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文檔簡介

報建員2014年個人總結(jié)范文本人自10月18日加入公司已近兩個月時間,在部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的指導(dǎo)幫助下,已漸漸融入了這個大家庭。對我的報建員總結(jié)我作為一名前期報批報建專員,主要完成以下工作:(一)業(yè)務(wù)方面1、順利補(bǔ)辦盛世景園會所《工程竣工驗(yàn)收合格證》為完善會所竣工手續(xù),自10月份開始補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù),因?yàn)樯婕安块T較多,加上提供的資料必須符合相關(guān)部門要求,項(xiàng)目發(fā)展部與工程部認(rèn)真做好資料整理工作,多次與城建局、環(huán)保局、建管處和檔案館等部門協(xié)調(diào)溝通,經(jīng)過不懈努力,終于在11月底取得《工程竣工驗(yàn)收合格證》,達(dá)到各項(xiàng)竣工資料齊備。2、提前辦理完成四期預(yù)售證工作為配合營銷部分期推出預(yù)售房源,項(xiàng)目發(fā)展部12月份一項(xiàng)重要工作是辦理四期4#、13#樓預(yù)售證。根據(jù)房產(chǎn)局要求于12月5日遞交申請資料后,幾乎每天到房產(chǎn)局進(jìn)行督促和追蹤,積極與房產(chǎn)處人員聯(lián)系溝通。在李總的協(xié)助下,最終在12月24日發(fā)證。目前已完成4#、6#、7#、8#、11#、12#、13#樓共330套預(yù)售證辦理工作,確保了營銷工作的順利開展。3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)辦理院后土地儲備準(zhǔn)備工作新項(xiàng)目是集團(tuán)08年度新開工的重點(diǎn)項(xiàng)目,前期與區(qū)國土資源局、市國土資源局、村委等進(jìn)行了多次協(xié)調(diào)溝通,獲取地塊面積和地形地貌等信息,掌握院后村拆遷安置位置和戶數(shù)等,為明年的土地摘牌做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。4、辦理三期土地證兩證合一按照政府最新要求,土地證與房產(chǎn)證需兩證合一,經(jīng)過協(xié)調(diào)溝通和資料準(zhǔn)備,現(xiàn)已完成網(wǎng)上注冊和備案工作。止匕外,還積極協(xié)調(diào)新奧燃?xì)狻⒊顷枏V電局、市政排水科等單位,正在辦理四期和商務(wù)港項(xiàng)目天然氣施工、有線電視入網(wǎng)施工和接入市政排水等事宜,為項(xiàng)目的配套施工做好前期準(zhǔn)備工作。(二)企業(yè)文化方面11月初積極參加了第六屆集團(tuán)運(yùn)動會,協(xié)助做好會務(wù)工作;11月中旬參與了為貴州貧困地區(qū)捐助衣物;經(jīng)過近兩個月的時間,在部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心幫助下,已適應(yīng)了新的工作環(huán)境,感覺我們這個大家庭年輕而充滿活力,工作高效務(wù)實(shí)。(三)工作經(jīng)驗(yàn)和不足之處1、工作經(jīng)驗(yàn)(1)將負(fù)責(zé)的各類前期資料建立目錄,方便查閱;(2)統(tǒng)計(jì)集團(tuán)各項(xiàng)目開發(fā)數(shù)據(jù)匯總表,使各項(xiàng)目資料系統(tǒng)化,但該表仍需完善。2、不足之處(1)報批細(xì)節(jié)不夠熟練。如辦理預(yù)售證開具支票時,開戶銀行沒有提前與房產(chǎn)處溝通,使用中國銀行的支票比信用社支票晚一天到帳;再如領(lǐng)取支票的時間應(yīng)在房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后適宜。在日后的工作中應(yīng)加快學(xué)習(xí)前期手續(xù)辦理流程和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到熟練掌握。(2)協(xié)調(diào)能力仍需磨礪提高。報批報建工作經(jīng)常與政府部門接觸,對協(xié)調(diào)能力要求較高,平時首先要熟練掌握前期業(yè)務(wù)知識,并多向領(lǐng)導(dǎo)同事請教溝通,與政府部門溝通時注意方式方法,在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。(四)08年度重點(diǎn)工作1、新項(xiàng)目土地掛牌和前期手續(xù)報批報建工作;2、平度項(xiàng)目深入調(diào)研等前期工作;3、商務(wù)樓項(xiàng)目和四期項(xiàng)目市政配套手續(xù)辦理。項(xiàng)目發(fā)展部是集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的開路先鋒,而報批報建是項(xiàng)目發(fā)展部的重點(diǎn)工作,本人將扎扎實(shí)實(shí)干好本職工作,加快學(xué)習(xí)專業(yè)技能,為領(lǐng)導(dǎo)及時提供政策分析和土地掛牌信息,為在建項(xiàng)目做好配套手續(xù)的服務(wù)工作。在此感謝領(lǐng)導(dǎo)對本人工作的悉心指導(dǎo)與幫助,請領(lǐng)導(dǎo)在今后工作中嚴(yán)格要求,不當(dāng)之處請批評指正。篇二:2013年房地產(chǎn)公司報建崗位個人工作總結(jié)2013年度個人工作總結(jié)開發(fā)部王征2013對我來說是非常充實(shí)的一年,在公司領(lǐng)導(dǎo)及同事的支持和幫助下,我較好的完成了本職工作,也順利完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù),自身在工作和學(xué)習(xí)兩方面都有所提升,為2014年的芊域陽光、灃東城市廣場、灃東新城第一學(xué)校等項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作打下了良好的基礎(chǔ)。現(xiàn)將本人2013年主要完成工作匯報如下:一、2013年度個人完成的主要工作根據(jù)2013年部門內(nèi)部工作調(diào)整,主要負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目前期規(guī)劃審查、消防、人防、測繪、水、電、氣暖等市政手續(xù)辦理及配合部門內(nèi)部其它相關(guān)工作辦理。臨電及正式用電:1、完成芊域陽光項(xiàng)目正式用電新建住宅配套費(fèi)80%費(fèi)用繳納。(最終和財務(wù)溝通緩繳至2014年初,由于六村堡變正在內(nèi)部改造,等其增容完畢才可接入,通電準(zhǔn)確時間還要項(xiàng)目部配合土建施工進(jìn)度)2、完成灃東城市廣場項(xiàng)目正式用電方案取得。(因“馬王變”正在籌建,通電時間待定)3、完成芊域溪源項(xiàng)目臨時用電增容通電確保項(xiàng)目現(xiàn)場施工進(jìn)度。4、完成灃東新城第一學(xué)校項(xiàng)目臨電通電及后期增容遷改等手續(xù)。(芊域溪源、灃東新城第一學(xué)校項(xiàng)目正式用電資料均已報入供電局)天然氣:1、完成芊域陽光項(xiàng)目天然氣支線工程報建,簽訂合同并完成項(xiàng)目交底進(jìn)場施工手續(xù)。(移交項(xiàng)目部,具體進(jìn)場施工時間根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度決定)2、完成灃東城市廣場項(xiàng)目天然氣支線工程報建,簽訂合同并完成項(xiàng)目交底進(jìn)場施工手續(xù)。(因項(xiàng)目現(xiàn)場不具備天然氣施工條件,具體進(jìn)場時間由項(xiàng)目部溝通)規(guī)劃審查、消防、人防:1、完成芊域溪源、灃東新城第一學(xué)校項(xiàng)目總平面及單體施工圖規(guī)劃、消防、人防、綠化、節(jié)能等審查。測繪:1、完成芊域溪源項(xiàng)目、灃東新城第一學(xué)校項(xiàng)目定驗(yàn)線復(fù)合。2、完成王寺城改、秦時明月項(xiàng)目地形圖購買及紅線圖繪制。配合部門及其它部門:1、配合完成灃東新城第一學(xué)校項(xiàng)目在市立項(xiàng)及相關(guān)審批手續(xù)的辦理。2、配合完成芊域溪源b區(qū)、灃東城市廣場項(xiàng)目國有土地證的取得。3、配合完成芊域溪源、灃東城市廣場、灃東新城第一學(xué)校項(xiàng)目防雷檢測相關(guān)手續(xù)辦理。4、配合完成部門工作標(biāo)準(zhǔn)化流程、合同審核及會簽相關(guān)工作。3、配合財務(wù)部完成全年相關(guān)融資手續(xù)辦理。二、2013年度個人在業(yè)務(wù)技能提升方面的得與失回顧項(xiàng)目報建過程,其間手續(xù)繁多,一環(huán)扣一環(huán),統(tǒng)籌安排至關(guān)重要,這就需要在做一件事之前,要充分了解到后面所有相關(guān)事項(xiàng),做到走一步,看多步,分清輕重緩急,只有這樣,才能高效快捷的完成工作任務(wù)。當(dāng)然工作還需要細(xì)致的態(tài)度,報建中對資料的準(zhǔn)備工作也是重中之重,所以,每次在相關(guān)部門所需資料準(zhǔn)備齊全的前提下,依然將所有相關(guān)材料同時攜帶,以備不時之需,提高工作效率。2013年,雖然順利的完成了工作任務(wù),這與領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的大力支持密不可分,也是辦公室全體同仁共同努力的結(jié)果,但細(xì)想起來,仍然存在很多的不足:1、學(xué)習(xí)的主動性和自覺性尚須加強(qiáng),不能僅僅滿足于目前已掌握的知識,要通過進(jìn)一步學(xué)習(xí)掌握更為全面的知識,以使自己的工作更上一個臺階。2、丟掉粗心大意、養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣,對于各項(xiàng)資料要善于總結(jié)、勤于歸納。3、工作中時有急躁情緒,謙虛謹(jǐn)慎的作風(fēng)有待于進(jìn)一步加強(qiáng),做到戒急、戒躁,提高工作效率,保持良好的心態(tài),正所謂細(xì)節(jié)決定成敗,性格決定命運(yùn)。4、還須進(jìn)一步提高自己對外公關(guān)及協(xié)調(diào)能力。入行三年來,面對過許多不同的崗位的人員,從每一次的溝通與交流中,我也漸漸的成熟穩(wěn)重起來,印象最深刻的一次就是今年6月中旬,接到市局通知上調(diào)相關(guān)配套費(fèi)基數(shù),經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)商議,決定在7月15前必須完成芊域溪源項(xiàng)目規(guī)劃審查,接到任務(wù)后,在張部長帶領(lǐng)下,我們倒排時間節(jié)點(diǎn),工作細(xì)化到每天,專人專項(xiàng),客服了時間緊、公關(guān)難、資料不全等難題。最終在部門全體同事的努力下提前完成了項(xiàng)目規(guī)劃審查,為公司節(jié)約成本約3000萬元。三、對部門管理方面的意見和建議1、建議加強(qiáng)部門員工專業(yè)知識及技能學(xué)習(xí),多一些涉外培訓(xùn),讓員工外出學(xué)習(xí)大環(huán)境下的房地產(chǎn)相關(guān)知識及不同城市的房地產(chǎn)信息。2、建議加強(qiáng)部門現(xiàn)有工作流程和工作制度的更新和細(xì)化。3、建議部門內(nèi)部可以組織工作經(jīng)驗(yàn)心得討論會,達(dá)到知識共享,技能共同提升的效果。四、對公司管理方面的意見和建議需要進(jìn)一步加強(qiáng)公司各部門之間的協(xié)調(diào),前期工作比較繁瑣,辦理手續(xù)多,涉及政府部門廣,僅僅一個前期部是無法面面俱到的。這就需要公司各部門的通力合作。公司各部門對前期部的工作均十分支持,但由于專業(yè)所限,有的事情需要提前溝通和協(xié)調(diào)。在這一方面,開發(fā)部和設(shè)計(jì)部、計(jì)劃合約部、項(xiàng)目部需加強(qiáng)溝通,在辦理各項(xiàng)重點(diǎn)事項(xiàng)時列出詳細(xì)時間計(jì)劃,尤其是需要其他部門配合時,提前溝通,準(zhǔn)備資料,這樣才能在辦理時提高效率、節(jié)約時間。五、個人2014年個人工作計(jì)劃1、配合本部門完成的芊域陽光、灃東城市廣場、灃東新城第一學(xué)校等項(xiàng)目交付計(jì)劃,安排每一步的工作。在公司交付計(jì)劃確定后,及時編排項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的計(jì)劃,并按計(jì)劃實(shí)施,確保項(xiàng)目如期交付使用。2、配合本部門完成年度計(jì)劃,辦理各個項(xiàng)目交付所需的水、暖、電、天然氣等市政配套手續(xù)的辦理。及早進(jìn)行市政工程所需的相關(guān)工作,并及時報批報驗(yàn)。3、配合本部門完成公司在建項(xiàng)目芊域陽光、芊域溪源、灃東新城第一學(xué)校等項(xiàng)目土地證的辦理及取得。4、配合本部門完成公司新建項(xiàng)目王寺村城改、秦時明月、灃科花園等項(xiàng)目前期報批手續(xù)辦理,提高報批效率,為公司第一個商品房銷售創(chuàng)造一個便利條件。在即將到來的2014年,我不但要努力工作還要時刻提醒自己在工作之余學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識,提升專業(yè)技能,具體安排如下:1、認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑消防、人防、城市規(guī)劃等設(shè)計(jì)規(guī)范。篇三:前期部報建專員員工轉(zhuǎn)正審批表范本員工轉(zhuǎn)正審批表注意事項(xiàng):1請于2部門主管領(lǐng)導(dǎo)審批后,請?jiān)谝粋€工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交到行政部;派3個人轉(zhuǎn)正申請中應(yīng)包含申請態(tài)度、試用期總結(jié)、個人不足分析以及未來工作構(gòu)思四部 分 。篇四:2014年前期工作個人總結(jié)個人總結(jié)2014年是擔(dān)任前期工作的第二年,二年里在同事的幫助下,自己的不斷學(xué)習(xí)漸漸熟悉著這個崗位。隨著時間的流逝,2014年即將過去,在本著學(xué)習(xí)、鍛煉和提高的工作態(tài)度下,認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù),全年完成:高新嘉園住宅項(xiàng)目:1、消防竣工驗(yàn)收合格2、規(guī)劃綜合驗(yàn)收合格3、檔案移交全部完成高新嘉園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目:1、單體規(guī)劃驗(yàn)收合格2、消防設(shè)計(jì)備案、驗(yàn)收中小企業(yè)孵化器三期:1、單體驗(yàn)收合格國際機(jī)器人綜合業(yè)務(wù)中心:1、各項(xiàng)土地手續(xù)2、施工圖審查合格3、經(jīng)發(fā)備案4、取得規(guī)劃許可證國際技術(shù)轉(zhuǎn)移中心項(xiàng)目:1、各項(xiàng)土地手續(xù)2、經(jīng)發(fā)備案等一系列前期工作。新的一年馬上就要到來,我希望在新得一年里能夠得到新的學(xué)習(xí)不斷提高,并對2015年自己的前期工作做了初步計(jì)劃:1、完成中小企業(yè)孵化器三期驗(yàn)收后續(xù)工作2、完成高新嘉園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)檔案移交工作3、國際機(jī)器人綜合業(yè)務(wù)中心項(xiàng)目報規(guī)驗(yàn)收4、國際技術(shù)轉(zhuǎn)移中心項(xiàng)目后續(xù)工作等領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。通過對前期工作的了解也有了自己對工作的認(rèn)識,前期工作算是開發(fā)公司對內(nèi)、對外聯(lián)絡(luò)的指向,不僅對公司部門內(nèi)部之間需加強(qiáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作,使工作更加順暢,與外界聯(lián)系也是一樣十分重要,我們不僅代表自己也代表公司的形象,因此在日常內(nèi)部工作中要嚴(yán)格要求自己,加強(qiáng)團(tuán)結(jié)、加強(qiáng)協(xié)作,在工作中與公司各個部門建立良好的工作關(guān)系和工作氛圍,在工作外聯(lián)系上首先提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)。我在這一年的工作中也發(fā)現(xiàn)了自己的不足,首先對相關(guān)專業(yè)知識了解不夠全面,辦事方式上有時過于急躁考慮不夠全面,對于比較偏冷的報建流程上不夠熟練;在新的一年中希望自己可以克服困難,加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,做事講究方式方法,通過實(shí)踐的積累增強(qiáng)對工作的信心。在2015年的工作中,本人會嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度、加強(qiáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作、提高業(yè)務(wù)能力,本著謙虛、謹(jǐn)慎的工作態(tài)度向有經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)、同事虛心學(xué)習(xí)、認(rèn)真領(lǐng)會、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。發(fā)揮自己的優(yōu)勢,拼搏進(jìn)取,迎接新的挑戰(zhàn),不斷學(xué)習(xí)勇于進(jìn)取,力求在自己的工作崗位上做出更好的工作成績,為公司的發(fā)展奉獻(xiàn)自己微薄之力。綜合前期部篇五:房地產(chǎn)報建人員的能力和素質(zhì)房地產(chǎn)報建人員的能力和素質(zhì)很多人說,建設(shè)工程的報批報建工作只要把政府部門的關(guān)系搞定了就一切ok了,雖然我很贊同這樣的觀點(diǎn),但并非全盤認(rèn)同,事實(shí)上,報批報建工作是一個要求專業(yè)性非常強(qiáng)的工作,我就在金地從事報批報建工作三個月來的經(jīng)歷談下我對該工作的看法,或者說是經(jīng)驗(yàn),我同志們分享。一、時間管理能力時間管理在報批報建過程中占有很重要的地位,在開發(fā)商拿到土地開始,報批工作就要開始進(jìn)入了,并一直貫穿工程始終。作為報批工作的執(zhí)行者,我們必須按照工程計(jì)劃或進(jìn)度安排好報批工作各環(huán)節(jié)的各項(xiàng)工作,什么時間開始進(jìn)行哪項(xiàng)工作,哪個階段幾項(xiàng)工作同時進(jìn)行,一定要有自己的主見,對計(jì)劃進(jìn)行有效的整合,凡事不能等,否則就會影響項(xiàng)目進(jìn)程。很多人認(rèn)為,報批工作一環(huán)扣一環(huán),要做下一項(xiàng)工作前,前面一項(xiàng)工作必須完成并拿到政府批件,這個說法沒有錯,但這種順其自然的時間管理只能說是很僵化,凡事沒有余地,一旦某個環(huán)節(jié)卡殼了,會影響整個計(jì)劃的進(jìn)行。我剛剛到公司時,第一要務(wù)就是把整個計(jì)劃關(guān)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行并列分布,把所有工作放在同一起跑線上,然后對每項(xiàng)任務(wù)進(jìn)行自我評估,有的工作甚至提前進(jìn)行。比如環(huán)境影響評估分析,在報告出來前必須要進(jìn)行為期兩個15天的兩次社會公示,然后才能進(jìn)行環(huán)境影響評估報告,如果要按計(jì)劃,這項(xiàng)工作要到方案批復(fù)后才能進(jìn)行,也就是說就該單項(xiàng)工作從提報到獲取成果,至少要45天(報告一般需要15天),而實(shí)際上,我把該工作提前到了立項(xiàng)批復(fù)后方案報批前就進(jìn)行了,實(shí)際成績就是當(dāng)方案批復(fù)后的7天內(nèi),我就完成了環(huán)境影響分析的全部工作。二、專業(yè)要求和學(xué)習(xí)能力很多人眼中,報批報建除了搞關(guān)系,多喝酒,其實(shí)就是一跑腿的活,沒有任何技術(shù)含量,非也!或者說至少在我的實(shí)際工作中,并非如此。我們的梅墟項(xiàng)目方案是在上海設(shè)計(jì)的,雖然前期征詢經(jīng)常是上海設(shè)計(jì)部同事來寧波進(jìn)行,但是大部分時間還是我一個人單兵作戰(zhàn),在實(shí)際和政府的溝通和手續(xù)辦理中,經(jīng)常會遇到他們的口頭征詢,比如哪個地方是綠化,某個建筑高度是多少?道路寬度有沒有達(dá)到交通規(guī)范,等等。如果你對專業(yè)和規(guī)范一點(diǎn)都不懂,那你在那一刻就會是個傻蛋。在這方面,我確實(shí)很不怎么樣,我就經(jīng)常給政府的領(lǐng)導(dǎo)批評,你tmd的什么都不懂,還搞什么報批報建啊,回去讓你們設(shè)計(jì)師過來。這一點(diǎn),我確實(shí)很羞愧,但好在我是個會學(xué)習(xí)肯學(xué)習(xí)的人,每天閑暇時,我都會認(rèn)真看方案設(shè)計(jì)文本、國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和政府文件,不斷提高自己的專業(yè)素養(yǎng),雖然我不可能也不需要象專業(yè)設(shè)計(jì)師那么精通專業(yè),但作為報批報建工作的主要責(zé)任人,如果對專業(yè)一無所知,那你很可能就會因此影響工作。四、承受壓力和解決問題的能力誰工作都有壓力,有時候壓力就是動力!但在報批報建這個環(huán)節(jié),前面的經(jīng)驗(yàn)根本就是空談。在別人眼里,房產(chǎn)開發(fā)商是甲方,很牛逼的事物!但如果從細(xì)處看,作為員工,公司是甲方,我是乙方;從報批報建工作性質(zhì)來看,主要是跑政府機(jī)構(gòu),不用說,還是乙方,根本沒什么牛逼之處,事事處處你都是個低眉順目者,時時刻刻都要準(zhǔn)備著看別人的眼色,受領(lǐng)導(dǎo)的怨氣,我相信只要做個這個工作的朋友都會有如此感慨。在公司層面,如果你工作不到位,就會影響到項(xiàng)目進(jìn)度,那你就要隨時等候領(lǐng)導(dǎo)的訓(xùn)斥;在工作層面,如果你某材料沒有準(zhǔn)備齊或準(zhǔn)備得很專業(yè),那就你等著政府領(lǐng)導(dǎo)的呵斥吧(請注意紅色字體)——不過我好象還沒有面臨這樣的場面過,我個人自以為工作效果還可以,沒有讓各級領(lǐng)導(dǎo)難看掉過,但我做好了讓領(lǐng)導(dǎo)訓(xùn)呵的心理準(zhǔn)備。所以這就需要報批人員有著強(qiáng)大的自我精神安慰能力,一旦工作中出現(xiàn)問題,自我心理調(diào)節(jié)很重要,還需要你有著強(qiáng)大的問題解決能力,不要以為領(lǐng)導(dǎo)訓(xùn)完呵罵完你就沒事了,這個世界上從來就沒什么救世主,一切問題還都要靠你自己來解決并完善!五、統(tǒng)籌管理和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力說到統(tǒng)籌,有人或許會說統(tǒng)籌就是時間管理啊。但我說的是各專業(yè)各部門間的統(tǒng)籌,是報批人員的管理能力。報批工作涉及的部門之廣、之大,相信沒有一個人會否認(rèn),說這個崗位在內(nèi)涉及到公司各個部門、在政府也差不多上上下下都要接觸并不為過。行,既然這樣,那作為報批人員就要學(xué)會統(tǒng)籌了。這個還是舉個實(shí)例比較好懂,梅墟項(xiàng)目方案批復(fù)后的一個工作就是擴(kuò)初會審,為了保證一級計(jì)劃的正常進(jìn)行,我們必須要在擴(kuò)初會審前把文本提前送到與項(xiàng)目相關(guān)的部門去(梅墟項(xiàng)目涉及19個政府部門或事業(yè)單位),為此,你就要經(jīng)常和設(shè)計(jì)部門溝通,了解擴(kuò)初設(shè)計(jì)的進(jìn)展,甚至要求加速設(shè)計(jì)進(jìn)度,同時還要對擴(kuò)初會審的行政材料進(jìn)行匯總整理,你不可能事事自己去做,那就要協(xié)調(diào)公司各崗位的人員,為你準(zhǔn)備資料。一旦設(shè)計(jì)院提交方案文本,那么多單位和部門要一個個送似乎太累,而且有時候某部門人員還不在位(人家總不可能天天坐在那里等你送文本),這時我們就要發(fā)動公司其他同事去送文本,如果遇到某部門人員不在,我們就要知道怎么才能在最短的時間內(nèi)通過何種方式傳達(dá)到關(guān)鍵人員手中,甚至事后還要進(jìn)行電話確認(rèn),只有事前統(tǒng)籌好,事后有踉蹤,報批報建工作才會井井有條,亂而有序!六、資料管理能力報批工作似乎很牛逼,整天和政府部門打交道,其實(shí)這個崗位既是一個管理者,又是一個辦事文員,報批報建大量的工作是和文件資料打交道的。比如各個辦事節(jié)點(diǎn)所需要提供的資料清單,你要學(xué)會保管并整理成冊,時時拿出來研讀,報批的成果你還要注意保存和留備,因?yàn)閳笈ぷ鞔罅繒r間在路上或在政府部門,你如果想要把各工作弄得很順沒顧慮,那就要對所有文件進(jìn)行有效整理,一旦缺件,那你就等著哭爹喊娘吧。七、溝通力和公關(guān)力其實(shí)我也不知道溝通和公關(guān)有什么區(qū)別,但我相信這里的公關(guān)絕對不是ktv里的公關(guān)小姐或先生,在我眼里,報批報建的公關(guān)力其實(shí)應(yīng)該改為攻關(guān)力。其實(shí)這個能力是所有報批人員所必須具備的第一要素,這也是很多人認(rèn)為的“只要政府關(guān)系好,報批工作就好做了”的能力,如何建立與政府部門的關(guān)系,如何搞好關(guān)系,并不是你說說就能搞定的,而是需

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