?提請仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營?權(quán)土地的?所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)?村經(jīng)營管?理機構(gòu)鑒?證、備案?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證單?位各執(zhí)一?份。甲?方：__?___(?簽章)????????????乙方：?____?_(簽章?)法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_法定?代表人身?份證號：?____?_??法?定代表人?身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_時間?：___?__?????????????????時間：_?____?農(nóng)村個?人土地轉(zhuǎn)?讓合同（?三）出?租方：_?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?__(以?下簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》《?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方自愿將?位于，面?積___?__畝農(nóng)?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__.(?具體以合?同附圖為?準)二?、土地用?途及承租?形式1?.土地用?途為__?___.?2.承?租形式：?家庭承租?經(jīng)營。?三、土地?的承租經(jīng)?營期限及?承租金交?付：該?地承租經(jīng)?營期限為?年，自年?至年。每?年租金為?____?_元/畝?，乙方應(yīng)?在本合同?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?一次性向?甲方支付?十年的承?租金，共?計人民幣?____?_元。?四、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對?土地開發(fā)?利用進行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。五?、合同的?轉(zhuǎn)租在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方有權(quán)?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?人，無需?征得甲方?同意。?六、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔責任?。3.?本合同履?行期間，?如遇國家?建設(shè)征用?該土地，?本土地租?賃合同自?行解除。?甲方應(yīng)按?照實際未?履行的承?租期限返?還乙方已?支付的承?租金。同?時甲方還?應(yīng)支付乙?方在承租?土地上各?種建筑設(shè)?施的費用?，并根據(jù)?乙方承租?經(jīng)營的年?限和開發(fā)?利用的實?際情況給?予相應(yīng)的?補償。?4、本合?同期滿，?如繼續(xù)出?租，乙方?有有權(quán)權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前三?個月簽訂?未來承租?合同。?七、違約?責任1?、在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。違?約方應(yīng)按?照土地利?用的實際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?20%支?付對方違?約金，并?賠償對方?因違約而?造成的實?際損失。?2、本?合同轉(zhuǎn)租?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)租?合同不能?履行，給?轉(zhuǎn)租后的?承租方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔