第六章 合同法

第六章合同法教學(xué)的目的與要求掌握合同的概念和特征，訂立合同的程序、合同的主要條款；掌握合同生效的條件、無(wú)效合同、理解雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)、合同的擔(dān)保方式；了解合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止；明確合同違約責(zé)任歸責(zé)原則及違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。教學(xué)重點(diǎn)合同的概念，合同訂立的程序，合同的主要條款，合同生效的條件，無(wú)效合同的認(rèn)定與處理，合同擔(dān)保的主要形式，違約責(zé)任方式；教學(xué)難點(diǎn)合同生效的條件，合同履行的原則與抗辯權(quán)問(wèn)題；合同擔(dān)保的形式、合同的違約責(zé)任。第一節(jié)合同法概述一、合同的概念與特征（一）概念亦稱契約，是指平等民事主體的自然人、法人、其他組織為設(shè)立、變更、終止相互間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同是現(xiàn)代社會(huì)進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的最基本法律形式。（二）特征1、合同是民事法律行為；合同的產(chǎn)生必須以發(fā)生一定的法律后果為前提。2、合同是雙方或多方當(dāng)事人的法律行為；單獨(dú)一方不能訂立合同。3、合同是當(dāng)事人意思表示一致的法律行為；

對(duì)合同的條款協(xié)商一致4、合同是當(dāng)事人平等自愿協(xié)商的法律行為；在訂立合同時(shí)，雙方的法律地位是平等的，不得以大欺小、以強(qiáng)凌弱，違背當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立合同。二、合同法的概念、立法、適用范圍（一）概念

從廣義上理解其概念是指由國(guó)家制定，并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，調(diào)整平等民事主體之間合同關(guān)系法律規(guī)范的總稱。從狹義理解僅指《中華人民共和國(guó)合同法》（簡(jiǎn)稱《合同法》）。（二）立法1、從1981－1987年我國(guó)先后制訂并頒布了4項(xiàng)有關(guān)規(guī)范合同行為的法律（1）《經(jīng)濟(jì)合同法》1981年12月13日通過(guò)，1982年7月1日實(shí)施。（2）《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》1985年3月21日通過(guò)，1985年7月1日起實(shí)施。（3）《民法通則》1986年4月通過(guò)，1987年1月1日起實(shí)施。（4）《技術(shù)合同法》1987年6月23日通過(guò)，1987年11月1日實(shí)施。2、除基本法律外還頒布了一些行政法規(guī)，如《建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)合同條例》、《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》、《借款合同條例》等，以規(guī)范合同關(guān)系。3、1999年3月15日，九屆全國(guó)人大2次會(huì)議對(duì)以前頒布的《合同法》進(jìn)行了修訂，通過(guò)了新的《合同法》，新法于1999年10月1日起施行。原來(lái)的《經(jīng)濟(jì)合同法》、《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》、《技術(shù)合同法》同時(shí)廢止。這意味著在一個(gè)國(guó)家內(nèi)人們合同行為的一致性，是民法制度的一種完善。（三）適用范圍

《合同法》適用于平等主體之間的具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合同，民法中稱之為債合同。但不適用于具有人身屬性的合同如基于婚姻、收養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等原因訂立的協(xié)議不受合同法的規(guī)范與調(diào)整。三、合同法的基本原則合同法的基本原則是貫穿整個(gè)合同法律制度之中的總的指導(dǎo)思想,是訂立合同、履行合同和解決合同糾紛的準(zhǔn)則。（一）平等的原則是指合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方。（二）自愿的原則當(dāng)事人在訂立合同時(shí)有權(quán)依法決定訂立合同的有關(guān)事宜，如自由選擇締約與解約、締約內(nèi)容、合同形式、爭(zhēng)議解決方式等。（三）公平的原則是指在當(dāng)事人訂立和履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)做到合情合理，當(dāng)事人之間權(quán)利與義務(wù)對(duì)等、合理承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。（四）誠(chéng)信的原則即誠(chéng)實(shí)守信，是指當(dāng)事人在訂立或履行合同中應(yīng)以善良的心理狀態(tài)、維護(hù)雙方利益以及社會(huì)利益；一旦訂立合同后，應(yīng)當(dāng)積極地履行合同的義務(wù)，必須重合同、守信譽(yù)。（五）合法原則

當(dāng)事人在訂立和履行合同時(shí)，必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，不得違反國(guó)家法律的強(qiáng)制性規(guī)定，否則為無(wú)效合同。（如買賣文物、槍支、毒品等為不合法合同。）（六）符合公序良俗的原則雙方訂立的合同應(yīng)尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)秩序，損害社會(huì)公共利益，應(yīng)當(dāng)符合社會(huì)公共秩序和良好的道德風(fēng)尚。（如包養(yǎng)合同、租賃女友回家、代理哭墳等違反公序良俗的合同為無(wú)效合同。）代理掃墓廣告第二節(jié)合同的訂立一、合同訂立的形式（一）書面形式

以文字方式明確當(dāng)事人之間權(quán)利與義務(wù)的合同形式，包括合同書、信件、數(shù)據(jù)電文等。下列合同必須采用書面形式：非自然人之間的借款合同、融資租賃合同、建筑安裝合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、合伙企業(yè)合同、商品房買賣合同、中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同等。優(yōu)點(diǎn)：舉證容易，便于分清是非，及時(shí)解決糾紛；缺點(diǎn)：有時(shí)簽訂比較費(fèi)時(shí)繁瑣；（二）口頭形式通過(guò)對(duì)話的方式訂立的合同。優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)便、迅速、易行。一般常用于“即時(shí)清結(jié)”的情況。缺點(diǎn)：一旦產(chǎn)生糾紛難以舉證。（三）其他形式推定形式默示形式二、合同的主要條款（內(nèi)容）作為合同必須具有一些共同的基本條款內(nèi)容，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所合同的主體，必須要明確。（二）標(biāo)的當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)共同指向的對(duì)象，如實(shí)物、貨幣、智力成果等。合同的標(biāo)的必須明確、具體、肯定。（三）數(shù)量用計(jì)量單位和數(shù)字來(lái)確定標(biāo)的尺度、決定主體權(quán)利義務(wù)大小。數(shù)量要清楚，單位要明確。（四）質(zhì)量是標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合具體特征，如品種、規(guī)格、型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等，標(biāo)的的質(zhì)量應(yīng)盡量明確、詳細(xì)、具體。（房產(chǎn)七通一平）（五）價(jià)款或者報(bào)酬合同一方得到對(duì)方商品應(yīng)支付的貨款或者獲得服務(wù)（勞務(wù)）應(yīng)支付的費(fèi)用。（六）履行的期限、地點(diǎn)和方式履行期限是指當(dāng)事人依照合同約定的交貨、付款和完成一定工作任務(wù)的時(shí)間。履行期限也應(yīng)明確、具體。履行的地點(diǎn)是指當(dāng)事人享受權(quán)利、履行義務(wù)的場(chǎng)所。

履行的方式付貨方式結(jié)算方式運(yùn)輸方式（七）違約責(zé)任

當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。如采取補(bǔ)救措施、繼續(xù)履行合同、賠償損失、支付違約金等。

（八）解決爭(zhēng)議的方法一般有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟四種方式。合同法案例

某建筑公司（原告）因建樓急需沙石，遂于2005年9月10日與某沙石場(chǎng)（被告）簽訂了一份沙石購(gòu)銷合同，合同約定建筑公司購(gòu)買沙石場(chǎng)沙石30車，每噸價(jià)格為300元，合同訂立后一個(gè)月內(nèi)由被告送貨，貨到付款。合同訂立不久，沙石價(jià)格開(kāi)始上漲，市場(chǎng)價(jià)格從每噸300元漲到330元，沙石場(chǎng)見(jiàn)沙石價(jià)格上漲，不愿意如數(shù)送貨，遂于9月15日給原告去電話提出因貨源緊張，要求變更貨物數(shù)量，少供貨。原告當(dāng)即予以拒絕。被告無(wú)奈于次日安排兩輛130型貨車，裝了2車沙石，每車裝載4噸送到原告，并要求以130型車為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算交貨數(shù)量。原告認(rèn)為沙石場(chǎng)的做法不合理。盡管合同規(guī)定，交貨數(shù)量為30車，但按當(dāng)?shù)亟灰琢?xí)慣，應(yīng)以“東風(fēng)”牌大卡車為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，每車裝載8噸，共240噸。為此發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商未果，建筑公司將沙石場(chǎng)訴至當(dāng)?shù)胤ㄔ骸Ｔ嬲J(rèn)為被告已構(gòu)成故意違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。而被告認(rèn)為，雙方對(duì)交貨數(shù)量的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大誤解，因此該合同應(yīng)當(dāng)撤銷。問(wèn)題：原被告雙方的主張是否成立？為什么？法律分析：本案中原被告雙方的主張均不正確，該合同屬于因重大誤解產(chǎn)生的可變更合同，雙方協(xié)商后可變更合同條款，繼續(xù)履行合同。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人雙方在開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)應(yīng)訂立合同明確雙方之間的權(quán)利與義務(wù)，合同的條款應(yīng)當(dāng)具體、完整、明確，以避免對(duì)合同的履行帶來(lái)麻煩，同時(shí)一旦合同訂立后應(yīng)按約定切實(shí)地履行合同，如果不履行合同或履行合同不符合約定、遲延履行合同均屬違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。在本案中，雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是合同標(biāo)的的數(shù)量問(wèn)題，是按照130型貨車為準(zhǔn)，每車4噸，共120噸還是按照東方牌貨車為準(zhǔn)，每車8噸，共240噸。根據(jù)法律規(guī)定，原被告雙方應(yīng)按照合同約定切實(shí)地履行合同，而雙方所簽訂的沙石購(gòu)買合同對(duì)沙石的數(shù)量約定不明確，30車沙石是一個(gè)非常不明確具體的抽象數(shù)量單位，這為當(dāng)事人之間產(chǎn)生糾紛埋下了隱患，如果雙方當(dāng)時(shí)約定為具體的120噸或240噸數(shù)量，就不會(huì)產(chǎn)生糾紛。該合同屬于重大誤解的合同，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商變更合同的條款，繼續(xù)履行合同。這也提醒當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，合同的條款一定要具體、明確、完整。在本案中合同履行期內(nèi)，被告在履行期內(nèi)已開(kāi)始履行合同，不存在違背合同約定的行為，因此原告主張被告違約是不正確的；同時(shí)，被告主張?jiān)摵贤瑧?yīng)當(dāng)撤銷也是不對(duì)的，因?yàn)殡p方訂立的沙石合同是事實(shí)，只不過(guò)是對(duì)合同的部分條款約定不明確，所以該合同不能完全撤銷，應(yīng)變更后繼續(xù)履行，否則，對(duì)原告是不公平的。三、合同訂立的程序合同訂立的步驟和階段（一）要約（offer）1、概念希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。2、要約生效條件（1）要約的內(nèi)容應(yīng)明確具體；（2）表明要約人訂立合同的意圖；（3）原則上是向特定人發(fā)出的；（4）到達(dá)受要約人時(shí)生效；3、要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別（1）當(dāng)事人的意愿不同；（2）受約對(duì)象不同；（3）內(nèi)容不同；（4）法律約束力不同；4、要約的撤回（1）概念是指要約在未到達(dá)要約人處前宣布要約無(wú)效的意思表示。（2）要約撤回的條件撤回通知與要約同時(shí)到達(dá)或者先于要約到達(dá)。5、要約的撤銷（1）概念（2）撤銷的條件撤銷的通知應(yīng)在受要約人尚未發(fā)出承諾通知之前到達(dá)。（3）要約不得撤銷的情形A、要約人確定了承諾期限；B、要約人明示要約不可撤銷；C、受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作；6、要約的生效與效力（1）要約的生效要約以到達(dá)受要約人時(shí)生效。（2）要約的效力A、在有效期內(nèi)，要約人不得隨意撤銷要約；B、受要約人承諾時(shí)，要約人有與其訂立合同的義務(wù)。7、要約的失效有下列情形之一，要約失效。（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；（2）要約人依法撤銷要約；（3）承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾；（4）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更；（二）承諾（acceptance）1、概念是指同意對(duì)方要約的意思表示。2、有效承諾的條件（1）承諾必須受要約人做出；（2）承諾的方式應(yīng)符合法律的要求；書面的通知或以行為方式做出。例如：某年2月1日，甲建筑公司向乙、丙兩水泥廠各發(fā)一函件，均稱：“我公司急需1000號(hào)水泥1000噸，價(jià)格300元/噸，貨到付款。”乙水泥廠收到函件后即傳真給甲：“函已收到，即日發(fā)出?！北鄰S收到函后未回函，但立即組織車隊(duì)運(yùn)輸水泥1000噸給甲送去。問(wèn)題：甲與乙丙之合同是否成立？為什么？（甲與乙丙之合同均成立，甲發(fā)出的函件在性質(zhì)為要約，且乙以通知的方式，丙以行為的方式作出了有效承諾。）（3）承諾必須是在承諾期限做出；（4）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致；

不得進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更。（5）表明訂立合同的意愿；3、承諾的生效（1）承諾采取通知做出，以通知到達(dá)要約人時(shí)生效。（2）承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約要求做出承諾的行為時(shí)生效。4、承諾的撤回在承諾未到達(dá)受要約人之前，宣告取消承諾的行為。承諾撤回的條件是：撤回通知應(yīng)當(dāng)先于承諾到達(dá)或者與承諾同時(shí)到達(dá)。注意：承諾只能撤回，不能撤銷。合同法案例：要約與承諾案情介紹

2008年8月10日，某耳機(jī)廠向某學(xué)校發(fā)函表示，我廠現(xiàn)有生產(chǎn)的Y型語(yǔ)音室耳機(jī)，每副單價(jià)50元，如果需要請(qǐng)與我廠聯(lián)系。8月15日，某學(xué)校回函：“我校愿意向貴廠訂購(gòu)Y型耳機(jī)1000副，每副單價(jià)為45元，但需要在耳機(jī)上附加一個(gè)音量調(diào)節(jié)器，你方接函后可在一個(gè)月內(nèi)向我校發(fā)貨，貨到后七日內(nèi)我方將付清貨款”。9月10日，學(xué)校收到了某廠發(fā)來(lái)的耳機(jī)1000副，但在該批耳機(jī)上沒(méi)有音量調(diào)節(jié)器，于是學(xué)校拒收。問(wèn)題：（1）某學(xué)校8月15日的回函是要約還是承諾？為什么？（2）某學(xué)校能否拒收，為什么？四、合同的成立（一）概念是指當(dāng)事人雙方就合同的主要條款取得合意并達(dá)成協(xié)議的法律事實(shí)。（二）成立的條件1、必須有兩個(gè)以上的當(dāng)事人；2、當(dāng)事人雙方意思表示一致；3、要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段；（三）合同成立的時(shí)間承諾生效時(shí)合同成立，承諾分下列情況：1、采用口頭形式，口頭承諾生效的時(shí)間。2、采用簽字蓋章的以簽字蓋章的時(shí)間。3、采用信件、數(shù)據(jù)電文形式要求簽訂確認(rèn)書的，以簽訂確認(rèn)書的時(shí)間。4、法定或約定采取書面形式的，當(dāng)事人未采用書面形式，或者采用合同書形式訂立合同，在簽字蓋章之前，一方已履行合同的主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。（四）合同成立的地點(diǎn)承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，分下列情況：1、承諾需要通知的，要約人所在地為合同成立地。2、承諾不需要通知的，受要約人根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾行為的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。3、采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。4、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立的合同的，收件人主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。第三節(jié)合同的效力一、合同效力的概念是指依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人或第三方的法律約束力（強(qiáng)制力）。依法成立是合同具有效力的前提條件。二、合同的生效及情況（一）合同生效的概念依法成立的合同得到國(guó)家法律的確認(rèn)，發(fā)生的法律約束力。（二）合同生效的四種情況1、依法成立的合同，自成立時(shí)生效。2、需批準(zhǔn)、登記的合同，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。3、附條件的合同生效（1）概念

訂立合同的雙方在合同中設(shè)立一定的條件，并且把該條件的成就或不成就作為合同生效或終止根據(jù)的合同。（2）種類附生效條件合同舉例甲、乙書面約定，若乙在明年的高考中考上某音樂(lè)學(xué)院，甲將自己價(jià)值1.5萬(wàn)元的鋼琴送給乙。此時(shí)，乙享有得到鋼琴的附生效條件合同附解除條件合同合同未生效合同已生效期待權(quán)，乙能否考上音樂(lè)學(xué)院是甲贈(zèng)與鋼琴合同生效的條件；甲在乙高考結(jié)束尚未出結(jié)果前不得擅自處理鋼琴。如果，乙尚未參加高考，甲將把鋼琴賣了，侵犯了乙的期待權(quán)，乙考取音樂(lè)學(xué)院后，有權(quán)要求甲賠償。附解除條件合同舉例甲、乙雙方書面約定，甲將自己的摩托車租賃給乙使用，同時(shí)約定乙若在下一年內(nèi)買到汽車后，即將摩托車歸還甲。乙在下一年內(nèi)能否買到汽車，是甲、乙租賃摩托車這一合同的解除條件。條件成就時(shí)即乙在年內(nèi)買到汽車，該租賃合同喪失效力，乙應(yīng)將摩托車還給甲；條件未成就時(shí)即乙在年內(nèi)未買到汽車，雙方租賃合同繼續(xù)履行。（3）對(duì)附條件合同事實(shí)的要求1）是將來(lái)發(fā)生的事實(shí)；2）是不確定的事實(shí)；（是概率事件）3）是當(dāng)事人任意選擇的事實(shí)，而非法定事實(shí)。4）是合法的事實(shí)，不得以違法或違背道德的事實(shí)作為所附條件。4、附期限合同的生效（1）概念當(dāng)事人約定以一定期限的到來(lái)作為合同生效或解除根據(jù)的合同。（2）種類

附期限的合同所附期限是必然到來(lái)的確定的事實(shí)，而所附條件合同中的條件是不確定的事實(shí)，這是兩者的區(qū)別。附生效期限合同附解除期限合同合同未生效合同已生效如附期限的贈(zèng)與合同如約定期限的房屋租賃合同三、合同生效的條件是指已經(jīng)成立的合同要發(fā)生法律效力所應(yīng)具備的法定條件。（一）主體合格主要包括兩個(gè)方面：1、自然人：要求應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

2、法人和其他組織：應(yīng)在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。自然人或法人可以委托代理人訂立合同。完全民事行為人限制性民事行為人無(wú)民事行為能力人有效合同（參考案例）效力待定合同無(wú)效合同自然人合同法案例張某去年只有17歲，在本鎮(zhèn)的啤酒廠做臨時(shí)工，每月有600元的收入。為了上班方便，張某在鎮(zhèn)里租了一間房。去年7月份，張某未經(jīng)其父母同意，欲花500元錢從李某處買一臺(tái)舊彩電，此事遭到了其父母的強(qiáng)烈反對(duì)，但張某還是買了下來(lái)。同年10月，張某因患精神分裂癥喪失了民事行為能力。隨后，其父找到李某，認(rèn)為他們之間的買賣行為無(wú)效，要求李某返還錢款，拿走彩電。

問(wèn)題：張某購(gòu)買李某彩電的行為是否有效？為什么？案例簡(jiǎn)析

張某與李某的買賣彩電的合同有效。因?yàn)殡p方訂立買賣合同時(shí)張某已年滿16周歲，并以自己的勞動(dòng)收入作為其主要生活來(lái)源，根據(jù)我國(guó)《民法通則》第11條的規(guī)定：“十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入作為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人?！彼詮埬骋呀?jīng)是具備完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施相關(guān)法律行為，無(wú)須征得其父母同意。而張某患上精神病喪失行為能力是在合同訂立之后，這不影響他在此前所做出的民事法律行為的效力，張某與李某訂立的合同是有效的，張某父親的主張是不成立的。

（二）意思表示真實(shí)訂立合同完全出于當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上，真實(shí)意思的表示，而不存在受威脅、脅迫等其他因素的強(qiáng)迫而為。否則，為無(wú)效合同或者為可撤銷合同。（三）內(nèi)容合法1、合同的標(biāo)的物符合法律的規(guī)定；（非毒品、文物、槍支、走私品等）2、合同的內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益；損害社會(huì)公共利益的合同舉例：（1）危害家庭關(guān)系的行為；如約定斷絕父子關(guān)系的合同、婚姻關(guān)系中違約金約款等。（2）違反性道德的行為；如對(duì)婚外同居人作出的贈(zèng)與合同等。（3）非法射幸合同，如賭博合同等。（4）違反人格和人格尊重的行為，如以債務(wù)人人身為抵押的約款、規(guī)定企業(yè)有權(quán)對(duì)顧客或者雇員搜查身體的合同條款等。（四）合同的形式和程序合法

有些合同是要式合同，須采取書面的形式或者要經(jīng)批準(zhǔn)、登記才能生效。合同法案例案情介紹甲公司與乙公司簽訂一份秘密從境外買賣香煙并運(yùn)至國(guó)內(nèi)銷售的合同。甲公司依雙方約定，按期將香煙運(yùn)至境內(nèi)，但乙公司提走價(jià)值10萬(wàn)元的貨物后，以目前賬上無(wú)錢為由，要求暫緩支付貨款，甲公司同意。3個(gè)月后，乙公司仍未支付貨款，甲公司多次索要無(wú)果，遂向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V要求乙公司支付所欠貨款和10％的違約金。試分析：（1）該合同是否具有法律效力？為什么？（2）此案該如何處理？法律分析：（1）該合同屬于無(wú)效合同。依據(jù)判定合同生效的四個(gè)條件：①主體合格；②意思表示真實(shí)；③內(nèi)容合法；④形式程序合法；本案例中甲公司與乙公司之間訂立的合同所買賣的商品為走私品，是屬于國(guó)家法律明令禁止不允許在市場(chǎng)上流通的商品，違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該買賣合同的標(biāo)的物不合法，故為無(wú)效合同。（2）由于該合同為無(wú)效合同，合同自始、絕對(duì)沒(méi)有法律效力，因此，法院應(yīng)駁回甲公司的訴訟請(qǐng)求。同時(shí)，甲公司和乙公司的交易行為已損害了國(guó)家利益，擾亂了正常的社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，應(yīng)予以嚴(yán)懲。法院可以采取民事制裁措施，沒(méi)收走私的香煙及非法銷售所獲得的財(cái)產(chǎn)；還可對(duì)雙方經(jīng)濟(jì)制裁—罰款和行政制——裁提請(qǐng)有關(guān)工商部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果情節(jié)比較嚴(yán)重還可追究法定代表人及相關(guān)人員的刑事責(zé)任（走私罪）。五、無(wú)效合同（一）無(wú)效合同的概念與種類1、概念是指當(dāng)事人雖已訂立協(xié)議，但因缺乏合同生效的法定條件而不能發(fā)生法律效力的合同。2、種類有下列情形之一合同無(wú)效：（1）以欺詐、脅迫手段訂立的合同，損害國(guó)家利益；如合辦企業(yè)時(shí)對(duì)個(gè)人股的高估而對(duì)集體、國(guó)家股的低估等；（2）惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同；如在招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人與投標(biāo)人之間相互串通，壓低標(biāo)價(jià)；在買賣活動(dòng)中，買賣雙方相互串通抬高貨物的價(jià)格，以獲取好處或回扣等。（3）以合法的形式掩蓋非法的目的的合同；合同法案例：

某機(jī)械廠違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，私自裝配汽車出售。某村委會(huì)和該機(jī)械廠協(xié)商購(gòu)買裝配汽車一事，為了逃避有關(guān)部門的調(diào)查，雙方協(xié)商訂立了兩份合同：一份是“播種機(jī)購(gòu)銷合同”，規(guī)定機(jī)械廠供給村委會(huì)播種機(jī)20臺(tái)，單價(jià)為530元，共計(jì)價(jià)款為10600元；一份是“收割機(jī)購(gòu)銷合同”，規(guī)定機(jī)械廠供給村委會(huì)收割機(jī)15臺(tái)，單價(jià)670元，共計(jì)價(jià)款10500元，而實(shí)際上，雙方并不準(zhǔn)備履行這兩個(gè)合同，而是以此入帳作掩蓋進(jìn)行買賣私自裝配汽車的交易。兩個(gè)合同的總價(jià)款就是村委會(huì)付給機(jī)械廠的買車總款。這種合同無(wú)效，它屬于合同內(nèi)容不合法。（4）損害社會(huì)公共利益的合同；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；此外，合同法還規(guī)定了兩項(xiàng)免責(zé)條款無(wú)效：造成對(duì)方人身傷害概不負(fù)責(zé)；因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的概不負(fù)責(zé)。（二）無(wú)效合同的確認(rèn)與處理1、確認(rèn)機(jī)關(guān)無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或仲裁機(jī)關(guān)。2、確認(rèn)依據(jù)

依法確認(rèn)，依據(jù)合同生效的四個(gè)條件和無(wú)效合同的種類，確認(rèn)合同是否有效。3、無(wú)效合同的處理（1）合同履行的處理合同被確認(rèn)為無(wú)效后，合同尚未履行，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行。（2）財(cái)產(chǎn)后果的處理A、返還財(cái)產(chǎn)合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒(méi)有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)充。分為單方返還和雙方返還。合同法案例某供銷公司（需方）與某林場(chǎng)（供方）簽訂了一份木材購(gòu)銷合同。需方接到木材后，因數(shù)量問(wèn)題與供方發(fā)生糾紛。經(jīng)查，需方無(wú)權(quán)經(jīng)營(yíng)木材，該合同被確認(rèn)為無(wú)效合同，需方應(yīng)將這批木材如數(shù)返還供方。B、賠償損失如果合同無(wú)效是由當(dāng)事人一方的過(guò)錯(cuò)造成的，有過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的損失；如果雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同法案例

某橡膠廠為推銷劣質(zhì)橡膠，將其他廠生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)橡膠換上本廠的包裝袋，作為本廠的樣品欺騙某物資公司，并和物資公司簽訂了購(gòu)買2萬(wàn)袋橡膠的購(gòu)銷合同。在橡膠廠交付貨物后，物資公司發(fā)現(xiàn)其所供的貨物質(zhì)量低劣與樣品相差甚遠(yuǎn)，拒付貨款并提起訴訟，要求賠償損失。該合同就是橡膠廠以欺詐手段簽訂的，橡膠廠侵犯了合同另一方物資公司的合法權(quán)益，該合同應(yīng)確認(rèn)為無(wú)效合同。其處理結(jié)果是：物資公司將全部劣質(zhì)橡膠退回橡膠廠，橡膠廠支付的裝運(yùn)費(fèi)自負(fù)，橡膠廠返還物資公司所支付的貨款；同時(shí)，該合同無(wú)效是橡膠廠一方的過(guò)錯(cuò)造成的，因此，橡膠廠應(yīng)負(fù)責(zé)賠償物資公司因要履行合同而支付的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保管費(fèi)、貨運(yùn)費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失。C、追繳財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人追繳財(cái)產(chǎn)是對(duì)當(dāng)事人故意損害國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的行為所采取的一種懲罰手段，它建立在當(dāng)事人故意違法的基礎(chǔ)之上。

合同法案例

某書店為牟取暴利與某印刷廠簽訂了8000本刊物的印刷合同，書店應(yīng)支付印刷廠印刷費(fèi)5萬(wàn)元，后在合同履行過(guò)程中，因故發(fā)生糾紛。經(jīng)調(diào)查，該印刷品為非法出版物，雙方所訂立的合同應(yīng)被確認(rèn)為無(wú)效合同，該合同為內(nèi)容不合法損害社會(huì)公共利益的無(wú)效合同。處理結(jié)果為：追繳印刷廠已經(jīng)取得的全部印刷費(fèi)及書店銷售非法刊物所得錢款歸國(guó)家所有，將書店已取得的非法刊物追繳予以集中公開(kāi)銷毀，同時(shí)，還可建議有關(guān)部門給予印刷廠和書店相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)罰款和行政制裁（吊銷營(yíng)銷執(zhí)照），如果情節(jié)嚴(yán)重可追究企業(yè)負(fù)責(zé)人的刑事責(zé)任。

第四節(jié)合同的履行一、合同履行的概念與原則（一）概念是指合同雙方當(dāng)事人按照合同的規(guī)定，全面地完成各自履行的義務(wù)并實(shí)現(xiàn)各自應(yīng)享有的權(quán)利，使雙方的目的得以實(shí)現(xiàn)的行為。（它是合同交易目的實(shí)現(xiàn)的手段）（二）原則1、適當(dāng)履行原則

（1）概念又稱正確履行原則或全面履行原則，是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙蕖⒌攸c(diǎn)、以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞饺嫱瓿珊贤x務(wù)的履行原則。這一原則是判定合同是否違約的法律依據(jù)，是衡量合同是否履行和違約責(zé)任大小的尺度。2、協(xié)作履行的原則是指當(dāng)事人雙方在履行合同的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)互相幫助、密切配合，共同完成合同所規(guī)定的全部義務(wù)。3、經(jīng)濟(jì)合理原則是指當(dāng)事人在履行合同時(shí)，必須講求經(jīng)濟(jì)效益，以付出最小的成本，取得最佳的合同經(jīng)濟(jì)利益。主要表現(xiàn)在：（1）債務(wù)人選擇最經(jīng)濟(jì)合理的運(yùn)輸方式；（2）選擇履行期，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理；（3）履行合同債務(wù)，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理；（4）變更合同，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理；（5）對(duì)違約進(jìn)行補(bǔ)救，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理。如就地變賣處理易腐爛、變質(zhì)、不易運(yùn)輸?shù)呢浳锏取６?、合同履行中的特殊?guī)則（一）標(biāo)的價(jià)格調(diào)整時(shí)的履行規(guī)則

1、政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)合同標(biāo)的調(diào)整時(shí)，按交付時(shí)價(jià)格計(jì)價(jià)；（如石油產(chǎn)品、電、自來(lái)水、天然氣等）

2、逾期交付貨物的，價(jià)格上漲，按原價(jià)格履行；價(jià)格下降，按新價(jià)格履行；

3、逾期提取貨物或付款，價(jià)格上漲，按新價(jià)格；價(jià)格下降，按原價(jià)格；（二）合同涉及第三人的履行規(guī)則（合同的轉(zhuǎn)讓）

向第三人履行債務(wù)或由第三人履行債務(wù)的，如不符合約定，由債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同條款約定不明確的履行規(guī)則一般雙方協(xié)議補(bǔ)充，按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣履行。1、質(zhì)量約定不明確，采用國(guó)家、行業(yè)或通常標(biāo)準(zhǔn)；2、價(jià)款、報(bào)酬不明確，履行地市場(chǎng)價(jià)；3、履行地不明確，貨幣接受方、不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；4、履行期限不明確，可隨時(shí)要求對(duì)方履行；5、履行費(fèi)用不明確，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)；6、履行方式不明確時(shí)，以最有利實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行；三、合同履行中的抗辯權(quán)（一）概念是指在雙務(wù)合同中，一方當(dāng)事人依法享有的對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方主張的權(quán)利。（二）作用和種類其作用是使對(duì)方的權(quán)利受到阻礙或者消滅，按時(shí)間可分為：1、永久性抗辯權(quán)：可以使對(duì)方請(qǐng)求權(quán)永久消滅的抗辯權(quán)（同時(shí)履行抗辯權(quán)、后履行抗辯權(quán)等）；2、暫時(shí)性抗辯權(quán)：使對(duì)方請(qǐng)求權(quán)在一定時(shí)間內(nèi)暫時(shí)不能行使的抗辯權(quán)（不安抗辯權(quán)、先訴抗辯權(quán)）；（三)種類1、同時(shí)履行抗辯權(quán)

在雙務(wù)合同中，合同雙方互負(fù)債權(quán)債務(wù)，當(dāng)事人未約定先后履行順序，一方在對(duì)方未對(duì)應(yīng)給付前，有權(quán)拒絕履行的權(quán)利。（一手交錢，一手交貨。）2、后履行抗辯權(quán)

在雙務(wù)合同中，合同雙方互負(fù)債權(quán)債務(wù)，當(dāng)事人對(duì)合同義務(wù)的履行約定有先后順序，應(yīng)先履行一方當(dāng)事人未履行的合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，后履行一方有權(quán)拒絕其履行合同請(qǐng)求的權(quán)利。合同法案例

2008年10月5日，甲公司與乙公司簽訂一份買賣西服的合同，合同約定甲公司應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向乙公司支付40%的預(yù)付款，乙公司在收到預(yù)付款后3日內(nèi)發(fā)貨至甲公司，甲公司收到西服驗(yàn)收后2日內(nèi)結(jié)清余款。合同訂立后，甲公司按合同約定交付了預(yù)付款，后在收到乙公司發(fā)來(lái)的貨物經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙公司所供西服質(zhì)量不符合合同約定，遂立即通知乙公司并拒絕支付余款。雙方因此發(fā)生糾紛。試分析：（1）甲公司拒絕支付余款是否合法？（2）甲公司的行為若合法，法律依據(jù)是什么？（3）甲公司行使的是什么權(quán)利？若行使該權(quán)利必須具備什么條件？（1）甲公司拒絕支付余款是合法的。（2）根據(jù)《合同法》的規(guī)定“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，又先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！痹诒景钢?，乙公司雖然將西服如期交付甲公司，但其西服質(zhì)量不符合合同的約定，因此，甲公司有權(quán)拒絕支付余款。（3）甲公司行使的是后履行抗辯權(quán)。后履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)具備以下三個(gè)條件：①雙方當(dāng)事人須由同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)。②雙方所負(fù)的債務(wù)有先后履行順序。③應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。3、不安抗辯權(quán)（先履行抗辯權(quán)）

（1）概念在雙務(wù)合同中，雙方互負(fù)債權(quán)債務(wù)，先履行義務(wù)一方當(dāng)事人，有證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人在財(cái)產(chǎn)、商業(yè)信譽(yù)或者與履行能力有關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生重大變化，不可能履行合同義務(wù)時(shí)所享有的可以暫時(shí)中止履行合同的權(quán)利。（2）不安抗辯權(quán)行使的情形根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一，可行使不安抗辯權(quán)。A、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的；B、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金、以逃避債務(wù)的；C、喪失商業(yè)信譽(yù)的；D、有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形的；（3）不安抗辯權(quán)行使的條件A、掌握對(duì)方不能履行合同的確切證據(jù)；B、未約定擔(dān)保條款或提供的擔(dān)保不充分；C、應(yīng)立即通知對(duì)方；（4）行使不安抗辯權(quán)的法律后果A、對(duì)方恢復(fù)履行能力或提供擔(dān)保后，應(yīng)當(dāng)履行合同；B、在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)或未提供擔(dān)保，中止方可解除合同，并要求對(duì)方賠償損失；C、中止方提供的證據(jù)不確切或未立即通知對(duì)方或?qū)Ψ教峁?dān)保后未履行合同，中止方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；合同法案例

2008年5月1日，甲、乙兩公司簽訂了一份鋼材購(gòu)銷合同，合同約定：乙公司向甲公司提供1000噸某型號(hào)的鋼材，總價(jià)款為500萬(wàn)元，甲公司應(yīng)先在合同訂立后15日內(nèi)提前預(yù)付貨款200萬(wàn)元，乙公司在接到預(yù)付款后在一周內(nèi)發(fā)貨，貨到后甲公司付清余款。合同訂立后，在甲公司即將支付預(yù)付款前，得知乙公司因經(jīng)營(yíng)不善，可能無(wú)法交付鋼材，并有確切的證據(jù)證明。于是，甲公司立即通知乙公司拒絕向其支付預(yù)付款，除非乙公司能提供一定的擔(dān)保，但乙公司拒絕向甲公司提供擔(dān)保。為此，雙方發(fā)生糾紛并訴至人民法院。根據(jù)以上事實(shí)，試分析下列問(wèn)題：（1）甲公司拒絕支付預(yù)付款是否合法？（2）甲公司的行為若合法，法律依據(jù)是什么？（3）甲公司行使的是什么權(quán)利？若行使該權(quán)利必須具備什么條件？（1）甲公司拒絕支付余款是合法的。（2）根據(jù)《合同法》規(guī)定，在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，如果有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以暫時(shí)中止履行合同：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。在本案中甲公司作為先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，在與乙公司訂立合同后發(fā)現(xiàn)對(duì)方財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化，且拒絕提供適當(dāng)擔(dān)保，可能危及其債權(quán)實(shí)現(xiàn)，可以暫時(shí)中止履行合同，以保護(hù)其權(quán)益不受損害。因此，甲公司的行為是合法的，法院應(yīng)支持甲公司的訴訟請(qǐng)求。（3）甲公司行使的是不安抗辯權(quán)。行使不安抗辯權(quán)的條件是：（一）掌握對(duì)方不能履行合同的確切的證據(jù)；（二）未約定擔(dān)保條款或提供的擔(dān)保不充分；（三）立即通知對(duì)方；第五節(jié)合同擔(dān)保一、合同擔(dān)保的概念是指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同的約定為確保合同履行而設(shè)置的一種法律措施。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》于1995年6月30日通過(guò)，1995年10月1日起施行。二、合同擔(dān)保的方式（一）保證1、概念是指保證人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的一種擔(dān)保方式。2、保證人具有代為清償能力的法人、其他組織或公民可以做保證人。但國(guó)家機(jī)關(guān)、以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得作為保證人。承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，如果有兩個(gè)以上的保證人時(shí)，有約定按約定的比例，無(wú)約定承擔(dān)連帶責(zé)任。3、保證方式（1）一般保證指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證享有“先訴抗辯權(quán)”——未經(jīng)仲裁或法院審判依法強(qiáng)制執(zhí)行前拒絕承擔(dān)。但下列情形除外：A、債務(wù)人住所變更，主張債權(quán)有重大困難；B、人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；C、保證人書面形式放棄“先訴抗辯權(quán)”的；（2）連帶保證當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的為連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人約定不明確一般為連帶保證。4、保證范圍保證擔(dān)保的責(zé)任范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。（二）抵押1、概念是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)由債權(quán)人占有，如果債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可通過(guò)拍賣或變賣的方式所得價(jià)款優(yōu)先抵償其債權(quán)的擔(dān)保方式。2、抵押物的范圍根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可單獨(dú)或一并抵押：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（2）抵押人所有的生產(chǎn)機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（3）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)；（4）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的“四荒地”的土地使用權(quán)；（6）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)；注意：進(jìn)行抵押時(shí)所擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價(jià)值。3、禁止抵押的財(cái)產(chǎn)（1）土地所有權(quán)；（2）農(nóng)村的耕地、宅基地、自留地、自留山；（3）以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的設(shè)施；（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（5）被依法查封、扣押財(cái)產(chǎn)；（6）其他依法不得抵押的財(cái)產(chǎn)；4、抵押合同（1）概念抵押人與抵押權(quán)人明確雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。抵押合同應(yīng)以書面的形式訂立；（2）內(nèi)容抵押人和抵押權(quán)人；被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；抵押擔(dān)保的范圍；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)等。（3）抵押物登記當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記、抵押合同自登記之日起生效。A、土地使用權(quán)土地管理部門；B、城市房地產(chǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建筑物C、航空器船舶車輛縣級(jí)以上政府規(guī)定的部門（房管所）運(yùn)輸工具登記部門（車管所等）D、林木E、企業(yè)的設(shè)備其他不動(dòng)產(chǎn)（5）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要有兩種方式協(xié)議或訴訟；同一財(cái)產(chǎn)若向兩個(gè)以上的債權(quán)人抵押的，應(yīng)按以下處理：A、合同登記生效的B、合同簽訂生效的縣級(jí)以上林木管理部門所在地工商部門按登記先后順序清償時(shí)間相同按債權(quán)比例清償?shù)怯浀陌瓷鲜鲆?guī)定按簽訂先后時(shí)間時(shí)間相同按比例清償（三）質(zhì)押1、概念是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其財(cái)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)拍賣或變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。2、種類（1）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押如汽車、貨物等（2）權(quán)利質(zhì)押以債務(wù)人可行使或讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的的擔(dān)保方式。權(quán)利質(zhì)押的類型A、支票、本票、匯票、債券、存款單、倉(cāng)儲(chǔ)單、提貨單等；B、依法可轉(zhuǎn)讓的股份、股票；C、依法可轉(zhuǎn)讓的工業(yè)產(chǎn)權(quán)；D、依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利；如橋梁、隧道、渡口等不動(dòng)產(chǎn)的收益權(quán)（收費(fèi)權(quán)）等。質(zhì)押合同是實(shí)踐合同，自質(zhì)押物移交于質(zhì)押權(quán)人占有時(shí)生效。（四）留置1、概念是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法扣留該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。留置是一種法定擔(dān)保的方式，主要發(fā)生在因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債務(wù)。2、留置權(quán)的構(gòu)成要件（1）債權(quán)已到期；（2）債權(quán)人合法占有債務(wù)的動(dòng)產(chǎn)；（3）債權(quán)與財(cái)產(chǎn)的占有存在牽連關(guān)系；3、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)（1）留置權(quán)為具有二次效力的擔(dān)保物權(quán)；（2）留置權(quán)人應(yīng)確定2個(gè)月以上的時(shí)間，通知留置人履行債務(wù)；（3）期限屆滿可協(xié)議折價(jià)或依法拍賣、變賣留置物實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4、留置權(quán)的消滅（1）債權(quán)消滅；（留置人履行了債務(wù)）（2）債務(wù)人提供擔(dān)保債權(quán)人接受；（五）定金1、概念合同當(dāng)事人一方為了保證合同的成立和履行，先行給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，以保證合同義務(wù)履行的擔(dān)保方式。2、定金的法律特征（1）從屬性是一個(gè)從合同，以主合同的存在為前提。（2）實(shí)踐性是一個(gè)實(shí)踐合同，以定金的交付為成立要件。（3）雙重?fù)?dān)保性定金對(duì)合同雙方當(dāng)事人的物權(quán)均具有擔(dān)保的屬性。3、定金與預(yù)付款的區(qū)別（1）作用不同定金是擔(dān)保物權(quán)，預(yù)付款是提前履行合同義務(wù)；（2）后果不同定金具有懲罰性，給付定金一方違約無(wú)權(quán)要求返還定金，接受定金一方違約應(yīng)雙倍返還定金。預(yù)付款無(wú)懲罰性，不發(fā)生喪失和雙倍返還的情況。4、定金的成立（1）定金的約定應(yīng)以書面的形式；（2）以定金的交付為合同成立的日期；（3）定金的數(shù)額不超過(guò)合同標(biāo)的額的20％；5、定金的效力（1）債務(wù)人履行合同后，定金可抵作價(jià)款或者收回；（2）給付定金的一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金方違約，應(yīng)雙倍返還定金；（3）不可抗力、意外事件及合同被確認(rèn)為無(wú)效不適用定金罰則。合同法案例甲公司與乙公司于2009年10月15日簽訂一份買賣鋼材的合同，鋼材總價(jià)款為13萬(wàn)元，并約定甲公司于2009年12月底前交付貨物，乙公司在合同訂立后應(yīng)首先向甲公司支付2.5萬(wàn)元的定金。合同簽訂后，乙公司向甲公司支付了2.5萬(wàn)元定金。但到2009年12月中旬，鋼材價(jià)格急劇上漲，甲公司受利益驅(qū)動(dòng)，雖經(jīng)乙公司多次催促，直至合同履行期滿的2009年12月底仍未交貨。于是，乙公司要求甲公司雙倍返還定金。雙方因此發(fā)生糾紛。根據(jù)以上事實(shí)回答下列問(wèn)題：

1．甲公司和乙公司約定的定金是否有效？為什么？

2．乙公司要求甲公司雙倍返還定金的主張是否合法，為什么？法律分析

1．甲、乙兩公司約定的定金2．5萬(wàn)元合法有效。根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，定金的數(shù)量可由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的總額的20%。在本案中，甲、乙兩公司在簽訂買賣鋼材的合同中約定定金作為擔(dān)保，且約定定金的金額為2．5萬(wàn)元，未超過(guò)主合同標(biāo)的額13萬(wàn)元的20％，故合法有效。

2．乙公司的主張是合法的，可以請(qǐng)求甲公司返還5萬(wàn)元定金。根據(jù)《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”在本案中，甲公司收受乙公司定金2．5萬(wàn)元后，完全沒(méi)有履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙公司定金5萬(wàn)元。

合同擔(dān)保案例馮某系一個(gè)養(yǎng)雞專業(yè)戶，為改建雞舍和引進(jìn)良種需資金20萬(wàn)元。于是，馮向陳借款10萬(wàn)元，以自己的一套價(jià)值10萬(wàn)元的音響抵押、雙方立有抵押字據(jù)，但未辦理登記。后馮又向朱某借款10萬(wàn)元，又以該設(shè)備質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將音響交付朱某占有。馮某借得資金后，改造了雞舍，且與縣良種站簽訂了良種引進(jìn)合同。合同約定良種雞款共計(jì)2萬(wàn)元，馮預(yù)付定金0.4萬(wàn)元，違約金按合同總額的10％計(jì)算，馮以銷售肉雞的款項(xiàng)償還良種站的雞款。合同沒(méi)有明確約定合同的履行地點(diǎn)。后縣良種站將種雞送交馮，要求支付運(yùn)費(fèi)，馮某拒絕。后發(fā)生禽流感，馮某所養(yǎng)的雞大批死亡，馮某的預(yù)計(jì)收入落空，他因此不能及時(shí)償還借款和雞款而與陳、朱及縣良種站發(fā)生糾紛。馮某被其債權(quán)人起訴到人民法院，法院查證上述事實(shí)后又查明：朱某在占有該設(shè)備期間不慎將該音響損壞，已送到蔣某處修理?，F(xiàn)朱某無(wú)力交付修理費(fèi)1萬(wàn)元，該音響已被蔣某留置。根據(jù)以上事實(shí)回答下列問(wèn)題：（1）馮某與陳某之間的抵押協(xié)議是否有效？為什么？法律分析：馮某與陳某之間的抵押關(guān)系有效。馮與陳雙方立有抵押字據(jù)為書面形式的抵押合同，且抵押物并非必須辦理登記的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)、林木等，當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的可以自愿辦理抵押物登記，也可以不辦理抵押物登記，故馮某與陳某之間的抵押關(guān)系有效。（2）馮某與朱某之間的質(zhì)押關(guān)系是否有效？法律分析：馮某與朱某之間的質(zhì)押關(guān)系有效。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，出質(zhì)人與質(zhì)押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。本案中，雙方當(dāng)事人立有質(zhì)押字據(jù)，且質(zhì)物已移交質(zhì)權(quán)人占有，故馮某與朱某之間的質(zhì)押關(guān)系有效。（3）朱某與蔣某之間是何種法律關(guān)系？法律分析：朱某與蔣某之間先后形成加工承攬合同關(guān)系、留置關(guān)系。朱某是定作人，蔣某是承攬人，之后朱某與蔣某之間因承攬合同發(fā)生的債權(quán)留置關(guān)系，朱是債務(wù)人，蔣某是債權(quán)人，留置權(quán)人。（4）對(duì)該音響設(shè)備，陳某要求行使抵押權(quán)，蔣某要求行使留置權(quán)，應(yīng)由誰(shuí)優(yōu)先行使其權(quán)利？為什么？法律分析：應(yīng)由蔣某優(yōu)先行使留置權(quán)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第49條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人”。第79條規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)人受償，同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先抵押權(quán)人受償。”本案中，因抵押物未辦理登記不得對(duì)抗第三人，故陳某不能優(yōu)先行使其權(quán)利。朱某與蔣某之間蔣某的留置權(quán)有優(yōu)先權(quán)。（5）馮某無(wú)力支付縣良種站的雞款，合同中規(guī)定的定金和違約金條款可否同時(shí)適用？為什么？法律分析：不可以。根據(jù)《合同法》第116條的規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。在本案中，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金，當(dāng)事人只能選擇適用其中一種。（6）縣良種站要求馮某支付送雞運(yùn)費(fèi)，該請(qǐng)求應(yīng)否支持？為什么？法律分析：縣良種站要求馮某支付送雞運(yùn)費(fèi)，該請(qǐng)求不應(yīng)支持。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)商補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，適用《合同法》的規(guī)定，履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)的一方負(fù)擔(dān)。（7）馮某對(duì)縣良種站提出不可抗力的免責(zé)抗辯，能否成立？為什么？法律分析：不能成立。其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由自己承擔(dān)，不能作為免責(zé)事由。第六節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止一、合同變更（一）概念合同成立后，尚未履行或尚未履行完畢前當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議修改或者補(bǔ)充合同的內(nèi)容，變更其權(quán)利義務(wù)的行為。（二）合同變更效力僅對(duì)變更后未履行部分有效，對(duì)已履行部分無(wú)溯及力。二、合同轉(zhuǎn)讓1、概念：當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。如合同主體的變更、合同內(nèi)容的變更。2、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓債權(quán)人將自己的全部或部分合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓與第三人。不得轉(zhuǎn)讓的情形轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利應(yīng)通知債務(wù)人根據(jù)合同性質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓根據(jù)約定不能轉(zhuǎn)讓3