經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（2篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)經(jīng)濟(jì)適用?住房買賣?合同說(shuō)?明1．?本合同文?本為本市?經(jīng)濟(jì)適用?住房專用?合同文本?。簽約以?前，買受?人應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本?合同有關(guān)?條款內(nèi)容?。2．?本合同所?稱經(jīng)濟(jì)適?用住房是?指經(jīng)政府?批準(zhǔn)，享?受政府扶?持政策，?向城鎮(zhèn)中?低收入家?庭出售的?微利商品?住宅。?3．為體?現(xiàn)合同雙?方的自愿?原則，本?合同文本?中相關(guān)條?款后都有?空白行，?供雙方自?行約定。?合同簽訂?生效后，?未被修改?的文本印?刷文字視?為雙方同?意內(nèi)容。?4．本?合同文本?涉及到的?選擇、填?寫內(nèi)容以?手寫項(xiàng)為?優(yōu)先。?5．對(duì)合?同文本【?】中選?擇內(nèi)容、?空格部位?填寫及其?他需要?jiǎng)h?除或添加?的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商確定??！尽?中選擇內(nèi)?容以劃√?方式選定?；對(duì)于實(shí)?際情況未?發(fā)生或買?賣雙方不?作約定時(shí)?，應(yīng)在空?格部位打?×，以示?刪除。?6．在簽?訂合同之?前，出賣?人應(yīng)當(dāng)向?買受人出?示有關(guān)證?書、證明?文件；買?受人應(yīng)向?出賣人出?示由經(jīng)濟(jì)?適用住房?主管部門?出具的《?經(jīng)濟(jì)適用?住房購(gòu)房?證明》。?7．本?合同條款?由青島市?國(guó)土資源?和房屋管?理局和青?島市工商?行政管理?局負(fù)責(zé)解?釋。合?同雙方當(dāng)?事人：?出賣人：?____?_注冊(cè)?地址：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?：___?__企?業(yè)資質(zhì)證?書號(hào)：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?____?_注冊(cè)?地址：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__買?受人：_?____?姓名：?____?_：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?姓名：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《青?島市經(jīng)濟(jì)?適用住房?管理辦法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣經(jīng)濟(jì)?適用住房?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出?賣人以劃?撥方式取?得位于_?____?、編號(hào)為?____?_的地塊?的土地使?用權(quán)?！?土地使用?證編號(hào)】?為_(kāi)__?__。?該地塊土?地面積為?____?_，規(guī)劃?用途為_(kāi)?____?。出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述?地塊上建?設(shè)經(jīng)濟(jì)適?用住房【?暫定名】?____?_。建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證號(hào)?為_(kāi)__?__，施?工許可證?號(hào)為_(kāi)_?___，?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)經(jīng)營(yíng)許?可證號(hào)為?___?__。?第二條?經(jīng)濟(jì)適用?住房銷售?依據(jù)買?受人持《?經(jīng)濟(jì)適用?住房購(gòu)房?證明》，?編號(hào)__?___，?購(gòu)買的經(jīng)?濟(jì)適用住?房為【現(xiàn)?房】【預(yù)?售經(jīng)濟(jì)適?用住房】?。銷售經(jīng)?濟(jì)適用住?房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為_(kāi)_?___，?經(jīng)濟(jì)適用?住房銷售?許可證號(hào)?為_(kāi)__?__。?第三條?買受人所?購(gòu)經(jīng)濟(jì)適?用住房的?基本情況?買受人?購(gòu)買的經(jīng)?濟(jì)適用住?房（其房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?房號(hào)以附?件一上表?示為準(zhǔn)）?為本合同?第一條規(guī)?定的項(xiàng)目?中的：第?____?_【幢】?【座】_?____?【單元】?____?_【層】?____?_號(hào)房。?該經(jīng)濟(jì)?適用住房?的用途為?住宅，屬?____?_結(jié)構(gòu)，?層高為_(kāi)?____?，建筑層?數(shù)地上_?____?層，地下?____?_層。?該經(jīng)濟(jì)適?用住房陽(yáng)?臺(tái)___?__是【?封閉式】?，___?__是【?非封閉式?】。該?經(jīng)濟(jì)適用?住房合同?定建筑?面積共_?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?____?平方米（?有關(guān)公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積構(gòu)成說(shuō)?明見(jiàn)附件?二）。?第四條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?出賣人與?買受人約?定按建筑?面積計(jì)算?該經(jīng)濟(jì)適?用住房?jī)r(jià)?款：1?．核定住?房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)?的建筑面?積為_(kāi)_?___平?方米，單?價(jià)為（_?____?幣）每平?方米__?___元?，金額為?（___?__幣）?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整。2?．超出核?定住房標(biāo)?準(zhǔn)的建筑?面積為_(kāi)?____?平方米，?單價(jià)為（?____?_幣）每?平方米_?____?元，金額?為（__?___幣?）___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬(wàn)___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整。?該經(jīng)濟(jì)適?用住房金?額合計(jì)為?（___?__幣）?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整。第?五條面?積確認(rèn)及?面積差異?的處理?經(jīng)濟(jì)適用?住房交付?后，合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積有?差異的，?雙方同意?按第__?___種?方式進(jìn)行?處理：?1．合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積誤?差比絕對(duì)?值在3%?以內(nèi)（含?3%）時(shí)?，以產(chǎn)權(quán)?登記為準(zhǔn)?，按每平?方米原價(jià)?格不變多?退少補(bǔ)。?合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積誤差?比絕對(duì)值?超出3%?，買受人?有權(quán)退房?，出賣人?按銀行同?期利率支?付利息。?買受人不?退房，誤?差大于3?%的部分?的房?jī)r(jià)款?由出賣人?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸買受?人。誤差?小于3%?的部分，?由出賣人?按原價(jià)款?退還買受?人。2?．雙方約?定：_?____?。第六?條付款?方式及期?限買受?人按下列?第___?__種方?式按期付?款：1?．一次性?付款乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前付清全?部房?jī)r(jià)款?____?_%的，?甲方給予?乙方占付?款金額_?____?%的優(yōu)惠?，即實(shí)際?付款額為?（___?__幣）?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整。2?．分期付?款乙方?應(yīng)當(dāng)按以?下時(shí)間如?期將房?jī)r(jià)?款當(dāng)面交?付甲方或?匯入甲方?指定的_?____?銀行（帳?戶名稱_?____?，帳號(hào)：?____?_）?（1）_?____?年___?__月_?____?日前支付?全部房?jī)r(jià)?款的__?___%?，計(jì)（_?____?幣）__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元；?（2）_?____?年___?__月_?____?日前支付?全部房?jī)r(jià)?款的__?___%?，計(jì)（_?____?幣）__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元；?經(jīng)濟(jì)適用?住房買賣?合同（二?）合同?編號(hào)：?經(jīng)濟(jì)適用?住房買賣?合同出?賣人：?買受人：?青島市?工商行政?管理局青?島市國(guó)土?資源和房?屋管理局?經(jīng)濟(jì)適?用住房買?賣合同說(shuō)?明1.?本合同?文本為本?市經(jīng)濟(jì)適?用住房專?用合同文?本。簽約?以前，買?受人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀?本合同有?關(guān)條款內(nèi)?容。2?.本合?同所稱經(jīng)?濟(jì)適用住?房是指經(jīng)?政府批準(zhǔn)?，享受政?府扶持政?策，向城?鎮(zhèn)中低收?入家庭出?售的微利?商品住宅?。3.?為體現(xiàn)?合同雙方?的自愿原?則，本合?同文本中?相關(guān)條款?后都有空?白行，供?雙方自行?約定。合?同簽訂生?效后，未?被修改的?文本印刷?文字視為?雙方同意?內(nèi)容。?4.本?合同文本?涉及到的?選擇、填?寫內(nèi)容以?手寫項(xiàng)為?優(yōu)先。?5.對(duì)?合同文本?（）?中選擇內(nèi)?容、空格?部位填寫?及其他需?要?jiǎng)h除或?添加的內(nèi)?容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?確定。（?）中?選擇內(nèi)容?以劃√方?式選定；?對(duì)于實(shí)際?情況未發(fā)?生或買賣?雙方不作?約定時(shí)，?應(yīng)在空格?部位打×?，以示刪?除。6?.在簽訂?合同之前?，出賣人?應(yīng)當(dāng)向買?受人出示?有關(guān)證書?、證明文?件；買受?人應(yīng)向出?賣人出示?由經(jīng)濟(jì)適?用住房主?管部門出?具的《經(jīng)?濟(jì)適用住?房購(gòu)房證?明》。?7.本合?同條款由?青島市國(guó)?土資源和?房屋管理?局和青島?市工商行?政管理局?負(fù)責(zé)解釋?。經(jīng)濟(jì)?適用住房?買賣合同?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人?：注冊(cè)?地址：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：?企業(yè)資?質(zhì)證書號(hào)?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：委?托代理人?：聯(lián)系?電話：?委托代理?機(jī)構(gòu)：?注冊(cè)地址?：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：法?定代表人?：聯(lián)系?電話：?買受人：?[本人?]姓名：?[身份?證]：?地址：?聯(lián)系電話?：[委?托代理人?]姓名：?地址：?聯(lián)系電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《青島市?經(jīng)濟(jì)適用?住房管理?辦法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?經(jīng)濟(jì)適用?住房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?出賣人以?劃撥方式?取得位于?、?編號(hào)為?的地塊的?土地使用?權(quán)。（土?地使用證?編號(hào)）為?該地塊?土地面積?為，規(guī)?劃用途為?出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地?塊上建設(shè)?經(jīng)濟(jì)適用?住房（暫?定名）。?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證號(hào)為?，施工?許可證號(hào)?為，房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?經(jīng)營(yíng)許可?證號(hào)為?.第二條?經(jīng)濟(jì)適?用住房銷?售依據(jù)買?受人持《?經(jīng)濟(jì)適用?住房購(gòu)房?證明》，?編號(hào)，?購(gòu)買的經(jīng)?濟(jì)適用住?房為（現(xiàn)?房）（預(yù)?售經(jīng)濟(jì)適?用住房）?。銷售經(jīng)?濟(jì)適用住?房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為，?經(jīng)濟(jì)適用?住房銷售?許可證號(hào)?為第三?條買受?人所購(gòu)經(jīng)?濟(jì)適用住?房的基本?情況買受?人購(gòu)買的?經(jīng)濟(jì)適用?住房（其?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件一?，房號(hào)以?附件一上?表示為準(zhǔn)?）為本合?同第一條?規(guī)定的項(xiàng)?目中的：?第（?幢）（座?）?（單元?）（層）?號(hào)房。?該經(jīng)濟(jì)適?用住房的?用途為住?宅，屬?結(jié)構(gòu)，層?高為，?建筑層數(shù)?地上層?，地下?層。該?經(jīng)濟(jì)適用?住房陽(yáng)臺(tái)?是（封?閉式），?是（非?封閉式）?。該經(jīng)?濟(jì)適用住?房合同約?定建筑面?積共?平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積?平方米?（有關(guān)公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積構(gòu)成?說(shuō)明見(jiàn)附?件二）。?第四條?計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?出賣人與?買受人約?定按建筑?面積計(jì)算?該經(jīng)濟(jì)適?用住房?jī)r(jià)?款：1?.核定住?房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)?的建筑面?積為平?方米，單?價(jià)為（幣?）每平方?米元，?金額為（?幣）?仟?佰?拾萬(wàn)?仟佰?拾元整?。2.?超出核定?住房標(biāo)準(zhǔn)?的建筑面?積為平?方米，單?價(jià)為（幣?）每平方?米元，?金額為（?幣）?仟?佰?拾萬(wàn)?仟佰?拾元整?。該經(jīng)?濟(jì)適用住?房金額合?計(jì)為（?幣）?仟?佰?拾萬(wàn)?仟佰?拾元整?。第五?條面積?確認(rèn)及面?積差異的?處理經(jīng)濟(jì)?適用住房?交付后?，合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異的，雙?方同意按?第種方?式進(jìn)行處?理：1?.合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積誤差?比絕對(duì)值?在3%?以內(nèi)（含?3%）?時(shí)，以產(chǎn)?權(quán)登記為?準(zhǔn)，按每?平方米原?價(jià)格不變?多退少補(bǔ)?。合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積誤?差比絕對(duì)?值超出3?%，買受?人有權(quán)退?房，出賣?人按銀行?同期利率?支付利息?。買受人?不退房，?誤差大于?3%的?部分的房?價(jià)款由出?賣人承擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。?誤差小于?3%的部?分，由出?賣人按原?價(jià)款退還?買受人?2.雙方?約定。?第六條?付款方式?及期限買?受人按下?列第種?方式按期?付款：?1.一次?性付款乙?方在_?___年?___?_月_?___日?前付清全?部房?jī)r(jià)款?%的，?甲方給予?乙方占付?款金額?%的優(yōu)惠?，即實(shí)際?付款額為?（?幣）?仟?佰拾?萬(wàn)?仟佰拾?元整。?2.分?期付款乙?方應(yīng)當(dāng)按?以下時(shí)間?如期將房?價(jià)款當(dāng)面?交付甲方?或匯入甲?方指定的?銀行（?帳戶名稱?：帳號(hào)：?）（?1）_?___年?___?_月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的%，?計(jì)（幣）?仟?佰?拾?萬(wàn)仟?佰拾?元；（?2）_?___年?___?_月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的%，?計(jì)（幣?）?仟?佰?拾?萬(wàn)仟?佰拾?元；?（3）?____?年__?__月?____?日前支付?全部房?jī)r(jià)?款的%?，計(jì)（?幣）?仟?佰?拾萬(wàn)?仟佰?拾元?；（4?）__?__年?____?月__?__日前?支付全部?房?jī)r(jià)款的?%，計(jì)?（幣）?仟?佰??拾萬(wàn)?仟佰?拾元?。3.?貸款方式?付款（1?）買受人?應(yīng)于_?___年?___?_月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?的%，?計(jì)元；?（2）?買受人應(yīng)?于__?__年?____?月__?__日前?支付全部?房?jī)r(jià)款的?%，計(jì)?元；?（3）買?受人應(yīng)于?___