商務(wù)房屋租賃合同模板（6篇）

商務(wù)房屋?租賃合同?模板出?租方：(?以下簡稱?甲方)_?___?承租方：?(以下簡?稱乙方)?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，乙?方為在開?發(fā)區(qū)設(shè)立?公司而租?用甲方房?屋，并就?此租房事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方同意供?給乙方經(jīng)?營用房平?方米，用?于該公司?經(jīng)營之用?，該房屋?坐落于?二、該房?屋租金經(jīng)?雙方商定?為每月元?。該房屋?總租金為?元。三?、租金于?交付，每?延遲一天?按總租金?的計(jì)罰。?若天內(nèi)仍?未交納，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，并按?實(shí)際遲付?天數(shù)依上?述計(jì)罰比?例向乙方?收取罰金?。四、?乙方同意?預(yù)交元作?為金，時?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、租?賃期限為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無糾?紛;乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同未盡?事宜，可?由雙方協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?經(jīng)公證后?與本合同?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?以雙方共?同認(rèn)可并?經(jīng)公證后?生效。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_代表?人(簽章?)：__?____?____?????代表人?(簽章)?：___?____?___?簽訂時間?：___?____?___???????簽訂時間?：___?____?___?商務(wù)房屋?租賃合同?模板（二?）出租?方：__?____?____?承租方?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?與義務(wù)的?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)議?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋?權(quán)屬、坐?落、間數(shù)?、面積、?質(zhì)量與用?途該房?屋坐落在?____?面積約_?___平?方米(以?實(shí)際測量?為準(zhǔn))，?質(zhì)量完好?為商業(yè)用?房。房屋?所有權(quán)屬?于出租方?。第二?條租賃?期限租?賃期為_?___年?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日止。?在簽訂?《房產(chǎn)租?賃合同》?之日起十?五個工作?日內(nèi)，出?租方負(fù)責(zé)?店面的清?場和將店?面交給承?租方。?承租人有?下列情況?之一的，?出租方可?以終止合?同，收回?房屋：?1、承租?人未經(jīng)甲?方同意擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借給第三?人的;?2、承租?人利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?、承租人?未如期支?付租金的?。4、?承租人將?店面用于?易燃易爆?、高聲響?的娛樂活?動。租?賃合同因?期滿而終?止的，如?承租人逾?期不搬遷?的，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此造成損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。第?三條租?金和租金?的交納期?限租金?為每年_?___萬?元，在簽?訂合同之?日起__?__日內(nèi)?一次性交?納二年租?金___?_萬元，?(剩余的?肆年租金?在前二年?租金的基?礎(chǔ)上每二?年支付并?每二年遞?增___?_%)，?交納二年?租金后，?承租方方?可營業(yè)。?第四條?租賃期?間房屋維?修、裝飾?、裝修?承租房屋?維修和裝?飾、裝修?由承租方?負(fù)責(zé)。承?租方裝飾?、裝修不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)。合同?期滿后，?其裝飾、?裝修歸出?租方所有?，承租方?不得故意?破壞裝修?。承租?人因未按?時維修房?屋或因裝?修房屋而?造成人員?傷害或財?物受毀的?，其責(zé)任?由承租方?承擔(dān)。?第五條?違約責(zé)任?1、出?租方未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負(fù)責(zé)償付?違約金，?金額為年?租金的_?__%.?2、承?租人不得?擅自轉(zhuǎn)租?其他第三?人，如有?違反，出?租方可以?終止合同?，收回房?屋，承租?人還應(yīng)支?付違約金?，金額為?年租的_?_%.?第六條?承租方須?交納二個?月租金作?為押金給?出租方作?為租賃押?金，合同?到期后，?在出租方?察看房屋?完好的情?況下，租?賃押金全?部退還給?承租方，?如承租方?中途毀約?或違反規(guī)?定，租賃?押金歸出?租方所有?。第七?條本合?同期滿后?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?八條房?屋如因不?可反抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可申?請政府主?管部門調(diào)?解，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，做?出補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式叁份?，出租方?、承租方?、鑒證單?位各執(zhí)壹?份，經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。出租?方(蓋章?)：__?____?____?????承?租方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽章)：?____?____?__??法定代?表人(簽?章)：_?____?____?_委托?代理人(?簽名)：?____?____?__??委?托代理人?(簽名)?：___?____?___?鑒證單位?(簽章)?___?____?_年__?__月_?___日?商務(wù)房?屋租賃合?同模板（?三）出?租方(以?下稱甲方?)承租?方(以下?稱乙方)?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?街號，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承?租方利用?承租房屋?進(jìn)行違法?經(jīng)營及犯?罪活動的?;3、?承租方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時的?物價及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協(xié)?商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫?：萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個月時間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)?營情況也?與出租方?無關(guān);租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納;2?、水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?;(水表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?)3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?____?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。八?、違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的視為違?約，應(yīng)支?付違約金?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。九、?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本?合同如出?現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應(yīng)在?法律的基?礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?聯(lián)系地?址：__?____?____???????聯(lián)系地?址：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日?期：__?__年_?___月?____?日商務(wù)?房屋租賃?合同模板?（四）?出租方：?(以下稱?甲方)?承租方：?(以下稱?乙方)?為了正旺?建材大市?場促進(jìn)繁?榮，實(shí)現(xiàn)?“統(tǒng)一管?理、劃區(qū)?經(jīng)營”的?經(jīng)營理念?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?，在平等?自愿的基?礎(chǔ)上，就?正旺建材?大市場商?鋪出租相?關(guān)事宜，?達(dá)成以下?協(xié)議。?第一條?、商鋪?zhàn)?落地址：?襄陽市中?原路正旺?大市場幢?____?號商鋪，?建筑面積?㎡第二?條、乙?方租用上?述鋪面用?以經(jīng)營業(yè)?種(品牌?)，如轉(zhuǎn)?作經(jīng)營其?他業(yè)種須?經(jīng)甲方書?面同意。?乙方租賃?期間不得?利用該房?屋進(jìn)行違?法犯罪活?動。第?三條、?租賃期限?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)個?月。第?四條、?租金和租?金交納方?式及經(jīng)營?保證金：?一、雙?方約定按?下列第1?種方式繳?納租金?1、按年?交納，先?付后用，?于每租約?年___?_日前支?付下年的?租金：?____?年___?_年__?__月_?___日?為免租期?;__?__年_?___年?____?月___?_日，年?租金標(biāo)準(zhǔn)?：___?_元/米?2/月，?年租金共?計(jì)人民幣?(大寫)?(￥)，?____?年___?_月__?__日前?支付;?____?年___?_年__?__月_?___日?，年租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?___元?/米2/?月，年租?金共計(jì)人?民幣(大?寫)(￥?)，__?__年_?___月?____?日前支付?;2、?元/年，?三年一次?性交納，?先付后用?，共計(jì)人?民幣(大?寫)__?__元(?￥)。?二、乙方?在簽約時?一次性繳?納經(jīng)營保?證金共計(jì)?人民幣(?大寫)_?___元?整(￥)?。此經(jīng)營?保證金是?為了保證?乙方遵循?市場的統(tǒng)?一管理、?合法經(jīng)營?和按時繳?納水電物?業(yè)等相關(guān)?費(fèi)用方面?，在合同?到期后_?___天?內(nèi)經(jīng)甲方?確認(rèn)沒有?任何遺留?問題后無?息退還。?第五條?、市場?物業(yè)管理?費(fèi)用、水?電費(fèi)、維?修費(fèi)等繳?費(fèi)辦法：?1、市?場物業(yè)管?理費(fèi)：物?業(yè)管理費(fèi)?經(jīng)物價部?門核定，?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?是___?_元/m?2/月，?一年一收?。2、?水電費(fèi)：?按相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行預(yù)?交，甲方?于合同期?的租約年?度與乙方?結(jié)算，多?退少補(bǔ)。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?因乙方原?因?qū)е伦?賃房屋構(gòu)?造及附屬?設(shè)施損毀?的，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?第六條?、出租方?與承租方?的變更：?1、租?賃期間，?乙方無權(quán)?提前退租?;若將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，乙方?有義務(wù)提?前征得甲?方同意并?辦理協(xié)議?變更手續(xù)?，否則視?為乙方違?約，甲方?不予退還?乙方的經(jīng)?營保證金?，并有權(quán)?收回所租?房屋。?2、如乙?方在合同?期滿后續(xù)?租，須提?前三個月?書面申請?，并協(xié)商?續(xù)簽租賃?協(xié)議。逾?期，視為?乙方自動?放棄優(yōu)先?承租權(quán)。?第七條?、甲方?職責(zé)：?1、在乙?方履行相?關(guān)手續(xù)并?交清相關(guān)?費(fèi)用的情?況下于_?___年?____?月___?_日前將?本鋪面交?付乙方使?用;2?、對市場?進(jìn)行統(tǒng)一?的規(guī)劃和?編制，進(jìn)?行統(tǒng)一招?商，并負(fù)?責(zé)市場整?體形象的?包裝及對?外進(jìn)行宣?傳、推廣?;3、?搭建電子?商務(wù)平臺?，建立網(wǎng)?絡(luò)宣傳中?心，為經(jīng)?營戶做好?品牌宣傳?服務(wù);?4、負(fù)責(zé)?創(chuàng)造良好?的經(jīng)營環(huán)?境及氛圍?、清潔暢?通的道路?，向市場?內(nèi)經(jīng)營戶?和消費(fèi)者?提供便利?的購銷場?所;5?、負(fù)責(zé)正?常的房屋?和市場內(nèi)?建筑共用?部位的維?護(hù)、管理?等;6?、負(fù)責(zé)市?場內(nèi)所有?車輛的正?常通行及?停車場有?序管理;?7、負(fù)?責(zé)市場內(nèi)?水電等日?常事物運(yùn)?營和管理?;8、?統(tǒng)一經(jīng)營?和調(diào)度市?場內(nèi)物流?配送;?9、保障?市場內(nèi)良?好的治安?秩序;?10、協(xié)?助乙方辦?理在__?__裝飾?城進(jìn)行合?法經(jīng)營有?關(guān)的各種?手續(xù)。?11、甲?方有義務(wù)?積極地為?乙方向政?府等相關(guān)?部門爭取?相關(guān)的經(jīng)?營優(yōu)惠政?策;1?2、其它?相關(guān)事宜?。第七?條、乙?方的職責(zé)?1、乙?方在裝飾?城進(jìn)行經(jīng)?營活動必?須接受甲?方的統(tǒng)一?管理，自?覺維護(hù)裝?飾城的整?體形象，?且不得在?市場內(nèi)隨?意張貼懸?掛宣傳物?品。2?、乙方必?須依約交?納租金、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)和其他?相關(guān)費(fèi)用?，如有拖?欠，乙方?愿意按照?下列第①?條承擔(dān)責(zé)?任：①?超過__?__天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋，不予?退還乙方?的經(jīng)營保?證金，不?足部分，?甲方有權(quán)?另行追償?。②超?過___?_天，甲?方有權(quán)從?經(jīng)營保證?金中扣除?，不足部?分，__?__日內(nèi)?乙方必須?補(bǔ)足經(jīng)營?保證金，?否則甲方?有權(quán)追償?。3、?乙方如需?對租賃房?屋進(jìn)行裝?修，須書?面申報方?案經(jīng)甲方?同意，并?交納裝修?保證金元?給管理公?司，不得?破壞房屋?內(nèi)外結(jié)構(gòu)?，經(jīng)驗(yàn)收?合格，扣?除裝修垃?圾清運(yùn)費(fèi)?____?元后，管?理公司將?剩余的裝?修保證金?退還給乙?方。乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?表負(fù)荷的?任何設(shè)備?，須征得?管理公司?同意，并?由管理公?司協(xié)助辦?理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用?由乙方自?理。未經(jīng)?管理公司?同意并辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方承擔(dān)?。4、?租賃期滿?或合同解?除，雙方?愿意按照?下列第條?辦法處理?：①乙?方必須在?合同期滿?后___?_日內(nèi)將?租賃房屋?在清潔、?完好狀況?下(自然?折舊除外?)交還甲?方。乙方?承諾若不?按時交還?，甲方有?權(quán)自行收?回房屋，?并將乙方?的物品搬?出，由此?造成乙方?損失的，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任;?由此產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，同時甲?方有權(quán)將?逾期房租?從經(jīng)營保?證金中扣?除，不足?部分，另?行追償。?在甲方確?認(rèn)沒有任?何遺留問?題后無息?退還經(jīng)營?保證金。?②甲方?按約定將?房屋交予?乙方，但?該房屋的?后期經(jīng)營?和管理必?須服從盛?大裝飾城?管理公司?的相關(guān)規(guī)?定及業(yè)主?公約。?5、乙方?保證承租?甲方的房?屋作為商?業(yè)用房使?用，遵守?中華人民?共和國法?規(guī)和政府?規(guī)定使用?，合法經(jīng)?營。因乙?方違法經(jīng)?營而給甲?方造成的?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?6、乙方?須依法做?好消防安?全工作，?積極配合?并參與市?場安全管?理。7?、乙方須?對其經(jīng)營?場所內(nèi)的?所有財產(chǎn)?辦理相關(guān)?保險，否?則造成的?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方自?行承擔(dān)。?8、愛?護(hù)城內(nèi)一?切公共環(huán)?境及設(shè)施?，自覺遵?守社會公?德。第?九條、?甲方向乙?方交付本?商鋪后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)將房屋?裝修完畢?并投入經(jīng)?營。逾期?不開業(yè)經(jīng)?營的，每?逾期__?__天，?甲方有權(quán)?按年租金?的千分之?三收取乙?方違約金?。超過_?___天?，甲方有?權(quán)解除本?租賃協(xié)議?，所交租?金及保證?金不予退?還。第?十條、?本協(xié)議如?有未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?第十一條?、本協(xié)?議經(jīng)過雙?方代表簽?字或蓋章?后生效。?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，協(xié)議執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可向協(xié)?議簽訂地?的行政調(diào)?解機(jī)構(gòu)申?請調(diào)解或?交由人民?法院裁決?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商務(wù)房?屋租賃合?同模板（?五）出?租方：_?____?____?_承租?方：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》有?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利與義務(wù)?的關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?議一致，?簽訂本合?同。第?一條房?屋權(quán)屬、?坐落、間?數(shù)、面積?、質(zhì)量與?用途該?房屋坐落?在___?_面積約?____?平方米(?以實(shí)際測?量為準(zhǔn))?，質(zhì)量完?好為商業(yè)?用房。房?屋所有權(quán)?屬于出租?方。第?二條租?賃期限?租賃期為?____?年，出租?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日止?。在簽?訂《房產(chǎn)?租賃合同?》之日起?十五個工?作日內(nèi)，?出租方負(fù)?責(zé)店面的?清場和將?店面交給?承租方。?承租人?有下列情?況之一的?，出租方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、承?租人未經(jīng)?甲方同意?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借給第?三人的;?2、承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、承租?人未如期?支付租金?的。4?、承租人?將店面用?于易燃易?爆、高聲?響的娛樂?活動。?租賃合同?因期滿而?終止的，?如承租人?逾期不搬?遷的，出?租方有權(quán)?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，出租方?因此造成?損失由承?租方負(fù)責(zé)?賠償。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金為每年?____?萬元，在?簽訂合同?之日起_?___日?內(nèi)一次性?交納二年?租金__?__萬元?，(剩余?的肆年租?金在前二?年租金的?基礎(chǔ)上每?二年支付?并每二年?遞增__?__%)?，交納二?年租金后?，承租方?方可營業(yè)?。第四?條租賃?期間房屋?維修、裝?飾、裝修?承租房?屋維修和?裝飾、裝?修由承租?方負(fù)責(zé)。?承租方裝?飾、裝修?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)。合?同期滿后?，其裝飾?、裝修歸?出租方所?有，承租?方不得故?意破壞裝?修。承?租人因未?按時維修?房屋或因?裝修房屋?而造成人?員傷害或?財物受毀?的，其責(zé)?任由承租?方承擔(dān)。?第五條?違約責(zé)?任1、?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?，金額為?年租金的?___%?.2、?承租人不?得擅自轉(zhuǎn)?租其他第?三人，如?有違反，?出租方可?以終止合?同，收回?房屋，承?租人還應(yīng)?支付違約?金，金額?為年租的?__%.?第六條?承租方?須交納二?個月租金?作為押金?給出租方?作為租賃?押金，合?同到期后?，在出租?方察看房?屋完好的?情況下，?租賃押金?全部退還?給承租方?，如承租?方中途毀?約或違反?規(guī)定，租?賃押金歸?出租方所?有。第?七條本?合同期滿?后，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第八條?房屋如因?不可反抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第九條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?申請政府?主管部門?調(diào)解，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?做出補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式叁?份，出租?方、承租?方、鑒證?單位各執(zhí)?壹份，經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽章)?：___?____?___??法定?代表人(?簽章)：?____?____?__委?托代